隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇一

借款方：_________________________

經(jīng)中國_________銀行_________（下稱甲方）與_________（下稱乙方）充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所有的_________（以下簡稱乙方抵押物）,，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方,。

第一條自_______年_____月_____日起,，由甲方向乙方提供_________（種類）貸款（大寫）________________，用于_________,，還款期限至______年______月______日,，利率按月息_______‰計(jì)算,。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算,。

具體用款,、還款計(jì)劃如下：

第二條抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：______________________________。

2,、評估價(jià)值：________________________________,。

3、抵押期限為_______年,，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止,。

第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息（包括因乙方違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）,、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）,。

第四條抵押物登記

1、乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、_________,、_________合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2,、乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第五條抵押物的使用和保管

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。

2,、抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方對該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條抵押物的保險(xiǎn)

1,、乙方須在取得該抵押物_________日內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額,；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。

2、乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）,。

3、抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

4,、乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代為購買保險(xiǎn),，所有費(fèi)用由乙方支付,。

5、抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù),。

6,、乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條提前還款之規(guī)定

1、乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個(gè)營業(yè)日提前繳付剩余貸款,，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個(gè)月以書面通知甲方,，甲方不收取任何無關(guān)的費(fèi)用,。

2、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定,。

3,、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,，并以書面通知抵押權(quán)人,。

第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請,，期限最長不得超過六個(gè)月,，累計(jì)貸款期限不超過_____年。

第九條抵押物的處分

發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

1,、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；

2,、當(dāng)有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。

第十條在乙方不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,。甲方處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),，依下列次序處理：

1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用,；

2,、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用,；

3、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。

第十一條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。

第十二條甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況,，了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫存等情況。乙方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。對乙方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

1,、向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

2,、準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查；

3,、乙方在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書面通知甲方,；

4,、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5,、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。

第十四條違約責(zé)任

1,、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2、乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。

3,、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息,。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

4,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十五條爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1、提交_________人民法院訴訟解決,；

2,、提交_________仲裁委員會(huì)裁決,。

爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第十六條其他

1,、雙方商定的其他條款________________,。

2,、乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第十七條本合同一式_________份，均有同等效力,。由_________方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份。

貸款方（公章）：_____________銀行

法定代表人（簽字）：_____________

地址：___________________________

_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_______________________

借款方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

地址：___________________________

_________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_______________________

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二

借款人： (以下簡稱甲方)

擔(dān)保人： (以下簡稱乙方)

反擔(dān)保人： (以下簡稱丙方)

甲方因融資需要,，申請乙方為其向 銀行,，貸款金額為人民幣 元，期限為 月的借款提供 擔(dān)保,，擔(dān)保金額為人民幣 元,，為了確保安全，丙方應(yīng)甲方要求擔(dān)任甲方的反擔(dān)保人,，向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任的反擔(dān)保,，現(xiàn)丙方自愿以自有的財(cái)產(chǎn)向乙方提供反擔(dān)保。為明確相互的權(quán)利,、義務(wù),，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,，特簽訂本合同,，以資共同遵守履行。

一,、 丙方提供反擔(dān)保的形式

丙方以自身全部資產(chǎn)作為乙方為甲方擔(dān)保的反擔(dān)保 ,，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二,、反擔(dān)保的擔(dān)保范圍

1,、乙方代甲方向銀行歸還的貸款本金、利息,、逾期息,、罰息、違約金,、賠償款及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部相關(guān)費(fèi)用,。

2、 甲方應(yīng)支付給乙方代償資金利息及違約金(月利息按代償金額的2% 計(jì)算,，違約金每天按擔(dān)?？傤~的1‰計(jì)算，計(jì)算期間：乙方代償之日至甲方履行清償義務(wù)之日),。

3,、乙方為實(shí)現(xiàn)對甲方的追償權(quán)和抵押物優(yōu)先受償權(quán)而支出的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,。

三、本合同設(shè)定的保證權(quán)利與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅,，保證責(zé)任也消滅。如甲方未按時(shí)履行償還貸款本息和相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù),，乙方可直接向丙方追索,。

