在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
合同期內轉讓房東可以漲租金嗎 租店面合同到期,轉讓費還有嗎篇一
租房合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。不管在什么地方租房,，一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。你是否在找正準備撰寫“合同期內租房要轉讓門面”,，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考,！
甲方：________________(轉讓方)
乙方：________________(受讓方)
丙方：________________(商鋪出租方)
第一條
甲方同意將位于______樓______號,，轉讓給乙方使用，面積______平方米,，轉讓金為人民幣______整,。注明：甲方于______年______月______日至______年______月______日租用店鋪合同，空鋪轉讓給乙方,。
第二條
該店鋪的所有權證號碼為__________,，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到____年____月,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。
第三條
店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
第四條
乙方在年日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整，丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
第五條
該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_________,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)__________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。
第六條
乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期__________日的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的_____%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。
第七條
遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。
第八條
如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元,，并支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金______仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,、添置設備損失__________元,，并支付轉讓費的________%的違約金。
第九條
本合同一式______份,，自簽字之日起生效。
甲方簽字：__________________
日期：______年___月____日
乙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
丙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________
甲﹑乙雙方在平等自愿,、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
一,、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方,，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施,。
二,、該房屋為周口日報社,、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室,，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺、閣樓,、及其附屬設施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米,。
三,、乙方同意購買甲方房屋，除原價外,，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元),。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元),，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)____萬仟佰拾元整(____￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù),、繳費收據(jù),，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10,，000.00元)。
四,、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方,，因購買該房屋而開具的全部收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管,。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利,。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,，以便乙方按時交納,，若因甲方的疏忽而未能及時通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔,。
六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地,、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七,、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實,、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,，乙方有權解除合同;如乙方解除合同,，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費,、房屋指標轉讓費,，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同,，甲方不再返還轉讓費,。
八、本合同未盡事宜,，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理,。
九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。
