隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

保潔服務(wù)委托合同協(xié)議書篇一

在委托合同履行過程中,，如果一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施民事法律行為,，受欺詐方可請求撤銷合同,。那么，你有寫過關(guān)于委托的合同了嗎,？你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“保潔服務(wù)委托合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考,！

甲方:(物業(yè)公司)

地址: 郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號(hào): 開戶銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

乙方:

地址: 郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號(hào): 開戶銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的__住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為__年。從__年__月__日至__年__月__日止,。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn):

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

5.定時(shí)對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部,。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)__,。

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利; 2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的,。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償,。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害,、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式x份,。甲乙雙方及__各執(zhí)x份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托方：_________________________(以下簡稱甲方)

受托方：_________________________(以下簡稱乙方)

第一條給排水,、房屋的維護(hù),、維修管理

1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道,，設(shè)備的維護(hù),、維修,、運(yùn)行管理,，包括道路,、室內(nèi)外上下水管道、水泵,、污水管道,、供熱管道,、消防供水系統(tǒng),、化糞池等;

2.房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗,、更換玻璃、照明燈具,、門鎖,、水嘴,、小五金修配,，疏通下水管道等

第二條供電,、用電設(shè)備的管理

1.供電系統(tǒng)的維護(hù),、檢修,、運(yùn)行和管理，包括：配電室,、變壓器,、由配電室至辦公區(qū)域,、實(shí)驗(yàn)室,、生活區(qū)、公共場所的配電箱,、柜,、供電線路,、照明設(shè)施、光源;

2.電梯的維護(hù),、運(yùn)行的管理;

3.節(jié)日,、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)

第三條環(huán)境衛(wèi)生,、保潔管理

1.所區(qū)環(huán)境包括：道路,、人行道、自行車棚,、公共場地,、體育休閑場所,、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;

2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道,、大廳,、報(bào)告廳,、會(huì)議室,、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室,、院士辦公室、電梯門,、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔

第四條綠地,、綠化管理

1.所區(qū)內(nèi)綠地,、花木,、造型物的維護(hù)與管理;

2.節(jié)日,、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放;

3.受研究所委托參加各級(jí)政府,、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議,，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí)

第五條食堂管理

為職工,、學(xué)生等提供用餐服務(wù),，為來所工作,、訪問人員提供工作餐,，提供會(huì)議用餐等服務(wù)

第六條非機(jī)動(dòng)車,、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理

1.所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng),、維護(hù)和維修;

2.用車服務(wù),、車務(wù)管理和交通安全管理;

3.自行車停放管理

第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理

1.接待來訪者,，協(xié)助聯(lián)系被訪問者,，來訪人員登記;

2.收發(fā)各類郵件、報(bào)刊

第八條職工醫(yī)療管理

1.全所在職及離退休職工,、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療,、疾病預(yù)防和保健服務(wù);

2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作;

3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購;

4.職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批,、大病住院及高額檢 查費(fèi)的審核;

5.代表_________參加各級(jí)政府,、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會(huì)議,，簽訂責(zé)任書并組織落實(shí)

第九條器材供應(yīng)與房屋管理

1.常用化學(xué)試劑,、玻璃儀器、五金,、電料,、辦公用品的計(jì)劃、采購,、保管和發(fā)放;

2.各類庫房,、劇毒藥品的管理

第十條所區(qū)治安,、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏

第十一條居委會(huì)的管理

1.居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理;

2.參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)

第十二條茶爐,、浴室的管理

提供開水供應(yīng)、浴室管理,，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù),、維修

第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

1.辦理入住手續(xù),、來客登記及安全工作;

2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯,、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;

3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修;

4.住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作

第十四條房租,、水,、電費(fèi)的收費(fèi)管理

負(fù)責(zé)單身宿舍,、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用,，出租房租金等收費(fèi)工作,。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單,。

第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理,，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

一,、給排水、房屋維修,、維護(hù)與管理

1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況,，熟悉管路走向和具體位置,，保障正常運(yùn)行;

2.發(fā)生突發(fā)跑,、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi)),，組織搶修,，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場;

3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;

4.排水,、下水管道堵塞要及時(shí)疏通,，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;

