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房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

乙方(受讓人)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方將位于村西房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方之事,，達(dá)成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守,。

一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用。

位于：村西,。南鄰：,， 西鄰： 東鄰： ,，南北 米，東西 米，房屋 間,，土地 畝,。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，該房屋,、土地使用權(quán)共計(jì)價(jià)款 萬(wàn)元 (大寫(xiě)： ),。

三、付款： 年 月 日已付 萬(wàn)元?，F(xiàn)將余款 萬(wàn)元一次性付清。

四,、此房屋,、土地由乙方趙小敏自己借款購(gòu)買(mǎi)，此后由乙方趙小敏一人持有,，此財(cái)產(chǎn)與任何人無(wú)關(guān),、不得干涉。

五,、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時(shí)為其合法所有，該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，沒(méi)有設(shè)定任何抵押和擔(dān)保,，沒(méi)有任何債務(wù)糾紛,，如有以上不實(shí)甲方賠償乙方一切損失,。

六、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，永不反悔,，空口無(wú)憑，立字為證,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ,，身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： ，身份證號(hào):

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號(hào)之 ，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),，建基面積(土地) 平方米,，建筑面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價(jià)格為 萬(wàn)元整人民幣，大寫(xiě)(人民幣) ,。

第三條 付款方式

1,、 元整(大寫(xiě))須在簽訂本合同時(shí)作為定金交給甲方，該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時(shí)與余下房款抵消,。

2,、 余款 萬(wàn)元整(大寫(xiě))乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前，全部付清,。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日或購(gòu)房款付清當(dāng)日,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 甲方承諾保證

甲方須保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，不存在任何債務(wù)或是法律上的問(wèn)題,。

第七條 違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方再平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：

第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司,、公路邊、從東向西第 幢帶后院,。該代建房屋總價(jià)款為(人民幣) 萬(wàn)元整,。甲方乙方房位確定后不準(zhǔn)退房和換房，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿E萬(wàn)元違約金,。

第二條 乙方按下列付款方式進(jìn)行付款：

簽訂本合同時(shí)付房款,，共計(jì)交付 萬(wàn)元整。剩余房款(人民幣) 萬(wàn)元,，甲方交土地證,、房產(chǎn)證給乙方時(shí)付清全部房款。

第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)解除合同,，并扣除乙方貳萬(wàn)元違約金。

第四條 甲方應(yīng)當(dāng)與 年 月 日前,，將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付乙方使用,，若甲方不能按時(shí)交房，甲方向乙方支付貳萬(wàn)元違約金,。

第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔(dān)保修責(zé)任一年,，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方履行免費(fèi)保修義務(wù),。

第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),，若違反此規(guī)定;應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。

第七條 甲方負(fù)責(zé)門(mén)口規(guī)劃的道路及排污管道的建設(shè),，并負(fù)責(zé)供水及供電到戶,。室內(nèi)各種管線鋪設(shè)、裝飾及器具由乙方自行負(fù)責(zé),。

第八條 補(bǔ)充條款：

乙方土地證,、房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)

第九條本合同在履行過(guò)程好中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意由靈璧縣人民法院判定,。

第十條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

第十一條 本合同雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(承包方)：

丙方(承包方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《森林法》,、《土地法》、《土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī),，雙方本著平等自愿,、有償、誠(chéng)實(shí),、信用的原則,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方簽訂林業(yè)用地承包轉(zhuǎn)讓合同如下：

1,、甲方自愿將坐落在林東鎮(zhèn)新井村朝陽(yáng)莊自然村 林地共計(jì)50畝有償轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方,。

2、此林地的四至為：南至： 北至：

3,、乙方與丙方負(fù)責(zé)對(duì)該林地進(jìn)行植樹(shù),，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)數(shù)量的楊樹(shù)苗。

4,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(大寫(xiě)人民幣)貳萬(wàn)元￥20_0.00元,，一次性給付，以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn),。

5,、甲方負(fù)責(zé)與村方協(xié)調(diào)辦理林權(quán)證及林地的年限為70年，林業(yè)權(quán)屬證應(yīng)辦在乙方或丙方名下,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方與丙方共同擔(dān)負(fù),。

