在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇一

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同,，以供雙方信守,。

土地位于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為： ,。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地,，使用年限為 年,，使用終止日期為 。

借款金額：人民幣(大寫): ,，小寫 元,。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證,。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算,。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

4.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還,。

5. 本合同抵押借款利息,，依中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息。

7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請(qǐng)

求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

一、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為,、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。

二、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭(zhēng)議,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用;

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

本合同共4頁(yè)，一式5份,，甲方2份,，乙方1份，公證處1份,，土地登記機(jī)構(gòu)1份,。 附件：抵押物宗地圖

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇二

甲方： (簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方,，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。

一,、山坡地流轉(zhuǎn)的位置,、范圍、面積：

乙方土地流轉(zhuǎn)的地理位置位于 ,，該宗土地四至為：東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。土地面積流轉(zhuǎn)面積約為畝(詳見紅線圖，實(shí)際流轉(zhuǎn)面積以雙方實(shí)地丈量勘測(cè)確認(rèn)為準(zhǔn)),。

二,、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限：

乙方該宗土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限為叁拾年，即從20xx年 1 月1日起至20xx年12月31日止,，期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商,。

三、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：

1,、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年10元(含地表附著物等一切費(fèi)用),，甲方不再支付乙方任何補(bǔ)償費(fèi)。

2,、本協(xié)議簽訂20日內(nèi),，甲方將流轉(zhuǎn)費(fèi)，按每戶的實(shí)際面積支付80%,，用于支付乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi),，待實(shí)際面積確認(rèn)后再一次性支付完畢。

四,、乙方同意甲方將該宗土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給江西省養(yǎng)豬育種中心有限公司,，以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何理由和借口，不得設(shè)置任何障礙去干擾對(duì)方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。

五、此協(xié)議一式兩份,，甲方、乙方咯吱一份,，自甲,、乙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇三

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1,、甲方擬貸款金額為人民幣_(tái)____元(大寫：_______________),，貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn),。

二,、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況

1、產(chǎn)權(quán)人為：_________________________

2,、房屋/土地坐落：____________________

3,、房屋/土地面積：____________________

4、《房屋所有權(quán)證》證號(hào)(土地證號(hào))：____________________

5,、他項(xiàng)權(quán)狀況：_______________________

三,、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)(包括但不限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件,、戶口簿,、結(jié)婚證或單身證明、收入證明,、資信證明,、貸款申請(qǐng)表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料,，按乙方指定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)予以協(xié)助,。

四、咨詢費(fèi)

乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù),，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)人民幣：_____元(大寫：_______________ ),。

支付方式為：甲方應(yīng)在此協(xié)議簽訂當(dāng)日支付乙方咨詢費(fèi)人民幣：_______________ 元

注：咨詢費(fèi)不包括公證費(fèi)及牽扯墊還銀行貸款等費(fèi)用。

五,、違約責(zé)任

1,、如因乙方原因?qū)е沦J款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費(fèi)用,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、甲方應(yīng)保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實(shí)性,、合法性,、有效性，如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批,，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān),，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)。

3,、如甲方違反本合同第三條的約定,，不履行約定的義務(wù)，致使貸款未能審批的,，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān),，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)。

4,、如甲方本合同第三條,、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù),，乙方有權(quán)解除本合同,，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)。

5,、甲方單方面解除本合同的,，應(yīng)全額支付本合同約定的咨詢費(fèi)。

六,、其他約定,。

1、甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù),，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶,、房地產(chǎn)的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶,、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進(jìn)行抗辯,。

2,、因甲方未及時(shí)提供貸款所需相應(yīng)材料，銀行系統(tǒng)改造升級(jí)或不可抗力等因素導(dǎo)致發(fā)放貸款時(shí)間延后,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、銀行放款,，視為貸款手續(xù)辦理完畢,，乙方完成委托義務(wù)。

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

4,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，

5,、如發(fā)生爭(zhēng)議,，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁,。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

身份證號(hào)碼：___________________ 電話：_________________________

甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________

簽訂時(shí)間：_____________________

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇四

立契約書人

債權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元（大寫）,。

第三條本約抵押借款期間,，自________年____月____日起，至________年____月____日止,，共計(jì)年,。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息,，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

________年____月____日

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇五

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一,、甲方為清償債務(wù),，愿意將與確定的座落在區(qū)以北、以南開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押,，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商住用地：使用年限________年;(后附放線圖)

二,、擔(dān)保范圍：

路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元,。

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,，期限12個(gè)月,，時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價(jià)格以____市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn),，總價(jià)為約人民幣3000萬元,。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工,。

四,、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷

工作,，完善____市規(guī)劃審批手續(xù),，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備,。

2,、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意,，不得擅自將抵押的土地出租,、變賣,、贈(zèng)與、調(diào)換,，不得任意改變其用途和再次抵押,。

