在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙方(受讓方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

第一條：

1、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村 自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。(生產(chǎn)設(shè)備生活用品清單見附件,，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除)

2,、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料,、半成品在年月日前由甲方出資并負責全部運出或處理。年月日后未處理的,，在此期間乙方可以自行處理,，乙方不負擔任何責任。

3,、原來租賃廠房內(nèi)土地,，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃,。

第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等，總折價為人民幣 萬元整,。

第三條：本協(xié)議成立同時,，乙方先付定金甲方人民幣 伍萬 元整，剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)(汽車過戶)在年月日全部付清,，由甲方指定賬戶,，并甲方開收據(jù)。

第四條：雙方定于月司辦公室交接,。

第五條：特約事項

1,、交收之日，雙方均須派代表兩人以上,，負責辦理,。

2、廠房交收之前,，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負責理清,，與乙方無關(guān)。

3,、廠房交收以前,，所有積欠的一切稅務(wù)、水費,、電費及其它費用概

由甲方負責,。

4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,，均由甲方負責遣散,。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù)交付乙方,，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金,。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金,。

第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決時,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：本協(xié)議一式三份,，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力,。

甲方：乙方：見證人：

身份證號: 身份證號:

法人代表： 法人代表：

年月日 年月日

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇二

轉(zhuǎn)讓方： 身份證號碼：

地 址：

受讓方： 身份證號碼：

地 址：

_________________(以下簡稱“企業(yè)”)于______________設(shè)立,，由甲方個人投資并經(jīng)營，

企業(yè)財產(chǎn)為甲方個人所有,，并依法享有處分權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)雙方同意，甲方愿意將企業(yè)全部資產(chǎn)(含

企業(yè)名稱)整體轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華

人民共和國合同發(fā)》的規(guī)定,，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下一致意見：

一、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1,、 甲方以人民幣_____________元的價格將企業(yè)全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方(包括該企業(yè)的全部財產(chǎn)及有關(guān)權(quán)利)

2,、 乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起_______內(nèi)以現(xiàn)金的方式將上述款項支付給甲方。

二,、甲方保證對企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權(quán)和處分權(quán),，如企業(yè)資產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔相關(guān)的法律責任,。

三,、轉(zhuǎn)讓的效力：

本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在__30__日內(nèi)到工商機關(guān)辦理變更登記以及相關(guān)許可證件的變更投資人變更手續(xù),。辦理投資人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人,，乙方作為投資人并對企業(yè)全部財產(chǎn)享有處分權(quán),。企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由現(xiàn)有企業(yè)繼承，并由甲乙雙方承擔補充責任,。企業(yè)和乙方個人承擔責任后有權(quán)向甲方追償,。

四、違約責任：

1,、 雙方必須自覺履行本協(xié)議,，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定履行義務(wù)的,，應(yīng)當按照法律的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。

2,、如乙方不按期支付轉(zhuǎn)讓款,，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的_________的違約金,，如因乙方違約給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

五,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,。

六、爭議解決方案

因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不協(xié)商解決不成，依法通過訴訟途徑解決,。

七,、本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各持一份,，提交工商機關(guān)辦理變更登記一份,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方) ____________ 受讓方(乙方) ______________

日 期 ____________ 日 期 ______________

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_________，位于____________,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為_________平方米,，

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬______所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號_________。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備,。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫______元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由______負擔。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫______元),，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四、違約責任

1,、如甲方在___年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之___賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的___違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六,、標的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

七,、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八,、本協(xié)議書一式___份,，雙方各執(zhí)___份。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

法定代表人：

地址：

乙方(受讓方)：公司

法定代表人：

地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利、誠實信用,、公平公正的基本原則,，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預(yù)富廠房轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的情況

甲方根據(jù)甲乙雙方于20xx年1月7日簽訂的《廠房轉(zhuǎn)讓意向書》將位于深圳市寶安區(qū)=========廠房建筑面積為平方米標準廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,，廠房結(jié)構(gòu)以書面實際交付確認書及相關(guān)設(shè)計圖紙為準,。

第二條價款及付款方式

甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元(大寫：)轉(zhuǎn)讓給乙方，總價款人民幣

元(大寫：),。

甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元(大寫：),，剩余款項乙方將于20xx年12月30日前付清。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利義務(wù)

1,。1甲方應(yīng)當按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內(nèi)交付給乙方,，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠房過渡階段事宜，包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理,、租賃合同,、廠房設(shè)備統(tǒng)計、押金轉(zhuǎn)移乙方名下等;

