隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

廠房設(shè)備租賃合同糾紛篇一

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

茲因甲方機械設(shè)備不能滿足乙方的施工需要,，部分機械設(shè)備必須進行改造，雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程具體情況,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，在遵守原設(shè)備租賃合同(6月21日簽定)的基礎(chǔ)上簽訂本補充協(xié)議,，并互相遵照執(zhí)行,。

js500攪拌機_________臺：上料斗爬軌加長;

螺旋輸送機_________臺(含水泥稱)：水泥直接輸送到攪拌筒里。

要求以上設(shè)備狀況良好,，砼拌合能力達到_________立方/小時以上,，并必須能滿足乙方的'其它施工要求。

1,、甲方擁有對改造設(shè)備的所有權(quán),。

2、乙方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有以上設(shè)備的使用權(quán),。

在原租賃合同綜合單價_________元/立方的基礎(chǔ)上上浮_________元/立方,，合計為_________元/立方(貳拾陸元每立方)。

甲乙雙方必須嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二分,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________________(蓋章)乙方：____________________(蓋章)

______年______月______日

廠房設(shè)備租賃合同糾紛篇二

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設(shè)備,、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1,、甲方租賃給乙方的'部分廠房坐落在潤民公司一層朝南標準房,。廠房類型含倉庫及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式,。

2,、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在崗集鎮(zhèn)，潤民食品公司廠內(nèi),。

3,、租賃主要建筑物

車間長約_______米，寬約_______米,，倉庫為鍋爐房北側(cè)第一間,。

1、廠房租賃自_______年_______月_______日起(_______年_______月_______日),，至_______年_______月_______日止(_______年_______月_______日),。租賃期為_______年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前_______個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修或經(jīng)濟賠償。

2,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2,、租賃期滿后,，該廠房、設(shè)備,、備件歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行,。

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險物品及非法活動,。

2、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān),。

3、廠房,、設(shè)備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任,。

4,、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任,。租金多退少補。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。

甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共_______年，首付_______年,。后_______年租金共計_______萬元整人民幣,，乙方應(yīng)提前_______個月交納后壹年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

1,、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金,。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備,、備件及附屬設(shè)施,。廠名、廠標等不出租,。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,，使用之水,、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

十一,、本合同一式貳份(含附件及授權(quán)委托書),，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房設(shè)備租賃合同糾紛篇三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二,、租賃期限

租賃期限二年，從20_年1月1日起至20_年12月31日止,。

三、租金,、保證金及交納方式

1,、租金每年30萬元，二年計60萬元,。

2,、保證金10萬元。

3,、交納方式

4,、簽定合同之日起一次性交齊。

四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負責維修，費用由承租方承擔,。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意,，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

六、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

2,、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。

七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當達到正常使用狀態(tài),。

八,、租賃期間其他有關(guān)約定

租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動,。

不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2,、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償,。

3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。

4,、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備,，承租期滿后,，由承租方撤走,。

5、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還,。

6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

九,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任,。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

十二,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

廠房設(shè)備租賃合同糾紛篇四

出租方：______________（甲方）

承租方：______________（乙方）

根據(jù)民法典，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商,，特簽訂本合同,。

一、設(shè)備清單

二,、租用期限

1,、甲方于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期1年,。合計人民幣_______元整（rmb元）,。

2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后,，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金,，方可提取該設(shè)備,。乙方歸還該設(shè)備時，將租金一次性全額付給甲方,，甲方同時退還乙方押金,。

3、租賃物交付的時間,、地點,、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收,，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收,。

三、注意事項

1,、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租,，不得中途退租；乙方不能擅自拆改設(shè)備,，必須妥善正確使用,，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔,。

2,、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第3天前將所租設(shè)備退還。如要續(xù)租,，雙方需重新簽訂租賃合同,，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備并收取必要的逾期費用。

四,、租賃設(shè)備的使用,、維修、保養(yǎng)和費用

1,、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負責日常燃油、維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。

2,、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通知甲方進行維修,。正常維修一般不超過三天,，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金,。

3,、租賃設(shè)備在安裝、保管,、使用等過程中,，第三者使其遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任,。

4,、租賃設(shè)備在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款，均由乙方承擔,。

五,、補充規(guī)定

1、損壞賠償

（1）乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的.毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險,。

（2）在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一,，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài),；更換與租賃設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用,；當租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時,，乙方應(yīng)賠償甲方。

