合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢,?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
工程承包合同協(xié)議書(shū) 工程承包合同免費(fèi)篇一
承包人: (身份證號(hào): ) (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方承建的 工程,,為了進(jìn)一步加強(qiáng)工程管理,確保工程按質(zhì),、按量,、按時(shí)完成,經(jīng)甲方?jīng)Q定將本工程中的 鋼筋 工程項(xiàng)目承包給乙方施工,,現(xiàn)就該工程有關(guān)事項(xiàng),,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,,達(dá)成如下合同條款:
為框剪 層,,建筑面積約 平方米。
包工,、不包料(包扎絲,,包所有鋼筋機(jī)械、鋸片及工具)的大包干方式,。
1,、本工程施工圖紙中所有的鋼筋制作、安裝工程,、鋼筋焊接等項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍,。
2、配備技術(shù)人員配合甲方施工員做好鋼筋制作,、安裝工程檢測(cè)及各項(xiàng)工程資料,。
3、柱子鋼筋的電渣壓力焊由乙方負(fù)責(zé),,超過(guò) 的鋼筋采用電弧焊 面焊接
基礎(chǔ)及地下室按定額含量每噸 元(人民幣)計(jì)算,,地上樓層部分按實(shí)際建筑面積每平方米 元(人民幣)計(jì)算;工程價(jià)款以實(shí)際結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn),。本價(jià)款綜合了承包內(nèi)容,、范圍內(nèi)的所有費(fèi)用。
1,、在本工程地上四層框剪主體(五層樓面)現(xiàn)澆砼完工后7日內(nèi)支付已完工程量的50%工程款,,五層樓面以上工程量按月支付已完工程量的70%工程款,,以此類(lèi)推;余款在外架全部拆除完畢后7天內(nèi)一次性付清,。
2,、為保障勞務(wù)人員的合法利益,乙方領(lǐng)取工程款后,,必須將勞務(wù)費(fèi)發(fā)給每一個(gè)勞務(wù)人員,,不得拖欠勞務(wù)人員的勞務(wù)費(fèi)(工資)。如違反本規(guī)定而發(fā)生勞務(wù)糾紛,,導(dǎo)致勞務(wù)人員上訪(fǎng)或鬧事的,,乙方負(fù)全部責(zé)任,并無(wú)條件接受甲方單位做出的5000元/次上訪(fǎng)或鬧事的經(jīng)濟(jì)處罰,。
1,、以甲方制定工程進(jìn)度表為準(zhǔn)。
2,、施工中乙方必須嚴(yán)格按照甲方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行,,確保本工程按 期完成,如延期一天完工罰款20xx元/天,,以此推算,,罰金在工程款中扣除(在不可抗力的情況下和甲方原因造成延期按同等時(shí)間順延工期)。
1,、嚴(yán)格按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和《建筑安裝工程施工規(guī)范》要求,,精心施工。
2,、嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《建筑安裝工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和《建筑安裝工程施工規(guī)范》結(jié)合公司規(guī)定的《工程施工管理?xiàng)l例》及相關(guān)質(zhì)量管理制度執(zhí)行,。
3,、經(jīng)驗(yàn)收有不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之處,根據(jù)范圍大小,、程度輕重,、由甲方單位或項(xiàng)目經(jīng)理部提出相應(yīng)處理意見(jiàn),乙方應(yīng)及時(shí)整改或返工至符合要求,。整改或返工所浪費(fèi)甲方的材料由乙方賠償,。
4、本工程質(zhì)量以合格工程為標(biāo)準(zhǔn),,如乙方施工質(zhì)量使整個(gè)工程未達(dá)到合格,,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
1,、在施工中,,乙方必須按照安全文明生產(chǎn)綜合治理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,。若因乙方的原因造成的安全事故等一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
2,、乙方勞務(wù)人員上崗時(shí)必須佩戴好安全帽,不允許赤膊,、赤腳,、穿拖鞋上崗,禁止酒后上崗,。如出現(xiàn)以上情況甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,,另外由此造成安全事故等一切責(zé)任由乙方自負(fù)。
3,、施工中發(fā)現(xiàn)安全隱患,,乙方必須及時(shí)向甲方匯報(bào)。如不及時(shí)向甲方(項(xiàng)目經(jīng)理部)匯報(bào)或施工中違章操作等造成安全事故的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
4,、在施工期內(nèi),乙方勞務(wù)人員不得發(fā)生打架,,斗毆,,盜竊等事件,如出現(xiàn)此現(xiàn)象,,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰,,若因此造成的傷亡等事故全部由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。
1,、乙方在保證工程質(zhì)量的同時(shí),要節(jié)約用材,,如因乙方的原因造成返工所用的一切材料由乙方按價(jià)賠償,。
2、施工中乙方必須嚴(yán)格做到不浪費(fèi)材料,,各負(fù)其責(zé),,各種配好的材料應(yīng)按不同的類(lèi)別、規(guī)格,、型號(hào)堆放整齊,,凡達(dá)不到上述要求的甲方有權(quán)根據(jù)不同程度給予經(jīng)濟(jì)處罰。
3,、在施工期間,,如發(fā)現(xiàn)乙方有盜竊材料行為的,甲方有權(quán)處罰并終止本合同,,嚴(yán)重的移交司法部門(mén)處理,。
:
1,、甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備及腳手架、塔吊,。
