在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

個人房屋裝修合同書篇一

不少人都有寫過裝修類合同了，這就來動筆寫寫,。裝修過程中,，一定要精確測量裝修尺寸。這樣不僅可以較大程度減少浪費,，也是避免上當被忽悠的一種方式,。你是否在找正準備撰寫“個人房屋裝修合同書”，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考,！

委托方(簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________________________

承接方(簡稱已方)：______________身份證號碼：______________________________

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由___________起草,。

一,、工程項目

1、三個房間(兩臥室,、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線，包三個房間的門,、窗;客廳,、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,，客廳、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次,。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜)、西側打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。

3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺,。

4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服),。

5、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

二,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責施工。

三,、質量標準

施工質量要符合安全要求,，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。

四,、施工期限

__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，如不能按期完成,，每天將處罰金____________圓,。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費______仟______佰______拾______圓人民幣,。

六,、付款方式

工程完工后，經甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求,，______天內一次將裝修人工費付清。

七,、其它問題

裝修項目的具體要求,，由甲方提出，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份,，具有相同效應,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行住房裝修,，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1,、裝飾施工地點：_________________________________,。

2、住房結構：_____________________________,，施工面積___________平方米,。

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

4,、承包方式：________(包工包料、清包工,、部分承包),。

5、工期： 自___________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工,，________工期________天,。

二、工程價款及結算的約定

1,、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________,。

2,、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日,。支付______元訂金,，第二次付款時扣除;

(2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價______%合計_________元;

(3)第三次,，施工過程中,，工期進度過半，支付工程總造價______%合計_________元;

(4)第四次,，竣工驗收當天,，支付尾款合計_________元，

三,、關于材料供應的約定

1,、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲 方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3、乙方供應的材料,、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系為偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

四,、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準。

2,、本工程由________方設計施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費由甲方承擔，工期順延,。由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

4,、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后,，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定,。

5、工程驗收甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延。

6,、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

六,、其它事項

1、甲方應在開工前,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七,、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工一天,，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付_____元違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八,、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟,。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

甲方(委托方)：________________________

乙方(施工方)：________________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《室內裝飾施工規(guī)范》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，結合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記,、并取得建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得 省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內裝飾裝修施工能力》證明書的單位,。

2.裝飾施工地點：__________市區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室,。

3.住房結構：室廳結構，建筑面積平方米,。

4.裝飾施工內容：附件一《施工內容》含施工圖紙,、施工做法說明及工程預算書。

5.工程承包方式,，采取下列第________種方式：

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料;

(3)乙方包工不包料(乙方包清工,，甲方提供全部材料)。

6.本工程由設計,。

7.工期：總工期為天,，從___________年________月_______日開工，至___________年________月_______日交付,。

如遇審批項目,，工期以產權人或委托人到相關職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。

8.采用標準：國家及《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》等有關標準,。

二,、工程價款及結算方式

1.工程合同價款：(大寫)__________________元(包含內容詳見預算協(xié)議和清單)。設計費：__________________元,。經雙方認可變更施工內容時,，變更部分的工程款按實結算;變更部分的管理費,、稅金等按原合同約定的比例進行調整。

2.付款方式：

(1)合同簽訂后天內工程施工開工前,，甲方支付工程合同價款的______%;

(2)木工進場前或年月日前,，甲方支付工程合同價款的______%;

(3)油漆進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的______%;

交納第三期款【即上述第(3)項】時,，甲,、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取,。

(4)若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清,。

3.為保證甲、乙雙方資金安全,，甲方應到乙方財務部門繳納,，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認可),。

乙方收款部門聯(lián)系電話：________________________,。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1.甲方開工前,，應當?shù)椒课菟趨^(qū)建設局監(jiān)察大隊或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應費用,。裝修過程中，禁止違法拆改,、變動承重結構和建筑主體;禁止違法超過設計標準或規(guī)范,，增加房屋使用荷載;禁止衛(wèi)生間、廚房間移位,、擴大或增設;不得擅自改變房屋外立面,、搭建建筑物、構筑物,、改變房屋使用性質,。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導監(jiān)督。

