隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

標準私人購房合同篇一

乙方(買方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權證第 號),。

第二條：上述房屋的交易價格

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥3020xx元,，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整,，小寫：￥3020xx元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整,，作為購房定金,。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方,，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權交割完畢當

日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將物業(yè)費,，水電費，取暖費,，網(wǎng)費,，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款,，逾期未付清房款,，甲方有權終止合同，由此造成的損失,，甲方不予承擔,，乙方所交定金，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條：稅費承擔

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由 方承擔，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由

方承擔,。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚,，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第七條：本合同一式四份,，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份,，乙方一份,，乙方公證人一份,。

第八條;發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章：

甲方公證人簽章：

乙方(買方)簽章：

乙方公證人簽章:

其他相關證明人簽章：

簽訂日期：20xx年9月19日

標準私人購房合同篇二

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

上開房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________,，投調稅__________,。

3.付款約定：簽約__________周內付清 。

4.上開房屋,，在買房人交清價款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付。

5.上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國有,，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋,，應按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導,。不得隨意亂拆亂改,。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),，不得隨意侵占,，嚴禁亂搭亂建。

7.上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內,，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題,，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

標準私人購房合同篇三

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間,，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___,，南至___,，西至____，北至______(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于_____________市(縣)

標準私人購房合同篇四

合同編號：__________

本合同雙方當事人：__________________

甲方：____________________

姓名：______________________________

國籍：______________________________

【身份證號碼】【護照號碼】___________

居住地址：__________________________

【委托代理人】_______________________

姓名：______________________________

國籍：______________________________

【身份證號碼】【護照號碼】___________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

乙方：____________________

姓名：______________________________

國籍：______________________________

【身份證號碼】【護照號碼】___________

居住地址：__________________________

【委托代理人】_______________________

姓名：______________________________

國籍：______________________________

【身份證號碼】【護照號碼】___________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)轉讓給乙方,。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米,，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米,，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權登記,，領取了《房地產(chǎn)權證》,，證書號碼為_____________,，房地產(chǎn)權共有證號碼為______。

第二條買賣房地產(chǎn)價格,、付款方式

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整,。

乙方于___年___月___日前支付第一期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整,。

乙方于___年___月___日前支付第二期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

最后一期付款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清,。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】,。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內,，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時,，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。

第四條房地產(chǎn)交接

雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第六條違約責任

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第____種方式解決：

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，刊,、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

出賣人：____________________

【法定代表人】：____________________

【委托代理人】：____________________

___________年__________月_________日

簽于________________________________

買受人：____________________

【法定代表人】：____________________

【委托代理人】：____________________

___________年__________月_________日

簽于________________________________

標準私人購房合同篇五

賣方（以下簡稱甲方）：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意,，達成如下協(xié)議：

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于_____年，房屋結構為__________結構,，層高為_____層,，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米）,。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算,，每套單價__________元/平方米，總價款為人民幣,，大寫____________________,，即人民幣小寫__________元。

1,、乙方應在本合同生效之日起日內,，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：________________________________________,。

甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方,，由乙方負責收租,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件,、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

甲方：

_________年___月___日

乙方：

_________年___月___日

標準私人購房合同篇六

售房單位：_____________

購房人：_____________

一、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市_____區(qū)____街____號____幢___單元____樓____號,，竣工使用于____年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套,，出售給乙方,。

二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門評估,，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標準價或成本價購買。

1,、按標準價購房,。

有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為_____元/2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/2.單件設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元,。

2、按成本價購房,。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/2,，經(jīng)工齡折扣后的房價為___元/2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/2.單價設施核價為_____元,。該套住房應付總房價款為_____元。

三,、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款。

1,、一次付款,。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元,。其中現(xiàn)金____元,，公積金____元。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年,，余款要計收利息,。

首期付款：_____元，余款____元,。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日,。

每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元,，公積金____元,。累計還本付息金額￥：_____元。

累計實付總房款為￥：_____元,。

四,、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權登記,，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后,，由市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權登記,，領取房屋產(chǎn)權證。

五,、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權證書后,，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護,。

職工以標準價購買住房,，擁有部分產(chǎn)權，即占有權,、使用權,、有限的收益權和處分權,，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權比例為_____.一般住用5年后可依法進入市場,，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的,，當?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權,。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權比例進行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房,，產(chǎn)權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場,，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人所有,。

