現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。
拆遷委托合同篇一
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償,，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_________項(xiàng))
(1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元,。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%,，全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元,。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用,。
(3)其它方式：_________。
乙方在處理委托事務(wù)時(shí),，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān),。
第三條 報(bào)告情況
拆遷過(guò)程中之一切情況,，乙方應(yīng)在每(日，星期,，半個(gè)月,，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后,，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況),。
第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi),，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)________元,。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的,，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。
(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,，在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi),，向乙方支付全部報(bào)酬,。
第五條 委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,，可終止本合同,。
(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的,，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同,。
第六條 違約責(zé)任
(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,，乙方可順延拆遷工作工期,，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任,。
(2)在本合同履行過(guò)程中,，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按合同支付后,，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
(3)乙方未按本合同完成拆遷工作的,，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失,。
第七條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本合同若有未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償,。
本合同一式兩份,。合同正本雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
拆遷委托合同篇二
委 托 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受 托 方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
簽 訂 日 期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托,，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作,。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī),、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況,，為明確責(zé)任，協(xié)作配合,，確保拆遷工作質(zhì)量,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以茲共同遵守,。
第一條 拆遷范圍,、委托事項(xiàng)：
1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)： 項(xiàng)目 #地拆遷范圍： 。
1.2拆遷戶數(shù),、面積： (以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))
1.3：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查,、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測(cè)量,、評(píng)估測(cè)算補(bǔ)償安置費(fèi)用,、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算,、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等,。
第二條 拆遷安置與補(bǔ)償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》,，并將協(xié)議書原件交甲方。
2.2支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用,，由乙方制表,，甲方審核、簽字,、蓋章,，并報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：
3.1.1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個(gè)日歷天,。
3.1.2乙方應(yīng)在 月 日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作,。
3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。
3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶調(diào)查工作,，并向甲方提供報(bào)告,。
3.1.5拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %,。
3.1.6拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。
3.1.7拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi),，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %,。
3.1.8拆遷公告發(fā)布后 日內(nèi)，完成全部拆遷工作,。
3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：
3.2.1乙方指定為 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況,。
3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪的情況發(fā)生;
第四條 拆遷費(fèi),、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式
4.1拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定,。
4.2拆遷實(shí)施過(guò)程中,，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽,，爭(zhēng)得甲方書面同意后,，方可實(shí)施。
4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間：
4.3.1拆遷服務(wù)費(fèi)：
4.3.2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：
第五條 拆遷期限
5.1拆遷期限： 個(gè)日歷天,，自拆遷公告之日起算,。
5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場(chǎng),，制定拆遷方案,，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行,。
5.3如因發(fā)生裁決,、訴訟等事宜,，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷期限,，并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)拆遷期限手續(xù)。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料,。
6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算,。
6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程,，并派專人現(xiàn)場(chǎng)參與管理,，隨時(shí)對(duì)拆遷事宜進(jìn)行查詢。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用,。
6.5積極配合乙方的拆遷工作,，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過(guò)程中損害甲方利益的,，甲方有權(quán)解除合同,。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),。
7.2進(jìn)行入戶測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。
7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫分戶補(bǔ)償方案表,。
7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評(píng)估房屋的申報(bào)手續(xù),。
7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》,。
7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上,，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷,。
7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中發(fā)生的拆遷糾紛,。
7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對(duì)釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。
7.9拆遷結(jié)束后,，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷,，并辦理拆遷結(jié)案工作。
7.10拆遷工作完成后,，在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待,、處理居民拆遷善后事宜。
7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的,，乙方有權(quán)解除合同,。
7.11負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的其他相關(guān)工作。
第八條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)
8.1任何一方違約,，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況,，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任,。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決,。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù),，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金,。
8.3乙方違反本協(xié)議,，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算,、漏算,、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的,，其后果由乙方承擔(dān),，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任,。
8.3通過(guò)乙方的努力,，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì) 萬(wàn)元,。
第九條 爭(zhēng)議的解決
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟,。
第十條 不可抗力
10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng),、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng),，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí),，履行合同的時(shí)間將予以順延,，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變,。
10.3不可抗力發(fā)生后,，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響,。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方,。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,，不能履行本合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得?duì)方認(rèn)可后,，本合同可以不履行或延期履行或部分履行,，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效,。