2,、乙方自備鋼筋制作、安裝所需的機(jī)械設(shè)備,,包括鋸片和所有工具,,安全帽、安全帶,。
1,、本工程不得轉(zhuǎn)包給他人,不得擅自停工,,不得中途退場(chǎng),,若出現(xiàn)此現(xiàn)象,乙方必須賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失,。另外,,甲方單方有權(quán)終止本合同。
2,、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資,,如因乙方未及時(shí)發(fā)放工人工資造成工人上訪(fǎng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和被公司罰款,由乙方承擔(dān),。
3,、乙方必須和各工種密切配合施工,若乙方不配合施工,,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
4、施工期間乙方自行解決膳,、宿等生活問(wèn)題,。
5、本工程設(shè)計(jì)如出現(xiàn)變更,,由甲,、乙雙方另行協(xié)商變更有關(guān)事項(xiàng)。
6,、施工中乙方必須服從甲方代表領(lǐng)導(dǎo),,聽(tīng)從甲方代表指揮。
7,、施工期間乙方必須節(jié)約用水,、用電,使用后做到及時(shí)關(guān)閉,。
8,、乙方所有作業(yè)人員均應(yīng)愛(ài)護(hù)工地的環(huán)境衛(wèi)生,,保持工地整潔,嚴(yán)禁在工地隨意大小便,,發(fā)現(xiàn)一次罰款100元,。
上述條款供甲、乙雙方共同遵守,,甲,、乙雙方均不得違約,如一方違約,,違約方賠償對(duì)方一切損失。
十五,、本合同自簽章之日起生效,,生效后具有法律效力。
十六,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商另立補(bǔ)充合同,。
十七,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同協(xié)議書(shū) 工程承包合同免費(fèi)篇二
甲方:
乙方:
為確保該工程的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,,供雙方參照?qǐng)?zhí)行,。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng):
2,、工程地點(diǎn):
3,、工程內(nèi)容:水
4、承包方式:
5,、方米42.92元
第二條工程期限
1,、本工程開(kāi)工日期以甲方的開(kāi)工通知單并經(jīng)乙方確認(rèn)為準(zhǔn),竣工日期為50日內(nèi),。
第三條工程延誤
1,、乙方應(yīng)及時(shí)按期開(kāi)工,如遇施工現(xiàn)場(chǎng)不能開(kāi)工的情況下應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意,,甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的,,工期不順延。
2,、施工中因各種原因需要停工,,應(yīng)提前24小時(shí)書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),,由甲方視情況決定是否停工。
3,、如遇不可抗力,,如自然災(zāi)害等原因,工期相應(yīng)順延,。
4,、因乙方原因造成延期開(kāi)工或停工的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失,。
第四條甲方工作
確保施工面,,現(xiàn)場(chǎng)做到三通一平。確保乙方施工用水及養(yǎng)護(hù)用水,、用電,。甲方應(yīng)為乙方提供地下隱蔽工程的資料。
第五條乙方工作
1,、乙方必須按甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度組織施工,,接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督檢查。
2,、工程竣工后,,乙方應(yīng)按本合同約定的保修期,對(duì)本工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
3,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,安全施工,,施工中如因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
第六條質(zhì)量驗(yàn)收
1,、苗木栽植要嚴(yán)格遵守操作規(guī)范作業(yè),,確保苗木成活率不低于%
2、,、土建工程及換土工程要按圖施工,。苗木質(zhì)量要經(jīng)衛(wèi)生防疫部門(mén)檢驗(yàn)。
第七條付款方式
驗(yàn)收合格后付35%第三期付款:20_年苗木成活率驗(yàn)收合格后付5%
第八條工程保修項(xiàng)目及保修期限
第九條有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議和補(bǔ)充合同
第十條爭(zhēng)議處理
合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方以及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),任何方可直接向所在地人民法院起訴,。
本合同一式貳份,。甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方蓋章生效,。
甲方公章乙方公章
法定代表人或代理人簽字:法定代表人或代理人簽字:
月日年日
工程承包合同協(xié)議書(shū) 工程承包合同免費(fèi)篇三
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就本規(guī)劃展示館布展工程的相關(guān)事宜協(xié)調(diào)一致,,訂立本合同,。
1、工程名稱(chēng):
2,、工程地點(diǎn):
3,、承包范圍:
4,、建筑面積:
5、承包方式:
6,、工程內(nèi)容:
1、開(kāi)工日期:_____年____月____日,;
2,、竣工日期:_____年____月____日;
3,、合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天,。
布展質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
金額(大寫(xiě)人民幣):_________元整,。(小寫(xiě)人民幣)¥:________元,。
