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外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇一

一,、車輛特指業(yè)主自行購置的機(jī)動(dòng)車和業(yè)主帶回的需要臨時(shí)停放小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛。

二,、凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時(shí)停放的各種車輛,，小區(qū)物業(yè)管理人員均應(yīng)積極協(xié)調(diào)，盡量給予安排,，最大限度為業(yè)主提供方便,。

三,、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實(shí)際，支持配合小區(qū)車輛的進(jìn)出管理工作,。

四,、進(jìn)入小區(qū)的各種機(jī)動(dòng)車輛均應(yīng)按規(guī)定的行駛路線限速行駛，不得逆行,，不得擠占人行道,、綠地，不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等,，影響住戶休息;不得在停車場和小區(qū)范圍內(nèi)洗車,、修車及清掃車上的雜物，人為制造垃圾影響環(huán)境,。

五,、停放車輛，要注意行人,，小孩玩耍的意外,，保持車輛前后左右的距離以防撞碰;自覺整齊停放并確保不影響其他車輛、行人通過,。

六,、為加強(qiáng)小區(qū)公共道路的管理和維護(hù)，小區(qū)內(nèi)停放車輛需繳納車輛占道費(fèi),，業(yè)主可辦理包月卡,，繳納車輛占道費(fèi)80元/月/車，臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車輛2元/小時(shí)/車,。臨時(shí)停車按車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)間開始計(jì)費(fèi)，一小時(shí)之內(nèi)免費(fèi)停放,，超出一小時(shí),，按照2元/小時(shí)/車收費(fèi)，最高不超過10元/車/天,。

七,、根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定，車輛秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)車輛停放秩序,，所收費(fèi)用為車輛占道費(fèi),，物業(yè)公司不承擔(dān)保管義務(wù)。

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇二

尊敬的香檳城業(yè)主：

你們好!

香檳城業(yè)主車輛刷卡迚入方式已經(jīng)歷時(shí)五年多了,，隨著時(shí)代的變遷和科技的發(fā)展,，越來越感覺操作和使用跟不上時(shí)代的要求了。為更好的服務(wù)于廣大業(yè)主,，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)總公司批準(zhǔn),，決定采用新型藍(lán)牙感應(yīng)迚入模式迚出車輛,。20xx年11月1日正式啟動(dòng)。在此,，感謝香檳城業(yè)主委員會(huì)和徐州潤敏置業(yè)有限公司在此項(xiàng)目改造中給予的大力支持和幫助,，同時(shí)感謝南京九竹科技有限公司的全力配合。 新型的藍(lán)牙感應(yīng)系統(tǒng)的有點(diǎn)：

1,、 一車一卡,，一迚一出的終端模式，保障小區(qū)車輛數(shù)量不會(huì)有誤,。

2,、 車輛管理更科學(xué)合理，人機(jī)對(duì)話,，誤差率和防盜效果必將更科學(xué),。

3、 免去開窗刷卡的繁瑣過程,，給廣大司機(jī)的操作更方便,。

4、 感應(yīng)距離進(jìn),，不停車直接迚入的無障礙感覺,，給您節(jié)約時(shí)間和停車起步的油耗。

各位尊敬的車主需要準(zhǔn)備的材料：

1,、 房產(chǎn)證或土地證

2,、 車輛行駛證及駕駛證

3、 原先刷卡使用的ic卡

4,、 地下車位的車主還需要準(zhǔn)備好您的《車位購買協(xié)議》或車位付款收據(jù),。

您準(zhǔn)備好以上材料后，到物業(yè)客服中心迚行ic卡更換藍(lán)牙卡,，物業(yè)管理公司有專門的人員給您指導(dǎo)安裝,，當(dāng)然這一切都是免費(fèi)的哦。

此次更換ic卡的重要意義：

1,、 隨著科技的迚步,，我們香檳城小區(qū)的部分系統(tǒng)也基本處于更換階段，車輛智能系統(tǒng)的更換就是其中的一個(gè)重要方面,。

2,、 香檳城的車位資源緊張，下一步物資局搬遷,，小區(qū)門外停車位必將更為緊張,，為了防止外來車輛占用我們小區(qū)的資源，必須采取實(shí)名制迚入,，而藍(lán)牙終端系統(tǒng)的一迚一出模式可以真正實(shí)現(xiàn)一車一卡,，絕無浪費(fèi),。

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇三

關(guān)于出租房管理?xiàng)l例事項(xiàng)如下，請(qǐng)各門店店長,、業(yè)務(wù)員們注意遵守：

1,、 客戶帶看出門時(shí)，注意關(guān)好門窗,、水電總開關(guān),。

2、 客戶下訂金時(shí),，須及時(shí)跟進(jìn)房友記錄并及時(shí)發(fā)飛信告知各門店人員,，若出現(xiàn)客戶反悔不租了，也應(yīng)及時(shí)發(fā)飛信告知,。