6、如果此林地在20_年至20_年開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)按此

7,、丙方與乙方共同承包此地塊與甲方產(chǎn)生的承包費(fèi)用為各自承擔(dān)一半,，分別是：乙方向甲方支付(大寫(xiě)人民幣)壹萬(wàn)，￥10000.00元整,，丙方向甲方支付(大寫(xiě)人民幣)壹萬(wàn)元,，￥10000.00元整,，此林地是屬乙方與丙方共同所有,。

8、乙方與丙方共同經(jīng)營(yíng),、管理,、投入，所得的收益及投入為各按總投入和收益的50%經(jīng)行分配,。

9,、本合同未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同都具有同等的法律效力,。

10,、如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由三方共同協(xié)商解決,，確實(shí)解決不成由巴林左旗仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,，也可以直接向巴林左旗人民法院進(jìn)行起訴。

11,、本合同一式三份甲乙丙各持一份,，都具有同等的法律效力，此合同三方簽字后生效,。

甲 方：

乙 方:

丙 方：

合同簽訂地:

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

姓名： ;身份證號(hào)： ;

聯(lián)系電話： ,。

乙方(受讓人)：

姓名： ;身份證號(hào)： ;

聯(lián)系電話： 。

雙方本著公平,，公正,，合理，互利的原則,，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán),、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、地塊概況：

(一)該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)為：x府 國(guó)用(20xx)第000000號(hào)，所有人為,。

(二)該地塊位于廣東省xx縣城x鎮(zhèn)x大道南路,，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件《國(guó)有土地使用證》。

(三)該地塊的用途為住宅用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式：

(一)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬(wàn)元(小寫(xiě)：1080000.00),。

(二)甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，為人民幣肆拾萬(wàn)元整，雙方簽訂協(xié)議書(shū)后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(hào)(開(kāi)戶行：,，戶名：,，賬號(hào)：)，甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù);第二期余款,，為人民幣陸拾捌萬(wàn)元整,，乙方必須在春節(jié)前付清。

(三)乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,，因該宗土地原因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方可將該宗土地退回甲方,，甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方,。

三、雙方責(zé)任

(一)甲方承諾無(wú)條件配合乙方辦理該土地的國(guó)有土地使用證過(guò)戶手續(xù),。

(二)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金,。

四、其他

(一)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用,。

(二)本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效,。

(四)本協(xié)議一式四份,，參與人各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

第一章?總則

第一條?本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國(guó)_______省(自治區(qū),、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：______________________________________________________________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同,。

第二條?出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。

第二章?出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條?出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為_(kāi)_________,，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米(小寫(xiě)___________平方米),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條?本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________。

第五條?出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通,，即通_______________________________。

(二)周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通,，即通____________________________,，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________,。

(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條?本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________,，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條?本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元(小寫(xiě)____________________元)。

第八條?本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)____________________元(小寫(xiě)__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條?受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期?人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期?人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

第?期?人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章?土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用

第十條?本合同簽訂后___日內(nèi),，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng),，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,，恢復(fù)界樁,。

第十一條?受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：主體建筑物性質(zhì)___________________;附屬建筑物性質(zhì)___________________;建筑容?積?率___________________;建?筑?密?度___________________;建?筑?限?高_(dá)__________________;綠?地?比?例___________________;其他土地利用要求_______________________________________,。

第十二條?受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無(wú)償移交給政府：(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________。

第十三條?受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè),。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年,。

第十四條?受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),，有關(guān)用水、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò),、穿越受讓宗地。

第十五條?受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》,。

第十六條?受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng),，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施,，使國(guó)家或他人遭受損失的,，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條?在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請(qǐng),，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記。

第十八條?政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí),，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條?出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán),，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

轉(zhuǎn)讓方(即承包方,、流出方,，以下簡(jiǎn)稱甲方)：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2,、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：

3,、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：

受讓方(即受讓方、流入方,，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

1,、單位：

2、法定代表人：

3,、單位地址：

4,、法人居民身份證號(hào)碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過(guò)戶手續(xù),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開(kāi),、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》、《民法通則》,、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同,。

