在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇一

承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是□否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過(guò) 人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。 居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的,，(□甲方 □乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計(jì)________年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件

一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面

□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年),，租金總計(jì)：人民幣 元整( ),。 支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期： ,， ， ,。

(二)押金：人民幣 元整 ( ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；保證遵守國(guó)家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)管理規(guī)約,。乙方在房屋租賃期內(nèi)，如因使用或管理不當(dāng),，造成一切損失,，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)

(二)租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的`,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方在房屋租賃期間，自愿對(duì)房屋進(jìn)行改造及裝修的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外,，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，若乙方違反雙方約定，需向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的39;,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)____日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

(五)房屋租賃合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的政府拆遷行為,，乙方應(yīng)無(wú)條件交付所租房屋,，乙方結(jié)清各項(xiàng)使用期間費(fèi)用，甲方退還剩余租金,，合同自動(dòng)解除,。

(六)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對(duì)方,，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五) 。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份,。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

身份證號(hào)碼 ： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇二

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方同意將位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲,、乙雙方經(jīng)充分,、友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 租賃標(biāo)的及價(jià)款

水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子（詳見(jiàn)附圖）,，面積2,。12畝，租金每畝￥250元/年,，租期10年,，10年租金共計(jì)人民幣伍仟叁佰元整（￥5300元）。

第二條 租賃期限

由20____年____月____日至20____年____月____日止,，租期____年,。

第三第 付款方式

合同簽訂后一周內(nèi)，甲方一次性支付給乙方,。

第四條 合同義務(wù)及責(zé)任

1,、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛,，如甲方承租

乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,，責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用，不得對(duì)水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),，否則乙方有權(quán)收回土地,，不退回租金，甲方必須恢復(fù)水田原樣,，不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金,。

第五條 違約責(zé)任

若甲方違約，乙方無(wú)需退回租金,，負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,，如乙方違約，需退回甲方租金,，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條 合同效力

1,、出租人身份證復(fù)印件（須按指模）及水田地圖作為本合同附件,，具等法律效力。

2,、本合同一式叁份,，甲方、乙方,、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,，同等法律效力。

3,、本合同自簽訂之日起正式生效,。

甲方：_______乙方：_______

日期：_______日期：_______

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________身份證號(hào)：_______________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________身份證號(hào)：_______________________

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條房屋基本情況

甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米,，租金__________元/月,。

第二條租賃期限

房屋租賃期限為_(kāi)______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)光和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

第三條付款方式

為_(kāi)_______付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。另一次性交押金___________元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前___________天支付,。

第四條其它費(fèi)用

合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的職責(zé)

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計(jì)算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，務(wù)必提前_____個(gè)月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。

第六條乙方的職責(zé)

1、乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé)；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約職責(zé)。

3,、租賃期間,，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前_______個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。

4,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5,、租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理,。

6,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé),。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備

空調(diào)掛機(jī)______臺(tái),，洗衣機(jī)______臺(tái),，彩電______臺(tái)，油煙機(jī)______臺(tái),，燃?xì)庠頮_____臺(tái)，電熱水器______臺(tái),，冰箱______臺(tái),，微波爐______臺(tái)，寫字桌______,，沙發(fā)______,，餐桌______，椅______，床______,，衣柜______,，電視柜______，茶幾______,，鞋柜______等設(shè)施,。

第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）

煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同_____式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字生效。

出租人：____________聯(lián)系電話：________________________

承租人：____________聯(lián)系電話：________________________

____________年_____月____日

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱為甲方) 公司名稱： 公司地址

承租方：(以下簡(jiǎn)稱為乙方) 名稱： 公司地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的條件下,，秉承互惠互利的原則下，充分協(xié)商一致達(dá)成并簽訂以下合同,，供甲乙雙方共同遵守,。

第一條 基本條件

1、出租給乙方經(jīng)營(yíng)慢搖吧娛樂(lè)城及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的場(chǎng)地位于芒市天龍時(shí)代購(gòu)物中心第二層商場(chǎng)的南面前半部分,。場(chǎng)地建筑面積為1299平方米,。(場(chǎng)地最終面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn))并以此建筑面積作為租金和水電使用費(fèi)等其它費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。