3,、 簽訂租賃合同時(shí)，房東聯(lián),、客戶聯(lián)不互留電話,，業(yè)務(wù)員姓名電話須寫上。店內(nèi)入檔留第一聯(lián)(白聯(lián)),，入檔聯(lián)必須清晰的錄入房東及租戶電話,，并復(fù)印好租戶身份證，連同出租信息表,、合同一起歸檔,。

4、 合同到期須提前一個(gè)星期告知房東與租戶(由文員告知業(yè)務(wù)員,，業(yè)務(wù)員自行跟單),。

5、 合同期滿,，若租戶續(xù)租須重新簽訂租賃合同,，對(duì)家具家電、水電底度現(xiàn)場再一次檢查錄入合同內(nèi),。

6、 合同期滿,，退房時(shí)應(yīng)注意檢查屋內(nèi)各設(shè)施配套情況,，(下水道、馬桶,、搖控器,、機(jī)頂盒、線路),，水,、電底度,，及時(shí)錄入房友做好交接工作。

7,、 合同期未滿,，租戶自行轉(zhuǎn)租，由跟單業(yè)務(wù)員上門進(jìn)行屋內(nèi)設(shè)施配套檢查,，并簽訂租賃合同,，收取相應(yīng)的管理費(fèi)。

8,、 各門店店長應(yīng)定期對(duì)未出租的有匙房進(jìn)行水電檢查,，避免水電被停。

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇四

一,、進(jìn)入校園內(nèi)的自行車,，實(shí)行分散定位停放管理。自行車持有者必須按學(xué)校規(guī)定,，分別停放到指定的車棚,、場地去，嚴(yán)禁亂停亂放,。

二,、車輛進(jìn)棚必須自行加鎖，整齊停放,。車簍內(nèi)不要存放任何個(gè)人用品,。

三、在校園內(nèi)一般提倡推車行走,，騎車者應(yīng)放慢速度,，防止撞人。

四,、不準(zhǔn)任何人偷騎他人車輛,，未經(jīng)本人同意開他人車鎖的視為偷竊行為。

五,、發(fā)現(xiàn)自行車被盜,，失主應(yīng)及時(shí)報(bào)告校保衛(wèi)處(總務(wù)處)協(xié)同查處。

六,、機(jī)動(dòng)車進(jìn)入校園一律不準(zhǔn)鳴號(hào),，并減速慢行，載重車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入校園,。

七,、機(jī)動(dòng)車進(jìn)校園應(yīng)服從學(xué)校人員的指揮，按指定位置停放,，嚴(yán)禁亂停亂放,。

八,、機(jī)動(dòng)車的車門，駕駛員應(yīng)及時(shí)將其關(guān)鎖好,，錢包,、貴重物品不要放在車內(nèi)。除重大活動(dòng)外,，平時(shí)車輛均由車輛持有者自行看管,。

九、校園內(nèi)人員較多,，行車時(shí)駕駛員應(yīng)特別注意安全,，防止撞人、撞物,。

十,、來校辦公務(wù)的外來車輛，經(jīng)門衛(wèi)人員與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系并獲得同意后,，可以入校,。按指定地點(diǎn)停放車輛。

十一,、非行使公務(wù)的車輛,，應(yīng)事先與學(xué)校有關(guān)人員聯(lián)系，做好登記,，方可入校,。無特殊情況，非經(jīng)允許,，出租車嚴(yán)禁進(jìn)入校園,。

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇五

為了加強(qiáng)對(duì)天龍佳園住宅小區(qū)的安全管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)治安秩序,，保障小區(qū)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合目前天龍佳園小區(qū)房屋出租的實(shí)際情況,，特制定如下管理規(guī)定：

一、出租房屋應(yīng)辦的手續(xù)及程序：

1,、房主出租房屋時(shí)應(yīng)首先向天龍佳園物業(yè)辦公室提出書面報(bào)告,，并說明出租房屋的房主姓名、位置,、出租期限;承租人的概況、居住人數(shù),、身份證復(fù)印件,、聯(lián)系電話等內(nèi)容;經(jīng)物業(yè)辦公室審核簽字,、登記后方可出租。

2,、物業(yè)辦公室登記備案手續(xù)不得視為或替代房地產(chǎn)管理部門要求的房屋租賃登記備案,。租賃雙方應(yīng)當(dāng)按照《東方市房屋租賃管理辦法》的要求及時(shí)向公安機(jī)關(guān)辦理房屋租賃登記備案。

二,、房主及承租人的責(zé)任,、義務(wù) ：

(一)房主的責(zé)任、義務(wù)：

1,、出租房屋的房主應(yīng)與承租人簽訂租賃合同,，并到物業(yè)辦公室登記備案;承租人戶口屬東方市區(qū)以外人員，房主應(yīng)帶領(lǐng)承租人到當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)暫住戶口登記,，并辦理暫住證,。

