在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,,它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。
個人資產(chǎn)抵押貸款合同 個人抵押房屋貸款合同篇一
抵押人(甲方):
住所:
電話:
郵政編碼:
開戶金融機構(gòu)及帳號:
抵押權(quán)人(乙方):
住所:
法定代表人(或授權(quán)代理人):
電話:
郵政編碼:
為確保乙方與簽訂的號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,,乙方經(jīng)審查,,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押,。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落
2.地號
3.土地面積
4.土地使用年限
5.土地來源
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號
7.國有土地使用證號
8.房屋建筑面積
9.共有權(quán)份額
10.房屋所有權(quán)證號
11.房屋預(yù)售、買賣契約號
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至
2.抵押土地面積
3.抵押土地評估價值
4.抵押房屋部位
5.抵押房屋建筑面積
6.抵押房屋評估總價值
7.房地產(chǎn)評估總價值
第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)元,,貸款期限自年月日至年月日,貸款用途為,。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押,,在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管,。
第七條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、訴訟費等),。
第八條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力,。
第九條本合同項下有關(guān)的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第十條抵押期間,,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查,。
第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,,投保金額不得少于全部貸款本息總額,財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管,。
第十二條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的帳戶,,抵押期間甲方不得動用,。
第十三條借款合同有效期內(nèi),甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,,否則,,乙方有權(quán)代為投保,一切費用由甲方負(fù)擔(dān),。
第十四條抵押物價值減少,,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù),。
第十五條抵押期間,,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得贈與、出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。
第十六條抵押期間,,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,,在土地使用權(quán)抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,,該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售,,預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi),。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊,報送乙方備案,。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋,。
第十八條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),,乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權(quán),。
第十九條發(fā)生下列情況之一,,乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第六條,、第十條,、第十一條、第十二條,、第十三條,、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空,,或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金,,違約金不足以彌補乙方損失的,,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用,,乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷,。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用,。
第二十二條本合同有效期內(nèi),甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。
第二十三條其他約定事項:
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
2.
3.
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,,應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本 份。
甲方(公章或印章):乙方(公章):
法定代表人或個人(簽字):法定代表人(簽字):
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)
年月日年月日
個人資產(chǎn)抵押貸款合同 個人抵押房屋貸款合同篇二
銀行受_________(甲方)委托,,辦理委托貸款,。為此,與銀行____________(乙方)協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方委托乙方向__________辦理委托貸款,,用于______ 項目,資金總額_______萬元,,期限__年,,即從年月 日至年月日,利率___‰,。
二,、甲方委托乙方對貸款項目的可行性、償還能力及經(jīng)濟效益進行調(diào)查,,對擔(dān) 保單位的資信情況和擔(dān)保能力進行審查,,由乙方寫出書面報告,并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同,。
三,、乙方負(fù)責(zé)對貸款的使用進行監(jiān)督和了解項目經(jīng)濟效益實現(xiàn)情況,按甲方要 求填寫《委托貸款情況檢查表》,,并報送甲方,。
四,、___________(單位)若因經(jīng)濟效益問題和其他意外經(jīng)濟損失, 到期無力償還貸款,,乙方不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。
五、如借款單位到期不還貸款,,乙方負(fù)責(zé)從借款單位開戶銀行的存款帳戶或從 擔(dān)保單位銀行帳戶上扣收,。發(fā)生延付,按延付總額按日加收____的罰息,。
六,、乙方同意簽訂本協(xié)議后,在“委托貸款項目審查表”上簽注同意代理意見,, 連同借款合同,、借據(jù)、調(diào)查報告等材料及時寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方帳戶后,,乙方當(dāng)即撥交借款單位,。
七、勞務(wù)費按月貸款余額的‰按季從利息收入中扣收,。勞務(wù)費收入甲方得 %,,乙方得%。
八,、委托貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息,,乙方負(fù)責(zé)按季把貸款利息 和甲方應(yīng)收的勞務(wù)費以及到期應(yīng)收回的本金及時匯往甲方帳戶(____萬元以上用電匯),并開列清單(見清單樣式,。若電匯請在資金匯出時同時將清單寄往甲方) ,。
九、本協(xié)議雙方蓋章,、簽字后生效,。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清,協(xié)議自動終止,。
十,、本協(xié)議正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,,具有同等效力,。
