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最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公證 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準精選(六篇)

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最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公證 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準精選(六篇)
時間:2023-04-30 22:51:22     小編:zdfb

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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公證 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準篇一

買 方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

第一條 甲方同意將位于硯山縣城內(nèi)盛禾現(xiàn)代城d幢4單元402室的一套商品房出售給乙方,。

第二條 雙方同意房屋售價為人民幣100800.00 元,。(大寫壹拾萬零捌佰元整)

第三條 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元(柒萬元整)定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清,。三日內(nèi)無故不付清視為違約,。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù),逾期無故不辦理視為違約,。

第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定,,本協(xié)議簽訂后,甲,、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,辦理上述手續(xù)時 產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,,由乙方承擔,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),,無故不協(xié)助視為違約。

第五條甲,、乙雙方合同簽訂后,,甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方,并保證房屋的完整性,,不得有意損毀,。逾期無故不交付視為違約。

第六條甲,、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但乙方應(yīng)支付壹萬元違約金給甲方,。甲方中途悔約,,應(yīng)書面通知乙方,但甲方應(yīng)支付壹萬元違約金給乙方,。

第七條 生效說明 本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條 本協(xié)議簽訂前該房屋集資,、購房貸款,、水電費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔。

甲 方:

乙 方:

年月日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公證 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 工作單位: 住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位: 住址: 身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮(zhèn)路一幢三層半,房屋結(jié)構(gòu)為 (包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施),實際使用面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,,大寫 拾萬元整(人民幣) 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方,。同時甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料,。

第四條 房屋交付

雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有(產(chǎn)權(quán)證號 ),,商議后決定暫時不進行房屋過戶,。甲方交付乙方后,乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán),,以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔,。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費用,,由甲方全部承擔。

第七條 違約責任,。

甲方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的.違約金,。乙方違反本合同約定,,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公證 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準篇三

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議:

一,、甲方自愿將位于xx市xx區(qū)xx街道xx號 的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓乙方。

二,、房屋概況

甲方房屋坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

三、房屋價格及付款方式

甲乙雙方共同協(xié)商,,乙方一次性支付房屋及附屬建筑物的價款為人民幣大寫 元整,。

四、房屋權(quán)利擔保

1,、甲方保證對上述房屋有處分權(quán)利,,其他共有人也一致同意由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得繼承,、分割糾紛與乙方無關(guān),。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔全部責任。

五,、交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日,,將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。乙方付清價款之日起 日內(nèi),,將該房屋按照合同約定交付乙方使用,。

六、交付條件

甲乙雙方共同約定,,甲方在交付該房屋時房屋內(nèi)(地面什么要求,、墻面什么要求通水通電情況等)

七、房屋過戶責任承擔

甲方在房屋買賣合同成立后 日,,協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),,所需費用由乙方承擔。

八,、違約責任

協(xié)議書簽訂以后,,雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約,,違約方需向守約方支該經(jīng)濟適用房市價總額30%的違約金,。

九、爭議解決

本協(xié)議簽訂后,,雙方應(yīng)認真履行,。如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商妥善解決;協(xié)商不成,任何一方可向房屋所在地法院進行起訴,。

十、其他

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決達成補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十一、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公證 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準篇四

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方):________

受讓方(下稱乙方):________

甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議:

一,、合同標的房產(chǎn)為位于____省____市____區(qū)____鎮(zhèn)____有限公司工業(yè)區(qū)廠房,。注:________

二、合同價款

甲,、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民________元整,。

三,、合同價款的支付

乙方應(yīng)于________年____月____日之前支付全部款項。

四,、標的房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用,,同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)

五、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,,不受任何第三人主張任何權(quán)利,,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔,,因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔,。

2、房屋移交前,,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),,負責搞好通水、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責,,移交后由乙方負責,。

3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務(wù)承擔連帶保證責任,。在本合同簽訂之后,,無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓,均不影響其應(yīng)當承擔的連帶保證責任,。

