隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

合租合同怎么簽 合租合同電子版本篇一

承租方：________,，以下簡(jiǎn)稱乙方

第一條

甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由_____方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬_____方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的.情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條

其他約定事宜：

第十條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

地址： 地址：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

合同有效期限： 至 年 月 日

出租人：(下稱甲方) __________________

承租人：(下稱乙方) __________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一章,、房屋情況

1,、房屋位置：

房屋間數(shù)：

房屋面積：

房屋證件：

2、房屋證件號(hào)：

第二章,、承租用途

3,、乙方租用上述房屋用途為_(kāi)___________________ 如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,。

第三章,、承租期限

4、承租期限為_(kāi)_______年____月,，出租人自________年____月____日起將出租房屋交 付承租人使用,，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;

b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

c,、乙方拖欠租金達(dá)十天的,。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四章 租金 費(fèi)用及付款方式

5,、租金 乙方按本合同

第一章所述房屋及

第七條所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)____仟____百____拾____元整

6,、費(fèi)用 乙方在租賃期間,，需支付如下費(fèi)用：

7,、付款時(shí)間及方式

1、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。

2,、付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金,。

第五章 定金

8,、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方b______元定金。在雙方交接房屋時(shí),，上述定金將轉(zhuǎn)為租金,。

9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即 b______以彌補(bǔ)乙方之損失,。

10,、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,，則甲方將扣除全部定x以彌補(bǔ)甲方之損失,。

第六章 租賃期間房屋修繕

11、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

12、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,，則負(fù)責(zé)賠償。

13,、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

第七章 不可抗力

14,、房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。

第八章 爭(zhēng)議的解決方式

15、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴,。

第九章 合同的補(bǔ)充

16、本合同未盡事宜,，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,，甲方,，乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

甲方：____________________

乙方：____________________

為了符合公司有關(guān)規(guī)定，降低各業(yè)務(wù)顧問(wèn)的營(yíng)運(yùn)費(fèi)用,，甲,、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方工作室座落于_________大廈(________號(hào))第________層________室,，面積為_(kāi)_______平方米。

二,、寫(xiě)字間租金全年按365天計(jì),，即________元/年，包括所有管理費(fèi),，依據(jù)杭州新良飯店寫(xiě)字樓租賃合同第________號(hào)[附件],。

三、工作室合租人數(shù)________人,。

四,、乙方承租期及租金。

1,、租期為_(kāi)_______年________月________日至解除本合同止,。

2、租金壹個(gè)月計(jì)________元,，按季支付________元,，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

五,、付款方式：

乙方必須按時(shí)向甲方交納租金,，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納,，不得拖延,。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議,。

六,、退租、變更事宜

1,、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,，需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后,，方可解除合同,，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還,。臨時(shí)退租需支付違約金(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì))。

2,、租金調(diào)整

a,、依據(jù)合同租人數(shù)。

b,、依據(jù)新良飯店“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額,。

c、依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問(wèn)保護(hù)期協(xié)議,。

七,、雙方權(quán)義

1、工作室負(fù)責(zé)人為甲方,，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位,、工商、稅務(wù),、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào),。

2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，并共同維護(hù),。

3,、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn),、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取,。工作室內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),，添加,，以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。若有其它收入則用做公共費(fèi)用的支出,。

4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響,，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

5、甲,、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng),，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國(guó)家政策,、法令,。

6,、甲、乙雙方共同維護(hù)工作室內(nèi)秩序,、衛(wèi)生,，并遵守“工作室使用須知”。

7,、乙方需承擔(dān)工作室安排的各項(xiàng)活動(dòng)(管理,、培訓(xùn))。

八,、乙方有下列行為的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用工作室：

(1)拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,。

(2)違反上述第七款第5條的規(guī)定，或由于不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給工作室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的,。

(3)未盡管理事務(wù)(培訓(xùn),、值班等)。

九,、不可抗力的影響：

由于火災(zāi),、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí),，本協(xié)議自然終止,，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

