現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

車位買賣合同篇一

身份證號碼：_________________________________

乙方(承租方)：______________

身份證號碼：_________________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就_____區(qū)_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____#車位的租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限及租金

1、本合同的租賃期為_____年_____年_____日止,，租賃期滿后,，本合同效力自動終止。乙方到期如需續(xù)租,，需提前_____個月通知甲方,，再行商議。

2,、本車位租金_____元/年(大寫：：_____元整),。合同簽訂時，乙方一次性付清,。該車位租賃期間,，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔(dān)。

3,、乙方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車位用途,，，否則視為違約,，甲方可收回車位,，剩余租金概不退還。

二,、甲方責(zé)任及義務(wù)

1,、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金,。

2、在租賃期間,，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付,，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責(zé)支付。

3,、甲方所出租的場地,，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,，一切后果由乙方自負,。

三,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車位的各項管理制度,，服從小區(qū)停車場管理員的指揮,，不得損壞小區(qū)道路(停車場)標(biāo)志、消防,、照明等設(shè)施設(shè)備,，如有損壞由乙方自行負責(zé)賠償。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車位內(nèi)停車,，停車時應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車輛的安全距離，不得將車輛停放在通道上,。

3,、乙方不得在本小區(qū)停車場內(nèi)為車輛加油、試剎車,、練車以及清潔,、維修車輛。

4,、乙方不得在停車位內(nèi)隨意拋棄雜物,，弄臟停車位、通道等,。

5,、乙方不得在停放的車輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失，其責(zé)任由乙方自負),，嚴謹攜帶易燃易爆,、有毒有害、危險物品進入車庫,。

6,、乙方不得允許人員在停放車輛內(nèi)睡覺過夜，若出現(xiàn)安全事故,，由乙方自行負責(zé),，乙方對停車位上的車輛安全負全責(zé)，甲方不負任何責(zé)任,。

四,、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理,，與此合同具同等效力,。本合同一式_____份，雙方各持_____份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

甲方有座落于

并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn),，本人具有獨立的處份權(quán)，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：

1.車位價款人民幣萬元()整,，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付,。

2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責(zé)有協(xié)助的義務(wù),。

3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

4.甲方在更名過戶之前,，不得再將對該車位進行處份(包括抵押、買賣),，由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失),。

5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同,。

6.在雙方簽訂此協(xié)議后,，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān),。

7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方,，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理,。

8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù),，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬曳降膿p失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決,。

9.此協(xié)議一式兩份,，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“紫玉東方”項目的地下停車場車位使用權(quán)出讓給乙方事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

第一條：車位坐落地點及編號

該車位位于紫玉東方地下停車場號。

第二條：車位使用權(quán)出讓金額及付款期限

該車位使用權(quán)出讓金額為______(人民幣)(小寫)：__________元整,、(大寫)：______拾______仟元整,，乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳納合同價款______(人民幣)(小寫)：______元整,、(大寫)：______拾______萬______仟______佰______拾整。

第三條：車位交付時間

甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后,，于_____年____月____日將該車位交付給乙方使用,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、按合同約定收取車位款項,。

2,、按合同約定向乙方交付該地下車位。

3,、甲方明確該地下車位無權(quán)屬爭議,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后,，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi),，乙方享有該車位占有、使用,、收益,、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

2,、乙方在使用該地下車位時，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備,。

3,、乙方應(yīng)按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛,，由乙方的過錯導(dǎo)致車輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方所選定車位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車輛,，并保證車輛停放安全,，甲方不承擔(dān)車輛停放管理責(zé)任。

5,、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費用,，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

6,、乙方不得以任何方式妨害,、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設(shè)施和共有部分(如：進出停車場通道,、通風(fēng)管道,、動力設(shè)備、照明,、消防設(shè)施等)進行維修,、保養(yǎng)和維護的工作,。

7、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號房屋,，失去紫玉東方業(yè)主身份時,，需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主,。轉(zhuǎn)讓價款由雙方自行協(xié)商,，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報甲方備案,。

8,、乙方如出租其車位,，必須出租給紫玉東方的業(yè)主,，并需將租賃合同報甲方備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，保障雙方的合法權(quán)益，就乙方有償使用甲方地下車位,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，特制定如下條款：

一、車位使用費總額為(人民幣)拾萬仟佰拾元整,，乙方在鑒定本協(xié)議時一次性付給甲方,。

二、在乙方付清上述使用費全款后,，小區(qū)地下編號為號的地下車位歸乙方使用,。

三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主,。

四,、本車位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同。

五,、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因,，乙方所購買車位位置發(fā)生變更或取消，乙方可按調(diào)整后可售車位進行調(diào)整置換;如乙方對車位位置調(diào)整不滿意,，可退款﹙不計利息﹚,，但甲方不予任何補償;除上述兩種方式外，乙方不得要求其他任何形式補償,。

