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拆遷安置房屋買賣協(xié)議 買賣拆遷安置房協(xié)議篇一

出賣人(甲方)：______________身份證號(hào)碼：___________________

買受人(乙方)：______________身份證號(hào)碼：___________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其坐落于______________的拆遷安置房一套出賣給乙方,，乙方自愿購買該房屋,。

二、房屋基本情況：房屋面積為______________平方米,，共______________間,，房屋結(jié)構(gòu)為______________,，房屋用途為住宅,，裝修情況為______________。

三,、

四、甲方系本協(xié)議項(xiàng)下拆遷安置房屋的所有權(quán)人,，甲方保證對(duì)其所出賣的拆遷安置房屋享有完全的處分權(quán),，且對(duì)房屋的處分已經(jīng)征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

五、房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________元整(大寫人民幣：______________元整。該房屋交易價(jià)格為固定價(jià)，包含了房屋本身價(jià)格以及本協(xié)議第三條中載明的相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備的價(jià)格，且無論最后實(shí)測(cè)的面積與第二條中所述面積是否存在差異,，上述交易價(jià)格均維持不變,。

六,、甲,、乙雙方一致同意以現(xiàn)金的方式的一次性付款,，房款于______________年______________月______________日前由乙方一次性支付給甲方,，由甲方向乙方出具收款收條，并注明收款數(shù)額以及款項(xiàng)用途,。

七,、甲方應(yīng)于______________年______________月______________日前將房屋交付給乙方,，交付房屋時(shí)甲方應(yīng)將房屋鑰匙,、拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和出售該房屋相關(guān)的.文件及票據(jù)交付給乙方。

八、產(chǎn)權(quán)登記和過戶約定：

1,、一旦本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷安置房屋達(dá)到辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)在三十日之內(nèi)將房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證(以下稱“兩證”)辦理到甲方名下,，辦理過程中所需繳納的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)將領(lǐng)到的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)資料交給乙方,。

2,、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請(qǐng)求之日起三十日內(nèi)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù),，過戶過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)提供一切與之相關(guān)的手續(xù)資料(包括但不限于原產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等),，不得以任何方式拒絕和拖延,。

九、甲方應(yīng)在______________年______________月______________日前將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出,。

十,、違約責(zé)任：

1、除不可抗力外,，甲方如未按本協(xié)議第七條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使用,，乙方有權(quán)按照已支付的房屋價(jià)款向甲方追要違約金。每逾期一日,，甲方按乙方已支付房屋價(jià)款的______________ %向乙方支付違約金,。如甲方逾期超過三十日未交付房屋，乙方可以解除合同,，并有權(quán)要求甲方退還全部房款,，并有權(quán)要求甲方支付違約金______________元整,。

2、甲方不得擅自解除本協(xié)議,，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或者退款全部款項(xiàng),，并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金______________元整,。

3,、甲方違反本協(xié)議第八條

第1

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第八條第2款之規(guī)定向甲方提出辦理過戶要求,，甲方超過三十日不積極協(xié)助辦理,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議,，并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金______________元整。

5,、甲方如未在本協(xié)議第九條約定的期限內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______________元整,，并應(yīng)在三十日內(nèi)辦結(jié)全部戶口遷出手續(xù),。

十一、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈(zèng)與,、或者其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方的全部義務(wù)和責(zé)任,。

十二,、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方應(yīng)遵照履行,，不得以任何理由反悔,。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決,。

十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。本協(xié)議壹式叁份,，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力,。

甲方：___日期：______________

乙方：____日期：______________

見證人：___日期：______________

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