在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇一

乙方： 地址： 身份證：

甲方將 店面租給乙方 ,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止,，第一年每月租金為 元,，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔,。

二,，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條,，合同到期押金退回乙方,。如合同未到期，甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)

三,，店面租金從甲方支付乙方使用之日,，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條,，乙方不得違約。

四,，店面租賃期間,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意,。

五,，在乙方承租期間，水,，電,，衛(wèi)生等費用由乙方承擔。

六,，店面到期后,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

七：店面租賃期間,，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌,，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,，否則違約金不退還，如遇城市建設(shè)規(guī)劃需要拆除,，甲乙雙方必須順從,。

上述協(xié)議雙方共同遵守,，本協(xié)議一式二份，甲,，乙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇二

出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

甲,、乙雙方就店面租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營業(yè)使用,，租賃期限自_________年11月5日至_________年11月4日止,。

二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元),，按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元),。轉(zhuǎn)賬到建行轉(zhuǎn)賬帳號： 乙 方未按時向甲方支付店面租金，屬于乙方違約,，每逾期一天,，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過20日甲方有權(quán)采取措施,，收回店面并且解除合同,。

三、乙方租賃營業(yè)期間,，租賃稅.營業(yè)稅.水費,、電費、物業(yè)費.以及其它由乙方營業(yè)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清以上欠費。

四,、乙方同意預(yù)交1500元作為租賃營業(yè)期間保證金,，合同期間，當作需交費用及違約的質(zhì)保,。

五,、房屋租賃期滿，同等條件乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同,，期滿自行解除合同,，甲方收回店面

六. 乙方必須在營業(yè)執(zhí)照及國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,，同時必須做好防火,，防盜。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,，否則按違約,，甲方無條件收回店面。(如需轉(zhuǎn)讓,，需征的甲方同意并同甲方重新簽訂合同)

八,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須在不破壞房屋結(jié)構(gòu)情況下裝修,，改造的費用由 乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動設(shè)施除外),。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧,。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限為 年,。

四、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé),。水表底表噸位 ,，電表底數(shù)度數(shù) .

五、租賃責(zé)任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責(zé)。

3,、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六,、違約責(zé)任：

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號,，建筑面積120平方米（兩層）,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、乙方有下列情形之一的,，甲出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、乙方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金 元,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫：元 （小寫： 元）,。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，租金暫定為每兩年年支付一次,，乙方必須提前天，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項費用的繳納

1,、 管理費：乙方自行向有關(guān)部門交納；

2,、 水電費：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電表等,，維修費由乙方負責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、租賃期間,，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金元,。

3、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： ____________乙方(簽字)： ____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

日期： 年月日 日期：年 月日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇五

出租方（以下簡稱甲方）、_______________

身份證號,、___________________________

承租方（以下簡稱乙方）,、_______________

身份證號、___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,、

一、乙方租用甲方位于____________________門面房____間,，面積平米左右（一層），用于______________,，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有________________________,、

二、租期______年（______年______月______日至______年______月______號）租憑費用為________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）乙方在簽訂合同之日交清房租,、

三,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,、

四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,、

五,、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動,、乙方要搞好防范措施,，安全用電、如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償,、

六,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造,、如需要改造,，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修,、租賃期間,，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,、租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費、

七,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),、乙方應(yīng)在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續(xù)租、如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同、如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告,、合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告________個月,、

八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前______個月書面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),、

九,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責(zé)任,、

十,、如有其它事宜雙方協(xié)商解決、

十一,、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,、

甲方簽字,、__________________

聯(lián)系電話、__________________

乙方簽字,、__________________

聯(lián)系電話,、__________________

_____________年______月____日

____________年______月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇六

出租方：________(以下簡稱甲方)

承租方：________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

四,、________________________________________________。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十二,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

甲方：________乙方：________

法人：________法人：________

簽字日期：________年________月________日

簽字地點：________簽字地點：________

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇七

轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方)身份證號:

轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方)身份證號:

頂讓方; (以下簡稱乙方)身份證號:

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,，甲方將店鋪,，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有,。

三,、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。

四,、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿,。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五,、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整,，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日,，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張曾建,。

六、租賃期間所發(fā)生的水,、電,、空調(diào),、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔,，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納,。

七、乙方逾期交付資金___天,、甲方催告仍不交付,，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八,、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,，甲方應(yīng)承擔一切損失,。

九、在租賃期間因甲方問題,，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。

十,、本合一式三份,，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇八

出租人：______簽訂地點：_________

承租人：______簽訂時間：__年__月__日

第一條租賃物

1.名稱：_________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條租賃期限_____年_____個月_____日,，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

第三條租賃物的用途或性質(zhì)：______________

租賃物的使用方法：_________________________

第四條租金,、租金支付期限及方式

1.租金：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條租賃物交付的時間,、地點、方式及驗收：____________________