一,、荒山荒地名稱、坐落,、面積和用途

荒山荒地名稱： (小地名),。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用,、收益和依法處分權(quán)),。

坐落：

面積： 畝(大寫(xiě))

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細(xì)四至界限見(jiàn)本合同附件1的附圖。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途、用于非林建設(shè),。

二,、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式,、時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止,。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì) 元,，共 畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫(xiě)： ),。承包費(fèi)每年支付一次,，一次支付 元，每年承包費(fèi)必須于 月 日以前支付,。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2,、依照合同約定收取承包費(fèi)。

3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為,。

4,、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收,、征用,、占用的補(bǔ)償事宜。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(二)甲方的義務(wù),。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外),，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有,、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4,、承包期內(nèi)，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

(三)乙方的權(quán)利。

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外),，在甲方的配合,、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權(quán)證。

2,、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書(shū)后,，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

3,、對(duì)承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán),。

4、享受?chē)?guó)家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收,、征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務(wù),。

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。

2、依法保護(hù)和合理利用承包地,。不斷加大對(duì)承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值,，依約推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開(kāi)荒,、采石、取土,、建窯等,，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開(kāi)發(fā),、經(jīng)營(yíng),，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲(chóng)害,、林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告,。

3,、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo),。

4、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四,、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源收益的處置：

五,、合同期滿時(shí)，荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的,，應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫(xiě)： );若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七,、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時(shí),，可以變更或解除承包合同：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家,、集體和社會(huì)公共利益;

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的,。

(二)以下條件成就時(shí),，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);

2,、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng)，或拋荒,，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無(wú)效的;

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4,、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;

5,、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書(shū)面通知對(duì)方,，若使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

八,、爭(zhēng)議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴。

九,、其他事項(xiàng)

1,、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方、 ,、 各執(zhí)一份,，本村民委員會(huì)

備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

負(fù)責(zé)人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(蓋章) 鑒證人簽名：

年 月 日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

轉(zhuǎn)讓方(即承包方,、流出方,，以下簡(jiǎn)稱甲方)：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2,、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：

3,、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：

受讓方(即受讓方、流入方,，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

1、單位：

2,、法定代表人：

3,、單位地址：

4、法人居民身份證號(hào)碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán),，辦理林權(quán)過(guò)戶手續(xù),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過(guò)公開(kāi)協(xié)商方式,，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》,、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

一,、荒山荒地名稱,、坐落,、面積和用途

荒山荒地名稱： (小地名),。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有,、使用、收益和依法處分權(quán)),。

坐落：

面積： 畝(大寫(xiě))

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細(xì)四至界限見(jiàn)本合同附件1的附圖,。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè)。

二,、流轉(zhuǎn)方式,、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,，承包期 年,，從 年 月 日起至 年 月日止。承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì) 元,，共 畝,，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫(xiě)： )。承包費(fèi)每年支付一次,，一次支付 元,，每年承包費(fèi)必須于 月 日以前支付。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利,。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2,、依照合同約定收取承包費(fèi)。

3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為,。

4,、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收,、征用,、占用的補(bǔ)償事宜。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù),。

1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利,。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用,、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),，承包后所種植的林木所有權(quán);

4、承包期內(nèi),，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

(三)乙方的權(quán)利,。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，在甲方的配合,、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權(quán)證,。

2,、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用,、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書(shū)后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉,。

3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同,、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán),。

4,、享受?chē)?guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收,、征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

(四)乙方的義務(wù)。

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。

2、依法保護(hù)和合理利用承包地,。不斷加大對(duì)承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值,，依約推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開(kāi)荒,、采石、取土,、建窯等,，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng),，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲(chóng)害、林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

3,、服從,、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo),。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源收益的處置：

五,、合同期滿時(shí),，荒山荒地及荒山荒地開(kāi)發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫(xiě)： );若造成損失的,，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

七、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時(shí),，可以變更或解除承包合同：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益;

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3,、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時(shí),，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1,、乙方不依照合同交付承包費(fèi);

2、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng),，或拋荒,，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無(wú)效的;

3,、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4,、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;