11.2本合同所訂一切條款,，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,。11.3本合同在執(zhí)行期間,，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則,，對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決,。如有未盡事宜,，需由甲乙雙方協(xié)商,，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力,。
11.4本合同一式伍份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，區(qū)房地局拆遷科備案一份,。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇三
委托人：姓名：_x 性別：男 身份證號(hào)碼：_________
受托人：姓名：_x 性別：女 身份證號(hào)碼：_________
我擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記,，本人工作繁忙,，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托_x作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),，對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
委托人系夫妻關(guān)系,，受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng)：
一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù),，代為簽署上述房拆遷合同,，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。
二,、如若補(bǔ)償拆遷款,，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。
三,、如若補(bǔ)償房產(chǎn),，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù),。
四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件,，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn),。
委托人： 受托人：
年 月 日 年 月 日
拆遷委托合同篇四
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
受委托人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號(hào)：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng),。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。
第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。
第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫) 元人民幣,。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅,、費(fèi)(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ),。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決,。
(1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。
第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
第十一條 本合同一式 份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇五
甲方：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
傳 真：
乙方： _x
聯(lián)系地址：__x
聯(lián)系電話：__x
傳 真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房銷售管理辦法》,，甲乙雙方本著誠(chéng)信自愿,、平等互利的原則,，經(jīng)友好磋商,，甲方就其開發(fā)的____項(xiàng)目銷售事宜，委托乙方為該項(xiàng)目之獨(dú)家銷售總代理,，特簽訂本合同,，以共同遵守。
一,、物業(yè)概況
1,、物業(yè)名稱：_x
2、物業(yè)地址：__
二,、合同委托期限和委托權(quán)限
1,、委托期限：本合同委托期限從簽訂之日起 _ 個(gè)月，期滿后雙方如有意向可續(xù)約或重簽合同,。
2,、委托權(quán)限：
(1)乙方有權(quán)在銷售底價(jià)以上確定商品房的實(shí)際銷售價(jià)格，但調(diào)高價(jià)格表時(shí)需書面形式知會(huì)甲方,，由甲方審核簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行,。
(2)對(duì)于《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》和《商品房買賣合同》中付款方式、付款時(shí)間,、房屋交付條件和日期,、裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾,、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾、面積差異處理辦法,、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜,、違約責(zé)任等實(shí)質(zhì)性條款，乙方無(wú)權(quán)確定或擅自變更,，均應(yīng)遵從甲方的決定或依甲方提供的樣本執(zhí)行,。
(3)對(duì)于落實(shí)市場(chǎng)推廣計(jì)劃中涉及的與媒體發(fā)布商及宣傳品印制單位等合作者訂立、變更,、終止合同等涉及甲方權(quán)利義務(wù)的重要事務(wù),，乙方僅有建議權(quán)，合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)征得甲方的事先同意并由甲方直接與第三人訂立合同予以確認(rèn),。
三,、服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明及具體銷售委托事務(wù)
1、乙方將組建營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營(yíng)銷工作(本項(xiàng)目的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的主要組成人員事先需經(jīng)甲方認(rèn)定后不得擅自調(diào)整),，主要工作內(nèi)容包括：制定并執(zhí)行銷售策略;做好銷售企劃并執(zhí)行推廣計(jì)劃;完善銷售價(jià)目表,，執(zhí)行銷控策略;完善銷售市場(chǎng)的布置建議;銷售隊(duì)伍的組建和培訓(xùn);分階段的銷售實(shí)施。
2,、乙方應(yīng)承擔(dān)別的具體工作包括以下內(nèi)容：
(1)由乙方指派其銷售人員進(jìn)駐甲方的售樓部,，負(fù)責(zé)接待客戶咨詢、看房,、商洽,、在合同約定權(quán)限內(nèi)協(xié)助甲方與客戶簽約、辦理客戶銀行按揭手續(xù),。
(2)市場(chǎng)調(diào)研：每月提供項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研,、項(xiàng)目分析;提供完整的市場(chǎng)分析及策劃建議報(bào)告。
(3)營(yíng)銷策劃：包括訂立項(xiàng)目總體策劃方案,、市場(chǎng)定位,、主要賣點(diǎn)的提煉、產(chǎn)品解讀說(shuō)辭;項(xiàng)目銷售計(jì)劃和階段性銷售推廣策劃方案,、項(xiàng)目階段性活動(dòng)方案及安排(包括確定該項(xiàng)目的整體和分期詳細(xì)廣告宣傳策劃方案,，銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝策劃方案等);制定項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣計(jì)劃(包括選擇媒體發(fā)布廣告、印制宣傳材料
(4)代理銷售：包括組建銷售隊(duì)伍,，實(shí)施主動(dòng)營(yíng)銷模式(根據(jù)實(shí)際銷售情況甲方認(rèn)為有必要可提前半個(gè)月要求乙方實(shí)施全員營(yíng)銷等銷售模式),，安排全部銷售活動(dòng)。
(5)其他完成商品房銷售工作所必需的協(xié)助,、保密和配合工作(包括對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓部建設(shè)提出建議,、定期提供銷售情況說(shuō)明和分析材料等)。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1),、甲方保證委托物業(yè)銷售的合法性，并提供相應(yīng)文件,。
(2),、在本合同期限內(nèi)，甲方承諾不會(huì)自行公開或者私下銷售該物業(yè),，亦不會(huì)委托乙方以外任何第三方作為其代理人銷售該物業(yè),。
(3)、為便于乙方制定營(yíng)銷策略并進(jìn)行樓盤銷售工作,，在雙方合作期間,，甲方應(yīng)真實(shí)地向乙方提供當(dāng)?shù)丶氨卷?xiàng)目的相關(guān)資料，如背景資料,、前期可行性報(bào)告資料,、本項(xiàng)目的建筑圖紙和規(guī)劃等并充分提供調(diào)研方面的密切配合。
(4),、甲方授權(quán)指定為甲方和乙方工作中聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)簽署或確認(rèn)一般工作文件并在條件允許下盡力配合乙方的工作計(jì)劃實(shí)施，及時(shí)處理工作中有關(guān)事務(wù),。但是,，對(duì)于涉及雙方實(shí)體權(quán)益的文件、資料,、確認(rèn)書,、結(jié)算書等，需經(jīng)甲方董事長(zhǎng)簽字并加蓋甲方公章方為有效,。聯(lián)系人和負(fù)責(zé)人的具體職責(zé)分工由甲方自行安排,。
(5)、甲方在售樓部設(shè)置專人,，負(fù)責(zé)合同的審核蓋章、房款(含定金)的收取,、向房屋買受人出具發(fā)票,、收據(jù)等工作，其工資由甲方支付,?？蛻艚坏乃蟹靠罹鶓?yīng)交到甲方指定賬戶或交給甲方財(cái)務(wù)人員。
(6),、在乙方銷售人員進(jìn)場(chǎng)時(shí),，甲方提供現(xiàn)場(chǎng)已裝修的售樓處供乙方無(wú)償使用，并提供相應(yīng)辦公設(shè)備、水,、電,、電話、電腦,、打印機(jī)等基本工作條件,。
(7)、本合同期間,，乙方提交一般工作程序性報(bào)告或計(jì)劃,，甲方須在收到后5個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，否則視為甲方已同意對(duì)乙方之工作安排,。對(duì)涉及傭金結(jié)算等甲方實(shí)體權(quán)益的工作報(bào)告,，不在此限。
(8),、甲方每月5日前向乙方提供上月銷售房款的回籠報(bào)表,。
(9)、甲方按本合同約定向乙方支付傭金,。
2,、乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)、乙方在甲方委托權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售工作,。乙方應(yīng)在可售物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行推廣銷售工作,，并派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員。
(2),、乙方授權(quán)指定 _ 和甲方工作中的聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)簽發(fā)有關(guān)文件并及時(shí)處理工作中有關(guān)事務(wù)。
(3),、針對(duì)具體事宜,，乙方有關(guān)人員與甲方有關(guān)人員召開工作會(huì)議，研究具體的工作內(nèi)容,，會(huì)議次日形成會(huì)議紀(jì)要,。
(4)、在本合同簽訂的一個(gè)月內(nèi),，向甲方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷售工作的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,。
(5)、保守甲方商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)外公布甲方機(jī)密。除因銷售工作需要外,，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露、擴(kuò)散本項(xiàng)目之資料,、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。
(6),、及時(shí)做好項(xiàng)目推廣方案和分階段方案,，提供營(yíng)銷策劃服務(wù)，進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng),，所有方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,。并按周向甲方提供銷售情況報(bào)告，積極協(xié)助甲方做好甲方與銷售相關(guān)的各項(xiàng)工作,。
(7),、乙方應(yīng)于每周一上午9時(shí)前將銷售報(bào)表提交一份給甲方，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),，該報(bào)表內(nèi)容包括房號(hào),，總房款，認(rèn)購(gòu)定金以及各階段資金回籠情況等,。
