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2023年日本留學(xué)生如何租房 日本留學(xué)生租房注意事項(xiàng)實(shí)用

格式:DOC 上傳日期:2023-05-02 21:50:14
2023年日本留學(xué)生如何租房 日本留學(xué)生租房注意事項(xiàng)實(shí)用
時(shí)間:2023-05-02 21:50:14     小編:zdfb

在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,,聚集在一塊,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,,供大家參考借鑒,,希望可以幫助到有需要的朋友。

日本留學(xué)生如何租房 日本留學(xué)生租房注意事項(xiàng)篇一

日本留學(xué)租房該找中國人開的房屋中介還是日本人開的房屋中介,?日本留學(xué)租房如何才能不被套路,?下面有些小技巧,為大家提供參考,。

在日本,,幾乎所有房源的信息都是共享的,所以大可不必一家一家的去看房源,,可以在一家中介看好再去其他中介比對(duì),,找到最優(yōu)的價(jià)格。

中國人開的房屋中介優(yōu)勢(shì)在于和同學(xué)交流時(shí)可以用漢語無障礙溝通,,在辦理上也比日本人更加靈活一些,。但劣勢(shì)在于不動(dòng)產(chǎn)公司門檻低,所以會(huì)存在一些不正規(guī)的中介,,這時(shí)候就會(huì)有“坑人”的事情發(fā)生,。他們往往會(huì)利用同學(xué)們剛到日本對(duì)日本還不熟悉,,日語表達(dá)不順暢,對(duì)國人沒有防備心的弱點(diǎn)來騙錢,。

日本人開的房屋中介優(yōu)勢(shì)在于相對(duì)更加正規(guī)一些,,劣勢(shì)在于如果同學(xué)日語溝通有問題,會(huì)在租房期間增添很多不必要的麻煩,。在這時(shí)候,,最好可以找一個(gè)在日本的朋友陪同自己前往,減少被坑的可能,,或者是在國內(nèi)時(shí)使自己的日語水平達(dá)到一定的高度,。那么,日本房屋中介有哪些套路呢,?

一些各方面條件都很好的'房子是很容易租出去的,,所以房東不會(huì)給房屋中介太多的廣告費(fèi)用;而那些條件平平甚至不怎么樣的房子,,房東則會(huì)給中介許多廣告費(fèi),。這種時(shí)候房屋中介會(huì)優(yōu)先介紹那些廣告費(fèi)多的房子,在你問起你想要租的“好房子”時(shí),,有些中介甚至?xí)嬖V你已經(jīng)租出去了,。

所以大家在租房時(shí)不要事事都聽信房屋中介的說辭,要找到符合預(yù)期的房子才好,。

禮金,、押金、租金這三條哪怕是同一房源,,在不同的中介,,甚至同一中介的不同業(yè)務(wù)員口中的報(bào)價(jià)都會(huì)有所不同。

有些房屋中介會(huì)看你是留學(xué)生,,對(duì)日本并不熟悉,,有可能會(huì)出現(xiàn)故意隱瞞優(yōu)惠,提高禮金,、押金等方式來多收你的錢,。

這種情況下,還是需要大家不怕麻煩的多跑幾家房屋中介,,這能為你省下不少錢,。

有些房屋中介在為你介紹房屋的時(shí)候會(huì)故意隱瞞或者謊報(bào)一些房屋情況,比如日照時(shí)間不足,,設(shè)備不全,,距車站步行時(shí)間實(shí)際需要10分鐘可他告訴你只需五分鐘等類似情況。

再比如隱形費(fèi)用,,在租金很便宜的情況下有高額的管理費(fèi),,房租不包括瓦斯費(fèi)以及水電費(fèi)等。

這種情況下,,需要認(rèn)真看好租房協(xié)議中房租包含哪些內(nèi)容,,再實(shí)地觀察一下房屋的真實(shí)情況。

房租匯款與確認(rèn)收款之間的時(shí)間差,、房屋鑰匙與相關(guān)文件寄送的時(shí)間,、與房東進(jìn)行交涉磨合的時(shí)間等。

尤其在每年的開學(xué)季,,房源比較緊張,,你前腳看中的房子如果沒有定下來的話可能后腳就沒有了。但即使是這種時(shí)候,,日本的房屋中介依舊會(huì)按流程一步一步的走,,并不會(huì)因?yàn)槟阒笨捶炕蚴窃趺礃佣o你加急。

所以還是盡可能的留出充足的時(shí)間來忙租房的事情吧,。

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