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廠房設備租賃合同糾紛篇一

法定代表人：

注冊地址：

乙方(承租方)：

法定代表人：

注冊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利,、誠實信用的原則，就乙方向甲方租用生產(chǎn)場地和生產(chǎn)設備相關事宜友好協(xié)商,，簽訂本租賃合同,。

第一條 設備及廠房概況

1、甲方同意其將位于 的生產(chǎn)辦公場地的 的廠房,、辦公室(包含該區(qū)域里的水,、電、氣設備設施)出租給乙方使用,。土地使用用途：工業(yè)用地,，建筑面積共 ，租用廠房 ,，具體見附件平面圖,。

2、甲方同意將設備租賃給乙方使用,，詳見附件設備清單,。

第二條 租賃用途

1、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn),、倉儲及辦公等用途,。

2、租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3,、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。

第三條 租賃設備及廠房的所有權和使用權

1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權,。

2,、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設備及廠房的使用權。

廠房設備租賃合同糾紛篇二

承租方(以下簡稱甲方)：_____

聯(lián)系人：____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

地址：_________________________

租賃方(以下簡稱乙方)：_____

聯(lián)系人：____________________

電話：_________________________

手機：_________________________

傳真：_________________________

地址：_________________________

電郵：_________________________

一,、經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著平等,、互利的原則,，達成如下共識：

乙方愿意向甲方提供投影機及大屏幕出租業(yè)務,，同時有責任向甲方提供租賃設備之外的技術支持、維護等軟性服務,，務必讓甲方有一個良好的使用環(huán)境,，配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時的幫助。

二,、租用設備及費用明細清單：

1.高亮度投影機

(3000ansi流明)分辨率___________768臺1無

押金預付定

2.屏幕84寸(可選一)

(長_________高__________cn)需預留尺寸

大屏幕100寸(可選二)

(長203____高152cn)需預留尺寸幅1

3.附件：_____接插件,、對接頭、切換器,、vga線15米,、視頻線、音箱線,、音箱支架項1

4.稅金6%(地稅)項1

5.總計金額：___________元整(含稅金)人民幣：_________________元整

三,、租用地點及時間：

地點：____________________

時間：__________年______月_____日

調(diào)試：日期為______月_____日當日，我司有專業(yè)人員現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢,，現(xiàn)場跟蹤,，保證會議正常使用，達到音響及大屏幕顯示視覺的理想效果,。

四,、權利與義務：_____

乙方保證向甲方提供如上表所示的配套機器,并且保證所有器材運行良好;

由甲方向乙方提前發(fā)出租賃訂單或預訂信息(電話、傳真),。訂單的內(nèi)容包括：租用設備名稱,，使用時間、地點,，用戶名稱及訂單人姓名,。如需提前試機，需提前聲明,。

(3)在租賃的使用過程當中,，甲方務必愛護儀器設備，妥善保管,，小心使用，切勿野蠻操作,，粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標簽判斷),，否則如有損壞或機身表面嚴重損傷者，按維修價格或復原所需費用收取賠償費;

五.結(jié)算方式;

雙方事前簽訂協(xié)議,，在租賃協(xié)議完成后,，甲方需在當天內(nèi)付清協(xié)議確定的租賃費用，合計金額____________元人民幣,，如甲方到期未付清租賃費用,，須向乙方交納協(xié)議金額每天1%的滯納金,。

以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,。

本協(xié)議書一式兩份,。承租方、租賃方各持一份,，本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋x后即可生效,。

承租方：____________?租賃方：_______________

廠房設備租賃合同糾紛篇三

出租方(以下稱甲方)：_____

身份證號：_____

承租方(以下稱乙方)：_____

身份證號：_____

根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房,、設備租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房及設備情況

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

2,、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。

3,、租賃主要建筑物：

4,、租賃的設備清單：

二、廠房及設備起付日期和租賃期限

1,、廠房及設備租賃自_____年?______月______日起,，至?______年?______月______日止。租賃期為?______年,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及設備,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金：甲,、乙雙方約定，該廠房及設備租賃年租金為______元整(____________元),。

四,、廠房及設備使用要求和維修責任

1、?租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備,、設施,。如因人為原因致使該廠房及設備、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2、?乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后,，方可進行,。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，不得將廠房、設備,、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，甲方有權終止租賃協(xié)議,。

2、租賃期滿后,，該廠房,、設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行,。

六、租賃期間其他有關約定

1,、廠房,、設備租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動,。

2,、廠房、設備租賃期間,，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔，與甲方無關,。

3,、廠房、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任,。

4,、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任,。租金多退少補。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