四、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致后另立補(bǔ)充條款,。若甲、乙,、丙三方在履行本同中發(fā)生爭議,、糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，按下述第 種方式解決：

1,、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。

五、乙方已提示甲,、丙雙方本合同各項(xiàng)條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲,、丙雙方要求對條款作了相應(yīng)的說明,，簽約各方對本合同認(rèn)識一致。

六,、本合同一式三份,，由合同三方簽字后生效，簽約各方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方：

代表： 代表： 代表：

日期： 日期： 日期：

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇三

甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押權(quán)人)：

為確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權(quán)人) 簽訂 年 月 日第 號委托擔(dān)保合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)抵押,，丙方經(jīng)審查,，接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同,。

第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財(cái)產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。

第二條 乙方抵押擔(dān)保金額(大寫)整,。抵押期限為 ,。

第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管,。 第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款的本金(大寫) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)息和加收的利息),、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條 抵押財(cái)產(chǎn)由乙方辦理保險(xiǎn)并妥善保管,，在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)值減小時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方,，并有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或提供相應(yīng)的擔(dān)保，保證總值不小于所擔(dān)保的債務(wù),。 第六條 未經(jīng)丙方書面同意,，乙方不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移,、租賃,，重復(fù)抵押或以清償其他債務(wù)，丙方有隨時(shí)對抵押物進(jìn)行檢查的權(quán)力,，乙方因轉(zhuǎn)制,、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的應(yīng)及時(shí)通知丙方,。

第七條 抵押物的保險(xiǎn),、鑒定、登記和評估費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。 第八條 從丙方已代甲方清償債務(wù)之日起,，無須再行協(xié)議，丙方既有權(quán)對抵押物折價(jià)或拍賣,、變賣抵押物,，所得價(jià)款優(yōu)先受償。 第九條 依《擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)機(jī)關(guān)登記的,，本合同自登記之日起生效,，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效,。 第十條 在合同有效期內(nèi),，甲、乙,、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同,。任何一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第十一條 甲、乙,、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向丙方住所地人民法院起訴,。

第十二條 本合同獨(dú)立于借款合同和委托擔(dān)保合同，既使借款合同和委托擔(dān)保合同無效,，本合同仍然有效,，乙方仍需承擔(dān)合同約定的全部擔(dān)保責(zé)任。

第十三條 其他約定事項(xiàng)：

第十四條 本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章)

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (簽字) (簽字)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇四

擔(dān)保保證人(以下簡稱甲方)：

住址：

身份證號：

反擔(dān)保保證人(以下簡稱甲方)：

住址：

身份證號：

根據(jù)乙方與甲方簽訂的《保證合同》的約定，甲方為乙方與貸款人簽訂的《借款合同》提供保證擔(dān)保,，現(xiàn)乙方以向甲方提供反擔(dān)保,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議，訂立本合同,。

乙方愿意根據(jù)《保證合同》的有關(guān)條款約定向甲方進(jìn)行反擔(dān)保,，并履行反擔(dān)保責(zé)任：

根據(jù)《保證合同》的有關(guān)條款約定，在乙方未能按期履行還款義務(wù),，甲方承擔(dān)了保證責(zé)任后,，乙方必須立即足額向甲方償付：乙方未清償貸款人的全部款項(xiàng);乙方應(yīng)向甲方支付的逾期擔(dān)保費(fèi);乙方應(yīng)向甲方支付的違約金;甲方墊付的以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的全部費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、拍賣費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)及審計(jì)評估費(fèi)等)。

1,、如乙方為多人,，則乙方中多人各為獨(dú)立的保證人。

2,、本合同項(xiàng)下的保證具有獨(dú)立性及完整性,，不受其他擔(dān)保合同效力的影響。

3,、如對甲方的反擔(dān)保既有本保證又有物的擔(dān)保,則乙方和物的擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,。在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)時(shí)，甲方可以請求乙方先行承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任;甲方也可以請求乙方先對物的擔(dān)保范圍外的余額承擔(dān)保證責(zé)任,，然后再在物的擔(dān)保變現(xiàn)后尚不能清償?shù)膫鶛?quán)范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,。