5.保證維修質(zhì)量,，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

6.文明操作,，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈,。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電,、氣焊要征得科研人員同意,，不違章作業(yè),，確?，F(xiàn)場安全

二、供電,、用電設(shè)備管理

1.供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場);

2.接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;

3.限電,、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決;

4.定期巡視會(huì)議室,、衛(wèi)生間、樓道,、公共場所,、道路的照明設(shè)施,， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換;

5.按時(shí)辦理電梯年檢事宜;

6.按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,，維修要有記錄,，保證電梯安全,、正常運(yùn)行,。

三、環(huán)境衛(wèi)生,，樓道保潔

1.路面,、公共場地,、門前三包區(qū)域每日清掃,，清潔無雜物,、無積水,，垃圾桶,、果皮箱外表整潔，無遺撒,，夏季對垃圾箱,、垃圾堆放地,、果皮箱噴藥、消毒,，無蚊蠅滋生，及時(shí)清運(yùn)垃圾,、糞便,，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn);

2.樓內(nèi)公共場地地面潔凈,，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮,，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面,、潔具清潔衛(wèi)生無污物,，空氣流通無異味,。

四,、綠化,、綠地管理

1.保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果,，花木,、綠地修剪整齊,，及時(shí)清除雜草,、雜物;

2.無破壞,、踐踏,、占用綠地的現(xiàn)象;

3.在正常澆灌前提下,，注意節(jié)約用水,，管理好綠化用水;

4.綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

五,、食堂管理

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,，保證各類食品衛(wèi)生,、安全;

2.食堂炊事人員要“三證”齊全,，定期體檢,，不錄用無資質(zhì)人員;

3.食堂服務(wù)人員衣著整潔,，遵守職業(yè)道德,，服務(wù)熱情主動(dòng);

4.保證伙食質(zhì)量,，花色品種多樣;

5.餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈,，餐桌,、餐椅無塵,，無雜物堆放,，無蚊蠅,，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。

六,、車輛,、車務(wù)管理

1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo),、院士,、會(huì)議用車;

2.遵守交通規(guī)則,，出車準(zhǔn)時(shí),，安全行車,，無重大交通事故發(fā)生;

3.準(zhǔn)確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn);

4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢,、年審等車務(wù)手續(xù);

5.建立,、健全機(jī)動(dòng)車檔案;

6.及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物,，自行車無亂停,、亂放現(xiàn)象

七,、傳達(dá)與郵件,、報(bào)刊管理

1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人;

2.電話聯(lián)系被訪者,，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū);

3.正確,、及時(shí)收發(fā)各類郵件,、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失,，急件予以特殊處理

八、職工醫(yī)療管理

1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);

2.無重大醫(yī)療事故;

3.嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批,、審核職工醫(yī)療費(fèi)用 的報(bào)銷;

4.所購藥品無假冒,、偽劣,、過期及國家禁止使用的;

5.按時(shí)對應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢,，并有記錄;

6.計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府,、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

九,、器材供應(yīng)與庫房管理

1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計(jì)劃,，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購,、保管和發(fā)放,，避免庫存積壓;

2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;

3.劇毒藥品的保管,、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度,，存放條件符合公安部門的規(guī)定;

4.化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全,、消防要求，消防器材齊全,，完好;

5.出入庫器材要做到帳,、帳和帳,、物相符,，定期與所財(cái)務(wù)處對帳

十,、所區(qū)治安,、保安管理

1.門崗執(zhí)勤禮貌,、規(guī)范，夜間保安巡邏;

2.引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊,、有序停放

十一,、茶爐,、浴室管理

每天8：00-20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好,，茶爐間,、浴室衛(wèi)生潔凈。

十二,、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

1.樓內(nèi)走道,、衛(wèi)生間,、公共區(qū)域干凈、整潔,、室內(nèi)設(shè)施完好;

2.不擅自安排他人入住;

3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格進(jìn)行管理

十三,、房租,、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理

1.嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租,、床位費(fèi)、水電費(fèi),、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳;

2.課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單,，報(bào)所財(cái)務(wù)處

十四,、房產(chǎn)經(jīng)營管理

1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定,，出租合同規(guī)范;

2.對出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任;

3.出租合同報(bào)甲方一份備案;

4.按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳;

