隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇一
法定代表人身份證號：__________________
住所：_____________________
乙方(承租方)：_____________
法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：__________________________ 住所：______________________________
聯(lián)系方式：____________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜,，訂立本合同,。
甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。
土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,，承包期限為13年,，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯(lián)系方式：13890848481日止。合同到期后,，如乙方繼續(xù)承包,，按土地類別，第畝遞增5%,，為期10年(20xx年止),。
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年,，地：300元/年,，荒坡：100元/年,。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝,，地：13畝300元/畝,，荒坡：5.5畝100元/畝)。
3,、其他：所有田,、地、荒坡都按田每畝600元收費,。
1,、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費,，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零),。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會,，作為承包風險抵押金,。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣,。
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
2,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同。
3,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受,。
4,、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。
5,、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。
6、法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務,。
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2,、符合有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報經(jīng)有關(guān)部門批準,，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3,、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持、補助,。
4,、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用,、收回時,，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補償及相關(guān)損失補償,。
5,、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地,。需繼續(xù)承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。
6,、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀,。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟,，由甲方負責賠償,。
7、法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
1,、因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責任,，有權(quán)要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的,，過錯方還應當依法承擔賠償責任,。
2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金,，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金,，甲方逾期交付土地，每年按當年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔違約金,。
3,、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償,。
4,、乙方不按本合同約定，改變土地用途,、破壞水利等基礎設施的,，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償,。
5,、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔,，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇二
原承包方姓名（以下稱甲方）：
身份證號碼：
戶口所在地：
現(xiàn)承包方姓名（以下稱乙方）：
身份證號碼：
戶口所在地：
甲、乙雙方本著誠實信用,、公平,、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一,、甲方將自己承包土地塊,，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ 共計畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。
二,、轉(zhuǎn)讓費為每畝 元,，合計 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉(zhuǎn)讓費,，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）,。
三,、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止,。
四,、本合同約定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止,，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系,，有關(guān)土地的權(quán)利、義務全部由乙方享有并承擔,。
五,、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補貼（包括糧食直補款）及其它優(yōu)惠歸乙方所有,。
六,、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植,、養(yǎng)殖安排,，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七,、乙方因經(jīng)營需要,，可以對土地進行合法流轉(zhuǎn)，可以進行平整,、開發(fā),、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),，備案登記及建設工程申報,，甲方應當協(xié)助辦理。
八,、轉(zhuǎn)讓期滿后,，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地,，甲方放棄并且不得干涉乙方承包,、延包,。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,，或他人非法干涉由甲方負責處理。
九,、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收,、征用土地，征地補償款歸乙方所有,，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領取集體的其它補償,、補貼。
十,、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除,。一方違約向守違約方承擔責任 ,。 十一、甲,、乙雙方簽字生效,，一式四份，甲方執(zhí)一份,，乙方留存兩份,，交村里備案一份。
甲方簽名蓋章： 年 月 日
乙方簽名蓋章： 年 月 日
公證人簽名蓋章： 年 月 日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇三
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿達成以下合同：
一,、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______,，西鄰________,，南鄰_________，北鄰________,。
二,、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地無任何糾紛,，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務,，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由出讓方負責賠償,。
三、土地轉(zhuǎn)讓費總金額為人民幣______萬元,，大寫________________,，自本合同簽字生效時一次性付清。
四,、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便,。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等,，征用本土地時,，對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇四
原承包方： (以下稱甲方)
接受轉(zhuǎn)讓方：(以下稱乙方)
甲,、乙雙方本著誠實信用,、公平、合法原則,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議,，共同遵守：
一,、甲方將自己承包土地 塊，地名四至界線分別為共計 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,。
二,、轉(zhuǎn)讓費為每年每畝 元，合計 元,，十年共計 元,。大寫 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費
三,、轉(zhuǎn)讓期限為,，從 年 月 日至 年 月 日止,。
四,、因國家的惠農(nóng)政策,，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
五,、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán),，有權(quán)自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動,。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑,。
六、乙方因經(jīng)營需要,，可以對土地進行合法平整,、開發(fā),、利用并取得收益,。
七,、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,，乙方無條件退出,。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理,。
八,、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,，征地補償款歸甲方所有,，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九,、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除,。一方違約向守約方承擔責任 ,。
十、甲,、乙雙方簽字按手印生效,，一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，證明人執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇五
甲方名稱： 乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址： 地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：
一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，同時將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年x月x日起,，至x年x月x日止,。
四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝,，該土地具體位置(名稱,、四至)。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積 平方米，溫室建筑標準,、大棚建筑標準,。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元,。(或約定分期支付)
