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最新車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同(8篇)

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最新車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同(8篇)
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合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。

車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同篇一

(出生年月)______________________________________

身份證編號(hào):______________________________________

借款人(乙方):______________________________________

(出生年月)______________________________________

身份證號(hào)碼:______________________________________

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定,本著平等,、真實(shí)、自愿的原則,,為明確責(zé)任,,恪守信用,,簽訂本合同,并保證共同遵守,。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類:本借貸行為為民間借貸行為。

第二條 借款用途:本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用,。

第三條 借款金額:為人民幣(大寫):_________元整,,小寫:¥________元(大 小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn),,以下同),。

第四條 借款期限:本借款自 ______ 年 _______ 月 ________ 日起至______ 年 _______ 月 ________ 日止,共 _________ 個(gè)月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)),。借款借據(jù)為本合同組成部分,與本合同具有同等的法律效力,。

第五條 貸款利率和計(jì)息方式:本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率(提前還款由本合同第六條另行規(guī)定)為________,。既________ ,,利息共計(jì)________ 元,分三期支付,,每期利息為________ 元,第一期利息于_________年 _______ 月 ________ 日付清,,第二期利息于______ 年 _______ 月 ________ 日付清,第三期利息連同借款本金于______ 年 _______ 月 ________ 日一次還清,。如逾期付息或還本,每天按貸款余額的百分之五計(jì)算逾期利息至全部清償日為止,。

第六條 提前還款:借款人若提前還款,應(yīng)提前15天書面通知出借人,。提前全額還款,除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,,應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)(包括三個(gè)月)還款,,除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,,應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。

第七條 借款人承諾:

1,、保證本借款不用于非法活動(dòng);

2,、保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息;

3,、在出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí),,應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知出借人,,并提前償還貸款本息;

4,、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,,在出借人審查其資信材料,、還款能力,、借款用途,、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。

第八條 出借人承諾:

1,、保證本借款來(lái)源合法;

2,、按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。

第九條 提前收回貸款:

出借人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款,,如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí),應(yīng)提前30日書面告知借貸人,,利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,,出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),,隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息,。(包括逾期利息及違約金),而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):

1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);

2,、借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3,、借款人或抵押人喪失民事行為能力,,被宣告失蹤,、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù);

4,、借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

5,、借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償還貸款利息的;

6,、借款人的資信狀況惡化,。危及貸款資金安全的;

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二部分 其 他 約 定

第十條 生效、變更,、解除或終止,。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,,與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除,,應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前,,合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o(wú)效,,不影響其他部分的效力,,也不影響本合同的整體效力,,締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,。在本合同履行期間,出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,,但應(yīng)書面通知借款人,,借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù),。未征得出借人的書面同意,,借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十三條 違約責(zé)任:

1,、締約人任何一方一般性違約,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;

2,、出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,,視為嚴(yán)重違約,,應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;

3,、借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的,,視為嚴(yán)重違約,,應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

第十四條 締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí),,借貸雙方簽訂的原來(lái)只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購(gòu)房憑證,所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人,。

第十五條 締約人對(duì)以上條款均予認(rèn)可,對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰,,無(wú)異議,無(wú)疑義,。

第十六條 本合同經(jīng)締約人簽字,、捺指印后生效。

第十七條 本合同一式三份,,有同等法律效力,,締約人各執(zhí)一份,,其余報(bào)有關(guān)部門留存,。 出借人:_____________________

聯(lián)系地址:_____________________

聯(lián)系電話:_____________________

借款人:_____________________

聯(lián)系地址:_____________________

聯(lián)系電話:_____________________

______ 年 _______ 月 ________ 日訂立于

車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同篇二

合同編號(hào):_________

立合同單位:

借款方:_________(即抵押人,,以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址:_________

電話:_________

貸款方:_________(即抵押權(quán)人,,以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址:_________

電話:_________

還款保證人:_________(甲方所在單位)

地址:_________

電話:_________

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________,用于購(gòu)買,、建造自用住房。售房單位為_________(寫明售房單位全稱),。為維護(hù)甲乙雙方利益,根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,,并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定,。

二、乙方向甲方提供的貸款,,甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房,,不得挪作他用,。

三、

甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶,。

四,、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為_________萬(wàn)元,,擔(dān)保_________萬(wàn)元貸款的償還,。

五、借款期限_________年,,即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。貸款利率為月息_________。

六,、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元,。

七,、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額,。

八、貸款期內(nèi),,甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,逾期一個(gè)月以內(nèi)的,,應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,,但上述情況一年不得超過(guò)兩次,。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息,。

九,、如遇下列情況之一者,,乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,,剩余部分退還給甲方,,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,,不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還,。

1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外,,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),,還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息,。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,,甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,,并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二,、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),,保險(xiǎn)單交乙方保管,,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,,不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,,乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),,每天付給甲方相當(dāng)于影響金額_________的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式份,,副本份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六,、補(bǔ)充條款:_________