2、不得將房屋出租給無身份證或無其他合法證件的人員;不得將房屋出租用于辦企業(yè),、倉儲(chǔ)等,。

3、房主有責(zé)任督促承租人員自覺遵守國家的法律,、法規(guī)以及藍(lán)天集團(tuán)家屬院的規(guī)章制度,。發(fā)現(xiàn)租住人員在出租屋內(nèi)進(jìn)行嫖娼、賣淫,、吸毒,、傳銷、銷贓窩臟,、走私販毒,、聚眾賭博、流氓斗毆及傳播淫穢物品等違法犯罪活動(dòng)或發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí),，要及時(shí)向物業(yè)公司秩序維護(hù)部或公安機(jī)關(guān)舉報(bào),，不得知情不報(bào)。出租房屋的安全由房主負(fù)責(zé),。

4,、房主對(duì)所出租的房屋要按照消防安全規(guī)定，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全隱患要及時(shí)整改,，保障承租人的安全。

5,、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用由租賃雙方簽定《租房合同書》中的約定方承擔(dān)，并按期向天龍佳園物業(yè)收費(fèi)員繳納。但上述費(fèi)用的最終責(zé)任人為房主,，若承租人沒繳納相關(guān)費(fèi)用,，房主應(yīng)按物業(yè)公司要求及時(shí)支付。

6,、房屋停止租賃或變更承租人,，房主必須到天龍佳園物業(yè)辦公室辦理注銷、變更手續(xù),。

(二)承租人的責(zé)任,、義務(wù)：

1、承租人應(yīng)自覺遵守國家的法律,、法規(guī)和天龍佳園的規(guī)章制度,，接受天龍佳園物業(yè)和有關(guān)職能部門的監(jiān)督、檢查和管理;不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng),。

2,、房屋出租只限于居住生活，承租人不得改變房屋的用途,，不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn),、加工、儲(chǔ)存,、經(jīng)營爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法犯罪活動(dòng),。

3、承租人需另向物業(yè)公司交納300元的管理保證金,，租賃期滿經(jīng)房主確認(rèn)后,，憑物業(yè)公司開具的收據(jù)退款。

4,、承租人不準(zhǔn)在出租房屋周圍亂搭亂建或改變?cè)械慕ㄖO(shè)施,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除責(zé)令其恢復(fù)原貌賠償經(jīng)濟(jì)損失外，并根據(jù)情節(jié)輕重，處以人民幣貳仟元以下的罰款。

5,、承租人不得損害公共利益或者妨礙相鄰業(yè)主的日常生活、損害小區(qū)的良好居住環(huán)境,。房屋應(yīng)以戶(家)為單位出租,，不允許合租群住,。

6,、遵守法律、法規(guī)規(guī)定的承租人的其他責(zé)任和義務(wù),。

三,、其他事項(xiàng)：

1、租賃雙方應(yīng)密切配合,，自覺遵守國家法律和天龍佳園小區(qū)的有關(guān)規(guī)定，共同管理住宅區(qū),，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境;對(duì)于違反以上規(guī)定者經(jīng)教育不予整改的,，展業(yè)物業(yè)公司有權(quán)責(zé)令房主收回出租房屋。

2,、出租房屋違反《租賃房屋治安管理規(guī)定》以及承租人違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》及有關(guān)法規(guī)的,，由公安機(jī)關(guān)給予處罰;構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任,。

3、本管理規(guī)定自文件下發(fā)之日起執(zhí)行,。

東方展業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司

天龍佳園物業(yè)管理處

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇六

一,、目的及范圍

目的：進(jìn)一步規(guī)范垃圾房、垃圾房保潔管理,，

二,、安全要求

1、清潔工身體有傷口時(shí),，要包扎好,，避免感染。

2,、垃圾車清運(yùn)垃圾時(shí),，保潔員應(yīng)注意自身安全。

3,、垃圾房,、垃圾池周圍不應(yīng)有積水和結(jié)冰現(xiàn)象，清潔工應(yīng)及時(shí)清除,，以防滑倒摔傷自己和他人,。

4,、清潔工在對(duì)垃圾房進(jìn)行清潔時(shí),，要做好安全防護(hù)措施,。

5、易燃,、易爆,、有毒物品要分類妥善處置。

三,、工作時(shí)間安排

(一),、工作時(shí)間

上午：9:30至12:30

下午：16：00至18：30

四、管理職責(zé)

1,、垃圾房,、垃圾池地面、臺(tái)階,、投放口垃圾每天清掃一次,。

2、垃圾房,、垃圾池張貼物隨時(shí)發(fā)現(xiàn),，隨時(shí)清理。

3,、垃圾房,、垃圾池內(nèi)垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，無垃圾溢出,、殘留,。

4、噴灑消毒作業(yè)人員根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,。

5,、外墻面瓷磚和垃圾房門應(yīng)保持清潔。

6,、不得在垃圾房,、垃圾池及其周圍焚燒垃圾，違反規(guī)定將按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》以及相關(guān)規(guī)定予以處罰,。