在確保安全和不違規(guī)的原則下,，確需改變房屋結構和使用性質的,，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經各區(qū)建設局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù),，領取《住宅裝修許可單》,，方可施工。

同時,，甲方對施工圖紙,、工程預算書予以認可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款,。

2.甲方應在開工前天,，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。應向乙方提供施工需要的水、電等必備設施,，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。非業(yè)主的住宅使用人,，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明,。

4.指派為甲方代表,，負責合同履行，對工程質量,、進度進行監(jiān)管,、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。

5.甲方指派第三方獨立監(jiān)理的,。需另行簽訂《委托監(jiān)理合同》,。

(二)乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙,、施工做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2.指派為乙方代表,，負責合同履行,。按雙方認可的設計方案組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜,。

3.未經甲方同意和所在建設局批準備案,，不得隨便改變房屋結構和使用性質,。

4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等,，由乙方承擔修理和賠償責任,。

5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

6.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、商品清單》

本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準,，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱,、規(guī)格,、型號,、生產廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,。并應按時供應到現(xiàn)場,。若因甲方原因不能及時提供，造成損失,、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù),，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料,、商品發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經書面認可的,，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標,，責任由甲方承擔。

甲供材料的價款不列入合同價內,，但由乙方負責施工,、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》(或在預算書上注明)

甲,、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的,，其質量必須符合國家標準,，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱,、規(guī)格,、型號,、質量等級,、生產廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,，所采購、使用的材料應得到甲方認可,。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品,，非經甲方同意，不得挪作他用,，如乙方違反此規(guī)定的,，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料款的雙倍補償給甲方,。

乙方提供的材料、商品,，如不符合質量環(huán)保要求或名稱,、規(guī)格、型號,、質量等級有差異的(不含雙方認可),，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

五、安全生產

施工圖紙,、施工做法說明及施工現(xiàn)場應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。在裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運,。若違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的經濟損失,。

乙方應安全生產,，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六,、施工內容和工期的變更

乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。

在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，乙方才能進行該項目施工;需逾期的,，須雙方簽字認可,。因甲方原因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔,，工期相應順延,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

七,、工程質量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙,、做法說明、設計變更和浙江省地方標準《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準,。

2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。

3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失,。

乙方工程部電話：________________,。

6.乙方自檢合格后，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》),。甲方未按約定日期參加驗收的,，拖延工期由甲方承擔;無正當理由不參加驗收超過三日的，由乙方按國家標準對工程進行現(xiàn)場驗收,，甲方對此驗收結果予以認可,。

7.工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收,。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收,，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格,?？⒐を炇蘸细窈螅曳綉峁┕こ藤|量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書,。

甲方對室內空氣質量有異議時,，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費,。(由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)

竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，簽署保修單,，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住,。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議"(作為竣工驗收單附件)后，甲方可先行入住。

七,、工程保修

1.凡包工包料的"雙包"工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質量問題,，乙方無條件地進行維修。包清工的工程僅對所承包工程項目的施工質量實行保修,。

3.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4.凡由甲方自行采購并自己安排施工,、安裝的分項工程(如木地板,、復合地板鋪設、衛(wèi)生潔具,、浴霸等商品安裝)其質量保修歸甲方負責,。

5.保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效,。

八、糾紛處理

住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商或者調解解決,。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商,、調解不成的,，當事人可按下列第種方式處理：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

九、其它約定事項

十,、本合同一式份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

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店面裝修合同范文

個人房屋裝修合同書篇二

個人房屋裝修合同協(xié)議書3篇

不少人都有寫過裝修類合同了,，這就來動筆寫寫。裝修過程中,，一定要精確測量裝修尺寸,。這樣不僅可以較大程度減少浪費，也是避免上當被忽悠的一種方式,。你是否在找正準備撰寫“個人房屋裝修合同書”,，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