七,、續(xù)租與合同終止

1、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共?______年,，后?______年租金共計______元整人民幣，乙方應提前______個月交納后?______年租金,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權按日增收總租金5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

2,、甲、乙雙方?年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設備時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲,、乙雙方應提前_____個月通知對方,。

八,、其他條款

1、廠房,、設備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金,。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備,。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

九,、甲方提供的設備照片明細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設備遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償。

十,、本合同簽字生效后,，乙方應首付定金______元整人民幣(____________元)。合同簽訂后于(?______年?______月______日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向?人民法院起訴。

十二,、本合同一式二份(含附件),，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方(甲方)：_____

承租方：_____(乙方)：_____

簽約地點：_____

日期：_________年_________月____日

廠房設備租賃合同糾紛篇四

出租方(以下簡稱甲方)證件號：___________________

承租方(以下簡稱乙方〕證件號：___________________

根據(jù)國家相關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房及設備租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房及設備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在,，租賃面積為_____平方米，廠房類型_______________,，結(jié)構_______________,。

2、甲方租賃給乙方的設備,，詳見附表清單,。

二、廠房及設備起付日期和租賃期限,。

1,、廠房及設備租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期_____年,。

2,、租賃期滿甲方有權收回出租廠房及出租設備，乙方應如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同,。

三、租金及付款方式

1,、甲乙雙方約定該廠房及設備每年租金為__________元,。

2、甲,、乙雙方約定每個月交付一次租金,，每次交付租金總額的_____%由_____年_____月_____日起交付租金。

3,、租金交付日起,，廠房及設備所有使用權歸乙方支配。

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時應在天內(nèi)付款。

四、廠房及設備的使用要求和維修責任,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,，甲方在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修，逾期不維修的,，乙方可代辦維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用愛護該廠房及設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修，乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方另需對廠房裝修或增設備的;應由甲方報請相關部門批準后,，方可進行。

五,、廠房及設備的轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房及設備轉(zhuǎn)租,，需得到甲方的書面同意如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后該廠房及設備歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

3,、歸還設備按附表清單如數(shù)歸還,，如有遺失或損壞，乙方當予以賠償,。乙方在租賃期間購置設備所有權,，歸乙方所有。

六,、租賃期間其他有關約定

1,、廠房租賃期間,，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得隱瞞事實,，不得利用廠房及設備租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，甲方應向乙方退還剩余租金。

4,、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%的滯納金,。

5、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租,，該廠房及設備時，乙方享有優(yōu)先權,，如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

七、其他條款

1,、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方十二個月的租金，租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠付甲方十二個月租金。

2,、租賃期間,，如因廠房產(chǎn)權問題及設備所有權問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任,，并給予乙方十二個月租金賠償,。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

九,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：___________________證件號：___________________

承租方：___________________證件號：___________________

證明人：___________________證件號：___________________

簽約地址：___________________

簽約日期：__________________

廠房設備租賃合同糾紛篇五

甲方(出租方)：——————

乙方(承租方)：——————

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質(zhì)量標準,，向————購進以下設備租給乙方使用

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定,，于————年————季交貨,。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運,。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù),。

三、設備的驗收,、安裝,、調(diào)試、使用,、保養(yǎng),、維修管理等，均由乙方自行負責,。設備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責,，并在訂貨合同中予以說明。

四,、設備在租賃期間的所有權屬于甲方,。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險,，保險費由乙方負責,。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

五,、在租賃期內(nèi),，乙方享有設備的使用權，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,，乙方應提供一切方便,。

六、設備租賃期限為————年,，租賃從供貨廠向甲方托收貨款時算起,，租金總額為人民幣————元(包括手續(xù)費——%)，分——期交付,，每期租賃金——元,，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。

七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷,。如乙方提前交清租金,，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠,。

八,、本協(xié)議期滿，甲方同意按人民幣——元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉(zhuǎn)讓給乙方,。

九、乙方上級單位————同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人,，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定,，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失,。

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,，甲,、乙各執(zhí)一份，副本————份,，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：————年——月——日

簽約地點：

廠房設備租賃合同糾紛篇六

出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方)

授權代表：_________ 授權代表：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

5.3 乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任(也可以沒有此條)

9.1在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

12.1經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款： 12.1.1轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

12.1.2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

12.1.3乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止,。

12.1.4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。

12.1.5無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

12.1.6乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 日內(nèi),，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

13.2 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起 日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約： 13.3.1向甲方交回租賃物;

13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

13.3.3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在 日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

15.1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十六條 廣告

16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關稅費

17.1 按國家及_________市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條 通知

18.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2 本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,， ， 份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房設備租賃合同糾紛篇七