甲方:(公章)乙方:(公章)
地址:地址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
簽約日期:年月日
簽約地點:
個人資產(chǎn)抵押貸款合同 個人抵押房屋貸款合同篇三
貸款抵押人___,以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人:___,,以下簡稱乙方,。
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,,在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物),,作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),,甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,,乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,特訂立本合同:
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:___元整,。
2.貸款用途:本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,,更不得使用貸款進行違法活動,。
3.貸款期限:
在上述貸款總金額下,本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,各期貸款的金額,、期限,,由雙方分別商定。從第二期貸款起,,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,,并將其中的一份送交__市公證處公證,作為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
第一期貸款期限為:__個月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。
4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
5.貸款的支取:
各期貸款是一次還是分次提取,,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意,。
第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱:___,。
2.制造廠家:___,。
3.型號:___。
4.件數(shù):___,。
5.單件:___,。
6.置放地點:___。
7.抵押物發(fā)票總金額:___,。
8.抵押期限:___年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失,、損毀,。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押
(二)甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),,乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息,。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用,。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,,追償已貸出的貸款本息,。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,,以乙方為保險受益人,,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,,乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本,,或有其它違約行為,,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,,并從過期之日起,對逾期
貸款部分按借款利率加收___%的利息,。
4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,,用于抵償貸款本息,,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。
(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,,經(jīng)法院裁決敗訴,,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息,。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,,須在事前以書面形式通知對方,,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書
借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第六條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé),。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,,甲、乙雙方如任何一方不履行,,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,,公證費由甲方承擔(dān),。
第八條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴),。
本合同一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,公證處留存一份。
甲方:___(章) 乙方:___(章)
代表人:___(簽字) 代表人:___(簽字)
地址:___ 地址:___
銀行及帳號:___ 銀行及帳號:___
訂立時間:__年__月__日
訂立地點___
個人資產(chǎn)抵押貸款合同 個人抵押房屋貸款合同篇四
__(為抵押方,,以下簡稱借款人)向信托投資公司(為受押方,,以下簡稱放款人)借入外匯人民幣信托貸款_經(jīng)雙方協(xié)商,借款人同意將其_抵押給放款人,,雙方確認(rèn)財產(chǎn)抵押的條件如下:
一,、借款人同意將_全部(或部分)抵押給放款人。在貸款期間(指貸款本息未全部清償前,,下同)抵押品歸放款人所有,,借款人只能在正常營業(yè)下,運用抵押品進行經(jīng)營管理,,無權(quán)對抵押品進行出售和轉(zhuǎn)讓,。借款人在運用抵押品的過程中,應(yīng)注意維修和愛護使用,,避免不應(yīng)有的損失,。
二,、借款人在貸款期間,抵押財產(chǎn)必須全部向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險,,抵押品的保險單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人(保險單應(yīng)交放款人保管),。借款人同意在貸款本息清償前,對抵押品按期續(xù)保,,保險費由借款人負(fù)擔(dān),。一旦發(fā)生險災(zāi),保險賠款應(yīng)先歸還放款人的貸款本息(包括逾期罰息),。
三,、放款人對借款人來說是第一債權(quán)人,未經(jīng)放款人同意,,借款人不能將抵押品再抵押給第三者,,或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理,,也不得將放款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者,。
四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息,,或因違反貸款協(xié)議及財產(chǎn)抵押契約的各項規(guī)定,,給放款人造成經(jīng)濟損失,放款人有權(quán)不必征詢借款人的意見,,可以自行處理抵押品,,包括將抵押品再抵押出去,或?qū)⒌盅浩纷冑u處理,,抵押品價值原則上按原值的%作價,但為照顧到借款人的利益,,經(jīng)放款人同意,,借款
人可自行變買抵押品,處理抵押品的收入,,優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息,,剩余部分交借款人處理。
五,、本契約的各項抵押條件是連續(xù)的,,在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址,、名稱,、機構(gòu)等發(fā)生變化,本契約應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。
六,、在執(zhí)行本契約的過程中如雙方發(fā)生爭執(zhí),,經(jīng)友好協(xié)商不能解決的,根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的規(guī)定,,雙方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解或仲裁,,也可向人民法院起訴。
