在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

直接和房東簽的租房合同怎么簽 直接和房東簽的租房合同有法律效力么篇一

承租方(乙方)：_____________________________身份證號：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其有權處分的位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，共計年,，其中______年___月___日至____年___月___日為免租期。

二,、本房屋年租金為人民幣_____元,，按年交付。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前____個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，由___________區(qū)人民法院管轄,。

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________________________乙方：_____________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

出租方(甲方)：____________身份證號：_____________________

承租方(乙方)：____________身份證號：_____________________

地址甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______縣______小區(qū)________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月,。

二,、單間房屋月租金為人民幣______元，按(月/季度/年)結算,。每______(月/季度/年)初______日內，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金______元,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費,。租賃結束時,，乙方須交清欠費，并通知甲方,。如果沒有交清各種費用,，包括房租費、水電費等，擅自離開,，甲方有權向有關主管部門報案,、起訴。租賃結束時,，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞,，需按相關標準賠償,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、單間房屋租賃期為年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前兩個月通知對方,，并償付對方一個月的違約金。

六,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸,、漏氣，插座,、拖地線漏電等安全事故,，由乙方自行承擔全部責任。

七,、甲方保證該房屋無產權糾紛,，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費,。

八、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決,。

九,、本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

簽約日期：_________年_____月_____日_________年_____月_____日

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：__________________

經雙方協(xié)商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付,。

三,、約定事項

1、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數退還。

6,、備注：___________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：______________

____年____月____日

乙方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：______________

____年____月____日

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方

在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方將位于翼城縣唐興鎮(zhèn)城內村新華路東三巷29號房屋(東三間，廚房,，廁所)出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年月日,。

二、本房屋年租金為人民幣 元,，居住前一次付清,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、有線電視使用費,、衛(wèi)生費以及其由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、房屋租賃期為：從 年月日至 年月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月用書面形式通知對方,，并償付對方總租金10%的違約金,。合同一經簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任,。

五、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

六,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

七,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。甲方剩余物品(tcl電視機,、電視柜、雙人床一張,、單人床兩張,、奧克斯空調、水晶王子電冰箱,、億佳能太陽能,、電磁爐、案柜及其它用品等)及西側三間及西側平房內所有設施及物品乙方必須保管好,，損壞丟失按價賠償,。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、及甲方原剩余物品交還甲方,。

八、合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計達___個月以上,。

九,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

____年____月____日

房東為甲方：x身份證號碼：x

租賃方為乙方：x身份證號碼：x

附身份證復印件張,。

經甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：

一,、租賃房為：x房內已有設施有： 另增加設施有：

二,、租期為：x年(月)，即從x到x,。

三,、租金為：x元/月(含閉路電視費13元/月)。

乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方,，若繳租金延期,，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。管理費,、水費,、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付,。

四,、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動,，要確保用電,、用水、防火,、防盜等各項安全防范,，否則后果自負。

愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償,。不得帶閑雜人員入內,、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生,，以免影響他人生活,。不得將該房轉租他人。

五,、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方元壓金。雙方有違約者,，以此壓金數付給對方,。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約,，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人,。無特殊情況，租賃期到時,，壓金由甲方如數退還給乙方,。

簡單的租房合同范本本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：__年__月__日

乙方(簽字)：__年__月__日

電話：____電話：____

銀行帳號：_______

直接和房東簽的租房合同怎么簽 直接和房東簽的租房合同有法律效力么篇二

出租方(甲方)：_____________________________身份證號：_________________________________

承租方(乙方)：_____________________________身份證號：_________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其有權處分的位于的房屋出租給乙方使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計年,，其中______年___月___日至____年___月___日為免租期,。

二、本房屋年租金為人民幣_____元,，按年交付,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后____天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，由___________區(qū)人民法院管轄,。

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________________乙方：_____________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

出租方(甲方)：____________身份證號：_____________________

承租方(乙方)：____________身份證號：_____________________

地址甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______縣______小區(qū)________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計______個月,。

二、單間房屋月租金為人民幣______元,，按(月/季度/年)結算,。每______(月/季度/年)初______日內，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金______元,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費,。租賃結束時,，乙方須交清欠費，并通知甲方,。如果沒有交清各種費用，包括房租費,、水電費等,，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案,、起訴,。租賃結束時，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,，如有損壞，需按相關標準賠償,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、單間房屋租賃期為年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方,，并償付對方一個月的違約金,。

六、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,，插座,、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任,。

七,、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備,，在房租費按時交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向有關部門提起訴訟,，請求司法解決。

九,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

簽約日期：_________年_____月_____日_________年_____月_____日

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：__________________

經雙方協(xié)商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數退還,。

6,、備注：___________________________

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：______________

____年____月____日

乙方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：______________

____年____月____日

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方

在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方將位于翼城縣唐興鎮(zhèn)城內村新華路東三巷29號房屋(東三間,，廚房,，廁所)出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年月日,。

二,、本房屋年租金為人民幣 元，居住前一次付清,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、有線電視使用費,、衛(wèi)生費以及其由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、房屋租賃期為：從 年月日至 年月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月用書面形式通知對方，并償付對方總租金10%的違約金,。合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

五,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

六,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

七,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。甲方剩余物品(tcl電視機、電視柜,、雙人床一張,、單人床兩張、奧克斯空調,、水晶王子電冰箱,、億佳能太陽能、電磁爐,、案柜及其它用品等)及西側三間及西側平房內所有設施及物品乙方必須保管好,，損壞丟失按價賠償。乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、及甲方原剩余物品交還甲方,。

八,、合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計達___個月以上。

九,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

____年____月____日

房東為甲方：x身份證號碼：x

租賃方為乙方：x身份證號碼：x

附身份證復印件張,。

經甲乙雙方協(xié)商,，訂立以下合同：

一、租賃房為：x房內已有設施有： 另增加設施有：

二,、租期為：x年(月),，即從x到x。

三,、租金為：x元/月(含閉路電視費13元/月),。

乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方,，若繳租金延期，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方,。管理費,、水費、電費,、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付,。

四、安全及其它事項：乙方租賃期間,，不得利用租房進行違法違規(guī)活動,，要確保用電、用水,、防火,、防盜等各項安全防范，否則后果自負,。

愛護屋內設施,，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閑雜人員入內,、不得喧囂,、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活,。不得將該房轉租他人,。

五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方元壓金,。雙方有違約者,，以此壓金數付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方,，則視為違約,，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無特殊情況,，租賃期到時,，壓金由甲方如數退還給乙方。

簡單的租房合同范本本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：__年__月__日

乙方(簽字)：__年__月__日

電話：____電話：____

銀行帳號：_______