合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。
土地抵押債務(wù)借款合同 土地抵押借款借條篇一
債務(wù)人_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。
第三條本合同抵押借款期間，自________年________月________日起,，至________年________月________日止,，共計(jì)_____年。期限屆滿之日清償,。
第四條本合同抵押借款利息,，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí),。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本合同期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效,。第十條本合同書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書(shū)人甲方：____________
住址：_______________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________
乙方：____________
住址：_______________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________
________年________月________日
土地抵押債務(wù)借款合同 土地抵押借款借條篇二
甲方：
乙方：
茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)________元。
第三條本約抵押借款期間,，自______________年____________月______日起,，至______________年____________月______日止，共計(jì)______________年,。期限屆滿之日清償,。
第四條本約抵押借款利息，依? ? 銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每______月一日計(jì)提利息,。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí),。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書(shū)一式_____份，雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方：__________________
住址：__________________
身份證號(hào)碼：____________
乙方：__________________
住址：__________________
身份證號(hào)碼：____________
土地抵押債務(wù)借款合同 土地抵押借款借條篇三
出讓人：_________________
受讓人：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號(hào)為_(kāi)_________,，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》,。
第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________.
第五條出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通,，即通_______________________________.
(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通,，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.
(三)現(xiàn)狀土地條件,。
第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元),。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)____________________元(小寫(xiě)__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金,。
第一期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：________年____月____日之前。
第二期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：________年____月____日之前,。
第期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：________年____月____日之前。
分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第三章土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后____日內(nèi),，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng),，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,，恢復(fù)界樁,。
第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________;
附屬建筑物性質(zhì)___________________;
建筑容積率___________________;
建筑密度___________________;
建筑限高_(dá)__________________;
綠地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無(wú)償移交給政府：
第十三條受讓人同意在________年____月____日之前動(dòng)工建設(shè),。
不能按期開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)提前____日向出讓人提出延建申請(qǐng),，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年,。
第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水,、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò)、穿越受讓宗地,。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起____日內(nèi),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán)。
出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起____日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動(dòng),，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十七條在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記,。
第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建,、翻建,、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行,。
第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán),，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償,。
第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件,。
第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同,。
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。
第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān),。
第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押。
第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押的，轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起____日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》,，到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的,，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn),。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費(fèi)。
第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的,，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復(fù)場(chǎng)地平整,。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的,，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回,，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償,。