反擔(dān)保保證期間自本合同生效之日起至乙方還清全部款項(xiàng)時(shí)止。

1,、本合同為《保證合同》的從合同,，但本合同的有效性不受《保證合同》有效與否的影響。即使在《保證合同》被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效的情況下,，反擔(dān)保保證行為仍然有效,。

2、本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性,，不因乙方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)重大事故(如死亡,、宣告失蹤、喪失民事行為能力,、自然災(zāi)害等)而受影響,。

乙方在此向甲方聲明：

1、乙方為有完全民事行為能力的自然人,，有權(quán)簽署并履行本合同,。

2,、反擔(dān)保保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保,。

一,、乙方在反擔(dān)保債務(wù)未全部清償之前向甲方提供的全部資料均真實(shí)、完整,、合法,、有效。

二,、接受甲方對其有關(guān)經(jīng)濟(jì)狀況的監(jiān)督和檢查,，并給予協(xié)助和配合。

三,、在保證期間出現(xiàn)下列任一事項(xiàng)時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方：

1、乙方在與銀行,、非銀行金融機(jī)構(gòu)或單位簽訂的借款合同,、擔(dān)保合同或與其他任何債權(quán)人所簽訂的授信合同項(xiàng)下發(fā)生任何違約事項(xiàng);

2、與乙方或乙方的主要負(fù)責(zé)人有牽連的重大違紀(jì),、違法或被索賠事件;

3,、乙方出現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化;

4、在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任未履行完畢之前,，乙方將承擔(dān)債務(wù),、或有債務(wù)或向第三人提供抵押、質(zhì)押擔(dān)保;

5,、乙方出現(xiàn)或即將出現(xiàn)訴訟或仲裁及其他法律糾紛;

6,、其他可能影響乙方財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。

四,、乙方在發(fā)生下列任一情況之前,，必須書面通知甲方，并如實(shí)提交有關(guān)資料,。經(jīng)甲方審查并書面同意之后,，乙方才能付諸實(shí)施：

1、乙方進(jìn)行對外投資或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng);

2,、乙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利,、義務(wù);

3、其他需要乙方書面同意的事項(xiàng),。

五,、在保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身擔(dān)保能力的擔(dān)?；蛞匀魏斡锌赡芪＜捌鋼?dān)保能力的方式處置資產(chǎn),。

六,、乙方在此授權(quán)甲方在甲方認(rèn)為必要的時(shí)候，代表乙方全權(quán)處理其到期債權(quán)的追償和追索事宜,，由此得到的款項(xiàng)優(yōu)先清償乙方的反擔(dān)保債務(wù),。

乙方發(fā)生下列任一事件時(shí)，即構(gòu)成乙方在本合同項(xiàng)下的違約：

1,、乙方不按約定履行保證責(zé)任;

2、乙方違反本合同第四條或第五條的規(guī)定;

3,、乙方違反本合同的其他任何條款,。

二、違約處理

違約發(fā)生后,，甲方有權(quán)對乙方采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1,、限期糾正違約;

2、有權(quán)從乙方的任何帳戶中扣收其所擔(dān)保的全部債務(wù);如果帳戶中款項(xiàng)的貨幣幣種與借款貨幣幣種不同,，則甲方有權(quán)按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成借款幣種清償反擔(dān)保債務(wù);

3,、甲方有權(quán)采取的任何其他措施。

在本合同履行期間,，乙方延緩履行合同中的義務(wù),，或甲方對乙方任何違約或者延誤行為施以的任何寬容、寬限,，均不能損害,、影響、限制甲方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定享有的一切權(quán)利,，也不能視為甲方對任何違反本合同行為的許可或者默許,，也不能視為甲方放棄對乙方現(xiàn)在或者將來的違約行為采取行動(dòng)的權(quán)利,。

如乙方變更地址,、電話和傳真號碼,，須事先以書面形式通知甲方。否則,，甲方按上述地址對其發(fā)出通知,，即視為已履行通知義務(wù)。

通知必須使用中文,。

1,、本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出并構(gòu)成本合同的組成部分。

2,、本合同的解釋應(yīng)當(dāng)按照本合同的目的,、所使用的詞句,、有關(guān)條款、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則,，確定合同條款的真實(shí)意思。