十,、其它

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

2、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲,、乙雙方協(xié)商解決。

3,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字有效,。

甲方：________ 乙方：________

日期：________ 日期：________

委托人：________________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》,。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

第一條 出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房,，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售,。

本房屋用于自住,，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，不購(gòu)買此房,。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人__________,，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

第二條 甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購(gòu)房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;

3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條 甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條 乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條 委托期限

本合同委托期限為_(kāi)___月，期滿之前,，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同。

第六條 乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng),，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條 爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁(yè),，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

甲方：x產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司(出租方)

乙方：(承租方)

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、乙方承租甲方位于三陽(yáng)路5-7號(hào)辦公樓壹棟，使用面積210平方米,。

二,、租賃期為_(kāi)_______年，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

三,、雙方約定年(月)租賃2200元，按季繳納,，先繳款后用住房,。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

四,、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本,，留存身份證復(fù)

印件，應(yīng)交2800元押金,，待合同終止結(jié)帳退還押金,。

五,、甲方為乙方提供日常工作用電、用水,。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算,，每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算，每噸按2.60元結(jié)算,。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減,。其它費(fèi)用、門(mén)前三包,、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門(mén)繳納,。

六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要,，需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢,、裝修時(shí),，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案,，需征得甲方同意認(rèn)可,，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同終止時(shí),，所有權(quán)即無(wú)償屬甲方，乙方不得折除,。

七,、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和防火規(guī)定,，對(duì)大額款項(xiàng)，貴重物品妥善保管,。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過(guò)____日,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,，不允許合租，不允許娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng)，不允許居家,，或改變其他用途,。

十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,，乙方予以認(rèn)可同意,，并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。

十一,、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，需提前告知對(duì)方,，重新簽訂合同,。

十二、乙方原則上暫定________年,，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,，前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主,。

十三,、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

十四,、本合同租賃期內(nèi),，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí),，應(yīng)提前天通知乙方,，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止,，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,，其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,。

十五、本合同一式叁份,，各執(zhí)一份,，經(jīng)簽署后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：________年____月____日

合租合同怎么簽 合租合同電子版本篇二

出租方：________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：________,，以下簡(jiǎn)稱乙方

第一條

甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2,、甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由_____方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬_____方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的.情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條

其他約定事宜：

第十條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

地址： 地址：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

合同有效期限： 至 年 月 日

出租人：(下稱甲方) __________________

承租人：(下稱乙方) __________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第一章,、房屋情況

1、房屋位置：

房屋間數(shù)：

房屋面積：

房屋證件：

2,、房屋證件號(hào)：

第二章,、承租用途

3、乙方租用上述房屋用途為_(kāi)___________________ 如有變更,，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,。

第三章、承租期限

4,、承租期限為_(kāi)_______年____月,，出租人自________年____月____日起將出租房屋交 付承租人使用，至________年____月____日收回,。 乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;

b,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

c,、乙方拖欠租金達(dá)十天的。 如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第四章 租金 費(fèi)用及付款方式

5,、租金 乙方按本合同

第一章所述房屋及

第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金,，總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)____仟____百____拾____元整

6,、費(fèi)用 乙方在租賃期間,，需支付如下費(fèi)用：

7、付款時(shí)間及方式

1,、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。

2、付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金,。

第五章 定金

8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方b______元定金,。在雙方交接房屋時(shí),，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

9,、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即 b______以彌補(bǔ)乙方之損失。

10,、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,，則甲方將扣除全部定x以彌補(bǔ)甲方之損失。

第六章 租賃期間房屋修繕

11,、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

12、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,，則負(fù)責(zé)賠償。

13,、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第七章 不可抗力

14,、房屋如因不可抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。

第八章 爭(zhēng)議的解決方式

15,、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴。

第九章 合同的補(bǔ)充

16,、本合同未盡事宜,，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同一式兩份,，甲方，乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