5.房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。

十五,、其它管理

1.服務(wù)和管理過程中注意言談舉止,，待人接物禮貌友善,，熱情主動(dòng)服務(wù),，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大膽管理,，講究方法,，糾正違章，有根有據(jù),，以理服人;

2.對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸,，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.檢查,、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;

2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃;

3.由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對 乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核;

4.為乙方提供必要的辦公,、工作用房，由乙方無償使用,。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途,，須征得甲方同意;

5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;

6.審定乙方編制的房屋,、裝備大修,、更新年度計(jì)劃;

7.負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同;

8.每月對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì),，及時(shí)解決工作中存在的問題;

9.對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰,。

第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利;

2.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,，制定相應(yīng)的管理制度;

3.負(fù)責(zé)編制_________房屋,、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃，經(jīng)甲,、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

4.在管理服務(wù)中，有權(quán)對違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工,、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;

5.凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可,，不得擅自占用或改變其使用功能;

6.甲方委托乙方的管理項(xiàng)目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方;

7.乙方聘用本所職工以外的人員,，應(yīng)遵守_________市用工要求,，符合國家相關(guān)用工制度,，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān);

8.達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo),，自覺接受本所職工的監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

第十九條在維修中,，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣,、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的,，要追究當(dāng)事人責(zé)任

第二十條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方整改

第二十一條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù),，乙方有權(quán)要求甲方改正

第二十二條甲,、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議,，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的,，可報(bào)請所務(wù)會(huì)裁決,，也可到人民法院起訴

第二十三條甲,、乙雙方可對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

第二十四條甲,、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議,，對 本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善,。

第二十五條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止,。

第二十六條本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過之日起執(zhí)行。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

_________年______月_______日_________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

為確保各營業(yè)廳干凈整潔,，明亮舒適，保潔水平達(dá)到規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際需要，甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)化管理,，經(jīng)雙方真誠友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，雙方達(dá)成以下條款，望共同遵守：

一,、工程名稱：常年保潔,。

二、工程地點(diǎn)：城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),。

三、保潔范圍：見《保潔方案書》,。

四、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見《保潔方案書標(biāo)準(zhǔn)》。

五,、合同期限：1年;自年月日至年月日。

六,、年保潔費(fèi)用：

七、付款方式：每季度付款一次,，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取。

八,、甲方的職責(zé)：

1、為乙方的保潔工作無償提供水源,、電源,。

2,、為保潔人員提供辦公的地方,，便于更衣，存放工具,。

3、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達(dá)不到要求,，由甲方協(xié)助解決。

4,、負(fù)責(zé)提供垃圾堆放點(diǎn),、提供各處垃圾桶和紙簍等,。

5,、甲方隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的工作,，乙方應(yīng)聽從甲方的安排。

6,、按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng)。

九,、乙方的職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，樹立主人翁責(zé)任感，愛護(hù)甲方財(cái)物,，維護(hù)甲方利益,。

2,、按時(shí)、按質(zhì),、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見方案書》進(jìn)行規(guī)范操作,，保證保潔區(qū)域的干凈整潔。

3、保潔員著裝必須統(tǒng)一,，配戴胸牌上崗。

4,、嚴(yán)格聽從甲方負(fù)責(zé)人指揮，虛心接受批評,。

5、保潔過程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整,，如出現(xiàn)意外由乙方承擔(dān)。

6,、如乙方達(dá)不到保潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出口頭警告,、書面警告、直到解除合同,。

7、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作,。

8,、合同期滿,，甲方對乙方的保潔工作滿意，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán),。

十、違約責(zé)任：

1,、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無償返工,。

2、乙方保潔員在工作過程中,，違反甲方有關(guān)規(guī)定,，甲方可提出批評教育,。如甲方責(zé)令更換人員，乙方應(yīng)按要求一個(gè)月內(nèi)妥善解決更換問題,。

3,、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財(cái)物,，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重將送司法機(jī)關(guān),。

4,、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi),，支付清潔服務(wù)費(fèi),。

5、由于不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害,、暴亂等)而造成的任何損失，雙方共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請仲裁。