1、合同簽訂后七日內(nèi)應(yīng)預(yù)付項(xiàng)目總款的______%,。
2,、方案優(yōu)化通過(guò)發(fā)包人審核、施工人員進(jìn)場(chǎng)正式開(kāi)工后一周內(nèi),,支付合同價(jià)款25%,。
3、內(nèi)裝飾主體工程過(guò)半,、隱蔽工程,、布線(xiàn)工程初步完工,電子設(shè)備進(jìn)場(chǎng),,待甲方在上海對(duì)模型初步驗(yàn)收合格后進(jìn)場(chǎng)安裝前,,經(jīng)甲方核對(duì)簽認(rèn),支付乙方項(xiàng)目總款的30%。
4,、布展工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后,,經(jīng)甲方核對(duì)簽認(rèn)后7日內(nèi)支付乙方項(xiàng)目總款的10%,審計(jì)結(jié)算后付至合同價(jià)款的98%,。
5,、工程余款為項(xiàng)目總款的,作為工程質(zhì)量保證金,,本工程布展施工含多媒體(虛擬,、數(shù)字影院)、模型,、展板等自竣工驗(yàn)收之日起,,保修期為壹年,投影,、液晶電視等設(shè)備的保修期以該產(chǎn)品保修期限為準(zhǔn)(投影儀燈泡等易耗品除外),。保修期滿(mǎn)后兩周內(nèi)支付。
1,、本合同協(xié)議書(shū)
2,、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)
3、中標(biāo)通知書(shū)
4,、招標(biāo)文件,、投標(biāo)書(shū)及其附件
5、本合同專(zhuān)用條款
6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件
7、施工圖紙
8,、明確雙方權(quán)利,,義務(wù)的記要、協(xié)議
9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
10,、原標(biāo)書(shū),中標(biāo)方案投標(biāo)文件中提及的內(nèi)容要求雙方有關(guān)本工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
1、開(kāi)工前物,,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。協(xié)助辦理布展施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),。
2,、指派____為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,協(xié)助辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。
3、甲方有權(quán)利在正式開(kāi)工前就乙方所提供的設(shè)計(jì)方案,、施工圖,、工程量清單進(jìn)行修改和確認(rèn),并在合同簽訂一周內(nèi)向乙方提供符合制作要求的展覽所需圖片及相關(guān)資料,,經(jīng)乙方整理設(shè)計(jì)完善,,文字方案需經(jīng)甲方確認(rèn)。如因甲方方案確認(rèn)工作的延誤,,不應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,。進(jìn)場(chǎng)前甲方需向乙方提供施工所需的臨水、臨電接口,。
4,、在施工中如有因甲方的原因所產(chǎn)生的工程量增加、變更等情況,,乙方向甲方遞交工程量簽證單,,甲方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間,自甲方收到之日起二日內(nèi)應(yīng)給予認(rèn)可或有關(guān)意見(jiàn),,二日內(nèi)沒(méi)有認(rèn)可或書(shū)面意見(jiàn),則視為該手續(xù)已被認(rèn)可,。
1,、參加甲方組織的施工圖或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方審定,。
2、指派____為乙方項(xiàng)目經(jīng)理,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3,、甲方提供給乙方的布展所需的圖片和文字材料,因乙方整理和設(shè)計(jì)的原因影響工期,責(zé)任由乙方承擔(dān),,工期不順延,,并處以合同價(jià)款每日千分之五的罰金。
4,、在施工中如有因乙方的原因所產(chǎn)生的`工程量增加,、變更等情況,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。
5,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。
6,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn),。
1,、因甲方原因未能提供乙方準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要素所造成的損失,由甲方自行承擔(dān),。
2,、甲方必須按時(shí)支付工程款項(xiàng),否則由此造成的工程延誤及相關(guān)后果,,由甲方自行承擔(dān),。
3、如甲方逾期不支付工程款,,則從逾期當(dāng)日起,每天按合同總額的1%向乙方賠償違約金,。
4、乙方未按合同要求施工而給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,乙方有責(zé)任在施工上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施,,并賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。
5,、在質(zhì)量驗(yàn)收前發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題而造成的經(jīng)濟(jì)損失,,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,若經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí),則由合同簽訂所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。
1,、本合同正本一式___份,,具有同等法律效力,甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。合同自簽字之日起即時(shí)生效。