職工以市場價購買的住房,，產(chǎn)權歸個人所有，可以依法進入市場,，按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有。

六,、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途,，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理,。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效,。

八,、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容,。雙方都認為需要更改合同內容時,，須報市房委辦批準。中途撤銷合同,，由提出方承擔撤契手續(xù)費,。

九、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯(lián),，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián),。

乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位：______購房人：______審核單位：______

_____年_____月_____日

標準私人購房合同篇七

甲方(出租人)：______

聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______

乙方(承租人)：______

聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守,。

一,、約定事項

(一)甲方自愿將坐落在 ______區(qū) ______街(路、巷) ______號______ 棟______ 單元 ______樓 ______室( 村 組 號)出租給乙方,。該房屋建筑面積 m2,，房屋類型 ______，結構為 ______,，房屋用途 ______,，裝修情況 ______。并已告知乙方該房屋 設定抵押,，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元,，小寫 元,。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結算,，乙方應于每月 日前向甲方支付租金,。

二、甲方的權利和義務

(一)甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,，住宅類房屋自簽訂私人簡單租房合同三十日內需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案,，并簽訂《治安責任保證書》。非住宅類房屋自簽訂私人簡單租房合同三十日內需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案,。

(二)甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經(jīng)常檢查,，按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材,，并承擔正常的維修責任,，保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,，由甲方承擔賠償責任或刑事責任,。

(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,，須提前 ______個月書面通知乙方,。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔,。

三,、乙方的權利和義務

(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施,、器材進行維護,。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔修復責任。

(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前 個月書面通知甲方,。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔,。

(三)乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施,，須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同,，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務。

(四)租賃期限屆滿,，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方,，如需繼續(xù)承租使用，須提前 ______個月與甲方協(xié)商,。

四、違約責任及解決爭議的方式

(一)甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務,，概由甲方負責，并承擔相應法律責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用,。

(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外,，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,，由甲方負責賠償,。

(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的,，除補交欠租外,，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金,。

(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律,、法規(guī),、規(guī)章的有關規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同,，造成損失的由責任方負責賠償,。

(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時,，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

五,、免責條款

(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔違約責任。

(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔違約責任。

六,、當事人約定的附加條款

七,、其它條款

(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔,，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關資料和證明,。

(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力,。

(三)本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。

(四)本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，送 房屋租賃管理部門存檔一份。

甲方(簽章) ______乙方(簽章)______

委托代理人：______ 委托代理人：______

標準私人購房合同篇八

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：____________________

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次,、面積,、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權,，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證,、結婚證)

1,、甲方所售房屋權屬證明或購房收據(jù)號碼為： 。

2,、甲方所售房屋位于 室,。

3、甲方所售房屋建筑面積 平方米;

4,、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積 平方米,。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：( ),。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金 元(大寫 ),。余款 元(大寫 )于 年 月日支付完畢,。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條,。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日,，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認,，甲方收到乙方購房款當日,，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協(xié)議。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間: 年 月 日

標準私人購房合同篇九

賣方：_______________

買房：_______________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓,，達成如下協(xié)議：

第一條：購房說明

1,、甲方所售房屋位于_____________________組

2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,，呈一字排開,，從南向北，第一戶為__號,，以此類推,，乙方向甲方購買從南向北第___戶，樓房平面圖見本合同附件,。

3,、該房屋主體為磚混結構，帶前院后院,，大門朝西落地式,，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用,。

4,、房屋總占地面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米，前院占地面積__________平方米,，后院占地面積________平方米,，公用自有面積__________平方米。

第二條：房屋價格及付款方式：

該房屋總售價_____萬

首次付款_____萬

二次付款_____萬

第三條：產(chǎn)權范圍

1,、該房屋產(chǎn)權范圍包括前后院,，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后___米,。其中公用面積至后墻向西___米處,。

2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，乙方購買后可以長期占有、使用及轉讓,。

第四條：特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。

2,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方,，對此不反悔;而且保證該房屋質量符合居住要求,，不存在任何質量瑕疵。

3,、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,，該房屋售予乙方后，該房屋的所有權益歸乙方所有,。

4,、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債,、轉讓等糾紛問題。

5,、今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,。

6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

7,、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，應按市場評估價格返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用及財產(chǎn)損失。