(8),、在本合同期內(nèi)應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)銀行按揭、交房等事宜,，若因施工質(zhì)量,、產(chǎn)權(quán)、按揭,、配套或交房日期等方面原因產(chǎn)生的客戶拒付房款,、退房的，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成申報(bào)給甲方解決,。
(9)、按合同約定向甲方收取傭金(基本傭金和溢價(jià)分成),。
(10),、乙方在合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義從事銷售活動(dòng),，并且乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售以外的任何其他活動(dòng),。
(11)、乙方保證勤勉,、謹(jǐn)慎地履行委托事務(wù)，不得有下列行為,，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負(fù)責(zé)：(1)索取,、收受委托合同以外的酬金或者其他財(cái)物，或者利用工作之便謀取其他不正當(dāng)?shù)睦?(2)將委托事務(wù)擅自委托;(3)任何雇員均不得直接向房屋買受人收取任何形式的款項(xiàng)，或者與買受人串通隱匿銷售所得;(4)低于銷售底價(jià)銷售房屋,，或者擅自作出任何優(yōu)惠讓利的承諾;(5)對(duì)外披露甲方的商業(yè)機(jī)密;(6)法律,、法規(guī)禁止的其他行為和有悖誠(chéng)實(shí)信用原則、損害甲方利益的行為,。
(12),、乙方應(yīng)承擔(dān)其員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等勞動(dòng)報(bào)酬和福利,，并承擔(dān)依照本協(xié)議應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,。
五、推廣費(fèi)用開支
1,、所有本項(xiàng)目之廣告及市場(chǎng)推廣費(fèi)用(如舉辦展銷會(huì)或活動(dòng),、編制售樓書、印制彩色單張,、刊登報(bào)章廣告,，在電臺(tái)或電視臺(tái)播放銷售廣告及其廣告制作等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān)。
2,、本項(xiàng)目總體廣告費(fèi)控制在本項(xiàng)目總銷金額的0.7%以內(nèi),。前期樓盤形象宣傳階段的廣告費(fèi)應(yīng)放量投入。每期廣告投入由雙方根據(jù)前密后疏原則協(xié)商安排,。
3,、策劃及廣告設(shè)計(jì)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方指定,。
4,、廣告推廣及活動(dòng)方案由乙方提出經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。
5,、售樓處裝修費(fèi)用不包含于上述第二款推廣預(yù)算內(nèi),。售樓處的設(shè)計(jì)與裝修由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
六,、物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)
1、甲乙雙方同意設(shè)置物業(yè)基準(zhǔn)價(jià),，實(shí)際成交價(jià)格不得低于物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格,，物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格為傭金結(jié)算的基數(shù)。乙方同意在物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格的基礎(chǔ)上,，提出分批次推售的計(jì)劃及相應(yīng)的每套房子的物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格,，然后在充分市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上于物業(yè)具備銷售條件的半個(gè)月前提出實(shí)際價(jià)格方案，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,，作為物業(yè)銷售價(jià)格,。
2,、物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)作為銷售的依據(jù)。
3,、如因重要關(guān)系人,、公司員工或其它特殊客戶購(gòu)房需要優(yōu)惠到基準(zhǔn)價(jià)之內(nèi)的，由甲方簽字認(rèn)可,。
七,、銷售考核及代理傭金的核算
1、銷售傭金以《商品房買賣合同》成交金額為準(zhǔn);銷售任務(wù)依據(jù)最終確定的可售房源,，甲乙雙方協(xié)商確定,，作為補(bǔ)充合同。
本合同期間,，商業(yè)部分若乙方按時(shí)完成雙方確定的銷售任務(wù),，甲方按,《商品房買賣合同》成交金額的0.65%向乙方支付代理傭金。
2,、客戶認(rèn)購(gòu),，交納首付款，視為銷售達(dá)成,，即可計(jì)入銷售額;客戶交清購(gòu)房款或辦完按揭手續(xù)視為該項(xiàng)銷售工作完成,。銷售工作完成的，方可結(jié)算傭金,。
3,、不產(chǎn)生溢價(jià)時(shí)，基本代理傭金為完成銷售額x傭金點(diǎn)率;產(chǎn)生溢價(jià)時(shí),，基本代理傭金為(完成銷售額-溢價(jià))x傭金點(diǎn)率,，溢價(jià)=(已銷售物業(yè)銷售價(jià)格-已確認(rèn)物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格)x已銷售物業(yè)面積。溢價(jià)部分甲,、乙雙方按9:1分成,。溢價(jià)提取以實(shí)際全額到位資金部分物業(yè)售價(jià)超過(guò)此部分物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格時(shí)且符合計(jì)提要求時(shí)開始計(jì)提，以后每月在基本傭金結(jié)算時(shí)同時(shí)結(jié)算,，每月溢價(jià)計(jì)提以全額到位資金部分物業(yè)為基數(shù)結(jié)算,，至本期物業(yè)銷售完成后全部結(jié)清，多還少補(bǔ),。
4,、代理傭金在簽訂本合同之月起每三個(gè)月結(jié)算一次：乙方每三個(gè)月列出傭金結(jié)算清單交甲方核對(duì)，甲方在五天內(nèi)核對(duì)完畢并憑乙方提供傭金結(jié)算清單于五天內(nèi)支付完畢,。
5,、本合同有效期內(nèi)，無(wú)論經(jīng)任何途徑或方式所出售的本合同所列物業(yè)(除甲方用工程款,、材料款抵扣所成交之房屋外),，成交后均作為乙方業(yè)績(jī)結(jié)算代理傭金,。甲方如有數(shù)量較大的團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)(團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)指一次性團(tuán)購(gòu)20套以上)且平均售價(jià)低于物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)時(shí),，代理傭金按0.6%計(jì)算,，不再另行計(jì)算，可計(jì)入乙方的銷售總額,，但不計(jì)入溢價(jià)基數(shù),。
6、客戶退房：
(1)如有違約金,，該違約金甲,、乙雙方按7:3比例分配。
(2)如無(wú)違約金,，甲方全額退款后,，乙方亦應(yīng)同時(shí)如數(shù)退還已收代理傭金。
7,、乙方雇員從事銷售和市場(chǎng)推廣工作的工資,、交通費(fèi)、差旅費(fèi),、誤餐費(fèi)等已包含上述傭金中,。
8、在簽訂合同之日起,，每月10日前向乙方支付五萬(wàn)元整的勞務(wù)費(fèi),，用于發(fā)放銷售團(tuán)隊(duì)基本工資。
八,、合同的變更和終止
1,、雙方協(xié)商一致，可以終止和變更本合同,。
2,、雙方在履行本合同過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，或一方提出經(jīng)由另一方認(rèn)可的文件,，作為本合同的補(bǔ)充,。
3、如乙方未能完成本合同第七條第一款第一階段及第二階段的銷售業(yè)績(jī),，甲方有權(quán)終止合同,。
4、合同終止或期滿后,，雙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)辦理場(chǎng)所,、資料交接，結(jié)清傭金等手續(xù),，并在完成撤場(chǎng)后5日內(nèi)結(jié)清傭金,。
5,、乙方銷售任務(wù)未完成總銷售產(chǎn)值80%退場(chǎng)，甲方有權(quán)扣除乙方剩余未結(jié)傭金及溢價(jià)部分,、當(dāng)月工資,。
九、違約責(zé)任
1,、甲方逾期支付傭金,，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付欠款額萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)30天的,，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方結(jié)清傭金及違約金,。
2、乙方違背本合同第四條第2.10款的規(guī)定的,，或者嚴(yán)重違背其他合同義務(wù),，經(jīng)甲方催告后未予糾正的，視為嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,。
十、撤場(chǎng)
1,、無(wú)論任何原因,，自本合同終止之日3日內(nèi)，乙方必須從售樓部全部撤離,。
2,、在撤離之前，乙方必須完整地向甲方移交售樓部的設(shè)備,、設(shè)施,、文件資料、電子文檔,、往來(lái)函件,、客戶記錄等一切和項(xiàng)目銷售有關(guān)的資料。交接未完,，
甲方有權(quán)將乙方未結(jié)傭金予以沒收,。交接完畢，甲方在乙方撤離后5天內(nèi)付清傭金,。
十一,、其它
1、不可抗力
如不可抗力原因(指戰(zhàn)爭(zhēng)或自然災(zāi)害)導(dǎo)致本合同不能履行,，甲,、乙雙方均可提前終止本合同，且無(wú)需向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償。
2,、爭(zhēng)議之解決
本合同雙方在闡述或履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，則提交本項(xiàng)目所在地法院訴訟解決,。
3、修改合同
本合同中一切條文的修改,、增刪,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽署書面協(xié)議后才視為有效,。
4、本合同有效期內(nèi)乙方所提供的一切物資,、資料及電腦軟件(由甲方提供的物資及物料除外),，均屬乙方所有，乙方擁有全部版權(quán),。
5,、本合同以中文書寫，共一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇六
委托人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：
委托代理人： 證件類型及編號(hào)：
受托方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ，建筑面積 平方米,，委托乙方代理對(duì)外出租,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押,。
第二條 房屋租賃用途
租賃用途： ,。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：
1、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理房屋出租事項(xiàng),，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;
2,、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;
3,、代甲方向承租人收取租金;
4,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。
(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長(zhǎng)租期,，雙方同意延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月,。延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。
(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出 個(gè)工作日,，作為乙方接洽承租,、尋找合適客戶的工作期，期滿后從 年 月 日起開始計(jì)算租金,。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商,。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長(zhǎng)期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間,。延長(zhǎng)期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延，延長(zhǎng)期的具體時(shí)間由乙方確定,，并通知甲方,，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,。付款方式：
(二)甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款,，開戶行名： 開戶人名稱(房主本人) 帳號(hào)： ，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知),。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起 金額 ;第二次 金額 ;第三次 金額 ;第四次 金額 ;第五次 金額 ,。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。
第五條 其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用 1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi),。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)維修范圍
(1)門窗玻璃;
(2)水龍頭,，馬桶,，淋浴噴頭及軟管;
