在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇一

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū),、縣) ;門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2) 。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方(甲方)：，男/女,，x年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼

承租方(乙方)：,，男/女,，x年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇三

出租方： __________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，證件號(hào)碼：__________

承租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方),，證件號(hào)碼：__________

第一條：甲方對(duì)房產(chǎn)的聲明

甲方有權(quán)出租位于 單元的房產(chǎn),，建筑面積 平方米;甲方保證該房產(chǎn)出租符合國(guó)家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物,、附屬配套設(shè)施出租;若因違反國(guó)家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第二條：乙方對(duì)承租的聲明

乙方已親自實(shí)地看過(guò)上述房產(chǎn)，并對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn),。

第三條：月租金及租賃期限

雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣(大寫) (￥ );租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，租期共 。

第四條：付款方式及押金

乙方在每個(gè)月的 號(hào)前付清下個(gè)承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣(大寫)(￥ );在租賃期滿后,，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗(yàn)收房產(chǎn)完整無(wú)損,，水、電等所有費(fèi)用結(jié)算清楚,，

甲方將押金全部退還給乙方(不計(jì)利息),。

甲方現(xiàn)已收到乙方的押金 元，第一個(gè)月房租 元,，共計(jì)人民幣(大寫) 元,。

乙方以后的房租若通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號(hào)(賬號(hào)為： ),，轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條,。

第五條：甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1,、 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;

2,、 甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并賠償違約金;

3、 因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方,，則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,，在本合同無(wú)法繼續(xù)履行的當(dāng)日內(nèi)，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費(fèi)用,。

第六條：乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1,、 如需對(duì)房屋進(jìn)行該裝修增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理;

2,、 乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用,，乙方須向甲方賠償2倍違約金;

3,、 因使用不當(dāng)或其他認(rèn)為原因而使房屋或設(shè)備受到損害，乙方必須修復(fù)或照價(jià)賠償;

4,、 乙方需對(duì)甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;

5,、 乙方在租賃期滿時(shí)把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn),，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂協(xié)議;

6、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖炔块T的有關(guān)法令,、法規(guī),。

第七條：違約責(zé)任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),，責(zé)任方必須賠償對(duì)方違約金人民幣(大寫) 元。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過(guò)三天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,、收回房產(chǎn)，并視乙方違約處理,。

第八條：在租賃期間,，水電費(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、煤氣費(fèi),、閉路收視費(fèi)等由承租戶使用的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方核對(duì)電表度數(shù) 度;水表度數(shù)為 噸;溫泉度數(shù)為 噸;煤氣為 立方;以此起始結(jié)算乙方費(fèi)用,。

第九條：每個(gè)月物業(yè)費(fèi)及水電公攤費(fèi),，乙方每個(gè)月和房租一并交給甲方;每個(gè)月電費(fèi)以及水費(fèi)按照抄表票據(jù)決算交給甲方。

第十條：房?jī)?nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺(tái),、電視1臺(tái),、吸油煙機(jī)1臺(tái)、燃?xì)庠?臺(tái),、床鋪2張,、餐桌1張,、空調(diào)1臺(tái)

第十一條：雙方約定其他事項(xiàng)： 甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi),，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔(dān)。

第十二條：本合同共兩頁(yè),，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條：備注：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：__________

簽約地址：__________

簽約時(shí)間： 年 月 日

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇四

出租人(甲方)：姓名 身份證號(hào)碼

承租人(乙方)：姓名 身份證號(hào)碼

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)層出租給乙方供居住使用。

二,、租賃期限,，自年月日起至年月 日止。

三,、租金及付款方式

四,、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、均由乙方承擔(dān),，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

五,、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，或進(jìn)行其他用途,。

六、在租賃期間內(nèi),，由于乙方用水、用電不當(dāng),，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七,、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇五

出租方：

承租方：

雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給承租方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，承租方向出租方支付全月/季/年租金,。

三、承租方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由承租方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，承租方須交清欠費(fèi)。

四,、承租方同意預(yù)交 ? 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ? ，從 ?年 ?月 ? 日至 ?年 ?月 ?日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 ?的違約金;如果出租方轉(zhuǎn)讓該房屋,，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由承租方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)出租方同意,，承租方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于承租方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、出租方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;承租方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，出租方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向xx人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租方：