5、承包合同期限屆滿,。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書(shū)面通知對(duì)方,，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失,。

八,、爭(zhēng)議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

九、其他事項(xiàng)

1,、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方、 ,、 各執(zhí)一份,，本村民委員會(huì)備存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 ,、小地名 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方根據(jù)工地需要，進(jìn)行工程建設(shè),，地下開(kāi)采等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。 畝用作中轉(zhuǎn)場(chǎng)地利用，但不能進(jìn)行開(kāi)采和其它用途,。

四界：

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元，大寫(xiě) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(含土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和),。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準(zhǔn),。

五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場(chǎng)指界并交付于乙方,。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益,。

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),，如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬(wàn)元,，大寫(xiě)拾萬(wàn)元整,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。

九,、本合同一式三份,，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

轉(zhuǎn)讓方：(三人) (簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：(二人) (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積： 四址界限： )的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期,。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期,，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。

四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

八,、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,。涉及村,、鎮(zhèn)、企業(yè),、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用,、征收、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無(wú)任何關(guān)

九、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實(shí)意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份，村民小組壹分,。

(此頁(yè)無(wú)正文)

甲方簽字： 身份證號(hào)：

甲方簽字： 身份證號(hào)：

甲方簽字： 身份證號(hào)：

甲方住址：

乙方簽字： 身份證號(hào)：

乙方簽字： 身份證號(hào)：

乙方住址：

發(fā)包方代表(簽章)

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板,，在這里由小編整理分享給大家。

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：中華人民共和國(guó)_______?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）______市（縣）_____________；

受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，宗地總面積大寫(xiě)________________________平方米（小寫(xiě)_____________平方米）,，其中出讓土地面積為大寫(xiě)__________________________平方米（小寫(xiě)___________平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.

（二）周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通,，即通____________________________,，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________.

（三）現(xiàn)狀土地條件,。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________,，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_____________________元（小寫(xiě)___________元）,；總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元（小寫(xiě)____________________元）。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)____________________元（小寫(xiě)__________元）作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

（一）本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

（二）按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元）,，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元）,，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息,。

第三章土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,，不得擅自改動(dòng),，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告,，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,，恢復(fù)界樁。

第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________,；

附屬建筑物性質(zhì)___________________；

建筑容積率___________________,；

建筑密度___________________,；

建筑限高_(dá)__________________；

綠地比例___________________,；

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無(wú)償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水,、用氣,、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出,、通過(guò)、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán)。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動(dòng),，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的,，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng),，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí),，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售,、交換和贈(zèng)與）剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上,；

（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件,。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的,，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租合同,。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,，不得違背國(guó)家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān),。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押；地上建筑物,、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押的,，轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》,，到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記,。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的,，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn),。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費(fèi),。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》,，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記,。

第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的,，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞,，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物,、其他附著物,，恢復(fù)場(chǎng)地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的,，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

第一條 甲方將位于 (包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被,、樹(shù)木的土地),，面積為 平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn),，并繪有測(cè)量平面圖,，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤(pán)點(diǎn)清單,。測(cè)量平面圖,、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見(jiàn)附件)。

第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益,，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地,。

第三條 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣 元(大寫(xiě) 元),，土地交付后,，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前,，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益,，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠,。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償,。

第五條 土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走,，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整,，老宅周邊樹(shù)木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū),、土地資料全部交給乙方,，不得私自保留。

第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配,、收益、使用,、等全部處置權(quán)利,，甲方不得干涉。

第七條 征地補(bǔ)償：土地交付乙方后,，因國(guó)家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地,、地上物等拆遷,、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有,。需要甲方提供各類(lèi)資料,、文件的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位,。

第八條 自本協(xié)議簽訂之日起,，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔,，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入,、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

簽字

甲方：

乙方：

年 月 日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

甲方：

乙方：

原版石小學(xué)內(nèi)土地,，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，有關(guān)事宜訂立如下合同條款：

一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積：

地塊地點(diǎn)：羲和園小區(qū)第三排第一號(hào),，地面面積長(zhǎng)10米×寬4.5米,，計(jì)45平方米，第三層為分層式面積(長(zhǎng)11.1米×寬4.92米)+(長(zhǎng)10.4米×寬4.5米),，合計(jì)101.41平方米,，總計(jì)146.41平方米。