甲方：____________________

乙方：____________________

為了符合公司有關(guān)規(guī)定,，降低各業(yè)務(wù)顧問(wèn)的營(yíng)運(yùn)費(fèi)用，甲,、乙雙方本著平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方工作室座落于_________大廈(________號(hào))第________層________室,，面積為_(kāi)_______平方米,。

二、寫(xiě)字間租金全年按365天計(jì)，即________元/年,，包括所有管理費(fèi),，依據(jù)杭州新良飯店寫(xiě)字樓租賃合同第________號(hào)[附件]。

三,、工作室合租人數(shù)________人,。

四、乙方承租期及租金,。

1,、租期為_(kāi)_______年________月________日至解除本合同止。

2,、租金壹個(gè)月計(jì)________元,，按季支付________元，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定,。

五,、付款方式：

乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，乙方須按季支付房租,，以后每期租金須提前十五日交納,，不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達(dá)一個(gè)月以上,，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議,。

六、退租,、變更事宜

1,、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費(fèi)期的前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，甲方同意后,，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還,。臨時(shí)退租需支付違約金(以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計(jì)),。

2、租金調(diào)整

a,、依據(jù)合同租人數(shù),。

b、依據(jù)新良飯店“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額,。

c,、依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)顧問(wèn)保護(hù)期協(xié)議。

七,、雙方權(quán)義

1,、工作室負(fù)責(zé)人為甲方,，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商,、稅務(wù),、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)。

2,、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，并共同維護(hù)。

3,、甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn),、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取,。工作室內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),，添加,，以及衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。若有其它收入則用做公共費(fèi)用的支出,。

4、如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響,，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

5、甲,、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度,、及國(guó)家政策,、法令。

6,、甲,、乙雙方共同維護(hù)工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生,，并遵守“工作室使用須知”,。

7、乙方需承擔(dān)工作室安排的各項(xiàng)活動(dòng)(管理,、培訓(xùn)),。

八、乙方有下列行為的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用工作室：

(1)拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上。

(2)違反上述第七款第5條的規(guī)定,，或由于不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給工作室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的,。

(3)未盡管理事務(wù)(培訓(xùn)、值班等),。

九,、不可抗力的影響：

由于火災(zāi)、地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí),，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、其它

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

2,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字有效。

甲方：________ 乙方：________

日期：________ 日期：________

委托人：________________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條 出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止,，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人__________,，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房,。(附聲明附件)

第二條 甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購(gòu)房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;

3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條 甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條 乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條 委托期限

本合同委托期限為_(kāi)___月，期滿之前,，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條 乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬,。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條 爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一),。

本合同共____頁(yè),，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

甲方：x產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司(出租方)

乙方：(承租方)

為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、乙方承租甲方位于三陽(yáng)路5-7號(hào)辦公樓壹棟，使用面積210平方米,。

二,、租賃期為_(kāi)_______年，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

三,、雙方約定年(月)租賃2200元，按季繳納,，先繳款后用住房,。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

四,、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本,，留存身份證復(fù)

印件，應(yīng)交2800元押金,，待合同終止結(jié)帳退還押金,。

五、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水,。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算，每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算,，每噸按2.60元結(jié)算,。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用,、門(mén)前三包,、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門(mén)繳納。

六,、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變,，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造,、裝潢,、裝修時(shí),，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案,，需征得甲方同意認(rèn)可,，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同終止時(shí),，所有權(quán)即無(wú)償屬甲方，乙方不得折除,。

七,、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和防火規(guī)定,，對(duì)大額款項(xiàng)，貴重物品妥善保管,。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過(guò)____日,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,，不允許合租,，不允許娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng)，不允許居家,，或改變其他用途,。

十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為,，乙方予以認(rèn)可同意,，并放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。

十一,、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，需提前告知對(duì)方,，重新簽訂合同。

十二,、乙方原則上暫定________年,，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定,，前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主,。

十三,、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同,，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

十四,、本合同租賃期內(nèi),，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí),，應(yīng)提前天通知乙方,，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止,，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,，其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,。

十五、本合同一式叁份,，各執(zhí)一份,，經(jīng)簽署后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：________年____月____日