6,、在合同期間，任何一方不得終止合同,。

十一、特約條款：

1,、合同款額是《保潔方案書》范圍內(nèi)的費(fèi)用，如需對其它項(xiàng)目進(jìn)行特殊處理或增設(shè)其它服務(wù)項(xiàng)目,，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款,，具有同等法律效力,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)委托合同協(xié)議書篇二

保潔服務(wù)委托合同3篇

在委托合同履行過程中,，如果一方以欺詐手段,，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施民事法律行為,，受欺詐方可請求撤銷合同。那么,，你有寫過關(guān)于委托的合同了嗎？你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“保潔服務(wù)委托合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考,！

甲方:(物業(yè)公司)

地址: 郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號(hào): 開戶銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

乙方:

地址: 郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號(hào): 開戶銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的__住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為__年,。從__年__月__日至__年__月__日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn):

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

1.按時(shí)清潔道路,、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

5.定時(shí)對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部,。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)__;

7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)__,。

第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利; 2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償,。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害,、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字,、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式x份。甲乙雙方及__各執(zhí)x份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托方：_________________________(以下簡稱甲方)

受托方：_________________________(以下簡稱乙方)

第一條給排水,、房屋的維護(hù)、維修管理

1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù),、維修、運(yùn)行管理,，包括道路、室內(nèi)外上下水管道,、水泵、污水管道,、供熱管道、消防供水系統(tǒng),、化糞池等;

2.房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗,、更換玻璃、照明燈具,、門鎖、水嘴,、小五金修配,，疏通下水管道等

第二條供電、用電設(shè)備的管理

1.供電系統(tǒng)的維護(hù),、檢修、運(yùn)行和管理,，包括：配電室、變壓器,、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室,、生活區(qū)、公共場所的配電箱,、柜,、供電線路,、照明設(shè)施、光源;

2.電梯的維護(hù),、運(yùn)行的管理;

3.節(jié)日,、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)

第三條環(huán)境衛(wèi)生,、保潔管理

1.所區(qū)環(huán)境包括：道路,、人行道、自行車棚,、公共場地,、體育休閑場所、宣傳欄,、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;

2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道,、大廳、報(bào)告廳,、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室,、院士辦公室,、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔

第四條綠地,、綠化管理

1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木,、造型物的維護(hù)與管理;

2.節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放;

3.受研究所委托參加各級(jí)政府,、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí)

第五條食堂管理

為職工,、學(xué)生等提供用餐服務(wù),，為來所工作、訪問人員提供工作餐,，提供會(huì)議用餐等服務(wù)

第六條非機(jī)動(dòng)車,、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理

1.所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng),、維護(hù)和維修;

2.用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理;

3.自行車停放管理

第七條傳達(dá)與郵件,、報(bào)刊的收發(fā)管理

1.接待來訪者,，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記;

2.收發(fā)各類郵件,、報(bào)刊

第八條職工醫(yī)療管理

1.全所在職及離退休職工,、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù);

2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作;

3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購;

4.職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批,、大病住院及高額檢 查費(fèi)的審核;

5.代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會(huì)議,，簽訂責(zé)任書并組織落實(shí)

第九條器材供應(yīng)與房屋管理

1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器,、五金、電料,、辦公用品的計(jì)劃,、采購、保管和發(fā)放;

2.各類庫房,、劇毒藥品的管理

第十條所區(qū)治安、保安管理

門崗值勤,、夜間治安巡邏

第十一條居委會(huì)的管理

1.居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理;

2.參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)

第十二條茶爐,、浴室的管理

提供開水供應(yīng),、浴室管理,，茶爐設(shè)備,、淋浴設(shè)施的維護(hù),、維修

第十三條集體宿舍,、學(xué)生宿舍的管理

1.辦理入住手續(xù),、來客登記及安全工作;

2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯,、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;

3.門窗,、室內(nèi)設(shè)施的維修;

4.住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作

第十四條房租、水,、電費(fèi)的收費(fèi)管理

負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用,、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作,。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。

第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理,，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

第十六條乙方須按下列約定,，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

一、給排水,、房屋維修,、維護(hù)與管理

1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng),、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況,，熟悉管路走向和具體位置,，保障正常運(yùn)行;

2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況,，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi))，組織搶修,，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場;

3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;