承租方：

時(shí)間：

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用,。

二,、承租人保證此房屋僅用于倉(cāng)庫(kù)。如需另作它用,，須征求出租人書面同意,。

三、房屋租賃期年,，自_________年________月_______日起，至_________年________月_______日止,。

四,、租金、履約保證金及支付方式約定

1,、房屋租金每月人民幣_(tái)________元,。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣_(tái)___________元,，用于租賃房屋房租,、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收,，承租人應(yīng)在___日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,。

2、承租人分兩次交納房屋租金,。以半年為期預(yù)交房屋租金,，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金,。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù),。

3,、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋,，并沒收履約保證金,。合同屆滿，承租人退回所租房屋時(shí),，如無(wú)違約行為,，出租人返還履約保證金。

五,、房屋租賃的有關(guān)費(fèi),、稅約定

1、房屋租賃期間,，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。

2,、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。

六,、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間,，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，保管租賃房屋門窗,，不能亂釘釘子損壞墻面等,，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時(shí),，因承租人使用,、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、其他約定條款及違約責(zé)任

1,、承租人未經(jīng)出租人書面同意,，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

2,、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添,，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé),。

3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù),。

4,、在租賃合同期間，如任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

5,、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無(wú)意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé),，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

八,、承租人有下列情況之一的,，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋,，并向承租人收取違約金

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的,，以及變相產(chǎn)生這些行為的;

2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

3,、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;

4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng),，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;

5,、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的;

6,、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形,。

九,、因其它情況需終止合同的,，出租人需提前一個(gè)月通知承租人，承租人必須無(wú)條件的退出承租房屋,。

十,、因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行的，合同自行終止,，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān),。

十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟,。

十二,、本合同正本一式___，雙方各執(zhí)___份,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________

身份證：__________________________ 身份證：__________________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場(chǎng)地基本情況：

該場(chǎng)地坐落在___________樓,，建筑面積______平方米,。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解,，愿意承租,。

第2條：場(chǎng)地用途：

該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn),、銷售,、服務(wù)，乙方不得在該場(chǎng)所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)(甲乙雙方另有約定的除外),。

第二部分：租賃期限

第3條：

甲方從 ______年 ______月______日起將此房屋交付乙方使用,，至 ______年 ______月______日收回,租賃期共______個(gè)月。

第4條：乙方如有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的;

③拖欠租金______個(gè)月或空關(guān)______個(gè)月的;

④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的;

⑤在承租房?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

⑥在承租房?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

第三部分：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金,，合計(jì)人民幣_(tái)___________元整,。

②合同期滿或合同終止時(shí)，經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無(wú)損壞后,，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)______月內(nèi)將房屋保證金退還乙方,。

第6條：房屋租金

1、租金：________________元/每平方米;

①季付：雙方約定租金按季支付,，乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金,合計(jì)人民幣_(tái)___________元整;該季度滿前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由 方到稅務(wù)部門交納。

②月付：雙方約定租金按月支付,，乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金,，合計(jì)人民幣_(tái)___________元整;該月滿前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù),。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由 方到稅務(wù)部門交納,。

第7條：租金支付方式：

現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)

第8條：銀行信息

開戶行：_________________

賬戶名：_________________

賬號(hào)：_________________

第四部分：裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),，符合防火要求，配備相應(yīng)的消防設(shè)備,，同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道;

②裝修時(shí),，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工,，投資費(fèi)用由乙方自理;

第10條：退租時(shí),，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu),。

第五部分：

房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

第11條：

① 水費(fèi)：_______________元/噸

② 電費(fèi)：____________元/度

③ 停車費(fèi)：____________元/月/輛

④ 工業(yè)垃圾：__________元/車

⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥ 其他管理費(fèi)：另行約定

第12條：以上費(fèi)用,，甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià)。

第六部分：甲方的權(quán)力與義務(wù)

第13條：甲方對(duì)園區(qū)里的公共資源有適時(shí)調(diào)配的權(quán)利。

①冬,、夏季用電高峰時(shí),，乙方應(yīng)接受甲方對(duì)電力供應(yīng)的合理調(diào)配;因供電線路檢修或系統(tǒng)故障引起的停電，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

②水無(wú)限量供應(yīng),，特殊情況除外;

③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車場(chǎng);