1,。2甲方同意對的轉(zhuǎn)讓行為進行保密,，不得就本協(xié)議所涉的任何細節(jié)向任何無關(guān)第三方泄露;

1。3甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項,，并出具雙方認可的票據(jù);

1,。4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關(guān)，甲方應(yīng)當妥善處置,，如未處理完或是不處理的,，概與乙方無關(guān);交付后，如因甲方因素導(dǎo)致乙方損失的,，乙方有權(quán)向甲方追償,，具體數(shù)額以乙方實際損失為準;

1,。5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營相關(guān)的事宜和甲方無關(guān),，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進行任何形式的干預(yù),，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。

2,、乙方的權(quán)利義務(wù)

2,。1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據(jù);

2。2乙方應(yīng)當對外進行保密,，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內(nèi)容給第三方;

2,。3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應(yīng)及時接收并做好管理以及經(jīng)營活動;

2,。4乙方同意在完成交易中或之后,，對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認并進行相應(yīng)的登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外,，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限(剩余期限屆滿,，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議)或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行;

2,。5甲方同意并確認,，在完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經(jīng)使用并必須使用的部分外,，應(yīng)當將剩余一切相關(guān)款項移交給乙方,，具體以雙方確認的清單為準。

第四條合同的解除

1,、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議,。

2、因不可抗力(包括政府行為)致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的,，可以解除本協(xié)議,。

3、甲方因政府行為或是其他客觀原因(包含但不限于城市舊改,、政府征收,、征用等)收回房屋使用權(quán)的，甲丙雙方均同意,，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權(quán)(租金按評估機構(gòu)評估價格為準),。

第五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式送達對方,。送達地址如下：

甲方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

丙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

2、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起__7___日(工作日)內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

第六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第七條不可抗力

1、除付款的義務(wù)外,，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的,，無須承擔責任，如由于不可抗力,、地震,、洪水、政府行為,、政策變更,、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障(非由于甲乙丙任何一方的行為引起的)。但是受影響的丙方應(yīng)立即通知剩余甲方,，且雙方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大;因一方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的,，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。

2,、在不可抗力消失后三方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同,。

第八條違約責任

甲乙丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應(yīng)承擔違約責任,，如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應(yīng)向守約方承擔總轉(zhuǎn)讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用(包括訴訟中支付的律師代理費,、交通費,、鑒定費、伙食補助費,、誤工費等),。

第九條爭議解決

甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著實事求是的態(tài)度,，友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向?qū)毎矃^(qū)人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，除爭議事項外,，本協(xié)議各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務(wù)，行使各自的權(quán)利,。

第十條其他

1,、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后,，可隨時以書面方式補充,，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

2,、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人(或負責人)或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章(或印章)后生效。

3,、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證,，見證費用由乙丙各承擔50%。

4,、本協(xié)議正本一式四份,，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份，均具有相同法律效力,。

(以下無正文)

甲方：

法定代表人/授權(quán)代表：

年月日

乙方：

法定代表人/授權(quán)代表：

年月日

丙方：

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇五

甲方：黃--

乙方：余--

原由甲方投資興建的三汊港大理石加工廠,，經(jīng)甲方與合伙人(即乙方)一段時期的艱苦創(chuàng)業(yè)，由于社會和事業(yè)因素,，甲方?jīng)Q定退出她一手創(chuàng)辦的大理石加工廠,，由合伙人(即乙方)單獨經(jīng)營，具體轉(zhuǎn)讓辦法經(jīng)甲,，乙雙方在共存共榮的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：1,，加工廠所有的機械設(shè)備按人民幣一萬四千八百元整，由乙方用現(xiàn)金一次性買斷,，但乙方必須在原場地經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)移場地及機械設(shè)備。

2,，如三汊港汽車站需要大理石加工廠搬遷,，則乙方必須請甲方有償提供經(jīng)營場地，如甲方無法提供經(jīng)營場地,，則乙方必須遷出以下協(xié)議中所規(guī)定的七鄉(xiāng)鎮(zhèn),。3，乙方在經(jīng)營期間,，甲方不可在土塘,，杭橋，三汊港,，陽峰,，大沙,，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)再經(jīng)營大理石加工業(yè)務(wù),。