五、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得,，土地使用權(quán)抵押期滿,，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán),。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ),，進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。

六,、附則

1,、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中,，甲方按約定支付了工程款,，則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月，即________年____月____日前,，甲方仍不能履約,，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

2、本合同未盡事宜,，雙方進(jìn)行協(xié)商,，形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3,、本合同及附件一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇六

甲方: (貸款人)

乙方: (借款人)

一,、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié),。

二,、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由 方承當(dāng),。

三,、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或乙方提早償還全部?jī)r(jià)款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處罰乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索,。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)迫執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn),。

七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八,、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提早收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金,。

九,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十,、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延,。

十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十三,、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同。

十四,、本合同一式 份,甲,、乙雙方各持 份,主管部分備案 份。

甲方:

乙方:

合同簽訂時(shí)間:

合同簽訂地點(diǎn):

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇七

抵押人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

一,、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整）,，借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %,，甲方在每月 日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié)。

二,、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,，土地使用權(quán)證號(hào)為： 號(hào) ,，使用權(quán)人為： 。

三,、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用等情況，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款,。

四,、出現(xiàn)主合同約定的`還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的,，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),，乙方處理抵押物所得價(jià)款；如不足以償還借款本息的,，乙方有權(quán)另行向甲方追索,。

五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前,，該抵押具有不可撤銷性,。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是甲方的真實(shí)意思表示,、承諾,。

六、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣,、或以任何形式抵押資產(chǎn),。

七、在抵押合同期限內(nèi),，甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八,、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效,。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀,，并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息,，并以各種理由惡意拖欠,，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約,。以上約定甲方完全出于自愿,，絕無異議。

九,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金,。

十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十一,、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同,。

十二,、本合同一式 份，甲,、乙雙方各持 份,，中介公司備案 份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇八

借款人：________________ 電話：_____________

地址：__________________ 郵編：_____________

貸款人：________________ 電話：_____________

地址：__________________ 郵編：_____________

出質(zhì)人：________________ 電話：_____________

地址：__________________ 郵編：_____________

______年______月______日

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同,，并共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款,。

第二條 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物,，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣(大寫)____________元(詳見質(zhì)物清單,、質(zhì)物評(píng)估證明,，清單號(hào)碼____________)。質(zhì)物移交時(shí)間為______年______月______日,。

第三條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,，金額為人民幣(大寫)____________元，本項(xiàng)貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息,。每月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)

每月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

二,、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法償還,，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元,，剩余款項(xiàng)分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計(jì)劃表),。

第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息,、違約金,、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用,。

第六條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶,。

第七條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款,。

第八條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息,。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過____________次，且每次延期時(shí)間不超過一個(gè)月,。

借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整,。

第九條 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后,，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十條 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息,。

第十一條 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間,，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿,，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間,，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí),，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保,。

第十二條 質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物,，移交貸款人保管,，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____________‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng),，造成損害,、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任(自然和客觀原因除外),。

第十四條 質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的,，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物,，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條 借款人有下列情形之一的,，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物：

一,、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人;

三,、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。

第十六條 貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外,，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn),，如處理后有余款,，貸款人將其退

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方無資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元,，乙方自愿將作抵押。

二,、借款期限：于 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、乙方到期不還清甲方本息,，甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息,，如租金超出本息余款歸甲方所有,，如租金不足本息，不足的部分由乙方補(bǔ)交,。

四,、借款利息雙方自愿約定。

五,、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為,，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金,。

六,、付款時(shí)乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時(shí)甲方將合同原件退還給乙方,。

本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效,。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，見證方留存一份,。 甲方：

乙方：

年 月 日

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇十

立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、_________(以下簡(jiǎn)稱乙方),，因抵押借款事宜,，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟,，設(shè)定抵押權(quán)與甲方,，向甲方借款人民幣_(tái)________萬元。

二,、利息按月利率_________分計(jì)算,，于每月一日支付。

三,、本借款期限二年,，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,，期滿應(yīng)一次還清,。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前,，可請(qǐng)求返還借款,。

四、本

契約簽訂之日,，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí),，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

五,、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐,，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

六,、本契約自訂立時(shí)生效,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

_________年________月________日

乙方(簽字)：_________________

住址：_________________________

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

_________年________月________日

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇十一

甲方: (貸款人)

乙方: (借款人)

一,、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止,。價(jià)款利率為月%,乙方在每月____日前支付當(dāng)月利息,利息____月一結(jié)。

二,、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: ,。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

三,、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款,。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索,。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn),。

七,、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八,、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效,。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。

十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延,。

十

二,、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十

三,、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同,。

十

四、本合同一式份,甲,、乙雙方各持份,主管部門備案份,。

甲方:

乙方:

合同簽訂時(shí)間:

合同簽訂地點(diǎn)

