在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過(guò)文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀,。

公司委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇一

乙方(受托方)：

雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商,，依照我國(guó)有關(guān)法律，就乙方代理甲方有關(guān)事宜,，簽訂委托代理協(xié)議如下,，雙方共同遵循履行：

第一條：委托事項(xiàng)。

第二條：甲方的義務(wù)

及時(shí),、真實(shí),、詳盡地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部文件和背景材料，并承擔(dān)因違反本款而產(chǎn)生的對(duì)雙方不利的后果,。積極,、主動(dòng)地配合乙方為甲方的利益所從事的各項(xiàng)工作,，并根據(jù)事實(shí)需要為乙方提供便利條件,。依照本協(xié)議規(guī)定向乙方支付的代理費(fèi)。

第三條：乙方的義務(wù)

積極,、負(fù)責(zé)地為甲方提供本協(xié)議規(guī)定的代理服務(wù),，依法切實(shí)維護(hù)甲方的利益。及時(shí),、迅速地辦理本協(xié)議規(guī)定的事務(wù),，主動(dòng)與甲方保持工作聯(lián)系。除非特殊原因,，乙方在任何情況下不得向任何第三人提供本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)甲方的資料,，文件以及其他任何情況。

第四條：協(xié)議期限

本委托代理協(xié)議自簽約之日起生效,，至本協(xié)議約定委托事項(xiàng)完成之日終止,。

第五條：代理費(fèi)的金額及支付

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意代理費(fèi)金額及支付方式如下：

◇代理費(fèi)總額人民幣_(tái)___元整。

◇代理費(fèi)分兩期支付,，于本協(xié)議簽訂時(shí)支付人民幣_(tái)___元整,，于代理事務(wù)完成時(shí)支付人民幣_(tái)___元整,。

第六條：協(xié)議的解除、違約責(zé)任

甲方如未履行本協(xié)議第二條規(guī)定的義務(wù),，或甲方逾期未向乙方提供有關(guān)辦理代理事務(wù)所需資料,，或甲方逾期不支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

乙方未全部履行本協(xié)議第三條規(guī)定的`義務(wù),，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

本協(xié)議如因甲方的原因解除,，甲方不得要求退還已支付的代理費(fèi)用;如因乙方提出終止而解除，乙方應(yīng)退還甲方的代理費(fèi)用,，并承擔(dān)因其未完全履行本協(xié)議所盡的義務(wù),，而使甲方合法權(quán)益造成實(shí)際損害的責(zé)任。

第七條：其它條款

1,、代理事務(wù)的過(guò)程當(dāng)中,，如需乙方代甲方支付費(fèi)用，應(yīng)由甲方按所開(kāi)具的發(fā)票實(shí)報(bào)實(shí)銷,。

2,、本協(xié)議未盡事宜可由另行協(xié)商。雙方在本協(xié)議之外另行達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力,。

3、如果國(guó)家政策有所變動(dòng)或者有不可抗拒的因素甲乙雙方將中止本合同,，乙方將不承擔(dān)法律責(zé)任,。相關(guān)的合同樣本·房地產(chǎn)代理合同·委托購(gòu)房合同·財(cái)務(wù)代理委托合同·人事代理協(xié)議書(shū)·委托協(xié)議書(shū)·貨物運(yùn)輸代理合同

甲方：

乙方：

__年____月____日

公司委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇二

本合同雙方當(dāng)事人

甲方：郵政編碼：

法定電話：

電話：傳真：

乙方：郵政編碼：

法定地址：

電話：傳真：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)長(zhǎng)期委托乙方經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地——商鋪情況

該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

該商鋪總價(jià)款(人民幣)：元整。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理,，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng),。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

1、自行確定,、調(diào)整該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式,。

2、在保證甲方既定收益的前提下,，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限：

1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限為年,。自__年____月____日開(kāi)始計(jì)算至__年____月____日止,。

2、雙方約定：在__年____月____日以前,，該商鋪處于籌備階段,，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。

第五條：本合同的生效時(shí)間：

本合同在簽訂之日起生效,。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方在該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。具體如下：

1)經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益以貨幣(人民幣)方式收取;

每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款(甲方為購(gòu)買該商鋪向支付的房?jī)r(jià)款)×計(jì)人民幣元(含稅),。房?jī)r(jià)款如有調(diào)整,，則以交付該商鋪時(shí)確定的房?jī)r(jià)款為依據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益;

2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益，首期商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益的收取時(shí)間為至,，以后各期以此類推;

3)該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益由甲方憑稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票,、本合同書(shū)、該商鋪的購(gòu)房合同以及本人(該商鋪所有權(quán)人)的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取,。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益,，不能視為乙方逾期支付;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，乙方除了保證按上述約定的期限,、金額,、方式、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益外,，其他任何經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方享有并承擔(dān),。

2,、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的情況下,，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書(shū)面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后,，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。

3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間,，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉,。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件,。

6,、因該商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營(yíng)所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān),。

7,、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有,，乙方無(wú)處分權(quán),。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。

8、顧及經(jīng)營(yíng)連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更,，解除合同。在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí),，甲方如需轉(zhuǎn)讓,、出租或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第七條：違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng),，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬(wàn)元。

2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益,，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的`0.3‰向乙方加收滯納金,。

3、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,，除本條第1,、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f(wàn)元的違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償,。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與于__年____月____日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止,，則本合同自動(dòng)終止,。

第十條：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

第十一條：因本合同未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十二條：本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：