2,、免租期為：三個(gè)月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3,、從20xx年7月1日起計(jì)收，其基準(zhǔn)租金單價(jià)為40元/平方米·月人民幣,。第1-2年的租金單價(jià)為40元/平方米·月人民幣,，第3-7年的租金單價(jià)遞增12%。

第二條 合同期限

1,、期限為 7年,，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止。 2,、在簽訂本合同支付押金后10天內(nèi)甲方交場(chǎng)地給乙方,，乙方組織裝飾施工和籌備開(kāi)業(yè)及試營(yíng)業(yè)。即自甲方交付場(chǎng)地之日起至20xx年6月31日止為乙方裝飾施工和試營(yíng)業(yè)期及籌備開(kāi)業(yè),，該期間為免收租金期,。

第三條 租金及增幅

1,、租金按乙方租賃甲方場(chǎng)地的第二層建筑面積(1299平方米)計(jì)算，并從本合同規(guī)定甲方計(jì)收租金之日起計(jì)收,，基準(zhǔn)租金單價(jià)為每平方米每月40元人民幣,。

2、租金增幅從20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年開(kāi)始遞增租金,，第3-7年的租金每年遞增12%.即：

第一年年度租金單價(jià)為：40元/㎡·月,，合計(jì)年租金623520元(第一年度免交3個(gè)月租金，實(shí)交租金為： 元);

第二年年度租金單價(jià)為：40元/㎡·月,，合計(jì)年租金623520元,； 第三年年度租金單價(jià)為：44.80元/㎡·月，合計(jì)年租金698342元,； 第四年年度租金單價(jià)為：50.18元/㎡·月,，合計(jì)年租金782143元； 第五年年度租金單價(jià)為：56.20元/㎡·月,，合計(jì)年租金876071元,；第六年年度租金單價(jià)為：62.94元/㎡·月，合計(jì)年租金981109元,； 第七年年度租金單價(jià)為：70.49/㎡·月,，合計(jì)年租金1098849元；

第四條 租金支付方式

1,、乙方支付租金方式為先付租金后使用,，簽訂本合同起15日內(nèi)(即20xx年12月27日)，支付時(shí)間為每年1月1日前10日內(nèi),，支付方式為一年一付,。

2,、乙方必須按照約定向甲方交付租金,，如無(wú)故拖延租金，從第2天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金2%加收滯納金,。

第五條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的場(chǎng)地后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、管理費(fèi)：本合同租金已包含物業(yè)管理費(fèi),，合同簽訂后乙方應(yīng)與商管公司另行簽訂物業(yè)管理合同，相應(yīng)物管費(fèi)用應(yīng)從本合同租賃費(fèi)中分離支付給商管公司,。

2,、水費(fèi)：按0.8元·1452㎡/月,，在本合同履行期限內(nèi)，如商業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，按

3,、電費(fèi)：按芒市的商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)交給甲方；在本合同履行期限內(nèi),，如果商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電量損耗按每月自用電量的5%標(biāo)準(zhǔn)收取(即損耗),。公共用電按整棟建筑物當(dāng)月總用電量的8%收取(即公攤),。

4、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞(包括門窗,、水電等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5,、使用該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

以上費(fèi)用按月收取,。自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)收,。

第七條 押金

為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時(shí)乙方向甲方支付人民幣拾萬(wàn)元整(￥100,，000.00元)作為押金,；本合同到期或終止后， (在乙方無(wú)違約行

第八條 雙方權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證出租給乙方的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。 2、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按期向乙方收取租金,，并每月向乙方收取水電費(fèi)等所有應(yīng)收取的相關(guān)費(fèi)用,。

3、甲方保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修。

4,、甲方對(duì)乙方所租賃的場(chǎng)地裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查權(quán),。

5、甲方積極配合協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供相關(guān)手續(xù),。

6,、在合同期內(nèi)，甲方不再次引進(jìn)同類(慢搖吧)商戶,。如違約應(yīng)向乙 方賠償拾萬(wàn)元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

7,、在合同期內(nèi),，乙方不得超出雙方所簽訂經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或甲方與第三方在此物業(yè)所簽訂的與其相同的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(如：電影院、量販?zhǔn)絢tv,、夜總會(huì)ktv,、電器類產(chǎn)品等已與甲方在此物業(yè)所簽訂的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)，如違約乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償因此所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,，并清除違規(guī)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

8、甲方保證出租場(chǎng)地的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供用電及防火安全合格證復(fù)印件,。