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇七

為規(guī)范學(xué)校車輛出入和停放管理,，維護(hù)校園良好的教育教學(xué)秩序，保障校園安全和師生人身安全,，營造安全,、文明、和諧的校園環(huán)境,。結(jié)合我校實(shí)際,，制訂如下規(guī)定：

一、本規(guī)定適用所有進(jìn)入學(xué)校,，并在校園內(nèi)通行,、停放的車輛,。

二、德育處,、大隊(duì)部,、安全辦及班主任要定期開展安全宣傳教育，廣泛提高在校教師,、學(xué)生安全意識(shí)和知識(shí),。

三、機(jī)動(dòng)車輛管理

(一)車輛進(jìn)出

1,、無牌無證車輛,、外來車輛(含教職員工家、親屬和朋友的車輛)一律禁止進(jìn)入校園(上級(jí)教育主管部門公務(wù)車輛除外),。

2、所有符合規(guī)定允許進(jìn)入校園的機(jī)動(dòng)車輛(含摩托車和電瓶車)進(jìn)出校門時(shí)應(yīng)主動(dòng)接受門衛(wèi)詢查, 門衛(wèi)要主動(dòng)進(jìn)行疏導(dǎo),，確保安全通行,。

3、教職員工車輛上班一律停放在校外停車棚,。上班時(shí)間內(nèi)教職員工車輛不得隨意進(jìn)出校園,，特殊情況須報(bào)校長室批準(zhǔn)同意后方可出入。

4,、凡參加在校園內(nèi)舉辦的各種會(huì)議或活動(dòng)的外單位車輛,，由主辦單位提前向校長室申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校同意后通知門衛(wèi)放行,，并按要求停放,。

5、特種車輛(公安,、消防,、救護(hù)、搶險(xiǎn)等)進(jìn)出校門門衛(wèi)要主動(dòng)進(jìn)行疏導(dǎo),，確保安全通行,。

(二)車輛行駛

1、車輛進(jìn)入校園后,，一律禁止鳴號(hào),，行駛時(shí)速不得超過5公里/小時(shí);下課期間不允許任車輛在校園內(nèi)行駛。

2,、嚴(yán)禁在校園內(nèi)無證駕車(包括汽車,、摩托車)、練車和試車,。嚴(yán)禁酒后駕駛,，嚴(yán)禁超載,。駕照在實(shí)習(xí)期內(nèi)者不得駕車進(jìn)入校園。

3,、基建等各類工程用車必須到校長室辦理相關(guān)手續(xù)批準(zhǔn)后方可進(jìn)出校園,，且在工程區(qū)域內(nèi)指定時(shí)間(非下課或活動(dòng)課時(shí)間)內(nèi)及指定路線上行駛。

(三)車輛停放

1,、機(jī)動(dòng)車輛須停放在指定的停車位,，嚴(yán)禁亂停亂放。

2,、車輛停放時(shí),，須拉緊手剎、關(guān)閉電路,、鎖好門窗以保安全,。車輛在校園丟失(含車內(nèi)財(cái)物丟失)或損壞車主自行負(fù)責(zé)。

3,、距離校門,、路口、消防水栓15米內(nèi)禁止停放各種車輛,，確保消防通道的暢通,。

4、來校參加會(huì)議或活動(dòng)的外單位車輛不得在校內(nèi)停放過夜,，特殊情況須經(jīng)校長室批準(zhǔn),。

四、非機(jī)動(dòng)車輛的管理

(一)非機(jī)動(dòng)車(人力自行車)必須證照齊全,、手續(xù)完備,。駛?cè)胄ｉT外50米范圍內(nèi)必須下車推行，并且要停放在校外停車棚內(nèi),。

(二)駛?cè)胄ｉT外50米范圍內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車必須遵守校園安全管理規(guī)定,，停放時(shí)須在自行車棚或劃定的停車線區(qū)域內(nèi)有序停放，嚴(yán)禁亂停亂放,。車輛在指定停車位置丟失或損壞車主自行負(fù)責(zé),。

(三)校園內(nèi)禁止騎車。

(四)由于目前我縣適齡兒童按照就近入學(xué),，原則上小學(xué)生一律不得騎車上學(xué),，如若不按該規(guī)定出現(xiàn)的交通事故者，后果自負(fù),。

五,、管理辦法

(一)學(xué)校與駕車上班的教職員工簽訂校園車輛出入和停放安全責(zé)任狀，未簽訂安全責(zé)任狀的一律不準(zhǔn)駕車進(jìn)入校園,。

(二)進(jìn)入校園的車輛,，應(yīng)自覺服從管理,，凡違反本規(guī)定發(fā)生安全事故，造成師生人身傷害或校園公共財(cái)產(chǎn)損害的,，一切責(zé)任和后果由駕車者承擔(dān),。

(三)加強(qiáng)門衛(wèi)查驗(yàn)和校園內(nèi)的巡邏督查，值日人員負(fù)責(zé)檢查校園內(nèi)的車輛,，對(duì)違反規(guī)定行駛和亂停亂放的車輛一律予以扣留,，由學(xué)校或上交相關(guān)部門處理,。