8,、甲方需在簽訂合同之日起半年內為乙方完成《莊基證》的辦理,，該筆費用已包含在購房款中，由甲方承擔,，乙方只需承擔莊基證的工本費用,。

9、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第六條：本合同一式_____份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，公證機關一份,。

其他：另附別墅樓平面圖一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

新城村支書：_______________

新城村主任：_______________

新城二組隊長：_______________

簽訂日期：_______________年____月____日

標準私人購房合同篇十

賣方(以下簡稱甲方)：________________________

買方(以下簡稱乙方)：________________________

依據(jù)《_____》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于_____年,，房屋結構為_____結構，層高為_____層,，建筑層數(shù)地上_____層,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米)。

第二條,、價格

第三條,、付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內,，向甲方一次性支付購房款(人民幣______元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條,、交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方,，由乙方負責收租,。

第五條、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款_____%違約金,。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條,、關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第九條,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十條、本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條,、本合同一式_____份，甲,、乙雙方各持_____份

第十三條,、合同爭議的解決

本合同履行中如產(chǎn)生爭議，由雙方本著公平,、公正的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向不動產(chǎn)所在地法院起訴,。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

標準私人購房合同篇十一

甲方：_________（______鎮(zhèn)______居委___組居民）

乙方：_________（______鎮(zhèn)______村___組村民）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：

1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房（木質結構,、四列三間）豬圈、牛圈,。

2,、房屋邊界：東至______；南至申______,；西至______,；北至______,。

1、房屋出售價格為人民幣______元整（$______元）

2,、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。

1、從本合同生效之日起,，乙方即擁有該房屋及地基的所有權,，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2,、房屋出售后,，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有,。

此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

20___年__月__日 20___年__月__日

證明人（簽字）

20___年__月__日

標準私人購房合同篇十二

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

詳 細 住 所： 買房人(乙方)： 身份證號碼：

詳 細 住 所：甲,、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等,、自愿、公平,、公正的原則,，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、房產(chǎn)地點：西陵村二組(小學前門東側)

二、出售范圍：住宅房屋一處(上下樓兩個門面,，長 米,，寬米，高無限);及附屬構筑物(門,、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎,，后抵小學前保坎,，左到趙開略住宅),。上述內容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

三,、出售價格：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥ 元),。

四、房屋交付日期：甲方簽字時,。

五,、甲方責任：

1,、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押,、擔保,、出租、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

3、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

4,、本房產(chǎn)售出后，其所有收益(拆遷賠償,，租房,、出賣等)均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉,。

六,、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

2,、本合同簽訂后,，視為乙方認可本房產(chǎn)質量，日后之維修,、保養(yǎng)等費用,，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求,。

七,、違約責任

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則,，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。

八,、雙方約定

1,、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除,。第三樓以上依然,。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

3,、本合同一式兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準私人購房合同篇十三

甲方（賣方）：_______（代簽）乙方（買方）：_______依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于,，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套,，由于房主已故,，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權并委托房主三子李全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協(xié)議中的所有責任和義務,，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李履行,。

第二條：付款方式雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為萬元整（大寫萬元整）。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整,，剩余房款乙方須在________年____月____日

第三條：房屋過戶

1,、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產(chǎn)證,，所以甲乙雙方都不具備過戶條件,，等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理____市____區(qū)中學西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費,、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔,。

2、本合同簽訂后,，甲方對____市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

3、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》,；

第四條：甲方責任

1,、保證產(chǎn)權清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關資料,、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方,。

3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣,、水,、電表入戶費、物業(yè)等費,。

4,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

第五條：合同變更

1,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內容,，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生____日內）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔,。

2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責任本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共頁,，一式份，甲,、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第十條：其他約定甲方：________乙方：________身份證號：________身份證號：________電話：________電話：________簽約日期：________簽約日期：________見證人：________見證時間：________

標準私人購房合同篇十四

（合同編號： ）

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

姓名：__________________國籍______________

_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)。

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權,。為______________________。

該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________,。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據(jù),。

買受人購買的商品房為,。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________,。

________________________________________________________________________________________,。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準）為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_________________________________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構,，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層，地下 ___________層,。

該商品房陽臺是,。

該商品房建筑面積共___________平方米，其中,，套內建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

________________________________________________________________________________________,。

_________________________________________________________________________________________,。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算,，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2,、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元,，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3,、按套（單元）計算,，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4,、__________________________________________________ ,。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________,；