出租方（以下稱甲方）：

身份證號：

承租方（以下稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房,、設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房及設備情況

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在,。

3,、租賃主要建筑物

4、租賃的設備清單

二,、廠房及設備起付日期和租賃期限

1,、廠房及設備租賃自年月日起，至年月日止,。租賃期為年,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租的廠房及設備,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金：甲,、乙雙方約定,，該廠房及設備租賃年租金為萬元整（元）,。

四、廠房及設備使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備、設施,。如因人為原因致使該廠房及設備,、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應報請有關部門批準后，方可進行,。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設備、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，甲方有權終止租賃協(xié)議,。

2,、租賃期滿后，該廠房,、設備歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行。

六,、租賃期間其他有關約定

1,、廠房、設備租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設備租賃期間,，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

3、廠房,、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任,。

4、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任。租金多退少補,。

5,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

七,、續(xù)租與合同終止

1、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共年,，后年租金共計萬元整人民幣，乙方應提前個月交納后年租金,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

2、甲,、乙雙方年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權,；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應提前六個月通知對方,。

八,、其他條款

1、廠房,、設備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金,。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備,。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

九,、甲方提供的設備照片明細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設備遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償。

十,、本合同簽字生效后,，乙方應首付定金萬元整人民幣（元）,。合同簽訂后于（年月日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

十二,、本合同一式二份（含附件）,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方（甲方）：

承租方：（乙方）：

簽約地點：__________________

_____年___月____日

廠房設備租賃合同糾紛篇八

出租方：______________(以下簡稱甲方)

授權代表：______________

職務：______________

地址：______________

電話：______________

傳真：______________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

授權代表：______________

職務：______________

地址：______________

電話：______________

傳真：______________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條?租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1?甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2?本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3?本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條?租賃期限

2.1?租賃期限為_______________年,，即從_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止。

2.2?租賃期限屆滿前__________月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條?免租期及租賃物的交付

3.1?租賃物的免租期為__________月，即從_______________年_______________月_________日起至_______________年_______________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2?在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條?租賃費用

4.1?租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_______________元(大寫：______________),。

4.2?租金：租金第______年至第_______年為每月每平方米人民幣_______________元,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第_______年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_______________月_________日作為每______年租金調(diào)整日。

4.3?物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_______________元,。

4.4?供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條?租賃費用的支付

5.1?乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的余額將于_______________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2?乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：______________帳號：______________)。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________。

5.3?乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______________,。

5.4?本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條?租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1?在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條?專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2?乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3?乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條?防火安全

8.1?乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2?乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。

8.3?租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

8.4?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條?保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條?物業(yè)管理

10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

甲方：__________________

乙方：__________________

廠房設備租賃合同糾紛篇九

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,，_______ 結(jié)構,。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元,。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

電話：____________電話：____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：________________________

廠房設備租賃合同糾紛篇十

出租方(以下稱甲方)：____________________市________合金鑄造廠

出租方代表人：____________ 身份證號：____________

承租方(以下稱乙方)：____________

承租方代表人：____________ 身份證號：____________

身份證號：____________

根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設備,、備件租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：____________

一、 出租廠房情況

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在_______________,。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構全框架封閉式,。

2,、坐落方位：____________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在________鎮(zhèn)________村，東至(大路邊),，南至(____________廠房北),，西至(________村民別墅住家房)，北至(____________廠房南)。

3,、租賃主要建筑物

a,、大車間東邊辦公樓，東西長20米*14.05米,，僅樓下一層,。

b、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米,，西邊大車間二樓6.25米*14.05米,。

c、廠西由南向北(____________后)食堂2間8米*8米,，車間3間12米*12.5米,。精鑄車間、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權歸甲方所有,。

d,、東邊傳達室長6米*3.5米，大門樓8米*8.85米,。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 貳________年 ________ 月 ________ 日起(_____年________月________日),，至 _______年 ________ 月 ________ 日止(_____年________月________日),。租賃期為伍年。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前 ________ 個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金：____________甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為 ________________ 萬元整(________________元)。首付叁年租金合計 ________________________ 元整人民幣(________________元),。

四,、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備,、設施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后,，方可進行,。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，不得將廠房、設備,、備件轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，甲方有權終止租賃協(xié)議。

2,、 租賃期滿后,，該廠房、設備,、備件歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行,。

六,、租賃期間其他有關約定

1、廠房,、設備租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房,、設備存放危險物品及非法活動。

2,、廠房、設備租賃期間,，甲方有權督促,、協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關。

3,、廠房,、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任。

4,、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任,。租金多退少補,。

5、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償。

七,、續(xù)租與合同終止

1,、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共________年,，首付________年,。后________年租金共計____________________萬元整人民幣，乙方應提前________個月交納后兩年租金,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