六,、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,房屋所有權(quán)歸乙方所有,,如遇國家建設(shè)征用,、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有,如需甲方或____協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的,,甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

七、違約

甲,、乙雙方應(yīng)認真履行本協(xié)議之約定,,如有違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____萬元,違約金不足以賠償守約方損失的,,違約方應(yīng)另行賠償,。

八、其他

1,、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,應(yīng)提交仲裁委員會,,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力,。

3,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,,正本壹式貳份,,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,,均具同等法律效力,。

4、本合同由合同各方在____省____市簽署,。

轉(zhuǎn)讓方:________________

受讓方:________________

保證方:________________

日期:________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公證 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準篇五

出賣方(甲方):___________________________

地址:____________________________________

郵碼:_______________電話:_______________

法定代表人:____________職務(wù):____________

購買方(乙方):___________________________

地址:____________________________________

郵碼:_______________電話:_______________

法定代表人:____________職務(wù):____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格:

第三條付款時間與辦法:

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費,;承擔公證費,、協(xié)議公證費,。

2,。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1,。乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,,否則,,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本協(xié)議書主體

1,。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人,。

2,。乙方是____________單位,代表人是____________,。

第八條本協(xié)議書經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本協(xié)議書一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份,。

第十條本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式:

甲方:____________乙方:____________

代表:____________代表:____________

____年____月____日____年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書公證 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準篇六

轉(zhuǎn)讓方:_____________________________(下稱“甲方”)

地址:_______________________________

法定代表人:_________________________

職務(wù):_______________________________

受讓方:_____________________________(下稱“乙方”)

地址:_______________________________

法定代表人:_________________________

職務(wù):_______________________________

鑒于:

1.______年_____月_____日,,_________法院作出_____________中法執(zhí)字第_____號《民事裁定書》,將_________(建筑面積共計_________平方米)裁定給甲方,;

2.甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)協(xié)商一致,,簽署本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行,。

第一條 標的物

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標的物為:

位于_________________(建筑面積共計_________平方米),。上述標的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。

第二條 價款及支付

一,、價款

甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價格為人民幣_________元,。

二、支付

1.本協(xié)議自生效之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________%,,計人民幣_________元,;

2.下列條件全部滿足之日起90個工作日內(nèi)支付總價款的_________%,計人民幣_________元:

a.甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至甲方名下,;

b.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》,,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體,;

c.本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請,。

3.房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________%,,計人民幣_________元,。

第三條 稅費

1.甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費由甲方負擔;

2.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔,。

第四條 雙方義務(wù)

一,、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負責辦理,,具體如下:

1.甲方于本協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書,;

2.甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個工作日內(nèi)完成下列事項:

a.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;

b.開具售房發(fā)票,;

c.向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料,。

二、乙方義務(wù)

1.如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,;

2.協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書,。

第五條 協(xié)議變更與解除

一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議:

二,、出現(xiàn)下列情形之一,,甲方有權(quán)解除協(xié)議:

a.乙方逾期付款超過120個工作日;

b.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書,。

三,、出現(xiàn)下列情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議:

a.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下,;

b.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下,;

c.甲方對房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵,包括但不限于:不具有所有權(quán),、行使權(quán)利受到限制,、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至乙方/乙方指定的民事主體名下,;

d.未經(jīng)乙方書面同意,,甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。

四,、解除協(xié)議書面通知到達相對方之日起,,本協(xié)議即告解除。

五,、本協(xié)議解除之日起5個工作日內(nèi),,甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。

六,、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔違約責任,。

第六條 違約責任

任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,須賠償相對方因此遭受的損失,。

第七條 合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)定,,補充協(xié)定與本合同具有同等效力,。

第八條 協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于:___________________________________________。

第九條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),,向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十條 爭議的解決

本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,,則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,,不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任,不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出,。

第十二條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,,經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,但應(yīng)采取書面形式,。

第十三條 通知

本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔法律責任,。

第十四條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè),不影響標題所屬條款的意思,。

第十五條 生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十六條 其他

本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)_________份,,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________

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