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房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇一

單位名稱：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

注冊地：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項）,，已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號）,，對乙方的房屋進行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

（四）機械設(shè)備情況：_________

（五）其他情況：_________

第二條 乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

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│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │

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2．丙方有正式戶口_________人,，分別：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │

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│01 │ │ │ ││ │

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（二）被拆除房屋是非住宅：

1．乙方情況：_________

2．丙方情況：_________

第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1．貨幣補償,；

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條 貨幣補償

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定,；

2．當(dāng)事人約定的其他作價方式,。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。

1．房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。

2．土地使用權(quán)貨幣補償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價,，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償,，此項可不另行計算）。

3．房屋裝潢作價方式：_________,，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,，此項可不另行計算）。

4．房屋內(nèi)的電話,、有線電視,、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費或者初裝費,，補償金額_________元。

5．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元,。

（三）補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________。

（四）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償

（一）甲方提供位于_________,，結(jié)構(gòu)為_________,，用途為_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號,、土地的確定方法：_________,。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1．甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標準,；

2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_________,；

（2）_________；

（3）_________,；

（4）_________,；

（5）_________,。

3．房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4。

4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案,。

5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書,。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________,。

（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________,。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________,，戶型為_________,，建筑面積_________平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。

第七條 房屋拆遷補助費

（一）甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元,，共計人民幣（大寫）：_________元整,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元,，共計人民幣（大寫）：_________元整,。

（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________,。

第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除,。

第十條 逾期安置的違約責(zé)任,。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,。

2．逾期_________個月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3．逾期18個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4．_________。

5．_________,。

第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,；

（三）_________,。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________,。

第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項及附件4標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元,。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1．雙方自行約定：

（1）_________,；

（2）_________,；

（3）_________。

2．雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，不找差價,，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理,。

第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間,，分別處理（不實行累加制）

1．逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；

2．逾期超過_________日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

（二）_________。

第十四條 其他違約責(zé)任：

（一）_________,；

（二）_________,。

第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁,。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）,。

第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條 本協(xié)議一式_________份,，甲,、【乙】、【丙】方各持1份,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

附件

附件：

1．合同補充協(xié)議□

2．被拆遷房屋平面圖□

3．安置房屋平面圖□

4．安置房裝飾,、設(shè)施標準□

（1）外墻：_________

（2）內(nèi)墻：_________

（3）頂棚：_________

（4）地面：_________

（5）門窗：_________

（6）廚房：_________

（7）衛(wèi)生間：_________

（8）陽臺：_________

（9）電梯：_________

（10）其他：_________

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢,。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改,、增補或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

三,、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。【】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除,。

四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

五、本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件,。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁,，二十條,。

七,、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負責(zé)解釋。

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇二

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第________號,，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋,，應(yīng)予拆除。甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式,。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元／平方米,；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米,；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米,。

二,、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米,，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米,，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米,，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套,，三房一廳_________套,、二房二廳_________套，二房一廳_________套,，一房一廳_________套,，共_________套。

安置房地點,、幢號,、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）,。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）,。

1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）,。

2．有線電視,、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

五,、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米,，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

六,、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費,，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：_________,，建筑面積_________平方米。

七,、綜合第二,、三、四,、五,、六條之款項，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）,。

八,、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米,，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔(dān),。

九,、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得,。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清,。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一,、補充條款：___________________________________________________

十二,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁,；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三,、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份，乙方壹份,、市國土房產(chǎn)局貳份,，實施拆遷單位貳份。

十四,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇三

合同編號：_________

甲方（拆遷人）：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

乙方（被拆遷人）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準,，于_________年_________月_________日,，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi),。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________，土地為_________,，房屋用途為_________,，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米,，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________，證件：_________號,，地籍：_________號,。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整,；

4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整；

5．_________,。

總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整,。

第四條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,。

第五條 補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

第六條 注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費用,。

第七條 違約責(zé)任

甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,，支付給乙方。

乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方,。

第八條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁,。

2．依法向人民法院起訴。

第九條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

附件一：評估報告（略）

附件二：補充協(xié)議內(nèi)容（略）

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇四

甲方：（拆遷人）

法定代表人：

地址：

乙方：（被拆遷人）

身份證號：

身份證住址：

甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準,，在黃石市下陸區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段,，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層,，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米,，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型,，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證,。