第六條租賃物的維修

1.出租人維修范圍,、時間及費用承擔：__________________

2.承租人維修范圍及費用承擔：_____________

第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的',，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：___________

第八條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：______________

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

第十條違約責(zé)任：____________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

提交________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十二條租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條其他約定事項：____________

第十五條本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇九

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米,。

二、 租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責(zé),。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金 元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________

法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十

甲方：（出租方）

乙方：（承租人）

甲乙雙方根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著互利互惠,、平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂如下商鋪租賃協(xié)議：

一、出租房屋為

二,、租賃期限,。租期一年，從年,、月,、日到年、月,、日。合同期滿后,，甲方繼續(xù)將該房屋對外出租的,，乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利，乙方必須在合同期滿前10日內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同,，否則視為自動放棄,，甲方有權(quán)另行簽發(fā)合同。

3,、房租每月人民幣元,，全年人民幣元。乙方必須在每年1月1日前一次性支付租金（凈收入）,。如果租金支付不當,，將被視為違約。每超過一天,，乙方應(yīng)向甲方賠償年租金10%的罰款,。乙方預(yù)付水電費500元。合同期滿后,，水電費將結(jié)算并返還給乙方,、、

四,、房屋租賃期間的裝修,。房屋人為損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù),。

5,、本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛負責(zé),。

6,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無損,。如確需改造或增加其他固定設(shè)施,，應(yīng)在征得甲方同意后進行,，所需資金由乙方支付，合同期滿,，乙方不得拆除,，甲方不予補償。

七,、本合同履行期間,，因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的,，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)解除合同,。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出任何要求,、,、

八、在合同履行期間,，要遵守法律,，文明道德，自覺維護室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電、公共收費（公安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等,。）由乙方支付,，實行市場管理。

九,、乙方不得將租賃房屋用于可能損害公共利益的非法活動,。按時交水電費，逾期者將被罰款1 ―2倍處罰,，并停止供水和供電,。合同終止后，應(yīng)及時遷出,；否則,，你將按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款,。

十,、豁免條件

因不可抗拒的自然災(zāi)害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r,。

十一,、本合同未盡事宜,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同自簽署之日起生效,。

十三、店鋪租賃協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

法定代表人（簽名）：_________________

在____________

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十一

甲方：___________ 身份證號碼：___________

乙方：___________ 身份證號碼：___________

經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正,、誠信,、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同,。

一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,，愿意承擔。二,、租期：自____年__月__日至____年__月__日止,。

三、履約保證金,。簽訂房屋租賃合同時,，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,，甲方無息無條件退還保證金給乙方,。

四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一,、二年度,，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元,。

五,、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次,。第三年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。

六,、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還,。

1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的,。

2,、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的,。

3,、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

4,、乙方不按期交納租金的,。

七、乙方若對房屋進行裝修,、改動等,，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔,，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

八,、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

九,、乙方在經(jīng)營期限內(nèi),，所有稅、費自行承擔,。

十,、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

十一,、甲方的義務(wù)：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系,。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營,。

十二,、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整,。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則,，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償,。甲方違約，退還乙方雙倍保證金,。乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

十四,、如遇國家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行,，甲方不負違約責(zé)任,。

十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中,，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁,。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力,。

十七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人：___________ 承租人：___________

簽約日期：___________

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十二

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

甲方同意將其商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，依法達成如下協(xié)議:

一,、房屋地址

甲方租賃的店面房位于鳳凰路67號，建筑面積120平方米(兩層),。

二,、租賃期限

雙方同意該房屋租賃期限為_______________________________________________________________________。

3,、乙方有下列情形之一的,，出租人甲方可以解除合同，收回房屋:

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或出借的；

2,、如果乙方拖欠租金累計達天,，乙方應(yīng)支付人民幣作為違約金,。

合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，乙方有優(yōu)先權(quán),。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當時的價格和周邊網(wǎng)點租金上漲情況適當調(diào)整。

四,、租金和支付方式

1,、年租金為人民幣，大寫:人民幣(小寫:人民幣),。

2,、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，暫定每兩年支付一次,。乙方必須提前天及之前支付給出租方,。

3、乙方必須按照約定的時間向甲方支付租金,。如發(fā)生不合理的拖欠,，甲方有權(quán)向乙方收取每天實際欠付租金總額1%的滯納金。

租賃期內(nèi)房屋裝修

甲方將房屋交付給乙方后,，乙方的裝修和維修由甲方負責(zé),，其運營與甲方無關(guān)；租賃期限屆滿或雙方中途協(xié)商解除合同時,，乙方不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu),。

不及物動詞各種費用的支付

1、管理費:乙方自行支付給相關(guān)部門,；

2,、水電費:由乙方支付；(水表的底座是_____________________________________________________________________________________

3,、維修費用:租賃期內(nèi),，如因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗,、水電表等,。，維修費用由乙方負責(zé),。

4,、因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、出租人和承租人的變更

1、如果甲方將物業(yè)