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同篇三

甲方(出借人,、抵押權(quán)人):

身份證編號(hào):

乙方(借款人、抵押人):

身份證編號(hào):

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:

身份證編號(hào):

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),,在自愿、平等的基礎(chǔ)上,,明確責(zé)任,,恪守信用,訂立本合同,,一致達(dá)成如下合同條款:

第一條:借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條:借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,,截止日期按借款期限類推,。

第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

第四條:借款利率為 每月。

第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,,利隨本清,。

第六條:乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第七條:抵押物詳細(xì)情況如下:坐落: ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào): ;產(chǎn)權(quán)人: ;產(chǎn)權(quán)類別 ;建筑面積: ; 結(jié)構(gòu):抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵,。

第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),,并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理,。

第十一條:借款人如期履行合同,,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,,本合同即告終止,。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),,并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。

第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,,在乙方按時(shí)付息的前提下,,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償,。

第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,,有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十四條:補(bǔ)充條款:

第十五條:本合同一式 份,,各方當(dāng)事人各持 份,,公證處、房管部門各一份,,均具有同等效力。

甲方 (簽章):

乙方 (簽章):

年 月 日

車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同篇四

借款人:(以下稱甲方)

抵押權(quán)人:(以下稱乙方)

抵押人:(以下稱丙方)

履約擔(dān)保人:(以下稱丁方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,,遵循自愿,、平等,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,更好地保障乙方利益的前提下,,甲、乙,、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同,,以約共同遵守。

第一條 甲方向乙方借款人民幣計(jì)(小寫)______萬(wàn)元整,,(大寫)___________萬(wàn)元整,;占丙方抵押物評(píng)估總價(jià)值的_____%,。

第二條 甲,、乙雙方約定:甲方向乙方借款使用期限為____個(gè)月,,自___年___月___日至___年___月___日止,;乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項(xiàng)下的款項(xiàng),。

第三條 甲、乙雙方約定:上述借款的月息為_____%,,自甲方借款之日起計(jì)息,,不包括復(fù)利。

第四條 甲方資金用途,、還款資金來(lái)源及還款方式:

(一)甲方所借上述款項(xiàng)用于____________

(二)甲方還款資金來(lái)源________________

(三)甲、乙雙方約定,,甲方還款方式采用下述第____種還款方式:

1,、一次性歸還本金,按月付息,,每月一日付息_______元。

2,、一次性歸還本金,,到期一次性付息_________元,。

3,、其他方式:______________________________,。

第五條 甲,、乙雙方約定,,甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保,。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,則本合同所指的抵押人即為甲,;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保,則本合同所指的抵押人即為丙方,。

第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為:

1、房屋所有權(quán)人:___________________________,。

2,、房屋坐落位置:___________________________,。

3,、房屋所有權(quán)證號(hào):__________________,,房屋共有權(quán)證號(hào):______________,土地使用證號(hào):_______________,。

4、房屋建筑面積:_______________平方米,。

5、房屋附屬物:__________________________________,。

6,、房屋年限:____________________________________,。

7,、房屋屬性:該房屬于(商品房、房改房,、商業(yè)房),。

8、房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,,本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值(人民幣)計(jì)(大寫)_____________________________萬(wàn)元整,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,,上述房產(chǎn)抵押時(shí),,房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押,。

第七條 丁方責(zé)任

1、丁方承擔(dān)本合同的履行擔(dān)保責(zé)任,,必要時(shí)應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性,,并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行。

車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同篇五

貸款抵押人:____,,以下簡(jiǎn)稱甲方。

貸款抵押權(quán)人:王崇中

以下簡(jiǎn)稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為____資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,特訂立本合同:

1,、貸款總金額:______元整,。

2,、貸款總期限:______。

3,、貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,,按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(一)乙方的義務(wù):

1,、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押,、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件,、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押,、抵押的書面文件。

2,、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保,,提供信用卡等供信貸部門審查使用

3 ,、 乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件,、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任,,甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任,。

(二)甲方的義務(wù):

甲方為保險(xiǎn)受益人,保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管,,保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有,侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn),。

乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為:

甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同,,個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,,本公司即馬上辦理,。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

抵押物名稱:____,。

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2、乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后,,原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行,;銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

3、如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款,,甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,,甲、乙雙方如任何一方不履行,,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,,進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,,公證費(fèi)由乙方承擔(dān),。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,公證處留存一份甲方:

甲方:乙方:年月日:

車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同篇六

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)( )農(nóng)銀抵合字( )第______號(hào)

甲方:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

乙方:____________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意對(duì)乙方開發(fā)的位于_______________________________的_______________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)用房貸款”),。為明確雙方權(quán)利義務(wù),,特訂立本協(xié)議。

第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款,。具體購(gòu)房人指與甲,、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

