隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇一

甲方：_____________________________(物業(yè)公司)

地址：_________________________________________

編碼：__________?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________

開戶銀行及賬號(hào)：_______________________________

法定代表人：________?職務(wù)：___________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

乙方：_________________________________________

地址：______________?編碼：_______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________?法定代表人：_____________

職務(wù)：______________?聯(lián)系方式：_______________

開戶銀行及賬號(hào)：_______________________________

第一條?委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條?委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年,。從______年______月______日至______年______月______日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條?委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________

數(shù)額：__________________________________________

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________

第四條?保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為

1.按時(shí)清潔道路,、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn);

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運(yùn),，頻率標(biāo)準(zhǔn);

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,，頻率標(biāo)準(zhǔn);

4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,，頻率標(biāo)準(zhǔn);

5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),，并及時(shí)通知甲方管理部,。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,，保證暢通，清理,、頻率標(biāo)準(zhǔn);

7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。

第五條?甲方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條?乙方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的,。

第十二條?違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害,、損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條?爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條?合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份,。

甲方：__________________?乙方：__________________

法定代表人：____________?法定代表人：____________

委托代理人：____________?委托代理人：____________

簽訂地點(diǎn)：______________?簽訂時(shí)間：______________

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇二

保潔服務(wù)合同

合同編號(hào)：________________

甲方：_______________________

法定代表人：_________________

住所：_______________________

聯(lián)系電話：___________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

住所：_______________________

聯(lián)系電話：___________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)的法律,、法規(guī)的規(guī)定；甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

一,、保潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

乙方將于______年______月______日至______年______月______日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進(jìn)行保潔服務(wù)。保潔項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：

1._________________，其費(fèi)用為：_________元,；

2._________________,，其費(fèi)用為：_________元；

3._________________,，其費(fèi)用為：_________元,。

本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣（小寫）：_________元，（大寫）：________________,。

二,、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一） 雙方權(quán)利

1.甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；

2.甲方有對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利,；合同履行完畢,，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

3.乙方有權(quán)按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利,。

（二） 雙方義務(wù)

1. 甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行；

2. 合同履行完畢,，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用,；

3.乙方應(yīng)保證其保潔產(chǎn)品的真實(shí)性，維護(hù)甲方的權(quán)益的義務(wù),；

4.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查；對(duì)不合格部分,，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,，直到甲方滿意為止。

三,、付款方式

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務(wù)費(fèi)用待乙方施工完畢后,，甲方應(yīng)在 小時(shí)之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用,。

四、爭(zhēng)議解決方法

1.本協(xié)議的制定,、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的,、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決,，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：

（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向 人民法院起訴。

五,、其他

1.本協(xié)議未盡事議,，可經(jīng)甲乙雙方補(bǔ)充說明；

2.本協(xié)議一式兩分,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_______

負(fù)責(zé)人（簽字）：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

合同文本

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

嘉興德幫家政服務(wù)的宗旨是：用心做好每一天,，一切為了您的幸福生活,。為了更好的為您提供服務(wù)，同時(shí)明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致簽訂以下協(xié)議：

一,、居家保潔事項(xiàng)

1)甲方為乙方定期上門服務(wù)，進(jìn)行家庭保潔服務(wù),，每次上門

2)甲方為乙方保潔臥室,，陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間,、廚房等設(shè)施,，每月一次玻璃特別清潔。

二,、雙方協(xié)議：

協(xié)議期為

三,、保潔費(fèi)用：

雙方協(xié)議，服務(wù)費(fèi)合計(jì)為 拾元整,。(小寫：

四,、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1)乙方要妥善收藏貴重物品并關(guān)照保潔員注意事項(xiàng);

2)甲方在作業(yè)期間要愛護(hù)乙方物品，國(guó)人為因數(shù)造成的損壞由甲方賠償;

3)甲方在保潔期間必須遵守安全規(guī)章制度,，如因甲方工作人員違反操作規(guī)定引起的人員及財(cái)產(chǎn)損失將由甲方負(fù)責(zé),。

4)甲方在保潔期間，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的保潔質(zhì)量,，并對(duì)乙方保潔質(zhì)量有異議的地方給予指正,，并要求甲方進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利;

5)乙方需要增加服務(wù)項(xiàng)目時(shí)需要經(jīng)雙方協(xié)商增加服務(wù)費(fèi)用后安排操作。

6)甲乙雙方在合同期間如一方終止協(xié)議,，需付對(duì)方一個(gè)月違約金。

五,、未盡事宜

甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如有未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向嘉興市人民法院提起訴訟或向嘉興市仲裁委員申請(qǐng)仲裁,。

本協(xié)議一式二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就甲方對(duì)乙方提供的日常保潔服務(wù),，協(xié)商如下：

一,、合同范圍：本合同規(guī)定的服務(wù)范圍依《保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表》為準(zhǔn);

二,、合同期限：20xx年11月1日至20xx年10月30日止;

三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好衛(wèi)生日常維護(hù),，其余累計(jì)定期對(duì)乙方廠區(qū)花草樹木做維護(hù)和保養(yǎng);

2、甲方工作人員需遵守乙方規(guī)章制度及工作時(shí)間;(按原要求實(shí)行六天8.5小時(shí)工作制)

3、甲方需提供保潔及花草維護(hù)所需用具如下：

a.保潔服務(wù)用具：水桶,、拖把,、掃把,、畚斗,、地板刷,、膠皮手套、垃圾袋等; b.花草維護(hù)用具：剪刀,、割草機(jī),、農(nóng)藥、肥料;

4,、乙方為甲方1名服務(wù)人員免費(fèi)提供工作餐;

5,、保潔人員需服從乙方管理，并配合臨時(shí)性工作安排;

四,、合同價(jià)格及付款方式：甲方為乙方提供保潔及花草維護(hù)費(fèi)用為人民幣2600元整(含稅);實(shí)行按月支付,，甲方服務(wù)滿一月后，乙方在受到甲方發(fā)票之日起15日內(nèi)付款;

五,、合同的變更,、終止和解除;

1、合同的變更,、終止和解除需經(jīng)雙方協(xié)商,，都必須采用書面形式;

2、提前終止,，提出方需提前一個(gè)月告知,，并需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金(即人民幣2600元整);

3、合同期滿合同即告終止,，雙方可協(xié)商續(xù)訂新的服務(wù)合同;

六,、人員法律歸屬：

1、甲方派駐乙方服務(wù)人員其勞動(dòng)關(guān)系屬甲方,，勞動(dòng)爭(zhēng)議由甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);

2,、甲方人員的工資，各項(xiàng)保險(xiǎn),，福利,、工傷節(jié)日加班等費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān);

七、爭(zhēng)議解決：

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V訟;

八、合同生效：

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，服務(wù)合同的〈保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表〉作為合同附件一并具有法律效力;

九,、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，可簽定補(bǔ)充協(xié)議;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇五

甲方:__業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:深圳市昆侖清潔服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:

一,、保潔范圍:見附件一,。

二、保潔標(biāo)準(zhǔn):見附件二,。

三,、保潔期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日,其中前三個(gè)月為試用期。

四,、保潔費(fèi)用:每年人民幣叁拾壹萬貳千元整,。(￥31_.00元整)。

五,、付款方式:按月支付全年費(fèi)用的十二分之一,即每月￥26000.00元,每月15日支付上月保潔費(fèi)用,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;若達(dá)不到本公司約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反甲方工作制度,甲方有權(quán)給予處罰,罰款細(xì)則見附件四,。

⑵為乙方提供存放保潔工具的場(chǎng)地(提供一間工具房),并為乙方免費(fèi)提供清潔所需用的水電,但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,合理使用,。

⑶甲方有權(quán)對(duì)乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)乙方不合格的員工提出調(diào)整,更換的建議,有權(quán)對(duì)乙方員工培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

⑷甲方有權(quán)對(duì)乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌,、質(zhì)量,、數(shù)量按清潔作業(yè)投標(biāo)書上標(biāo)準(zhǔn)見附件五,進(jìn)行監(jiān)督及檢查,如有不足將從當(dāng)月的保潔費(fèi)用中扣除。

⑸當(dāng)月的業(yè)務(wù)結(jié)束后,甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),并且通過《每月保潔質(zhì)量評(píng)估表》對(duì)前一月的保潔工作進(jìn)行總結(jié),經(jīng)甲方(副)總經(jīng)理確認(rèn)后方可給付前一月保潔費(fèi),如有罰款可在合同保潔費(fèi)用中扣除,。

⑹乙方保潔人員下班離場(chǎng)攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。

⑺甲方有權(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定,確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行,。

⑻乙方保潔未達(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改效果仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)解除本合同,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),高質(zhì)量的完成保潔工作,并接受甲方的監(jiān)督和檢查;

⑵在工作過程中,造成甲方及商場(chǎng)內(nèi)外的財(cái)產(chǎn)損毀及安全責(zé)任事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并且甲方有權(quán)解除本合同。

⑶保潔期間注意節(jié)約水電,愛護(hù)室內(nèi)外各種設(shè)施,、設(shè)備,。

⑷乙方應(yīng)安排管理人員負(fù)責(zé)保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作,對(duì)保潔員定期培訓(xùn),并保持人員的相對(duì)穩(wěn)定。

⑸為維護(hù)甲,、乙雙方的形象,保潔員統(tǒng)一工裝,掛牌上崗,。

⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴(yán)守秘密,、熱情服務(wù)。

⑺乙方保潔員工作中,對(duì)易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè),因不規(guī)范操作造成的火災(zāi)及其它安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。

⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),乙方在保潔中必須加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),。

⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場(chǎng)的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如因乙方操作不當(dāng),造成本商場(chǎng)大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞,金屬、玻璃等變形,、變色或失去色澤,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償,。

⑽乙方有責(zé)任為確保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的人力、保潔設(shè)備,、工具及充足的保潔材料(按清潔作業(yè)投標(biāo)書上所提供的品牌,、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn),如附件五)并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng),使之處于良好的使用狀態(tài),。

⑾乙方需派有經(jīng)驗(yàn)之負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、管理、安排各項(xiàng)保潔工作,如有更換應(yīng)提前七個(gè)工作日以書面形式通知甲方,。

⑿甲方商場(chǎng)如有外賓或上級(jí)首長(zhǎng)參觀或清潔大檢查,可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場(chǎng)的清潔管理主管,乙方會(huì)根據(jù)甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù),。

⒀如甲方商場(chǎng)遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責(zé)任聽從甲方的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。

⒁如遇強(qiáng)風(fēng)及暴雨襲擊,乙方會(huì)派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組,全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞將及時(shí)疏通防患于未然,。

⒂甲方商場(chǎng)在重大節(jié)假日(如春節(jié)、五一,、十一,、元旦黃金周等)期間乙方負(fù)責(zé)自行安排增加人員搞好清潔工作。

⒃乙方保潔工作中所需器械,、潔具,、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔(dān),。

⒄本合同終止前一個(gè)月,如乙方?jīng)Q定續(xù)約,須向甲方提供書面續(xù)約申請(qǐng),甲方同意續(xù)約的應(yīng)在合同期滿前10日內(nèi)給予答復(fù),雙方重新簽訂合同,。

六、試用期為三個(gè)月,在試用期內(nèi)若甲方對(duì)保潔質(zhì)量不滿意有權(quán)隨時(shí)解除合同,。

七,、乙方在合同期限內(nèi),不遵守甲方工作制度達(dá)三次以上(含三次)時(shí),則甲方有權(quán)解除本合同;

八、除本合同另有約定外,如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應(yīng)提前肆拾伍天書面通知另一方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

九,、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬元整(￥30000.00);

十,、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

十一、其它:本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同附件與本合同具有同等效力,。

附件三、_商業(yè)廣場(chǎng)清潔作業(yè)人員配備計(jì)劃

附件四,、保潔處罰條例 -- 細(xì)則

十三,、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效,。

甲方:__業(yè)管理有限公司 乙方:

甲方代表: 乙方代表:

電話: 電話

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇六

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條 甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方,。

第二條 乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù),。

第三條 甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。

2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題,。

3.提供乙方員工更衣就餐,、設(shè)備存放的房間。

第四條 乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作,。

2.乙方人員遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,。

3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,。

4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考,。

5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù),。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工,。

2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則視為違約,。

3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款,，在工作中提供必要的協(xié)助,。

第六條 雙方的違約責(zé)任

1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,，并支付剩余月份_________%的違約金,。

2.逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金,。

第七條 付款方式及金額

1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票,。

2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元,，人民幣大寫_________,。

第八條 合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止,。

第九條 合同履行期間,，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi),、水災(zāi),、颶風(fēng)等)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十條 本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇七

合同類別：公開招標(biāo)

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

雙方根據(jù) 年 月 日招標(biāo)的結(jié)果(中標(biāo)通知書)和“招標(biāo)文件” (項(xiàng)目編號(hào)： )的要求,，并經(jīng)雙方充分協(xié)商談判,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、 服務(wù)主要任務(wù)及范圍：

1,、 乙方根據(jù)甲方的工作需要做好保潔相關(guān)工作,。

2、 服務(wù)范圍：

二,、 服務(wù)人員安排及服務(wù)期限

1,、 根據(jù)甲方上述服務(wù)任務(wù)及范圍的需求， 乙方負(fù)責(zé)聘用合格保潔人員,， 并于進(jìn)場(chǎng)時(shí)向甲方駐地管理機(jī)構(gòu)提供全部保潔人員名單,， 且需在名單中應(yīng)注明系乙方的聘用人員， 如人員有變更,，乙方應(yīng)立即將新增的人員名單提交給甲方， 并根據(jù)本合同負(fù)責(zé)全面保潔服務(wù)管理,。

2,、 日常保潔服務(wù)：

3、 日常保潔服務(wù)期限： 年,， 暫定 年 月 日起至 年 月 日止,， 具體進(jìn)場(chǎng)交接時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)， 但服務(wù)終止日期不變,。 若任何一方根據(jù)業(yè)務(wù)需要希望延長(zhǎng)合同服務(wù)期,， 須在服務(wù)期屆滿三個(gè)月前向?qū)Ψ綍嫣岢隼m(xù)簽意向函， 雙方根據(jù)合同履約評(píng)價(jià),， 經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同,。

三、 合同總價(jià)及付款方式：

1,、 本合同為固定綜合含稅單價(jià)合同,， 綜合單價(jià)為 rmb 元(人民幣) /月/人,， 合同含稅總價(jià)暫定為人民幣元 ( 元)。

2,、 本合同保潔服務(wù)費(fèi)為包干價(jià),， 已包含乙方聘用人員的醫(yī)療、 養(yǎng)老,、 工傷保險(xiǎn)金和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用; 法定稅費(fèi); 服務(wù)必要的裝備,、 工具、 耗材,、 工作服等所需費(fèi)用及其它所有費(fèi)用,。

3、 甲方每月按實(shí)際保潔崗位人數(shù)進(jìn)行考核計(jì)價(jià)付款,。

甲方每月按實(shí)際使用保潔崗位人數(shù)和月度綜合考核情況進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)付款,。(甲方根據(jù)需要增減保潔崗位數(shù)量或配置人數(shù)時(shí)， 只需向乙方發(fā)出書面通知,， 便可按相應(yīng)合同價(jià)格執(zhí)行考核計(jì)價(jià),， 不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。)

4,、 付款方式： 自合同生效的次月起,， 乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方考核結(jié)果提交付款申請(qǐng)并提供所有合格有效憑據(jù)和增值稅專用發(fā)票， 甲方應(yīng)在收到上述資料并審核無誤且乙方已支付其聘用人員工資后的 15 個(gè)工作日內(nèi)支付該期保潔服務(wù)費(fèi),。(甲方有權(quán)向乙方人員核實(shí)乙方工資支付情況)

5,、 開具增值稅專用發(fā)票要求： 商品和服務(wù)編碼為 ： ; 進(jìn)項(xiàng)稅率為： %; 乙方開具的發(fā)票需符合現(xiàn)行稅法等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定， 如乙方提供的發(fā)票不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的,， 由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

四、 履約擔(dān)保

1,、 乙方在收到中標(biāo)通知書之日起 3 天內(nèi),， 應(yīng)向甲方提交履約保證金， 履約保證金金額為合同暫定總價(jià)的 3%(即￥ 元),。 履約保證金為現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬,。

2、 履約保證金在乙方服務(wù)期滿且甲方確認(rèn)無違約欠款后十五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退還,。

五,、 甲方的義務(wù)、 權(quán)利和責(zé)任

1,、 甲方應(yīng)按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用,。

2、 甲方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)的范圍,、 保潔崗位數(shù)量,、 要求和相應(yīng)配置人數(shù)等進(jìn)行調(diào)整; 甲方由于上述調(diào)整需乙方增減保潔人員時(shí),， 須提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。

3,、 甲方有權(quán)要求乙方提交駐地保潔管理工作月度報(bào)告及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告,。

4、 甲方有權(quán)對(duì)乙方的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,、 指導(dǎo)和考核,， 或?qū)ζ錁I(yè)務(wù)進(jìn)行測(cè)試， 對(duì)測(cè)驗(yàn)不合格,、 工作不稱職或嚴(yán)重失職的人員,， 有權(quán)要求乙方限期更換。(乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求跟換人員)

5,、 甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔人員因工作中出現(xiàn)的不符合合同約定的失職行為進(jìn)行處置,。

6、 如乙方不能有效地履行職責(zé)或嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)或各項(xiàng)制度,， 甲方有權(quán)終止合同,。