（2）____________________________________________,；

（3）_______________________________________________；

（4）_________________________________________________。 2,、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的,，據(jù)實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足,；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人,。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權登記面積－合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限,。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________,。

2,、分期付款__________________________________________。

3,、其他方式_________________________________________,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

第七條 買受人逾期付款的違約責任,。

1,。按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在_____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行,；

標準私人購房合同篇十五

借 款 人： _____________________________________________

身份證件類型及編號： _____________________________________________

貸 款 人：_________發(fā)展銀行股份有限公司 ________________

鑒于：

借款人向貸款人申請個人購房人民幣貸款,，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),，經(jīng)當事人各方協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以資遵守。

同時借款人與貸款人確認(根據(jù)情況√選,，不選的打×)：

□ 本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為________________的《個人綜合授信合同》的附屬業(yè)務文件,。

□ 本合同為借款人與貸款人之間所簽署的獨立的業(yè)務文件。

第一條 貸款金額,、用途

1.1本合同項下的貸款金額為人民幣___________元(大寫：____________________元),，用途限于購買座落于：__________________________________________________的房產(chǎn)，不得挪用,。貸款人有權監(jiān)督貸款的使用,。

第二條 貸款期限、利率及計息方式

2.1本合同項下的貸款期限為_______年_______個月,，預計自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日,，實際貸款起始日期以貸款借據(jù)記載的日期為準。

2.2本合同項下的貸款起息日為貸款發(fā)放日,，計息方式為：貸款利息采取對年,、對月、對日的計算方法,，如果不能對年,、對月、對日,，以月末最后一日為對日,。貸款期限滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算,，有整年(月)又有零頭天數(shù)的,，整年(月)部分按年(月)利率計算，僅零頭天數(shù)按實際天數(shù)計算,，其計算公式為：

全是整年整月的：利息=本金×時期(年或月數(shù))×年或月利率;

有整年(月)又有零頭天數(shù)的：利息=本金×[時期(年或月數(shù))×年或月利率+零頭天數(shù)×日利率]

2.3 本合同項下貸款的結息日，除雙方另有約定外,，為本合同約定的每期還款日,。

2.4 本合同項下的貸款利率，可采用浮動利率,、固定利率或準固定利率(請在方框中打勾選擇)：

□ 浮動利率

按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行,。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上 □上浮□下浮(請在方框中打勾選擇)_______%。如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率,，則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起,，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。

簽訂本合同時的中國人民銀行同檔期基準利率為：_______%(年利率),，執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日中國人民銀行規(guī)定的同檔期基準利率及合同規(guī)定的浮動比例確定,。月利率=年利率/12,，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數(shù)/12,。

若貸款期限內遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調整,，本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇)：

□ 按年調整，分段計息,。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起,，按當期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。

□ 利率不作調整,，不分段計息,。

□ 其他：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

□ 固定利率

按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎上□上浮 □下浮(請在方框中打勾選擇)_______%,。如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發(fā)展銀行調整購房貸款固定利率,，本合同執(zhí)行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______%(年利率),，執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定,。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360,，期利率=年利率×每期月數(shù)/12,。

□ 準固定利率

自貸款發(fā)放之日起_______個月(預計至_______年____月____日)，實行固定利率,，即按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行(貸款期限從貸款發(fā)放之日起至合同到期日止),。本合同項下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎上□上浮 □下浮(請在方框中打勾選擇)_______%。如在此期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發(fā)展銀行調整購房貸款固定利率,，執(zhí)行利率不作調整,。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______%(年利率)，執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定,。月利率=年利率/12,，日利率=年利率/360，期利率=年利率×每期月數(shù)/12,。

固定利率執(zhí)行屆滿后,，即自_______年____月____日至_______年____月____日，實行浮動利率,，即按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行(貸款期限從貸款發(fā)放之日起開始計算),。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇)_______%。如在此期間內遇中國人民銀行調整貸款基準利率,，則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起,，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。其中,，月利率=年利率/12,，日利率=年利率/360,，期利率=年利率×每期月數(shù)/12。如借款人需繼續(xù)采用固定利率計息,，則應另行向銀行提出申請,。

若在執(zhí)行浮動利率期間遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇)：

□ 按年調整,，分段計息,。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率,。

□ 利率不作調整,，不分段計息。

□ 其他：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.5 若借款人未按規(guī)定按時足額償付當期貸款本息即為逾期,，貸款人有權根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定計收罰息(參見本合同第九條相關內容),。