(3)電燈，開關(guān);
(4)電視，冰箱,，洗衣機(jī),，熱水器，燃?xì)庠?，油煙機(jī),，換氣扇;
(5)刷墻，鋪地,，貼瓷磚,，打隔斷，安裝馬桶;
(6)廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通,。
甲方負(fù)責(zé)維修的范圍
水表，電表,，燃?xì)獗?，燃?xì)馊霊艄艿溃淖冎黧w結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道，自采暖爐,，空調(diào)設(shè)備,，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍,。
對(duì)于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件,，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件,。以及其他乙方所需的相關(guān)證明,。如甲方對(duì)上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失,。
(二)確保該房屋出租的合法性,，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議,，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過(guò)上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延。
(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi),。其他如水,、電、煤氣,、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等,，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài),，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除,。國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行繳納,。
(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi),，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金,。
(六)如房屋存在安全隱患,，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化、供暖,、供電,、供氣不足，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦,、周邊環(huán)境惡劣等),，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的,，后果概由甲方負(fù)責(zé),。
(七)如房屋內(nèi)所留家電等過(guò)于陳舊或已超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,，否則自然損壞后不予賠償,。
(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。
第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)簽約前出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì),。
(二)乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察,，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用,。
(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具,、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償,。
(四)代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng),，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份,。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動(dòng),，欠費(fèi)逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，根據(jù)客戶要求，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾,、清潔,、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格,，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有,。
(六)委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水、電,、煤氣,、電話等各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清,，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對(duì)方違約金,。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍。
(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性,，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。
(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方,，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
甲方將房屋交付乙方時(shí),，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物,、植物及類似物品;貴重物品;藝術(shù)品,、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃、易爆,、劇毒等危險(xiǎn)物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品,。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第十二條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份,，乙方執(zhí)一 份,。
本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇七
托人(拆遷人)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________________________
受委托人(拆遷單位)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________________
委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作,。
二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況,。
乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見,。
三,、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開始拆遷工作,。
乙方的工作范圍包括：
1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,，將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的,，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書,，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等;
6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;
7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;
8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作,。
四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元,，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元,，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清,。
五,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件,。
在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用,。
六,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證,。
七,、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇八
委托方(甲方)：
地 址：
受委托方(乙方)：
地 址：
身份證號(hào)碼：
甲方系房地產(chǎn)開發(fā)公司,，有意取得德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)杏花巷和水利設(shè)計(jì)院德陽(yáng)分院西小區(qū)家屬院小二樓舊房拆遷改造項(xiàng)目，基于乙方在該項(xiàng)目上前期付出了一定的心血并取得了一定的成果,，現(xiàn)甲方繼續(xù)將該項(xiàng)目的部分工作委托給乙方進(jìn)行,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等自愿的原則簽訂本合同,，雙方共同遵守：
一,、委托事項(xiàng)：
1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽(yáng)分院西小區(qū)家屬院住宅用地項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商談判拆遷補(bǔ)償安置事宜,，保證甲方以不高于本條第2項(xiàng)所列條件取得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán),。
2、乙方保證該項(xiàng)目新建房屋容積率為6.5及以上,，該項(xiàng)目還建安置房總面積以與業(yè)主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)(還建總面積3.4萬(wàn)平米,，誤差正負(fù)百分之十)。
3,、甲方取得該項(xiàng)目開發(fā)權(quán)后,，乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所涉及的32畝土地的土地使用權(quán)證,，協(xié)助辦理該項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)批準(zhǔn)文件,。但所需繳納的土地使用權(quán)出讓金總價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。
4,、委托乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該項(xiàng)目報(bào)建前的所有工作;委托支付相關(guān)費(fèi)用(包含但不限于以下工作和費(fèi)用：前期安置費(fèi)用，該項(xiàng)目所涉及的舊危房拆除,，建渣清運(yùn)，處理因拆遷安置的問(wèn)題及糾紛費(fèi)用)。
二,、委托費(fèi)用：采用委托包干形式，委托費(fèi)用為人民幣5600萬(wàn)元,。
1,、本協(xié)議簽訂時(shí)甲方向乙方支付1000萬(wàn)元，由雙方設(shè)定共管賬戶,，甲方委派人員對(duì)該資金的使用進(jìn)行監(jiān)管,，乙方保證?？顚Ｓ糜谠擁?xiàng)目，不得挪著他用,。
2,、乙方完成拆遷后3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付給乙方20_萬(wàn)元。
3,、從甲方入場(chǎng)開工建設(shè)之日起6個(gè)月內(nèi),，甲方支付給乙方余款2600萬(wàn)元。
4,、該項(xiàng)目報(bào)建且乙方將清理完畢的項(xiàng)目土地交付甲方后,，乙方即完成該合同項(xiàng)下所有委托工作。
三,、委托工作完成時(shí)間：六個(gè)月,。從甲方支付第一次1000萬(wàn)元款項(xiàng)之日起開始計(jì)算，乙方應(yīng)于約定期限內(nèi)完成所有委托工作,。
四,、違約責(zé)任：
1、乙方從收到1000萬(wàn)元之日起六個(gè)月內(nèi),，未按約定完成委托工作,，將干凈土地移交給甲方開發(fā)的，則構(gòu)成違約,，乙方如數(shù)退還甲方支付的費(fèi)用并承擔(dān)違約金200萬(wàn)元,。
2、甲方未按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或放棄對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)或未按約支付給乙方費(fèi)用,，則構(gòu)成違約,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金200萬(wàn)元。
五,、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄,。
六、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，簽章生效。
甲方：
年 月 日 乙方： 年 月 日
拆遷委托合同篇九
甲方(委托方)：______________
乙方(受托方)：______________
甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理,。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：
一,、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力,。
二、房屋基本情況
1,、房屋名稱：____________________________
2,、座落位置：____________________________