第14條：甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的物業(yè)管理,，包括保安、保潔,、綠化,、房屋及設(shè)備維修，并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用(此費(fèi)用不含易耗品：如生產(chǎn),、辦公場(chǎng)所內(nèi)的燈管,、開關(guān)插座、門鎖等的折損),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月____日

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇八

甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房 間,，位于 ,達(dá)成協(xié)議如下：1 租房時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),，租房 元。由乙方一次性付清,。2 房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家，用具不得損壞,，丟失,，否則，照價(jià)賠償,。3 乙方必須正確用電,，用水，時(shí)刻注意放火,，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔。4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。5 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。本合同自簽字之日起生效,，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。甲方(簽字)：乙方(簽字)：________年____月____日房屋租賃合同 篇10出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：地址：

地址：身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼：電話：

電話：根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市

的房屋(建筑面積

平方米)，出租給乙作使用,。

二,、租期從

________年 ____月 ____日起至

________年 ____月____日止(即

個(gè)月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣

萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，乙方每

個(gè)月向甲方繳納租金

萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每

個(gè)月的 ____日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納

個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和

元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅,、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由

方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由

方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)

天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。十

一,、本合同經(jīng)簽字或蓋x后即時(shí)生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力,。附：室內(nèi)財(cái)物清單：出租人(或委托代理人)：

承租人(或委托代理人)：簽名(蓋x)：

簽名(蓋x)：

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇九

出租方： __________(以下簡(jiǎn)稱甲方),，證件號(hào)碼：__________

承租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)，證件號(hào)碼：__________

第一條：甲方對(duì)房產(chǎn)的聲明

甲方有權(quán)出租位于 單元的房產(chǎn),，建筑面積 平方米;甲方保證該房產(chǎn)出租符合國(guó)家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租;若因違反國(guó)家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第二條：乙方對(duì)承租的聲明

乙方已親自實(shí)地看過(guò)上述房產(chǎn),，并對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn),。

第三條：月租金及租賃期限

雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣(大寫) (￥ );租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，租期共 。

第四條：付款方式及押金

乙方在每個(gè)月的 號(hào)前付清下個(gè)承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣(大寫)(￥ );在租賃期滿后,，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗(yàn)收房產(chǎn)完整無(wú)損,，水,、電等所有費(fèi)用結(jié)算清楚,，

甲方將押金全部退還給乙方(不計(jì)利息),。

甲方現(xiàn)已收到乙方的押金 元,，第一個(gè)月房租 元，共計(jì)人民幣(大寫) 元,。

乙方以后的房租若通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號(hào)(賬號(hào)為： ),，轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條,。

第五條：甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1,、 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;

2、 甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并賠償違約金;

3、 因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方,，則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,，在本合同無(wú)法繼續(xù)履行的當(dāng)日內(nèi)，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費(fèi)用,。

第六條：乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

1,、 如需對(duì)房屋進(jìn)行該裝修增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理;

2,、 乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用,，乙方須向甲方賠償2倍違約金;

3,、 因使用不當(dāng)或其他認(rèn)為原因而使房屋或設(shè)備受到損害，乙方必須修復(fù)或照價(jià)賠償;

4,、 乙方需對(duì)甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;

5,、 乙方在租賃期滿時(shí)把房交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn),，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議;

6、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?、街道等部門的有關(guān)法令,、法規(guī),。

第七條：違約責(zé)任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),，責(zé)任方必須賠償對(duì)方違約金人民幣(大寫) 元,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金,。房租拖欠超過(guò)三天，甲方有權(quán)提前解除本合同,、收回房產(chǎn),，并視乙方違約處理。

第八條：在租賃期間,，水電費(fèi),、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、煤氣費(fèi)、閉路收視費(fèi)等由承租戶使用的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。簽訂本協(xié)議時(shí),，雙方核對(duì)電表度數(shù) 度;水表度數(shù)為 噸;溫泉度數(shù)為 噸;煤氣為 立方;以此起始結(jié)算乙方費(fèi)用。

第九條：每個(gè)月物業(yè)費(fèi)及水電公攤費(fèi),，乙方每個(gè)月和房租一并交給甲方;每個(gè)月電費(fèi)以及水費(fèi)按照抄表票據(jù)決算交給甲方,。

第十條：房?jī)?nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺(tái)、電視1臺(tái),、吸油煙機(jī)1臺(tái)、燃?xì)庠?臺(tái),、床鋪2張,、餐桌1張、空調(diào)1臺(tái)

