隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇一

承租方：（以下筒稱乙方）

甲方將______出租給乙方經營使用,，經雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

1,、甲方店面包括___層租給乙方,，租期為___年，從____年____月____日到____年____月____日止,。

2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整,，分月份繳納,，每月租金為___元整，乙方應在每月五日前繳清,。

3,、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲,、方有權單方終止合同，并收回店面,，沒收押金,。

4、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,，并負責維修,，若有損壞，應照價賠償,。

5,、租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

6,、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

7,、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

8,、乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權,。

9,、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方,，合同期滿,，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方,。

10,、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：____年____月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇二

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內附屬設施：（或附表）

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

本合同租賃期為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第一年租金為元每月（大寫：圓整）。租金按（季度,、半年,、年）支付；第二年租金經雙方協(xié)商約定,。租金以現(xiàn)金支付,；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整）,，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內房租加價,。

3,、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有,。

5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施___________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務等由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方,；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面,，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

1、在租賃期間,，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的,。

（2）在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租門面的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃門面主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

（一）該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的,；

（二）該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險門面的,；

（四）甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

1,、符合本合同第九條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。

2、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該門面,，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據復印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽約日期

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇三

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據國家,、自治區(qū),、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經過協(xié)商一致訂立本,，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a管理機關的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在區(qū) 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積 平方米,，分攤共同面積 平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的`租賃期限，租金情況如下：

三 ,、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金,，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方,。

四,、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1,、依合同將商鋪及設備交付乙方使用,。未按約定交付商鋪的，每逾期一日,，須按月租金額的1,。5%向乙方支付違約金。

2,、負責對商鋪定期安全檢查,，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的,，應由甲方負責賠償,。

3、租賃期間轉讓該商鋪時,，須提前1~3個月書面乙方,，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

4,、租賃期內,，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意,。

五,、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的1,。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同,，收回商鋪,。

2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪,，乙方擅自改變商鋪的用途,，甲方可不經乙方同意,， 單方解除合同,，隨時收回商鋪。

3,、因使用需要對商鋪進行擴,、加、改建（含改變間隔）,，室內裝修或增加設備,，必須經甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。

4、將商鋪轉租,、分租的,，適用以下第 點：

（1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權,。本合同在轉租或分租之日起解除,，保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

（2）同意將商鋪轉租或分租。必須簽定,，重新設定租金和其它合同條款,，并辦理租賃登記手續(xù)。

5,、愛護和正常使用商鋪及其設備,，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,、財產損失的，由乙方負責賠償,。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的,，應由乙方負責修復或賠償。

6,、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水,、電表容量的任何水,、電設備時，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。

7,、注意防火安全,，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品,；如因乙方違反本項規(guī)定而造成的損失,，責任由乙方承擔。

8,、租賃期內,，乙方需提前解除合同的，應事前告知并征得甲方同意,。

9,、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方,；如需繼續(xù)承租商鋪,，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

10,、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育。

六,、違約責任：

1,、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔。

2,、租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的,，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

3,、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續(xù)期內租金總額的100%收取違約金。

七,、違約金,、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天,，按應付全額0,。5%支付滯納金。

八,、在租賃期內,，經安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止,，因此造成的損失由責任方負責賠償,。

九,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任,。

十,、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向當?shù)厝嗽浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間,，雙方均不得采用任何方式威迫對方,。

十一、上述商鋪在租賃期內,，需要交納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，但內容不得違反國家,、自治區(qū),、市有關法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的,，以本《租賃合同》為準,。其補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四,、雙方約定其他事項：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇四

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同,。

第一條 租賃店面狀況

1,、店面座落：

2、面積 平方米,，間數(shù) 間,。

第二條 租賃用途：

該店面僅作為乙方用于 經營使用，未經甲方同意不得隨意更改,。

第三條 租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金及付款方式：

1、租金按 元/平方米計算,。

2,、每月租金人民幣 （小寫： 元）。

3,、租金按月支付,，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。

4,、本合同租賃期滿后,，甲方有權根據租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉,。

第五條 履約保證金：

1,、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

整（小寫： 元）（相當于叁個月店租金額）的款項。

其中,， 整（小寫： 元）為首月租金,。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費等,。

2、在租賃期內,，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有,。

第六條 店面租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述店面符合出租店面使用要求。

2,、租賃期間,，甲方未經乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀,。

第七條 店面租賃期間,，乙方保證并承擔下列責任：

1、如改變店面的內部結構,、裝修或設置對店面結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理,。

2,、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償,。

3,、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助,。

4,、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。

5,、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃,。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人,。

6、乙方應及時,、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用,，包括物業(yè)管理費、水電費,、電話費,、煤氣費、閉路電視費,、寬帶費等,。并在甲方要求時,，提供相關繳費手續(xù)證明。

7,、未經甲方同意,，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租,。

8,、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建筑結構,，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定,。

9、乙方對租賃物的裝修及經營,，必須符合環(huán)保與消防要求,。

10、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權,，收回店面的交接約定：

1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內乙方應無條件退出租賃店面,，除乙方配置的可移動物品外,，乙方不得破壞、拆除原有的裝修,。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償,。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權單方直接收回出租房,。甲方采取直接收房措施的,，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置,。

2,、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面,，乙方強行占用,、拖延不搬的，每拖延一日,，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的,，就高不就低）,。甲方因乙方強占、拖延不搬行為,，需對他人承擔違約責任或賠償損失的,，乙方應完全承擔甲方損失。

3,、保證金約定：租賃期滿后,，在乙方結清租金,、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后,，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方,。

第九條 違約責任：

1、甲方逾期交付店面,，每逾期一日,，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金,。

2,、乙方逾期繳納房租，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金,。甲方有權從履約保證金中抵扣。

第十條 乙方有下列行為之一的,，應承擔違約責任,，甲方有權終止合同，收回店面,，沒收保證金,。因此而造成損失的，由乙方賠償,。

1,、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方,。

2,、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的,。

3、擅自拆改承租店面結構或改變用途,，損壞店面的,。

4、拖欠租金超過7天的,。

5,、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面,、拖延不搬行為的,。

6、利用承租店面進行非法活動的,，除自行承擔一切相應的法律責任外,，還應賠償由此給甲方造成的損失,。

第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同,，由甲方返還保證金,，并承擔由此產生的責任：

1、出租店面權屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租,。

2、未經乙方同意,，擅自改變店面現(xiàn)狀,。

第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用,。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付,。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達,。

甲方：

乙方：

簽約時間：