六,、附則

1、此規(guī)定由富蘊(yùn)縣小學(xué)教代會(huì)負(fù)責(zé)解釋并執(zhí)行,。

2,、上級(jí)教育主管部門公務(wù)車輛出入和停放同樣須遵守本規(guī)定。

3,、本規(guī)定經(jīng)教代會(huì)通過,，自20xx年6月 1日起執(zhí)行，此前與本規(guī)定相抵觸者,，一律按本規(guī)定執(zhí)行。上級(jí)教育主管部門出臺(tái)相關(guān)規(guī)定后,，按上級(jí)教育主管部門規(guī)定執(zhí)行,。

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇八

第一條 為加強(qiáng)流動(dòng)人員租賃房屋管理，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際,，制定本規(guī)定,。

第二條 公民、法人或其他組織將其享有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給流動(dòng)人員居住的,，均應(yīng)按本規(guī)定執(zhí)行,。本規(guī)定所稱流動(dòng)人員是指離開常住戶口所在地，跨省,、市,、縣進(jìn)入本鄉(xiāng)暫住的人員。

第三條 有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(二)所有權(quán),、使用權(quán)不明或權(quán)屬有爭議的;

(三)共有房屋未取得其他共有人同意的;

第四條 流動(dòng)人員租賃房屋的，出租人應(yīng)履行下列責(zé)任：

(一)不得將房屋出租給來歷不明,、無合法有效身份證明的流動(dòng)人員;

(二)出租房屋必須具備基本的生活和安全設(shè)施,，提供的居住面積必須達(dá)到單獨(dú)1人居住不小于5平方米、2人以上居住人均不少于3平方米的面積;

(三)在承租人入住后24小時(shí)內(nèi),，對(duì)承租人的姓名,、性別,、年齡、常住戶口所在地,、職業(yè)或主要經(jīng)濟(jì)來源,、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記，并在3日內(nèi)帶領(lǐng)或督促承租人按有關(guān)規(guī)定向公安機(jī)

關(guān)申報(bào)暫住戶口登記,，擬暫住30日以上且年滿16周歲的,，應(yīng)同時(shí)申領(lǐng)《暫住證》;

(四)發(fā)現(xiàn)出租房屋內(nèi)有違法活動(dòng)或者有犯罪嫌疑人的，應(yīng)及時(shí)制止,、檢舉或報(bào)告公安機(jī)關(guān),，并配合公安機(jī)關(guān)依法查處;

(五)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行安全檢查，落實(shí)防火,、防盜措施,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全;

(六)督促承租人搞好出租屋及周邊環(huán)境衛(wèi)生,，做好各類傳染病預(yù)防工作;

(十一)承租人退租后,，應(yīng)在3日內(nèi)報(bào)告房屋所在地出公安派出所。

第五條 流動(dòng)人員應(yīng)遵守以下規(guī)定：

(一)遵守國家法律,、法規(guī),，接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督、檢查,，不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動(dòng),，不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存,、經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品;

(二)持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;

(三)按規(guī)定申報(bào)暫住戶口登記或者申領(lǐng)《暫住證》,，暫住期滿或者移居時(shí),，要申請(qǐng)續(xù)期或者申報(bào)變更注銷;

(四)留宿他人的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將留宿人的基本情況告知出租人,，擬留宿3日以上的,，應(yīng)在3日內(nèi)向出租屋所在地公安機(jī)關(guān)報(bào)告;

(五)發(fā)現(xiàn)承租房屋存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)消除或告知出租人予以消除;

(六)發(fā)現(xiàn)同屋居住人員有違法活動(dòng)或者犯罪嫌疑,，應(yīng)檢舉,、勸止;

古勒魯克鄉(xiāng)綜治辦

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇九

第一條 為加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員的治安管理，維護(hù)社會(huì)秩序,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定,。

第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)出租屋暫住人員的治安管理適用本規(guī)定,。

本規(guī)定所稱出租屋，是指除賓館,、旅店,、招待所外供暫住人員租住的房屋。暫住人員是指按照國家戶口管理規(guī)定需要辦理暫住登記的公民,。

第三條 各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo),。

各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租屋暫住人員的治安管理工作。房管,、勞動(dòng)等有關(guān)行政管理部門按照各自的職責(zé)協(xié)同進(jìn)行管理,。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府及管理區(qū)(行政村)、街道辦事處及居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織力量加強(qiáng)治安防范工作,。

第四條 出租人向暫住人員出租房屋必須遵守《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,，并向當(dāng)?shù)毓才沙鏊暾?qǐng)領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》。

關(guān)聯(lián)資料：地方法規(guī)共1部

第五條 暫住人員入住出租屋,，必須憑本人居民身份證到暫住地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)申報(bào)暫住登記,。