第三條 借款人提款條件

3.1 除非貸款人同意，否則在以下條件在形式及內容方面均令貸款人滿意地全部達成前,，貸款人無任何義務向借款人發(fā)放本合同項下貸款：

3.1.1 借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購房合同,，且已簽署貸款人認可的擔保文件。

3.1.2 本合同及其相關附件(包括擔保文件)已合法地生效,。

3.1.3擔保權或類似優(yōu)先權已合法設立并生效(如有)：貸款采用抵押方式擔保的,，已辦妥保險及抵押登記手續(xù)，并將該抵押物登記憑證,、所有權憑證,、抵押權憑證/他項權利憑證、保險單正本交付貸款人占有;貸款采用質押方式擔保的,，已將質物交付貸款人占有;出質行為依法需要辦理登記手續(xù)的,，該登記已完成。

3.1.4 本合同以及與本合同相關的擔保文件及其他文件已由貸款人認可的公證機關辦理了具有強制執(zhí)行效力的公證(若貸款人要求),。

3.1.5 借款人已按貸款人要求開立用于提款,、付息、付費及還款等的銀行賬戶,。

3.1.6 貸款人提出的其他條件,。

3.2盡管有前款所述，以上提款條件的設立并不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務放款,，在貸款人因法律法規(guī)及政策變動,，或受政府宏觀貨幣政策或金融監(jiān)管政策限制,，根據(jù)貸款人自身額度等情況需調整,、增加貸款發(fā)放條件，或發(fā)生其他重大情事變更的情況下,，可暫緩,、減少或取消放款,，并通知借款人;并且，如貸款人在上述條件未全部滿足時即放款的,，也不構成貸款人的履約瑕疵,。

第四條 貸款發(fā)放及支付

4.1借款人同意，貸款人將貸款資金按貸款人受托支付方式進行支付,。貸款人受托支付方式是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托,，將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。貸款支付約定具體如下：

借款人授權貸款人在符合貸款發(fā)放條件時將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對象賬戶,，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意,。借款人授權貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款：

交易對象戶名為__________________,，賬號/存折號/卡號為_______________________,，開戶銀行為____________________________。

若簽署本合同時,，借款人尚不能確定具體交易對象信息,，則在本合同簽署后，借款人應在支付日前的3個工作日前向貸款人提交貸款人受托支付申請書(格式見附件),，貸款人根據(jù)借款人的支付申請,，且在貸款人審查同意后，將貸款資金按照申請支付金額支付給借款人交易對象,。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意,。貸款人根據(jù)借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。

4.2 如因借款人原因導致貸款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發(fā)放本合同項下貸款的,，貸款人有權單方解除本借款合同,。

4.3 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關質量,、條件,、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關,，本借款合同應正常履行,。

第五條 還款

5.1 還款方式：

貸款期限在一年以內(含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)：

□ 到期一次性歸還本息,，利隨本清(利息計算方式參見本合同第二條),。

□ 分期付息，到期一次還本(每期利息 = 期初貸款剩余本金×期利率),。

□ 其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

以上公式中的“期”是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款,，此處應填寫“2”。所填數(shù)不得超過12個月);每期還款日為_________________,。

貸款期限在一年以上(不含一年),，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇)：

□ 采用等額本息還款法,。

每期還本付息額 = 貸款本金×期利率+貸款本金×期利率÷[(1+期利率)還款總期數(shù)-1]

□ 采用等額本金還款法。

每期還本付息額 = 貸款本金÷還款總期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×期利率

□ 其他還款方式：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

以上公式中的“期”是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款,，此處應填寫“2”,。所填數(shù)不得超過12個月);每期還款日為_________________。

5.2分期還款的借款人自貸款實際發(fā)放的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款,。貸款實際發(fā)放后次月的首期還款貸款利息的計算方法具體為,，如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)小于一期的，首期還款貸款利息根據(jù)貸款實際占用天數(shù)按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)大于一期的,，首期還款貸款利息將分為一期的應還利息及超過一期部分的應還利息分別計算,，其中：一期的應還利息按照約定還款方式計算利息，超過一期部分的應還利息根據(jù)貸款實際占用天數(shù)按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)等于一期的,，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計算的當期應還利息,。