（一）貨幣補償

1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價，結(jié)合被征用房屋的地段,、用途,、建筑面積、樓層,、朝向,、裝修、環(huán)境,、配套設(shè)施等因素,，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費﹑搬家費共四項,。

2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方,。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號樓一樓，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途商業(yè)，房屋號_________,，室內(nèi)使用面積80平方米的期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；

2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號樓______樓,，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號_________,，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房,；

3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的,，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價,。

（一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費,，其它一切費用由甲方負責(zé)支付,。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；

（二）甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方,，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證,。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負責(zé)承擔(dān),。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利,，并履行同等的義務(wù)；

（三）本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積,；

（四）甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后,，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

（一）甲方在按照本協(xié)議如實履行貨幣補償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后,，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜,。在以上兩項未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷,；

（二）乙方搬遷并同意拆遷后,，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

（一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章,，并經(jīng)公證機關(guān)公證后生效,；

（二）解除：當(dāng)出現(xiàn)以下事項時，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議,，并要求甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任,，賠償給乙方造成的各項實際損失：

1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補償義務(wù)；

2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房,。

（一）如果出現(xiàn)甲方提供的.相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙,，或者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證,，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議,，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方,。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責(zé)承擔(dān),；

（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷,。逾期未搬遷,，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權(quán)；

（三）未盡事宜，雙方可再行友好協(xié)商,。

甲方（代理人）：乙方：

甲方蓋章：

____年__月__日

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇五

拆遷人：_________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準,，在貴陽市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________,。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋,，建筑面積_________平方米需拆除,。乙方負責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢,。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛，由乙方自理,，甲方概不負責(zé),。

二、根據(jù),，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償,。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元,，由乙方自行解決安置用房,。

三、甲方以_________路（街,、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算,，_________方補給_________方人民幣_________元,。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價,。甲方應(yīng)負責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方,，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四,、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費：

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

五,、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費,、合法待工人員補助費,。

1．甲方支付乙方人民幣_________元；

2．甲方支付承租人人民幣_________元,。

六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準,，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_________個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_________個月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元,。

八,、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行,。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。

3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。

4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決,。

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁,。

b．訴訟。

九,、其他：_________

十,、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外,，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇六

拆遷人(以下簡稱甲方)：_______________________________________

單位名稱：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：_____________________

郵編：__________________________

電話：________________________

單位名稱：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)：_______________

郵編：________________

電話：________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委托代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______________________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

職務(wù)：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

委托代理人：_________________

單位名稱：_________________

地址：_________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等),。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2,、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當(dāng)事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________,，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：___________________________________________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標準;

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________,，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1、乙方,、丙方選擇自行過渡安置;

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)乙方,、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日,。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方,、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方,、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方,、丙方搬遷補助費________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元,，共計_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標準,，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元,，共計____________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方,，支付方式：________,。

第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方,、丙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方,、丙方，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方,、丙方加付臨時安置補助費。

2,、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3、逾期12個月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。

第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積,、套內(nèi)建筑面積,、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認,。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：________________________________________________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過_____日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________,。

第十三條其他違約責(zé)任：

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_______份，甲,、乙,、丙方各持______份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：___________________丙方(簽章)_________________

委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________

______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇七

甲方：香逸名苑7-3-201

乙方：香逸名苑7-3-101

甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫,。經(jīng)甲方修補過后,，雙方協(xié)商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整,，甲方履行賠償后,，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

甲方：xx

乙方：xx

x年x月x日

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇八

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 （男）、 （女）

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米,；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米,；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元,。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2,、 有線電視安裝成本：

3、 交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：

年 月 日

; 年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇九

甲方：xx

乙方：xx

調(diào)解方：xx

按照上級安排,，甲方負責(zé)重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載,，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民,、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫,，乙方要求甲方予以補償,，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：