7、 甲方應(yīng)建立保潔服務(wù)管理的相關(guān)措施和規(guī)章制度,， 應(yīng)教育本單位全體員工支持配合保潔員的工作,。

8、 就乙方書面提交并要求答復(fù)的重大問題,， 甲方亦應(yīng)做出相應(yīng)的書面答復(fù),。

9、 甲方應(yīng)為乙方提供如下協(xié)助：

①提供本項(xiàng)目服務(wù)使用的表格等相關(guān)的資料,。

②提供與服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)作單位,、 配合單位及有關(guān)人員的名單。

③提供現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所和適當(dāng)?shù)纳畋憷麠l件,。

10,、 在合同履行過程中，乙方保潔服務(wù)工作表現(xiàn)突出,，或者為甲方贏得榮譽(yù)的(含各類獎(jiǎng)勵(lì)或報(bào)紙等社會(huì)媒體正面報(bào)道)， 或者在合同外積極配合完成甲方臨時(shí)安排的工作的,， 甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì),， 具體實(shí)施辦法由甲方另行制訂,。

六,、乙方的義務(wù),、 權(quán)利與責(zé)任

1,、 乙方根據(jù)甲方的保潔服務(wù)需求,， 全面負(fù)責(zé)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的保潔管理業(yè)務(wù)所有工作，服務(wù)期滿,，保證順利移交下一服務(wù)單位,。

2、 在任何情況下( 包括合同另有規(guī)定的情況),， 凡涉及項(xiàng)目變更,、 工作量增減、 索賠,、 處理事故,、 改變期限、 改變標(biāo)準(zhǔn)等及一切有關(guān)費(fèi)用的問題,， 均需與甲方共同商定,， 報(bào)甲方批準(zhǔn)。

3,、 乙方的服務(wù)時(shí)間為甲方發(fā)出要求進(jìn)場(chǎng)的日期開始,， 至服務(wù)期滿及資料移交完畢。 乙方應(yīng)按甲方進(jìn)場(chǎng)指令做好相應(yīng)調(diào)整或順延,， 且不因此要求甲方另外支付費(fèi)用,。

4、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定接受甲方全過程的監(jiān)督和管理,， 認(rèn)真接受定期檢查,。 并制定月、 季度,、年工作培訓(xùn)計(jì)劃,， 所填寫的記錄表定期交甲方駐地管理機(jī)構(gòu)備案， 乙方應(yīng)按計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行,。

5,、 本合同保潔服務(wù)工作質(zhì)量實(shí)行乙方自檢， 甲方監(jiān)督考核的管理體制( 考核辦法見附件),。

保潔人員應(yīng)學(xué)習(xí),、 熟悉并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法， 乙方應(yīng)督促其聘用人員接受和服從甲方駐地管理機(jī)構(gòu)的管理,， 履行崗位職責(zé),， 對(duì)于工作失職、 不負(fù)責(zé)任,、 不服從管理的保潔人員,， 甲方有權(quán)要求乙方立即更換。 對(duì)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及日常管理過程中,， 由于保潔服務(wù)質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失,， 由乙方承擔(dān)， 并且按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、 乙方應(yīng)盡一切努力,， 安全又經(jīng)濟(jì)地按照本合同的約定及行業(yè)通常接受的技術(shù)和慣例履行服務(wù)， 并遵守正確的管理和慣例,， 使用適當(dāng)?shù)南冗M(jìn)技術(shù)和安全有效的設(shè)備,、 器材和方法。

7,、 乙方需成立品質(zhì)管理督查小組,，每月不低于 2 次自查自糾，督查結(jié)果通報(bào)甲方,。 每天必須安排專人進(jìn)行專項(xiàng)管理,， 監(jiān)督檢查保潔員在崗工作情況， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,， 并制定日?qǐng)?bào),、周報(bào)、 月報(bào)及時(shí)報(bào)甲方管理中心,。

8,、 保潔員由甲方和乙方雙方實(shí)行雙重領(lǐng)導(dǎo),， 根據(jù)任務(wù)需要雙方共同研究部署保潔力量,。

9、 乙方駐地保潔管理辦公室使用甲方提供的設(shè)施和物品時(shí),， 在工作完成或中止時(shí),， 應(yīng)將該設(shè)施和剩余的物品歸還給甲方， 并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品或按甲方的指示移交此類設(shè)施和物品,。 對(duì)損壞甲方設(shè)施設(shè)備的,， 應(yīng)予以賠償。

10,、 乙方必須提供滿足甲方保潔崗位要求的人員,， 按批準(zhǔn)的排班表和工作計(jì)劃經(jīng)培訓(xùn)后上崗， 并應(yīng)：

①不得隨意更換人員,， 若需要更換時(shí),， 必須事前半個(gè)月提出同等或更高素質(zhì)的人員報(bào)甲方批準(zhǔn);

②甲方提出要求調(diào)整(更換或增減)的人員,乙方應(yīng)在接到通知一個(gè)月內(nèi)作出相應(yīng)調(diào)整。 由于調(diào)整人員所引起的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

③乙方需購(gòu)買電子考勤機(jī)( 指紋或面部),， 保潔服務(wù)人員簽到方式必須通過指紋機(jī)面部識(shí)別，全員錄入指紋面部識(shí)別機(jī),， 上、 下班必須到甲方指定地點(diǎn)集中簽到,， 甲方相關(guān)人員將以簽到結(jié)果,， 作為日常保潔服務(wù)人員出勤情況的檢查參考依據(jù),。

11、 對(duì)甲方支付的服務(wù)費(fèi),， 乙方應(yīng)按照國(guó)家法律繳納有關(guān)稅款,。

12、 乙方按照甲方提供的培訓(xùn)要求,， 負(fù)責(zé)組織保潔人員參加甲方按各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)組織的崗前技能培訓(xùn),， 培訓(xùn)內(nèi)容包括甲方的有關(guān)規(guī)章制度、 樞紐設(shè)備理論知識(shí)與操作技能,、 應(yīng)急處理程序等,， 以確保到崗時(shí)能勝任崗位工作。

13,、 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及以上管理人員應(yīng)參加甲方每日組織的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì),， 及時(shí)協(xié)調(diào)和解決服務(wù)問題。

14,、 乙方應(yīng)做好保潔人員的管理,，并與之簽訂書面勞動(dòng)合同，并向甲方提供其聘用人員的勞動(dòng)合同復(fù)印件,。

(1) 乙方所派出的保潔員必須具備政治思想良好(無犯罪前科),、文化素質(zhì)較高、儀表端莊,、語(yǔ)言文明,、身體健康(無精神病史)、身材適中,、服從命令,、聽從指揮、團(tuán)結(jié)協(xié)作,、積極向上,、責(zé)任心強(qiáng)等條件。

(2) 乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理保潔人員的社會(huì)保險(xiǎn),、工傷意外保險(xiǎn)等,，并對(duì)其人身安全等負(fù)全部責(zé)任,在護(hù)衛(wèi)范圍內(nèi)因工作致傷、致殘,、致死和遭遇不測(cè)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)按社保局有關(guān)規(guī)定處理。

(3) 乙方應(yīng)建立保潔員個(gè)人入司檔案及培訓(xùn)學(xué)習(xí)臺(tái)賬,，保潔員上崗報(bào)到時(shí),，將其副本交甲方駐地管理機(jī)構(gòu)備案，并確保保潔員持有有效證件。

(4) 乙方發(fā)給保潔員的月工資額應(yīng)不低于政府關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，并將每月的工資發(fā)放情況表加蓋公章后報(bào)送給甲方,。

(5) 乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定發(fā)放加班費(fèi)，且不能允許或迫使員工違反有關(guān)規(guī)定超時(shí)加班,。

(6) 乙方負(fù)責(zé)保潔員的工資、證件(包括保潔員資格證,、崗位所需作業(yè)資格證等),、業(yè)務(wù)培訓(xùn)(培訓(xùn)應(yīng)利用休息時(shí)間)及相關(guān)費(fèi)用、組織管理,、社會(huì)保險(xiǎn),、工傷保險(xiǎn)等福利待遇，并按甲方要求制作,、發(fā)放,、更換保潔員的工作服裝及必要的工具,。

(7) 因工作需要,，乙方有權(quán)調(diào)換、辭退不合格的保潔員,，但必須及時(shí)調(diào)換合格保潔員,， 并報(bào)甲方備案。

(8) 為便于管理,，乙方應(yīng)設(shè)置駐地專職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(工作時(shí)間與甲方管理人員一致),，駐地保潔負(fù)責(zé)人必須和其他保潔員一道參與排班，每天必須對(duì)所有轄區(qū)崗位進(jìn)行檢查且留有記錄,。

(9) 乙方應(yīng)保證除每天當(dāng)班保潔員外,，每天預(yù)留一定數(shù)量的保潔員作為應(yīng)急人員，待命聽從調(diào)遣,，如發(fā)生各類突發(fā)事件,，在處理突發(fā)事件需要的情況下應(yīng)急人員應(yīng)在15分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

(10)新保潔員上崗前須完成不少于3天的業(yè)務(wù)培訓(xùn),，培訓(xùn)內(nèi)容為崗位職責(zé),、禮節(jié)禮貌,、突發(fā)事件、消防器材的基本操作等,，并將培訓(xùn)名單,、培訓(xùn)記錄提供給甲方。

(11)為避免違反勞動(dòng)法,，并保證保潔員上崗時(shí)具有良好的精神狀態(tài)，須保證每名保潔員每月不少于四天的休息時(shí)間,。

(12)乙方在向甲方申請(qǐng)支付服務(wù)費(fèi)用前應(yīng)提交保潔人員簽領(lǐng)工資的確認(rèn)單,。

(13)乙方需向甲方提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員勞動(dòng)合同、社保證明(三個(gè)月以上)復(fù)印件,。

15,、乙方不得隨意更換駐地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得隨意調(diào)動(dòng)保潔主管,、班長(zhǎng),，如確需更換時(shí)，需提前一個(gè)月提出同等級(jí)資質(zhì)或高等級(jí)資質(zhì)人員資料報(bào)甲方審核并同意后執(zhí)行,。

16,、 需保證隊(duì)伍的穩(wěn)定性(每月人員流失率控制在 10% 以內(nèi))，每月組織 2 次以上的技能訓(xùn)練,，訓(xùn)練不能占用上班在崗時(shí)間,。

17、乙方不得因物價(jià)上漲,、政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào),、國(guó)家稅費(fèi)政策上調(diào)或經(jīng)營(yíng)虧損等因素，以各種方式謀求降低服務(wù)質(zhì)量和水平,、減少應(yīng)配置保潔服務(wù)人員數(shù)量,、 允許或迫使其雇員違反有關(guān)法規(guī)超時(shí)加班、頂崗,、或安排無上崗證人員替代,。

18、乙方應(yīng)確保所有工作人員不得于非法營(yíng)運(yùn)車主,、 黑旅館經(jīng)營(yíng)者互相勾結(jié),、 收取不當(dāng)費(fèi)用，并向甲方作出書面承諾(書面承諾以附件形式作為合同的構(gòu)成部分),。

19,、乙方應(yīng)向甲方提供本項(xiàng)目工作人員與乙方簽訂的勞動(dòng)合同存檔備案， 同時(shí)注明乙方工作人員于甲方不存在勞務(wù)關(guān)系,。

20,、日常工作需要用到的辦公耗材(如紙,、筆、墨等)由乙方自行提供,。

21,、乙方應(yīng)確保保潔設(shè)備在使用過程中完好，如有故障需自行及時(shí)維修或更換( 24 小時(shí)內(nèi))以確保日常工作有序開展,。

22,、乙方有充電需求的交通工具及設(shè)施設(shè)備，需在甲方指定區(qū)停放及充電( 甲方提供場(chǎng)地 及電源敷設(shè)到位,，乙方負(fù)責(zé)安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)備,，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù))。

23,、乙方使用的保潔機(jī)械,、工具、藥劑必須符合安全,、合格的要求,，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，如因保潔人員使用不當(dāng)造成的一切事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

24、本項(xiàng)目不允許分包,、轉(zhuǎn)包(包括以合作,、內(nèi)部承包、聯(lián)營(yíng)等任何方式進(jìn)行變相分包或轉(zhuǎn)包)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)單方面終止合同，并扣除合同總額的百分之十作為違約賠償金。

25,、 乙方對(duì)其承包本項(xiàng)目保潔業(yè)務(wù)所開展的工作,，乙方應(yīng)當(dāng)自行準(zhǔn)備所需的設(shè)施設(shè)備和工具,。

26,、乙方人員在作業(yè)時(shí)( 包括工作間隙的休息時(shí)間)及上下班途中,，所發(fā)生的人員傷害,、意外事件，或者乙方人員致他人人身財(cái)物損害的,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無關(guān),，如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

27,、乙方與其聘用的保潔人員之間的勞動(dòng)關(guān)系,、薪酬等糾紛與甲方無關(guān)，如果由于乙方的用工問題導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的,， 乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的所有損失,。

28、 如因乙方使用藥劑不當(dāng),， 造成甲方人員或第三人人身或設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)損害的,， 由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任， 造成甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的,， 乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方的損失,。

29、 因乙方保潔作業(yè)不當(dāng)造成甲方人員或第三人人身或設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)損害的,， 由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 若因乙方原因?qū)е碌谌讼蚣追街鲝堎r償責(zé)任， 從而造成甲方損失的,， 乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。

七,、 違約責(zé)任

1、 雙方在履行本協(xié)議過程中,， 任一方無故終止合同即視為違約,。 違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金為本合同暫定總價(jià)的 30%。

2,、 如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職而造成運(yùn)營(yíng)重大事件或被新聞媒體曝光而造成較大

社會(huì)負(fù)面影響事件的及給甲方引起糾紛的,， 經(jīng)查證屬實(shí)為乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金10000-50000 元/件,特別嚴(yán)重情形， 甲方有權(quán)終止合同并向乙方要求賠償,。

3,、 乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故， 造成重大人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的,， 乙方應(yīng)照價(jià)賠償,，并向甲方支付違約金 50000-100000 元/件,特別嚴(yán)重情形， 甲方有權(quán)終止合同,。

4,、 乙方違反勞動(dòng)法等國(guó)家法律法規(guī)， 引起員工群體上訪事件的,， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000-20000 元/件; 拒不整改或整改不到位的,， 甲方有權(quán)終止合同。

5,、 乙方員工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生群體事件( 如罷工,、 示威、 靜坐,、 群毆等),， 嚴(yán)重影響樞紐正常工作和形象， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 10000-30000 元 /次,。

6,、 甲方將定期組織有關(guān)人員對(duì)乙方做履約評(píng)價(jià)， 履約評(píng)價(jià)結(jié)果將作為類似項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)價(jià)的參考資料,， 甲方有權(quán)視履約評(píng)價(jià)情況給予乙方加分或減分處理,， 出現(xiàn)本條第 2 項(xiàng)、 第 3 項(xiàng)情況,，情節(jié)較為嚴(yán)重的,， 甲方將拒絕乙方參加以后類似項(xiàng)目的投標(biāo)。

7,、 乙方應(yīng)將保潔員每月流失率控制在 10%以內(nèi),， 如高于 10%， 甲方將依據(jù)綜合考核結(jié)果，按照流失率每增加 1%,， 扣罰當(dāng)月應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi) 1%的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)扣減應(yīng)付費(fèi)用,， 如乙方超過兩個(gè)月不能保證保潔人員數(shù)量的， 甲方有權(quán)自行聘請(qǐng)保潔人員,， 乙方不得再申請(qǐng)支付該部分費(fèi)用。

8,、 乙方隨意更換駐地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,， 未提前一個(gè)月提出同等資質(zhì)或高等級(jí)資質(zhì)人員資料報(bào)甲方審核并同意， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 5000 元/人/次,。 乙方在提供服務(wù)過程中,， 如發(fā)現(xiàn)駐地保潔負(fù)責(zé)人在未經(jīng)甲方駐地管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人許可的情況下離崗或缺崗的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/人次,。

9,、 乙方應(yīng)保證保潔員的工資每月按時(shí)發(fā)放， 如低于本合同約定的最低工資或未按時(shí)發(fā)放工資的,， 乙方應(yīng)按每人次向甲方支付違約金 1000 元,， 給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由乙方負(fù)責(zé)全額賠償,。

10,、 未按規(guī)定給保潔員交納社會(huì)保險(xiǎn)， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 1000 元/人/次,。

11,、 乙方員工與非法運(yùn)營(yíng)車主、 黑旅館經(jīng)營(yíng)者等勾結(jié),、 收受財(cái)物的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/次; 乙方員工本人有拉客行為的,， 乙方需向甲方支付違約金 20__ 元/次并要求辭退相應(yīng)人員,。

12、 乙方員工在樞紐內(nèi)發(fā)生斗毆事件的,， 所造成的后果由乙方承擔(dān),， 并需向甲方支付違約金 1000 元/次。

13,、 乙方員工指引旅客去非法旅館住宿,、 或搭乘非法營(yíng)運(yùn)車輛的， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/次,。

14,、 如發(fā)生甲方、 租戶或客戶對(duì)保潔工作投訴的， 乙方需以 1000 元-20__ 元/件向甲方支付違約金,。

15,、 乙方在提供服務(wù)過程中， 每發(fā)現(xiàn)保潔員有一般性違反勞動(dòng)紀(jì)律,、 工作配合,、 掌握技能、工作態(tài)度,、 不熟悉崗位職責(zé),、 形象不佳、 違法亂紀(jì)等方面問題的,， 乙方需向甲方支付違約金