9、甲方提供乙方指定位置,，由乙方自行投建廣告位或店招,，制作、投放過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方擁有租賃期內(nèi)的使用權(quán),，產(chǎn)權(quán)歸甲方。

10,、甲方每月免費(fèi)向乙方提供300張地下停車場(chǎng)停車票,。

11、租賃時(shí)間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時(shí),，甲方有權(quán)無(wú)償收回該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的所有權(quán)和由乙方投資裝飾時(shí)固定衣附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地范圍的地面,、墻面、天花上及隱藏于天花里邊或墻體內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施所有權(quán)及不可拆卸的裝飾物,。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),、依法納稅，不得利用該 慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目從事違法犯罪活動(dòng),。

2,、乙方應(yīng)依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定，在簽訂本合同的同時(shí)及時(shí)交付押金,，按時(shí)向甲方支付租金,、水電費(fèi)等應(yīng)支付的費(fèi)用,。

3、乙方有權(quán)共享來(lái)天龍時(shí)代商城消費(fèi)的客戶資源,，乙方也須將來(lái)乙方 經(jīng)營(yíng)的慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目消費(fèi)的客戶資源提供給天龍時(shí)代商城享有,。

4、乙方在簽訂本合同后應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)人員對(duì)承租的慢搖吧及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行裝

5,、乙方投資對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行二次裝修,，須辦理消防二次報(bào)審、報(bào)驗(yàn)工作,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6、乙方必須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施,，如因乙方原因,，造成甲方設(shè)備設(shè)施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失,。

7,、乙方有權(quán)對(duì)該慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)所及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾 紛及債權(quán)債務(wù)所造成的后果及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

8,、在本合同有效期內(nèi),，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)主管部門(包括文化、公安,、消防,、稅務(wù)、工商…等)具體針對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)所及其他[]經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)所進(jìn)行的檢查,、督促均由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

9,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租于第三人，第三人的經(jīng)營(yíng)范圍不得與天龍時(shí)代購(gòu)物中心產(chǎn)生競(jìng)業(yè),，但乙方應(yīng)提前七日告知甲方,。

10、本合同期滿終止或非正常終止本合同時(shí),，乙方應(yīng)確保該樓層慢搖吧 娛樂(lè)場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的使用權(quán)及時(shí)交還給甲方,。

第九條 續(xù)租

1、本合同期滿后,，在同類型業(yè)態(tài)中乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

2,、乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前3個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，雙方簽訂新租賃合同。

第十條 不可抗力及維修

1,、在本合同有效期限內(nèi),，如遇不可抗力(依國(guó)家法律規(guī)定的定義)的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方,，也不可歸責(zé)于甲方。但因上述原因造成乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)的,，甲方不向乙方收取該期間內(nèi)的租金及相關(guān)費(fèi)用,，乙方不得要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2,、如因該樓層慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地主體本身造成的原因需要維修時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)維修；若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)損失,，則由甲方負(fù)責(zé)賠償其實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,，直至承擔(dān)法律、行政責(zé)任,。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地?fù)p壞時(shí),，則乙方須負(fù)責(zé)賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，直至承擔(dān)法律,、行政責(zé)任,。

第十一條 違約責(zé)任

1、在本合同有效限期內(nèi),，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同,，否則視為違約。

2,、乙方若在本合同有效期內(nèi),，單方在法律無(wú)規(guī)定之情形和本合同無(wú)約定之情形終止合同時(shí)，甲方有權(quán)以任何方式收回房屋或租賃物,，乙方所交租金由甲方獲得,，不再退還給乙方，并支付本合同租金總金額的20%的違約金,。 同時(shí)保證金不予退還,，甲方不對(duì)乙方的裝修承擔(dān)任何補(bǔ)償或者賠償。

3,、甲方若在本合同有效期內(nèi),，單方在法律無(wú)規(guī)定之情形和本合同無(wú)約定之情形下終止合同，按以下辦法處理：

1. 甲方退還乙方尚未使用該租賃物時(shí)間的租金,，并按本合同租金總

2. 租賃物的裝修,，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對(duì)商鋪

3. 甲方賠償乙方剩余時(shí)間的預(yù)期合理利潤(rùn),，預(yù)期合理利潤(rùn)依據(jù)本合

4,、如乙方不能按本合同約定的時(shí)間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂(lè)場(chǎng)地及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目場(chǎng)地的租金、水電費(fèi)等所有應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用時(shí),，經(jīng)甲方催討超過(guò)2天的,，自應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用之日起，每延遲一天,，則每天按所拖欠總額的2%向甲方繳納滯納金,。

