在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇一
乙方(原承租方)：________________身份證號：_______________
_丙方(新承租方)：________________身份證號：________________
甲、乙雙方于________年________月________日就乙方承租甲方位于_________市的店面簽訂了編號為______________的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致,，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：
一、從________年________月________日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,，丙方用于經(jīng)營,。
二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金,，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),，該合同保證金退款賬號由變更為。
三,、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金,、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù),。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下,。
四,、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,，與甲方無關(guān),。
五、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān),。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責(zé),，所需費用由丙方承擔(dān),。
六、除本協(xié)議約定情形外,，租賃合同其他內(nèi)容不變,，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。
七,、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效,。
甲方：________________日期:________________
乙方：________________日期：________________
丙方：________________日期：________________
簽約地點：________________
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇二
轉(zhuǎn)租人：(以下簡稱甲方)
地址：
電話：
承租人：(以下簡稱乙方)
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)租廠房的情況
甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。
二,、租賃用途
1,、乙方租該廠房的用途為_______________。
2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該廠房使用用途,。
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自_____年____月___日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。
2,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金,。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同,，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利,。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)。
四,、租金,、支付方式和期限
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算,，月租金為人民幣______元(大寫：______),。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變,。
2,、乙方支付租金的方式：_______。
五,、其它費用
1,、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費,。
2,、租賃期內(nèi)的下列費用中，___由甲方承擔(dān),，___由乙方承擔(dān)：
(1)水費;
(2)電費;
(3)電話費;
(4)電視收視費;
(5)供暖費;
(6)燃氣費;
(7)物業(yè)管理費;
(8)廠房租賃稅費;
(9)衛(wèi)生費;
(10)上網(wǎng)費;
(11)車位費;
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費;
(13)其他費用,。
本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。
六,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方進行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞,、破滅等責(zé)任,，由甲方負責(zé)，并賠償乙方的一切損失,。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。
4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。
七、廠房交付及返還
1,、廠房交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方,。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。
2,、本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同,，并相互結(jié)清各自的費用,。
八、解除本合同的條例
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償差額部分,。
2、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。
九,、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
(1)甲方有_________約定的情形之一的,，應(yīng)向乙方支付____元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的,，應(yīng)提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。
(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(4)甲方未按約定時間交付廠房,，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日,。
2、乙方違約責(zé)任
(1)乙方有____約定的情形之一的,，應(yīng)向甲方支付____元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方，并按____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金,。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的____%向甲方支付違約金,。
(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的____%向乙方支付違約金,。
十、不可抗力
1,、本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除,。
十一,、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。
十二、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
十三,、其他約定事項
1、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
2,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)________份,，乙方執(zhí)____份。
甲方：
日期：_______年_______月_______日
乙方：
日期：_______年_______月_______日
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇三
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_________
國籍/法定代表人：_________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：_________
國籍/法定代表人：_________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1.1 該房屋原出租人是_________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的，本合同無效,。
1.2 甲方將座落于_________區(qū),、縣_________路、道,、街_________房屋出租給乙方,。
1.3該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),，產(chǎn)別_________,，結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途_________,。
1.4 房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一),。
第二條 租賃用途
2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期
3.1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
3.2甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：
(1)合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日_________元向乙方支付違約金,。
(2)解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。
(3)_________。
3.3轉(zhuǎn)租期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金,、支付方式和期限
4.1 甲,、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
(1)按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為_________元(人民幣);
(2)按使用面積計算租金,，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
(3)按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為_________元(人民幣)。
4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金,。
(1)按月支付租金,，付款時間_________。
(2)按季支付租金,，付款時間_________,。
(3)按年支付租金，付款時間_________,。
4.3 乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：
(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金。
(2)解除合同,。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金。
(3)_________,。
第五條 押金和其他費用
5.1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為_________元,。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外,，剩余部分歸還乙方。