100-300 元/人/次,。

16、 乙方保潔員在崗期間：

( 1) 每發(fā)現(xiàn)保潔員缺勤或缺崗,， 乙方需向甲方支付違約金 20__ 元/人次;

( 2) 上崗打瞌睡,、 擅自離崗脫崗及其他不雅或待人不禮貌等行為， 乙方需向甲方支付違約金 100-300 元/人次,。

( 3) 在崗保潔員未按要求錄入指紋面部識(shí)別機(jī),， 乙方需向甲方支付違約金 100 元/人次。

17,、 在提供服務(wù)過程中， 發(fā)現(xiàn)保潔員有未按規(guī)定著裝或著裝不統(tǒng)一的,， 乙方需向甲方支付違約金 100-300 元/人/次,。

18,、 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及以上管理人員無故不參加甲方每日組織的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)的,， 需向甲方支付違約金 200 元/次,， 不按規(guī)定參加甲方組織的交流會(huì)的,， 乙方需向甲方支付違約金1000 元/次,。

19、 考勤表弄虛作假的,， 乙方需向甲方支付違約金 1000 元/人次,。

20,、 乙方每月需向甲方提供當(dāng)月工作記錄， 確保記錄真實(shí)有效,， 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)符合甲方管理要求,， 不按要求提供記錄的， 乙方需向甲方支付違約金 100 元/次,。

21,、 乙方保潔人員損壞公共設(shè)施的， 除全額賠償外,， 乙方需向甲方支付違約金 500 元/次,。

22、 乙方工作人員在樞紐內(nèi)撿拾失物不上繳的,， 給予 200 元/人次扣除違約金,， 并追繳相關(guān)物品， 如若公安機(jī)關(guān)介入則追扣 500 元/人次,。

23,、 乙方工作人員在樞紐內(nèi)為非本人工作使用的汽車停放( 冒名為自己使用)、 逃避停車費(fèi)的,， 除加倍追回停車費(fèi)外,， 乙方需向甲方支付違約金 200/車次。

24,、 乙方工作人員本人或協(xié)助他人在樞紐內(nèi)開展不法宣傳,， 給甲方造成不良影響的， 乙方需視情況向甲方支付違約金 20__-5000 元/件,。

25,、 乙方工作人員在工作時(shí)間為他人購(gòu)買車票營(yíng)利的， 每發(fā)現(xiàn)一人/次,， 乙方需向甲方支付違約金 100 元/次,。

26、 未嚴(yán)格管理甲方提供的工作證,、 工牌,、 袖章等有甲方明顯標(biāo)識(shí)的物品,， 對(duì)甲方造成不良影響或損失的,， 乙方需視情況向甲方支付違約金 100-300 元/人次,。

27,、 本合同執(zhí)行前三個(gè)月為試用期,， 乙方在試用期內(nèi)違約， 則甲方有權(quán)單方面解除合同,，

乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失,。

28、 甲方設(shè)置月度考核機(jī)制， 乙方連續(xù)兩個(gè)月考核不及格的,， 甲方有權(quán)單方解除合同,， 乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失; 在月度考核中， 同類問題再次發(fā)生的,， 則雙倍扣分,。

29、 乙方應(yīng)付甲方的違約金,， 甲方有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)及履約保證金中直接扣除,， 如從履約保證金中扣除的， 乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)補(bǔ)足,， 否則每逾期一天按應(yīng)付金額的 1‰承擔(dān)違約金,。

八、 合同變更,、 終止和解除

1,、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、 在合同執(zhí)行期間,， 除非合同有明確約定， 雙方均不得無故變更本合同。 如確需變更， 經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式做出。

3,、 合同期內(nèi)雙方均不得無故單方面終止或解除本合同,。 確需終止或解除的,， 須提前一個(gè)月通知對(duì)方且經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除， 且申請(qǐng)解除方要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同兩個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)的違約金,。 如任何一方無故終止或單方面解除本合同,， 需承擔(dān)違約責(zé)任并按第七條【違約責(zé)任】 第 1 款向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 若乙方的服務(wù)不符合合同約定,， 經(jīng)甲方兩次書面通知仍不能滿足合同約定,， 甲方有權(quán)提前解除合同， 只需提前一個(gè)月通知乙方,， 無需支付賠償,。

4,、 如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職， 造成較大社會(huì)負(fù)面影響事件情節(jié)嚴(yán)重的， 甲方有權(quán)提前解除合同,， 只需提前一個(gè)月通知乙方， 無需支付賠償,。

5、 因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行時(shí),， 雙方均可協(xié)商變更、 中止或解除合同， 均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 合同期內(nèi)發(fā)生責(zé)任事故,， 經(jīng)公安部門認(rèn)定確屬保潔員失職造成的,， 由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,， 責(zé)任事故在公安部門認(rèn)定之前， 暫由乙方承擔(dān)責(zé)任; 責(zé)任歸屬未查清之前,， 雙方仍按合同規(guī)定履行各自職責(zé),。

九、 合同文件構(gòu)成

下列文件應(yīng)作為本合同的一部分看待：

合同補(bǔ)充協(xié)議(如果有)、 本協(xié)議書及附件,、 中標(biāo)通知書,、 投標(biāo)函、 報(bào)價(jià)函,、 項(xiàng)目要求,、 投標(biāo)文件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、 甲方相關(guān)管理規(guī)范及條例,、 投標(biāo)文件澄清文件、 構(gòu)成合同部分的任何其他文件,。

上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的,， 但如有矛盾之處， 以上所列順序在前者為準(zhǔn),。

十,、 其他

1、 甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為甲方代表; 乙方派往甲方的保潔負(fù)責(zé)人為乙方代表,。 本合同執(zhí)行過程， 所有需要考核,、 記錄表單,、 事件處理書面文書須經(jīng)雙方代表簽字認(rèn)可， 作為款項(xiàng)結(jié)算支付的依據(jù),。

2,、 乙方應(yīng)響應(yīng)甲方關(guān)于開展得各項(xiàng)活動(dòng),， 設(shè)置相應(yīng)對(duì)接機(jī)構(gòu)和方案措施,， 接受甲方關(guān)于此項(xiàng)工作指導(dǎo),。

十一,、 因本合同引起的爭(zhēng)議， 甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決,， 如協(xié)商未能達(dá)成一致， 任何一方有權(quán)向合同履行地人民法院即南寧市青秀區(qū)人民法院提起訴訟,。

十二、 本合同正本一式貳份， 甲,、 乙雙方各執(zhí)壹份; 合同副本一式拾份， 甲方執(zhí)柒份,， 乙方執(zhí)叁份。 如正本與副本不一致時(shí),， 以正本為準(zhǔn),。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

(或委托代理人)： (或委托代理人)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

開 戶 銀 行 ： 開 戶 銀 行 ：

帳 號(hào) ： 帳 號(hào) ：

稅務(wù)登記號(hào)： 稅務(wù)登記號(hào)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 南寧市青秀區(qū)

附件 1： 服務(wù)主要內(nèi)容及要求

一、 入場(chǎng)清潔要求

(一) ,、 入場(chǎng)清潔主要內(nèi)容

1,、 公共區(qū)域及設(shè)備設(shè)施,， 含且不限： 天面、 停車場(chǎng),、 扶手欄桿、 各類管線,、 燈具、 標(biāo)識(shí),、 消防樓梯、 洗手間,、 各樓層走廊、 電梯轎廂,、 電梯前廳， 包含天花,、 墻面、 玻璃幕墻,、 玻璃頂棚,、地面,、 防火門、 消防栓等進(jìn)行清潔;

2,、 室內(nèi)區(qū)域及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施,， 含且不限： 室內(nèi)天面、 墻面,、 各類管線,、 燈具、 玻璃幕墻,、 地板,、樓梯、 電梯,、 防火門,、 消防栓等附屬設(shè)施等進(jìn)行清潔;

3,、 管理,、 設(shè)備用房及設(shè)備設(shè)施： 入戶門以內(nèi)(含入戶門) 深度清潔， 包含室內(nèi)天面,、 墻面,、 地面、 門窗,、 各類管線,、 燈具、 標(biāo)識(shí),、 消防栓,、 等附屬設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行清潔;

4、 入場(chǎng)清潔產(chǎn)生垃圾的清運(yùn),。

(二) ,、 清潔標(biāo)準(zhǔn)

1、 瓷片地面： 地面干凈無污漬,、 有光澤

2,、 瓷片墻面: 潔凈無灰塵

3,、 玻璃表面無污漬、 水印,， 通透無明顯積塵

4,、 樓層樓梯： 目視地面無煙頭、 紙屑,、 雜物等,， 無明顯污漬

5、 樓層扶手： 表面干凈無灰塵、 無污漬

6、 消火栓： 表面干凈無灰塵、 無污漬

7,、 電梯扶梯： 不銹鋼明亮,、 不油膩,， 鏡面光潔,、 明亮,， 門軌無污漬,、 無沙塵

8,、 停車場(chǎng)： 目視地面無煙頭、 紙屑,、 雜物等,， 無明顯污漬

9、 地面： 地面無煙頭,、 紙屑,、 雜物等， 無明顯污漬

10,、 綠化帶： 保持無煙頭,、 紙屑、 雜物

11,、 護(hù)欄： 無積塵,， 無蜘蛛網(wǎng)

12、 指示牌： 無積塵,、 污垢

13,、 沙井溝： 無垃圾雜物堵塞， 暢通無阻

14,、 水景觀： 水質(zhì)干凈,、 無垃圾

15、 公共場(chǎng)所,、 衛(wèi)生間,、 各垃圾收集點(diǎn)無堆積物， 垃圾箱外表干凈,， 無積垢,、 臭味、 無蚊蟲,。

16,、 設(shè)備設(shè)施： 表面干凈無灰塵、 無污漬

(三) ,、 其它要求

1,、 本項(xiàng)目由乙方包人工、 包材料,、 包技術(shù),、 包質(zhì)量,、 包作業(yè)員工安全等全責(zé)任承包方式,。

2、 乙方需制訂詳細(xì)入場(chǎng)清潔工作方案及計(jì)劃,， 由招標(biāo)人審核后實(shí)施,。

3,、 如遇休息日、 節(jié)假日照常工作,， 不受影響， 乙方需每日到場(chǎng)人數(shù)根據(jù)甲方工程進(jìn)度安排,， 以滿足甲方的清潔需求為前提,。

4、 入場(chǎng)清潔過程中,， 乙方需每天督促員工加強(qiáng)自我防范意識(shí),， 做好安全防護(hù)措施， 以免發(fā)生刺傷,， 碰撞,， 電擊等意外事故的發(fā)生。

5,、 乙方需愛護(hù)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn),， 注意成品保護(hù)， 使用的清潔用品必須符合安全,、 合格的要求,， 不得使用假冒偽劣產(chǎn)品， 如因保潔人員使用不當(dāng)清潔用品造成的一切事故,， 由投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任,。

二、 日常保潔服務(wù)

(一) ,、 日常保潔服務(wù)主要內(nèi)容

1.常規(guī)保潔服務(wù)內(nèi)容：

主要包括： 項(xiàng)目的公共場(chǎng)地,、 辦公場(chǎng)所、 設(shè)備機(jī)房( 不含設(shè)備),、綠化帶,、 景觀水池、 出入口通道,、 消防通道,、 墻面、 走廊,、 洗手間,、 電梯、 扶梯,、 樓梯,、 柱子、欄桿、 廣告燈箱,、 led 屏,、 窗戶、 座椅,、 玻璃( 含玻璃幕墻,、 頂棚等)、 天花板,、 燈具,、 風(fēng)亭、分體空調(diào)外機(jī)散熱器的清潔,、 保潔工作; 所需垃圾桶( 含筐,、 袋) 的提供、 更換,、 補(bǔ)充工作;洗手間洗手液,、 廁紙的提供、 更換,、 補(bǔ)充,， 衛(wèi)生間地漏、 蹲位,、 馬桶,、 小便池及洗手臺(tái)等排水管道堵塞的疏通工作; 大理石( 磁磚) 等石材表面的清理、 保養(yǎng),、 鏡面處理工作; 垃圾( 含廚余垃圾,、 建筑垃圾、 空調(diào)風(fēng)柜初,、 中效濾網(wǎng)等) 收集,、 清運(yùn)工作; 污水提升間密閉箱及外坑、車道集水坑,、 停車場(chǎng)集水坑內(nèi)垃圾,、 淤泥等清掏工作。

2.專項(xiàng)保潔服務(wù)內(nèi)容

主要包括：

3. 特殊保潔服務(wù)內(nèi)容

主要包括：

4. 其他服務(wù)內(nèi)容：

( 二) ,、 保潔要求

每天早上 7 時(shí)和下午 5 時(shí)各全面清潔一次,， 每小時(shí)循環(huán)清潔一次。

4,、 玻璃門,、 室內(nèi)玻璃

1) 先用刀片刮除玻璃上的污垢;

2) 將玻璃清潔劑按 1： 10 加入清水中;

3) 將毛套浸清潔劑溶液， 擰干多余水份,， 然后用適當(dāng)?shù)牧α吭诓ＡП砻骓敹藦纳隙虏聊ǎ?用玻璃刮刮去玻璃上的水份;

4) 一洗一刮連續(xù)進(jìn)行,， 清洗低部位的玻璃時(shí)玻璃刀橫向移動(dòng);

5) 用無絨干布抹去玻璃表面和框架上的水印和水珠;

一) 室內(nèi)公共區(qū)域

1、 瓷片地面

1) 先用掃帚從上往下把地面的垃圾、 雜物清掃一遍;

2) 在盛有水膠桶里配制一定比例的清潔劑;

3) 再將拖把清洗,， 擰干水后拖凈地面污漬,。

每天早上 7 時(shí)和下午 5 時(shí)各全面清潔一次,， 每小時(shí)循環(huán)清潔一次,。

2、 瓷片墻身

日常保潔： 用干毛巾擦拭表面灰塵;

定期清洗：

1) 在膠桶里配制一定比例的中性清潔劑;

2) 用毛巾蘸上藥劑擦抹表面;

3) 用玻璃刮刀刮去表面水分;

4) 用干毛巾擦凈殘留水漬

每天保潔一次

3,、 石材地面

1) 先用掃帚將地面垃圾清掃干凈;

2) 使用掃地機(jī)清除地面塵埃;

3) 對(duì)痰漬,、 口香糖、 油漬等配制相應(yīng)比例的清洗劑泡洗;

4) 將污漬進(jìn)行清洗,， 必要時(shí)使用高壓清洗槍;

5) 最后用清水處理干凈,。

6) 最后用拖把抹凈地面的污水;

7) 清潔高處玻璃時(shí)， 可把手套,、 玻璃刮套在伸縮桿上操作;

8) 循環(huán)保潔時(shí)用干,、 濕布， 先用濕面擦抹,， 然后用干布抹干凈污漬,、 手印。

每天早上安排清潔一次,， 每天巡查保潔四次數(shù)以上

5,、 樓層樓梯

日常保潔：

1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物;

2) 用刀片刮去口香糖之類的頑固污垢;

3) 用清洗過的地拖清潔一些重要部位的地面,。

定期清洗：

1) 先將地面全面清掃干凈;

2) 將強(qiáng)效去污清潔劑和清水按一定比例配制;

3) 將配制好的清潔劑倒在有嚴(yán)重污漬( 如油漬/血漬/茶漬) 的地方;

4) 用清潔地刷反復(fù)刷洗,， 直到污漬被清洗干凈( 或用洗地機(jī)反復(fù)擦洗地面);

5) 用高壓水槍全面沖洗地面。

日常保潔： 1.一天全面清潔兩次,， 早上 7 時(shí)及下午 16 時(shí)各一次,， 2.隔半小時(shí)巡查一次

定期清洗： 一月全面清洗一次， 根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)清潔

6,、 樓層扶手

1) 在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔劑;

2) 用洗凈并擰干的抹布擦拭表面,。

每日保潔一次; 每月徹底清洗一次

7、 消火栓

1) 在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔劑;

2) 用洗凈并擰干的抹布擦拭表面,。

每日保潔一次; 每月徹底清洗一次

8,、 電梯扶梯

日常保潔：

1) 為了不妨礙客戶方面的正常運(yùn)作， 電梯在進(jìn)行日常保潔時(shí),， 一般不停止,， 并在客人少的時(shí)候進(jìn)行;

2) 電梯廂內(nèi)清掃、 濕拖,、 吸塵;

3) 用潮毛巾沾適量的不銹鋼油清潔不銹鋼表面;

4) 顯示屏抹塵;

5) 扶梯保持正常保潔,， 清潔時(shí)間在停用時(shí)間段;

6) 配合電梯保養(yǎng)公司進(jìn)行清潔。

每天 7 時(shí)至 18 時(shí)安排人員全面清潔; 每半小時(shí)循環(huán)保潔一次

9、 停車場(chǎng)

1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾,、 雜物;

2) 用抹布擦拭停車場(chǎng)的公共公共設(shè)施設(shè)備;

3) 定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行沖洗,。

每天 7 時(shí)至 18 時(shí)安排人員各全面清潔一次; 每二小時(shí)循環(huán)保潔一次

10、 衛(wèi)生間

日常保潔：

7) 先將設(shè)備,、 小便池,、 蹲位使用潔廁劑清洗干凈;

8) 沖洗地面( 隔天使用消毒水);

9) 清潔玻璃、 鏡子和洗手臺(tái);

10) 使用全能清潔劑清潔廁板;