3,、建筑面積：____________________________
4、房屋用途：____________________________
5,、具體樓層：____________________________
三,、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四,、委托期限委托期限為______月,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年______月______日起至______年______月______日止,。
甲方(蓋章和簽字)：________________________
乙方(蓋章和簽字)：________________________
房屋出租委托合同怎么寫
合同編號(hào)：
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼： 受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證件號(hào)碼：
甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,，在平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
一,、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出租。 二,、該房屋的基本情況見附件,。 三、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) 元(￥ )(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、 電費(fèi)、暖氣,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用),。該房屋的最短租賃期為 。 四,、委托期限
委托期限為_____個(gè)月,，從 年 月 日至 年 月 日止共計(jì)_____個(gè)月。 五,、甲方義務(wù)
1,、 甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,。
2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí),、合法,、有效,，出租房屋的行為符合法律、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過(guò)程中交換聯(lián)系方式或私下成交,，否則將視為中介成功,， 乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。 六,、乙方義務(wù)
1,、委托期間，乙方負(fù)責(zé)帶客戶看房,、如實(shí)介紹該房屋的基本情況,，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。
2,、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢,。 七、服務(wù)傭金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 八,、按合同第三條規(guī)定的租金額,。 九、違約責(zé)任
本合同履行期間,，任何一方拒絕履行合同,，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金,。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效,，甲乙雙方各持一份,。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí)，向乙方交還本合同,。
十一,、備注：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 簽約店：
簽約日期： 年 月 日
拆遷委托合同篇十
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
受委托人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號(hào)：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項(xiàng)。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),，提供相關(guān)合法,、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí),，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法,、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在 天內(nèi)完成,。超過(guò)本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外),。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫) 元人民幣,。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣,。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ)。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的,，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。
第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項(xiàng)方式解決,。
(1)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴,。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
第十一條 本合同一式 份,，效力等同,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇十一
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身分證號(hào)碼：
根據(jù)法律之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、互利之基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用,。
二,、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。
三,、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,，物業(yè)管理費(fèi)1380元，共12760元,，甲方不收其它費(fèi)用,。
四、上交費(fèi)用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶,。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶,，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號(hào)扣取以上的費(fèi)用,。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費(fèi)用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé),。
五,、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計(jì)人民幣正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無(wú)息退還給乙方,，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除,，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補(bǔ)償,。
六,、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營(yíng)，一切手續(xù)及費(fèi)用由乙方自理,，水電,、市政府衛(wèi)生、治安,、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支付),、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,，簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續(xù),。
七、本樓房不準(zhǔn)存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品,，每間房間應(yīng)配備1個(gè)以上4kgabc干粉滅火器。租賃期間,，如發(fā)生火災(zāi)事故意,，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財(cái)產(chǎn)損失,、每三方人損失及自身?yè)p失均由乙方負(fù)責(zé),。
八、乙方使用期間,，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意,，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司,，否則甲方有權(quán)不提供水,、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)先征得甲方書面同意,，凡私自轉(zhuǎn)讓者，轉(zhuǎn)讓無(wú)效,，甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán),。
九、乙方自使用之日起,，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)戶口,、做居住證,、辦好計(jì)劃生育證件，自己買人壽保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，如因政府,、地方或有關(guān)部門需要改、拆,、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害,，甲方不負(fù)任何責(zé)任，本協(xié)議無(wú)條件終止,，保證金無(wú)息退還給乙方,，乙方亦不得向甲方要求任何補(bǔ)償或賠償。
十,、乙方必須負(fù)責(zé)本物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電,、消防設(shè)施)的裝修,、安裝和日常維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng),。
十一,、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水,、電,、消防等設(shè)施)無(wú)條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞,，乙方將其維修好或負(fù)責(zé)賠償,。
十二、有下列情形之一的,，經(jīng)甲方書面通知,，限期內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金,，并要求乙方交清所欠費(fèi)用,。
1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費(fèi),。
2,、乙方欠各部門費(fèi)用總數(shù)(包括：水、電,、市政府衛(wèi)生,、治安、房屋租賃管理稅費(fèi),、工商,、稅務(wù)費(fèi)等費(fèi)用)達(dá)人民幣 10000 元以上,。
3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途,。
4、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的,。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營(yíng),，不得影響市容市貌,，不得占用公共通道或過(guò)道。
6,、乙方在協(xié)議生效后,，二個(gè)月內(nèi)未辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
7,、乙方拖欠職工工資達(dá)到兩個(gè)月以上的,。
8、沒有遵守消防條例和治安管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定,。
十三,、協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)于五天內(nèi)無(wú)條件將物業(yè)完整地交還甲方,，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回該物業(yè)使用權(quán),。本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效,。
雙方簽章：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇十二
委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 姓名： ,，身份證編號(hào)： 。
受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 姓名： ,，身份證編號(hào)： ,。
委托事項(xiàng)：委托人， (聲明未婚),，在xx市購(gòu)買了坐落于xx區(qū)路東側(cè)園x幢x單元號(hào)房屋一套地下層號(hào)停車位一個(gè),。合同登記號(hào)(km20xx0818379760)(具體房號(hào)、坐落,、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準(zhǔn)),。因我們資金困難，故委托以我們名義辦理如下事項(xiàng)：
1,、代為辦理接房過(guò)程中的一切手續(xù);
2,、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;
3,、代為出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);
5,、辦理上述房屋的稅收申報(bào),、申請(qǐng)減免及繳納的相關(guān)手續(xù);
6、如上述房屋出現(xiàn)無(wú)法交易的情形,，代辦退件手續(xù);
7,、簽署與辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的法律文書;
8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅,、費(fèi);