第六條 出租屋治安管理實(shí)行治安責(zé)任制度。出租人,、暫住人員均為治安責(zé)任人,，必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)簽訂治安責(zé)任書。

第七條 出租人的治安責(zé)任：

(一)遵守國家有關(guān)治安管理的法律,、法規(guī),，督促暫住人員遵守法律、法規(guī)和治安管理規(guī)章制度,，落實(shí)治安防范措施;

(二)保證出租房屋具備基本的生活和安全設(shè)施，提供的居住面積人均不少于3平方米,，并及時(shí)檢查,、修繕出租屋安全設(shè)施;

(三)不得將房屋租給來歷不明、身份不明的人員居住;非夫妻關(guān)系的男女不得在同一房間混住;

(四)發(fā)現(xiàn)出租屋暫住人員有違法犯罪行為,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢舉,、制止或者將現(xiàn)行犯罪分子送交公安機(jī)關(guān)處理;

(五)向公安機(jī)關(guān)反映出租屋治安情況，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處刑事和治安案件,、處理治安災(zāi)害事故,。

第八條 出租屋消防安全責(zé)任

(一)按照有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志,，并定期組織檢驗(yàn),、維修，確保消防設(shè)施和器材的完好,、有效,。

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇十

為了加強(qiáng)商場垃圾房各類垃圾的分類管理,，結(jié)合商場實(shí)際情況，制定本規(guī)定,。

一,、垃圾分類

1、濕垃圾：是指商場員工食堂,、宴會(huì)廚房等廚房產(chǎn)生的有機(jī)易腐垃圾,，包括食品制作過程廢棄和剩余廢棄食品、蔬菜,、瓜果皮核,、茶葉渣等。

2,、干垃圾：指除可回收物,、濕垃圾等以外的其他生活垃圾。包括廢棄的衛(wèi)生紙,、面巾紙,、餐巾紙、煙蒂,、花盒,、紡織品、陶瓷制品,、玻璃纖維制品等,。

3、可回收物：是指商場內(nèi)廢棄的適宜回收和資源利用的物質(zhì),，包括：廢紙類,、廢塑料、廢金屬,、廢玻璃,、瓶罐等。

4,、其他垃圾：是指對(duì)人體健康或自然環(huán)境造成直接或潛在危害的物質(zhì),。主要包括廢熒光燈管、廢充電電池,、含鋅干電池及電子類危險(xiǎn)廢物,、電腦配件等。

二,、操作要求

垃圾房對(duì)分類垃圾實(shí)行封閉式管理,，各類垃圾不得混放，具體操作要求如下：

1、濕垃圾：1),、商場職工要求：應(yīng)將餐廚泔水倒入濕垃圾房內(nèi)的回收桶里(禁止倒入生菜類),，如不小心倒入桶外，應(yīng)及時(shí)清理干凈,，保證垃圾房干凈,，整潔。2),、回收單位要求：每日早7點(diǎn)前須將泔水處理完畢,，須日產(chǎn)日清，泔水處理后,，保證房內(nèi)清潔衛(wèi)生,。

2、干垃圾：以垃圾袋扎口形式放在干垃圾房內(nèi)的垃圾桶內(nèi),，如果垃圾過多,，須將垃圾袋扣扎緊，不得滲漏,，有序地堆放垃圾桶內(nèi),，禁止堆放在干垃圾房門口。

3,、可回收物：1),、商場職工要求：應(yīng)將可回收物放置在可回收垃圾房內(nèi)，若數(shù)量多或體積較大等,，應(yīng)第一時(shí)間通知回收單位協(xié)助處理;2),、回收單位要求：每日將可回收物品清理處理完畢，日產(chǎn)日清,，禁止將可回收物品堆放在垃圾房外,，物品處理后，保證垃圾房內(nèi)及周圍的清潔衛(wèi)生,。

4,、其他垃圾：由垃圾產(chǎn)生部門收集，放置專門處理位置,，在環(huán)保部門的指導(dǎo)下統(tǒng)一處理。

三,、管理責(zé)任

1,、垃圾房由人力資源部統(tǒng)一管理，清潔班組負(fù)責(zé)垃圾房內(nèi)及其周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù),、監(jiān)督與處理;

2,、垃圾運(yùn)送至垃圾房途中嚴(yán)禁散落地面，無意散落地面的應(yīng)及時(shí)清理，否則對(duì)相關(guān)員工及所屬部門作出處罰,，罰款200元/次,，并責(zé)令限時(shí)清理到位;

3、濕垃圾,、干垃圾和可回收物,，必需統(tǒng)一分類放在各個(gè)垃圾房內(nèi)的垃圾桶內(nèi)，并蓋好回收桶蓋,，違反規(guī)定隨意傾倒垃圾的,，或者造成相關(guān)垃圾房內(nèi)衛(wèi)生質(zhì)量較差的，對(duì)相關(guān)員工及所屬部門作出處罰,，罰款200元/次,，并責(zé)令限時(shí)整改到位;