5.2轉(zhuǎn)租期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等)中,，_________費用由承擔(dān);其他有關(guān)費用,，均由_________承擔(dān)。
第六條 房屋使用和維修
6.1 在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6.2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失,。
6.3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。
(1)甲方負責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。
(2)乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
(3)_________,。
第七條 提前解除合同
7.1轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金_________元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。
7.2轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金_________,。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。
7.3 _________,。
第八條 其他條款
8.1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。
8.2 在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第_________種方式處理。
(1)向人民法院提起訴訟,。
(2)向_________仲裁委員會申請仲裁,。
8.3 本合同連同附件共_________頁，一式_________份,。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇四
出租房(甲方)：身份證號：
承租方(乙方)：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一,、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二,、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司,。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止，月租為_______元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，該押金歸乙方所有,。
三、該飯店現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
四、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方交付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣_______大寫_______元,，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
五,、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān),。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素,、人為有可能所發(fā)生一切事故,，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，一切后果由乙方承擔(dān),，但因國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補償歸乙方。
七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇五
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
地?址：
郵?編：
委托代理人：
地?址：
郵?編：
次承租人(乙方)：
地?址：
郵?編：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
委托代理人：
地?址：
郵?編：
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方將依法承租的位于深圳市福田區(qū)?，房屋(間)編碼為?的房屋(以下簡稱租賃房屋)轉(zhuǎn)租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計?平方米,，建筑物總層數(shù)?。該房屋平面圖見本合同附件(一),。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二)所載明的裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋與出租方?簽訂的租賃合同(合同登記(備案)號?),。該房屋的用途為?廠房，乙方承諾按甲方與出租方簽訂的租賃合同所載明的用途使用該房屋,。
2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先征得甲方書面同意，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于?年?月?日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為?個月,，自?年月日起至?年?月?日止,。
3-2交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬的當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn),，并在附件(二)中補充列明。
3-3轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回附件(二)中所列的附屬財產(chǎn),，乙方應(yīng)按簽訂本合同時(附件二)所載明的財產(chǎn)狀況如期返還,。
四、租金,、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方約定，該房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣68?元,，(大寫：?元)計算,，月租金總計為人民幣?元(大寫：?)。
4-2乙方應(yīng)于每月25日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的?%支付違約金,。
4-3乙方支付租金的方式如下：
開戶名：
開戶行：
公司帳號：
五,、租賃保證金
5-1甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取?個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣?元(大寫：?),。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。
5-2甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
①租約期滿,，如約交接，未拖欠房租,，并已結(jié)清水電,、管理等應(yīng)負費用
②租約期滿，租賃房屋及其附屬財產(chǎn)設(shè)備保持本合同簽訂時雙方確認(rèn)附件(二)所載明的狀況
返還租賃保證金的方式及時間：
5-3出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金：
①乙方拖欠房租,、水電、管理等應(yīng)負費用拾天以上
②乙方單方面提前解約
③未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自將租賃房屋進行裝修
④?未如約交接
⑤?本合同租賃房屋及其附屬財產(chǎn)設(shè)備存在被損壞情況的
六,、其它費用
6-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方負責(zé)按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋(大廈)物業(yè)管理費、維修基金費,、?等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。
6-2乙方負責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：
,。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任
7-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(空調(diào)設(shè)備及辦公家具除外,，由乙方自行維護),，應(yīng)及時通知甲方;由甲方通知出租方按租賃合同的約定進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。乙方未能及時通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴大的,，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔(dān),。
7-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),，無法修復(fù)的乙方應(yīng)就損壞部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
7-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前1日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。
7-4乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先征得甲方書面同意，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行,。
八、房屋返還時的狀態(tài)
8-1乙方應(yīng)于本合同終止前提前一個星期與甲方協(xié)商搬離事項,，確保本合同終止時?,，乙方依約返還該房屋;未經(jīng)甲方同意逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于雙部租金的賠償金。
8-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
9-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方不得將租租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
9-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
十,、解除本合同的條例
10-1本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：
(一)發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;
(二)政府征用,、收購、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
十一、約定
11-1?乙方若單方面提前解約，甲方不予退還租賃保證金;同時,，乙方須賠償甲方損失,，即本合同完全履行時甲方可得的全部租金。
11-2?乙方遲延交付租金達拾天以上,，甲方除按上述4-2條追究乙方的違約責(zé)任外,，甲方有權(quán)申請單方解除合同。
十二,、甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可向深圳仲裁委員會申請仲裁,。
十三,、本合同之附件或雙方另行補充簽訂協(xié)議均為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力,。
十四,、本合同自簽訂之時起生效。
十五,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：?年?月?日
乙方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：?