第十一條：雙方約定其他事項(xiàng)： 甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi),，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔(dān),。

第十二條：本合同共兩頁(yè)，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

第十三條：備注：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：__________

簽約地址：__________

簽約時(shí)間： 年 月 日

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇十

出租方：___,，男/女,，____年__月__日出生，身份證號(hào)碼________承租方：___,，男/女,，____年__月__日出生，身份證號(hào)碼________甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)_個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇十一

出租方(甲方)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將院內(nèi) 平方的庫(kù)房和房屋4間出租給乙方。

二,、租用時(shí)間：自 年 月 日起,，至 年 月 日止。共3年,。

三,、租金：年租金為36000元整。

四,、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起,，每年提前2個(gè)月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金,，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

五,、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫(kù)房期間,，發(fā)生問題,，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任,，及時(shí)給甲方維修,，發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,，乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來(lái)的樣式,。

六、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租用時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,，在合同期滿時(shí),，將房屋交給甲方，如果不按期交付,，乙方每拖延一天,，按年租金的5%交納違約金給甲方。

七,、如果乙方到期后,，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候,，也應(yīng)該在3個(gè)月通知乙方,，如果甲方違約，也賠償乙方3個(gè)月的租金,。

八,、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，并退還剩余的租金(按月計(jì)算),。

九、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止合同,，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金,。

1,、拖欠租金超過(guò)1個(gè)月的,。

2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

3,、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5,、造成房屋損壞,。

十、承租期內(nèi),，如乙方經(jīng)營(yíng)違約違法,，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)， 十一,、承租期內(nèi),，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價(jià)格賠償,。

十二,、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn),、物品及人員的安全,。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無(wú)關(guān)。

十三,、本合同自簽字之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇十二

甲方(出租方):

乙方(承租方):?身份證號(hào)碼：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋(鋪面)位置和用途

乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū)?期?號(hào)商鋪,，間數(shù)?間,，建筑面積

平方，用于?使用,。

二,、租賃期間

租賃期間為?年，即自?年?月?日至?年?月?日,。

三,、租金,、物管費(fèi)、水電費(fèi)保證金,、經(jīng)營(yíng)保證金支付

1,、該房屋第一年月租金為?元/平方，年租金計(jì)為?元;

第二年月租金為?元/平方,，年租金計(jì)為?元;

2、物業(yè)管理費(fèi)以物業(yè)公司當(dāng)年度通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

3,、乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納?元人民幣(大寫)?作為經(jīng)營(yíng)保證金，繳納?元人民幣(大寫)?作為水電費(fèi)押金,。以上經(jīng)營(yíng)保證金和水電費(fèi)押金不能用以沖抵租金,，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費(fèi),、水電費(fèi),、滯納金及其他所有有關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將乙方的經(jīng)營(yíng)保證金和水電費(fèi)押金無(wú)息退還給乙方,。

4,、乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清?年?月?日至?年?月?日的租金和及水電保證金等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)?元。

5,、后續(xù)年度租金按?支付一次,，采取先付費(fèi)后使用的政策。

四,、裝修改動(dòng)

甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下,，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方根據(jù)需要可對(duì)所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營(yíng)要求的改動(dòng)，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方簽字認(rèn)可,同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金?元,。合同屆滿或終止后當(dāng)日內(nèi),，甲方驗(yàn)收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金,，自行恢復(fù),。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費(fèi)用時(shí),不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。

五,、水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)使用費(fèi)用

六,、優(yōu)先購(gòu)買、續(xù)租及出租方和承租方的變更

(一)?乙方對(duì)所租賃鋪面享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

(二)?合同期內(nèi)乙方不購(gòu)買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，甲方有權(quán)對(duì)外出售該房屋(鋪面),。本租賃合同到期后自然終止。

(三)?合同期滿后,，租賃雙方及時(shí)結(jié)清相關(guān)事項(xiàng)和費(fèi)用,。承租方如需繼續(xù)承租，需提前?貳?個(gè)月向出租方書面提出續(xù)租申請(qǐng),，若房屋(鋪面)未銷售,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

(四)?承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內(nèi),，須經(jīng)公司同意方可,。