十,、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(轉讓方)：________________身份證號碼：________________
乙方(受讓方)：________________身份證號碼：________________
前言：---鑒于甲方：姓名或名稱必須與所轉讓的法律文件相一致,。
鑒于乙方：希望獲得該權利。
鑒于甲方征得原房權人認可同意將其擁有的權利轉讓給乙方,。甲乙雙方一致同意并經(jīng)友好協(xié)商，就甲方制衣廠轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：
第一條：甲方同意將位于_________ _________ _________ 的制衣廠(面積為_________平方米)和廠內現(xiàn)有裝修、裝飾,、生產(chǎn)設備、辦公設備,、生活 用品等所有動產(chǎn)轉讓給乙方。租期到_________年_________月_______日止,，月租為 _________元人民幣,。制衣廠交給乙方后,，乙同意代替甲向原房權人履行該租賃合同(或由 甲方促成乙方于原房權人重新簽訂租賃合同)，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。
第二條：制衣廠現(xiàn)有裝修、裝飾,、生產(chǎn)設備、辦公設備、生活用品等所有動產(chǎn)全部歸乙方(甲方保證制衣生產(chǎn),、辦公設備等正常使用),，租賃期滿后不動產(chǎn)歸原房權人所有,，動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
第三條：乙方在______年_____月_____日交付甲方轉讓定金人民幣大寫 元整(￥________元)，并于 日內交清余款人民幣大寫 元整(￥________元),。轉讓費共計人民幣大寫________ 元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給原房權人的三個月房租押金 元(￥________元)和廠房用電押金 元(￥________元),。包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關動產(chǎn)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。乙方接手經(jīng)營前的所欠一切債務和各項費用由甲方負責償還，與乙方無關,。
第四條：乙方交付定金后,，甲方應保證原房權人同意甲轉讓制衣廠廠房并簽訂租賃合同,，如由于甲方原因導致原房權人或甲自己中途反悔收回制衣廠的,，甲方承擔轉讓費30%違約責任。
第五條：如果合同簽訂前政府已下令拆遷該制衣廠,，甲方退償全部轉讓費，并賠償乙方裝修費用損失(由雙方共同協(xié)商指定的裝修公司評估),。并支付轉讓費的30%的違約金。
第六條：雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,，應按本合同條款,，友好協(xié)商,，自行解決。
如不能協(xié)商解決爭議的，提請乙方所在地或合同簽約地管理機關調處,，對調處結果不服的，向人民法院起訴,。發(fā)生爭議，不能和解的,，向人民法院起訴,。 雙方發(fā)生爭議,，不能和解的,，請求某仲裁委員會仲裁。
第七條：本合同一式兩份,，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________ _________年____月____日 乙方(簽字)：_________ _________年____月____日
轉讓方：_____(以下簡稱甲方)
(住所,、法定代表人、電話,、傳真,、郵政編碼)
受讓方：_____(以下簡稱乙方)
(住所,、法定代表人、電話,、傳真、郵政編碼)
1,、在合同簽訂日，____公司(以下簡稱：“目標公司”或“該公司”)的注冊資本為人民幣萬元,，該公司依法有效存續(xù)。
2,、甲方持有目標公司__%的股權(以下簡稱“該股權”),，是該公司的合法股東。
3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，決定由甲方將其持有的__%的股權轉讓予乙方，據(jù)此雙方達成以下條款,。
一,、釋義
除非合同另有所指,，以下詞語和語句在本合同及各附件中具有以下的含義：
1、“轉讓”或“該轉讓”指本合同第二條所述甲,、乙雙方就甲方在目標公司的股權所進行的轉讓;
2、“被轉讓股權”指依據(jù)本合同,，甲方向乙方轉讓的目標公司%的股份及依該股份享有的股東權益;
3、“轉讓成交日”指依本合同第三條第1款的規(guī)定,，雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)，或在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日,。
二,、股權轉讓
1,、甲方依據(jù)本合同，將其持有的目標公司__%的股份計股及其依該股份享有的相應股東權益一并轉讓給乙方;
2,、乙方同意受讓上述被轉讓股份，并在轉讓成交后,，依據(jù)受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。
三,、股權交付
1、本合同簽訂后,，甲乙雙方應當就該轉讓的有關事宜要求目標公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊,，并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實,，向乙方出具書面的證明。如目標公司的股份已進行了集中托管,，則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記手續(xù),。
2,、從本合同簽訂之日起，如__日內不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù),，乙方有權解除本合同，拒絕支付轉讓價款,。如乙方已支付了相應款項，則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方,。
四、價款及支付方式
1,、甲、乙雙方同意甲方轉讓目標公司__%股份的價款為人民幣__萬元,。
2,、支付方式：
(1)自甲方出具其持有目標公司__%股份的合法,、有效的證明之日起__日內，乙方向甲方支付人民幣__萬元;
(2)乙方于轉讓成交日向甲方支付人民幣__萬元,。
五、聲明,、保證和承諾
甲方特此向乙方做出以下聲明、保證和承諾：
1,、甲方已合法成為目標公司的股東,，全權和合法擁有本合同項下該公司__%的股份，并具備相關的有效法律文件;
2,、甲方承諾未以被轉讓股份為其自身債務或第三方提供任何形式的'擔保;
3、甲方履行本合同的行為,，不會導致任何違反其與他人簽署的合同,、單方承諾,、保證等;
4、甲方已取得簽訂并履行本合同所需的一切批準,、授權或許可;
5、甲方承認乙方系以甲方的以上聲明,、保證和承諾為前提條件,，同意與甲方簽訂本合同;