9,、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;
10、代為收取上述房屋的房款,。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。
受托人自愿接受委托。
受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)過(guò)程中,，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件,、合同的條款，我們均予以承認(rèn),，上述委托事項(xiàng)是我們真實(shí)的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān),。
委托期限：自委托之曰起至上述事項(xiàng)辦完為止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇十三
甲方：
乙方：
甲方委托乙方管理 號(hào)房，房屋面積 平米,，并代表甲方對(duì)外出租,。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下：
一、甲方委托乙方對(duì)外出租,，代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,，房屋租金按 元至 元。
二,、代管費(fèi)按每月租金的 % 收取,。
三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金,，并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào),，或通過(guò)電話聯(lián)系交付租金。
四,、甲方把房屋交給乙方出租前,，甲、乙方進(jìn)行檢查房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單,，雙方簽字,。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收,。
五、有線電視由甲方提供開戶,，租戶交收視費(fèi);租戶退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù),。
六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi),、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。 七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,，完好后交付業(yè)主,。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,，要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金,。
九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份,。
十,、本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇十四
出租人(甲方)：
承租人：(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有房屋全權(quán)委托于乙方進(jìn)行房屋裝修并同意在約定的期限全權(quán)委托管理,，有關(guān)事宜達(dá)成約定如下：
一,、委托管理房屋的基本情況
1.甲方將坐落在合肥市政務(wù)區(qū)潛山路天瓏廣場(chǎng)三幢 室商住兩用(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托給乙方進(jìn)行管理。該房屋結(jié)構(gòu)為 層高層,，所在的樓棟總層數(shù)為 23層;現(xiàn)狀為毛坯/非毛坯,，建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：
房屋所有權(quán)人姓名或名稱：
甲方若無(wú)法提供房屋產(chǎn)權(quán)證,，須提供甲方擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的其他相關(guān)證明,，并出具《聲明書》;本合同簽訂時(shí)，甲方已告知乙方該房屋在訂立本合同前(甲方勾選)：已/未設(shè)定抵押,。
2.該房屋現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng),，由甲,、乙雙方在本合同《附件一》中加以列明，作為甲方交付該房屋的交割依據(jù),。
3.甲方須確保有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行委托管理,，包括但不限于確保房屋相關(guān)共有權(quán)人同意由甲方出租房屋等,。如因房屋產(chǎn)權(quán)等其他原因?qū)е卤竞贤荒芤兰s履行，所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。
二、約定內(nèi)容：
1.甲方全權(quán)委托乙方管理該房屋,，并授權(quán)乙方對(duì)外轉(zhuǎn)租或分租,，用途為：辦公或居住，供乙方民宿或共享會(huì)議室,、辦公室等商業(yè)功能使用,。乙方通過(guò)為甲方提供裝修服務(wù)、對(duì)外租賃服務(wù),、管家服務(wù)確保甲方取得租金收益,。租賃期限為20_年4月日，即從本合同簽訂日起第四日起20_年 月 日至20_年4月 日,。
2.裝修期,。房屋委托期間內(nèi)，由于乙方需按照自身品牌要求對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行再次裝修,，給予二個(gè)月免租期,，甲方同意裝修期不取得收益。
3.該房屋原始戶型為 1室,，乙方可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行優(yōu)化(如拆除,、新砌等)，乙方持有優(yōu)化成2室1廳1衛(wèi)等其它使用戶型的權(quán)限,。
4.裝修服務(wù).甲方同意乙方在本房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修，允許乙方改變墻體顏色,、房間數(shù)量,、隔墻、更換智能門鎖(包括增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備)等,，以達(dá)到最大的使用率，甲方須予以配合,，裝修由乙方承擔(dān),。乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，可更換智能門鎖的,，由乙方免費(fèi)更換,。本合同20_年期滿正常履行完畢后，更換的智能門鎖還房時(shí)不再拆除,，無(wú)償贈(zèng)送甲方,。
5.該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理及電梯使用,、維保、更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方按期自行繳付于物業(yè)公司,。
6.乙方按照以下勾選的方式將上述甲方租金收益通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方20_年開始運(yùn)營(yíng)前六個(gè)月按月支付,，從第七個(gè)月開始提前五天按季度租金支付給甲方,。
7.雙方約定，乙方應(yīng)確保甲方按如下標(biāo)準(zhǔn)享有租金收益：
第一階段
免租期20_年4月10日至20_年6月9日,，20_年6月10日至20_年6月9日
三年不變,，按照每平方米每月35元(不含物業(yè)費(fèi))結(jié)算，應(yīng)支付總額合計(jì) 元,。物業(yè)費(fèi)由乙方單獨(dú)支付甲方,，由甲方交給物業(yè)，以此類推,。
第二階段
20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎(chǔ)上遞贈(zèng)6%,，三年不變，按照每平方米每月37.10元(不含物業(yè)費(fèi))結(jié)算,，應(yīng)支付總額合計(jì) 元,。
第三階段
20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎(chǔ)上遞贈(zèng)6%，四年不變,，按照每平方米每月39.32元(不含物業(yè)費(fèi))結(jié)算,，應(yīng)支付總額合計(jì) 元。
合同期滿前三個(gè)月,，如果乙方繼續(xù)租用甲方房屋,，同甲方溝通達(dá)成共識(shí)可續(xù)簽合同，在十年租賃期間,，乙方發(fā)生盈虧風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān),，如產(chǎn)生其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
如果期滿不再續(xù)簽,，乙方交清在使用期內(nèi)所有水電費(fèi)用,，方可交付給甲方。
9.本合同后的七個(gè)工作日內(nèi)即向甲方支付首期租金款項(xiàng) 元,。余下每期租金乙方將在每期當(dāng)月的(勾選)15日/30日支付,，遇節(jié)假日順延。
甲方指定的收款賬戶信息為：
開戶人：
賬號(hào):
開戶銀行： 支行
若銀行賬戶變更,，甲方/甲方委托代理人應(yīng)在乙方付款日前10日提供其本人指印的巜收款賬戶變更確認(rèn)函》送達(dá)乙方,，如因甲方/甲方委托代理人導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.1甲方保證其對(duì)該房屋享有簽署本合同的權(quán)利,，如因產(chǎn)權(quán),、出租權(quán)糾紛等甲方導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
1.2在合同有效期間，甲方需抵押該房屋或需出售該房屋的,，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知向抵押權(quán)人或受讓人披露本合同及相關(guān)對(duì)外租賃合同的存在,。如受讓方繼續(xù)履行本合同及相關(guān)對(duì)外租賃合同，乙方可視為甲方無(wú)違約責(zé)任,。
1.3在合同有效期間,，如果三號(hào)樓內(nèi)統(tǒng)一改裝天然氣、電路,、水路等所發(fā)生的改裝費(fèi)用或添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方不得拒絕改裝而影響乙方的運(yùn)營(yíng)管理。
1.4在合同期內(nèi),，甲方在未征得乙方書面同意的情況下,，不得對(duì)該房屋的裝修及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行任何處置,。
2.乙方的權(quán)利義務(wù)
2.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金收益,。
2.2在合同期內(nèi)，乙方享有管理自主權(quán),，負(fù)責(zé)該房屋的管理,，并處理與該房屋出租、短租,、辦公,、會(huì)議室全部事宜，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋因租賃使用產(chǎn)生的水,、電費(fèi)用,。
2.3在合同期內(nèi)，乙方可以對(duì)該房屋進(jìn)行全面裝修改善(包括增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備等)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2.4在合同期間,，甲方未按約定支付物業(yè)管理及電梯使用,、維保、更換費(fèi)用等,，影響房屋出租或承租人居住,、辦公的，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償,。
2.5在合同期間,，如甲方拒絕承擔(dān)本合同約定的維修義務(wù)和修復(fù)責(zé)任，而造成該收益損失的,，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)收的資產(chǎn)收益中扣除并按違約責(zé)任追償,。
四、房屋交付
1.甲方應(yīng)于向乙方交付起始日前結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用,，如甲方延期交付房屋產(chǎn)生費(fèi)用,，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的房屋租金中扣除并代為繳納。
2.甲方應(yīng)于20_年 月 日前交付房屋,，延期交付房屋的,，相應(yīng)期限順延。
五,、房屋維修的約定
1.在合同期內(nèi),，如若房屋或物件發(fā)生故障，秉承“誰(shuí)產(chǎn)權(quán)誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則,，針對(duì)非人為原因而產(chǎn)生的維修項(xiàng)目做以下說(shuō)明,，對(duì)于開發(fā)商改造的煙道和水管非乙方人為造成，對(duì)于此類造成維修甲方同開發(fā)商協(xié)商解決,。乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。
2.如不在雙方約定的范圍之內(nèi)，根據(jù)“誰(shuí)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則承擔(dān),。人為產(chǎn)生的維修項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)維修,、改造。
六,、房屋返還：
20_年合同期滿,，乙方添置的家電類自行撤走，家具類及所有裝修無(wú)償贈(zèng)送甲方,。未滿5年內(nèi),，如乙方因故不能繼續(xù)履約，乙方可有權(quán)處理家電類和家具等裝修物品,，但乙方不得要求甲方返還裝修費(fèi)用,。
七、合同解除：
1.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行或甲乙雙方協(xié)商一致的,，可以解除本合同,，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.因政府征收征用等情形,，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因合同解除遭受的裝修/適配/運(yùn)營(yíng)損益等產(chǎn)生的費(fèi)用和承租人搬遷等產(chǎn)生的費(fèi)用。
3.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方面解除合同：