5.3借款人應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶(結算戶)中,，還款賬戶的銀行卡卡號或活期一本通賬號為_______________________,。借款人在此不可撤銷地授權貸款人可從該存款賬戶中主動扣收到期應還貸款本息。

5.4 借款人如在貸款期內要求變更還款賬戶,，須提前向貸款人提出申請,，經(jīng)貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、約定新的還款賬戶啟用日期后方可實施,。

5.5若借款人授權貸款人扣款的存款賬戶為可透支賬戶,，則借款人在此不可撤銷地進一步授權，當該賬戶中存款余額不足以歸還當期貸款本息時,，貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內以透支方式扣收到期應還貸款本息,，由此發(fā)生的透支本金、利息和相關費用均由借款人承擔,。

5.6借款人應按期償還貸款本息,。若借款人未按規(guī)定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統(tǒng)內其他營業(yè)機構的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金,、利息,、罰息及相關費用(包括律師費、訴訟費,、拍賣費等實現(xiàn)債權的費用),。

5.7 若發(fā)生貸款逾期，則該期未還貸款本息的逾期罰息,，應在歸還逾期貸款本息時一并繳付,，且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。

5.8 除采用固定利率的情形外，貸款人因中國人民銀行調整利率因素而對每期應付本息款額所作的調整,，借款人須無條件照此履行。

5.9 借款人提前歸還貸款,，應征得貸款人的事先書面同意,。未取得貸款人書面同意的，借款人仍應當依照合同約定的期限還本付息,。

5.10借款人如提前歸還部分貸款本息,，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規(guī)定計收貸款利息,，不計退已計收的貸款利息,。借款人如一次性提前歸還全部結欠本金及利息的，貸款人有權在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規(guī)定計收貸款利息,，不計退已計收的貸款利息,，不計收提前還款日之后的貸款利息。

5.11 借款人如提前歸還貸款本金的,，按照以下規(guī)定收取違約金：

借款人應按照提前歸還貸款本金的______%支付違約金;如正常還款__________年以上提出提前還款,，可免收違約金。

有關提前還款的其他約定：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條 債權擔保

6.1 本合同項下的貸款本金,、利息及相關費用,，由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔保：

6.1.1 由____________________提供的保證擔保;保證合同編號：____________________。

6.1.2由____________________提供____________________的抵押擔保;抵押合同編號：____________________,。

6.1.3由____________________提供____________________的質押擔保;質押合同編號：____________________,。

6.1.4 其他 : __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第七條 保證與陳述

7.1 本合同項下借款人向貸款人陳述和保證如下：

7.1.1借款人為獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力,、能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任,。簽署本合同是借款人的真實意思表示，對其具有法律約束力,。

7.1.2借款人在此保證,，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則，其所出具的對外進行貸款支付,、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件,、信息和資料均為真實、有效,、完整,、準確而無任何隱瞞的。

7.1.3借款人在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應遵守的法律,、法規(guī),、規(guī)章、判決、裁決及命令,，也不與其簽署的任何合同,、協(xié)議或承擔的任何其他義務相抵觸。

7.1.4借款人確認,，在本合同簽署時沒有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或將要發(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同,、或可能對其財務狀況產(chǎn)生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件,、行政程序,、財產(chǎn)保全措施、強制執(zhí)行程序或其他重大不利影響的事件;并且,，借款人將在本合同履行期內繼續(xù)向貸款人承擔上述信息的及時披露義務,。在發(fā)生前述事件時，借款人應當在有關事件發(fā)生之日或其知悉之日后的5個工作日內通知貸款人,。

7.1.5 借款人的工作,、住所(或聯(lián)系住址)、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的,，借款人應在該變更發(fā)生后的5個工作日內通知貸款人,。

7.1.6 借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續(xù)均已合法辦理完畢并有效,。

7.1.7借款人保證,，本合同貸款涉及房地產(chǎn)預售的，借款人將按照開發(fā)商的要求或貸款人的指示及時完成有關的房屋產(chǎn)權登記手續(xù)及后續(xù)的房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),。

7.1.8 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計劃按期歸還借款本息,。

7.1.9 借款人保證在貸款期間，將根據(jù)貸款人不時提出的要求,，提供,、增加或變更貸款人滿意的擔保措施。

7.1.10借款人保證應貸款人要求出具的有關本人家庭成員在本合同項下貸款前實際擁有成套住房的數(shù)量,、本人或本人家庭成員名下使用貸款購買的住房套數(shù),、本人申請本次貸款的同時未在其他銀行申請個人住房按揭貸款等內容的借款人聲明真實、有效,，借款人確認該聲明作為本合同的附件,，系本合同不可分割的組成部分。