本合同適用中華人民共和國法律,。

在合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議或糾紛，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可通過向有管轄權(quán)的人民法院起訴的方式解決,。

甲乙雙方簽章后，該合同即時(shí)生效,。

本合同一式兩份,，當(dāng)事人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇五

出租人: (簡稱甲方)

身份證號碼:

簽定地點(diǎn):

承租人: (簡稱乙方)

身份證號碼:

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

1,、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨(dú)間,租給乙方作辦公使用,。租期為一年,從xx年3月4日至 x年3月4日止。

2,、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金,。

3,、租賃期間,該住宅有線電視費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財(cái)物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個(gè)月通知甲方,。

7,、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除。

8,、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效,。

甲方:(代表簽字)

乙方:(代表簽字)

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇六

甲方：乙方：

甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止,，年租金為人民幣元整（元整）,，年租金共計(jì)人民幣元整（元整）,，自合同簽字之日起年租房款一次性付清。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞，按價(jià)賠償,。

三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用,。

四,、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任,，如漏電,、跑水、著火對房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,，責(zé)任由乙方自負(fù)。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān),。

六,、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下________年租金。

七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇七

出租方(稱甲方)：_______________

承租方(稱乙方)：_______________

出租的房屋坐落于____省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道____小區(qū)/社區(qū)/村___號____室,，房屋____平方米,，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_______等。

一,、租賃用途為_____使用,，不得擅自另作別用。

二、租賃期限,，從___年____月___日至___年_____月___日,，共___個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后__日交付房屋,，如甲方延期交付房屋,，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整,。(不含稅,，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))

三、付款方式：乙方應(yīng)每_____向甲方交付___元整,。每次付款應(yīng)提前___付清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付____元整作為押金,，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付___________費(fèi)用,。

六,、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

七,、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,，本合同________式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

八,、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí),，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇八

甲方（出租方）__________________身份證號碼：_________________________________

乙方（承租方）__________________身份證號碼：_________________________________

出租之房屋座落于_____________________________________________。建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________,。

甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商,，達(dá)成下列款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為_________________________________________之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：暫定______年,，從____________年__________月______日起至____________年__________月______日止，每月租金為人民幣___________________元整,。（__________元）

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費(fèi)用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_______%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方,，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個(gè)月,。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi),、政府政策變化等）不在此例。

七,、乙方要遵守____的暫住例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水,、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一,、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,，在同等件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后,，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______,，煤氣表底數(shù)為______,。

十三,、本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各持一份,，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：____________________

____________年__________月______日____________年__________月______日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇九

出租方（以下稱甲方）：__________________

承租方（以下稱乙方）：__________________

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、甲方將位于________________________________________________租賃給乙方使用,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自__________年________月,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃期為

2,、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金,，如因資金問題拖欠租金,，乙方須向甲方提前協(xié)商,，如甲方不同意,，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、各類稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,，對乙方不再作任何補(bǔ)償,。

1、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,、維護(hù)，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修,、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2,、租賃期間,，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失,，乙方不予以負(fù)責(zé),。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償,。且甲方有修繕的義務(wù),，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。

1,、 乙方在租賃期間,，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無法履行,，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,，因市政動(dòng)遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。

2,、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其應(yīng)支付的一切費(fèi)用。廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。（不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外）租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。協(xié)議不成的,，提交甲方所在地人民法院處理,。

十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：____________________

____________年__________月______日____________年__________月______日

甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________

乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號碼：__________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于____________________________________________________________,，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積_______平方米,。

該房屋用途為______________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。

甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租給房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

甲方應(yīng)向乙方出示,，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件,。

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu),。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，造成一切后果,，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛,。

1,、租賃期限自____________年__________月______日至____________年__________月______日，共計(jì)______年,。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租,，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥：_____________元）,。

2、第三年租金每平米增加_____元,，即每年增加人民幣￥：_____________元,。

甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整（￥：__________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方,。

1,、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,，甲方向乙方移交商鋪鑰匙,。

2、返還：租賃期滿或合同解除以后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方的裝修,、裝飾部分具體處理為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為修復(fù)或增添新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、對乙方裝修,、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