一,、甲方一次性補償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整),，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即xx,。

二,、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責(zé),。

三,、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜,。

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份,，雙方簽字生效,。

甲方：xx

乙方：xx

調(diào)解方：xx

x年x月x日

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇十

滬 （ ）拆協(xié)字第 號

甲 方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________ ）,。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經(jīng)雙方商定,，訂立本協(xié)議,，以供雙方遵守執(zhí)行。

一,、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,，地段為______類，房屋類型______,，房屋性質(zhì)______,，建筑面積______平方米。

二,、乙方選擇《實施細則》第三十九條規(guī)定的面積標準房屋調(diào)換的補償安置方式,，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。

三,、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定,，被拆除房屋不需評估。

四、根據(jù)《實施細則》第三十九條規(guī)定,，甲方安置乙方房屋在______類地段,，應(yīng)安置面積為______平方米建筑面積。

五,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實際建筑面積______平方米,。

六,、安置房屋的實際建筑面積超過應(yīng)安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價為________元,，共計（大寫）________________元,，乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。

七,、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi),，即______年____月____日前搬離原址，并負責(zé)房屋使用人按期搬遷,。房屋使用人未按期搬遷的,，視作乙方未按期搬遷。

八,、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi),，支付乙方搬家補助費___ 元、設(shè)備遷移費________元,。

九,、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。

十,、乙方遷離原址時,，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料,。

十一,、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金,、物業(yè)管理等費用,。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決,，（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟,。

（2）向上海仲裁委員會申請仲裁,。

十三、雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效,。

本協(xié)議一式____份,，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,，拆遷實施單位____份,，由甲方報送__________房地局____份。

甲方（蓋章） 乙方（簽章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

拆遷實施單位（蓋章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇十一

編號：_________________號

甲方（拆遷人）：_________________

乙方（被拆遷人）：_________________身份證號碼：_________________

共有人：_________________身份證號碼：_________________

為實施________建設(shè)工程,，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置,。

2,、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________）,。

3,、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號

棟單元房，屬住宅級地段_________,，_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2,。

4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

（1）、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元,。（詳見評估報告）

（2）、裝修部分：_________________

（3）,、附屬物：_________________

（4）,、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

5,、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付）,。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準,，支付給房屋使用人貨幣安置費,。貨幣安置費包括：

⑴、住宅搬遷費：_____元/m2=_________元,；

⑵,、非住宅搬遷費：_____元/m2=_________元；

⑶,、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元,；

⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/m2_____個月=_________元,；

⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_________元/m2_____個月=_________元；

⑹,、電話遷移費：_________元/戶=_________元,；

⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元,；

⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費：_________元/戶=_____________元；

⑼,、空調(diào)（式）遷移費：_________元/戶=_________元,；

⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=_________元,；

⑾,、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；

⑿,、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元,；

⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元,；

以上貨幣安置費合計：_________________大寫（￥_________元）,。

6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水,、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折,。

7,、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎勵,。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。

8,、違約責(zé)任：

（1）,、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房,、搬遷、執(zhí)行等費用,，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除,。

（2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。

9、爭議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,。

10、雙方約定的其他事項：

11,、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證費用由乙方支付。

12,、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份,；乙方壹份,；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協(xié)議進行公證的,，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇十二

拆遷人：_________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號,，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告,，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_________），因"_________"項目建設(shè)需要,，應(yīng)予拆除,。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米）,，無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,，空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式,。按《規(guī)定》經(jīng)評估,，標準房市場價_________元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米,，則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米,，補貼金額_________元／平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補償價_________元／平方米,。

1,、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為_________元／平方米,，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價,，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估,，經(jīng)_________評估,，評估單價_________元／平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）,。非住宅建筑面積為_________平方米,，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價為_________元／平方米,，評估總價為_________元,。共計人民幣：_________（￥_________）,。

2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估）,，單價為_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）,；安置房總建筑面積為_________平方米,，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套,，三房一廳_________套,，二房二廳_________套，二房一廳_________套,，一房一廳_________套,，安置房地點、幢號,、樓層：_________,，經(jīng)評估安置房單價_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）,。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的，同等面積部分不結(jié)算差價,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，_________方按規(guī)定應(yīng)補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；