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇六
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方生活居住,，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區(qū)銀光公司新星小區(qū)122棟1單元10號,，該房屋的建筑面積66平方米。經(jīng)電話征得房屋出租人電話同意,，甲方將上述承租房屋,。
2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本轉(zhuǎn)租合同所附甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設(shè)施,、設(shè)備清單》,。甲、乙雙方同意甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設(shè)施,、設(shè)備清單》作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二、租賃用途和租期
1 該房屋的用途為生活居住,。乙方承諾在轉(zhuǎn)租期間按本
合同所載明的用途使用該房屋，不利用該房屋從事法律和物業(yè)管理單位規(guī)定禁止的任何行為，在使用房屋期間也不實施妨礙小區(qū)秩序和影響其它住戶生活安寧的任何行為,。
2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,，并由甲方按與出租人簽訂的租賃合同的約定取得出租人的同意前,，不擅自改變該房屋使用用途，或轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租他人,。
三、房屋交付日期
1 甲,、乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期自 年 月 日起至年 月日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與出租人簽訂的租賃合同約定的租期,。
2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。若乙方需繼續(xù)租用該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿時,，直接與出租方(房東)簽訂租賃合同,。轉(zhuǎn)租期滿后，經(jīng)甲方,、乙方和出租方三方辦理交接續(xù)后繼續(xù)租用,。
四、租金和其它費用
1 ,、甲,、乙雙方約定，該房屋租金共計為人民幣元(大寫：),，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清,。
2、甲方已經(jīng)向銀光公司社會事業(yè)部交納了本采暖期采暖費1122元(大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整),，并已將物業(yè)管理費交納至20__年12月底(39.60元),。甲乙雙方約定，乙方承擔(dān)甲方已交納的轉(zhuǎn)租期間采暖費和物業(yè)管理費共計人民
幣元(大寫：),，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清,。
3、甲方購買的房屋用電,，在簽訂本合同時剩余電量為 度,，電費為人民幣元(大寫：),，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。
4,、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、暖,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費用均由乙方承擔(dān),。
5、乙方在簽訂本合同時,，一次性向甲方交納租房保證金人民幣1000元(大寫：壹仟元),，對履行本合同提供擔(dān)保。若乙方違約或損壞房屋設(shè)施,、設(shè)備,，甲方從保證金中扣除損失，若保證金不足扣除實際損失,，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分,。乙方未違約，也未損壞房屋設(shè)施,、設(shè)備的,，乙方返還房屋時，甲方全額退還保證金,。
五,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按與出租人(房東)簽訂的租賃合同的約定處理維修事宜,。
2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。
4 在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。
5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先書面通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。
六,、房屋返還時的狀態(tài)
1,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，但與出租人(房東)重新簽訂租賃合同的情形除外,。若轉(zhuǎn)租期滿,，乙方未與出租人簽訂租賃合同，而又不返還房屋,，乙方同意甲方直接更換門鎖,，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方，乙方留在房屋內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備,、物品及其它全部財產(chǎn)甲方有權(quán)任意處臵并不承擔(dān)任何民事法律責(zé)任，因此給乙方造成的損失,，由乙方自行承擔(dān),。
2 、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
七,、附則
1、甲方與出租方(房東)簽訂的租賃合同為本合同的附件,，乙方承擔(dān)租賃合同中承租方的全部義務(wù),。
2、乙方在轉(zhuǎn)租期間征得甲方或出租方同意的前提下,，對房屋進行的裝潢,、裝修以及在房屋及相關(guān)設(shè)施上添附的任何拆除即失去經(jīng)濟價值的財產(chǎn),，甲方和出租方均不給予任何補償，房屋返還后無償歸出租人,。
3,、乙方在簽訂本合同時，務(wù)必向房屋出租人(房東)電話,、書面或以其它形式驗證其同意轉(zhuǎn)租,，乙方一經(jīng)簽訂本合同，即視為已向出租人(房東)驗證了同意甲方轉(zhuǎn)租,。若乙方不向出租人驗證同意轉(zhuǎn)租,，由此導(dǎo)致后果，由乙方承擔(dān),。
4,、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方向出租人承擔(dān)違約責(zé)任的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。
5、本合同一式兩份共五頁,，經(jīng)雙方在每頁最下方空白處和落款處簽字后生效,。
附：1、乙方身份證復(fù)印件;
2,、甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》(復(fù)印件);
3,、簽訂合同時水表底數(shù);
4、簽訂合同時電表底數(shù);
5,、甲方交納采暖費收據(jù)(復(fù)印件);
6,、甲方交納20__年10月-12月物業(yè)管理費收據(jù)。
甲方(簽名)：乙方(簽名)：
簽訂時間： 年月日
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇七
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(1)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(2),、(3)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(2),、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2,、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。
3,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
4、租金,、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________,。
5、其它費用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。
5-2 乙方負責(zé)支付的1述費用,，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：____________ __________,。
5-3 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為 月的租金，即( 幣) 元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。
6、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。
6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。
7,、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日,，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
9,、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
9-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之1的,，1方可書面通知另1方解除本合同,。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。
(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。
10、違約責(zé)任
10-l 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進行修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。
10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。
10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。
10-4房屋轉(zhuǎn)租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
101,、其他條款
11-1 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明,。
凡變更、終止本合同的,，由______(甲方/ 乙方)負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。有同等效力,。
11-3甲,、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如1方違反本合同,，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份,，均具有同等效力,。
轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(甲方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇八
轉(zhuǎn)租人(甲方) ______________
第一條 基本概況
轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用,。
第二條 轉(zhuǎn)租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止,，計_____年,。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納,。
2.保證金人民幣____元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制
1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。
2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。
4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀,。
第五條 危險負擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責(zé)修理。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,，甲方得終止租約,。
2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金,。
第七條 其他特約事項
1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責(zé)，乙方水電費自行負擔(dān),。
2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄,，可由甲方處理,。
3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任,。
4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。
第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。
本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。
甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________
連帶保證人： __________________
___________年_______月_______日
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇九
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
見證方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_____元，價款合計為人民幣_____元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一)無須銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的 %的定金,。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余 %房款,。
(二)銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的 %的定金,。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款,。
3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1.甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它：
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。[辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。]