委托方(簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________________________

承接方(簡稱已方)：______________身份證號碼：______________________________

雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。在雙方同意的情況下,，本協(xié)議由___________起草,。

一、工程項目

1,、三個房間(兩臥室,、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線，包三個房間的門,、窗;客廳,、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳,、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次。

2,、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜),、西側打一吊柜,，包陽臺、鋪磁磚,、吊pvc板,。

3、衛(wèi)生間,、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺,。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整,，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服)。

5,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

二,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責施工。

三,、質量標準

施工質量要符合安全要求,，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。

四,、施工期限

__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，如不能按期完成,，每天將處罰金____________圓,。

五、工程造價

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費______仟______佰______拾______圓人民幣,。

六、付款方式

工程完工后,，經甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，______天內一次將裝修人工費付清,。

七,、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出,，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式______份,，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商,，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1,、裝飾施工地點：_________________________________。

2,、住房結構：_____________________________,，施工面積___________平方米。

3,、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

4、承包方式：________(包工包料,、清包工,、部分承包)。

5,、工期： 自___________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工，________工期________天,。

二,、工程價款及結算的約定

1、工程總價款：￥_________元,，大寫(人民幣)：________________,。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次,，對預算設計認可簽訂合同之日,。支付______元訂金，第二次付款時扣除;

(2)第二次,，合同簽定后開工前支付工程總造價______%合計_________元;

(3)第三次,，施工過程中，工期進度過半,，支付工程總造價______%合計_________元;

(4)第四次,，竣工驗收當天，支付尾款合計_________元,，

三,、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到 現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲 方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

3,、乙方供應的材料,、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設備系為偽劣商品，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

四、關于工程質量及驗收的約定

1,、本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準,。

2、本工程由________方設計施工方案,。

3,、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔,，工期順延,。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

4、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。

5,、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

6,、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。

五,、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

六,、其它事項

1、甲方應在開工前,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作,。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,，保質保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可,。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。

七,、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，支付_____元違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。

八,、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟。

九,、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

甲方(委托方)：________________________

乙方(施工方)：________________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《室內裝飾施工規(guī)范》以及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記、并取得建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書(房屋建筑工程,、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得 省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內裝飾裝修施工能力》證明書的單位,。

2.裝飾施工地點：__________市區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。

3.住房結構：室廳結構,，建筑面積平方米,。

4.裝飾施工內容：附件一《施工內容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書,。

5.工程承包方式,，采取下列第________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料;

(3)乙方包工不包料(乙方包清工,，甲方提供全部材料)。

6.本工程由設計,。

7.工期：總工期為天,，從___________年________月_______日開工，至___________年________月_______日交付,。

如遇審批項目,，工期以產權人或委托人到相關職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。

8.采用標準：國家及《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》等有關標準,。

二,、工程價款及結算方式

1.工程合同價款：(大寫)__________________元(包含內容詳見預算協(xié)議和清單)。設計費：__________________元,。經雙方認可變更施工內容時,，變更部分的工程款按實結算;變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整,。

2.付款方式：

(1)合同簽訂后天內工程施工開工前,，甲方支付工程合同價款的______%;

(2)木工進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的______%;

(3)油漆進場前或年月日前,，甲方支付工程合同價款的______%;

交納第三期款【即上述第(3)項】時,，甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算,，并按合同約定比例支付和收取,。

(4)若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

3.為保證甲,、乙雙方資金安全,，甲方應到乙方財務部門繳納，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效(工作人員,、施工人員不得代收;收條不予認可),。