2,、本合同未敘詳盡并需補充之事,，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；

3,、本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

4,、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字日起生效,。

出租方（公章）：______________

授權(quán)代表：______________

承租方（公章）：______________

授權(quán)代表：______________

廠房設(shè)備租賃合同糾紛篇五

出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1,、1甲方將位于_________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1,、2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1,、3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2,、1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2,、2租賃期限屆滿前_________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3,、1租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3,、2在本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費用

4,、1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元（大寫：_________）,。

4,、2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%；第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日,。

4,、3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。

4,、4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5,、1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5,、2乙方應(yīng)于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付（甲方開戶行：_________帳號：_________）,。乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________,。

5,、3乙方應(yīng)于每月_________日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5,、4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6、1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7,、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7,、3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8,、2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8,、3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準,。

8、4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任（也可以沒有此條）

9,、1在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）,。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業(yè)管理

10,、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10,、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11、1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

11,、2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

12,、1經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

12、1,、1轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限,；

12、1,、2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,；

12、1,、3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

12,、1、4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔,。

12、1,、5無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

12,、1,、6乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條提前終止合同

13、1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起___日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔,。

13、2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的`書面通知發(fā)出之日起日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13,、3、1向甲方交回租賃物,；

13,、3、2交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,；

13,、3、3應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責條款

14、1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。

14、2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在______日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條合同的終止

15,、1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十六條廣告

16,、1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16,、2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條有關(guān)稅費

17,、1按國家及_________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條通知

18,、1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

第十九條適用法律

19,、1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

19,、2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條其它條款

20、1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

20,、2本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房設(shè)備租賃合同糾紛篇六

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守，廠房設(shè)備租賃合同,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1-1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1-2 本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1-3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2-1 租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2-2 租賃期限屆滿前_________個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3-1 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3-2 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4-1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________),。

4-2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第___年至第___年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_________%;第___年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調(diào)整日。

4-3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。

4-4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條 租賃費用的支付

5-1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5-4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6-1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7-1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7-2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7-3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

8-1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8-2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8-3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8-4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

10-1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10-2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

11-1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

11-2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

(4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)交甲方存檔。

(5)無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

(6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條 提前終止合同

13-1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

13-2 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13-3 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a-向甲方交回租賃物;b-交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c-應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

14-1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

14-2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

第十六條 廣告

16-1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

16-2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費

按國家及_________市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

第十九條 適用法律

19-1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

19-2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第二十條 其它條款

20-1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20-2 本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

廠房設(shè)備租賃合同糾紛篇七

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定,，于____________年____季交貨,。由供貨單位直接發(fā)運給乙方,。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù),。

三,、設(shè)備的驗收、安裝,、調(diào)試,、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負責。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責,，并在訂貨合同中予以說明,。

四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方,。乙方后,，應(yīng)以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責,。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件,。

五、在租賃期內(nèi),，乙方享有設(shè)備的使用權(quán),，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供一切方便。

六,、設(shè)備租賃期限為____________年,，租賃從供貨廠向甲方托款時算起，租金總額為幣____________元(包括手續(xù)費____________%),，分____________期交付,，每期租賃金____________元，由甲方地每期期末按期向乙方托收,，如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收____________的罰金。

七,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷,。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同,，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠,。

八,、本協(xié)議期滿，甲方同意按幣____________元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

九,、乙方上級單位____________同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定,，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時,，擔保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效,。本協(xié)議正本兩面三份，甲,、乙各執(zhí)一份,，副本____________份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份,。

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

電話：____________電話：____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：________________________

廠房設(shè)備租賃合同糾紛篇八

乙方(承租方)：——————

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定,，于————年————季交貨,。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運,。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù),。

三、設(shè)備的驗收,、安裝,、調(diào)試、使用,、保養(yǎng),、維修管理等，均由乙方自行負責,。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責,，并在訂貨合同中予以說明。

四,、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方,。乙方收貨后,，應(yīng)以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險,，保險費由乙方負責,。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

五,、在租賃期內(nèi),，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供一切方便。

六,、設(shè)備租賃期限為————年,，租賃從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣————元(包括手續(xù)費——%),，分——期交付,，每期租賃金——元，由甲方地每期期末按期向乙方托收,，如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷,。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同,，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠,。

八、本協(xié)議期滿,，甲方同意按人民幣——元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

九、乙方上級單位————同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人,，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定,，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失,。

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,，甲,、乙各執(zhí)一份，副本————份,，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

簽約日期：————年——月——日

簽約地點：