3.1因甲方,、甲方親友、鄰里或其他由甲方原因?qū)е碌牡谌叫袨?，妨礙或影響房屋出租或承租人居住,、辦公的。
3.2隱瞞房屋重大瑕疵或不合格影響房屋出租或承租人居住或辦公,。
4.甲方明知乙方存在利用房屋從事違法活動(dòng),，有權(quán)單方面解除本合同。
八,、違約責(zé)任
1.乙方有本合同第七條第四款情形之一的,，應(yīng)按違約發(fā)生時(shí)房屋月租金的200%向甲方支付違約金。
2.甲方有本合同第七條第三款情形之一的,，應(yīng)按違約發(fā)生時(shí)房屋月租金的200%向乙方支付違約金,。如甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬模追巾氋r償乙方遭受的一切實(shí)際損失,，包括并不限于：乙方當(dāng)期月收益2倍的營(yíng)業(yè)損失+乙方投入的裝修/適配/前期市場(chǎng)開發(fā)/推廣等產(chǎn)生的費(fèi)用及訴訟費(fèi)/律師費(fèi)(裝修/適配等費(fèi)用計(jì)算時(shí)可按本合同已履行的實(shí)際租期進(jìn)行折舊),。
九、補(bǔ)充條款：
1.1因乙方正在籌備期間,，公司尚未正式成立,，待公司成立以新公司名稱做為乙方簽約方補(bǔ)蓋公章。
1.2本協(xié)議由乙方經(jīng)辦人代辦簽定合同,，具有法律效力,。首批租金款項(xiàng)由具體經(jīng)辦人安排負(fù)責(zé)，后期費(fèi)用由新成立公司財(cái)務(wù)統(tǒng)一轉(zhuǎn)賬,。
1.3甲方均不得以“新公司名稱未確定為由或者以簽約時(shí)乙方公司尚未成立為由解除協(xié)議,，如發(fā)生甲方承擔(dān)乙方裝修所有支出費(fèi)用。
十,、其他條款
1.本合同為甲方委托代理人代理簽署的,，須提供甲方簽字并按指印的《委托代理書》
2.雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲,、乙雙方可協(xié)商解決并訂立補(bǔ)充條款,，如協(xié)商不成立，一方可提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁,。
3.甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址寄送法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。
4.本合同經(jīng)甲方簽名并按手印及乙方經(jīng)辦人簽名并按手印方可生效,，一式貳份，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等效力。
乙方(蓋章或按手印)：
經(jīng)辦人(簽字)：
甲方：
(簽名,、按手印)
甲方委托代理人
(簽名,、按手印)
簽訂時(shí)間：年月日
拆遷委托合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方委托乙方管理 號(hào)房，房屋面積 平米,，并代表甲方對(duì)外出租,。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下：
一、甲方委托乙方對(duì)外出租,，代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,，房屋租金按 元至 元。
二,、代管費(fèi)按每月租金的 % 收取,。
三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金,，并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào),，或通過(guò)電話聯(lián)系交付租金。
四,、甲方把房屋交給乙方出租前,，甲、乙方進(jìn)行檢查房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫好驗(yàn)收單,，雙方簽字,。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。
五,、有線電視由甲方提供開戶,，租戶交收視費(fèi);租戶退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。
六,、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi),、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 七,、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,，完好后交付業(yè)主。
八,、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,，要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。
九,、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份,。
十,、本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇十六
購(gòu)買方(甲方)： 地址：
身份證號(hào)碼： 電話/bb機(jī)/手機(jī)：
代理方(乙方)：
總部地址：
電話：
傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市 (建筑面積 m2，其中附屬面積 m2)的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二,、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為 元/ m2,，實(shí)付房款(小寫) 元，(大寫) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(含傭金,，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用),。
三、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購(gòu)金 元,，并于 年 月 日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款 元。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購(gòu)金,。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)二手樓宇按揭服務(wù),，要求貸款金額為 元,，還款期限為 年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五,、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi)、公證費(fèi),。
六,、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。
七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
a,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
b,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。
八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇十七
房屋出售人： (系甲方委托人)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： (系乙方受托人)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)該房屋為【樓房】，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________
【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(hào)(室),，房屋建筑面積___________平方米,。其中車庫(kù)【地上】【地下】___________平方米。建筑面積共 ___________ 平方米,。
(一)該房屋為【平房】院落,，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________
【小區(qū)(街道)】_________________ ，該【平房】院落總占地面積： ___________平方米,，其中地上建筑包括
1,、_____________________________ 平方米。
2,、______________________________平方米,。
3.______________________________ 平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】： ___________,。
(三)房屋權(quán)屬情況：
房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________,，共有權(quán)證證號(hào)為： ____ ，填發(fā)單位為：___________ ______;該房屋【 】未設(shè)定抵押 【 】已經(jīng)設(shè)定
委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第二條 委托期限及方式 本協(xié)議委托期限自 年 月 日至 年 月 日,，此期間受托人為委托人的獨(dú)家委托服務(wù)提供者,。
獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。
第三條
服務(wù)內(nèi)容
(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī),、政策,、市場(chǎng)行情咨詢。 (二)尋找房屋買受人,。 (三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋,。 (四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。
(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù),。
(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù),。
(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。
(八)代理移交房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。
(九)代理期間免除人工費(fèi)用和宣傳【報(bào)紙】【電視廣告】費(fèi)用
第四條 委托出售價(jià)格
(一)委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】 元 (大寫金額： 元)。
(二)實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià),，高出部分屬受托人所有,，作為服務(wù)費(fèi)用。
第五條 服務(wù)費(fèi)用及支付
(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,，受托人不收取委托人任何費(fèi)用,。
(二)委托人在同受托人提供的購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用,。標(biāo)準(zhǔn)如下：
實(shí)際成交價(jià)超出部分作為受托人的服務(wù)費(fèi)用,。
第.六條 各方責(zé)任
(一)委托人責(zé)任
1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);
2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意,、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán));
3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi),，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;
5. 委托期限內(nèi)或委托期滿三個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶自行成交;
6. 委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售;
(二)受托人責(zé)任
1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;
2.受托人就房屋交易程序,、成交價(jià)格,、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù);
3.受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議;
4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意;
5. 受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢,，解答相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;
6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,，對(duì)委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易,，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);
7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;
8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;
9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況;
第七條 違約責(zé)任
(一)委托人違約責(zé)任
1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
2. 委托人泄露由受托人提供的購(gòu)房人資料,，給受托人、買受人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
3. 雙方在本協(xié)議第二條中約定為獨(dú)家委托,， 委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿三個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付房屋總價(jià)的2.5 %作為傭金,。