2,、如果一方嚴(yán)重違反合同,,并在收到對(duì)方違約通知書(shū)后在15天內(nèi)仍未能改正違約的,另一方可立即終止本合同,。
3,、本合同甲乙雙方蓋章后,傳真有效,。
4,、本合同末盡事宜,由雙方協(xié)商確定處理意見(jiàn),。并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行,。
甲方:
_____年____月____日
乙方:
_____年____月____日
工程承包合同協(xié)議書(shū) 工程承包合同免費(fèi)篇四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),,行政法規(guī),,遵守自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,,雙方就本建筑工程外墻磚施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行:
一,、工程概況
工程名稱(chēng):美域美家b2#樓
二,、工程承包范圍及工程量計(jì)算方式
計(jì)算方式:按所施工貼磚的實(shí)際面積計(jì)算。
三,、質(zhì)量要求
乙方必須嚴(yán)格按照甲乙方提供圖紙及建筑規(guī)范施工,,接受質(zhì)檢、監(jiān)理和甲方的現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)和監(jiān)督,,經(jīng)質(zhì)檢部門(mén),監(jiān)理單位及建設(shè)單位驗(yàn)評(píng),,驗(yàn)評(píng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后,,剩余工程款至20_年12月31日前付清。
四,、合同價(jià)款
外墻貼磚按實(shí)際面積計(jì)算元/平方米,。
五、支付方式
乙方外墻貼磚工程施工大面積做完后甲方付清乙方工人工資,。
六,、合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
日期:
乙方:日期:
工程承包合同協(xié)議書(shū) 工程承包合同免費(fèi)篇五
國(guó)際工程承包是指一個(gè)國(guó)家的政府部門(mén),、公司、企業(yè)或項(xiàng)目所有人(一般稱(chēng)工程業(yè)主或發(fā)包人)委托國(guó)外的工程承包人負(fù)責(zé)按規(guī)定的條件承擔(dān)完成某項(xiàng)工程任務(wù),。國(guó)際工程承包是一種綜合性的國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作方式,,是國(guó)際技術(shù)貿(mào)易的一種方式,也是國(guó)際勞務(wù)合作的一種方式,。之所以將這種方式作為國(guó)際技術(shù)貿(mào)易的一種方式,,是因?yàn)閲?guó)際承包工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,包含有大量的技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容,,特別是項(xiàng)目建設(shè)的后期,,承包人要培訓(xùn)業(yè)主的技術(shù)人員,提供所需的技術(shù)知識(shí)(專(zhuān)利技術(shù),、專(zhuān)有技術(shù)),,以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
招標(biāo)成交的國(guó)際工程承包合同不是采取單一合同方式,,而是采取另一種合同方式,,這種合同是由一些有關(guān)文件組成的,通常稱(chēng)為合同文件(contract documents),。
合同文件包括:招標(biāo)通知書(shū),、投標(biāo)須知、合同條件,、投標(biāo)書(shū),、中標(biāo)通知書(shū)和協(xié)議書(shū)等。
按照國(guó)際上通用的"合同條件",,一般包括以下內(nèi)容:
合同中應(yīng)該規(guī)定,,發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理工程師及時(shí)通知承包人,監(jiān)理工程師是發(fā)包人的代理人,,在監(jiān)理工程師中選定監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工和處理履約中出現(xiàn)的問(wèn)題,。
合同一般規(guī)定,承包人未經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意,,不得將全部合同,、合同的任何部分、合同的任何利益和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者,。經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意,,承包人方可把部分工程分包給他人,但原承包人仍對(duì)全部工程負(fù)責(zé),。
根據(jù)合同規(guī)定,,承包人應(yīng)該負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)和施工,,并無(wú)償提供為施工所必備的勞務(wù)、材料,、機(jī)器設(shè)備及管理知識(shí),。
工程承包合同,一般來(lái)說(shuō)履行合同時(shí)間較長(zhǎng),,在履行合同中,,可能會(huì)由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來(lái)困難,必須采取一定的措施才能排除,,例如,,增加施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力,、材料等,,這樣就要增加承包費(fèi)用或推遲工程進(jìn)度。以上問(wèn)題須經(jīng)監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認(rèn),,發(fā)包人才能償付額外增加的費(fèi)用或同意工程延期,。
合同中規(guī)定竣工時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),工程完成后承包人經(jīng)監(jiān)理工程師或其代表驗(yàn)收無(wú)誤后發(fā)給竣工證明,,標(biāo)志著工程項(xiàng)目已全部竣工,。如果出現(xiàn)一些特殊情況,如,,工程變更,、自然條件變化、人為障礙使工程延誤,,承包人經(jīng)監(jiān)理工程師同意,,可以延長(zhǎng)工程的竣工期限。