3,、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購,、建的私有房屋,，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元／平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）,。

上述條款合計,，_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。

二,、甲方補償乙方各項補償,、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。

1,、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）,；

2,、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；

3,、有線電視,、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）,；

4,、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人,、月,，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）,；

5,、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,，計人民幣：_________（￥_________）,。

三、綜上所述,，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）

四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵,；乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān),。

五、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費,，計人民幣：_________（￥_________）,；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________,，建筑面積_________平方米,。

六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付,。

七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

八、補充條款：_________,。

九,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議：

1,、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、本協(xié)議壹式柒份,，甲方叁份,、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份,、拆遷實施單位貳份,。

十一、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇十三

合同編號：_________甲方（拆遷人）：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準，于________年____月____日,，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi),。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________，土地為_________,，房屋用途為_________,，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米,，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________,，證件：_________號，地籍：_________號,。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）,；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整,；

4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整,；

5．_________。

總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整,。

第四條搬遷

乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

第六條注銷

乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費用,。

第七條違約責(zé)任

甲方未在

第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起,，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,，支付給乙方。

乙方未在

第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,，從逾期之日起,，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方,。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁,。

2．依法向人民法院起訴,。

第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

附件附件

一：評估報告（略）附件

二：補充協(xié)議內(nèi)容（略）

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇十四

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)廈府[_______]地_________號建設(shè)用地批文,，拆許字（_______）第_________號,，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應(yīng)予拆除,，甲,、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計價標準進行協(xié)商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式,。

1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米,，辦公,、工廠,、倉庫________方米,；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米,，計人民幣：_______________（￥_________）,。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。

2．附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）。

二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）,。

1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。

2．有線電視,、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）。

3．乙方承租辦公、工廠,、倉庫建筑面積_________平方米,，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米,，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）,。

4．根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人,、月,，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：____________（￥_________）,。

5．根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

三,、綜合第一,、二之款項，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）

四,、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米,，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān),。

五,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項方式解決爭議

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、補充條款：____________________________________________________

八、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份,，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份,。

九,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點：____________

房屋拆遷補償協(xié)議書怎么查 房屋拆遷補償協(xié)議書聲明作廢無效應(yīng)該篇十五

拆遷方(甲方)：

被拆遷方(乙方)： 社村民 家庭

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：會

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方,、丁方組織協(xié)調(diào),，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,，共_____層_______間,，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。

第二條 被拆遷人家庭基本情況

乙方有正式戶口 人,，分別是 (姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等見附表),。其中年滿18歲的有 人，分別是 ,。

第三條 補償方式,。

(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干,，甲方只支付補償費用,，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。

(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格的方式,。

(三)經(jīng)協(xié)商一致,，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定,。經(jīng)協(xié)議各方審定,，共計應(yīng)補償 人。

(四)被拆遷房屋,、附屬構(gòu)筑物,、宅基地及附屬院落土地,，及各種搬遷補貼等，共計補償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元),。其中：.

1,、房屋、附屬物,、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元;

2、各種搬遷費用,、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元,。

(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：

1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi),，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。

2,、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng),、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %,，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %,，共計100%。

3,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意,。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字,。

4,、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置,、財產(chǎn)分配、補償費用分配等事務(wù)安排及糾紛,，一律不承擔(dān)責(zé)任,。

(六)因?qū)嵭胸泿叛a償，甲方對乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo),。

四,、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，每逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,，累計計算。

2,、協(xié)議生效并如約支付費用后,，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用,，每逾期一日,，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算,。同時,，甲方可向有關(guān)機關(guān)申請拆除。

五,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

六,、本合同一式六份，甲方三份,，乙方,、丙方、丁方乙各執(zhí)一份,。

拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)：

代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：

_________年____月____日_________年____月____日

安置方(丙方)： 見證方(丁方)：

代表人： 代表人：

_________年____月____日_______年____月____日