4、濕垃圾,、干垃圾,、可回收物等回收單位的管理按回收合同相關(guān)條款執(zhí)行。

外來車輛進(jìn)出小區(qū)管理辦法篇十一

第一條 為加強(qiáng)居住房屋出租管理,，保障居住房屋出租市場的健康發(fā)展,，維護(hù)社會(huì)治安，確保居住安全,，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際,，制定本辦法,。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的居住房屋出租及其管理活動(dòng)。

第三條 本辦法所稱居住房屋出租,，是指房產(chǎn)權(quán)利人將其居住房屋出租給承租人居住,，由承租人向出租人支付租金的行為。

第四條 市,、縣級(jí)市,、區(qū)綜合治理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)各地推進(jìn)社會(huì)治安防控體系建設(shè)，全面落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,。組織,、協(xié)調(diào)、督促各有關(guān)部門共同做好出租房屋管理工作,，定期召集有關(guān)部門研究分析管理中存在的問題,，及時(shí)提出解決措施。對(duì)各部門開展出租房屋管理工作情況進(jìn)行考核,。

第五條 市,、縣級(jí)市,、區(qū)人民政府有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定，做好居住房屋出租管理工作：

(一)公安部門負(fù)責(zé)出租居住房屋的消防,、承租人的戶籍,、群體性租賃以及治安管理;

(二)房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案工作，管理房屋租賃中介機(jī)構(gòu),，規(guī)范房屋租賃中介機(jī)構(gòu)行為,，保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益;

(三)工商行政管理部門負(fù)責(zé)無照經(jīng)營的監(jiān)督管理;

(四)稅務(wù)行政主管部門負(fù)責(zé)居住房屋出租的稅務(wù)征收管理;

(五)人口與計(jì)劃生育主管部門負(fù)責(zé)承租人的計(jì)劃生育管理;

(六)城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)居住房屋周邊市容環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理;

(七)規(guī)劃、國土主管部門負(fù)責(zé)改變規(guī)劃用途,、土地用途的監(jiān)督管理;

(八)其他部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)出租房屋的安全監(jiān)督管理,。

第六條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)接受市,、縣級(jí)市或區(qū)房產(chǎn),、公安、稅務(wù),、計(jì)劃生育等行政主管部門的委托,，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)居住房屋出租合同備案、暫住登記,、稅費(fèi)代征,、計(jì)劃生育管理，負(fù)責(zé)居住房屋出租信息統(tǒng)計(jì)以及居住房屋出租行為的日常檢查等,。

第七條 出租房屋禁止下列行為：

(一)未經(jīng)利害關(guān)系人同意,，將居住房屋用于生產(chǎn)、經(jīng)營;

(二)將車庫用于居住,、生產(chǎn),、經(jīng)營;

(三)將不具備居住條件的非居住房屋出租他人居住;

(四)將違法建設(shè)的建筑物出租;

(五)其他法律、法規(guī)禁止出租的房屋,。

第八條 出租商住樓的商用部分用于餐飲,、娛樂等經(jīng)營活動(dòng)的，房屋出租人應(yīng)當(dāng)事先征得房屋相鄰關(guān)系人的書面同意,，并經(jīng)環(huán)保等部門審核,，根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

第九條 出租人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一)不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋;

(二)用于出租的居住房屋應(yīng)當(dāng)具備基本的生活設(shè)施,，符合安全要求，其中人均承租建筑面積不得低于12平方米;

(三)與公安部門簽訂治安責(zé)任保證書,，督促非本地戶籍的承租人辦理外來人員暫住登記;

(四)對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;

(五)督促非本地戶籍的承租人交驗(yàn)流動(dòng)人口婚育證明,，發(fā)現(xiàn)承租人懷孕,、生育的，應(yīng)

當(dāng)向房屋所在地人口與計(jì)劃生育部門報(bào)告,查實(shí)屬違法懷孕,、生育的,，由人口和計(jì)劃生育部門對(duì)報(bào)告人予以獎(jiǎng)勵(lì);

(六)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安部門報(bào)告;

(七)依法繳納房屋租賃相應(yīng)稅費(fèi),。

出租人因故不能實(shí)施日常管理的,，應(yīng)當(dāng)指定代理人履行管理職責(zé)，并書面報(bào)告居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu),。

第十條 承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)非本地戶籍的應(yīng)當(dāng)辦理外來人員暫住登記;

(二) 年滿18～49周 歲的非本地戶籍人員應(yīng)當(dāng)辦理或者交驗(yàn)流動(dòng)人口婚育證明，并接受人口和計(jì)劃生育主管部門的管理和服務(wù);

(三)轉(zhuǎn)租承租的房屋或者增加經(jīng)常居住人員的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意,，并辦理相應(yīng)手續(xù);

(四)應(yīng)當(dāng)按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu),、消防安全規(guī)定使用房屋,，發(fā)現(xiàn)承租房屋存在安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知出租人予以消除;

(五)承租的住宅不得儲(chǔ)存易燃,、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品;