11) 蹲位感應(yīng)器,、 洗手臺(tái)感應(yīng)器等不銹鋼使用清潔劑清洗;

12) 再清掃天面,、 擦拭墻面。

衛(wèi)生間全天保持干凈,、 氣味芬芳,， 無積垢、 臭味,。

二) 地面廣場(chǎng)

1,、 地面

日常保潔：

1) 用大掃把大面積清掃地面的垃圾、 雜物;

2) 用刀片刮去口香糖之類的頑固污垢;

3) 用清洗過的地拖清潔一些重要部位的地面,。

每天早上 7 時(shí)及下午 16： 00 全面清潔兩次,， 每隔半小時(shí)巡查一次

定期清洗：

1) 先將地面全面清掃干凈;

2) 將強(qiáng)效去污清潔劑和清水按一定比例配制;

3) 將配制好的清潔劑倒在有污漬( 如油漬/血漬/茶漬) 的地方;

4) 用清潔地刷反復(fù)刷洗， 直到污漬被清洗干凈( 或用洗地機(jī)反復(fù)擦洗地面);

5) 用高壓水槍全面沖洗地面,。

每月全面清洗一次或根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)清潔

2,、 綠化帶

1) 先用大掃把清掃一次;

2) 再用小膠掃帚對(duì)不夠的地方進(jìn)行局部清潔。

每天清潔兩次,， 每半小時(shí)巡查一次

3,、 護(hù)欄

參照休閑娛樂設(shè)施的日常保潔及定期養(yǎng)護(hù)程序

每周二次

4、 指示牌

1) 將清水和清潔劑按一定比例配制好;

2) 將蘸有混合液的濕毛巾反復(fù)擦拭灰塵及污漬( 高處部位借用鋁梯及伸縮桿清潔);

3) 用干凈濕毛巾擦抹表面兩次;

4) 用干毛巾抹干水跡,。

每周一次

5,、 沙井溝

1) 打開沙井蓋;

2) 用手將里面的煙頭、 果皮,、 瓶蓋等雜物拾出( 或用鐵鍬將里面的泥沙清理干凈),。

每周檢查一次， 每月清理一次

6,、 水景觀

1) 定期對(duì)水景觀進(jìn)行清洗;

2) 用漂白粉對(duì)水質(zhì)進(jìn)行保持;

3) 用網(wǎng)兜對(duì)水景垃圾清理,。

4 小時(shí)檢查一次， 每周清理一次

( 三) ,、 保潔標(biāo)準(zhǔn)

保潔標(biāo)準(zhǔn)

1,、 瓷片地面： 地面干凈無污漬、 有光澤

2,、 瓷片墻面: 潔凈無灰塵

3,、 石材地面： 干凈,、 干爽

4、 玻璃表面無污漬,、 水印,， 通透無明顯積塵

5、 樓層樓梯： 目視地面無煙頭,、 紙屑,、 雜物等， 無明顯污漬

6,、 樓層扶手： 表面干凈無灰塵,、 無污漬

7,、 消火栓： 表面干凈無灰塵,、 無污漬

8、 電梯扶梯： 不銹鋼明亮,、 不油膩,， 鏡面光潔、 明亮,， 門軌無污漬,、 無沙塵

9、 停車場(chǎng)： 目視地面無煙頭,、 紙屑,、 雜物等， 無明顯污漬

10,、 地面： 地面無煙頭,、 紙屑、 雜物等,， 無明顯污漬

11,、 綠化帶： 保持無煙頭、 紙屑,、 雜物

12,、 護(hù)欄： 無積塵， 無蜘蛛網(wǎng)

13,、 指示牌： 無積塵,、 污垢

14、 沙井溝： 無垃圾雜物堵塞,， 暢通無阻

15,、 水景觀： 水質(zhì)干凈、 無垃圾

16,、 公共場(chǎng)所,、 衛(wèi)生間,、 各垃圾收集點(diǎn)無堆積物， 垃圾箱外表干凈,， 無積垢,、 臭味、 無蚊蟲,。

( 四) ,、 其它要求

特殊情況時(shí)請(qǐng)聽從管理中心人員安排， 做出相應(yīng)保潔措施,。

保潔人員及管理者需定員定崗不能以任何理由隨意抽調(diào),， 如確有原因請(qǐng)假補(bǔ)休的需立即補(bǔ)充( 確保每日應(yīng)到人數(shù)與實(shí)際人數(shù)相符， 且補(bǔ)充人員相關(guān)業(yè)務(wù)能力與正式員工相符),。

( 五) ,、 保潔設(shè)備要求

設(shè)備及保潔耗材配置要求( 包括但不限于以下物品)：

塵推桿、 塵推架,、 塵推布,、 靜電液、 伸縮桿,、 玻璃刮,、 毛巾、 玻璃水,、 老虎夾,、 榨水車,、工作車,、 洗衣粉,、 3m 清潔劑、 酸化水,、 拖把,、 掃把、 垃圾鏟,、 鏟刀,、 空氣清洗劑、 刷子,、 百潔布,、 氯水、 毛頭,、 水管,、 吸塵器、 駕駛式洗地機(jī)( 6 臺(tái)),、 駕駛式掃地機(jī)( 2 臺(tái)),、 高壓清洗機(jī)( 2臺(tái)),、 扶梯清洗機(jī)( 2 臺(tái))、 晶面機(jī)( 2 臺(tái)),、 地面吹干機(jī)( 8 臺(tái)),、 全自動(dòng)洗地機(jī)( 2 臺(tái))、 化泡劑,、家私蠟,、 128 起漬劑、 消佳凈,、 不銹鋼保養(yǎng)劑,、 玻璃清潔劑、 中性消毒清潔劑,、 酸化水清潔劑,、蚊香、 檀香,、 地毯除漬劑,、 洗衣粉,、 洗潔精,、 火鉗、 竹葉掃把,、 山枝掃把,、 竹子掃把、 洗手液,、卷筒紙,、 抽紙巾、 垃圾袋,、 水刮,、 吸水拖把、 電動(dòng)掃地車,、 電動(dòng)保潔巡檢車( 兩輪),、 電動(dòng)保潔車( 三輪)、 手推式垃圾清運(yùn)車,、 鐵鏟,、 對(duì)講機(jī)、 防滑,、 作業(yè)提示牌,。

附件 2：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核

一、 服務(wù)質(zhì)量評(píng)分細(xì)則

1,、 保潔工作及檢查標(biāo)準(zhǔn)

區(qū)域項(xiàng)目工作內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

每天每周每月

一,、

主要

道路/露天

范圍路面清掃2次,，巡回保潔全面清洗1次用水徹底

沖洗1次1.無雜物、積水,、積塵,、泥沙、油跡,、污漬,。 2.樹葉≤3處/100㎡，煙頭,、紙屑≤2個(gè)/100㎡,，停留時(shí)間≤10分鐘。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

設(shè)施,、圍欄,、

廣告牌、燈柱清抹1次,、隨時(shí)保潔//1.2米以下：手摸無灰塵,、污跡。 2.2米以上,，目視無積塵,、無蜘蛛網(wǎng)。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

溝/渠/池/隨時(shí)清潔,，遇堵塞時(shí)馬上疏通,、清理清除雜物、無積水,，每周清理疏通1次大清理1次無堵塞,、異味、蚊蠅,、泥沙,、污跡，無紙屑,、煙頭,，保持暢通每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

垃圾桶清倒數(shù)次并保潔清洗1次/外表無污跡、油跡,，垃圾≤2/3,，垃圾袋套裝整齊。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

明溝(井),、管道,、雨水井、污水井/清潔垃圾雜物1次清潔疏通清理1次無大量落葉,、煙頭,、石塊等垃圾雜物,、無大量積水井蓋牢固每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

二、

大堂/大廳大理石地面拖地?cái)?shù)次,，并隨時(shí)清除一切雜物,、痰漬,、污漬 每月做晶面處理養(yǎng)護(hù)1次目視無明顯腳印,、污跡，大理石地面1米之內(nèi)有明顯輪廓,，無腳印、煙頭,、紙屑每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

地面清掃拖地2次，并隨時(shí)清除一切雜物,、痰漬、污漬//目視無明顯腳印,、污跡。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

墻面擦拭2次,，并隨時(shí)清除一切污漬//1.2米以下：擦試無灰塵，膠跡,，污漬,。

2.2米以上：目視無積塵,、污跡、蜘蛛網(wǎng),。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

玻璃門,、窗(兩米以下),、

玻璃墻用毛巾巡回保潔、清抹手印,、污漬等用玻璃清潔劑全面洗刮1次/擦試30㎝：無手印,、灰塵、污跡,，無滯留水跡,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

天花風(fēng)口/擦拭清潔1次/目視無積塵、污跡,、蜘蛛網(wǎng),。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

燈具及設(shè)施/擦拭清潔1次/1.燈具：目視無塵、無蟲尸,。 2.高處設(shè)施：目視無塵,、污跡、蜘蛛網(wǎng),。 3.低處設(shè)施：擦試無灰塵,，無污跡。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

不銹鋼裝飾用不銹鋼清潔保養(yǎng)劑局部清抹,，隨時(shí)保潔不銹鋼清潔保養(yǎng)劑全面清潔/無塵,、無污漬、無手印,，光亮每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

擺飾,、花盆清除盆內(nèi)雜物，清抹花盤1次,，隨時(shí)保潔抹灰塵1次/無塵,、無污漬、無雜物,，葉面無明顯灰塵,、盆內(nèi)無煙頭、紙屑;盆外表面干凈,、無泥漿,，托盤無積水/無積塵。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

廣告指示牌

(兩米以下)用毛巾清抹1次并隨時(shí)保潔用清潔劑刮洗/保持干凈,、無塵,、無污漬、無蛛網(wǎng),。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

垃圾桶清倒垃圾桶2次并更換垃圾袋,，整理、清抹桶蓋、桶身并隨時(shí)保潔/清洗消毒1次外表無水跡,、污漬,，無雜物;石子潔凈，煙頭少于3個(gè);里面垃圾≤2/3,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

防煙門清抹并隨時(shí)保潔全面清抹1次/光潔,、無漬、無塵每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

消防設(shè)施用毛巾清抹1次并隨時(shí)保潔/用清潔劑全面清抹保持光潔,、無漬,、無塵、內(nèi)部無雜物,、無蛛網(wǎng),、無亂張貼廣告每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

三、

室內(nèi)

通道燈具及設(shè)施/擦拭清潔1次/1.燈具：目視無塵,、無蟲尸,。 2.高處設(shè)施：目視無塵、污跡,、蜘蛛網(wǎng)。 3.低處設(shè)施：擦試無灰塵,，無污跡,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

滅火器,、消防栓等設(shè)施用毛巾清抹1次并隨時(shí)保潔/用清潔劑全面清抹外表無灰塵,、污跡,、無粘貼痕跡,，內(nèi)部無明顯積塵,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

樓梯

地面清掃拖地2次，隨時(shí)清除一切雜物,、痰漬,、污漬/全面清潔一次保持干凈、無污漬,、無痰漬,，地板明潔如新每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

扶手清抹1次并保潔用清潔劑全面清抹1次/無塵漬、無污漬、顯本色每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

四,、

消防

通道墻身(兩米以下)清抹1次,，隨時(shí)保沽清抹灰塵、污漬/保持干凈,、無塵漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

天花,、風(fēng)口、燈飾,、懸掛裝飾及懸掛牌/用清潔劑抹凈,，清抹1次/保持干凈，無塵漬,、無污漬,、無蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

消防栓、門窗及消防設(shè)備用毛巾清抹1次并隨時(shí)保潔用清潔劑全面清抹1次/保持光潔,、無漬,、無塵、內(nèi)部無雜物每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

垃圾桶清倒數(shù)次并保潔清洗1次/無異味,、無污漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

管道//全面清潔擦試1次無明顯灰塵,、漆面無脫落，呈本色,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

地面渠口清掃1次/臺(tái)風(fēng)暴雨時(shí)來臨前重點(diǎn)清掃無雜物,、積水、泥沙,、青苔,、雜草，雨水口無堵塞,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

天臺(tái)設(shè)施擦拭1次/全面清潔1次無明顯積塵,、無污跡、設(shè)施底座無銹跡,，無蜘蛛網(wǎng),。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

五、

屋面/天臺(tái)/頂棚出口頂棚/除塵1次/目視無垃圾,、清潔無灰塵每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

玻璃頂棚/用清潔劑清洗1次/目視無垃圾,，無灰塵，透明,。按實(shí)際情況可增加次數(shù),。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

地面清掃拖地2次，并隨時(shí)保潔,，清除一切雜物,，無水漬//保持干凈、無污漬、無塵漬,、無痰漬,、茶漬、茶葉;地漏無堵塞,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

墻面(兩米以下)清抹1次,，隨時(shí)保潔清抹灰塵、污漬/保持干凈,、無塵漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

六,、

自用樓層辦公室垃圾簍清除垃圾，上下午各2次并保潔清洗1次/外表無污漬,、無異味,，垃圾不超過容量2/3，垃圾袋套裝整齊,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

天花風(fēng)扇/擦試清潔1次/目視無明顯灰塵,、無蜘蛛網(wǎng)、基本顯本色,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

洗手間門面用毛巾清抹2次,，隨時(shí)保潔用消毒水洗1次、殺菌消毒/保持干燥,、干凈,、光潔每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

廣告牌、指示牌,、宣傳牌等懸掛裝飾用清潔劑抹凈,，清抹1次/掃灰、徹底清理1次保持干凈,、無塵漬,、無污漬、無蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

空氣清新劑適時(shí)噴灑于室內(nèi),、保持空氣清新//無異味,、空氣清新每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

保潔記錄按要求巡查保潔簽到/更換保潔記錄保潔員按照要求巡查保潔，并在指定位置簽名,，班長(zhǎng)及管理人員按要求檢查并簽名,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

地面清掃拖地2次，并隨時(shí)保潔,，清除一切雜物//保持干凈,、無污漬、無塵漬,、無痰漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

地毯隨時(shí)清除一切雜物、痰漬、污漬吸塵2次以上清洗,、保養(yǎng)1次保持無污漬,、無塵漬、無痰漬,、無香口膠,，地毯明潔如新每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

墻面(兩米以下)清抹1次，隨時(shí)保潔清抹灰塵,、污漬/保持干凈,、無塵漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

七、工程設(shè)施設(shè)備玻璃門及玻璃飾物用玻璃清潔劑清刮1次,，并隨時(shí)巡回保潔,，清抹手印、污漬等//無蛛網(wǎng),、無塵漬,、無污漬、無手印,、光潔明亮每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

垃圾簍清倒垃圾簍數(shù)次,，隨時(shí)整理、清抹簍蓋,、簍身,，隨時(shí)保潔//無痰漬、無異味,、無煙漬,、保持干凈、光潔,，垃圾不能超過容器頂邊每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

天花,、風(fēng)口、燈飾懸掛裝飾,、懸掛牌/用清潔劑清抹1次/保持干凈,、無塵漬、無污漬,、無蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

辦公家私用濕毛巾沾清潔劑清抹數(shù)次并保潔/全面清潔1次保持干凈,、無塵漬、無污漬,、無蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

廣告指示牌等用清潔劑抹凈,，清抹1次//保持干凈、無塵漬,、無蛛網(wǎng)每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

辦公室門窗抹凈并隨時(shí)保潔全面清抹1次每半年拆洗窗簾布光潔,、無漬,、無塵每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

消防設(shè)備用毛巾清抹1次，并隨時(shí)保潔用清潔劑全面清抹1次/無塵,、無印漬,、光潔明亮每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

人造植物、植物,、盆花,、擺飾物隨時(shí)清除雜物并清抹花盆1次，隨時(shí)保潔//干凈,、無積塵,、無蛛網(wǎng)及無雜物每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

地面清掃2次,，巡回保潔，局部除漬用自來水清洗1次用清潔劑洗刷1次無果皮,、紙屑、雜物,、垃圾,、泥沙每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

排風(fēng)口、管場(chǎng)道,、燈管//清理,、抹凈2次無蛛絲,、無塵,、無污漬、燈管明亮每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

八,、其他指示牌,、柱及道閘設(shè)施清抹1次、保潔//無污漬,、保持光亮,、無塵、干凈每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

明溝,、渠/清除雜物、無積水/無雜物,、無異味每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

消防設(shè)備,、防煙門抹凈1次并保潔//保持無污漬、無塵每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

設(shè)備房,、管理用房早/中班清潔管理用房班

晚班按計(jì)劃清潔設(shè)備房//整潔,、無雜物、無灰塵,、無蜘蛛網(wǎng)，地面無污漬(清潔設(shè)備房時(shí)需有值班人員陪同),。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

空氣處理機(jī)/空調(diào)設(shè)備/風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)//清潔1次七層金屬網(wǎng),，目視無積塵、污漬,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

綠化帶、花槽,、草地清除雜物,、煙頭數(shù)次沖洗基磚1次/無雜物,、枯枝、煙頭紙屑≤5個(gè)/樣點(diǎn),。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

室外燈飾/設(shè)施等擦拭1次//1.無明顯灰塵,、污跡、無雨痕,。 2.蟲尸5個(gè)以下/處,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

休閑、娛樂場(chǎng)館清潔擦拭1次//墻面/標(biāo)牌無灰塵,、無污漬,。地面無垃圾、油跡,、污漬,。門窗表面無積塵/污跡。天花無明顯積塵,、蜘蛛網(wǎng),。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

游樂/健身設(shè)施清潔擦拭1次//擦拭：無明顯灰塵、污跡,、痰跡,，呈本色。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