7.1.11 借款人確認,，貸款人已將本合同在貸款人個人網(wǎng)上銀行或貸款人的營業(yè)網(wǎng)點進行公示,。

第八條 違約事件

8.1 下列任一事件，均構成借款人在本合同項下的違約：

8.1.1 借款人未按本合同規(guī)定的貸款用途使用貸款;

8.1.2 借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關費用;

8.1.3 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資料;

8.1.4 借款人拒絕或阻礙貸款人監(jiān)督檢查貸款使用情況,、保證人資信狀況或擔保物狀況的;

8.1.5 借款人違反所在國法律法規(guī),，受到刑事處罰的;

8.1.6借款人為本合同項下貸款所提供的擔保人/擔保物已經(jīng)或將要不再具有提供與貸款相應的擔保能力,，或違反其簽署的擔保文件的，或由于擔保人的其他行為,，如擔保人出國未征得貸款人同意等導致其喪失擔保能力,，或擔保能力明顯下降且沒有重新落實貸款人認可的相應擔保的;

8.1.7 未經(jīng)貸款人同意，借款人或本合同貸款的擔保人將設定抵押權或質權的財產(chǎn)或權益拆遷,、出售,、轉讓、贈與或重復抵押的;

8.1.8 借款人或本合同貸款的擔保人與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損貸款人權益的合同協(xié)議的;

8.1.9 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的;

8.1.10借款人或本合同貸款的擔保人(或其法定代表人,、董事、監(jiān)事或高級管理人員)涉及訴訟或被法院及其他有權機關監(jiān)管,、凍結其財產(chǎn)的,，或者被宣告破產(chǎn)的;

8.1.11借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人,、受遺贈人,、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人，或其繼承人,、受遺贈人,、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

8.1.12 借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的;

8.1.13 借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的;

8.1.14 借款人有其他違反本合同條款的行為的;

8.1.15 本合同貸款的擔保人在擔保文件項下發(fā)生違約的。

第九條 違約處理

9.1 當本合同第八條所列違約事件之一項或數(shù)項出現(xiàn)時,，貸款人可酌情采取下列一種或數(shù)種措施進行處理：

9.1.1按中國人民銀行有關規(guī)定計收罰息,。其中，對于逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)的罰息率按計收罰息之日的執(zhí)行利率上浮__________%執(zhí)行;對于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按計收罰息之日的執(zhí)行利率上浮__________%執(zhí)行,。罰息自上述行為發(fā)生之日起按罰息率計收,，直至清償全部貸款本息為止。對不能按時支付的利息,，按罰息率計收復利;

9.1.2 有權將本合同項下的貸款執(zhí)行利率調整為在調整當日執(zhí)行利率基礎上上浮__________%并立即執(zhí)行;

9.1.3 有權單方面調整借款人的還款方式(適用于借款人出現(xiàn)8.1.2條違約事件的);

9.1.4 有權單方面調整借款人的貸款支付方式(適用于借款人出現(xiàn)8.1.12條違約事件的);

9.1.5宣布本合同項下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期,，未提用部分取消，并有權主動從借款人開立在上海浦東發(fā)展銀行各營業(yè)機構的任一賬戶(含可透支賬戶)中扣劃款項以清償債務,，并通過各種形式向借款人及擔保人追索;如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的,，有權按貸款人扣劃當日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關風險和損失概由借款人承擔;

9.1.6 要求借款人另行提供經(jīng)貸款人認可的保證,、抵押,、質押或其他擔保;

9.1.7 按借款人為本貸款所提供擔保的擔保合同約定處分抵押物或質物，清償貸款本息,，或依法追索保證人的連帶責任;

