隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
租房居間合同協(xié)議書篇一
租房合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益,，承租人支付租金的合同,。簽合同前要對(duì)房?jī)?nèi)的電器,、煤衛(wèi)設(shè)備等進(jìn)行必要的安全檢查,，消除安全隱患。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“租房居間合同協(xié)議”,，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！
甲方：___
乙方：___
甲方現(xiàn)有商品房壹套,，位于______號(hào)___單元___號(hào),，現(xiàn)對(duì)外出租給乙方居住,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一,、使用時(shí)間：本房屋自___年___月___日起___至___年___月___日止租給乙方居住,，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個(gè)月前與甲方取得聯(lián)系,，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租,。
二,、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品,、家用電器(詳見財(cái)務(wù)清單)使用費(fèi)已包含在住房租金內(nèi),，不另行收取其他費(fèi)用,。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊,、老化等情況,，乙方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任，家用電器(電視,、冰箱等)中途損壞乙方負(fù)責(zé)維修,。
三、房屋租金及付款辦法：租用住房實(shí)行先交租金后用房形式,，并交納押金,。該房租金每月捌佰元整,，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金,。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。押金叁仟元整,，如乙方在租房期間無違約,、損壞甲方財(cái)產(chǎn)行為的,，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方,。
四,、使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲,、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，乙方對(duì)租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。
2,、租房期間的水電費(fèi)、生活垃圾費(fèi),、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,。
3,、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設(shè)備,。
4,、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無關(guān)。
五,、租房之日起本戶電表底度數(shù)__度,，水表底度數(shù)__噸。
六,、本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。
甲方：___乙方：___
二o__年__月__日
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：_________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。
十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：_____________電話(簽章)：_____________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月)，房屋押金(個(gè)月,，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月日前支付,。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第八條補(bǔ)充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
年月日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
地址:地址:
電話:電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。
第二條租金、押金交納期及方式
1,、租用期限兩年,，自年月日至年月日,。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)
第二年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)
3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費(fèi)押金一萬元,，合同到期時(shí)乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后,，甲方退回水電費(fèi)押金。
第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
2,、租賃期間,，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。注明,，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營(yíng)商,。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面,。
2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。每年租金到期時(shí)乙方必須要提前一個(gè)月交下一年租金,。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、以固定不能移動(dòng)的物品不得拆除，設(shè)施清潔,、完好地交給甲方,。
5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1,、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面,，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通,。
2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定,。
第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：
年月日年月日
甲方(出租方)：_________________身份證：________________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方________________使用,。
一、租房從_________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止,。
二,、月租金為________元，繳租為________支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥________元),，以后應(yīng)提前_______天支付。
三,、約定事項(xiàng)
1,、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān),。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。
3,、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6,、備注：__________________________________________________________________________________,。
四、本合同一式________份,，自雙方簽字之日起生效,。另水：_________噸。氣：________立方,。電：_______度,。
甲方簽章：____________________乙方簽章：______________________
電話：_________________________電話：__________________________
_________年________月________日_________年________月________日
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合同書格式和范文
租房居間合同協(xié)議書篇二
租房居間合同協(xié)議5篇_租房合同書
租房合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,，承租人支付租金的合同,。簽合同前要對(duì)房?jī)?nèi)的電器、煤衛(wèi)設(shè)備等進(jìn)行必要的安全檢查,，消除安全隱患,。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“租房居間合同協(xié)議”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！
甲方：___
乙方：___
甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于______號(hào)___單元___號(hào),，現(xiàn)對(duì)外出租給乙方居住,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、使用時(shí)間：本房屋自___年___月___日起___至___年___月___日止租給乙方居住,，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個(gè)月前與甲方取得聯(lián)系,，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。
二,、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品,、家用電器(詳見財(cái)務(wù)清單)使用費(fèi)已包含在住房租金內(nèi)，不另行收取其他費(fèi)用,。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損,、變舊、老化等情況,，乙方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任,，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負(fù)責(zé)維修,。
三,、房屋租金及付款辦法：租用住房實(shí)行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整,，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金,。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。押金叁仟元整,，如乙方在租房期間無違約,、損壞甲方財(cái)產(chǎn)行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方,。
四,、使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲,、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力,，乙方對(duì)租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。
2,、租房期間的水電費(fèi),、生活垃圾費(fèi),、電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付,。
3,、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設(shè)備,。
4,、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無關(guān),。
五,、租房之日起本戶電表底度數(shù)__度,，水表底度數(shù)__噸。
六,、本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效。
甲方：___乙方：___
二o__年__月__日
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：_________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：_________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。
十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：_____________電話(簽章)：_____________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月)，房屋押金(個(gè)月,，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月日前支付,。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第八條補(bǔ)充協(xié)議：
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出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
年月日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
地址:地址:
電話:電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。
第二條租金,、押金交納期及方式
1、租用期限兩年,，自年月日至年月日,。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)
第二年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)
3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費(fèi)押金一萬元,，合同到期時(shí)乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后,，甲方退回水電費(fèi)押金。
第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
2,、租賃期間,，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。注明,，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營(yíng)商,。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面,。
2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。每年租金到期時(shí)乙方必須要提前一個(gè)月交下一年租金,。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、以固定不能移動(dòng)的物品不得拆除,，設(shè)施清潔,、完好地交給甲方。
5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1,、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面,，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通,。
2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定,。
第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：
年月日年月日
甲方(出租方)：_________________身份證：________________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方________________使用,。
一、租房從_________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止,。
二,、月租金為________元，繳租為________支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥________元),，以后應(yīng)提前_______天支付。
三、約定事項(xiàng)
1,、乙方正式入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān),。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。
4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6,、備注：__________________________________________________________________________________,。
四、本合同一式________份,，自雙方簽字之日起生效,。另水：_________噸。氣：________立方,。電：_______度,。
甲方簽章：____________________乙方簽章：______________________
電話：_________________________電話：__________________________
_________年________月________日_________年________月________日
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合同書格式和范文