5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個(gè)人發(fā)生糾紛導(dǎo)致對(duì)方的正常營(yíng)業(yè)受到影響的,，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失,。但相關(guān)行政主管部門要求按政府規(guī)定執(zhí)行相關(guān)規(guī)定而影響對(duì)方正常營(yíng)業(yè)的除外。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

如因雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，或?qū)Ρ竞贤嘘P(guān)約定存在爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)秉承友好協(xié)商的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟,。

第十三條 其它約定

1、本合同適用于中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家,、政府及相關(guān)行政主管部門的有關(guān)行政規(guī)范,。

2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并、交易,、行政行為,、破產(chǎn)等任何原因發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

3,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)另一方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視為同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。4,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

5、本合同未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同中有關(guān)問(wèn)題作出補(bǔ)充,、說(shuō)明、解釋,。本合同的補(bǔ)充協(xié)議同為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

6,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效；但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行,。

7,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力,。

第十四條 附件 附1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件 附3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 附4：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

甲方(簽章)：德宏通正程房地產(chǎn)開(kāi) 乙方(簽章)： 發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司 法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：授權(quán)代理人(簽章)：銀行賬號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年 月 日授權(quán)代理人(簽章)： 銀行賬號(hào)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 年 月日

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇五

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 辦公樓,、存儲(chǔ)面積及期限

1,、乙方租賃甲方位于筑面積 平米，作為 ;

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用，在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得檀自改變?cè)摲课菔褂糜猛荆?/p>

3、租賃期限從日至月

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同。

第二條 租金標(biāo)準(zhǔn)和辦公樓押金

1.甲方按/平米/月收取租金,，每月為元/平米/月收取物業(yè)管理費(fèi),，每月為 元。

備注：物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,。

2.租金每季度支付一次,，按先支付后使用的原則,，乙方于租金到期之前向甲方提交下一季度租金,，本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)需支付押金 元，租金 元,；

3.乙方使用的水電費(fèi)在每月的10號(hào)之前結(jié)算并交付給甲方,；

4.甲、乙雙方在簽訂合同即日起兩年內(nèi),，租賃價(jià)格不變,；

5. 乙方在兩年合同到期時(shí)續(xù)租租金協(xié)商，漲幅上限不超過(guò)

第三條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)所,；

2.甲方保證提供場(chǎng)所的消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求,，確保符合正常安全作業(yè)要求；

3.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)所的水,、電,、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)公共設(shè)施的正常維修,，方便合理使用,；

4.甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將乙方的辦公設(shè)備和產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛作為抵押用途；

第四條 乙方的責(zé)任

1.乙方嚴(yán)禁在租用的辦公室存放易燃,、易爆,、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品,，否則后果由乙方負(fù)責(zé),，造成甲方、乙方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,，同時(shí)甲方有權(quán)解除租賃合同；

2.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定,，未經(jīng)甲方同意,，不得增設(shè)大型用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的消防等安全檢查,，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,，應(yīng)及時(shí)配合整改,。否則甲方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任,；

3.甲方提供給乙方的辦公室,，僅供乙方辦公和設(shè)備調(diào)試使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用,，不得用作抵押和非法活動(dòng),，否則甲方有權(quán)解除租賃合同；

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變辦公用途和對(duì)辦公室進(jìn)行改造,，否則甲方有權(quán)解除租賃合同；

5.辦公室貨物及物品由乙方自行投保,，甲方不承擔(dān)丟失損壞等風(fēng)險(xiǎn),。

6、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

7,、乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作,。

第五條 變更和解除合同的期限

乙方在發(fā)生以下情況下甲方有權(quán)終止合作但不退還保證金：

1、乙方涉嫌非法經(jīng)營(yíng),；

2,、乙方存放的物品存在安全隱患；

3,、乙方不接受甲方統(tǒng)一管理,；

4、乙方或乙方的員工有損壞整體環(huán)境的行為,。

第六條 終止合同

乙方在瑤海都市科技工業(yè)園經(jīng)營(yíng)期間,，甲方不得無(wú)故終止合同。如乙方不履行與甲方簽定的管理協(xié)議,，甲方可收回辦公室,，且不作任何賠償。

