隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
杭州商品房買賣合同糾紛篇一
商品房相關(guān)的買賣合同怎么寫,？大家來探討一下,。商品房是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證,，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房,。你是否在找正準備撰寫“杭州商品房買賣合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！
出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________
買受方(以下簡稱乙方)：___________________________
甲、乙兩邊在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，締結(jié)本合同,。
第一條：甲方房子坐落于____________________________________________，建筑面為___________平方米,，其中實際建筑面積為___________平方米,，公共部分及公用分攤面積為___________平方米，該房子土地運用期限為_____年(自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止),。
第二條：甲方贊同以__________元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時,，甲乙兩邊不再追查,，轉(zhuǎn)讓金包定總額為__________元。
第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房,，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán),，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于__________年_________月________日付出甲方 元作為該房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準于上市后，本運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價款,。
第四條：乙方交給甲方房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應騰房并將該房交于乙方運用,，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。
第五條：本房子現(xiàn)有水,、電,、暖氣、煤氣,、閉路電視隸屬設(shè)備,，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承當，其他設(shè)備費用由乙方承當,。
第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進行處理,，甲方按本來際運用時間承當有關(guān)物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當,。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記 日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地運用權(quán)證及其他有關(guān)證實與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記,。各自費用由甲乙兩邊分別承當,。
第八條：在權(quán)屬未改變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行生意,、典當?shù)忍幹眯袆印?/p>
第九條：本協(xié)議收效后,，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用,，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙,。
第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算),。
如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前,，甲方提出回收房子運用權(quán)，甲方要付出乙方的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外,，還要承當乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費用(不折舊)。
第十一條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩邊各執(zhí)一份,，本協(xié)議自兩邊簽字承認后收效。
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________
買受方(以下簡稱乙方)：___________________________
甲,、乙兩邊在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，締結(jié)本合同。
第一條：甲方房子坐落于____________________________________________,，建筑面為___________平方米,，其中實際建筑面積為___________平方米，公共部分及公用分攤面積為___________平方米,，該房子土地運用期限為_____年(自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止),。
第二條：甲方贊同以__________元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時,，甲乙兩邊不再追查,，轉(zhuǎn)讓金包定總額為__________元。
第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房,，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán),，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于__________年_________月________日付出甲方 元作為該房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準于上市后,，本運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價款。
第四條：乙方交給甲方房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應騰房并將該房交于乙方運用,，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決,。
第五條：本房子現(xiàn)有水、電,、暖氣,、煤氣、閉路電視隸屬設(shè)備,，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承當，其他設(shè)備費用由乙方承當,。
第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進行處理,，甲方按本來際運用時間承當有關(guān)物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當,。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記 日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地運用權(quán)證及其他有關(guān)證實與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記,。各自費用由甲乙兩邊分別承當,。
第八條：在權(quán)屬未改變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行生意,、典當?shù)忍幹眯袆印?/p>
第九條：本協(xié)議收效后,，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用,，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙,。
第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算),。
如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前,，甲方提出回收房子運用權(quán)，甲方要付出乙方的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費用(不折舊),。
第十一條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩邊各執(zhí)一份,，本協(xié)議自兩邊簽字承認后收效。
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：______________________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條 違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,，代表人是_____________________,。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。
第九條 本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，_________市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
杭州商品房買賣合同糾紛篇二
杭州商品房買賣合同3篇
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出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________
買受方(以下簡稱乙方)：___________________________
甲,、乙兩邊在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，締結(jié)本合同,。
第一條：甲方房子坐落于____________________________________________，建筑面為___________平方米,，其中實際建筑面積為___________平方米，公共部分及公用分攤面積為___________平方米,，該房子土地運用期限為_____年(自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止),。
第二條：甲方贊同以__________元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積,，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時,，甲乙兩邊不再追查，轉(zhuǎn)讓金包定總額為__________元,。
第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房,，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán)，經(jīng)兩邊協(xié)商,，乙方于__________年_________月________日付出甲方 元作為該房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準于上市后，本運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價款,。
第四條：乙方交給甲方房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應騰房并將該房交于乙方運用,，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。
第五條：本房子現(xiàn)有水,、電,、暖氣、煤氣,、閉路電視隸屬設(shè)備,，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當,，其他設(shè)備費用由乙方承當,。
第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進行處理，甲方按本來際運用時間承當有關(guān)物業(yè)處理費用,，房子交給乙方運用后費用由乙方承當,。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記 日內(nèi),，應持房產(chǎn)證與土地運用權(quán)證及其他有關(guān)證實與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記,。各自費用由甲乙兩邊分別承當。
第八條：在權(quán)屬未改變曾經(jīng),，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行生意,、典當?shù)忍幹眯袆印?/p>
第九條：本協(xié)議收效后,，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用,，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙,。
第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算),。
如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前,，甲方提出回收房子運用權(quán)，甲方要付出乙方的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外,，還要承當乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費用(不折舊)。
第十一條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩邊各執(zhí)一份,，本協(xié)議自兩邊簽字承認后收效。
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________
買受方(以下簡稱乙方)：___________________________
甲,、乙兩邊在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，締結(jié)本合同。
第一條：甲方房子坐落于____________________________________________,，建筑面為___________平方米,，其中實際建筑面積為___________平方米，公共部分及公用分攤面積為___________平方米,，該房子土地運用期限為_____年(自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止),。
第二條：甲方贊同以__________元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積,，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時,，甲乙兩邊不再追查，轉(zhuǎn)讓金包定總額為__________元,。
第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房,，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán)，經(jīng)兩邊協(xié)商,，乙方于__________年_________月________日付出甲方 元作為該房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準于上市后，本運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價款,。
第四條：乙方交給甲方房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應騰房并將該房交于乙方運用,，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。
第五條：本房子現(xiàn)有水,、電,、暖氣,、煤氣、閉路電視隸屬設(shè)備,，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承當，其他設(shè)備費用由乙方承當,。
第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進行處理,，甲方按本來際運用時間承當有關(guān)物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當,。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記 日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地運用權(quán)證及其他有關(guān)證實與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記,。各自費用由甲乙兩邊分別承當。
第八條：在權(quán)屬未改變曾經(jīng),，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行生意,、典當?shù)忍幹眯袆印?/p>
第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外,，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用,，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙。
第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用,，甲方除返還乙方付出的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算),。
如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前，甲方提出回收房子運用權(quán),，甲方要付出乙方的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費用(不折舊),。
第十一條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字承認后收效,。
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：______________________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,，代表人是_____________________,。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。
第九條 本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，_________市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