4,，如乙方在經(jīng)營一段時間后，想出讓加工廠設(shè)備,，必須首先征詢甲方意向,，如甲方同意接手，則乙方必須按此協(xié)議原價無條件轉(zhuǎn)給甲方,，如甲方不想接手,，則由乙方自由處理，但乙方出手后,，無論接手方是甲方還是其他人，乙方今后均不得在土塘,，杭橋,，三汊港，陽峰,，大沙,，西源，周溪等七鄉(xiāng)鎮(zhèn)重操大理石加工業(yè)務(wù),，否則甲方有權(quán)干涉，由此造成的不良后果，均由乙方承擔經(jīng)濟責任及法律責任,。

5,，協(xié)議自簽訂之日起，乙方必須每年上交人民幣四千元創(chuàng)業(yè)費給甲方,，此款在協(xié)議簽訂之日付幣貳千元,，今后乙方必須在每年的公歷二月一號和八月一號各付人民幣貳錢元給甲方。

6,，今后乙方在經(jīng)營期間的場地費,，水電費，工商管理費及稅務(wù)等一切費用均由乙方自理,。

此協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，敬請雙方共同遵守執(zhí)行,。

甲方:

乙方：

經(jīng)場人：

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地位于中山市 ,， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體(或國有)，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米,，

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號,。甲方保證上述土地及廠房無產(chǎn)權(quán)爭議,，否則視為甲方違約。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(_________)

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

三,、違約責任

1,、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金,。

3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金,。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金,。

四,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

五、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

六,、本協(xié)議書：一式(____)份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方 乙方

代表：________________ 代表：________________

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

立契約書人__________________(以下簡稱甲方)_______________(以下簡稱乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標的

乙方所有坐落______________________________廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_________年_______月______日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準,。

二、本件讓售價格及計算方法

(一)廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為____萬元整。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

(三)生財設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三,、付款辦法

(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時,，甲方交付乙方______萬元,，余款______萬元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,，一次付清,。

(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四,、交收日期及地點

雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定_________________________________廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五,、特約事項

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理,。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔,。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責,。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇八

出賣人(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)

保證人(以下簡稱為丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人,、之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：

第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于xx市x區(qū)路x號xx工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買,。

第二條本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣x元整,。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣x元整。

(三)發(fā)電機議價為人民幣xx元整,。

(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣xx元整,。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整,。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至契約第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠,、內(nèi)隔屏,、添造物、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。

第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況,。

第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。

第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況,。

第七條本件買賣標的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時,，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責任不歸消滅,。

第十條本件買賣標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費,，自x年x月x日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責任,。

第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用xx廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔或受讓,，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),，否則甲方得追究責任,。

第十三條本件買賣費用議定負擔如下：

(一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

(二)本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔,。

第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況,。

第十五條本件買賣標的物如下：

本契約一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

賣方(甲方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

地址：

買方(乙方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統(tǒng)一號碼：

x年x月x日

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇九

出賣人：__________________(以下簡稱甲方)

買受人：__________________(以下簡稱乙方)

保證人：__________________(以下簡稱丙方)

茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________,、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下：

第一條 甲方愿將其獨資設(shè)置于___________________________________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，(詳細如后附加稅轉(zhuǎn)讓標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買,。

第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整,。

(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

(三)發(fā)電機議價為人民幣________元整,。

(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣________元整,。

共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。

第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門窗戶,、扇廠、內(nèi)隔屏,、添造物,、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚,。

第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認,，交無物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況,。

第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。

第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況,。

第七條 本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕

不得使乙方蒙受任何虧損,。

第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時,，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責任不歸消滅,。

第十條 本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費,，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責任,。

第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜,。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。 第十二條 甲方出賣工廠以

前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔或受讓,，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。

但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),，否則甲方得追究責任,。

第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：

(一)本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔,。

第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況,。

第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_____________________

本契約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲、乙雙方本著平等互利的原則,，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項達成如下協(xié)議;

一,、土地的位置：

該地塊位于___________________________________。

二,、土地面積：

該地塊使用面積_______畝,，帶征面積_____畝，合計為______畝,，以上土地距甚力丈報告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑,。

三、土地性質(zhì)及狀況：

_______________________________________________________

四,、轉(zhuǎn)讓價格：

土地_________畝;以上各項總計人民幣______________萬元,。

五、付款：

本協(xié)議簽定生效以后,，乙方即支付人民幣______萬元,，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬元,，余款_______萬元在乙方獲取房地產(chǎn)證(綠證)后一星期內(nèi)付清。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊登記手續(xù)(費用由乙方支付);