3,、租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

4,、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費(fèi),；

2,、煤氣費(fèi)；

3,、電話費(fèi),；

4、物業(yè)管理費(fèi),；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

2、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：

a. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的,；

b. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的；

c. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

d. 拖欠租金累積達(dá)_____天以上,；

e. 欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上；

f. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

g. 故意損壞承租房屋的,。

1、租賃期內(nèi),，甲方如需提前收回該房屋,，應(yīng)提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方,。

2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租,，應(yīng)提前_____日通知甲方,。

4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：____________________

____________年__________月______日____________年__________月______日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、

自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________,；位于第____層,，共______

〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條租金：____________________________________,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式：1個(gè)季度交一次房租,，押金為1000元人民幣（大寫：壹仟元整）。乙方不租房屋后,，押金可退,。

第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi),；

2、煤氣費(fèi),；

3,、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),；

4,、其他________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。

第九條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

3,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

5,、故意損壞承租房屋的；

第十一條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十三條合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議

第十五條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十二

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積平方米。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：租金按元季或元年結(jié)算（一次性付清），由乙方在每季或每年結(jié)束前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下________年度租金,。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。

三,、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方,。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金,、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方,。

四、在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2,、甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修,。

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前15天書面通知乙方,。

4、租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期____日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期1____日,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

2,、因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建（含改變間隔）,、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建,、增加設(shè)備、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

3,、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6、注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

7、租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

8,、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補(bǔ)償；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備,、設(shè)施拆走時(shí),，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理,。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

9,、租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi),、電視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、通訊,、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用,；逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

六,、違約責(zé)任：1發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

（1）、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的,。

（2）,、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

（3）,、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的,。

（4）、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修的,。

2,、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第種方式（只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效）解決：1（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁,；

2,、向人民法院起訴。

九,、租賃期內(nèi),，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須于____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十三

甲方：

乙方：

本合同本著平等,、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用,，租期為一年（從20xx年____月____日至20xx年____月____日），全部租金為壹萬元整,，一次性付清,。

二、乙方在租用甲方房屋期間的水,、電,、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理,，甲方概不負(fù)責(zé),。

三、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施,，如有人為破壞,，乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。

四,、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個(gè)月通知甲方,，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán),。

五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),，信守本合同條款,，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十四

出租方:_______________以下簡稱甲方

承租人:_______________以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一租賃住房的基本情況

甲方的房屋(以下簡稱租賃房屋)坐落于________________

第二條租賃期限

租賃期限為_______________________________

第三條租金、支付期限和支付方式

1.甲,、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)________________________ 2元,。租金由乙方以一次抵押六次付款的形式以現(xiàn)金形式支付；

3.乙方向甲方支付租金人民幣(大寫)_____________________________先付后用,。租金每半年結(jié)算一次,，付款應(yīng)在付款期結(jié)束前___天支付。

第四條房屋交付期限

甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方,。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

1.甲方保證租賃房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,；房屋出租后因產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押,、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；

2.乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第六條相關(guān)費(fèi)用

1.租賃期內(nèi)，乙方住所發(fā)生的水電費(fèi),、取暖費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方根據(jù)物業(yè)的相關(guān)要求及時(shí)承擔(dān),；

2.甲方支付的物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自合同生效之日起一次性支付；

3.租賃期結(jié)束,，乙方如有欠款,，必須補(bǔ)交欠款。如未支付欠款,，甲方應(yīng)直接從保證金中扣除,。

第七條出租房屋的修繕和使用

1.甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋及其設(shè)備，并及時(shí)維修,，以確保乙方的安全和正常使用..

2.甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修情況通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，但甲方無義務(wù)維修乙方裝修部分,；

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損失和維護(hù)費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償甲方,。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復(fù)設(shè)備故障而造成的各種損失由乙方承擔(dān),。

5.租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途,。裝修或增加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，必須事先征得甲方的書面同意。

6.租賃期滿后,，乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好,。如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方退房時(shí),，還應(yīng)保證房屋整潔。

第八條出租房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1.租賃期內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,，應(yīng)在_________個(gè)月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

2.在租賃期內(nèi),，如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..