休閑桌椅清潔擦拭1次//手抹：無明顯灰塵,、痰跡,、油跡。雜物10分鐘內(nèi)清除,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

天臺(tái),、天棚

(二米以下)清掃數(shù)次并保潔/全面清潔1次無污漬、無膠漬,、無亂丟棄物每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

便民服務(wù)附屬設(shè)施隨時(shí)保潔//無灰塵,、污漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

導(dǎo)向標(biāo)識(shí)及其它附屬設(shè)施/擦拭1次/無灰塵、污漬每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

2,、垃圾清運(yùn)工作及檢查標(biāo)準(zhǔn)

區(qū)域項(xiàng) 目工作內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

每天每月

一,、

垃圾

中轉(zhuǎn)

站外墻/外圍清掃沖洗一次全面清潔一次地面清潔干燥，無散落垃圾,、污水,、油污，墻面無污垢,、排水通暢,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

垃圾房垃圾池清理沖洗一次全面清潔一次垃圾日產(chǎn)日清、袋裝化,，無污水橫流,、無異味，無蚊蠅。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

排水溝清理一次全面清潔一次排水溝無垃圾,、無堵塞,。 每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

垃圾桶清潔擦拭一次/垃圾桶外表無污漬。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

二,、

垃圾

清運(yùn)每天按約定時(shí)間用密封垃圾運(yùn)輸車清運(yùn)垃圾,，運(yùn)送垃圾應(yīng)避開人流高峰，不可使用客用電梯運(yùn)送垃圾,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

所有垃圾必須用垃圾袋進(jìn)行密封,，以免垃圾遺漏，影響周圍的環(huán)境,，且回收垃圾后要重新鋪好新的垃圾袋,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

對(duì)有毒物質(zhì)應(yīng)分離并特殊處理，垃圾分類收集,，可回收物資應(yīng)當(dāng)回收利用,。對(duì)危險(xiǎn)廢棄物按法規(guī)要求進(jìn)行處理，并向管理處提交六聯(lián)單記錄,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

在清運(yùn)途中廢棄涂料,、油漆等流質(zhì)性垃圾應(yīng)不能出現(xiàn)泄漏現(xiàn)象，一旦發(fā)生須及時(shí)清理,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

將桶內(nèi)垃圾和未能裝載入桶的遺留垃圾清運(yùn)入車，垃圾桶內(nèi)及地面保持無積水,、無污跡,、無異味每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

3、化糞池/污水池/隔油池清掏工作及檢查標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目細(xì)項(xiàng)工作內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

每周每月每季

化糞池/污水池/隔油池清掏工作計(jì)劃/月底提交下月的計(jì)劃/按要求提供工作計(jì)劃每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

檢查化糞池/檢查1次/按要求進(jìn)行檢查每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

污水池檢查1次//

隔油池檢查1次//

清掏化糞池/清掏1次/按要求進(jìn)行清掏每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

污水池/清掏1次/

隔油池浮油打撈1次清掏1次/

堵塞,、溢出隨時(shí)清掏承包期內(nèi)承包范圍內(nèi)的化糞池不出現(xiàn)堵塞或溢出每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣1分

工作記錄每次工作完畢需填寫相關(guān)工作記錄按合同約定每次工作應(yīng)有相應(yīng)的工作記錄每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.1分

現(xiàn)場(chǎng)管理///池內(nèi)出水口暢通無堵塞,。不影響周邊環(huán)境衛(wèi)生，不損壞池內(nèi)設(shè)施,，無惡臭散出,。每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

現(xiàn)場(chǎng)人員的管理/適時(shí)對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)工作的人員進(jìn)行培訓(xùn),，并要求工作人員遵守甲方的管理要求,，服從甲方的管理每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

特殊情況的處理/及時(shí)處理在接到甲方的通知后，不及時(shí)到場(chǎng)處理,，又不能說明任何理由的每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.4分

草地/喬木/灌木基本要求1、草地基本要求：成活率在95%以上,，綠期在320日以上,，無明顯枯草和凈土裸露;2、喬木：每年12月至次年2月間,，全面修剪,、整形1次;3、灌木：每年修剪6次,，新稍長(zhǎng)度不超過20厘米。綠籬線整齊,、有棱角,。每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣1分

現(xiàn)場(chǎng)人員的管理/適時(shí)對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)工作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，并要求工作人員遵守甲方的管理要求，服從甲方的管理每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.2分

特殊情況的處理/及時(shí)處理在接到甲方的通知后，不及時(shí)到場(chǎng)處理,，又不能說明任何理由的每發(fā)現(xiàn)一處不合格標(biāo)準(zhǔn)扣0.4分

4,、消殺工作及檢查標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng) 目工作內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

每周每月

消殺計(jì)劃/每月提交下月消殺計(jì)劃按時(shí)提交每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

工具及藥品使用情況//工具藥品的使用符合環(huán)保及國(guó)家法律法規(guī)的要求。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

消殺效果鼠/每月消殺2次鼠洞每2萬平方米不超過1個(gè),，外地面、綠化地、樓道,、辦公室無明顯鼠跡、鼠洞,、鼠糞,。 每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣0.5分

蚊每周消殺1次/抽查20間房，或檢查電梯廂,、倉(cāng)庫(kù),、地下室，目視蚊蟲在飛,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣05分

蠅每1萬平方米暴露的蒼蠅孳生地不超過1處：辦公室,、包房、餐廳,、走廊,、洗手間等區(qū)域目視無蒼蠅孳生地及明顯在飛。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣05分

蟑螂抽查20間房,，每間房蟑螂數(shù)不超過1只,，抽查污、雨水井10個(gè),，每處蟑螂數(shù)不超過3只,。每發(fā)現(xiàn)一處不符合標(biāo)準(zhǔn)扣1分

5,、行為準(zhǔn)則、勞動(dòng)紀(jì)律標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目主要內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

行

為

準(zhǔn)

則1,、著裝違反規(guī)定每項(xiàng)扣0.2-1分

除特殊情況外,，在工作時(shí)間必須著規(guī)定制服。

著制服時(shí),，要按規(guī)定佩帶標(biāo)志及工作牌,。

制服不準(zhǔn)與便服混穿，不同季節(jié)的制服實(shí)行統(tǒng)一換裝,。

制服外不得顯露個(gè)人物品,，衣、褲口袋整理平整,，勿顯鼓起,。

禁止著露趾涼鞋上班。

2,、儀容儀表

值勤,、上崗時(shí)儀表端莊，精神飽滿,。

頭發(fā)自然色澤,，男士不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、大鬢角,、胡須和長(zhǎng)指甲;女士長(zhǎng)發(fā)須束起或使用發(fā)髻,，不得留長(zhǎng)指甲及涂有色指甲油。

上班前不吃異味食物,，保持口腔清潔,，上班時(shí)不在工作場(chǎng)所內(nèi)吸煙。

3,、禮節(jié)

主動(dòng)問候顧客，與客戶溝通時(shí)面帶微笑并保持適當(dāng)?shù)牡木嚯x,。

為客人指引方向或指點(diǎn)位置時(shí)應(yīng)用手掌指示,，手心向上，親切明確,。

4,、言行舉止

不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔廢物,。

上崗時(shí)不準(zhǔn)袖手,、背手、叉腰,、插兜,、扶肩搭背或邊走邊吸煙、吃東西。

上崗時(shí)應(yīng)講普通話,，使用語(yǔ)言要簡(jiǎn)潔準(zhǔn)確,、文明規(guī)范、接觸客戶時(shí)說話要和氣,，應(yīng)使用“你好,、請(qǐng)、您,、對(duì)不起,、謝謝、再見”等禮貌語(yǔ)言,。

待人有禮貌,。

站姿端正，不叉腰,、不抱胸,、不背靠他物。

坐姿端正,，不倚背,、不伸腿，不趴在工作臺(tái)上休息,。

行走輕穩(wěn),，雙目平視，不大聲談笑喧嘩,，不追逐打鬧,。

上崗期間不聚眾聊天。

遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)秩序,。

勞

動(dòng)

紀(jì)

律1,、不準(zhǔn)上班打瞌睡、睡覺,。違反規(guī)定每項(xiàng)扣0.2-1分

2,、按時(shí)交接班，不遲到,、早退，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自換班,，不準(zhǔn)擅自離崗,、串崗、缺崗,。

3、接待業(yè)主,、客戶不得談及與工作無關(guān)事項(xiàng)。

4,、有重要情況要妥善處置，及時(shí)上報(bào),，不準(zhǔn)遲報(bào),、漏報(bào)、誤報(bào)或隱瞞不報(bào),。

5,、接班人未到崗或未辦理交接班手續(xù),，交班人不得下班離崗。

6、工作期間不得撥打,、接聽私人電話,，個(gè)人確因急事需用電話或接聽私人電話時(shí)，必須在 60 秒內(nèi)處理完畢。

7、不準(zhǔn)閑談,、玩手機(jī),、辦私事等與值班職責(zé)無關(guān)的事,。

8、保潔員不得坐在公共休閑椅,、凳上,。

9、不得利用崗位電腦做與工作無關(guān)之事,，崗位電腦不得安裝游戲軟件,。

10、非當(dāng)班人員不得有在公司管轄區(qū)公共場(chǎng)所內(nèi)嬉笑,、打鬧,、聊天等行為。

11,、不得與業(yè)主(客戶)爭(zhēng)吵,。

12、執(zhí)行“首問負(fù)責(zé)制”,，妥善處理用戶咨詢或投訴,。

以上不符合標(biāo)準(zhǔn)扣分項(xiàng)每累計(jì)達(dá) 1 分，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi) 100 元

考核辦法

1,、考核說明：

(1)考核表使用說明：

①每日檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)督促承包方及時(shí)整改,，并執(zhí)行有關(guān)《獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)》。

②每月依據(jù)《服務(wù)質(zhì)量評(píng)分細(xì)則》進(jìn)行考核評(píng)分,，每次考核將評(píng)分情況填寫于《保潔服務(wù)月綜合考核表》,。

③將每次考核匯總得出的平均分值作為保潔服務(wù)考核分?jǐn)?shù)，作為當(dāng)月支付依據(jù)之一,。

(2)考核分值說明：

①良好(90分以上,，含90分)，提出表?yè)P(yáng),，甲方全額支付上月服務(wù)費(fèi),。

②基本符合(89-85分，含85分),，甲方提出不符合意見,，乙方根據(jù)意見提交整改報(bào)告，甲方確認(rèn)整改后全額支付上月服務(wù)費(fèi),。

③不符合(85分以下),，低于85分以下(不含85分),每少1分扣減當(dāng)月1%的服務(wù)費(fèi),。

考核表

保潔服務(wù)月綜合考核表

考核范圍： 年 月

序號(hào)項(xiàng)目考核內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分情況

分值得分

一日常工作考核(80%)100

1日常工作質(zhì)量考核總分，具體見《環(huán)境檢查記錄》日常檢查平均分

合計(jì)(日常檢查平均分×80%)

二綜合考核分值(20%)100

1工作落實(shí)與改進(jìn)

(25分)工作計(jì)劃,、自檢表,、工作安排1.沒按時(shí)交計(jì)劃扣0.1分/天;計(jì)劃未執(zhí)行扣1分/項(xiàng)。

2.沒按規(guī)定時(shí)間,、程序作業(yè),、缺頻次，扣0.1分/人.次,。

3.管理人員未到現(xiàn)場(chǎng)自查,，每缺一次扣0.2分。5

材料(物品)使用1.使用禁止材料(不合格物品),，扣1分/次,，造成人身傷害扣10分，承擔(dān)全部責(zé)任,。

2.使用偽劣材料,，導(dǎo)致基材損壞，恢復(fù)或照價(jià)賠償,。5

工作配合情況1. 不配合甲方工作扣1分/次,，收到業(yè)主投訴查證屬實(shí)，扣2分/次,，導(dǎo)致甲方利益受損扣10分/次。

2.收到業(yè)主書面表彰,，加2分/次,。10

整改情況1.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改，扣1分/項(xiàng);

2.二次整改效果不佳,扣0.5/項(xiàng);

3.超過兩次整改效果仍不佳,每次增扣2分/項(xiàng);5

2儀容儀表規(guī)范

(15分)服裝,、工牌干凈,、整潔1.沒穿工服、帶工牌,，扣0.2分/.人次,。

2.著裝不整齊、不干凈,，扣0.1分/.人次,。5

微笑問好、工具擺放整齊沒禮貌,、工具堆放零亂,，扣0.1分/.人次。5

無抽煙喝酒,、嘻笑喧嘩,、哼吹小調(diào),、隨地躺坐等不良現(xiàn)象發(fā)生不良行為，每人次扣0.2分,。5

3安全

(25分)安全指示,、提示牌沒按規(guī)定放置，扣0.5分/次,，導(dǎo)致重大事故發(fā)生,，扣5分/次。5

安全操作,、安全防護(hù)違反安全操作規(guī)定,，沒采取安全防護(hù)措施，扣0.5分/次,，導(dǎo)致重大事故發(fā)生,，扣10分/次。10

維護(hù)業(yè)主利益1.發(fā)現(xiàn)可疑人員主動(dòng)盤查,、匯報(bào),，避免偷盜案件發(fā)生，獎(jiǎng)勵(lì)2分/次,。

2.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)匯報(bào),，避免事故發(fā)生或擴(kuò)大，獎(jiǎng)勵(lì)2分/次,。10

4遵守

紀(jì)律

(15分)遵紀(jì)守法,、無打架、爭(zhēng)吵,、偷盜,，無私自處理業(yè)主財(cái)產(chǎn)等行為，拾物上繳違反一次扣10分,，辭退當(dāng)事人,。乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10

無工作時(shí)間干私活現(xiàn)象違反一次扣1分/人.次,。5

5合同

履行

(20分)人員流失情況1.每月1日前及時(shí)更新遞交上月保潔人員花名冊(cè),，更新或遞交不及時(shí)的，扣1分/天,。

2.保潔人員每月流失率控制規(guī)定范圍內(nèi)5%,，否則每高1%扣2分。5

人員在崗情況1.每天派駐人員人數(shù)不得少于甲方要求的人數(shù),，否則每少1人扣10分,。

2.保潔公司不按時(shí)發(fā)放工資，導(dǎo)致保潔人員投訴的,，扣2分/例,。

3.保潔人員有脫崗,、串崗等情形的，扣1分/人.次,。15

小計(jì)

合計(jì)(小計(jì)×20%)

三月度綜合考核評(píng)分：日?？己?綜合考核

服務(wù)達(dá)標(biāo)綜合評(píng)價(jià)結(jié)果：

□良好(90分以上，含90分),，提出表?yè)P(yáng),，甲方全額支付上月服務(wù)費(fèi)。

□基本符合(89-85分,，含85分),，甲方提出不符合意見，乙方根據(jù)意見提交整改報(bào)告,，甲方確認(rèn)整改后全額支付上月服務(wù)費(fèi),。

□不符合(85分以下)，低于85分(不含85分),，每少1分扣減當(dāng)月1%的服務(wù)費(fèi),。

管理處保潔負(fù)責(zé)人/日期： 管理處負(fù)責(zé)人/日期：

保潔公司/日期：

環(huán)境檢查記錄表

部門名稱: 檢查日期： 年 月 日

檢查區(qū)域檢查時(shí)間檢查區(qū)域檢查時(shí)間檢查區(qū)域檢查時(shí)間

檢查內(nèi)容：

1.主要道路/露天范圍：□ 2.大堂/大廳: □ 3.直梯/扶梯: □ 4.室內(nèi)通道: □ 5.消防通道: □ 6.屋面/天臺(tái)/頂棚: □ 7.公用茶水間: □ 8.公共洗手間: □ 9.自用樓層辦公室及會(huì)議室: □10.停車場(chǎng)/地下停車庫(kù): □ 11.工程設(shè)施設(shè)備、附屬建筑: □ 12.垃圾房及垃圾處理: □ 13.化糞池/污水池/隔油池的清理：□ 14.消殺：□ 15.綠化：□ 16.危險(xiǎn)廢棄物處理: □ 17.禮儀禮貌: □ 18.人員在崗情況: □ 19.工具和設(shè)備的使用保管: □ 20.其他: □,。

檢查問題及扣分情況：

檢查人： 被檢查人：

結(jié)果跟進(jìn)：

檢查人/日期：

注：1. 檢查內(nèi)容合格時(shí)在“□”內(nèi)打“√”,不合格打“×”,，不合格時(shí)需在“檢查問題及扣分情況”欄說明不合格項(xiàng)并進(jìn)行扣分，由檢查人及保潔公司區(qū)域負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn),。

2. 能現(xiàn)場(chǎng)整改的在“結(jié)果跟進(jìn)”欄直接填寫整改情況,，如不能現(xiàn)場(chǎng)整改的需在下次檢查時(shí)確認(rèn)整改情況，直到整改完畢,，檢查人員簽字確認(rèn),。

3. 當(dāng)天發(fā)現(xiàn)的問題要當(dāng)天處理，如三天內(nèi)不能解決的問題,，需及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)或發(fā)送《工作聯(lián)系單》至相關(guān)單位及部門,。

4. 此表格按照環(huán)境管理各項(xiàng)《工作標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢查,，作為環(huán)境管理日常服務(wù)考核依據(jù),。

3、績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)