七、合同解除,、終止,、失效

(一)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同,。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時(shí)乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠,，未交齊的租金,、物業(yè)管理費(fèi)在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇十三

設(shè)施齊全房屋租賃合同書

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證地址號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證地址號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：_______路_______弄_______號(hào)_______室;房型規(guī)格;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自___年___月___日起至___年___月___日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。第一次付款計(jì)___元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說(shuō)明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

房屋租賃合同免費(fèi)下載 電子版房屋租賃合同免費(fèi)篇十四

出租方(甲方)：

代理人身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

代理人身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章 租賃范圍及用途

甲方合法擁有 ,，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用,。出租房屋的總建筑面積共計(jì)180平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用,。

第二章租賃期限

租賃期：從 年月 日起至 年月日,。

第三章租金、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)以及交納期限

一,、租金:

1、租金： 元/日*平米,。乙方以月度為付款單位,，即每次支付壹個(gè)月租金。

2,、合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付壹個(gè)月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，向甲方全額繳付次月度的租金,。

3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用,。

4,、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金,，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。

5,、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止),。經(jīng)甲方催繳未付租金超過(guò)十日，甲方有權(quán)收回承租房,。

二,、保證金:

1、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金，作為支付租賃房屋租金,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計(jì)人民幣元,。

2,、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好,，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額,、無(wú)息退還給乙方。

3,、除經(jīng)甲方書面同意,，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金,、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣,、沖抵或賠償費(fèi)用。

4,、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí)),，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返還保證金,。

三,、物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi):

1,、物業(yè)管理費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由甲方統(tǒng)一承擔(dān),乙方免費(fèi)使用。

2,、在承租期內(nèi),，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、電話費(fèi)以及水電費(fèi),。

3,、上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金\電匯方式支付給甲方,。

4,、電話費(fèi),、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付,，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收,。

5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用部分,，詳見附件清單內(nèi)容,。

第四章 交房改造、裝修及維護(hù)

4.1乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的,，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的安全性自行負(fù)責(zé))。

4.2乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響正常使用單元房屋,。

4.3若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，維修產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除,。

4.5對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

第五章 承租房屋交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí),，乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置,，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置,，甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，該物品的遺失,、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六章 雙方責(zé)任及保證條款

6.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況,。

6.2在承租期內(nèi),，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無(wú)故收回承租房屋,。

6.3乙方承租房屋期間,，必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定,，依法經(jīng)營(yíng),，管理承租場(chǎng)所，嚴(yán)格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任,，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

6.4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用,。若乙方違約,，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力,、空調(diào),、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承擔(dān),。

6.5未獲得甲方書面同意,，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方,。

6.6 乙方須遵守有關(guān)防火,、防盜的法律,、法規(guī)及安全,、衛(wèi)生規(guī)則。6.7在承租期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方如未及時(shí)修復(fù),，乙方可自行或委托修復(fù),，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下月租金中直接扣除,，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知,，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

第七章 合同續(xù)約,、終止

7.1 合同續(xù)約

7.1.1 租賃期屆滿,，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方,。乙方如有意續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達(dá)成共識(shí)后,，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用,。

7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租,，在此種情況下,，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下,，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察,，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。

7.2 合同解除,、終止

7.2.1 雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù),，且合同到期自然終止。

7.2.2 因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，雙方確認(rèn)本合同可以終止,。

7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同,。

7.2.4 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的;

2,、交房時(shí)房屋不符合合同約定,，嚴(yán)重影響乙方使用的。

7.2.5 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不按照合同約定支付租金逾期超過(guò)10日的;

2,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜?、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

3,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,、損害公共利益的。

7.2.6 除7.2.4條款,、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,，本合同其他條款已有約定可以解除,、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除,、終止合同,。

第八章 違約及違約責(zé)任

8.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容,，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的,，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對(duì)未約定或未告知造成的損失,，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償,。

8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé),，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

第九章 通知,、變更

9.1甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址,。

9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效,，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù),。

第十章 糾紛解決及適用法律

10.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決,，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

10.2 在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分外,，本合同其他條款和內(nèi)容的效力,、履行及依法修訂不受影響。

10.3 本合同如有與法律,、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,，該內(nèi)容無(wú)效，但不影響其他內(nèi)容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜,，雙方均遵照國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第十一章 合同生效及其他

11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

11.2 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等的法律效力。

11.3 本合同自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效,。