六,、甲方的權(quán)利和義務：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。
(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
七,、乙方的權(quán)利和義務：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。
(二)義務：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的,。
九,、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的.,，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失,。
(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。
(三)乙方有下列情況之一者,，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關(guān)部門收取相應的稅費的,。
十,、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項,。
(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
(承包方) (受讓方)
年月日年月日
村集體經(jīng)濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章)：
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇六
第一章 總 則
第一條 合同雙方當事人,。
轉(zhuǎn)讓人： (以下簡稱甲方);
住 址： 電話號碼： ;
代表人： 職 務： ;
受讓人： (以下簡稱乙方);
住 址： 電話號碼： ;
代表人： 職 務： ;
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》和國家有關(guān)政策，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。
第二條 甲方根據(jù) 取得土地使用權(quán),，(土地所有權(quán)屬 )自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源,，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍,。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律,，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā),、利用,、經(jīng)營土地活動，應遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)及海南省人民政府的有關(guān)規(guī)定,，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利,、義務,，且不得損害社會公共利益。其合法權(quán)益受到國家法律保護,。
第二章 轉(zhuǎn)讓地塊的四至,、面積和年限
第四條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 。土地所有權(quán)歸 所有(國家或集體所有),。
該地面積為 平方米,。
四至：東至 ，南至 ,。
西至 ,，北至 。如附圖所示,。
第五條 本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán),。
第六條 轉(zhuǎn)讓年限自 年 月 日至 年 月 日為止，共 年 月,。
第七條 同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物,。
附屬物名稱： ，數(shù)量： ,。
占地面積： 平方米,，建筑面積： 平方米。
附屬物結(jié)構(gòu)： ,，價款： 元,。
有否典押： ，是否出租： ,。
第三章 土地轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式
第八條 該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元,，總額為 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，附屬物 仟 佰
拾 萬 仟 佰 拾 元,。二項共計 仟 佰 拾 萬
仟 佰 拾 元,。以人民幣計價。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起的十天內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之十,，共計 萬 仟 佰
拾 元 幣作為履行合同的定金,。
第十條 乙方應在本合同生效之日起 天內(nèi)付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，所付定金可抵充地價款,，若逾期支付,，逾期間超過十天的，逾期付之日起每日加收未付地價總額千分之 的違約金,，從逾期超過九十天的,，視為自行解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，退回已付地價款轉(zhuǎn)讓金,，定金不予退回,。
第十一條 甲方雙方應在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起十天內(nèi)，到市國土海洋資源局辦理土地變更登記手續(xù),，更改或更換土地使用證,，同時按規(guī)定繳稅費,。
第十二條 乙方同意在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi),，將同規(guī)定支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。
第四章 土地使用的再轉(zhuǎn)讓
第十三條 乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)，但不得違反甲方與?？谑袊梁Ｑ筚Y源局簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途,。
第十四條 甲方與海口市國土海洋資源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十五條 乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途,，應當取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后,，經(jīng)市國土海洋資源局批準后才能改變用途。
第十六條 通過繼承,、交換,、贈與方式轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，均依照《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》規(guī)定辦理,。
第十七條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿(原甲方與市國土海洋資源局簽訂的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權(quán)人有權(quán)無償收回該地塊的使用權(quán),，并無償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權(quán)。乙方應依照本合同和國家法律規(guī)定交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),。
第十八條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，須在期滿前一年內(nèi)向國土海洋資源局提交續(xù)期申請書,，并經(jīng)國土海洋資源局同意后,，辦理續(xù)期有關(guān)手續(xù)。
第六章 違約責任
第十九條 如一方不履行本合同規(guī)定的義務(包括甲方和市國土海洋資源局訂立的國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的義務)應視為違反合同,，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失,。
第二十條 甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠,。按本合同第十九條辦理,。
第七章 適用法律及爭議解決
第二十一條 本合同訂立、效力,、解除,、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī),。
第二十二條 除國家法律有明確規(guī)定外,，后繼立法或變更時本合同無追溯力。
第二十三條 因履行本合同發(fā)生的爭議時,，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第八章 生效與其他
第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后,，經(jīng)國土海洋資源局辦理變更登記手續(xù)后生效。
第二十五條 原甲方和市國土海洋資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》及其附件,，是本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。
第二十六條 本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，同時送給
等單位備查,。
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
代 表 人： (簽字) 代 表 人： (簽字)
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日
簽訂地點：
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇七
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）
受讓方（以下簡稱乙方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱
坐落（四至）
地塊數(shù)（塊）
面積（畝）
質(zhì)量等級
（肥力水平） 備注
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 ,。（為 年 月 日前一次或多次付清）
2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 ,。支付的時間和方式為 ,。（為 年 月 日前一次或多次付清）
土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 ,。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）
1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準,。
3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。
5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。
6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8,、其他約定： ,。
1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解,；
2,、提請 仲裁委員會仲裁；
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
___________________________________________________
鑒證單位（簽章） 鑒證日期 年 月 日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇八
本合同當事人
轉(zhuǎn)讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址： 電話：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址： 電話：
乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的 b202-31 地塊土地使用權(quán)(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權(quán)益(以下簡稱交易標的物),，現(xiàn)甲,、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守,。
第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉(zhuǎn)讓的 b202-31 地塊(包括地上建筑物,、附著物) 80%的權(quán)益,。乙方應當根據(jù)規(guī)劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產(chǎn)20%的權(quán)益