承包人或分包人須向發(fā)包人提供專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù),,并承擔(dān)被第三方控告合同范圍內(nèi)專(zhuān)利權(quán)為非法,、以及專(zhuān)利權(quán)被第三方侵犯時(shí)的責(zé)任;承包人提供的專(zhuān)有技術(shù),雙方應(yīng)訂立保密條款,。
合同中的維修條款是說(shuō)明維修期限和維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問(wèn)題,。維修期限一般是從竣工證書(shū)簽發(fā)之日起計(jì)算,一般土木工程維修期為十二個(gè)月,。在維修期內(nèi),,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求,對(duì)工程缺陷進(jìn)行維修,、返工或彌補(bǔ)等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成,,由承包人負(fù)擔(dān)由此而引起的費(fèi)用,。如果由于其他原因造成,,由發(fā)包人負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
合同簽訂后,,發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)改變合同中規(guī)定的工程項(xiàng)目,,承包人應(yīng)按變更后的工程項(xiàng)目要求進(jìn)行施工。因工程變更增加或減少的費(fèi)用,,應(yīng)在合同的總價(jià)中予以調(diào)整,,工期也要相應(yīng)改變。
支付條款一般規(guī)定在合同條件的"特殊條件"之中,,主要包括:
(1)預(yù)付款:工程開(kāi)工前,,發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定支付給承包人一部分預(yù)付款,預(yù)付款金額一般是合同總價(jià)的5-15%以便承包人購(gòu)置機(jī)械設(shè)備和采購(gòu)材料等,。
(2)臨時(shí)結(jié)算:發(fā)包人每月向承包人支付一次,,發(fā)包人每月支付的金額應(yīng)扣除承包人的保留金,保留金通常是每月支付金額的5-10%左右,,但保留金的累計(jì)金額達(dá)到合同總價(jià)款的5%時(shí),,就不再扣留,承包人交付的保留金應(yīng)在工程竣工和維修期滿(mǎn)后全部退還給承包人,。
(3)支付期限:一般規(guī)定,,在監(jiān)理工程師簽發(fā)給結(jié)算單之日起十五至三十天以?xún)?nèi),發(fā)包人要向承包人付清費(fèi)用,。
(4)遲付加息:如果發(fā)包人不按規(guī)定付款,,應(yīng)按工程項(xiàng)目所在國(guó)中央銀行放款利率加息。后結(jié)算證書(shū)之日起三十天內(nèi),,發(fā)包人付清全部?jī)r(jià)款,。
合同項(xiàng)下的雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中,可能會(huì)出現(xiàn)違約的行為,,針對(duì)各方違約的情況,,分別訂立違約懲罰條款。
(1)對(duì)承包人違約的懲罰:承包人凡是未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意而轉(zhuǎn)讓和分包承包工程;承包人凡是無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)開(kāi)工;承包人未按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備材料;承包人不聽(tīng)從監(jiān)理工程師的正當(dāng)警告;承包人忽視工程質(zhì)量等,,均屬承包人的違約行為,。對(duì)此,發(fā)包人有權(quán)終止合同,,沒(méi)收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施,。
工程承包合同協(xié)議書(shū) 工程承包合同免費(fèi)篇六
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
乙方向甲方承建位于望謨縣陽(yáng)光小區(qū)斜對(duì)面路蘆坡的私房一棟,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同,。
一,、建設(shè)內(nèi)容:磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間,、柱子等),,建設(shè)所需材料由甲方提供(磚,、砂、鋼筋,、水泥),,建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。
二,、質(zhì)量要求:磚塊安砌端正,,鋼筋綁扎結(jié)實(shí),混凝土澆鑄夯實(shí),,水平準(zhǔn)確,,線(xiàn)條平直,底漿飽滿(mǎn),,板面光滑不積水,。
三、建設(shè)工期計(jì)劃為7個(gè)月(20年7月13日至20年12月31日),,若遇非人為因素影響無(wú)法施工,,工期順延。
四,、工程付款方式:甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計(jì)價(jià))支付工程款給乙方,,按170元/平方米計(jì)價(jià)(含倒樓板費(fèi)用)。每澆鑄完一層板面,,甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款,。
五、甲方責(zé)任:
1,、確保原材料及時(shí)到位,,確保施工水、電正常供應(yīng),。
2,、每次澆鑄樓板,甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi),。
3,、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。
六,、乙方職責(zé)
1,、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同,。
2,、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料,。
3,、精心組織施工,采取必要的施工安全措施,,確保施工安全,如在施工過(guò)程中發(fā)生工傷事故,,乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七,、違約責(zé)任