6、以上聲明,、保證和承諾，在本合同簽訂后將持續(xù),、全面有效,。
六,、過渡期條款
1、為使本合同約定的股權轉讓工作盡快完成,，雙方應共同成立工作小組負責本次股權轉讓工作，盡快獲得主管部門的批準和相關人員(部門)的同意,，并辦理股權轉讓有關手續(xù)。
2,、轉讓方在過渡期間應妥善經(jīng)營管理目標公司，維護目標公司生產(chǎn)經(jīng)營,、資產(chǎn),、人員等情況的穩(wěn)定，限度地維護該公司的各項利益,，并誠信履行本合同約定的義務。
3,、受讓方在過渡期間有權對目標公司做進一步調查，有權制止轉讓方有損目標公司利益的行為,，受讓方應誠信履行本合同約定的義務。
七,、保密條款
甲乙雙方應盡努力,，對其因履行本合同所獲得的有關對方的一切形式的商業(yè)文件,、資料和秘密等一切信息，包括本合同的內容和其他可能合作事項予以保密,。
八、不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同義務的行為,，將不視為違約，但應在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施,，以減少因不可抗力造成的損失。
九,、違約責任
1、定金罰則：
2,、違約賠償?shù)姆秶?、違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?/p>
十,、爭議解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決，則選擇如下解決方法中的第__種：
1,、提請____仲裁委員會仲裁,。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力;
2,、依法向____人民法院起訴。
十一,、其它
1、本合同自生效之日起對雙方均有約束力,，非經(jīng)雙方書面同意，本合同項下的權利義務不得變更;
2,、本合同項下部分條款或內容被認定為無效或失效，不影響其他條款的效力;
3,、本合同中的標題,，只為閱讀方便而設,，在解釋本合同時對甲乙雙方并無約束力;
4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或__授權代表人簽字并加蓋公章后生效;
5,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力;
6,、本合同于____年__月日,，在____簽訂,。
甲方：(蓋章)代表人：(簽字)
乙方：(蓋章)代表人：(簽字)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為_________,，產(chǎn)權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止,，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。
第六條乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失_________元,，并支付轉讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修、添置設備損失_________元,，并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條本合同一式二份,，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
丙方(簽字)：_________
_________年____月____日
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
頂讓方(乙方)：身份證號碼：
房東(丙方)：身份證號碼：
合同期內轉讓房東可以漲租金嗎 租店面合同到期,轉讓費還有嗎篇二
合同期內租房要轉讓門面5篇
租房合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。不管在什么地方租房，一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用,。你是否在找正準備撰寫“合同期內租房要轉讓門面”，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考,！
甲方：________________(轉讓方)
乙方：________________(受讓方)
丙方：________________(商鋪出租方)
第一條
甲方同意將位于______樓______號，轉讓給乙方使用,，面積______平方米，轉讓金為人民幣______整,。注明：甲方于______年______月______日至______年______月______日租用店鋪合同，空鋪轉讓給乙方,。
第二條
該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到____年____月,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條
店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
第四條
乙方在年日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整，丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
第五條
該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為_________，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)__________的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。
第六條
乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期__________日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_____%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條
遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。
第八條
如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失____元,，并支付轉讓費的______%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金______仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修、添置設備損失__________元,，并支付轉讓費的________%的違約金,。
第九條
本合同一式______份，自簽字之日起生效,。
甲方簽字：__________________
日期：______年___月____日