第二條 b202-31 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物,、附著物概況：
1,、土地使用權(quán)出讓合同號：深地合字(94)104
2、土地用途：辦公,、公寓用地
3,、土地性質(zhì)：商品房(可進入市場部分)
4、土地位置：福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處西南角
5,、土地使用年自掛牌轉(zhuǎn)讓成交之日起50年
6,、土地面積：5298.3m2
7、可建設總建筑面積為 57586m2,，其中辦公面積33936m2 ,、
單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率),。
8,、建筑容積率：≤8.6
9、建筑覆蓋率：≤40%
10,、房地產(chǎn)證號： 0099396
11,、深圳市規(guī)劃國土局規(guī)劃設計要點94-204
12、建設工程規(guī)劃許可證號: 深規(guī)土建許字【1996】2103號
13,、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已交清協(xié)議地價并辦理房地產(chǎn)證(綠本),無抵押,、查封，產(chǎn)權(quán)清楚
14,、租賃狀況：無
15,、債務情況：無
16、瑕疵披露：根據(jù)深規(guī)土函第hq031877號該項目已列入問題摟盤范圍,，經(jīng)報批可享受有關(guān)問題摟盤政策
17、地上建筑物,、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程,，以現(xiàn)狀為準。因該項目停工時間長,，如已建基礎工程主體質(zhì)量不合格,，有關(guān)的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質(zhì)量合格，有關(guān)的修補,、加固費用由乙方負擔,。
18、經(jīng)深圳市規(guī)劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權(quán)益進入市場需補交地價款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸 元(小寫72,，872,，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門,。
甲方對本條前述概況內(nèi)容的真實性,、合法性、全面性,、有效負責,。
第三條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元);甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分,，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：
(1)在《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后 5 個工作日內(nèi)一次付清;轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶
(2)分期支付,，即：
首期款:簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后5天內(nèi)一次性付清人民82，872,，876.00元(含保證金);
第二期款:簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后一月內(nèi)付10,，000，000.00元;
第三期款:主體工程完工后一個月內(nèi)付14,，407,，000.00元;
尾款:項目竣工交付使用后一個月內(nèi)全部付清。
(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委托監(jiān)管,，其余款項直接向甲方支付,，對此甲方并無異議。前述委托監(jiān)管(簡稱托管),，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務,。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即托管款項)匯入乙方指定的帳號，并在轉(zhuǎn)讓雙方規(guī)定的時間內(nèi)到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦妥交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，扣除甲方應交納的土地交易服務費,、應交的地價款和轉(zhuǎn)讓稅費后，剩余款項支付給甲方,。
第四條 經(jīng)本次轉(zhuǎn)讓,，乙方享有 b202-31 宗地土地使用權(quán)(包括地上建筑物、附著物)的 80 %權(quán)益,，甲方保留 20 %的權(quán)益,。
第五條 涉及交易標的物轉(zhuǎn)讓應交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔,。如本合同按規(guī)定需要公證的,，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉(zhuǎn)移登記申請核準之日前,，甲方應將應繳的地價款,、土地使用費清結(jié),。自轉(zhuǎn)移登記申請核準之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔,。
第七條 乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件,，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》,、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本),、《成交確認書》(樣本),、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》(樣本)。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實,，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議,。
第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后 個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向行政主管機關(guān)申請并取得轉(zhuǎn)讓批復后,，雙方共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記,，完成交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第九條 在行政機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請以前,，有關(guān)交易標的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險,、責任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關(guān)機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔,。
第十條 自行政機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起 個工作日內(nèi),，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協(xié)商保管,。
自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記之日起,，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》(深地合字(94)104號)的一切權(quán)利與義務;甲、乙方分別按照 20 %,、80 %的比例享有和承擔 b202-31 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物,、附著物的權(quán)利和義務。
第十一條 乙方有下列行為之一的,，視為違約,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標的物,，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的,，乙方負責賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;
(二)未按本合同第三條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的,。
第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一,，乙方可單方解除合同,，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
(一)不能在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)讓批復及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;
(二)未按本合同第五條要求及時交納轉(zhuǎn)讓方稅費的;
(三)隱瞞事實真相,，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權(quán)利,，對抗乙方權(quán)利的情形的;
(四)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的過程中，因甲方的原因,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核,，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(五)未按本合同第六條要求在申請轉(zhuǎn)移登記前將交易標的物的地價款,、土地使用費清結(jié)的;
(六)未按本合同第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關(guān)文件資料原件的,。
第十三條 本合同簽訂后，甲,、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利,、承擔義務，與交易中心無關(guān);甲,、乙方的合作開發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決,，亦與交易中心無關(guān)。
第十四條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可選擇下列第 種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁,。
第十五條 甲方與乙方的合作開發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決
第十六條 本合同由甲乙雙方簽字,、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條 本合同一式陸份,，甲方貳份,，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門,。
甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)
法定代表人：
委托代理人：
乙方： (簽章)
法定代表人：
委托代理人：
鑒證方：深圳市土地房產(chǎn)交易中心 (簽章)
法定代表人：羅志輝
委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地點：深圳市福田區(qū)振華路東八號設計大廈二樓
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇九
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村,，宗地編號為新國用(20xx)第0187號,，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種"付佃明宗地圖"所示,。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉儲用地,，土地使用權(quán)終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。
第二條：該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣(大寫)
第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：本合同簽訂后,，甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件,，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關(guān)費用由乙方承擔,。
第五條：本合同在履行過程中,，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意,，任何一方無權(quán)解除或變更本合同,，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失,。