2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)(費用由乙方支付);

3,、協(xié)助辦理用電手續(xù)(費用由甲方支付);

4,、負責辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù)，費用包含在總價內(nèi);

5,、交付時間____年____月____日(左右),由上級質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后交付使用;

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)服從主管部門的管理，積極參與當?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè),，在文明生產(chǎn),、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理，共同營造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境,。垃圾清運工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào),，費用由乙方支付。

2,、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項,，如延期支付，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的期限相應(yīng)延后,。

七,、本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方另訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議具有同等的法律效力。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章,，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司鑒證后生效。

九,、本協(xié)議一式五份,，雙方各執(zhí)二份，鑒證單位一份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

鑒證單位：

蓋章：日期：年月日

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十一

賣方：

身份證號碼

地址：

買方：

身份證號碼

地址：

買賣雙方在平等,、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,，達成如下協(xié)議,。

第一條 【轉(zhuǎn)讓標的】

1.1賣方擁有位于 《土地使用證》號：

地號：

土地使用權(quán)面積：

(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其中：

(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)

(本合同交易土地,、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)

1.2 買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營),。

第二條 【轉(zhuǎn)讓標的概況】

2.1賣方保證,，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán),，有權(quán)出售,，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務(wù),，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押,，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形。

2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。

第三條 【轉(zhuǎn)讓價款】

轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。

第四條 【付款方式】

買方應(yīng)在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證,。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種,，為此，賣方應(yīng)當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明,。)

4.2 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項,，剩余部分由買方支付給賣方,。

5.1 買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日,，賣方應(yīng)當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方,。

5.2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù),，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準)，至國土,、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件,，等等,。

5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理,，賣方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當在根據(jù)買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成,，則應(yīng)當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。

5.4 過戶登記手續(xù)完成后,，由買方負責新的《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

第六條 【稅費承擔】

6.1 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔,，即：

6.1.1契稅,、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅,、教育費附加,、印花稅、交易服務(wù)費,、評估費(若有),、公證費等等，均由買方全部承擔,。具體稅種,、稅率依照國家規(guī)定。

(公司)所得稅由賣方自行承擔,。

6.1.2此外,，轉(zhuǎn)讓標的'過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。

6.2 本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當日內(nèi),，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),，交接手續(xù)原則上應(yīng)當在20日內(nèi)完成。

7.2 轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水,、電,、燃氣、通訊,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔,。

7.3 在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項費用的同時,，雙方應(yīng)當辦理水、電等過戶手續(xù),。

7.4 賣方應(yīng)當按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方,。

7.5 轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項,，應(yīng)當一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成,。

7.6 上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項)手續(xù)全部辦理完成之日,，即視為交接完成,。

第八條 【合同解除及變更】

8.1雙方確認,，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月,。因此,，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因,，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶,，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時,，本合同自動解除,，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

8.2 當然,，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長,，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,，依照10.1條辦理,。

第九條 【違約責任】

9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金,。

9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù),，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日,。

9.3 若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因,，則買方除有權(quán)解除合同,，要求賣方立即退還全部款項外,，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。

9.4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議,、債務(wù),、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn),，則買方有權(quán)在任何時候解除合同,，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的,，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失,。

第十條 【法律適用與管轄】

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴,。

第十一條 【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份,，買賣雙方各執(zhí)壹份,。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。 賣方：(簽字)買方：(簽字/蓋章)代表： 代表：

日期：日期：年月日

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十二

轉(zhuǎn)租人：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租人：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租廠房的情況

甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。

二,、租賃用途

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力,、財力的浪費,。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。

1、乙方租該廠房的用途為_______________,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不擅自改變該廠房使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房,。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期,。

2,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,，甲方有權(quán)終止合同,，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責,。

四,、租金、支付方式和期限

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時,，應(yīng)當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益,。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算,，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______),。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變,。

2,、乙方支付租金的方式：_______。

五,、其它費用

1,、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費,。

2,、租賃期內(nèi)的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費;(13)其他費用,。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

六,、廠房使用要求和維修責任

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,，應(yīng)由誰維修,，費用應(yīng)由誰承擔，這是雙方需要提前明確的,，否則,，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛,。

為避免風險,，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營,。

此外,，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修,。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞,、破滅等責任，由甲方負責,，并賠償乙方的一切損失,。。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