六,、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的,，應(yīng)向甲方支付本車位使用費總額30%的違約金,。本協(xié)議簽定一個月或本車位使用三個月內(nèi),，乙方未提出解除或撤銷本協(xié)議的，即為乙方放棄上述權(quán)利,。

七,、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,，有保護地下車位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù),，如造成損失，應(yīng)按造價賠償,。乙方不得對所使用車位加裝,、改裝其他設(shè)施設(shè)備，壘筑墻體等或改變其使用功能,，不得堆放雜物,，污染地面，以保護車位的統(tǒng)一協(xié)調(diào);車位使用期間因車位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修,、維護,、更換等費用均由乙方承擔(dān)。

八,、甲方應(yīng)在收到全部使用費后,，于年月日前將該車位交于乙方使用。

九,、雙方因合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟,。

十、本合同一式三份,，甲方保存二份,、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》,、《房地產(chǎn)管理法》、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同,，達成如下協(xié)議,。

第一條合同標(biāo)的

1、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方,。該車位面積及位置編號(見附件一),，面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn)。

2,、該車位的裝飾,、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系,，以實際勘查狀況為準(zhǔn),。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、該車位單價為：人民幣元/平方米,。合計總價款為：人民幣：元(大寫：萬仟佰拾圓整),，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費。

2,、付款方式：一次性付清全款,。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。

第三條交付及交接手續(xù)

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。

2,、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù),。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第四條其他事項約定

1,、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途,。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途,、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用,，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失,。

2,、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小,、高度等相關(guān)情況已明確無誤,。

3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用,。

4,、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主,、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,，給小區(qū)其他業(yè)主,、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

5,、乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡,、消防箱,、管網(wǎng)、線路,、房屋結(jié)構(gòu)等),，如造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)或賠償,。

6,、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時,，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方,，并安排好其他臨時泊位，確保乙方可以停車,。乙方不按要求進行配合工作的,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7,、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。

8,、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費,、維修費等費用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,，乙方獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時,、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款,。

(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方

支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金,。

(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的,，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的.違約金,。甲方通知乙方解除本合同的,，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止,，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的,，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責(zé)任。

2,、本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金。

3,、本合同對違約責(zé)任另有約定的,，從約定。

第六條其他事項約定

1,、因不可抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的,，雙方均不負違約責(zé)任。

2,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟,。

3、本合同一式貳份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車位買賣合同篇二

甲方(出租方)：______________

身份證號碼：_________________________________

乙方(承租方)：______________

身份證號碼：_________________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就_____區(qū)_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____#車位的租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限及租金

1,、本合同的租賃期為_____年_____年_____日止，租賃期滿后,，本合同效力自動終止,。乙方到期如需續(xù)租，需提前_____個月通知甲方，再行商議,。

2,、本車位租金_____元/年(大寫：：_____元整)。合同簽訂時,，乙方一次性付清,。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔(dān),。

3,、乙方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車位用途，,，否則視為違約,，甲方可收回車位，剩余租金概不退還,。

二,、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、在租賃期間,，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。

2,、在租賃期間,，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責(zé)支付,。

3,、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用,，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,，一切后果由乙方自負。

三,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車位的各項管理制度，服從小區(qū)停車場管理員的指揮,，不得損壞小區(qū)道路(停車場)標(biāo)志,、消防、照明等設(shè)施設(shè)備,，如有損壞由乙方自行負責(zé)賠償,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車位內(nèi)停車,，停車時應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車輛的安全距離,，不得將車輛停放在通道上,。

3、乙方不得在本小區(qū)停車場內(nèi)為車輛加油,、試剎車,、練車以及清潔、維修車輛,。

4,、乙方不得在停車位內(nèi)隨意拋棄雜物，弄臟停車位,、通道等,。

5、乙方不得在停放的車輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失,，其責(zé)任由乙方自負),，嚴謹攜帶易燃易爆、有毒有害,、危險物品進入車庫,。

6、乙方不得允許人員在停放車輛內(nèi)睡覺過夜,，若出現(xiàn)安全事故,，由乙方自行負責(zé)，乙方對停車位上的車輛安全負全責(zé),，甲方不負任何責(zé)任,。

四、本合同以雙方簽約之日起生效,，如今后有補充作補充協(xié)議處理,，與此合同具同等效力。本合同一式_____份,，雙方各持_____份,，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

甲方有座落于

并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn),，本人具有獨立的處份權(quán),，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：

1.車位價款人民幣萬元()整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付,。

2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù),，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。

3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,，乙方對該車位享有完全的占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,。

4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份(包括抵押,、買賣),，由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失)。

5.在乙方要求甲方辦理過戶時,，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同,。

6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用,，與甲方無關(guān),。

7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時,，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理,。