第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決,。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇十
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________
住址：_____鎮(zhèn)______村組
村民姓名：__________
受讓方（以下簡稱乙方）：_______________
住址：__________
見證方：______鎮(zhèn)______村委會（簽章）
甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同,。
甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設經(jīng)營，地塊田號分別為_____號,，_____（東至,；西至；南至,；北至）,；_____號、號：_____（東至,；西至,；南至；北至）,。
轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年,，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
1,、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金,。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額_____元,；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元,，金額_____元,；_____年
2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,，由甲方負責向農(nóng)戶理賠,。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準,，由乙方一次性付給甲方,，總計元。
3,、乙方付給甲方每年每畝__元管理費,，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時（分四次）付清。
4,、地塊內(nèi)有畝地,，甲方向農(nóng)戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間,，由乙方按實際付給,。
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項,，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應無條件交付給乙方使用（甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復印件，同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證）,。
1,、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,，由甲方負責承擔并解決,。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項,，甲方有權(quán)收回耕地,。
2,、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的
3,、承包期限內(nèi),，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補償款,，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后,，乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金,。
4、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地,、如需規(guī)劃基耕路,、需甲方同意。
5,、乙方在承包期間內(nèi),，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意,。
6,、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營,、耕作、如有違法與甲方無關(guān),。
7,、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方,。
8,、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更,，若一方違約,，須承擔相應經(jīng)濟責任和法律責任。
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇十一
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲,、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事,，達成以下協(xié)議,。
1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權(quán)_______年,。
2、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權(quán)后,，應按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時,，甲方均不得推諉、拒絕,、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應的損失。
4,、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。
5、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付_______萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。
6,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效,。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
_______年_______月_______日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇十二
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四,、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________,。
2,、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內(nèi)容見附件）,。時間為_________,。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。
5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。
8、其他約定：_________,。
七,、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。
八,、爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解,；
2,、提請_________仲裁委員會仲裁；
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十,、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________
身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包方（簽章）：_________鑒證單位（簽章）：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇十三
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
1,、該地塊位于____市_______,，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件,。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地,。
1,、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳注冊資本,，占____股權(quán),；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本，占____股權(quán),。
2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于____,，綠化率不少于____，建筑密度不小于____,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。
2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）,。
3,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的___%,，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。
第二期,，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的___%,，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）,。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后___個工作日內(nèi)支付地價款的___%,，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）,，余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合,。
5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標,、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
1,、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起___個工作日內(nèi)支付此款,。
2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過___個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。
3,、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guān)費用,。
1,、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。
甲方（蓋章）：_______
乙方（蓋章）：_______
法人代表：__________
法人代表：__________
簽訂地點：__________
簽訂地點：__________
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇十四
甲方(出讓方)：
地址：
乙方(受讓方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng) 村 村民小組同意，本著自愿,、平等,、有償、誠信的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,，并訂立以下條款。
一,、土地轉(zhuǎn)讓期30年,，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4 畝，出讓金250元/年;
付租方式：一年付一次,，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清,。
二、在承包區(qū)域內(nèi),，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉,，待承包期滿后,，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復;
三、承包期滿后,，如果乙方需要再繼續(xù)承包,，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包,。
四,、在承包期內(nèi),，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;
五,、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地,，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所
有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有,。
六,、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下,，甲方方可進入采集使用,。
七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，自簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年 月 日