七,、廠房交付及返還

風險提示：明確財產(chǎn)交接事項

承租人進行房屋設(shè)施的清點與交接時,，做好財務(wù)清單，如果可以就是進行拍照描述,，以免租賃合同終止時或者中途解除時,，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金,。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標的物有瑕疵,，承租人可要求追究對方的違約責任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,，變更合同內(nèi)容。

1,、廠房交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方,?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

2,、本轉(zhuǎn)租合同到期后,，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用,。

八,、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償差額部分,。

2,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

九,、違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、甲方違約責任

(1)甲方有_________約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

(2)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前 日通知乙方,，并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2,、乙方違約責任

(1)乙方有 約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知甲方,，并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

(3)乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天，應(yīng)當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金,。

(4)乙方未按約定時間返還廠房,，每延期交付一天，應(yīng)當按照月租金的 %向乙方支付違約金,。

十,、不可抗力

1、本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任,。

2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除,。

十一,、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

十二,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十三,、其他約定事項

1,、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí) 份,。

(以下無正文)

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十三

出讓方(甲方)：_______________

證照號碼：___________________

法人代表：___________________

受讓方(乙方)：_______________

證照號碼：___________________

法人代表：___________________

中介方：_____________________

地址：_________電話：________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方將位于________有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施,、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該標的具體情況如下：

1，國有出讓工業(yè)用地面積：________平米,，土地證號：________號,。終止日期：________年________月________日。

2,，已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計________平米,。房產(chǎn)證號：________房權(quán)證________區(qū)字第________號。

3,，水電及消防,、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢,，照明設(shè)備,。

第二條甲方確保上述標的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確,，無權(quán)益糾紛,，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場查看過上述標的,，對于該標的所處位置,、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費情況充分了解,，自愿買受該標的,。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標的整體出讓價款為人民幣________萬元(大寫：________),。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔,。

(一)甲乙雙方在中介方的見證下于________年________月________日簽定本合同,，同時乙方支付定金人民幣________萬元給甲方。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關(guān)材料。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價款人民幣________萬元(大寫：________萬元人民幣)給甲方,。

(三)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),，________房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價款人民幣________萬元(大寫：________萬元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),，雙方辦理標的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方,，乙方支付余款人民幣________萬元(大寫：________萬元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取,。

第四條甲,、乙雙方確認,，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外,，上述標的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，造成對方損失的，違約方負責賠償,。

第五條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的,，乙方負責賠償,。

第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標的的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的,，甲方負責賠償,。

第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無法履行的,，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣________萬元，并賠償對方經(jīng)濟損失,，同時承擔雙方全部中介費用,。

第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理,，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第九條本次交易甲方需支付中介費________萬元，乙方支付中介費________萬元,。本合同簽訂當日,，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標的當日,，各支付余下的50%中介費,。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準,。

第十一條 本合同自三方簽訂之日起生效。

第十二條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，可依法向________人民法院起訴,。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

_________年____月____日 _________年____月____日

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十四

本協(xié)議書一式(____)份,，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一,、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于 的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，土地面積約為 平方米,，建筑面積約 平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、 雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物 ,。

2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計 萬元整(金額大寫人民幣 整),。

三,、轉(zhuǎn)讓費的支付方式

1,、 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣 元整(金額大寫元),，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書,、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清。

2,、 轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四、違約責任

1,、 如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

2,、 甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付賠款數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論,。

六,、標的物的交付

年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七,、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、身份證復(fù)印件,。

八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，本協(xié)議書一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

一,、轉(zhuǎn)讓工廠情況：

房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市 區(qū) 街(路) 號?

二,、建筑面積： 平方米; 占地面積： 平方米房屋權(quán)利來源：出讓該產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛。否則,，甲方違約,，

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1,、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，力,。

1,、向仲裁委員會申請仲裁 2 甲方蓋章：

村里廠房轉(zhuǎn)讓合同篇十六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于____________，位于__________________,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為______平方米,，

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬____________所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號____________。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1,、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計______元整(金額大寫______元),。

3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由______負擔,。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后______月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣______元整(金額大寫______元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四,、違約責任

1,、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之______賠償金,。

3、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起______天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之______的違約金,。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地______人民法院提起訴訟。

六,、標的物的交付

______年____月____日前,，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七、附件

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2,、乙方身份證復(fù)印件;

八、本協(xié)議書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份

甲方乙方

代表：__________________代表：__________________

時間：______年____月____日時間：______年____月____日