9.1.8 采取法律法規(guī)允許的其他必要措施,。

在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權,，并承擔因其違約對貸款人造成的一切損失,。

9.2如借款人/抵押人未在開發(fā)商向其發(fā)出可以辦理相關房屋產(chǎn)權證明的通知后_______天內配合開發(fā)商辦妥房屋所有權證(小產(chǎn)證)相關手續(xù)的，或者借款人/抵押人未在貸款人發(fā)出通知后_______天內配合貸款人辦妥本合同項下的抵押登記或額抵押登記他項權利證明相關手續(xù)的，貸款人有權將本合同項下的貸款執(zhí)行利率調整為在調整當日執(zhí)行利率基礎上上浮__________%并立即執(zhí)行;有權提前收回本合同項下全部或部分貸款;有權下調本合同項下貸款的資產(chǎn)分類結果,，并將下調結果按照有關要求報送中國人民銀行征信信息系統(tǒng)等管理部門,，由此可能出現(xiàn)降低借款人資信評估水平及其他不利后果，由借款人自行承擔,。

第十條 費用

10.1 借款人應根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔本合同項下的相關費用和稅費,。

10.2借款人在本合同有效期內，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關責任義務,，致使貸款人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的,，由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費在內的一切費用概由借款人承擔,。

第十一條 其他條款

11.1 本合同中提及的“貸款本息”包含貸款本金,、利息、復利,、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔保有關的任何未清償費用,。

借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務操作規(guī)定出具和記載的會計憑證為準。

11.2 若有關法律法規(guī)或政策發(fā)生變更且根據(jù)該法律法規(guī)或政策的規(guī)定必須對本合同相關條款進行變更的,，貸款人有權變更本合同相關條款,。

本合同中部分條款無效或被撤銷，不影響本合同中其他條款的效力,。

11.3借款人同意并授權：貸款人有權將有關借款人與貸款人簽署的全部合同/協(xié)議/承諾(以下統(tǒng)稱“合同”)的信息,，與上述合同/協(xié)議/承諾相關的履約信息和貸款、透支的相關情況,，以及借款人提供的個人信用信息,、其他信息，在不違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定的前提下,，錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng),、征信信息系統(tǒng)和其他合法設立的信息庫，供具有適當資格的單位/個人查詢和使用;同時,，貸款人亦有權查詢和使用已經(jīng)錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng),、征信信息系統(tǒng)和其他合法設立的信息庫的有關借款人的全部信息。

11.4借款人同意：當借款人發(fā)生本合同項下違約時,，貸款人有權根據(jù)借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息,，并為催收借款人欠款之目的將有關的貸款情況信息提供給催收機構。

11.5前兩款中提及之“個人信用信息”包括借款人的姓名,、性別,、證件號碼、職業(yè),、工作單位,、學歷,、婚姻狀況、收入和財產(chǎn)狀況等能夠反映借款人信用狀況的個人信息,?！跋嚓P貸款情況”是指貸款額、貸款期限,、貸款發(fā)放時間,、貸款擔保情況,、貸款用途,、貸款償還等情況,。

11.6本合同適用中華人民共和國法律(為本合同目的，不包括香港,、澳門特別行政區(qū)及中國臺灣地區(qū)的法律),。任何有關本借款合同的爭議，均受貸款人所在地的人民法院管轄,。

11.7本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達地址,，任何書面通知只要發(fā)往該地址,，均視為已送達;該地址如有變動,，變動方應于變動發(fā)生之日起五(5)個工作日內書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效(但貸款人地址發(fā)生變動的,，僅需于營業(yè)場所或通過其他途徑進行公告),。

11.8 本合同自滿足以下條件時生效，并至本合同項下貸款本息,、為歸還本合同項下的貸款本息導致的透支賬戶發(fā)生的透支金額及相關費用全部清償時終止,。

11.8.1 借款人(或其授權代理人)簽確認;

11.8.2 貸款人負責人(或其授權代理人)簽(或蓋章)并加蓋公章或合同專用章。

11.9 本合同之附件為合同不可分割的組成部分,。

11.10 本合同正本壹式_____份,，貸款人執(zhí)_____份，借款人以及______________各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

11.11 其他約定事項(如有)

________________________________________________________________________________________

本人或授權代理人(簽) (公章或合同專用章)

負責人或授權代理人(簽或蓋章)：

住所地及聯(lián)系電話： 住所地：

簽署日期： 簽署日期：

標準私人購房合同篇十六

賣方： (以下簡稱甲方)身份證號碼：

買方： (以下簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本情況：

1,、甲方所售房屋位于

2,、甲方所售房屋建筑面積 平方米;

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：( ),。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金 元(大寫 ),。余款 元(大寫 )于 年 月日支付完畢

乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉交乙方,。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認,，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時,，甲方應給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂時間: 年 月 日