七,、本契約由雙方法定代表報經(jīng)借款人所在地公證機構(gòu)公證(公證費由借款人負(fù)責(zé))后生效,,成為對雙方約束力的法律文件。
八,、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起,,本財產(chǎn)抵押契約即告失效,原移交給放款人的財產(chǎn)保險單應(yīng)退交借款人,。
九,、本契約一式三份,借款人,、放款人及公證機關(guān)各執(zhí)一份,。
借款單位_放款單位_
法人代表_法人代表_
公證機關(guān)
_年_月_日
個人資產(chǎn)抵押貸款合同 個人抵押房屋貸款合同篇五
抵押人(甲方):_________________________
住所:___________________________________
電話:___________________________________
郵政編碼:_______________________________
開戶金融機構(gòu)及賬號:_____________________
抵押權(quán)人(乙方)_________________________
住所:___________________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人):_____________
電話:___________________________________
郵政編碼:_______________________________為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,,乙方經(jīng)審查,,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押,。第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1.房地產(chǎn)坐落:______________________________
2.地號:____________________________________
3.土地面積:________________________________
4.土地使用年限:___________________________
5.土地來源:________________________________
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號:____________
7.國有土地使用ず牛篲________________________
8.房屋建筑面積:____________________________
9.共有權(quán)份額:_____________________________
10.房屋所有權(quán)證號:_________________________
11.房屋預(yù)售、買賣契約號:___________________
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1.抵押土地期至:________________________________
2.抵押土地面積:________________________________
3.抵押土地評估價值:___________________________
4.抵押房屋部位:________________________________
5.抵押房屋建筑面積:____________________________
6.抵押房屋評估總價值:__________________________
7.房地產(chǎn)評估總價值:___________________________
第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)______元,,貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日,,貨款用途為___________。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押,,在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管,。
第七條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等),。
第八條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,,借款合同無效不影響本合同的效力,。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān),。
第十條抵押期間,,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,,并隨時接受乙方的檢查,。
第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,投保金額不得少于全部貸款本息總額,,財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間,,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn),,由甲方存入乙指定的賬戶,,抵押期間甲方不得動用。第十三條借款合同有效期內(nèi),,甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,,否則,乙方有權(quán)代為投保,,一切費用由甲方負(fù)擔(dān),。
第十四條抵押物價值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,,并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù),。
第十五條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,,甲方不得贈與、出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。第十六條抵押期間,,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,,在土地使用權(quán)抵押期間,,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,,該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售,預(yù)售房屋面積限制在建筑______平方米以內(nèi),。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊,,報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋,。
第十八條借款合同履行期限屆滿,,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,,實現(xiàn)抵押權(quán)。第十九條發(fā)生下列情況之一,,乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第六條、第十條,、第十一條,、第十二條、第十三條,、第十四條,、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空,,或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等,。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金,,違約金不足以彌補乙方損失的,,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金,、利息和其他費用,乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款,,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用,。
第二十二條本合同有效期內(nèi),,甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項:
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
2.____________________________________________________,。
3.____________________________________________________,。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,,應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本____份。
借款人:________________(授權(quán)代表簽字)
貸款人:_______________(授權(quán)代表簽字)