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇十二

甲方(抵押人)：________

乙方(抵押權(quán)人)：________

根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：

本宗地座落于____鎮(zhèn)(鄉(xiāng))____村(集鎮(zhèn)、社區(qū))____街____號(hào),，甲方于____年以 ____方式取得土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為：公用( ____)字第____號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為 ____m2,，用途為____,，使用年限為____年，使用終止日期為____年____月 ____日,。本宗地上建筑物,、構(gòu)筑物占地面積為 ____m2，建筑面積為 ____m2,。

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 ____元,，抵押金額為人民幣 ____元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)___元,，抵押期限為____年,，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算),。

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi),，甲,、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù),。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有,、使用抵押物,。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物,，保證抵押物不受毀損,。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后,，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記,。

1,、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí),，其行為無效,。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金,。

2,、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議,、查封,、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞,，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失,。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散,、破產(chǎn)時(shí),，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得,，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權(quán),。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記,。

1、土地使用權(quán)抵押時(shí),，其地上建筑物,、構(gòu)筑物隨之抵押。

2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效,。

3、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記,。

4,、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí),，按《合同法》處理,。

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.

一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在____鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ____路(村) ____巷(組)____號(hào)土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為:東至____;西至____;南至____;北至案____;抵押土地面積 ____平方米,現(xiàn)用途為 ____用地.地上建筑物____幢 ____平方米;地上附著物 ____平方米.

二,擔(dān)保范圍:

1,抵押借款的貸款本息.

2,處分抵押物所需費(fèi)用.

3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi).

4,其它

三,抵押期限及抵押額:

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限____年(月),時(shí)間從____年 ____月 ____日至____年____月 ____日止.

抵押地塊經(jīng)評(píng)估 ____年 ____月____日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 ____萬元,大寫____千____百 ____十____萬 ____千百____十 ____元 ____角____分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的____%,折合人民幣_(tái)___萬元,大寫 ____千 ____百 ____十 ____萬 ____千____百 ____十____元____角____分,為最高額貸款付給甲方.

四,民事責(zé)任:

1,甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈(zèng)與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.

五,違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法.

六,抵押物的處分:

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用.

七,合同的變更與解除:

1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向____市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記.

2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向____市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記.

八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下:————————————————————————————————————————————————————— .

九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國(guó)土資源局辦理登記后生效.

十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件具有同等法律效力.

抵押人(簽章): ________抵押權(quán)人(簽章):________

法定代表人(簽章): ________法定代表人(簽章);________

委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________

簽約時(shí)間: ____年____月____日

簽約地點(diǎn):________________________

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇十三

抵押人：(以下簡(jiǎn)稱為甲方)抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱為乙方)

為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定的

(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方，特此聲明,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：

,，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2,，房產(chǎn)證號(hào)：

___________________土地使用權(quán)號(hào)：____________________;

第二條根據(jù)主合同（借款合同）,，甲,、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)

人為：____________________;債權(quán)人為：,，此抵押

期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)

估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫),，__________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵

押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或

債權(quán)債務(wù),，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金_____元，作為對(duì)乙方的賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān),。

第八條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu),，如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

第十二條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力,。

第十五條本合同一式三份,，總計(jì)三頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份,。

第十六條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號(hào)碼：公民身份證號(hào)碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：____年____月____日

土地抵押借款合同 土地抵押借款借條篇十四

貸款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

借款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以_________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守,。

本房產(chǎn)座落于___________________,，乙方于_____年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：___________________,。登記土地使用權(quán)面積為___________________,，用途為___________________用地，使用年限為_____年,，使用終止日期為___________________,。

1、借款金額：人民幣（大寫）：__________,，小寫_______元,，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn),。

2,、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

3,、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資,、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等,，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

1,、借款期限為_____個(gè)月,，自本合同生效之日起計(jì)算。

2,、本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3,、乙方指定賬戶為：

開戶名：_________________________

開戶行：_________________________

賬號(hào)：__________________________

4,、期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清,；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng),，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議,；如果乙方提前還款應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還,。

5、借款年利息為：_____,，即每月利息為：_____元,。

6、利息支付方式：_________________________,。

7,、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：_________________________

開戶行：_________________________

賬號(hào)：__________________________

1、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

2,、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

1,、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2,、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等,。

3、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金,。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

乙方聲明及保證如下：

1,、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

2、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法,、真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整的,。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）,、違約行為,、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露,。

3,、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的,、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。

4、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人,、接管人,、受讓人及其合并、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響,。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣傭金,、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等）。

如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

1,、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，乙方接受評(píng)估結(jié)論,，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算,。

2,、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

3、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟,。

（一）甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

1,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的_____%）,；

2,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

（二）抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣后,，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

本合同在雙方簽字蓋章后立即生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

本合同一式_____份，甲方_____份,，乙方_____份,，土地登記機(jī)構(gòu)_____份，具有同等法律效力,。

附件：抵押物宗地圖,、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料,。

貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________

法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________

________年______月______日________年______月______日