(二)受托人違約責(zé)任
1. 受托人有為委托人保密義務(wù),，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。
2. 受托人有隱瞞,、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)
3. 在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件,、文件,、資料,、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
第八條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責(zé)任。
第九條 協(xié)議變更與解除
(一)協(xié)議變更
在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。
(二)協(xié)議解除
經(jīng)雙方約定,，代理期滿可自行解除本協(xié)議。
第十條 爭(zhēng)議處理
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛,。
(一)協(xié)商解決,。
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本協(xié)議及附件共______頁(yè),，一式______份,，具有同等法律效力，其中委托人______份,，受托人______,。
第十二條 其他約定
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇十八
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身分證號(hào)碼：
根據(jù)法律之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、互利之基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用,。
二,、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。
三,、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,，物業(yè)管理費(fèi)1380元，共12760元,，甲方不收其它費(fèi)用,。
四、上交費(fèi)用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶,。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶,，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號(hào)扣取以上的費(fèi)用,。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費(fèi)用,，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé),。
五、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計(jì)人民幣正,，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后,，無(wú)息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除,，則甲方所收取乙方的保證金不退還,，并不給予乙方任何補(bǔ)償。
六,、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營(yíng),，一切手續(xù)及費(fèi)用由乙方自理,，水電,、市政府衛(wèi)生,、治安、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支付),、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,，簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續(xù),。
七、本樓房不準(zhǔn)存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品,，每間房間應(yīng)配備1個(gè)以上4kgabc干粉滅火器,。租賃期間,，如發(fā)生火災(zāi)事故意，由此引起的人身傷亡事故意,，甲方財(cái)產(chǎn)損失,、每三方人損失及自身?yè)p失均由乙方負(fù)責(zé)。
八,、乙方使用期間,，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格,、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司,，否則甲方有權(quán)不提供水,、電及采用其它手段阻止乙方裝修,。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)先征得甲方書面同意,，凡私自轉(zhuǎn)讓者,，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán),。
九,、乙方自使用之日起，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)戶口,、做居住證,、辦好計(jì)劃生育證件，自己買人壽保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，如因政府,、地方或有關(guān)部門需要改、拆,、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害,，甲方不負(fù)任何責(zé)任，本協(xié)議無(wú)條件終止，保證金無(wú)息退還給乙方,，乙方亦不得向甲方要求任何補(bǔ)償或賠償,。
十、乙方必須負(fù)責(zé)本物業(yè)所有設(shè)施(包括水,、電,、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng),，負(fù)責(zé)本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng),。
十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除,，乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水,、電、消防等設(shè)施)無(wú)條件歸甲方所有,，如樓房裝修遭到損壞,，乙方將其維修好或負(fù)責(zé)賠償。
十二,、有下列情形之一的,，經(jīng)甲方書面通知，限期內(nèi)仍未整改,，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金,，并要求乙方交清所欠費(fèi)用。
1,、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費(fèi),。
2、乙方欠各部門費(fèi)用總數(shù)(包括：水,、電,、市政府衛(wèi)生、治安,、房屋租賃管理稅費(fèi),、工商、稅務(wù)費(fèi)等費(fèi)用)達(dá)人民幣 10000 元以上,。
3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途,。
4,、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營(yíng),，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過(guò)道,。
6,、乙方在協(xié)議生效后，二個(gè)月內(nèi)未辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,。
7,、乙方拖欠職工工資達(dá)到兩個(gè)月以上的。
8,、沒有遵守消防條例和治安管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定,。
十三、協(xié)議期滿后,，乙方應(yīng)于五天內(nèi)無(wú)條件將物業(yè)完整地交還甲方,，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份,，本協(xié)議雙方簽字后即生效,。
雙方簽章：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇十九
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜,。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本合同,。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。
第二條 費(fèi)用
乙方在處理委托事務(wù)時(shí),，甲方付給乙方人民幣 萬(wàn)元整(小寫： 元);進(jìn)場(chǎng)時(shí),，先付 萬(wàn)元整(小寫： 元);待工程結(jié)束后,，甲方向乙方付清剩余款項(xiàng)(稅款由甲方負(fù)責(zé)),。其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條 乙方責(zé)任
拆遷過(guò)程中之一切事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),，垃圾清運(yùn),、場(chǎng)地平整，在拆遷工作整體完成后,，向甲方移交工地,。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。
第四條 違約責(zé)任
在本合同履行過(guò)程中,，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的,，由甲方監(jiān)督實(shí)施,，達(dá)到甲方要求為準(zhǔn)，甲方如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方移交工地,，所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé),。
第五條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條 其他條款
本合同若有未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同,，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式兩份,。合同正本雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷委托合同篇二十
委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第
種委托權(quán)限,。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作,，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù),。
第二條 委托事項(xiàng)：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。
1,、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒,、財(cái)產(chǎn)保全等;
2,、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;
3,、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;
5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。
第四條 甲方的責(zé)任：
1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金 ,。
2,、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3,、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理,。
4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法,、無(wú)糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5,、及時(shí)向乙方支付傭金,。
第五條 乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷,。
2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況,。
3,、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,，在成交價(jià)格、付款方式,、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。
4,、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 。
5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私,。
6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。
7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng),。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止,，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請(qǐng)求,，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為 個(gè)月。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1,、一次性付款：2,、分期付款：3、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。
第十條 違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算,。
第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。
1,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款,。 %支付,。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