3.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借,。

4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

第九條合同的變更、解除和終止

1.租賃期內(nèi),，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同,。

2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，并提前_________天書面通知乙方收回租賃房屋:

(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過個(gè)月的,；

(2)乙方所欠的全部費(fèi)用為(大寫)___________________________________________________________________。

(3)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變租賃房屋用途的,；

(4)乙方違反本合同，不承擔(dān)維修責(zé)任,，造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人,；

(6)乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。

3.有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并提前_______天書面通知甲方: (一)甲方延遲交付租賃房屋超過_______天的；

(2)甲方違反本合同,，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法繼續(xù)使用租賃房屋的,；

4.租賃期滿或合同終止時(shí),，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方..如搬遷后___________天內(nèi)房屋有剩余,，則視為乙方放棄剩余所有權(quán),，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失，必要時(shí)甲方可申請強(qiáng)制執(zhí)行,。

5.租約到期時(shí),，本合同將終止。乙方要求續(xù)租的,，應(yīng)在合同到期日前_________個(gè)月內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________天內(nèi)給予書面答復(fù),，乙方同意續(xù)租的,，應(yīng)續(xù)簽租賃合同。

甲方：

乙方：

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十五

出租人(甲方):xx,，男/女,，出生于xxxx，身份證號碼：xxxx

承租人(乙方):xx,，男/女,，出生于xxxx,，身份證號碼：xxxx

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于城市社區(qū)街x號樓的房屋出租給乙方居住使用,。租賃期為x個(gè)月,。

二、該房屋月租人民幣x,，按月/季/年結(jié)算,。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

三,、在乙方租賃期內(nèi),，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電,、暖氣,、煤氣、電話,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,，應(yīng)先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀,。

五、租賃期滿后,，乙方要求繼續(xù)租賃的,，應(yīng)提前x個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后x天內(nèi)予以回復(fù),。如果你同意繼續(xù)租賃,，續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

六、租賃期內(nèi),，任何一方提出解除合同,，應(yīng)提前x個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,。一方強(qiáng)行解除合同的,，應(yīng)向另一方支付人民幣x的違約金,。

七、如有爭議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同一式x份，雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方:(簽名)

聯(lián)系電話:

乙方:(簽名)

聯(lián)系電話:

年 月 日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十六

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上,，就甲方將位于_____市_____路_____號

1,、房屋租金人民幣_____圓整（小寫：￥_____元），乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金,。

2,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣_____圓整（小寫：￥_____元）,。

其他費(fèi)用

1,、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

2,、有線電視、有線電話,、網(wǎng)絡(luò)的開通,、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、租賃結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。

其它約定

1,、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施,、物品應(yīng)自覺愛護(hù)，妥善使用,，造房屋結(jié)構(gòu),。

2,、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān),；失,，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方,。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十七

出租人： （以下簡稱甲方）

承租人： （公司名稱,，以下簡稱乙方）

簽署日期： 年 月 日

簽署時(shí)間：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 租賃房屋（場所）位于,，建筑面積平方米,。

第二條 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租賃用途：乙方出租該房屋作為其住所（或生產(chǎn)經(jīng)營場所）,。

第四條 月租金為人民幣 （大寫 ）,，租金支付方式及期限： 。其他協(xié)議： ,。

第五條 定金（或定金）：乙方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)向甲方支付人民幣 （大寫 ）作為定金（或定金）,。

第六條 乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電,、氣,、電話、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),，并承擔(dān)因延期付款和違規(guī)操作造成的違約責(zé)任；甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的房產(chǎn)稅,、租金所得稅及附加費(fèi),、水電表開戶費(fèi)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因水電管理和使用不善造成的損失和維護(hù)費(fèi)用,。

租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于消防安全、首三包,、綜合治理,、安全保障等方面的規(guī)定。乙方對甲方財(cái)產(chǎn)的損失承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條 租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1、上述房屋符合出租屋使用要求；

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑；

3,、上述房屋未登記為其他企業(yè)或者個(gè)體工商戶的經(jīng)營場所,；

4、檢查承租人是否已辦理營業(yè)執(zhí)照,。發(fā)現(xiàn)承租人未申請營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動(dòng)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工商部門報(bào)告；