出讓人(簽章)：_________受讓人(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地抵押債務(wù)借款合同 土地抵押借款借條篇四
抵押人：?
債務(wù)人：?
抵押權(quán)人：
切實(shí)保護(hù)土地抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范土地抵押行為,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關(guān)規(guī)定,，抵押當(dāng)事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守,。
一,、抵押人自愿以其有權(quán)處分的位于地塊土地全部抵押給抵押權(quán)人,，該抵押土地使用權(quán)面積 平方米，土地證號(hào) ,。
該抵押土地評(píng)估價(jià)值為 元,，協(xié)議價(jià)值為 元。
二,、抵押權(quán)人經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)和認(rèn)真調(diào)查,，已經(jīng)查明該抵押土地權(quán)屬清楚，座落,、位置明確,，四至界限分明，無(wú)限制該抵押土地權(quán)利情況,，自愿接受上述土地為抵押物,。
抵押后，如果發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議和限制權(quán)利等情況,，抵押人,、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任;
抵押登記機(jī)關(guān)對(duì)已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內(nèi)負(fù)保全義務(wù),。
三,、根據(jù)__ _ _年_ _月 _日簽定的 主合同，上述土地抵押率為 %,，債務(wù)金額為 幣,，小寫(xiě) 元，大寫(xiě)________________ 元,。
抵押期限為年月日至年月日,。
四、抵押人將土地抵押給抵押權(quán)人期間,，其土地使用權(quán)證由 保管,，抵押土地仍由抵押人占管、使用,。
五,、抵押人將已出租的土地抵押的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人,，原租賃合同繼續(xù)有效;
抵押人在抵押期未滿前如需要轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置已抵押土地時(shí),，應(yīng)事先取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，凡未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意的,，轉(zhuǎn)讓或處置行為無(wú)效,，如因抵押人的過(guò)失或故意行為而導(dǎo)致抵押土地價(jià)值減少，不能或不足以擔(dān)保債務(wù)時(shí),，抵押人有義務(wù)重新提供或追加擔(dān)保,。
依合同規(guī)定需要保險(xiǎn)的,，由抵押人向中國(guó)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保。
如遇國(guó)家收回土地使用權(quán)時(shí)：
追加擔(dān)保;
重新簽訂抵押合同;
六,、債務(wù)人應(yīng)按合同規(guī)定,。
按期償還債務(wù)，到期不能還清債務(wù)的,，抵押人可向抵押權(quán)
人申請(qǐng)抵押延期,，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可辦理抵押變更登記手續(xù)。
抵押權(quán)人未受清償,，抵押人也未向抵押權(quán)人申請(qǐng)抵押延期的,，抵押權(quán)人可按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，與抵押人協(xié)議以抵押土地折價(jià)或者拍賣,、變賣該抵押土地所得的價(jià)款受償;
協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以通過(guò)以下途徑解決：
申請(qǐng)寧波仲裁委員會(huì)仲裁;
向抵押土地所在地人民法院提起訴訟,。
七,、本合同有限期限至 ，抵押登記期滿90日內(nèi)既不辦理變更登記,，又不辦理注銷登記手續(xù)的,，抵押登記機(jī)關(guān)將自行辦理抵押登記注銷手續(xù)。
八,、本合同未盡事宜，應(yīng)按我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,，也可以由抵押人和抵押權(quán)人另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽章并經(jīng)土地抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等法律效力,。
九,、本合同由當(dāng)事人簽章并從土地抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記之日起生效。
十,、當(dāng)事人各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
本合同一式三份,，抵押人、抵押權(quán)人和抵押登記機(jī)關(guān)各一份,。
抵 押 人： 債 務(wù) 人：?
法定代表人： 法定代表人：?
委托代理人： 委托代理人：?
地址： 地址： 聯(lián)系電話：?
聯(lián)系電話：
抵押權(quán)人： 法定代表人：?
委托代理人： 地址： 聯(lián)系電話：
年月日：
土地抵押債務(wù)借款合同 土地抵押借款借條篇五
債權(quán)人_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
債務(wù)人_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方),，
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。
第三條本約抵押借款期間,，自_____________年_____月_____日起,，至_____________年_____月_____日止,，共計(jì)_____年。期限屆滿之日清償,。
第四條本約抵押借款利息,，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí),。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。
甲方：________________
乙方：________________
__________年__________月__________日
土地抵押債務(wù)借款合同 土地抵押借款借條篇六
債權(quán)人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
債務(wù)人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)__________________萬(wàn)元,。
第三條本約抵押借款期間，自_____________年________月________日起,，至_____________年_______________月_______________日止,，共計(jì)_____________年。期限屆滿之日清償,。
第四條本約抵押借款利息,，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
債權(quán)人：________________(甲方)
債務(wù)人：________________(乙方)
_____________年________月________日
土地抵押債務(wù)借款合同 土地抵押借款借條篇七
甲方：_______有限公司
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
乙方：
甲,、乙雙方本著平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲,、乙雙方于______年______月______日已達(dá)成的《合同》的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市______鎮(zhèn)，面積為_(kāi)_____畝的國(guó)有土地使用權(quán)的全部權(quán)利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔(dān)保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的件一,。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第三條甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同,，主合同無(wú)效,，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管,。
第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第八條發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定辦理：