附圖：;簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：__年____月____日

公司委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

名稱：_________

住所：_________

乙方：

名稱：_________

住所：_________

鑒于：

1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,，擬通過(guò)上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并在此過(guò)程中,，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_(kāi)________元)委托乙方經(jīng)營(yíng),。

委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生效之日始,，甲方將通過(guò)配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的.產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后,，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿,，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止。

雙方約定,，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后,，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用,。

本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn),，乙方董事會(huì)通過(guò)，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過(guò),。

1.乙方保證,，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù),。

2.甲方保證,，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前,，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

3.甲方保證,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前,，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押,、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外),。

4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家,、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部,、完整地移交給乙方,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金;

2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng),，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予,。

2.本協(xié)議一式_________份,，雙方各持_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇四

甲方：______________(委托方)

乙方：_________________(受托方)

甲,、乙雙方就________________公司的委托經(jīng)營(yíng)問(wèn)題,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議，具體細(xì)項(xiàng)如下：_________________

1.甲方代表_____________全權(quán)委托乙方;

2.甲方原則上不參與________________;

3.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)_________________的`日常營(yíng)運(yùn),，包括經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和財(cái)務(wù)管理支配權(quán);

4.標(biāo)日公司的所有營(yíng)運(yùn)所需資金由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

5.乙方承擔(dān)標(biāo)的公司營(yíng)運(yùn)的全部盈虧;

6.________________

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽署蓋章后生效,。

甲方：_________________

日期：_________________

乙方：_________________日期：_________________

公司委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)篇五

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方以人民幣元(以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”)向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買坐落在(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)內(nèi)的物業(yè)：層號(hào)鋪位，建筑面積____平方米(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),，乙方為項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理方,，丙方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方，各方經(jīng)友好協(xié)商,，就該商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理的事宜,，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

一、根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性,，為了維護(hù)全體業(yè)戶的共同利益,，項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃,、統(tǒng)一商業(yè)形象,、統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益，對(duì)此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)已充分了解,，并予以同意,。

二、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理周期為連續(xù)的托管期限,，在甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后,，自__年____月____日起至__年____月____日止，共計(jì)年,，為托管該商鋪的一個(gè)托管周期,。

三、甲方委托和協(xié)助乙方按照開(kāi)發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開(kāi)發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù),。在辦理商鋪交接手續(xù)時(shí),，乙方的簽收行為對(duì)甲方具有法律效力。在托管期屆滿時(shí),，甲方同意由乙方按返還時(shí)的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理的公司移交該商鋪,，移交時(shí)甲方同意乙方無(wú)需對(duì)該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔(dān)任何維修及費(fèi)用、恢復(fù)責(zé)任,。

四,、甲方同意將自己購(gòu)買的上述商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)托管給乙方招商及營(yíng)運(yùn)管理，并自甲方與開(kāi)發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起,，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人,、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向、合同等文件,，代收租金,、代為交納稅金等應(yīng)付費(fèi)用并完成托管工作。

五,、在該商鋪的托管期限內(nèi),，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的'租金為該商鋪成交總價(jià)的8﹪,，即￥元,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開(kāi)發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費(fèi)用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費(fèi),。

2、不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi),、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)及水,、電、暖氣費(fèi);

3,、在本協(xié)議約定的托管期內(nèi),，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓,，需提前十天書(shū)面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方,，受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營(yíng)管理合同,。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行,。

4,、為方便招商工作的進(jìn)行及保持項(xiàng)目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護(hù)甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)收益,，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議,、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營(yíng),、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營(yíng)該商鋪,、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。

5,、為保證項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi),，無(wú)權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò),、收取租金或其他費(fèi)用。

6,、若甲方?jīng)]有按照其與開(kāi)發(fā)商的約定及時(shí)辦理完該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，則乙方可不向甲方支付租金回報(bào)收益。因此影響該商鋪出租的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

7、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜,，及時(shí)出具相關(guān)文件,。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報(bào)損失由甲方承擔(dān),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、以乙方的名義自主招商,，對(duì)外簽署該商鋪?zhàn)赓U協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件,。

2、在協(xié)議有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價(jià)格,、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。

3,、收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用,。

4,、全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜,，并有權(quán)在其認(rèn)為合適的時(shí)候采取必要的法律手段收回商鋪,、催討有關(guān)費(fèi)用。

5,、在托管期內(nèi),，該商鋪前三年回報(bào)租金從甲方購(gòu)房款中扣除，乙方從第四年起,，每年結(jié)算一次,，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報(bào)租金。

6,、辦理與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的登記手續(xù)

八,、本協(xié)議約定的托管期限內(nèi)，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理,。

九,、違約責(zé)任：

1、若甲方違反本協(xié)議第六條第3,、4,、5項(xiàng)的約定，在乙方發(fā)出書(shū)面糾正通知書(shū)15天內(nèi)仍未糾正的,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金5倍的違約金,，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時(shí)本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行,。此外,，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項(xiàng)目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報(bào)的損失由甲方自行承擔(dān),。

2,、如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、終止條款：

自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止,。

十二,、爭(zhēng)議的解決：

合同履行過(guò)程期間若發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，可協(xié)商解決,。如三個(gè)月內(nèi)協(xié)商不成,，任何一方均可向常州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁期間,，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行,。

十三,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時(shí)生效。

十四,、本協(xié)議未盡事宜,，各方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十五,、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)

__年____月____日