乙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
丙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
一,、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方,，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施,。
二、該房屋為周口日報社,、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室,，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、閣樓,、及其附屬設施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米,。
三、乙方同意購買甲方房屋,，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20,，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10,，000.00元),，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)____萬仟佰拾元整(____￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù),、繳費收據(jù),，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元),。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人,，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管,。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利,。
五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內,，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,，以便乙方按時交納,，若因甲方的疏忽而未能及時通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔,。
六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管,，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下,。
七、除因不可抗拒的自然因素外,，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù),，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同,，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費,、房屋指標轉讓費,，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同,，甲方不再返還轉讓費,。
八、本合同未盡事宜,，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決,，或按國家有關規(guī)定處理。
九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止,。
十、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(轉讓方)：________________身份證號碼：________________
乙方(受讓方)：________________身份證號碼：________________
前言：---鑒于甲方：姓名或名稱必須與所轉讓的法律文件相一致。
鑒于乙方：希望獲得該權利,。
鑒于甲方征得原房權人認可同意將其擁有的權利轉讓給乙方,。甲乙雙方一致同意并經(jīng)友好協(xié)商，就甲方制衣廠轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：
第一條：甲方同意將位于_________ _________ _________ 的制衣廠(面積為_________平方米)和廠內現(xiàn)有裝修,、裝飾、生產(chǎn)設備,、辦公設備、生活 用品等所有動產(chǎn)轉讓給乙方,。租期到_________年_________月_______日止,，月租為 _________元人民幣,。制衣廠交給乙方后,，乙同意代替甲向原房權人履行該租賃合同(或由 甲方促成乙方于原房權人重新簽訂租賃合同)，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。
第二條：制衣廠現(xiàn)有裝修、裝飾,、生產(chǎn)設備,、辦公設備、生活用品等所有動產(chǎn)全部歸乙方(甲方保證制衣生產(chǎn),、辦公設備等正常使用)，租賃期滿后不動產(chǎn)歸原房權人所有,，動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
第三條：乙方在______年_____月_____日交付甲方轉讓定金人民幣大寫 元整(￥________元)，并于 日內交清余款人民幣大寫 元整(￥________元),。轉讓費共計人民幣大寫________ 元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給原房權人的三個月房租押金 元(￥________元)和廠房用電押金 元(￥________元),。包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關動產(chǎn)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。乙方接手經(jīng)營前的所欠一切債務和各項費用由甲方負責償還，與乙方無關,。
第四條：乙方交付定金后，甲方應保證原房權人同意甲轉讓制衣廠廠房并簽訂租賃合同,，如由于甲方原因導致原房權人或甲自己中途反悔收回制衣廠的,，甲方承擔轉讓費30%違約責任,。
第五條：如果合同簽訂前政府已下令拆遷該制衣廠，甲方退償全部轉讓費,，并賠償乙方裝修費用損失(由雙方共同協(xié)商指定的裝修公司評估)。并支付轉讓費的30%的違約金,。
第六條：雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款,，友好協(xié)商，自行解決,。
如不能協(xié)商解決爭議的,，提請乙方所在地或合同簽約地管理機關調處,，對調處結果不服的，向人民法院起訴,。發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴,。 雙方發(fā)生爭議，不能和解的,，請求某仲裁委員會仲裁,。