1,、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容,乙方保證按圖施工,,未標(biāo)明或須變更的,,由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定,,自行變更施工內(nèi)容造成損失的,,由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2,、若因任何一方無(wú)故違約而使本合同無(wú)法履行的,,雙方均有權(quán)終止本合同,并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
八,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
九、本合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
____年__月__日
____年__月__日
工程承包合同協(xié)議書(shū) 工程承包合同免費(fèi)篇七
發(fā)包方(甲方):
法定代表人:
承包方(乙方):
法定代表人:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,,并嚴(yán)肅履行,。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱(chēng):
二,、工程編號(hào):
三,、工程地點(diǎn):
四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表),。
五,、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,,商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天),,自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一),。
二,、開(kāi)工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū),。
三,、在組織施工過(guò)程中,如遇下列狀況,,得順延工期,,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并透過(guò)書(shū)面形式確定順延期限:
1,、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,,不能帶給施工場(chǎng)地,、水、電源,,道路未能暢通,,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,,被迫停工或不能順利施工者,。
5、在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;
6,、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7,、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工,。
8,、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出帶給必要條件,,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān),。但未及時(shí)退貨造成的損失由職責(zé)方承擔(dān),。
四、工期提前,。
施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,,合同竣工日期能夠提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),,并為趕工帶給方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要資料,。
1,、提前的時(shí)間;
2、乙方采取的趕工措施;
3,、甲方為趕工帶給的條件;
4,、趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5、提前竣工收益(如果有)的分享,。
第三條施工準(zhǔn)備
一,、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,,申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線(xiàn),、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方帶給所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。
二,、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,,施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,,儲(chǔ)備材料,,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備,。
第四條物資供應(yīng)
一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo):____________
二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購(gòu);
三、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購(gòu)的材料,、設(shè)備,務(wù)必附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。任何一方認(rèn)為對(duì)方帶給材料需要復(fù)驗(yàn)的,,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)貼合質(zhì)量要求的,,方可用于工程,,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不貼合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由帶給材料,、設(shè)備方承擔(dān)。
四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:____________
第五條工程質(zhì)量
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達(dá):____________