(六)接受有關(guān)主管部門依法進(jìn)行的檢查;

(七)不得妨礙相鄰業(yè)主的日常生活，損害居住區(qū)環(huán)境,。

第十一條 居住房屋出租實(shí)行房屋租賃合同登記備案制度,。

第十二條 居住房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更,、終止租賃合同之日起10日內(nèi),，到居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),，并提交下列文件：

(一)居住房屋租賃合同;

(二)房屋所有權(quán)證書或者房屋合法權(quán)屬證明;

(三)當(dāng)事人的合法證件;

(四)出租共有居住房屋的,，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押的居住房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租的證明;

(五)轉(zhuǎn)租居住房屋的,，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

(六)依照法律,、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)材料。

第十三條 鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi),，對(duì)符合登記備案條件的，出具《房屋租賃登記備案證明》,。

禁止偽造,、涂改、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃登記備案證明》,。

第十四條 出租人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)登記備案的房屋租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),，到租賃房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納房屋租賃稅費(fèi),。如約定租金明顯低于市場價(jià)的,，以房屋租賃指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋租賃稅費(fèi)。

第十五條 租賃當(dāng)事人在辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),，可以一并申請(qǐng)辦理本辦法第六條規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng),。

鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將上述事項(xiàng)的法律依據(jù),、辦理?xiàng)l件,、程序、期限,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及需要提交的全部材料的目錄和申請(qǐng)書示范文本等在辦公場所公示,。

第十六條 居住房屋出租管理相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，相互配合,，對(duì)出租的居住房屋以及租賃雙方當(dāng)事人進(jìn)行綜合管理,，并加強(qiáng)對(duì)居住房屋出租管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。 相關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將本部門掌握的相關(guān)信息及時(shí)告知房屋所在地鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu),。

鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將掌握的租賃信息以出租房

屋為單位建立管理檔案,，記錄出租房屋、租賃當(dāng)事人具體情況,，并定期將相關(guān)信息反饋相應(yīng)行政主管部門,。

相關(guān)主管部門對(duì)違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)進(jìn)行處理,。

第十七條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得代理不符合出租條件的居住房屋,，并應(yīng)告知租賃雙方當(dāng)事人到鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理租賃合同備案及其他手續(xù),。

第十八條 物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)配合鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)開展的房屋租賃巡查，發(fā)現(xiàn)本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有居住房屋出租情況的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處的社區(qū)服務(wù)中心或者相關(guān)機(jī)構(gòu)。

第十九條 出租人違反本辦法第七條第(一)(二)(三)項(xiàng)規(guī)定,，由規(guī)劃,、國土、房管,、公安,、城管等部門依照相關(guān)法律的規(guī)定處罰。

第二十條 有下列行為的,，由公安部門給予以下行政處罰：

(一)出租人違反第九條第(二)項(xiàng)規(guī)定，用于出租的居住房屋的人均承租建筑面積低于12平方米的,，責(zé)令其限期改正,，逾期不改正的，每超過1人處以200元以上500元以下的罰款;

(二)出租人違反第九條第(六)項(xiàng)規(guī)定,，對(duì)承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)不向公安部門報(bào)告的，處200元以上500元以下罰款,，情節(jié)嚴(yán)重的處5日以下拘留,，可并處500元以下罰款。

第二十一條 承租人違反本辦法第十條第(二)項(xiàng)規(guī)定,，經(jīng)現(xiàn)居住地的人口和計(jì)劃生育主管部門通知后,，逾期仍不補(bǔ)辦或者不交驗(yàn)計(jì)劃生育證明的，由其現(xiàn)居住地的縣級(jí)以上地方人民政府人口和計(jì)劃生育主管部門給予警告,，可以并處500元以下的罰款,，造成違法生育的，依法征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi),。

第二十二條 有下列行為之一的，由房產(chǎn)部門給予以下行政處罰：

(一)出租人違反第十二條規(guī)定,，沒有辦理房屋租賃合同登記備案的,，責(zé)令其限期補(bǔ)辦登記備案手續(xù);

(二)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)違反本辦法第十七條、物業(yè)服務(wù)公司違反本辦法第十八條規(guī)定的,，予以警告,，可并處500元以上5000元以下的罰款。

第二十三條 出租人將違法建造的房屋出租的,，由規(guī)劃或者城管部門按照職責(zé)拆除違法建設(shè),。

第二十四條 將居住房屋或者車庫用于生產(chǎn)、經(jīng)營或者倉儲(chǔ)易燃易爆危險(xiǎn)物品的,，由安全生產(chǎn)監(jiān)督部門或者其他負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督職責(zé)的部門依法處罰,。

第二十五條 房產(chǎn)、公安,、工商,、稅務(wù),、城管、計(jì)劃生育等部門工作人員不履行本辦法規(guī)定的相應(yīng)職責(zé)或者濫用職權(quán),、玩忽職守,、徇私舞弊、索賄受賄,，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。