第七條：本合同一式兩份,，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_________ _________年____月____日 乙方(簽字)：_________ _________年____月____日
轉讓方：_____(以下簡稱甲方)
(住所,、法定代表人、電話,、傳真、郵政編碼)
受讓方：_____(以下簡稱乙方)
(住所,、法定代表人,、電話、傳真,、郵政編碼)
1、在合同簽訂日,，____公司(以下簡稱：“目標公司”或“該公司”)的注冊資本為人民幣萬元,，該公司依法有效存續(xù),。
2、甲方持有目標公司__%的股權(以下簡稱“該股權”),，是該公司的合法股東。
3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，決定由甲方將其持有的__%的股權轉讓予乙方,，據(jù)此雙方達成以下條款,。
一,、釋義
除非合同另有所指,，以下詞語和語句在本合同及各附件中具有以下的含義：
1、“轉讓”或“該轉讓”指本合同第二條所述甲,、乙雙方就甲方在目標公司的股權所進行的轉讓;
2、“被轉讓股權”指依據(jù)本合同,，甲方向乙方轉讓的目標公司%的股份及依該股份享有的股東權益;
3,、“轉讓成交日”指依本合同第三條第1款的規(guī)定,，雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)，或在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日,。
二、股權轉讓
1,、甲方依據(jù)本合同，將其持有的目標公司__%的股份計股及其依該股份享有的相應股東權益一并轉讓給乙方;
2,、乙方同意受讓上述被轉讓股份,，并在轉讓成交后,，依據(jù)受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。
三,、股權交付
1、本合同簽訂后,，甲乙雙方應當就該轉讓的有關事宜要求目標公司將乙方的名稱、住所,、受讓的出資額記載于股東名冊,，并辦理完畢工商登記手續(xù),，甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實，向乙方出具書面的證明。如目標公司的股份已進行了集中托管,，則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記手續(xù)。
2,、從本合同簽訂之日起，如__日內不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù),，乙方有權解除本合同，拒絕支付轉讓價款,。如乙方已支付了相應款項,，則甲方應將乙方已支付的款項退還給乙方,。
四、價款及支付方式
1,、甲、乙雙方同意甲方轉讓目標公司__%股份的價款為人民幣__萬元,。
2、支付方式：
(1)自甲方出具其持有目標公司__%股份的合法,、有效的證明之日起__日內,，乙方向甲方支付人民幣__萬元;
(2)乙方于轉讓成交日向甲方支付人民幣__萬元。
五,、聲明,、保證和承諾
甲方特此向乙方做出以下聲明,、保證和承諾：
1、甲方已合法成為目標公司的股東,，全權和合法擁有本合同項下該公司__%的股份，并具備相關的有效法律文件;
2,、甲方承諾未以被轉讓股份為其自身債務或第三方提供任何形式的'擔保;
3、甲方履行本合同的行為，不會導致任何違反其與他人簽署的合同,、單方承諾、保證等;
4,、甲方已取得簽訂并履行本合同所需的一切批準,、授權或許可;
5,、甲方承認乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件,，同意與甲方簽訂本合同;
6、以上聲明,、保證和承諾，在本合同簽訂后將持續(xù),、全面有效。
六,、過渡期條款
1,、為使本合同約定的股權轉讓工作盡快完成,，雙方應共同成立工作小組負責本次股權轉讓工作，盡快獲得主管部門的批準和相關人員(部門)的同意,，并辦理股權轉讓有關手續(xù)。
2,、轉讓方在過渡期間應妥善經(jīng)營管理目標公司，維護目標公司生產(chǎn)經(jīng)營,、資產(chǎn),、人員等情況的穩(wěn)定,，限度地維護該公司的各項利益，并誠信履行本合同約定的義務,。
3,、受讓方在過渡期間有權對目標公司做進一步調查，有權制止轉讓方有損目標公司利益的行為,，受讓方應誠信履行本合同約定的義務。
七,、保密條款
甲乙雙方應盡努力，對其因履行本合同所獲得的有關對方的一切形式的商業(yè)文件,、資料和秘密等一切信息,，包括本合同的內容和其他可能合作事項予以保密,。
八、不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同義務的行為,，將不視為違約，但應在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施,，以減少因不可抗力造成的損失。
九,、違約責任
1,、定金罰則：
2,、違約賠償?shù)姆秶⑦`約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?/p>
十,、爭議解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決，則選擇如下解決方法中的第__種：
1,、提請____仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的,，對雙方都有約束力;
2、依法向____人民法院起訴,。
十一,、其它
1、本合同自生效之日起對雙方均有約束力,，非經(jīng)雙方書面同意，本合同項下的權利義務不得變更;
2,、本合同項下部分條款或內容被認定為無效或失效，不影響其他條款的效力;
3,、本合同中的標題,，只為閱讀方便而設,，在解釋本合同時對甲乙雙方并無約束力;
4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或__授權代表人簽字并加蓋公章后生效;
5,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力;
6,、本合同于____年__月日，在____簽訂,。
甲方：(蓋章)代表人：(簽字)
乙方：(蓋章)代表人：(簽字)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為_________,，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失_________元,，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修、擴路,、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,、添置設備損失_________元,，并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
丙方(簽字)：_________
_________年____月____日
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
頂讓方(乙方)：身份證號碼：
房東(丙方)：身份證號碼：