第七條 解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可在合同履行地訴訟,。

第八條 附則

本合同由甲方及乙方公司簽字或蓋章后生效,，未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行,。本合同一式二份,，甲方一份,，乙方一份。 其他補(bǔ)充條款：

在合同期間,，甲方如違約(不是因自然災(zāi)害),，甲方賠償3個(gè)月租金給乙方，乙方如違約,，乙方賠償3個(gè)月租金給甲方,。

甲 方： 地 址： 電 話： 簽約時(shí)間：

乙 方： 地 址： 電 話： 簽約時(shí)間：

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇六

甲方：__________

乙方：__________

為加快荒山開(kāi)發(fā)，改善生態(tài),，甲方?jīng)Q定將權(quán)屬內(nèi)的約畝荒山對(duì)外出租,，經(jīng)甲方全體村民代表同意，并報(bào)皇華鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，由乙方承租,。為此雙方充分協(xié)商致，特訂立如下合同：

一,、甲方出租的荒山座落在皇華鎮(zhèn)青墩水庫(kù)東岸。

二,、甲方出租荒山約為畝,，東至小河邊，西至青墩邊界,，南至墳地,，北至柳林邊界。

三,、租賃期限：

租賃期限為年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四,、租賃費(fèi)數(shù)額及繳納辦法：

每年共計(jì)交給甲方租賃費(fèi)元,，簽合同時(shí)一次性交清前年租賃費(fèi)元，于年開(kāi)始每_____年_____月_____日以前交清下一年的租賃費(fèi)元,。

五,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無(wú)樹(shù)木,。

2,、甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通，以國(guó)家法定的交通工具及限載為標(biāo)準(zhǔn),。

3,、按時(shí)按量收取租賃費(fèi)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依法自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉,。

2、開(kāi)發(fā)投入經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)自行承擔(dān),。

3,、合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所需證照，全部自行辦理,。

七,、違約責(zé)任：

1、甲方擅自終止變更或解除本合同,，賠償對(duì)方全部損失,。

2、違反本合同約定的其他條款,，賠償對(duì)方實(shí)際損失,。

3、如乙方未按時(shí)按量繳納租賃費(fèi),，甲方可單方終止合同,，造成損失乙方自負(fù)。

八,、本合同履行中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，必須先由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可訴至人民法院裁判。

九,、合同到期后,，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，同等條件下乙方優(yōu)先,。

十,、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行,，造成損失由雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除,。

十二,、其他約定事項(xiàng)：在國(guó)家政策允許的情況下，雙方同意長(zhǎng)期租賃,。

十三,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，經(jīng)簽證機(jī)關(guān)簽證后生效,。

十四,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，簽證機(jī)關(guān)存檔一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

簽證機(jī)關(guān)：

日期：

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇七

甲方（出租方）：

身份證：

電話：

乙方（出租方）：

身份證：

電話：

甲乙雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租屋有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用,，租金為每月________元,，（包括提供家電家具使用）即□空調(diào)□彩電□冰箱□洗衣機(jī)□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。

二,、合同期為年

三,、______個(gè)月支付一次，即_____元,，下次付款,，乙方應(yīng)提前一個(gè)星期支付給甲方，另水,、電煤氣,、有限電視、寬帶,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自理,。

四、乙方在租賃期間,，必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損,，出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修,，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣,。

五,、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，不得從事任何非法活動(dòng),，遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)繳納水、電,、煤氣,、有限電視、物業(yè)等費(fèi)用,。

六,、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期滿,，乙方如需續(xù)租,，必須提前半個(gè)月通知甲方,，逾期視為續(xù)租，甲,、乙雙方如有違約,，雙方可以自行協(xié)商解決。

七,、乙方在租賃期間必須注意安全防火,。防盜安全使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

八,、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電,，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi),，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九,、押金情況：簽訂合同時(shí)除收取另收取期滿時(shí),，甲方通過(guò)對(duì)其所提供乙方使用的家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞時(shí)即將押金退還乙方,，若有財(cái)務(wù)損壞,，乙方應(yīng)主動(dòng)修復(fù)。

十,、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表_____立方,，總電表_____度，煤氣表_______立方,。