1,、保潔服務(wù)費(fèi)用的支付由招標(biāo)人相關(guān)各部門依據(jù)中標(biāo)人每月實(shí)際上崗人數(shù)、天數(shù)并按照項(xiàng)目服務(wù)過程檢查考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)籌考核,，在中標(biāo)人完全履行合同約定的條款和無違約的情況下,，按月進(jìn)行付款。

2,、服務(wù)過程檢查考核標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

(1)良好(90分以上，含90分),，提出表?yè)P(yáng),，招標(biāo)人全額支付上月服務(wù)費(fèi)。

(2)基本符合(89-85分,，含85分),，招標(biāo)人提出不符合意見，投標(biāo)人根據(jù)意見提交整改報(bào)告,，招標(biāo)人確認(rèn)整改后全額支付上月服務(wù)費(fèi),。

(3)不符合(85分以下),，低于85分以下(不含85分),每少1分扣減當(dāng)月1%的服務(wù)費(fèi)。

3,、當(dāng)中標(biāo)人的人員月度流失率高于10%(不含)時(shí)，招標(biāo)人將依據(jù)綜合考核結(jié)果,，按照流失率每增加1%,，扣罰當(dāng)月應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi)1%的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)扣減應(yīng)付費(fèi)用,。

4、當(dāng)中標(biāo)人受到客戶有效投訴(向政府有關(guān)部門)或媒體負(fù)面報(bào)道,，使得招標(biāo)人聲譽(yù)受到損害時(shí)，招標(biāo)人將按照每發(fā)生有效投訴或媒體負(fù)面報(bào)道一次,，相應(yīng)扣減當(dāng)月應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi)1%的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)扣減應(yīng)付費(fèi)用,。

5,、當(dāng)中標(biāo)人不按規(guī)定參加招標(biāo)人組織的交流會(huì)時(shí)，則每缺席一次按當(dāng)月應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi)1% 的標(biāo)準(zhǔn)扣減當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi),。

6,、當(dāng)中標(biāo)人發(fā)生以下情況時(shí)，招標(biāo)人將根據(jù)各部門通報(bào)結(jié)果直接從當(dāng)月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)中按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣罰,，不受考核分?jǐn)?shù)影響，日?？己?抽查考核)扣分正常進(jìn)行,。

(1)中標(biāo)人對(duì)新入職員工未進(jìn)行培訓(xùn)、上崗后未進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)強(qiáng)化培訓(xùn)的,，處以200元/人/次罰款;因培訓(xùn)不到位而影響運(yùn)營(yíng)工作、招標(biāo)人形象的,，視情節(jié)處以500-20__元/人/次罰款,。

(2)中標(biāo)人員工未按規(guī)定著工裝、戴工牌上崗，處以200元/人/次罰款,。

(3)中標(biāo)人工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生打架、斗毆的,，除要求中標(biāo)人將當(dāng)事人召回外,，并對(duì)中標(biāo)人處以500元罰款,。情節(jié)嚴(yán)重,，影響招標(biāo)人形象的,，對(duì)中標(biāo)人處以1000元罰款外,，并按招標(biāo)人要求對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行辭退,。

(4)經(jīng)招標(biāo)人檢查(抽查)，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人有人員缺崗,、睡崗的，除要求中標(biāo)人將當(dāng)事人召回外，處以300元/人/次罰款,。

(5)中標(biāo)人不得隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，如確需更換時(shí),，需提前一個(gè)月提出同等資質(zhì)或高等級(jí)資質(zhì)人員資料報(bào)中標(biāo)人審核并同意,，否則處以5000元罰款,。

(6)無論何種原因，中標(biāo)人的員工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生群體事件(如罷工,、示威、靜坐,、群毆等),，嚴(yán)重影響樞紐正常工作和招標(biāo)人形象的,，處以10000元-30000元 /次罰

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇八

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為確保各營(yíng)業(yè)廳干凈整潔，明亮舒適,，保潔水平達(dá)到規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際需要,，甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)化管理,，經(jīng)雙方真誠(chéng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，雙方達(dá)成以下條款,，望共同遵守：

一,、工程名稱：常年保潔。

二,、工程地點(diǎn)：城區(qū)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),。

三、保潔范圍：見《保潔方案書》,。

四、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見《保潔方案書標(biāo)準(zhǔn)》,。

五,、合同期限：1年;自年月日至年月日,。

六、年保潔費(fèi)用：

七,、付款方式：每季度付款一次,，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取。

八,、甲方的職責(zé)：

1、為乙方的保潔工作無償提供水源,、電源。

2,、為保潔人員提供辦公的地方,，便于更衣,，存放工具,。

3,、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達(dá)不到要求，由甲方協(xié)助解決。

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家及本單位有關(guān)法規(guī)，就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜訂立本協(xié)議,。

一,，合同期限：自x年x月x日至x年x月x日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止,。

二，保潔費(fèi)用：每月保潔服務(wù)費(fèi)xx元,。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，每月號(hào)前結(jié)清,。

三，具體保潔項(xiàng)目及區(qū)域：1,，日常清潔區(qū)域： 2，定期保潔區(qū)域： 3,，垃圾清運(yùn)：。

四,，保潔員工作時(shí)間安排：

五,，甲方權(quán)利義務(wù)：1,，甲方提供的保潔員應(yīng)身體健康,，勤勞誠(chéng)實(shí)。

2,，按要求配置保潔員x名,，并向乙方提供保潔員身份復(fù)印件存檔,。

3，甲方保潔員應(yīng)按照操作規(guī)范,、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

4,，甲方負(fù)責(zé)提供保潔員清潔工作所需用具等,。

5，甲方保潔員在工作期間,，必須服從乙方規(guī)章制度,，服從乙方安排。

6，甲方應(yīng)全力配合乙方特殊時(shí)期的大檢查工作,，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好清潔工作,。

7，甲方在工作作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求保潔員做好防護(hù)措施,，不得擅自挪用乙方物品或進(jìn)入與保潔作業(yè)無關(guān)的區(qū)域,。因此造成甲方人員人身、財(cái)產(chǎn)損害,，由甲方自行承擔(dān),。

六，乙方權(quán)利義務(wù)：1,，乙方為甲方保潔員提供水源,、安全用電、照明,，以保證正常作業(yè),。

2，乙方為甲方提供必要的物料,、工具設(shè)備存儲(chǔ)場(chǎng)所,。

3，協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題,。

4,，乙方對(duì)甲方提供的保潔服務(wù)享有檢察權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方服務(wù)提出意見和建議,。

5,，乙方對(duì)甲方服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工,，如不滿甲方保潔員服務(wù),，可責(zé)令甲方及時(shí)調(diào)換。

七,，違約責(zé)任：1,，甲方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)三次通知整改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)扣除本月服務(wù)費(fèi),，甲方拒不整改的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付甲方任何費(fèi)用。

2,，乙方未按時(shí)向甲方付費(fèi),，每延遲一天向甲方支付未支付服務(wù)費(fèi)的日x違約金。

八,，本協(xié)議未盡事宜雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議解決,，書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九,，本協(xié)議一式四份,，雙方各兩份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

簽約代表： 簽約代表：

簽約時(shí)間：x年x月x日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十

甲方(委托人)：_______________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

委托代理人：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系人：_______________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

帳號(hào)：_________________________

電子信箱：_____________________

乙方(受托人)：_______________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

職務(wù)：_________________________

委托代理人：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

通訊地址：_____________________

郵政編碼：_____________________

聯(lián)系人：_______________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

帳號(hào)：_________________________

電子信箱：_____________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條服務(wù)項(xiàng)目

名稱：______________________

所在地：______________________

作業(yè)面積：______________________

第二條服務(wù)期限

乙方將于______年____月____日至______年____月____日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。

服務(wù)時(shí)間一共為_________天,。

如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn),。

第三條保潔費(fèi)用

1._______________，其費(fèi)用為：_________元;

2._______________,，其費(fèi)用為：_________元;

3._______________,，其費(fèi)用為：_________元;

本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元,，(大寫)：______________________,。

第四條付款方式

1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款,，然后雙方協(xié)商,。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi),。

3.合同履行完畢,，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù),。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供),。

第五條具體保潔項(xiàng)目

1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生,、樓上樓下廁所,，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域,，門窗玻璃,，_________等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗,、消毒,、除臭，洗手間每日清掃,、擦拭,、消毒，_______________,。

第六條甲方的協(xié)助

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

1.甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過程監(jiān)理,，并盡量避免交叉施工,。

2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無損壞,，貴重物品有無保管好等因素,。

3.乙方進(jìn)場(chǎng)后,，甲方需提供水源、安全用電,、照明,、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉(cāng)庫(kù),、辦公用房及辦公電話一部,，電話費(fèi)由乙方支付,。

4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題。

第七條工作總結(jié)與計(jì)劃

乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方,。

第八條質(zhì)量承諾

1.乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意,。

2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%,。

3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi),、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔(dān),。

第九條服務(wù)人員安排

1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。

2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任,。

3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔,，配戴本公司名牌,，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

第十條原料與設(shè)備

1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品,、用具(品牌),，保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生。

2.乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì),，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。

3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條監(jiān)督檢查

1.甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,，直到甲方滿意為止,。

3.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換,。

4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。

第十二條損害賠償

乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)管理,，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中,，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即向甲方通報(bào),。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶、物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條安全防護(hù)

1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,。

2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù),，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

第十四條違約責(zé)任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,，并支付剩余月份_________%的違約金。

第十五條合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協(xié)商,，并采用書面形式,。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止,。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約,。

3.在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

第十六條合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償,。

2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償,。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同。

4.合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,。

5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

第十七條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十八條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十九條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第二十條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第二十一條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十二條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十三條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十五條合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十一

聘請(qǐng)單位： ?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

服務(wù)單位： ?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量,，共創(chuàng)服務(wù)品牌,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同,，供雙方共同遵守。

一,、保潔服務(wù)范圍：

日常清潔：主要負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)走廊及落地窗衛(wèi)生;

二、 乙方提供保潔人員工作時(shí)間每人每周六天上班時(shí)間,，每天每人不超過8小時(shí),，具體工作時(shí)間由甲方合理安排;

設(shè)備配置的檢查、驗(yàn)收和核定工作由甲方執(zhí)行,。

三,、保潔質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收和核定:

1,、保潔質(zhì)量的檢查,、驗(yàn)收和核定工作由甲方執(zhí)行。

2,、甲方每日不定時(shí)巡查,，發(fā)現(xiàn)一處不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地方,，甲方記錄的同時(shí)書面通知乙方管理員，乙方必須及時(shí)處理,。

四,、收費(fèi)及支付方式

1、乙方向甲方提供保潔員 2 名,，每人支付費(fèi)用1500元,，

2、本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_3000_元,，(大寫)：__叁仟圓整__,。

3、甲方有義務(wù)按合同之規(guī)定每月10號(hào)之前通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付保潔費(fèi)用給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、為便于工作,，甲方須提供水,、電(負(fù)責(zé)下水道暢通)、垃圾桶 及工具儲(chǔ)藏室,、休息室、員工宿舍等,。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作提出改進(jìn)要求,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律,、法規(guī)、用工勞動(dòng)保險(xiǎn)及安全由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定,，服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，不得以任何理由影響,、妨礙客戶。

3,、乙方有義務(wù)根據(jù)：“全,、細(xì)、勤,、序,、凈、檢”的要求保證內(nèi)外環(huán)境的整潔有序,，切實(shí)為甲方提供良好優(yōu)質(zhì)的服務(wù),。

4、乙方有義務(wù)接受甲方的檢查,、監(jiān)督,、指導(dǎo)，定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況，積極配合甲方開展各項(xiàng)活動(dòng),。

5,、乙方愛護(hù)甲方的各種財(cái)務(wù)，不準(zhǔn)偷拿甲方任何物品,，如有損壞,，照價(jià)賠償。

6,、乙方有權(quán)建議甲方工作人員共同愛護(hù),、保持環(huán)境衛(wèi)生。

六,、違約條款：

1,、甲、乙雙方自本合同生效,，均應(yīng)積極,、全面、及時(shí)地履行本合同,。如一方違約,，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金。

2,、甲,、乙雙方違約金為合同總金額的30%。

七,、本合同有效期為 年,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商增定補(bǔ)充加以約定,。

九、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

十,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十二

甲方:(物業(yè)公司)

地址: 郵政編碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 開戶銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

乙方:

地址: 郵政編碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 開戶銀行及賬號(hào):

法定代表人: 職務(wù):

聯(lián)系方式:

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年,。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn):

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

1.按時(shí)清潔道路,、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn);

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn);

3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn);

4.定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn);

5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn);

6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理,、頻率標(biāo)準(zhǔn);

7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準(zhǔn),。

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務(wù)

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利; 2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的,。

第十二條 違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償,。

(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害,、損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字,、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份,。甲乙雙方及各執(zhí)x份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十三

委托方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

地 址：

電 話： 傳真：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：

服務(wù)方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

地 址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：

甲方委托乙方從事甲方所轄__日常清潔保潔服務(wù)作業(yè)，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商簽訂本合同,。

一,、作業(yè)標(biāo)的

1、作業(yè)名稱：__日常清潔保潔作業(yè)

2,、作業(yè)范圍：__規(guī)定范圍

3,、作業(yè)地址：

二、服務(wù)方式

1,、乙方指派其員工在作業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行清潔保潔。由乙方提供清潔保潔的所用工具及耗材(清單附后),。

2,、在本合同有效期內(nèi)，由乙方自行承擔(dān)保潔工具的購(gòu)置,、維護(hù),、維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

三,、服務(wù)期限

自 x年 x月 x日至 x年 x月 x日止;為期 x 個(gè)月 (含雙休日及法定節(jié)假日)。

四,、服務(wù)費(fèi)用

1,、合同期限：x年 x 月 x日至 x年 x月 x日止;每月基礎(chǔ)保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元(大寫：__元整)。甲方根據(jù)需要提前通知乙方安排蜘蛛人進(jìn)行外立面玻璃清洗,，每次費(fèi)用為人民幣_(tái)_元,。(大寫：__元整)。如有其它清潔付費(fèi)項(xiàng)目,，以雙方協(xié)商確認(rèn)為準(zhǔn),。

2、每月服務(wù)費(fèi)用由甲方在乙方每月工作日屆滿后 十五 日內(nèi)(如遇節(jié)假日或休息日,，付款日期順延)以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月保潔費(fèi)用。甲方付款前,，乙方應(yīng)提供增值稅專用發(fā)票,。乙方要求甲方付款前，應(yīng)提供增值稅專用發(fā)票,，并提交甲方行政部門人員簽字的《保潔派工單》。乙方未提供甲方行政部門簽字的《保潔派工單》，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。

3,、乙方須提供由__開具的增值稅專用發(fā)票。

4,、如甲方因某種原因?qū)е乱曳奖嵉淖鳂I(yè)范圍臨時(shí)停業(yè)時(shí),，則乙方的保潔工作亦隨之暫時(shí)中止，中止期間不計(jì)服務(wù)費(fèi)用,，待甲方恢復(fù)正常工作后,，本合同繼續(xù)順延執(zhí)行。

五,、日保工作時(shí)間

1,、 乙方保潔人員正常工作時(shí)間為：

早班08:30至17:30;

晚班12:00至20:00 。

六,、甲方權(quán)利及義務(wù)

1,、按附件《__保潔規(guī)范》對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問題及時(shí)提出,，責(zé)令補(bǔ)正,。

2、不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù),，發(fā)現(xiàn)乙方指派的保潔員有失職問題應(yīng)及時(shí)與乙方的相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系,。

3、為乙方無償提供用于清潔服務(wù)的水,、電及工具存放處,。

4、督促甲方人員遵守保潔規(guī)范,，珍惜保潔環(huán)境,，共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

5,、甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔人員不符合甲方工作要求的行為提出整改意見,，并有權(quán)要求乙方調(diào)換不符合甲方工作要求的保潔人員;對(duì)乙方在店面工作中出現(xiàn)的任何問題，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知書,，并通知乙方負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)檢查,，對(duì)出現(xiàn)的問題乙方應(yīng)立即返工，如乙方拒絕返工或返工后仍不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金100元/次,。

6、甲方如有店面更新,、促銷活動(dòng),、產(chǎn)品推介會(huì)、參觀等活動(dòng)以及意外情況需要乙方在日常保潔時(shí)間外工作的，乙方須積極配合,。

7,、如因乙方原因或乙方的保潔工作未能達(dá)到甲方的要求而導(dǎo)致甲方要求提前解除合同，則乙方不得停止保潔服務(wù),，甲方提出提前解除合同后 30天內(nèi)由甲方新確定的保潔單位進(jìn)場(chǎng)接手后,，乙方方可退場(chǎng)，甲方按實(shí)際工作天數(shù)與乙方結(jié)算保潔費(fèi)用,。

8,、甲方將嚴(yán)格依據(jù)合同附件所示對(duì)季度及年度完成的保潔項(xiàng)目，提前五個(gè)工作日向乙方發(fā)出《保

潔派工單》,，乙方必須按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到崗并完成工作,。經(jīng)甲方確認(rèn)乙方按合同要求完成

工作后，應(yīng)由甲方行政部門人員在《保潔派工單》上簽字確認(rèn),。

七,、乙方權(quán)利及義務(wù)

1、保證工作時(shí)間和工作質(zhì)量,，保潔區(qū)域嚴(yán)格按《__日常保潔計(jì)劃》執(zhí)行;定期進(jìn)行工作小結(jié),，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施;有關(guān)責(zé)任人員要定期向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)保潔情況,，征求意見和指導(dǎo),。