4.排水,、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口,、雨水管雨季前清淘疏通一次;

5.保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

6.文明操作,，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈,。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電,、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè),，確?，F(xiàn)場安全

二、供電,、用電設(shè)備管理

1.供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行,，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場);

2.接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;

3.限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知,，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決;

4.定期巡視會(huì)議室,、衛(wèi)生間,、樓道,、公共場所,、道路的照明設(shè)施,， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換;

5.按時(shí)辦理電梯年檢事宜;

6.按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄,，保證電梯安全,、正常運(yùn)行。

三,、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔

1.路面,、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃,，清潔無雜物,、無積水,，垃圾桶、果皮箱外表整潔,，無遺撒,，夏季對垃圾箱,、垃圾堆放地,、果皮箱噴藥、消毒,，無蚊蠅滋生，及時(shí)清運(yùn)垃圾,、糞便,，排污管道暢通,。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn);

2.樓內(nèi)公共場地地面潔凈,，樓梯扶手無污垢,，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮,，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物,，空氣流通無異味,。

四,、綠化,、綠地管理

1.保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木,、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草,、雜物;

2.無破壞、踐踏,、占用綠地的現(xiàn)象;

3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水,，管理好綠化用水;

4.綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

五,、食堂管理

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生,、安全;

2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢,，不錄用無資質(zhì)人員;

3.食堂服務(wù)人員衣著整潔,，遵守職業(yè)道德,，服務(wù)熱情主動(dòng);

4.保證伙食質(zhì)量,，花色品種多樣;

5.餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔,，做到地面潔凈，餐桌,、餐椅無塵,，無雜物堆放，無蚊蠅,，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境,。

六,、車輛、車務(wù)管理

1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo),、院士,、會(huì)議用車;

2.遵守交通規(guī)則,，出車準(zhǔn)時(shí),，安全行車,，無重大交通事故發(fā)生;

3.準(zhǔn)確填寫出車單,，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn);

4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù);

5.建立,、健全機(jī)動(dòng)車檔案;

6.及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停,、亂放現(xiàn)象

七、傳達(dá)與郵件,、報(bào)刊管理

1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人;

2.電話聯(lián)系被訪者,，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū);

3.正確,、及時(shí)收發(fā)各類郵件、報(bào)刊,，不發(fā)生人為郵件丟失,，急件予以特殊處理

八、職工醫(yī)療管理

1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);

2.無重大醫(yī)療事故;

3.嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批,、審核職工醫(yī)療費(fèi)用 的報(bào)銷;

4.所購藥品無假冒,、偽劣、過期及國家禁止使用的;

5.按時(shí)對應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄;

6.計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府,、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)

九,、器材供應(yīng)與庫房管理

1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購,、保管和發(fā)放,，避免庫存積壓;

2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;

3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人,、雙鎖和跟蹤投料等管理制度,，存放條件符合公安部門的規(guī)定;

4.化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生,、安全,、消防要求，消防器材齊全,，完好;

5.出入庫器材要做到帳,、帳和帳,、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對帳

十,、所區(qū)治安、保安管理

1.門崗執(zhí)勤禮貌,、規(guī)范，夜間保安巡邏;

2.引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊,、有序停放

十一,、茶爐、浴室管理

每天8：00-20：00提供開水,，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間,、浴室衛(wèi)生潔凈。

十二,、集體宿舍,、學(xué)生宿舍的管理

1.樓內(nèi)走道,、衛(wèi)生間,、公共區(qū)域干凈,、整潔,、室內(nèi)設(shè)施完好;

2.不擅自安排他人入住;

3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理

十三,、房租,、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理

1.嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租,、床位費(fèi),、水電費(fèi),、天然氣費(fèi)等,，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳;

2.課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單,，報(bào)所財(cái)務(wù)處

十四,、房產(chǎn)經(jīng)營管理

1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范;

2.對出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任;

3.出租合同報(bào)甲方一份備案;

4.按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用,，交財(cái)務(wù)處入帳;

5.房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。

十五,、其它管理

1.服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善,，熱情主動(dòng)服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),，大膽管理，講究方法,，糾正違章，有根有據(jù),，以理服人;

2.對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理,。

第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.檢查,、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;

2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃;

3.由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對 乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核;

