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租房協(xié)議書合同 租房協(xié)議書好篇一

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

丙方(次承租人)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

一,、 房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房(房屋面積共計66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用,。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉(zhuǎn)租xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房與丙方。

丙方次承租乙方房屋,，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù),。

二,、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日,，月租價為人民幣1300元(壹仟叁佰圓),。

2、租金按 貳月 繳納,。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付),。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款{備注：已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進該房屋，且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),，此項甲方作證｝,。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。

3,、押金：丙方入租前,，須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù),。租賃期間,，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等;丙方退租時,，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù),，甲方退回押金,。

4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項費用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項費用,。

三,、服務(wù)及申請

在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔(dān),。

四、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮,，丙方交齊租房押金及首期房租后,，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙,。甲方給予丙方房屋鑰匙,。

五,、違約責(zé)任

1、租賃期間,，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方,，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2,、租賃期間,，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方,，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

3,、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納,，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋,，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,，丙方無權(quán)干涉。

六,、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決,。

七,、其他約定

1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函,。

2,、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,，由丙方照價賠償,。

3,、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進行裝修改造,，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,，丙方退租時,，自費固定裝修不得拆除或破壞。

4,、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

5,、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽,，視丙方自動放棄續(xù)租,。

6、自協(xié)議簽訂之日起,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止,。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益,，約束雙方職責(zé),。

八,、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

九,、本協(xié)議壹式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力,。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十、補充條款：

協(xié)議所提附件：

協(xié)議中,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：xxxxxx號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議,。

甲方簽字：

日期： 年 月 日

乙方簽字：

日期： 年 月 日

丙方簽字：

日期： 年 月 日

證明(第三者證明)

茲證明,，xxxx與xxx關(guān)于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房，房屋租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移至___x___與xxxx的過程,，是在三方自愿原則基礎(chǔ)上完成,。本人當(dāng)場所見合同所簽過程，愿意證明合同的自愿

性及客觀性,。

證明人：

日期： 年 月 日

租房協(xié)議書合同 租房協(xié)議書好篇二

______________（以下稱甲方）與______________（以下稱乙方）就租用客房事宜簽定協(xié)議如下：

1、租約：自____年__月__日起至____年__月__日止,。

2,、房租價格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價。

a標(biāo)：____元,。

b標(biāo)：____元,。

c標(biāo)：____元,。

三人間：____元。

用餐標(biāo)準(zhǔn)：自助三餐含于房價中（餐券概不退換）,。

3,、乙方客人在酒店內(nèi)住宿,，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

4,、乙方住客的退房時間為中午十二時，如住客繼續(xù)使用房間,，則其房和服務(wù)計費如下：下午六時前加收____%房租,，下午六時后加收____%房租,。

5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,，否則如有任何貴重物品遺失時,，甲方概不負責(zé)。

6,、乙方在退房時,，或遵循酒店特殊要求時,，應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù),。

7,、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。

8,、甲方對乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止。

9,、除天災(zāi)及其它特別原因,，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時,，甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店,。

10,、優(yōu)惠項目

（1）乙方可憑甲方的就餐券按時在____就餐。

（2）商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受____%的優(yōu)惠,。

（3）卡拉ok可享受____%的優(yōu)惠,。

11、乙方客房內(nèi)增住其它客人,，需經(jīng)甲方前廳部同意,，并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

12,、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,，客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備，否則由此引起的一切后果,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

13、因乙方使用保護不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負責(zé)賠償,。

14,、合約期滿時在當(dāng)時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下，同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年,，期滿中止合同或收回合同，均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù),。

15,、本合同一式兩份，自簽定之日起生效,。

甲方（蓋章）：_______

_______乙方（簽字）：______________

負責(zé)人（簽字）：______________

____年____月____日____年____月____

租房協(xié)議書合同 租房協(xié)議書好篇三

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共xx平方米（建筑面積）

自二o一二年月日起至二o年月日止,，租期年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿xx個月之前書面通知甲方并協(xié)商好租金等相關(guān)事宜,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1,、乙方以年租一次性付清人民幣 元（大寫）,，押金人民幣元（大寫）,，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金x年內(nèi)不變。自第x年起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

2,、押金在租賃期滿且未簽約續(xù)租合同后，由甲方一次性返還押金,。

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責(zé),。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責(zé),。

4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé),。

5．租賃期滿,，乙方必須提前一個月書面通知甲方商討續(xù)租或解除合同事宜。

6,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕,，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔(dān)。

7．租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

1、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的每天 %支付甲方滯納金。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金,。