2,、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應提前六個月通知對方,。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備、備件及附屬設施,。廠名,、廠標等不出租(變壓器不過戶)。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。

九、甲方提供的設備,、備件等清單名細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設備,、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償,。

十,、本合同簽字生效后，乙方應首付定金 ________ 萬元整人民幣(____________元),。合同簽訂后于 貳零壹壹年________月________日前 (20__年________月________日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式肆分(含附件及授權委托書)，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：____________

單位名稱(章)：____________________市________合金鑄造廠

單位地址：____________________市________鎮(zhèn)________村

法定代表人：____________

委托代理人：____________

電話：____________

開戶銀行：________________________市________________銀行____________支行

帳號：____________

承租方：____________

單位名稱(章)：____________

單位地址：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

電話：____________

開戶銀行：____________

帳號：____________

簽約地點：_________________________________

簽約日期：_________________年___月____日

廠房設備租賃合同糾紛篇十一

出租方(以下稱甲方)：________________

出租方代表人：_____________________

身份證號：__________________________

承租方(以下稱乙方)：________________

承租方代表人：_____________________

身份證號：__________________________

身份證號：__________________________

根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設備,、備件租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________。廠房類型含辦公樓及車間,，結(jié)構全框架封閉式,。

2、坐落方位：________________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村,，東至(大路邊),，南至(______廠房北)，西至(____村民別墅住家房),，北至(______廠房南),。

3、租賃主要建筑物

a,、大車間東邊辦公樓,，東西長20米*14.05米，僅樓下一層,。

b,、辦公樓向西大車間51.25米*14.05米，西邊大車間二樓6.25米*14.05米,。

c,、廠西由南向北(______后)食堂2間8米*8米，車間3間12米*12.5米,。精鑄車間,、生產(chǎn)線16米*12.5米使用權歸甲方所有。

d,、東邊傳達室長6米*3.5米,，大門樓8米*8.85米。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自________年__________月__________日起(_______年__________月__________日)，至______年__________月__________日止(_______年__________月__________日),。租賃期為伍______年,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前____個______月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金

甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_______________元整(___________________元),。首付______年租金合計___________________元整人民幣(___________________元),。

四、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備、設施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備,、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應報請有關部門批準后，方可進行,。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設備、備件轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，甲方有權終止租賃協(xié)議,。

2、租賃期滿后，該廠房,、設備,、備件歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行,。

六、租賃期間其他有關約定

1,、廠房,、設備租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設備租賃期間,，甲方有權督促,、協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關。

3,、廠房、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任,。

4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任。租金多退少補,。

5,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

七、續(xù)租與合同終止

1,、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共__________年，首付__________年,。后__________年租金共計__________萬___________元整人民幣,，乙方應提前____個______月交納后兩______年租金，如拖欠不付滿一個______月,，甲方有權按______日增收總租金5‰滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。

2,、甲,、乙雙方伍______年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應提前六個______月通知對方,。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備、備件及附屬設施,。廠名,、廠標等不出租(變壓器不過戶),。

3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納,，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。

九,、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設備,、備件遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償。

十,、本合同簽字生效后,，乙方應首付定金____萬___________元整人民幣(_________________元)。合同簽訂后于_______年__________月__________日前(_________年__________月__________日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式肆分(含附件及授權委托書)，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：________________

單位名稱(章)：__________________

單位地址：____________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：________________

開戶銀行：__________________

帳號：________________

承租方：________________

單位名稱(章)：________________

單位地址：________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：________________

開戶銀行：________________

帳號：________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

廠房設備租賃合同糾紛篇十二

出租方(以下稱甲方)：出租方代表人： 身份證號:

承租方(以下稱乙方)：承租方代表人： 身份證號:

根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設備,、備件租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在潤民公司一層朝南標準房。廠房類型含倉庫及車間,，結(jié)構全框架封閉式,。

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在崗集鎮(zhèn)，潤民食品公司廠內(nèi),。

3,、租賃主要建筑物

車間長約 米，寬約 米,，倉庫為鍋爐房北側(cè)第一間,。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自 年 月 日起( 年 月 日),，至 年 月 日止( 年 月 日)。租賃期為 年,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前 個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金：甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為 萬元整( 元),。首付 年租金合計 元整人民幣( 元),。

四、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備、設施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備,、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償,。