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、租賃期內(nèi),，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)第三方書面確認,，甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔原乙方的義務(wù),、,、

八、違約金和違約責(zé)任

1,、如甲方解除本合同或提前出租給他人而乙方未違反本合同,，則視為甲方違約，并應(yīng)承擔人民幣違約金的賠償責(zé)任,。

2,、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約,，乙方應(yīng)負責(zé)賠償違約金人民幣,。

3、乙方違反本合同約定,，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，視為違約，并支付人民幣違約金,。租賃房屋因此受到損壞的,，還應(yīng)當負責(zé)修復(fù)或者賠償。

九,、豁免條件

因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責(zé)任,。租賃期內(nèi),，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方,。

x,、解決爭議的方法

本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

xi。如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________,。

電話號碼:__________________________,。

日期: 年 月 日日期: 年 月 日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十三

出租方(甲方)：陳xx

承租方(乙方)：xxxxx有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條：房屋的坐落,、面積及范圍

1,、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3。

2,、出租房屋面積共59.5平方米,。

第二條：租賃期限、用途

1,、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,，租期為36月。

2,、該租賃房屋用于辦公,。

第三條：租金、費用及支付方式

1,、雙方約定,，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整),。

2,、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一并支付,。

2,、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金,。本合同生效后,，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方,。

第四條：房屋使用,、裝修和修繕

1,、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

2,、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,，應(yīng)合理使用所承租的房屋,，如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。租賃房屋的修繕由乙方負責(zé),。

3、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的,，必須先取得甲方的同意后方可施工,。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4,、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃,、易爆、有害,、有毒,、有噪聲、有污染的物品,，作好防火,、防盜、安全保衛(wèi),、綜合治理,、門前三包、計劃生育工作,。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同。

第六條：合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的,，乙方承擔賠償責(zé)任：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃用途;

(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

4,、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同,，如乙方退租的,，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

5,、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前通知甲方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條：房屋的收回及驗收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋,、附屬設(shè)施交還甲方,，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),，不得留存物品,，影響房屋的正常使用。

2,、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備,、辦公物資除外),。

第八條：免責(zé)條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，雙方互不承擔責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，致使雙方造成損失的,，互不承擔賠償責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4,、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條：本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：其他約定

甲方：乙方：

身份證號：

身份證號：

日期：日期：

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十四

甲方（出租方）： ,，身份證號碼： ，通訊地址： ,，郵編： ,，聯(lián)系電話： 。

乙方（承租方）： ,，身份證號碼： ,，通訊地址： ，郵編： ,，聯(lián)系電話： ,。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列店面租賃事項訂立本合同,。

第一條 租賃店面狀況

1、店面座落：

2,、面積 平方米,，間數(shù) 間。

第二條 租賃用途：

該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

第三條 租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金及付款方式：

1,、租金按 元/平方米計算,。

2、每月租金人民幣 （小寫： 元）,。

3,、租金按月支付,，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。

4,、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式,。乙方不得以任何理由加以干涉,。

第五條 履約保證金：

1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

整（小寫： 元）（相當于叁個月店租金額）的款項,。

其中,， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金,。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費等。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同,，履約保證金歸甲方所有,。

第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責(zé)任：

1,、上述店面符合出租店面使用要求,。

2、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

第七條 店面租賃期間,，乙方保證并承擔下列責(zé)任：

1,、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，費用由乙方自理。

2,、因使用不當或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的,，乙方負責(zé)賠償。

3,、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助,。

4,、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃,。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人,。

6、乙方應(yīng)及時,、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用,，包括物業(yè)管理費、水電費,、電話費,、煤氣費、閉路電視費,、寬帶費等,。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明,。

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時,，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu),，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

9,、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營,，必須符合環(huán)保與消防要求。

10,、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：

1,、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面,，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修,。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償,。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房,。甲方采取直接收房措施的,，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置,。

2,、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用,、拖延不搬的，每拖延一日,，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的,，就高不就低）。甲方因乙方強占,、拖延不搬行為,，需對他人承擔違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔甲方損失,。

3,、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金,、水電費,、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方,。

第九條 違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付店面，每逾期一日,，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,，違約金可充抵租金。

2,、乙方逾期繳納房租,，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金,。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣,。

第十條 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔違約責(zé)任,，甲方有權(quán)終止合同,，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的,，由乙方賠償,。

1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的,，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方,。

2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的,。

3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞店面的,。

4、拖欠租金超過7天的,。

5,、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強占店面,、拖延不搬行為的,。

6、利用承租店面進行非法活動的,，除自行承擔一切相應(yīng)的法律責(zé)任外,，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

第十一條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責(zé)任：

1,、出租店面權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租。

2,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變店面現(xiàn)狀。

第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的,，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用,。律師代理費以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標準計付。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效,。壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達,。

1,、甲方：電話： ，地址： ,，郵編： ,。

2、乙方：電話： ,，地址： ,，郵編： 。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約時間： 年 月 日