甲方違反本合同的第六條;
當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息,，工程款,，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索,。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方,。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任,，須賠償乙方因此遭受的損失;
當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí),，甲方保證在日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物,。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù),。
甲方被宣告解散或破產(chǎn),。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為,。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失,，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用,。
第十七條本合同生效后,，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議,。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴,。
第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的,。
第二十條本合同件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第二十一條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力,。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效,。
第二十三條本合同件：
1.抵押物清單,。
2.甲、乙雙方的有效證明,。
甲方：________________公司
法定代表人
或授權(quán)代表：____________
乙方：________________公司
法定代表人
或授權(quán)代表：____________
土地抵押債務(wù)借款合同 土地抵押借款借條篇八
甲方：置業(yè)有限公司
住所地：
法定代表人：黃某
甲方：實(shí)業(yè)有限公司
住所地：經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
法定代表人：劉某
甲方：黃某
甲方：李某
乙方：某通信公司
住所地：400號(hào)
法定代表人：趙某
鑒于：
1,、甲方和甲方分別是甲方、甲方的股東,。
2,、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f(wàn)的合同權(quán)益。
3,、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計(jì)________00平方米房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：,。
4、甲方作為抵押人負(fù)有對(duì)建設(shè)銀行上海南匯支行人民幣伍千壹佰萬(wàn)元債務(wù),，抵押物為菱翔苑二,、三期房地產(chǎn)在建項(xiàng)目用地;
5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度,，以續(xù)建甲方,、及承諾以上陳述均屬真實(shí)事實(shí)，且甲方不存在其他對(duì)外債務(wù),，亦不會(huì)惡意隱匿,、轉(zhuǎn)移其名下各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。在此基礎(chǔ)上,，現(xiàn)乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對(duì)建設(shè)銀行支行的債務(wù),，以釋放二、三期項(xiàng)目的用地,，并幫助甲方獲得續(xù)建菱翔苑的資金,，現(xiàn)甲、乙方約定框架協(xié)議如下：
一,、付款
1,、乙方于______________年____月____日向甲方支付人民幣叁千萬(wàn)元，期限六個(gè)月。甲方確保在取得該款后,，專用于償還建設(shè)銀行的貳仟陸佰萬(wàn)元借款,，以釋放對(duì)應(yīng)的抵押物。
2,、乙方于______________年____月____日后,，根據(jù)甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬(wàn)元,，期限六個(gè)月,。甲方在取得該款后，專用于支付供電局電配套款項(xiàng),。
3,、甲方應(yīng)當(dāng)于______________年____月____日歸還與建設(shè)銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬(wàn)元借款，應(yīng)從預(yù)售商鋪的款項(xiàng)中予以償還,。
二,、保障措施
1、甲方所取得的上述兩筆款項(xiàng),，由乙方委托的律師監(jiān)管,，按上述約定用途進(jìn)行支付。
2,、甲方與乙方簽訂兩幢商場(chǎng)的參建協(xié)議,，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬(wàn)元中的肆千貳佰萬(wàn)元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(chǎng)(附件1)。乙方據(jù)此取得公證債權(quán)文書(shū),，以法院查封的形式保全甲方名下的
3,、在甲方需要辦理房屋預(yù)售許可證時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權(quán)相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)的預(yù)售登記,。
4,、在甲方需要向第三方出售上述預(yù)售登記的房屋時(shí)，乙方應(yīng)配合撤銷相應(yīng)房屋的預(yù)售登記,，甲方應(yīng)確保將買受款歸還于乙方,。
5、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款抵押登記時(shí),，乙方應(yīng)配合甲方解除上述法院保全措施,，此時(shí)甲方應(yīng)確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對(duì)乙方的欠款。
6,、與上述設(shè)定公證債權(quán)文書(shū)的同時(shí),，乙方與甲方、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬(wàn)元中的捌佰萬(wàn)元受讓甲方,、所持有的甲方的100%股權(quán)(附件2),。
7、甲方,、對(duì)該出讓股權(quán)的回購(gòu)期為六個(gè)月，寬限期為三個(gè)月,。若甲方,、在乙方許可的時(shí)間內(nèi)回購(gòu)該股權(quán)，回購(gòu)價(jià)為原收購(gòu)價(jià);若甲方,、在乙方許可的時(shí)間內(nèi)無(wú)法回購(gòu)的,，視為自動(dòng)放棄。
8,、在乙方向甲方a支付第一筆借款起,，甲方a應(yīng)將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權(quán)證肆本，甲方應(yīng)將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權(quán)證一并交由乙方委托的律師監(jiān)管,。
三,、補(bǔ)償措施
1、甲方充分注意到,，乙方中斷資本市場(chǎng)運(yùn)作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),，從而給乙方造成損失，給甲方帶來(lái)利益,，據(jù)此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補(bǔ)償乙方的損失,，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結(jié)算一次,，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務(wù)費(fèi)發(fā)票,。
2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬(wàn)元和約定的補(bǔ)償費(fèi),，則乙方應(yīng)及時(shí)撤銷法院保全措施和為甲方,、辦理股權(quán)回購(gòu)手續(xù)，且甲方無(wú)需再履行附件1所設(shè)定的公證債權(quán)文書(shū),。否則,，將按附件1、附件2所約定的條件予以執(zhí)行,，以補(bǔ)償乙方的損失,。
四、其他約定
本協(xié)議一式六份,，自簽字蓋章后生效,，甲方、及乙方各執(zhí)一份,，一份留存于律師事務(wù)所,，具有同等法律效力,。
甲方：甲方：法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：
______年____月____日______年____月____日
甲方：甲方：
簽章：簽章：
______年____月____日______年____月____日
乙方：通信公司
法定代表人或授權(quán)代表人：
______年____月____日______年____月____日
