隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的內(nèi)容篇一

我國的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)既有悠久的歷史,又是一個新行業(yè),。對于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同你了解多少?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范文,，歡迎參考閱讀,。

委托人(甲方)

受托人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人,。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：______________________

3,、要求：______________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費,。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

【代辦服務(wù)費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間,、條件、結(jié)算方法如下：

第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議,。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1,、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;

2,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的;

3,、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi),，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

4,、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的;

5,、乙方違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通,，損害甲方利益的;

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同

第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實,，造成乙方最終無法履約的;

2,、甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交;

3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的;

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準,。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】,。

2、向【人民法院起訴】,。

第十五條本合同壹式______份,，甲,、乙雙方各持______份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托人(賣方)：

(簡稱甲方)

委托人(買方)：

(簡稱乙方)

受托人(經(jīng)紀方)：

(簡稱丙方)

第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方)、乙(買方),、丙(經(jīng)紀)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。

第二條(標的基本情況,、內(nèi)容和價款)

1,、所有權(quán)人:;共有人,。

2,、產(chǎn)權(quán)來源:房改房,、經(jīng)濟適用房,、商品房、解困房,、集資房、自建房,。

3、房屋座落：,。

4、房屋建筑面積：

;車庫面積：

(產(chǎn)權(quán)證有,、無),。

5,、建成年代：,。

6,、《房屋所有權(quán)證》號：

共有權(quán)證號:,。

7、《土地使用權(quán)證》號：

土地用途及使用性質(zhì)：,。

8、房屋售價：

佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥：),。

9、過戶相關(guān)稅費約定承擔(dān)方式：,。

10,、其它情況：,。

11,、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：

第三條(委托事項)

1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2,、乙方委托丙方購買_______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

第四條(各方履行的義務(wù))

一、甲方義務(wù)：

1,、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，保證房屋的共有權(quán)人認同并履行本合同,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)真實有效證件資料。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施,。

4、在房屋交付前,，負責(zé)結(jié)清水、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用,。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金,。

二、乙方義務(wù)：

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,，按時支付傭金和代交稅費。

3,、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②登記費③交易手續(xù)費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補,。

三、

1,、認真履行甲、乙方委托的事項,，完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù),。

2、丙方派具備經(jīng)紀人資質(zhì)的從業(yè)人員負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用,。5,、處理受委托事項取得的財產(chǎn),，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀費用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù),，否則委托人有權(quán)拒交。

第五條(房款的支付方式)

甲,、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

一,、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。

二,、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%,，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣、有線電視,、電話、物管等費后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

三,、其它約定：,。

第六條(房屋過戶及交付)

1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下,。

2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間,。

3,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

4,、甲、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

第七條(傭金支付標準及方式)

一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算,，向丙方支付傭金：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元,。

二、丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元,。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元,、代辦土地證費___________元,、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元,。

上述費用，甲,、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方,。

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