2、保潔人員要有工作熱情,，禮貌待人,、尊重甲方領(lǐng)導(dǎo)和工作人員及甲方客戶;保潔人員要遵紀(jì)守法，保守甲方的商業(yè)秘密,，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時(shí)間;保潔人員要注意自己的形象,，統(tǒng)一著工裝。

3,、乙方工作人員應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋及一切設(shè)施，不得擅自挪用,、挪動(dòng)甲方的物品,，注意節(jié)水節(jié)電。由于乙方工作人員在保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、物品造成損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方在保潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求其工作人員,，采取各種防護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)管理，安全作業(yè),，乙方工作人員在甲方工作期間發(fā)生安全事故,、人身傷亡、疾病意外的,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。因乙方人員在工作中造成其它人員人身及財(cái)產(chǎn)損失的，經(jīng)查實(shí)后,，確屬由乙方造成的,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

5,、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí),，乙方保潔作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求。乙方必須保證每天有 人 小時(shí)到崗工作,。

八,、違約責(zé)任

1、如果遇到不可抗力因素致使本合同不能履行時(shí),，則本合同自然終止,，雙方均不負(fù)任何責(zé)任。

2,、乙方未按本合同及《__日常保潔計(jì)劃》,、《__保潔規(guī)范》提供日常清潔保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi),，直至乙方按規(guī)定履行其義務(wù)為止,，甲方不承擔(dān)延期支付的違約責(zé)任。

3,、甲方若無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用的,，每延期一天，按逾期付款部分的中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金,。

九,、合同解除條款

1、乙方提供的清潔服務(wù)達(dá)不到甲方清潔要求的,，經(jīng)甲方提出整改后仍然達(dá)不到甲方要求的,，甲方有權(quán)解除本合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、合同一方如解除本合同須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，如未提前通知，擅自終止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 3000元,。

十、其它條款

1、本合同未規(guī)定的事宜及對(duì)本合同的解釋或履行有異議時(shí),，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向合同履行地的法院提起訴訟。

2,、本合同附件《__日常保潔計(jì)劃》,、《__保潔規(guī)范》為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

3,、合同自簽定之日起7天內(nèi)，根據(jù)甲方委托的要求,，乙方將進(jìn)入服務(wù)日程,。

4、合同期滿后,，雙方合作愉快滿意,，乙方可優(yōu)先續(xù)定新合同。

5,、未盡事宜,，雙方經(jīng)友好協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式三份，甲方兩份,，乙方一份,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

附加條款： 保潔人員工作分配： 保潔共計(jì) 名;工作時(shí)間:早班8：30-17:30,、晚班12:00-20:00,，其中中途用餐一小時(shí)。周五至周日為：早班08:30至17:30,，保證 人在崗(周六需提前半小時(shí)到店工作),，晚班工作時(shí)間12:00至20:00，保證1人在崗,。(如有特殊情況乙方需按照甲方的要求時(shí)間進(jìn)行工作),。

保潔員考勤以考勤打卡記錄為準(zhǔn)，并計(jì)入結(jié)款范疇：遲到,、早退10分鐘內(nèi)扣款10元/次/人,。遲到,、早退10-30分鐘扣款30元/次/人,。遲到30分鐘以上扣款50元/次/人。當(dāng)月遲到3次以上，甲方可要求更換保潔員,。未出勤的事假,、病假均100%扣除未出勤保潔員當(dāng)天工資(經(jīng)店面行政允許的正休、補(bǔ)休除外),。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

蓋章： 蓋章：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

稅 號(hào)： 稅 號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十四

合同編號(hào)：_______________

甲方：___________________?乙方：___________________

法定代表人：_____________?法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條服務(wù)項(xiàng)目

名稱：___________________________

所在地：_________________________

作業(yè)面積：_______________________

第二條服務(wù)期限

乙方將于______年____月____日至______年____月____日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù),。

服務(wù)時(shí)間一共為_________天,。

如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn),。

第三條保潔費(fèi)用

1._______________，其費(fèi)用為：_________元;

2._______________,，其費(fèi)用為：_________元;

3._______________,，其費(fèi)用為：_________元;

本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，(大寫)：?______,。

第四條付款方式

1.甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費(fèi)的?先行扣款,，然后雙方協(xié)商,。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi),。

3.合同履行完畢,，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù),。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供),。

第五條具體保潔項(xiàng)目

1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生,、樓上樓下廁所,，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域,，門窗玻璃,，_________等,。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒,、除臭,，洗手間每日清掃、擦拭,、消毒,，_______________,。

第六條甲方的協(xié)助

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

1.甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過程監(jiān)理,，并盡量避免交叉施工,。

2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚,，特別強(qiáng)調(diào)物品有無損壞,，貴重物品有無保管好等因素,。

3.乙方進(jìn)場(chǎng)后,，甲方需提供水源,、安全用電、照明,、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐,、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話一部,，電話費(fèi)由乙方支付,。

4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題。

第七條工作總結(jié)與計(jì)劃

乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方,。

第八條質(zhì)量承諾

1.乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意,。

2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書面形式通報(bào)批評(píng)。

3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,，該罰款由乙方承擔(dān),。

第九條服務(wù)人員安排

1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。

2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任,。

3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔,，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

第十條原料與設(shè)備

1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品,、用具(品牌)，保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生,。

2.乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條監(jiān)督檢查

1.甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量,，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分,，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止,。

3.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù),，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。

4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴,。

第十二條損害賠償

乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),。乙方工程進(jìn)行中,，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，立即向甲方通報(bào),。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶、物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條安全防護(hù)

1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,。

2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù),，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

第十四條違約責(zé)任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金,。

第十五條合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協(xié)商,，并采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動(dòng)終止,。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則視為違約,。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素,，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

第十六條合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，乙方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償。

2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同,。

4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,。

5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。

第十七條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

第十八條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(郵寄,、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：

_____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十九條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第二十條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向?人民法院起訴。

第二十一條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十二條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十三條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。

3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：_____________?乙方(蓋章)________________

授權(quán)代理人(簽字)：_______?授權(quán)代理人(簽字)：________

住址：_____________________?住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________?開戶銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________?賬號(hào)：______________________

_________年____月____日?_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________?簽訂地點(diǎn)：__________________

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十五

甲方：

乙方：

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立如下合同：

一,、 合同的宗旨及原則

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等協(xié)商等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方對(duì) 提供日常保潔服務(wù),，協(xié)商如下：

二、 合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn),。

三、 合同履行期限：本合同自 年月日起至 年月日止

四,、 合同雙方的責(zé)任

(一) 甲方責(zé)任

1. 按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2. 無償為乙方提供保潔用水、電,。

3. 對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4. 教育有關(guān)人員遵守區(qū)內(nèi)保潔制度,，共同維護(hù)區(qū)內(nèi)環(huán)境，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施,。

5. 為乙方提供必要的物料倉(cāng)庫(kù),、辦公用房及辦公電話一部(注：電話費(fèi)由乙方支付)。

6. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與園內(nèi)客戶間的關(guān)系,。

7. 負(fù)責(zé)向乙方提供園內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息,。

8. 積極采納乙方在園內(nèi)保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

9. 甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),。

10. 甲方有責(zé)任代乙方向客戶開局有償特約服務(wù)和收據(jù)(和收據(jù)由乙方提供),。

(二) 乙方責(zé)任

1. 乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備,，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),。

2. 乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。

3. 認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意,。

4. 乙方在 內(nèi)服務(wù)人員不少于 人,，非 內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。

5. 乙方人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，佩帶本公司名牌,，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

6. 乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

7. 乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當(dāng)月保潔工作總結(jié)和下月保潔工作計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方,。

8. 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用供應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用功手續(xù),，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

9. 乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)進(jìn)行處罰的罰款由乙方承擔(dān),。

10. 乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%--1%。

11. 乙方教育員工愛護(hù) 區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,，注意節(jié)水節(jié)電,。

12. 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶,、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

13. 乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員承擔(dān),。

14. 乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更,，雙方協(xié)商解決,。

15. 乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),。

16. 乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

17. 乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械,、設(shè)備、工具,、材料,、藥劑和客用品(如：大,、小垃圾袋,、衛(wèi)生紙、香球,、光亮劑,、清潔劑等)。

五,、 合同總價(jià)

本合同月總金額為人民幣 元整,。

六、 付款方式

1. 甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣 元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2. 甲方于每月 日(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的 %;扣除的 %作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi),。

七、 合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式,。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動(dòng)終止

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十六

甲方：_________________

乙方：______________

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲,、乙雙方本著協(xié)商一致,、平等互利的原則，簽訂本合同,。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

1,、項(xiàng)目名稱：______________

2、服務(wù)地址：______________

3,、戶型與面積：______________

4,、服務(wù)范圍：______________

第二條 服務(wù)期限

1、根據(jù)本合同服務(wù)內(nèi)容,，雙方約定服務(wù)為______ ,，自_________起至_________止。

2,、如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)條件而無法規(guī)定期限內(nèi)履行合同,，經(jīng)雙方確定后，服務(wù)期可以相應(yīng)縮短或延長(zhǎng),。

第三條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式

1,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______________

2、付款方式：______________

3,、本項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用總金額為人民幣_(tái)_____________元(大寫：______________元)

第四條 甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)向乙方提供管理和存放保潔用品、用具及保潔員更衣的場(chǎng)所,，以及乙方作業(yè)所需條件,，如水、電和其它支援物品,。

2,、甲方對(duì)該次服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)在保潔作業(yè)活動(dòng)結(jié)束時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,，并簽字確認(rèn),。

3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價(jià)款和付款方式進(jìn)行結(jié)算,。

第五條 乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)并接受甲方的監(jiān)督檢查,。

3,、乙方必須按照本合同規(guī)定，提供作業(yè)所需的清潔設(shè)備,、工具,、器材及藥劑。

第六條 違約責(zé)任

1,、由于甲方原因造成乙方無法作業(yè)或誤工,，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、在服務(wù)過程中,，乙方因管理不善造成甲方財(cái)物損壞等后果，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第七條 合同爭(zhēng)議解決途徑

甲,、乙雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，由消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的,，可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

第八條 附則

1,、本合同如有未盡事宜,，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方： ____________聯(lián)系方式：_______________

乙方：____________(蓋章)簽字____________負(fù)責(zé)人：____________ 聯(lián)系方式：_______________

_____年 _____月 _____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十七

雇主甲方：_____________身份證____________________________電話：________________

服務(wù)員乙方：_____________身份證____________________________電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲,、乙,、雙方本著自愿合作，友好協(xié)商的原則,，同意簽訂本服務(wù)協(xié)議,。甲、乙,、雙方須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款,。

第一條,、雙方約定家政服務(wù)事項(xiàng)

1、服務(wù)項(xiàng)目：乙方同意承擔(dān)甲方的服務(wù)有 口家庭保姆 口醫(yī)院護(hù)理 口月子護(hù)理 口育嬰早教 口管家 口月嫂 口保潔 口鐘點(diǎn)工 口帶小孩

2,、服務(wù)地點(diǎn)：_______________

3,、服務(wù)期限：_______年_____月____日起_______年_____月____日

4、甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)______元作息時(shí)間________每月休假___天,，工作地點(diǎn)___________,在簽訂服務(wù)協(xié)議同時(shí)交納服務(wù)費(fèi),計(jì)甲,、乙雙方各自按首月工資20%支付家政中介服務(wù)費(fèi)。

第二條,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)尊重乙方的人格及勞動(dòng)，不得歧視虐待乙方,。乙方在甲方服務(wù)期間,，甲方負(fù)有安全責(zé)任。如因乙方責(zé)任造成甲方損失的,，需通知家政協(xié)調(diào)處理,，不能私自采取搜身、扣押身份證等行為,，否則,，乙方有權(quán)起訴甲方的違法行為。

2,、甲方應(yīng)對(duì)初次上崗的乙方具體說明家政服務(wù)要求和進(jìn)行相應(yīng)指導(dǎo),，甲方應(yīng)妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，避免發(fā)生糾紛,。

3,、乙方在服務(wù)期間，甲方不得將乙方轉(zhuǎn)給第三方服務(wù),。甲方對(duì)服務(wù)不滿意可以協(xié)商更換乙方,。

4、甲方不得讓一方從事高,、危作業(yè),，如清洗吊燈、抽油煙機(jī),、室外玻璃等,，應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)人員工作，負(fù)責(zé)造成后果甲方自負(fù),。

5,、家政方應(yīng)為甲方提供真實(shí)的服務(wù)信息;為甲方與乙方提供洽談的場(chǎng)所。

6,、家政方為乙方提供培訓(xùn)場(chǎng)地及按計(jì)劃對(duì)乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn),。

7,、乙方在服務(wù)期間應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，服從甲方指導(dǎo),，工作認(rèn)真負(fù)責(zé),。如因乙方過失導(dǎo)致甲方損失的，根據(jù)情況進(jìn)行協(xié)調(diào)賠償,。(如有盜竊)甲方報(bào)警,，交予公安依法處理。

第三條,、服務(wù)合同的簽訂,、變更、解除與終止：

1,、乙方接到通知后,，及時(shí)上崗，用心做好本職工作,，并遵守作息時(shí)間,。

2,、乙方不得無故脫崗,，否則因脫崗造成的損失,，有乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3,、乙方離開甲方家外出,，未按時(shí)返回或發(fā)生意外，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知家政,，并向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案,。

5、甲乙雙方在執(zhí)行合同中,，如對(duì)合同有爭(zhēng)議,，要友好協(xié)商。

四,、其他：

1、本合同未盡事宜雙方另行商議解決，協(xié)商不成的按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2、本合同一式三份,，甲方持一份,，乙方持一份,，家政方持一份,，自三方簽字或蓋章之日起生效。 甲方：________________乙方：__________ 家政方______________

________年_____月 _____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十八

第一章

訂立合同雙方

甲方：地址：

乙方：地址：

第一條：就乙方向甲方提供長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,。

第二章

承包范圍和清掃周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)

第二條：保潔范圍：______。

第三條：保潔周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)：除按甲方要求清潔外,，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾,、無痰跡、物品設(shè)施無灰塵,、無污垢,、垃圾日產(chǎn)日清,。。

第三章承包方式和期限

第四條：乙方以包工包料的方式承包,。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機(jī)械,，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔(dān)。

第五條：乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作,，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人,。

第六條：本協(xié)議自________年____月____日至________年____月____日止。

第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)

第七條：甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

1,、對(duì)乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查。

2,、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫(kù)房,。

3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度,，自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生,。

4、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時(shí),，應(yīng)及時(shí)維修或更換,。

5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn);協(xié)助辦理出入證,、做工證等,。

6、按時(shí)支付承包費(fèi)用,。

第八條：乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)指派保潔人員從事本合同項(xiàng)下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工,，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬,。

2、乙方應(yīng)配備足夠的工作人員,，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利,。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護(hù)措施,，在合同期內(nèi),，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

3,、保證清潔質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查,。

4,、負(fù)責(zé)對(duì)衛(wèi)生保潔人員進(jìn)行政審，搞好崗位培訓(xùn),，提高保潔人員的政治,、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念,，更換人員時(shí),，應(yīng)提前征求甲方意見，保持清潔人員相對(duì)穩(wěn)定,。

5,、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù),，不發(fā)生違紀(jì)行為,，不在樓內(nèi)會(huì)客，不與工作人員亂拉關(guān)系,。

6,、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年,，并統(tǒng)一著裝,，儀表端正，衣帽整潔,，佩帶胸卡,，工作時(shí)作到“四輕”。

7,、實(shí)行崗位責(zé)任制,，教育衛(wèi)生保潔人員嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和清潔工具的消毒隔離制度。

8,、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯(cuò)造成損壞,，或泄密給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9,、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導(dǎo),，并受甲方監(jiān)督。

10,、根據(jù)甲方要求安排工作時(shí)間,。

11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等,。

第五章違約責(zé)任及合同的變更

第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達(dá)到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》90分以上的,，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進(jìn)行書面警告，兩次或以上達(dá)不到90分的,，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書,，并視情節(jié)輕重對(duì)每次處以月承包經(jīng)費(fèi)總額的1%—3%罰款。

第十條：甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于兩個(gè)月承包費(fèi)用的違約金,。

第十一條：合同期滿即終止,，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前一個(gè)月商定續(xù)簽合同事宜,。

第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力,，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第十三條：雙方需以書面協(xié)議的形式方能對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。

第六章承包經(jīng)費(fèi)及結(jié)算方式

第十四條：承包經(jīng)費(fèi)：每月承包經(jīng)費(fèi)為__元。

第十五條：付款時(shí)間：按季度付款,，甲方在每個(gè)新季度開始后____日內(nèi)向乙方支付上個(gè)季度的承包經(jīng)費(fèi)__元,。比如，

第一個(gè)季度的承包費(fèi)應(yīng)在合同期內(nèi)第四個(gè)月開始的____日內(nèi)支付,。

第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后,，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方付款。

乙方開戶行：賬號(hào)：

第七章附則

第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)議解決,，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決,。

第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效,，一式二份，甲乙雙方各持一份,。

第十九條：本合同附表二份：

1,、保潔范圍和周期;

2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),。

甲方公章：乙方公章：

甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：

附表________年____月________年____月____日____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇十九

委托方：__________(以下稱甲方)

受委托方：_____物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托給乙方進(jìn)行管理，特訂立本合同,。

一,、物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：__________

物業(yè)類型：住宅小區(qū)

物業(yè)位置：__________

占地面積：__________

公共面積：平方米。(指道路,、樓道等需進(jìn)行保潔的區(qū)域)