2,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應報請有關部門批準后，方可進行,。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，不得將廠房,、設備,、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，甲方有權終止租賃協(xié)議,。

2,、 租賃期滿后，該廠房,、設備,、備件歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行,。

六、租賃期間其他有關約定

1,、廠房,、設備租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設備租賃期間,，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

3、廠房,、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任,。

4,、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任,。租金多退少補。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

七,、續(xù)租與合同終止

甲、乙雙方達成協(xié)議租期共 年,，首付 年,。后 年租金共計 萬元整人民幣，乙方應提前 個月交納后壹年租金,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

八,、其他條款

1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備、備件及附屬設施,。廠名,、廠標等不出租。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。

九,、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設備,、備件遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償。

十,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式貳份(含附件及授權委托書)，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房設備租賃合同糾紛篇十三

出租方：_____

承租方：_____

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權利義務關系,，根據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花磚廠__________廠房( __________間)設備(磚窯______個)及機器設備(詳見附表)租給承租方,，上述財產(chǎn)均能正常使用。

二,、租賃期限

租賃期限______年,，從____________年 ______月______日起至____________年 ______月______日止。

三,、租金、保證金及交納方式

1,、租金每年______元,，______年計______元。

2,、保證金 ______元,。

2、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊,。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。

2、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

六,、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關法律、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

2,、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。

七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態(tài),。

八,、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2,、承租方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4,、承租期內(nèi)，承租方自購設備,，承租期滿后,，由承租方撤走。

5,、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還。

6,、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關設施,、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。

九,、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任,。

十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。

十一、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

十二,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

出租方：_____ (簽字)

承租方：_____ (簽字)

____________年__________月____日

廠房設備租賃合同糾紛篇十四

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________.

5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，

合同范本《廠房設備租賃合同》,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

(3)乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關稅費

按國家及_________市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構,。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房設備租賃合同糾紛篇十五

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)民法典,，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商,，特簽訂本合同。

一,、設備清單

二,、租用期限

1、甲方于年月日至年月日為乙方提供以上設備的租賃服務,。租期1年,。合計人民幣元整（rmb元）。

2,、乙方?jīng)Q定租用此設備后,，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備,。乙方歸還該設備時,，將租金一次性全額付給甲方,，甲方同時退還乙方押金。

3,、租賃物交付的時間,、地點、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人,，承租人開機實地實物驗收,，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收。

三,、注意事項

1,、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不得中途退租,；乙方不能擅自拆改設備,，必須妥善正確使用，確保設備完好無損,，否則造成的一切損失由乙方承擔,。

2、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第3天前將所租設備退還,。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同,，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備并收取必要的逾期費用,。

四、租賃設備的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1、租賃設備在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應負責日常燃油,、維修、保養(yǎng),，使設備保持良好狀態(tài),，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

2,、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除,，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天,，如超過三天,，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)乘以8小時租金,。

3,、租賃設備在安裝,、保管、使用等過程中,，第三者使其遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任。

4,、租賃設備在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方承擔。

五,、補充規(guī)定

1,、損壞賠償

（1）乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。

（2）在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方,，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài),；更換與租賃設備同等型號,、性能的部件或配件使其能正常使用；當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時,，乙方應賠償甲方,。

2、本合同未敘詳盡并需補充之事,，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；

3、本合同未作規(guī)定的,，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

4、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字日起生效。

出租方（公章）：

授權代表：

簽字日期：**年**月**日

承租方（公章）：

授權代表：

簽字日期：**年**月**日

廠房設備租賃合同糾紛篇十六

1,、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備、設施。如因人為原因致使該廠房及設備,、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。

2,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應報請有關部門批準后,，方可進行。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，不得將廠房,、設備,、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，甲方有權終止租賃協(xié)議。

2,、 租賃期滿后,，該廠房、設備歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行。

六,、租賃期間其他有關約定

1、廠房,、設備租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房,、設備存放危險物品及非法活動。

2,、廠房,、設備租賃期間，甲方有權督促,、協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

3、廠房,、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任,。

4、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任。租金多退少補,。

5,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。

七、續(xù)租與合同終止

1,、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共 年，后 年租金共計 萬元整人民幣,，乙方應提前 個月交納后 年租金,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

2、甲,、乙雙方 年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應提前六個月通知對方。

八、其他條款

1,、廠房,、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金,。

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備,。

3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納,，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔,。

九,、甲方提供的設備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間,，如設備遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償,。

十,、本合同簽字生效后，乙方應首付定金 萬元整人民幣( 元),。合同簽訂后于 ( 年 月 日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴,。

十二、本合同一式二份(含附件),，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日