4.為乙方提供必要的辦公、工作用房,，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途,，須征得甲方同意;

5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;

6.審定乙方編制的房屋,、裝備大修、更新年度計(jì)劃;

7.負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同;

8.每月對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查,，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì),，及時(shí)解決工作中存在的問題;

9.對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。

第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,，享有自主管理的權(quán)利;

2.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度;

3.負(fù)責(zé)編制_________房屋,、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃，經(jīng)甲,、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

4.在管理服務(wù)中，有權(quán)對違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工,、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;

5.凡_________公用設(shè)施,，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能;

6.甲方委托乙方的管理項(xiàng)目,，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方;

7.乙方聘用本所職工以外的人員,，應(yīng)遵守_________市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度,，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān);

8.達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo),，自覺接受本所職工的監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

第十九條在維修中,，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件,，因使用假冒偽劣,、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任

第二十條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方整改

第二十一條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù),，乙方有權(quán)要求甲方改正

第二十二條甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議,，可協(xié)商解決,，通過協(xié)商無法解決的，可報(bào)請所務(wù)會(huì)裁決,，也可到人民法院起訴

第二十三條甲,、乙雙方可對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

第二十四條甲,、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議,，對 本協(xié)議進(jìn)行修改,、補(bǔ)充和完善。

第二十五條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止,。

第二十六條本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過之日起執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

_________年______月_______日_________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

為確保各營業(yè)廳干凈整潔，明亮舒適,，保潔水平達(dá)到規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際需要,，甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)化管理,，經(jīng)雙方真誠友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，雙方達(dá)成以下條款,，望共同遵守：

一、工程名稱：常年保潔,。

二,、工程地點(diǎn)：城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

三,、保潔范圍：見《保潔方案書》,。

四、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見《保潔方案書標(biāo)準(zhǔn)》,。

五,、合同期限：1年;自年月日至年月日,。

六、年保潔費(fèi)用：

七,、付款方式：每季度付款一次,，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取。

八,、甲方的職責(zé)：

1,、為乙方的保潔工作無償提供水源、電源,。

2,、為保潔人員提供辦公的地方,，便于更衣,，存放工具。

3,、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達(dá)不到要求,，由甲方協(xié)助解決。

4,、負(fù)責(zé)提供垃圾堆放點(diǎn),、提供各處垃圾桶和紙簍等。

5,、甲方隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的工作,，乙方應(yīng)聽從甲方的安排。

6,、按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng),。

九、乙方的職責(zé)：

1,、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，樹立主人翁責(zé)任感，愛護(hù)甲方財(cái)物,，維護(hù)甲方利益,。

2、按時(shí),、按質(zhì),、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見方案書》進(jìn)行規(guī)范操作，保證保潔區(qū)域的干凈整潔,。

3,、保潔員著裝必須統(tǒng)一，配戴胸牌上崗,。

4、嚴(yán)格聽從甲方負(fù)責(zé)人指揮,，虛心接受批評,。

5、保潔過程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整,，如出現(xiàn)意外由乙方承擔(dān),。

6、如乙方達(dá)不到保潔標(biāo)準(zhǔn),，甲方提出口頭警告,、書面警告、直到解除合同,。

7,、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作。

8,、合同期滿,，甲方對乙方的保潔工作滿意，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán),。

十,、違約責(zé)任：

1、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)無償返工,。

2,、乙方保潔員在工作過程中，違反甲方有關(guān)規(guī)定,，甲方可提出批評教育,。如甲方責(zé)令更換人員，乙方應(yīng)按要求一個(gè)月內(nèi)妥善解決更換問題,。

3,、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財(cái)物，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理,，情節(jié)嚴(yán)重將送司法機(jī)關(guān),。

4、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi),，支付清潔服務(wù)費(fèi),。

5、由于不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害、暴亂等)而造成的任何損失,，雙方共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請仲裁,。

6,、在合同期間，任何一方不得終止合同,。

十一,、特約條款：

1、合同款額是《保潔方案書》范圍內(nèi)的費(fèi)用,，如需對其它項(xiàng)目進(jìn)行特殊處理或增設(shè)其它服務(wù)項(xiàng)目,，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款，具有同等法律效力,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日