乙方收款部門聯(lián)系電話：________________________。

三,、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1.甲方開工前,，應當?shù)椒课菟趨^(qū)建設局監(jiān)察大隊或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應費用。裝修過程中,，禁止違法拆改,、變動承重結構和建筑主體;禁止違法超過設計標準或規(guī)范，增加房屋使用荷載;禁止衛(wèi)生間,、廚房間移位,、擴大或增設;不得擅自改變房屋外立面,、搭建建筑物、構筑物,、改變房屋使用性質,。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導監(jiān)督。

在確保安全和不違規(guī)的原則下,，確需改變房屋結構和使用性質的,，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案,，經各區(qū)建設局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù),，領取《住宅裝修許可單》，方可施工,。

同時,，甲方對施工圖紙、工程預算書予以認可后,，簽訂合同,，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。

2.甲方應在開工前天,，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。應向乙方提供施工需要的水,、電等必備設施，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作,。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明,。

4.指派為甲方代表,，負責合同履行，對工程質量,、進度進行監(jiān)管,、驗收、辦理變更,、工程款支付等手續(xù)和其他事項,。

5.甲方指派第三方獨立監(jiān)理的。需另行簽訂《委托監(jiān)理合同》,。

(二)乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙,、施工做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定,。

2.指派為乙方代表，負責合同履行。按雙方認可的設計方案組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決辦理由乙方負責的各項事宜,。

3.未經甲方同意和所在建設局批準備案，不得隨便改變房屋結構和使用性質,。

4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔修理和賠償責任。

5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

6.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、商品清單》

本工程甲方負責采購的材料、商品,，應為符合設計要求的合格產品,，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱,、規(guī)格,、型號、生產廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現(xiàn)場,。若因甲方原因不能及時提供,，造成損失、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù),，并承擔成品及材料保護的責任,。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方堅持使用經書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標,，責任由甲方承擔,。

甲供材料的價款不列入合同價內,，但由乙方負責施工、安裝的,，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》(或在預算書上注明)

甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的,，其質量必須符合國家標準,，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格,、型號,、質量等級、生產廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購,、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品,，非經甲方同意,，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的,，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。若乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方,。

乙方提供的材料,、商品，如不符合質量環(huán)保要求或名稱,、規(guī)格,、型號、質量等級有差異的(不含雙方認可),，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

五,、安全生產

施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生。在裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運,。若違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的經濟損失,。

乙方應安全生產，文明施工,。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六、施工內容和工期的變更

乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工,。

在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),，乙方才能進行該項目施工;需逾期的,，須雙方簽字認可。因甲方原因變更導致的經濟支出和乙方損失,，由甲方承擔,，工期相應順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

七,、工程質量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和浙江省地方標準《家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準,。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準,。

3.由于甲方原因造成的工程質量問題,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴,，以免給雙方造成更大的返工或損失,。

乙方工程部電話：________________。

6.乙方自檢合格后,，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》),。甲方未按約定日期參加驗收的，拖延工期由甲方承擔;無正當理由不參加驗收超過三日的,，由乙方按國家標準對工程進行現(xiàn)場驗收,，甲方對此驗收結果予以認可。

7.工程內容全部施工完畢后,，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收,。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收,，視為驗收合格,。竣工驗收合格后,，乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。

甲方對室內空氣質量有異議時,，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔,，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)

竣工驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單,，提交水電隱蔽工程圖,。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù),，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,，由雙方以其他事項書面約定,。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協(xié)商一致,，簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議"(作為竣工驗收單附件)后,，甲方可先行入住,。

七、工程保修

1.凡包工包料的"雙包"工程,，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為二年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2.由于乙方原因造成質量問題,，乙方無條件地進行維修,。包清工的工程僅對所承包工程項目的施工質量實行保修。

3.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用,，不屬保修范圍,。

4.凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項工程(如木地板,、復合地板鋪設,、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝)其質量保修歸甲方負責,。

5.保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

八,、糾紛處理

住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商,、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

九,、其它約定事項

十,、本合同一式份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

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店面裝修合同范文