隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

大型房租租賃合同,房租租賃合同的區(qū)別篇一

地址：___________________________

電話：___________________________

承租方：_________________________(簡稱乙方)

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為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,，建筑面積___________m2，(_________房_________廳或間)出租給乙方,，作_________________使用,。

甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋,。建筑面積_______________m2，(________房_________廳_________或間)出租給乙方,，作_________________使用,。

二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：_______年_______月)

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_______________元整,，并于當月(季)初_________天內(nèi)交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費、房屋管理費由________方負責交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關問題可按有關法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人(簽章)_______ 承租人(簽章)_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________