4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴,。

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

年 月 日年 月 日

租房協(xié)議書合同 租房協(xié)議書好篇四

根據(jù)上級文件要求,，本著向?qū)W生及其家庭高度負責(zé)的精神，為保持良好的教學(xué),、生活,、管理秩序，學(xué)校原則上要求離家較遠的學(xué)生均應(yīng)在校住宿,。但因確有客觀原因或堅持要求在校外租房（含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿）的,，須由學(xué)生家長到校與校方簽訂書面安全協(xié)議。為了加強在校外租房學(xué)生的管理,，確保學(xué)生的人身安全，經(jīng)雙方同意,，達成如下協(xié)議：

一、申請在外租房的學(xué)生須在每學(xué)期開學(xué)兩周內(nèi)向?qū)W校提出申請,，并簽訂安全協(xié)議,。

二、該生在校外所有人身安全和傷害事故責(zé)任均由家長負責(zé),。學(xué)校不承擔(dān)監(jiān)護職責(zé),。

三、未成年人學(xué)生的父母或者其監(jiān)護人,，應(yīng)當(dāng)依法履行監(jiān)護職責(zé),，配合學(xué)校對學(xué)生進行安全教育、管理和保護工作,。家長有義務(wù)和權(quán)利向其孩子的房東詢問自己孩子的情況,，并有義務(wù)教育其孩子要遵紀(jì)守法，注意安全,。

四,、校外租房的學(xué)生要嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，上課不遲到,、不早退,、不曠課。必須遵守國家的.法律法規(guī)和《中華人民共和國治安管理條例》,；不在課余時間亂逛,；不得參與抽煙、喝酒、和“黃,、賭,、毒”有關(guān)的活動；不得從事打架,、偷盜,、與社會閑散人員來往等有損學(xué)校聲譽的任何形式的各類活動；遠離網(wǎng)吧等,；不得男女生混居租房,。 學(xué)生應(yīng)自覺接受消防、衛(wèi)生防疫,、飲食,、交通、社會生活安全等常識安全教育,，提高安全自我防范自救意識,、避免和消除相應(yīng)的危險。

五,、在外租房的學(xué)生要如實填寫《學(xué)生校外租房申請表》,，辦理表中規(guī)定的相關(guān)手續(xù)，并向?qū)W校提供與房東簽訂的租房協(xié)議,，定期向?qū)W校報告學(xué)習(xí),、生活情況。如租房地點變動要及時向?qū)W校報告,。凡未辦理申請手續(xù)而居住校外者,，出現(xiàn)所有問題一律由本人承擔(dān)，學(xué)校概不負責(zé),。

六,、在外租房學(xué)生應(yīng)服從房東和所在轄區(qū)的管理，不得與房東和鄰居發(fā)生矛盾,、增強自我防范意識,，保護人身和財產(chǎn)安全。

七,、在校外租房的學(xué)生在校外發(fā)生的一切糾紛,、事故、人身財產(chǎn)安全等,，均視為個人行為,，如有違法亂紀(jì)行為及發(fā)生傷害及被傷害等事件，均由當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理,，責(zé)任自負,。學(xué)校將根據(jù)公安機關(guān)的決定（意見），按校紀(jì)校規(guī)的相應(yīng)條款處理。

八,、學(xué)生在校外居住地點或聯(lián)系方式發(fā)生變化時,，需在一周內(nèi)將新的居住地、新的聯(lián)系方式告知學(xué)校主管校長,，以調(diào)整相關(guān)登記記錄,。

九、本協(xié)議一式兩份,，學(xué)校,、家長各持一份。

八,、本規(guī)定從 年 月起實行。

學(xué)校主管校長（簽名）： 家長（簽名）：

班主任（簽名）： ,高 （ ）班學(xué)生： （簽名）

20xx年 月 日

租房協(xié)議書合同 租房協(xié)議書好篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

法定代表人：

甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《》,，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù),，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提前通知甲方解除租賃合同,，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：

一,、房產(chǎn)坐落于杭州區(qū)______村______鄰______路,。

二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《》于本協(xié)議生效之日起提前終止,。

三,、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元（大寫：____________），現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實際租賃天數(shù)的租金：_________元（大寫：_______）后,，將剩余的租金_________元（大寫：________）退還給乙方,，乙方收款后，向甲方出具收款憑證,。

四,、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)施拆除,。

五,、雙方其他要求事項全部放棄。

六,、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

年月日

租房協(xié)議書合同 租房協(xié)議書好篇六

出租方：________(以下簡稱甲方)身份證：__________________________

承租方：________(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

__________________________

1,、該房屋租賃期,。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：半年x元(大寫),，一次性付清，先付后用,。