第二條 甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(大寫____________________萬(wàn)元),。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止,。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條 甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的______%),。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年,。

第四條 每筆貸款的金額、期限,、利率、擔(dān)保方式,、違約責(zé)任等,,以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人,,甲方有權(quán)拒絕貸款,。

第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款,并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上,。

第六條 乙方承諾

1.所開發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目,,開發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備,,售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè),不挪作他用,,按時(shí),、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造,,使借款人能夠按時(shí)入住。

2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款,、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理,。

3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶,統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收,、代付業(yè)務(wù),。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù),,并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前,,對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任,,并在甲方開立“回購(gòu)保證金專戶”,按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金,。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí),,負(fù)責(zé)代為償還,,授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收,。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,、甲方發(fā)放貸款前,,辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方,。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額,。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止,保費(fèi)由乙方承擔(dān),,保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。

保險(xiǎn)期間,被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題,,須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息,理賠款不足以償還的,甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題,,使住房部分或全部驗(yàn)收不合格,,不能交付使用的,,由乙方負(fù)全部責(zé)任,代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的,應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定,。

第八條 乙方如發(fā)生承包,、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓,、合資,、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng),,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,,并落實(shí)相應(yīng)措施,,確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。

第九條 在售房及房屋使用過(guò)程中,,乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格,、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條 乙方在印制售樓說(shuō)明書,、廣告宣傳中,有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字,,事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,。

第十一條 一方不履行本協(xié)議約定時(shí),另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失,。

第十二條 未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決,。

第十三條 其他事項(xiàng)

第十四條 本協(xié)議一式______份,雙方各持______份,效力相同。

第十五條 提示

甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解,,并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致,。

甲方(公章):____________ 乙方(公章):_____________________

負(fù)責(zé)人:__________________ 法定代表人:__________

________

或授權(quán)代理人:____________ 或授權(quán)代理人:________________

簽約日期:______________________________________________

簽約地點(diǎn):______________________________________________

車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同篇七

文件號(hào):

農(nóng)銀二手房按字( )第( )號(hào)

貸款人:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京分行 _

(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

借款人:_________________________ (以下簡(jiǎn)稱“乙方” )

保證人:__________________________ (以下簡(jiǎn)稱“丙方”)

鑒于乙方購(gòu)買房產(chǎn),,并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,;丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條 釋 義

在本借款合同中,,除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞定義如下:

1,、欠款:乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng),,包括借款本金,、利息、逾期利息,、復(fù)利,、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。

2,、購(gòu)房合同:乙方與賣方簽訂的,,購(gòu)買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議,。

3,、抵押物:購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。

4,、抵押貸款階段性擔(dān)保:指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任,。

第二條 乙方所購(gòu)房屋

1、房屋座落____________________________________________

2,、房屋類型____________________________________________

3,、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________

4、建筑面積____________________________________________

5,、房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________

6,、國(guó)有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________

7、房屋評(píng)估價(jià)值_________________________________________

8,、房屋交易價(jià)值_________________________________________

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下的借款,,乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書》中購(gòu)買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途,。

第四條 借款金額

借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%

第五條 價(jià)款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,,共_______年______月,分 期歸還,。

第六條 借款利率

1,、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。

2,、借款利息按月計(jì)付,,結(jié)息日為每月第20日。

車輛抵押貸款合同 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同篇八

抵押人(以下稱甲方)

抵押權(quán)人(以下稱乙方)

為確保 年 字第 號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫) 萬(wàn)元整,抵押率為 %.實(shí)際抵押額為 萬(wàn)元整,。

第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:

1.抵押財(cái)產(chǎn)中的 待甲,、乙雙方封存后,由甲方自行保管,。抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管,。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),,保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

2.抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,,并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額 %的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),,不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。

第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內(nèi),,甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 本合同生效后,,如需變更主合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條 在本合同有效期內(nèi),,甲方如發(fā)生分立、合并,,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,,乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):

1.主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同;

3.借款人被宣告解散,、破產(chǎn);

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,,不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,,乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條 抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,,由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條 本合同生效后,甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效,。

第十三條 違約責(zé)任:

1.按照本合同第三條

第1

項(xiàng)的約定,,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因甲方保管不善,,造成毀損,,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定,,由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷,,并可追索剩余價(jià)款,。或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3.甲方違反第五條約定,,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,,提前收回主合同項(xiàng)下貸款,并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金,。

4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)給予賠償

5.甲、乙任何一方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 %的違約金,,并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失,。

6.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的,,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

第十四條 爭(zhēng)議的解決方式:

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng):

第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效,。

第十七條 本合同正本一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

附:抵押財(cái)產(chǎn)清單一式 份,。

甲方:公章

法定代表人:

或主要負(fù)責(zé)人:簽章

年 月 日

乙方:公章

法定代表人:

或主要負(fù)責(zé)人:簽章

年 月 日

簽訂合同地點(diǎn):

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