第九條 有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
第十條 生效說明
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方： 乙方： 見證方：
____年__月__日
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇十
出租方(甲方)：，男/女,，x年xx月xx日出生,，身份證號碼 承租方(乙方)：，男/女,，x年xx月xx日出生,，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。
七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇十一
轉(zhuǎn)租方(甲方)：________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積約____平方米,。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。
二,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
2-1甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2-2轉(zhuǎn)租期滿,，本協(xié)議效力終止,。乙方若續(xù)租，需和原出租方協(xié)商,，簽訂房屋租賃協(xié)議,。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行,。
三,、租金、支付方式和期限
甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___百___拾___元___角整),，并支付一個月租金作為押金,，使用現(xiàn)金支付，共計___元,。
四,、其它費用
4-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、寬帶等費用由乙方承擔(dān),。4-2乙方負責(zé)支付的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結(jié)算,。
五、效力范圍
本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用,，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力。
六,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
甲方簽字：________(出租人) 乙方簽字：________(承租人)
身份證件號碼：________ 身份證件號碼：________
電話：____________ 電話：____________
時間：____________ 時間：____________
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇十二
(合同編號：)
合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分) 即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二,、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。
2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲,、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四,、租金,、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。
五、其它費用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān),。
5-2 乙方負責(zé)支付的一述費用,計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________,。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān),。
6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé),。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九,、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或 城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的,。
9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇十三
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)租方(甲方):
受轉(zhuǎn)租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途,。
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四,、租金,、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計為(__幣)___元,。(大寫:___萬___千___百___拾___元___角整),。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________,。
五、其它費用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2乙方負責(zé)支付的一述費用,計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間:_______________________________________,。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。
6-2乙方應(yīng)合理
使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān),。
6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé),。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù),。
八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九,、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
9-2甲,、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇十四
甲方：__________
乙方：__________
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1,、甲方依法承租的座落于東營市__________區(qū)__________街__________號__________小區(qū)__________單元__________室的公有居住房屋已，由甲方將上述承租房屋部分即室_______轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米,。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同中予以明確,。甲,、乙雙方同意作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
1,、乙方租該房屋的用途為________________。
2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期,。
2,、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四,、租金,、支付方式和期限
1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為___元。該房屋租金___內(nèi)不變,。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補充條款中約定,。
2,、乙方支付租金的方式如下：_______,。
五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費用另算,。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。
4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應(yīng)按____元天向甲方支付該房屋占用使用費,。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇十五
轉(zhuǎn)租方(甲方)：__________________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________________
根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1.1甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________ 室的___________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積_________ 平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。
1.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
2.1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_______),。該房屋的用途為_______，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。
2.2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3.1甲,、乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個月,。自______年_____月 _____日起至______年_____月_____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3.2轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前______個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
四,、租金、支付方式和期限
4.1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元，月租金總計為(______幣)_________ 元,。(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整),。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。
4.3乙方支付租金的方式如下：___________________________________.
五、其它費用
5.1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、_______等費用由_____(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費用,，均由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5.2乙方負責(zé)支付的一述費用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間如下
__________________________________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
6.3轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé),。
6.4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
6.5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行,。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。
7.2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。
8.2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
九,、解除本合同的條件
9.1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。
9.2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
房屋轉(zhuǎn)租合同書樣板篇十六
轉(zhuǎn)出租方：
受轉(zhuǎn)租方：
根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1,、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住房屋已,，由甲方將上述承租房屋部分即室_______轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米,。
2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同中予以明確,。甲,、乙雙方同意作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二,、租賃用途
1,、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途,。
三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期,。
2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
四,、租金、支付方式和期限
1,、甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計為___元,。該房屋租金___內(nèi)不變,。自第___起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補充條款中約定,。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五,、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、等費用由甲方,、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費用另算。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。
4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。
甲方：乙方：
________年____月____日