8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決,。

9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定,，就甲方將“紫玉東方”項目的地下停車場車位使用權(quán)出讓給乙方事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：車位坐落地點及編號

該車位位于紫玉東方地下停車場號,。

第二條：車位使用權(quán)出讓金額及付款期限

該車位使用權(quán)出讓金額為______(人民幣)(小寫)：__________元整,、(大寫)：______拾______仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性繳納合同價款______(人民幣)(小寫)：______元整,、(大寫)：______拾______萬______仟______佰______拾整,。

第三條：車位交付時間

甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后，于_____年____月____日將該車位交付給乙方使用,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、按合同約定收取車位款項。

2,、按合同約定向乙方交付該地下車位,。

3、甲方明確該地下車位無權(quán)屬爭議,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后,，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車位占有,、使用,、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

2,、乙方在使用該地下車位時，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備,。

3,、乙方應(yīng)按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛，由乙方的過錯導(dǎo)致車輛受損的,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方所選定車位位于單元出入口位置的,，乙方需按照規(guī)定停放車輛,，并保證車輛停放安全，甲方不承擔(dān)車輛停放管理責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù),。

6,、乙方不得以任何方式妨害、阻撓,、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設(shè)施和共有部分(如：進出停車場通道,、通風(fēng)管道、動力設(shè)備,、照明,、消防設(shè)施等)進行維修、保養(yǎng)和維護的工作,。

7,、乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時,，需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主,，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價款由雙方自行協(xié)商,，甲方不予干涉,，但需將轉(zhuǎn)讓合同報甲方備案。

8,、乙方如出租其車位,，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報甲方備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益,，就乙方有償使用甲方地下車位,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定如下條款：

一,、車位使用費總額為(人民幣)拾萬仟佰拾元整,，乙方在鑒定本協(xié)議時一次性付給甲方。

二,、在乙方付清上述使用費全款后,，小區(qū)地下編號為號的地下車位歸乙方使用。

三,、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主,。

四、本車位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同,。

五,、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因，乙方所購買車位位置發(fā)生變更或取消,，乙方可按調(diào)整后可售車位進行調(diào)整置換;如乙方對車位位置調(diào)整不滿意,，可退款﹙不計利息﹚，但甲方不予任何補償;除上述兩種方式外,，乙方不得要求其他任何形式補償,。

六、除第五條規(guī)定外,，如乙方要求解除本協(xié)議的,，應(yīng)向甲方支付本車位使用費總額30%的違約金。本協(xié)議簽定一個月或本車位使用三個月內(nèi),，乙方未提出解除或撤銷本協(xié)議的,，即為乙方放棄上述權(quán)利。

七,、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理,，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，有保護地下車位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù),，如造成損失,，應(yīng)按造價賠償。乙方不得對所使用車位加裝,、改裝其他設(shè)施設(shè)備,，壘筑墻體等或改變其使用功能,，不得堆放雜物，污染地面,，以保護車位的統(tǒng)一協(xié)調(diào);車位使用期間因車位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修,、維護、更換等費用均由乙方承擔(dān),。

八,、甲方應(yīng)在收到全部使用費后，于年月日前將該車位交于乙方使用,。

九,、雙方因合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

十,、本合同一式三份,，甲方保存二份、乙方保存一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》,、《國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下車位事宜,，甲,、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議,。

第一條合同標(biāo)的

1,、甲方將位于開封市尉氏縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一),，面積以現(xiàn)場實地測量為準(zhǔn),。

2、該車位的裝飾,、設(shè)備,、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1,、該車位單價為：人民幣元/平方米,。合計總價款為：人民幣：元(大寫：萬仟佰拾圓整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費,。

2,、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費,。

第三條交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位,。

2,、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第四條其他事項約定

1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,，乙方不得另做其他用途,。乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀,、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的,，乙方還應(yīng)賠償甲方及或第三方的損失,。

2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置,、大小,、高度等相關(guān)情況已明確無誤。

3,、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。

4,、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主,、物業(yè)使用人的活動,。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主,、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡,、消防箱、管網(wǎng),、線路,、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的,，乙方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)或賠償,。

6、甲方或物業(yè)公司檢修,、維護管道需借用該車位時,，乙方必須無條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時泊位,，確保乙方可以停車,。乙方不按要求進行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,。

7,、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理,。

8,、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,，乙方獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時,、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價款。

(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過30天(含30天)的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方

支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金。

(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過30天的,，甲方有權(quán)解除本合同,，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%的.違約金。甲方通知乙方解除本合同的,，自解除通知到達乙方之日起,，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的,，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款0.5%的逾期違約金的責(zé)任,。

2,、本協(xié)議生效后，甲,、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價款的10%向守約方支付違約金,。

3,、本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定,。

第六條其他事項約定

1,、因不可抗力或者相關(guān)機關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責(zé)任,。

2,、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3,、本合同一式貳份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽字或者蓋章之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日