二,、土地房屋議定價(jià)格：

地面及第三層為146.41平方米,，由甲方負(fù)責(zé)建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建,，曬樓過(guò)面沙漿由甲方負(fù)責(zé)，議定土地房屋價(jià)格(￥88880.00元)

三,、有關(guān)事宜責(zé)任：

1,、土地使用證、規(guī)劃證,、建設(shè)證由甲方負(fù)責(zé)辦三層,，房產(chǎn)證等稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2,、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝好總自來(lái)水管道和總電路線到底層戶外,，水電入戶,、水表、電表安裝費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、排污總水溝由甲方負(fù)責(zé)，門(mén)前層后地面水溝等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,，《建筑法》等法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的前提下,，達(dá)成以下協(xié)商內(nèi)容,。 甲方現(xiàn)有位于承包地轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方約定在該片土地上修建商住樓一棟,，磚混結(jié)構(gòu),，擬建層數(shù)(在條件許可的情況下)均為居中尺寸，樓房建成以后各方可任意處置,，互不干涉,。所建樓房外墻均為370墻，內(nèi)墻為240墻,，所有樓層板為混凝土現(xiàn)澆板,。

一,、 雙方約定具體條件如下：

1、 甲方將該宗土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方,，期限為50年,，乙方將在該土地上所建的商鋪房，由北向南4套門(mén)面房,，無(wú)償為甲方代建,，(用于低資土地轉(zhuǎn)讓費(fèi))，互相抵頂,，兩不相欠,。

2、 甲方將自己土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,，自簽定合同之日起,，不得以任何方式干涉乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)(期限為簽定合同之日起50年)。

3,、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面報(bào)批手續(xù)幾各種歸費(fèi)全部由甲方協(xié)助乙方辦理交納,。保證土地使用權(quán)得到土管所，鎮(zhèn),、村組的確認(rèn)和認(rèn)可,，但甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

4,、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面國(guó)有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下,。

5、 開(kāi)工前的三通一平及領(lǐng)際關(guān)系的協(xié)調(diào)和不可預(yù)見(jiàn)的干涉由乙方協(xié)助甲方辦理,，在開(kāi)工前應(yīng)將準(zhǔn)備工作全面到位,，排除一切不利因素。確保工程順利進(jìn)行,。

6,、 乙方全面負(fù)責(zé)開(kāi)工前期的土地流轉(zhuǎn)，開(kāi)工手續(xù)以及工程資金到位情況,，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等,。由乙方負(fù)責(zé)辦理。

7,、 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,，工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范施工，施工期間內(nèi)的安全責(zé)任由乙方全面負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)乙方施工期間內(nèi)的安全責(zé)任,。

8、 樓房建成后的接電接水以及報(bào)戶費(fèi)用由甲乙雙方各自辦理，互不干涉,，排污接口費(fèi)室外排放地溝費(fèi)用,，按甲乙雙方各自所在樓房建筑面積比例承擔(dān)。

二,、具體建修標(biāo)準(zhǔn)：

1,、 由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據(jù)圖進(jìn)行施工。

2,、 驗(yàn)收以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收依據(jù),，確保工程質(zhì)量合格。

3,、 全樓前墻為抗凍性全瓷磚飾面,，后墻及山墻為清水墻勾縫。地板為600*600全瓷地磚,。內(nèi)墻為二毛墻面,，踢腳為瓷磚踢腳，頂為清水砼頂,。

4、 各樓層電氣管線應(yīng)穿線到位,，燈具為高通日光燈,。

5、 屋面為爐渣屋面,，做sbs防水處理,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽字之日起生效,。具有同等法律效力。甲乙雙方不得違約,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五

甲方：

乙方：

公正方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）,。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證第 號(hào),。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水,、電,、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付,；第二期,，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，公正方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用（ ）字第__________號(hào)和成國(guó)用（ ）字第__________號(hào)）,，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

公正方（蓋章）：

代表：

年 月 日