二,、委托事宜：

乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務(wù)，乙方直接對(duì)甲方負(fù)責(zé),。

保潔區(qū)域包括：

1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;

2,、樓道和消防通道;

3,、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站;

4,、公共區(qū)域的固定宣傳欄,、標(biāo)識(shí)牌等;

5、地面停車場(chǎng);

6,、綠化帶

服務(wù)項(xiàng)目：

1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝),、管道,、井,、化糞池等的疏掏和清運(yùn)，不含房屋的附屬設(shè)施設(shè)備,、屋頂和房屋立面及附著物】;

2,、保潔區(qū)域的保潔;

3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性,、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務(wù));

4,、業(yè)主的垃圾的收集;

5,、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;

三,、委托期限：

委托期限為年，自年月日起至年月日止,。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)代表和維護(hù)業(yè)主的合法利益;

(2)針對(duì)環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細(xì)則，監(jiān)督業(yè)主遵守;

(3)審核乙方的保潔服務(wù)方案;

(4)甲方指定專門人員對(duì)乙方的工作進(jìn)行銜接和協(xié)調(diào);

(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;

(6)在小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作,，提高業(yè)主維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識(shí);

(7)向乙方提供三個(gè)人員的住宿,，并按員工伙食標(biāo)準(zhǔn)有償提供三個(gè)人員的伙食;

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制定保潔服務(wù)方案;

(2)乙方負(fù)責(zé)配備保潔服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備,，工具材料，并承擔(dān)垃圾袋的費(fèi)用;

(3)對(duì)小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為,，乙方有權(quán)督促甲方進(jìn)行妥當(dāng)處理;

(4)接受甲方的工作檢查和工作改進(jìn)的建議;

(5)乙方不介入甲方對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理工作,，不承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任;

(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，能_____熟練的承擔(dān)保潔工作;

五,、服務(wù)費(fèi)用及付款方式

1,、年清潔服務(wù)費(fèi)3萬元(叁萬元整);

2、付款方式：按月支付,，時(shí)間以每月最后一日為準(zhǔn),。即每月最后一日支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,。

六,、工作協(xié)調(diào)及檢查

甲方指定專人進(jìn)行協(xié)調(diào)和檢查，日檢一次;甲,、乙雙方組長(zhǎng)進(jìn)行周檢一次;甲,、乙雙方主管人員組織進(jìn)行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)行協(xié)助;

七,、違約責(zé)任

1,、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權(quán)終止合同,，甲方須賠償乙方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;

2,、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權(quán)終止合同,，乙方須賠償甲方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)作為違約金;

3,、因乙方原因不能達(dá)到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若一個(gè)月不能達(dá)到《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的,，甲方有權(quán)終止合同,。

4、甲方須按本合同第五條第二款要求,，及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi);如果不按時(shí)支付的,，沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時(shí)間達(dá)1個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)終止合同,，除追回欠款外并且有權(quán)向甲方索取相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金;

八,、附則

1、自本合同生效之日起天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理完進(jìn)駐手續(xù)。

2,、合同期滿本合同自然終止,，乙方完成合同并且服務(wù)成績(jī)良好，在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?

3,、本合同附件：《公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《本合同中有關(guān)清潔費(fèi)用明細(xì)》,、《派駐工作人員行為要求》,。雙方可對(duì)本合同的條款還可以進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

4,、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;

5,、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí)，雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;

6,、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

7、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(印章)：

乙方(印章)：

_____年_____月_____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇二十

甲方(物業(yè)公司)：

地址： 郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

開戶銀行及賬號(hào)：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址： 郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

開戶銀行及賬號(hào)：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系電話：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止,。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)：

數(shù)額：

甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：

第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：

4.1 按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,，頻率標(biāo)準(zhǔn)

4.2 住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清掏清運(yùn),，頻率標(biāo)準(zhǔn)

4.3 按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,，頻率標(biāo)準(zhǔn)

4.4 定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)

4.5 定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視,，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和違章施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),，并及時(shí)通知甲方管

4.6 對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通,，清理頻率標(biāo)準(zhǔn)

4.7 對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視,，損壞的要及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)

第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

5.1 權(quán)利

5.1.1 擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;

5.1.2 擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利;

5.1.3 擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

5.1.4 擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán);

5.2 義務(wù)

5.2.1 為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);

5.2.2 向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù);

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

6.1 權(quán)利

6.1.1 擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利;

6.1.2 擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;

6.1.3 擁有就住宅小區(qū)保潔工作向甲方提出建議和意見的權(quán)利;

6.2 義務(wù)

6.2.1 正確使用各種保潔設(shè)施、設(shè)備,，并做好養(yǎng)護(hù)和維護(hù)的義務(wù);

6.2.2 定期對(duì)保潔人員進(jìn)行職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn);

第七條 保潔工作設(shè)施,、設(shè)備的配備

7.1 甲方在合同有效期內(nèi)為乙方以 (方式)提供辦公用房 平方米。

7.2 為保證乙方正常管理住宅小區(qū),，乙方應(yīng)配備如下設(shè)施,、設(shè)備：

7.2.1 電腦 臺(tái);

7.2.2 打印機(jī) 臺(tái);

7.2.3 高壓清洗機(jī) 臺(tái);

7.2.4 吸塵器 臺(tái);

7.2.5 洗地機(jī) 臺(tái);

7.2.6 梯子 臺(tái);

7.2.7 其他設(shè)施、設(shè)備：

對(duì)上述設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)合理使用和管理、維護(hù),，必須保持設(shè)施,、設(shè)備的完好率達(dá)100%。

對(duì)于上述設(shè)施,、設(shè)備的維修費(fèi)用應(yīng)從委托費(fèi)用中支付,。

第八條 乙方責(zé)任

8.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格完成甲方所委托的各項(xiàng)保潔事務(wù)，并對(duì)乙方人員在工作過程中所發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任：

8.1.1 乙方工作人員在實(shí)施服務(wù)過程中出現(xiàn)盜竊,、搶劫業(yè)主或物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

8.1.2 乙方工作人員在實(shí)施服務(wù)過程中因故意或過失對(duì)業(yè)主及物業(yè)使用人造成傷害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

8.1.3 乙方工作人員在實(shí)施服務(wù)過程中故意或過失造成住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8.2 因意外事故(如冬天剛剛擦過的地面結(jié)冰)造成的住宅小區(qū)業(yè)主或物業(yè)使用人、來訪人員的人身傷害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

8.3 乙方要建立和健全住宅小區(qū)的保潔機(jī)構(gòu),，制定和完善各項(xiàng)保潔崗位職責(zé)。

第九條 甲方的監(jiān)督

甲方設(shè)置專門業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)督導(dǎo)乙方的工作,。

乙方每日將按工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的各項(xiàng)工作記錄在住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)中,，督導(dǎo)機(jī)構(gòu)按照所報(bào)完成內(nèi)容進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查，對(duì)于乙方未能達(dá)到物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求其限期整改,，直到扣減費(fèi)用;對(duì)于長(zhǎng)期不能達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)解除委托合同。

第十條 其他

為了保證委托合同的順利實(shí)施,，乙方應(yīng)向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣 萬元,，用于作為乙方按期履行合同的保證,。

如因非雙方同意，乙方擅自單方終止本合同的執(zhí)行,，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押金進(jìn)行扣減,。

第十一條 合同的解除

在合同履行過程中出現(xiàn)下列情況可解除合同：

11.1 雙方協(xié)議解除;

11.2 合同期滿;

11.3 甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

11.4 乙方喪失保潔公司資格;

11.5 一方嚴(yán)重違約使合同無法履行;

11.6 因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同,，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償,，且甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。

12.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)，給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害,、損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

因前款原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力是指不能預(yù)見,、不能避免并且不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。 本合同一式 份,。甲乙雙方及 各執(zhí) 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇二十一

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

自去年_月與貴公司簽訂一年的物業(yè)管理合同,，這一年來,，我公司在貴公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、幫助,、支持下,，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，認(rèn)認(rèn)真真的做好保潔區(qū)域的本職工作,，較好的完成了貴公司所規(guī)定的各項(xiàng)工作任務(wù),。

過去的一年里，我們公司主要負(fù)責(zé)廠辦公區(qū),、宿舍區(qū)等區(qū)域保潔工作,，以及水電暖維修工作，在為貴公司服務(wù)的一年時(shí)間里,，我公司員工熱情投入,、勤懇敬業(yè)，我公司盡最大的努力在有限的時(shí)間里完成諸多工作,，在貴公司部門領(lǐng)導(dǎo)的幫助下新建立若干項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)與流程(如每日衛(wèi)生保潔,、檢查標(biāo)準(zhǔn)及流程、每周衛(wèi)生區(qū)域考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),、每月崗位考核獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等),。

在這一年里，我們也得到了很高的升華,，在體會(huì)到了自身存在的弊端：如下雨天氣雨水有時(shí)不能及時(shí)清掃,、時(shí)有檢查不到位有死角遺漏等。

由于樓房時(shí)間長(zhǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施老化,，暖氣,、水路、電路,、管道,、門鎖以及其它維修工作任務(wù)大，望能增加一名維修配合工作人員,。

為能夠較好的為貴公司服務(wù),，我們希望在20__年__月__日至20__年__月__日能夠繼續(xù)為貴公司的衛(wèi)生保潔工作貢獻(xiàn)一份力量。在此,，我公司真誠(chéng)的申請(qǐng)續(xù)簽物業(yè)保潔合同,。

申請(qǐng)?jiān)潞嫌?jì)費(fèi)用：19600.00。(含增加一個(gè)維修配合工作人員)若能續(xù)簽今后我公司將更加努力的工作,，遵守職業(yè)道德,，屏蔽不足、虛心學(xué)習(xí),，將專業(yè)知識(shí)與實(shí)踐更緊密地結(jié)合起來,，以朝氣蓬勃、奮發(fā)有為的精神狀態(tài),，認(rèn)真完成貴公司規(guī)定的每一項(xiàng)工作,，將繼續(xù)做到認(rèn)真負(fù)責(zé)、兢兢業(yè)業(yè),，為公司創(chuàng)佳績(jī)貢獻(xiàn)一份力量,。

基于以上所述，我公司向貴公司正式提交續(xù)簽物業(yè)保潔合同申請(qǐng),，并希望得到領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可,。

申請(qǐng)單位：陜縣優(yōu)居物業(yè)管理有限公司

20__年 __月 __日

保潔服務(wù)合同2

甲方：m

乙方：z保潔有限責(zé)任公司

雙方本著友好協(xié)商、平等互利,、誠(chéng)信守法,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t簽訂本合同。

一,、合同內(nèi)容：m日常保潔服務(wù),。

二、合同的范圍： m候車大廳,、售票廳、站前廣場(chǎng),、旅客進(jìn)出站通道,、站臺(tái)、股道衛(wèi)生,、辦公樓走廊的保潔,。

三,、合同履行期限：本合同自20__年1月1日起至 20__年12月31日止。

四,、合同總價(jià)： 本合同年總金額為人民幣d元整,。

五、付款方式 ：甲方在合同生效后,，于每月 5日前(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)全額向乙方支付前月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣14166元整。

六,、合同雙方的責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、及時(shí)足額按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2,、無償為乙方提供保潔用水,、電。

3,、對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方無條件返工。

4,、教育旅客及有關(guān)人員遵守火車站內(nèi)保潔制度,，共同維護(hù)保潔區(qū)內(nèi)環(huán)境，愛護(hù)保潔區(qū)設(shè)施,。

5,、積極采納乙方在保潔區(qū)內(nèi)保潔方面的合理化建議。

6,、應(yīng)為乙方提供臨時(shí)存放垃圾的垃圾池,。

7、甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),。

(二)乙方責(zé)任

1,、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的書面通知后，要積極做好準(zhǔn)備,，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),。

2、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。

3,、乙方保潔人員保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

4,、乙方人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

5、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

6,、乙方教育員工愛護(hù)保潔區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電,。

7,、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求。如有變更,，雙方協(xié)商解決,。

8、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，不得擅自挪用甲方的物品,。

9、乙方應(yīng)對(duì)工作人員進(jìn)行人身安全教育,，發(fā)生所有人身傷亡事故時(shí)乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方清理股道衛(wèi)生時(shí)甲方派工作人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行人身安全防護(hù)及工作指揮。

七,、合同變更與終止

1,、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

2,、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動(dòng)終止。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：

甲方蓋章 乙方蓋章

簽訂地址：

簽訂日期： 年 月 日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇二十二

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方,，具體承包協(xié)議如下：

一、承包時(shí)間及費(fèi)用：

1,、保潔承包時(shí)間從年月日起至年月日

2,、保潔費(fèi)暫定每月元(大寫)

3,、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后,，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,，付款時(shí)間可提前或延順,。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。

二,、保潔的形式的范圍：

1,、保潔形式為日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日

春冬(7：30____-18：00)

夏秋(7：30____-19：00)

2,、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院,、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間,、一樓大廳和一到七樓走廊,、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯,。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改,。若不及時(shí)整改，可以書面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰,，直至終止合同,。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水,、用電,、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具,，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

2,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故,、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、違約責(zé)任：

甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

五,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，雙方簽字蓋章生效,。

甲方代表乙方代表

(章)(章)

年月日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇二十三

甲方：________

乙方：________

___________家政服務(wù)的宗旨是：用心做好每一天，一切為了您的幸福生活,。為了更好的為您提供服務(wù),，同時(shí)明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致簽訂以下協(xié)議：

一,、居家保潔事項(xiàng)

(1)甲方為乙方定期上門服務(wù),，進(jìn)行家庭保潔服務(wù)，每次上門,。

(2)甲方為乙方保潔臥室,，陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間,、廚房等設(shè)施,，每月一次玻璃特別清潔。

二,、雙方協(xié)議：

協(xié)議期為______________

三,、保潔費(fèi)用：

雙方協(xié)議，服務(wù)費(fèi)合計(jì)為拾________元整。(小寫：________)

四,、雙方的權(quán)利及義務(wù)

(1)乙方要妥善收藏貴重物品并關(guān)照保潔員注意事項(xiàng);

(2)甲方在作業(yè)期間要愛護(hù)乙方物品,，國(guó)人為因數(shù)造成的損壞由甲方賠償;

(3)甲方在保潔期間必須遵守安全規(guī)章制度,，如因甲方工作人員違反操作規(guī)定引起的人員及財(cái)產(chǎn)損失將由甲方負(fù)責(zé),。

(4)甲方在保潔期間,，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的保潔質(zhì)量，并對(duì)乙方保潔質(zhì)量有異議的地方給予指正,，并要求甲方進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利;

(5)乙方需要增加服務(wù)項(xiàng)目時(shí)需要經(jīng)雙方協(xié)商增加服務(wù)費(fèi)用后安排操作,。

(6)甲乙雙方在合同期間如一方終止協(xié)議,，需付對(duì)方一個(gè)月違約金,。

五,、未盡事宜

甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi),，如有未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向嘉興市人民法院提起訴訟或向嘉興市仲裁委員申請(qǐng)仲裁,。

本協(xié)議一式二份。

甲方(公章)：__________________法定代表人(簽字)：____________________________________年________月________日

乙方(公章)：__________________法定代表人(簽字)：____________________________________年________月________日

保潔服務(wù)委托合同補(bǔ)充協(xié)議篇二十四

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

合同編號(hào)：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方本著協(xié)商一致,、平等互利的原則,，簽訂本合同。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

1 項(xiàng)目名稱：

2 服務(wù)地址：

3 戶型與面積：

4 服務(wù)范圍：

第二條 服務(wù)期限

1 根據(jù)本合同服務(wù)內(nèi)容,，雙方約定服務(wù)期為 天,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2 如遇不可抗力或不具備現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)條件而無法規(guī)定期限內(nèi)覆行合同,，經(jīng)雙方確定后,，工期可以相應(yīng)縮短或延長(zhǎng)。

第三條 服務(wù)質(zhì)量

本項(xiàng)服務(wù)遵守《家庭保潔操作規(guī)程》和《家庭保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，未作規(guī)定的以雙方約定為準(zhǔn),，并且在本合同中注明。

第四條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式

1 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

2 本項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用總金額為人民幣 元(大寫： 元),。

3 付款方式：

第五條 甲方義務(wù)

1 甲方應(yīng)無償向乙方提供管理和存放設(shè)備,、物品及作業(yè)人員更衣的場(chǎng)所，以及乙方作業(yè)所需條件,，如水,、電和其它支援物料。

2 甲方對(duì)一次性服務(wù)的項(xiàng)目,，應(yīng)在保潔作業(yè)活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收,，超出驗(yàn)收期限或已使用服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)視為甲方默認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收合格。

3 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價(jià)款和付款方式進(jìn)行結(jié)算,。

第六條 乙方義務(wù)

1 乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款和保潔范圍,、標(biāo)準(zhǔn)及保潔次數(shù)的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)并接受甲方的監(jiān)督檢查,。

3 乙方必須按照本合同規(guī)定，提供作業(yè)所需的清潔設(shè)備,、工具,、器材及藥劑。

第七條 違約責(zé)任

1 由于甲方原因造成乙方無法作業(yè)或誤工,，由此造成乙方作業(yè)延期完工或誤工損失之責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2 在服務(wù)過程中，乙方因管理不善造成甲方財(cái)物損壞等后果,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第八條 合同爭(zhēng)議解決途徑

甲。乙雙方在覆行合同的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的可申請(qǐng)各地仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第九條 附則

1 本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力,。

2 本合同一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份,、具同等法律效力,。

第十條 附注：

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期： 日期：