3,、乙方向甲方承諾，該房屋不做違法使用,。

乙方負責(zé)交納水,、電費的費用。如乙方需裝修,，費用自負,。

4.如征用拆遷，甲方可提前終止租房合同,，各類政策性補助與乙方無關(guān),。

5.未盡事宜，雙方協(xié)商決定,。

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,。

(1)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(2)擅自利用該房屋進行違法活動的。

在租賃期內(nèi),，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同，索要回房屋租金,，如果對其輔導(dǎo)班的發(fā)展有更深影響也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補償,。

(1)在房屋租賃期限內(nèi)將房屋再次出租,。

(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用。(如：斷電斷水等)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年月日： 年月日

租房協(xié)議書合同 租房協(xié)議書好篇七

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲,、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、甲方將其歸屬所有權(quán)的xxx,，面積xx平方米，租給乙方使用,，公司租房協(xié)議范本,。

二、乙方的租期從xx起至xx日止,。為期xx年,。

三、租金xxx現(xiàn)金xx支付,，每月xx租金,，乙方一次性支付一年租金xxx元。

四,、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

五,、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用,，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費,，水,、電、煤氣費和電話費等,。

六,、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞,，乙方負責(zé)賠償或修理完善,，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意,。

七,、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋,，所剩租金不退,。

八,、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無效,，安全責(zé)任由乙方自負。

九,、如租期滿,，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明,，并提前交清下年租金,，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方,；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)雙方代表簽字后生效,，具有法律效力，雙方必須共同遵守,。

甲方（租賃人） 身份證號： 聯(lián)系電話：

乙方（承租人） 身份證號： 聯(lián)系電話：

日期：

租房協(xié)議書合同 租房協(xié)議書好篇八

甲 方：

法定代表人： (以下簡稱甲方)

乙 方：

法定代表人： (以下簡稱乙方)

為有效落實 年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù),，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項目(嘉和小區(qū)一期)，為甲方代建廉租住房,。按照公平,、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議,，雙方共同遵照執(zhí)行：

一,、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項目,，用于循化縣20xx年保障性住房建設(shè)任務(wù),。

二、乙方嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進行地勘,、設(shè)計,、招標(biāo)等程序，工程招標(biāo)確定施工單位后,，報建設(shè)行政主管部門備案后方可進行建設(shè),。

三、考慮到對廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高,，由甲方代乙方負責(zé)搞好項目的規(guī)劃,、設(shè)計工作，相關(guān)費用由乙方支出,。乙方負責(zé)對規(guī)劃土地的征用,、拆遷工作,，并妥善安置好拆遷戶。項目前期土建,、施工等費用全部由乙方先行投資建設(shè),。甲方項目款按進度及時給予撥付，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補貼的40%,，主體完成后,，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后,，除保修金(2%)外,，甲方必須付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房,，有權(quán)處置所有建設(shè)住房,。

四、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積,，并于 月底前開工建設(shè),， 年 月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協(xié)議的時間內(nèi)給乙方撥款及不可抗力因素外),，代建廉租房不能正常施工,，導(dǎo)致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購,，后果全部由乙方自行承擔(dān),。

五、乙方嚴(yán)格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙要求及基本建設(shè)程序進行建設(shè),，服從甲方的管理,，除甲方同意建設(shè)變更外,，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準(zhǔn)的規(guī)劃及施工圖紙,。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計圖紙做到室外配套設(shè)施完善(大門、圍墻,、小區(qū)硬化,、綠化、上下水管網(wǎng),、集中供熱,、照明等)，服務(wù)功能齊全,，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全,，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn),，如有質(zhì)量及安全隱患達不到工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，甲方不予收購,。

六、乙方代建的廉租住房,，經(jīng)驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的實際面積進行收購,，收購后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有,。

七,、收購價格：戶型面積50平米(含50平方米)以下每平方米1845元確定,，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購。

八,、收購面積：約40000平方米，約600套廉租住房(按實際面積確定),。

九,、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房。

十,、乙方享受的優(yōu)惠政策：

(1)免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費等行政性收費。

(2)小區(qū)完成后,，乙方有權(quán)對小區(qū)進行物業(yè)管理,，停車位由乙方自行支配和出售。

(3)由于征地難度大,，土地費用高,，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補貼資金外,，其它資金由乙方負責(zé)，享受廉租住房同等待遇,，用于解決征地拆遷困難戶。

(4)小區(qū)附屬嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計施工,，并達到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土,、樹木、草皮等由甲方承擔(dān),。

(6)除鍋爐房外,，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購。

(7)上下水接至小區(qū)外和平路,，其余部分由甲方負責(zé),。

十一、甲方負責(zé)辦理土地手續(xù),，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔(dān),。

十二,、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份。

十四,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日