十一,、甲乙雙方，應(yīng)自覺(jué)履行合同,，不得違反,，否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字（或蓋章）后生效，同具法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇八

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

電話：

身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

電話：

身份證號(hào)碼：

甲方在春城南xx門面有一茶樓名為天添茶藝?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：

一,、乙方租賃租期為_(kāi)_______年,，從____日止。

二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整,，乙方一次性向甲方交付半年租金,。

三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬(wàn)元整,，在乙方不再續(xù)租,，并結(jié)算一切費(fèi)用后，由甲方退還給乙方,。

四,、乙方不得以任何形式和理由將門面轉(zhuǎn)租。

五,、如乙方提前終止合同,，中途退租，甲方不負(fù)責(zé)退款,。

六,、甲方不負(fù)責(zé)門面出租后的任何費(fèi)用（如水電費(fèi)、管理費(fèi),、稅費(fèi)等）,。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)和所有稅費(fèi),。

七,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)茶樓內(nèi)的物品和設(shè)施，遺失和損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。

八,、乙方如需動(dòng)用酒水或改動(dòng)裝修，應(yīng)與甲方協(xié)商,，在獲得甲方同意后方可進(jìn)行,。

九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營(yíng),，應(yīng)提前15天通知甲方。

十,、另附物品清單一份,，物品詳細(xì)清單如下：吧臺(tái)：威龍干紅葡萄酒2瓶、路易世家白蘭地3瓶,、女兒紅2瓶,、西瓜盤4對(duì)、計(jì)算器1個(gè),、訂書針一個(gè),、登子一條；卡座：卡1：電腦一臺(tái)（配帶音響）,、小風(fēng)扇1臺(tái),、煙灰缸一個(gè),、桌子一張、木沙發(fā)二套,；卡2：電腦一臺(tái),、煙灰缸一個(gè)、桌子一張,、木沙發(fā)二套,；卡5：煙灰缸一個(gè)、桌子一張,、木沙發(fā)二套,；卡6：電腦一臺(tái)、桌子一張,、木沙發(fā)二套,；大廳：大3空調(diào)1臺(tái)、沙發(fā)4套,、消毒柜1臺(tái),、杯子26個(gè)、美的大風(fēng)扇1臺(tái),、飯碗26個(gè),、小酒杯11個(gè)、紫砂杯8個(gè),、茶杯28個(gè),、熱水瓶5個(gè)、加水壺1個(gè),、水桶1個(gè),、白瓷杯9個(gè)、茶幾1個(gè)（含4張椅子）,、象棋2副,、煙灰缸1個(gè)、骨牌2副,、小碟6個(gè),、垃圾桶4個(gè)、圓桌1張,、烤火爐9個(gè),、冷凍柜1個(gè)、木沙發(fā)1張,、燒茶水桶1個(gè),；衛(wèi)生間：熱水器1臺(tái)、不銹鋼盆1個(gè)；大包廂：空調(diào)1臺(tái)（每臺(tái)含4張椅子）,、塑料凳11條,；上包廂：1.5空調(diào)1臺(tái)、放衣架1個(gè),、沙發(fā)1個(gè)（每臺(tái)含4張椅子）,、塑料凳4條、飲水機(jī)1臺(tái),；廚房：水箱1臺(tái),、菜籃2個(gè)、煤氣灶1臺(tái),、炒菜鍋1個(gè),。以上合同一式二份，雙方簽字后生效,，如一方違約,，當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇九

轉(zhuǎn)租方：__（以下簡(jiǎn)稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：__（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于__大樓,，由甲方將上述承租房屋第四層,、第五層（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。

2,、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負(fù)責(zé),，相應(yīng)的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān),。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為五年,。自

年____月____日起至____年____月____日止,。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

三、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋年租金為（人民幣）肆拾萬(wàn)元（不含稅）,，該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變。

2,、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方交付下一年度租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3、乙方應(yīng)于20年月日前向甲方交付押金萬(wàn)元,，該押金待租賃期滿,，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無(wú)息退還給甲方,。

四,、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān),。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

3,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

4、租賃期滿后,，房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,，不動(dòng)產(chǎn)（包括裝修）無(wú)償歸甲方所有。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）

元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

七、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八,、屋頂歸甲方使用,，乙方不得屋頂搭建筑物。

九,、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面,，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。

十,、生效條件

1,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

2,、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

20xx年十二月二十日