二、承包方務(wù)必嚴(yán)格按照施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并理解發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一,、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,,計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),,按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,,安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元,分____次支付,,每次支付時(shí)間為_(kāi)___,,金額________、
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后務(wù)必在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,,工程進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價(jià)的____%時(shí),按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款,。
三,、工程價(jià)款支付到達(dá)合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,,辦完交工驗(yàn)收后,,連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,,造成承包方的停,、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更
一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部到達(dá)合格,。
二,、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列狀況給對(duì)方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由職責(zé)方負(fù)擔(dān):
1,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,,乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,,方準(zhǔn)施工。
2,、在施工中,,如遇中途停建、緩建,,甲乙雙方對(duì)在建工程,,應(yīng)商定做到安全部位。
3,、在施工中,,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,,而中途停建,、緩建,給乙方造成的損失,,應(yīng)由甲方承擔(dān),。
第六條安全施工
一、乙方有職責(zé)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,,安全施工,,防火防盜。在施工中因因乙方職責(zé)發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,,均由乙方負(fù)責(zé),。
二、發(fā)生重大傷亡事故,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救帶給必要條件,。發(fā)生的費(fèi)用由事故職責(zé)方承擔(dān),。
三、非乙方職責(zé)造成的傷亡事故,,由職責(zé)方承擔(dān)職責(zé)和有關(guān)費(fèi)用,。
第七條、工程分包
1,、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。
2、乙方與分包單位簽訂分包合同后,,將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn),。
第八條違約職責(zé)
承包方的職責(zé):
一,、工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的,,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的職責(zé):
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的職責(zé),,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失,。
二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,,由發(fā)包方承擔(dān)職責(zé)。
四,、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,,按規(guī)定償付逾期違約金。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén),,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,,可選取下述第(項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,(2)直接向人民法院起訴,。
第十一條合同的生效與終止
一,、本合同一式____份,,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門(mén)備案。
二,、本合同自雙方代表簽字,,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收貼合要求,結(jié)清工程款后終止,。
三,、本合同簽訂后,承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,能夠簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,作為本合同的補(bǔ)充合同,。
甲方:____
法定代表人:___
乙方:____
法定代表人:___
合同簽訂日期:_____
簽約地點(diǎn):________
工程承包合同協(xié)議書(shū) 工程承包合同免費(fèi)篇八
第一條
(一)在合同中,除合同內(nèi)容另有要求外,,下列詞定義如下:
(1)“業(yè)主”,,名稱(chēng)將在第二部分中具體標(biāo)明,指雇用承包人的一方,,或業(yè)主的法定繼承人,,未經(jīng)承包人同意,不包括業(yè)主的受讓人,。
(2)“承包人”指標(biāo)書(shū)被業(yè)主接受的投標(biāo)人或投標(biāo)公司,,包括承包人的私人代表,繼承人和經(jīng)業(yè)主同意的受讓人,。
(3)“工程師”指第二部分中確定的工程師人選,,或經(jīng)書(shū)面通知承包人,由業(yè)主隨時(shí)任命的代行工程師職責(zé)的工程師人選,。
(4)“工程師代表”指任何常駐工程師,、工程師助手,或由業(yè)主或工程師任命履行第二條規(guī)定的職責(zé)的人選,。對(duì)工程師代表的授權(quán)應(yīng)由工程師書(shū)面通知承包人,。
(5)“工程”包括永久性工程和臨時(shí)性工程。
(6)“合同”包括合同條款,、技術(shù)規(guī)范,、圖紙、標(biāo)價(jià)的工程量表,、單價(jià)或價(jià)格表,、標(biāo)書(shū),、接受證書(shū)和合同協(xié)議(如已完成)。
(7)“合同價(jià)格”指在接受證書(shū)中確定的數(shù)額,,可按合同條款的規(guī)定增減,。
(8)“建筑設(shè)備”包括施工和維修所需的全部設(shè)備,但不包括構(gòu)造永久性工程的材料,。
(9)“臨時(shí)性工程”指施工和維修所需的各種臨時(shí)工程,。
(10)“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。
(11)“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書(shū)或標(biāo)書(shū)修正中確定的規(guī)范,,也包括由工程師提供或書(shū)面同意增加的部分,。
(12)“圖紙”包括技術(shù)規(guī)范中包含的圖紙,經(jīng)工程師書(shū)面同意的對(duì)圖紙的修正,,以及由工程師提供或書(shū)面同意的其他圖紙,。
(13)“現(xiàn)場(chǎng)”指建筑工程師設(shè)計(jì)的永久性或臨時(shí)性工程所需的土地及其他場(chǎng)地,以及業(yè)主提供的施工所需土地或場(chǎng)所,、或其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)的部分,。
(14)“同意”指書(shū)面同意,包括隨后對(duì)口頭同意的書(shū)面確認(rèn),。
(二)合同內(nèi)容需要時(shí),,單數(shù)表示的詞也包括復(fù)數(shù)的含義,反過(guò)來(lái)也是這樣,。
(三)合同條款中的標(biāo)題和邊注不被視作合同的一部分,,在解釋合同不予考慮。
(四)“費(fèi)用”一詞包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生的通常費(fèi)用開(kāi)支,。
工程師及工程師代表
第二條 工程師應(yīng)負(fù)責(zé)履行發(fā)出指令,、頒發(fā)證書(shū)等合同規(guī)定的義務(wù)。如果在業(yè)主對(duì)工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責(zé)時(shí)需經(jīng)業(yè)主特殊同意,,應(yīng)在第二部分中予以規(guī)定,。
工程師可隨時(shí)書(shū)面授權(quán)其代表代行其職權(quán),但應(yīng)向承包人和業(yè)主提交書(shū)面授權(quán)文件,。在授權(quán)期間,,工程師代表的決定對(duì)承包人和業(yè)主來(lái)說(shuō)等同于工程師本人的決定,。
以下情況如此辦理:
(1)工程師代表未否定的工程,、材料,工程師仍有權(quán)否定,,并決定拆除相應(yīng)的建筑,。
(2)若承包人對(duì)工程師代表的決定不滿(mǎn)意,有權(quán)提請(qǐng)工程師親自判定,。
轉(zhuǎn)讓和分包
第三條 未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意,,承包人不得將全部或部分合同,,或合同收益(除了向承包人的開(kāi)戶(hù)銀行支付到期款項(xiàng)外)轉(zhuǎn)讓。
第四條 承包人不得分包整個(gè)工程,。除非合同另有規(guī)定,,承包人未經(jīng)工程師的書(shū)面同意,不得將工程的任何部分分包出去,。即使工程師同意分包,,承包人仍將承擔(dān)合同義務(wù)。分包人及其代理人,、工人的行為,、失誤、失職將象承包人及其代理人,、工人的行為,、失誤、失職一樣,,由承包人承擔(dān)責(zé)任,。為某部分工程提供勞力將不被視作分包。
合同文件
第五條
(一)在第二部分將寫(xiě)明下列條件:
合同文件使用的語(yǔ)言,。
合同適用哪國(guó)的法律,,按哪國(guó)法律解釋。
如果文件用同一種以上語(yǔ)言書(shū)就,,文件按哪種語(yǔ)言解釋?zhuān)驮诘诙糠种袑⑵涠橐赃@種語(yǔ)言為準(zhǔn),。
(二)除非合同另有規(guī)定,合同第一,、二部分的條款比其他條款更具約束力,。構(gòu)成合同的幾個(gè)文件可互相解釋?zhuān)诎l(fā)生歧義和不一致時(shí),將由工程師向承包人作出解釋,。
如果工程師對(duì)歧義進(jìn)行解釋時(shí),,導(dǎo)致承包人增加未預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支,經(jīng)工程師證明,,業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)的款額,。
第六條
(一)工程圖紙將由工程師保管,但需免費(fèi)向承包商提供兩份副本,。如果承包人需要更多副本,,則自己承擔(dān)費(fèi)用。完成合同工程后,,承包人將圖紙全部歸還工程師,。
(二)承包人所在工程現(xiàn)場(chǎng)保留一份圖紙副本,以便工程師及其代表,或工程師書(shū)面授權(quán)的人士隨時(shí)審查,。
(三)如果工程師不在合理的時(shí)間內(nèi)提供圖紙或命令,,導(dǎo)致工程延誤或中斷,在此情況下承包人要書(shū)面通知工程師,。通知中應(yīng)詳細(xì)描述所需圖紙,、命令,為什么需要,,何時(shí)需要,,以及否則可能造成的延誤和停工。
(四)如果因工程師沒(méi)有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供上述圖紙和命令,,而導(dǎo)致承包人誤工和/或增加開(kāi)支,,工程師將決定延長(zhǎng)承包人的規(guī)定工期。且只要開(kāi)支合理,,承包人將得到補(bǔ)償,。共11頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)1234567891011