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》,，乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，租賃房屋符合消防條件要求,；

6、上述房屋如需出售或抵押,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方,；

7、因甲方原因造成的房屋及其附屬物的正常房屋維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。因房屋維修給乙方或第三方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償；

8,、交房前,，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清租賃房屋的相關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)）,；

9、租賃期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得改變房屋現(xiàn)狀；

10,、租賃期內(nèi),，如出租人拖欠政府稅費(fèi)，或其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致租賃物業(yè)受到限制,，影響承租人正常使用,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

11、其他協(xié)議： ,。

第八條 租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1、如乙方將租賃房屋視為公眾聚集場所,，如舞廳,、劇院、酒店,、餐廳,、商場、集貿(mào)市場等,。應(yīng)當(dāng)在使用或者開業(yè)前向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào),，經(jīng)消防安全檢查合格后投入使用或者開業(yè)；

2,、如需改造房屋或擴(kuò)大設(shè)備,，應(yīng)取得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方承擔(dān),；

3,、因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,；

4,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修；

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)將房屋移交給甲方。如需繼續(xù)租賃上述房屋,，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。乙方未簽訂續(xù)租合同繼續(xù)使用該房屋,，且甲方未提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定,；

6,、乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋租賃期間發(fā)生的費(fèi)用（包括水電、煤氣,、電話,、閉路電視觀看、衛(wèi)生,、物業(yè)管理）,；

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,；

9,、乙方不得在該房屋內(nèi)從事超出工商部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng)；

10,、乙方變更經(jīng)營場所的,，應(yīng)當(dāng)在遷出房屋前七日內(nèi)到工商部門辦理變更住所（經(jīng)營場所）登記手續(xù)；

11,、其他協(xié)議：,。

第九條 出租人允許承租人對出租的房屋（場所）進(jìn)行正常的裝修或者改進(jìn)、增添其他物品,。承租人有權(quán)對租賃房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修和隔斷,，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)需要變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收,；未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的,，不得投入使用。未經(jīng)出租人同意,，承租人不得擅自改變,、拆除租賃物的結(jié)構(gòu)或改變用途,。承租人將租賃房屋（場所）轉(zhuǎn)租給第三人的,，必須征得出租人同意。租賃期滿后,，租賃物中的可移動(dòng)裝飾物品歸乙方所有,，不可移動(dòng)裝飾物品歸甲方免費(fèi)所有。

第十條 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,；

2,、擅自轉(zhuǎn)讓、出借,、調(diào)換租賃房屋的,；

3、擅自拆除租賃房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋,；

4、連續(xù)數(shù)日未交付或者未按約定交付租金，或者累計(jì)超過日的,；

5,、因出租房屋發(fā)生的費(fèi)用超過（大寫）元；

6,、違反本合同,，因未承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；第十一條 承租人在租賃房屋內(nèi)從事超出經(jīng)營范圍的違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供便利的,，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即解除合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金（或押金）,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任,。

1、甲方延遲交付租賃物超過天,；

2,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用或造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的,；

3,、租賃房屋權(quán)屬不清，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的,；

4,、未經(jīng)乙方同意改變房屋現(xiàn)狀的,；

5,、騙取押金或租金,。

第十三條 違約責(zé)任：

1、出租人未能按時(shí)或按要求修復(fù)租賃物，給承租人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,。

2、承租人逾期支付租金的,，除應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金外,，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金,。

3,、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋（場所）轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

4,、承租人因住所（經(jīng)營場所）變更或經(jīng)營活動(dòng)終止需要解除本合同時(shí),，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記,，并向出租人出示相關(guān)證明材料，方可解除合同,。否則,，視為續(xù)租,，承租人繼續(xù)按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付租金。

5,、其他約定：________________________

第十四條 因不可抗力造成租賃房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)的原因造成租賃物部分或者全部毀損,、滅失的,，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損,、滅失,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承租人可以請求解除合同,。

第十五條 提前解除合同,。

租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同,，應(yīng)提前天書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂解除合同。本合同在終止合同生效前一直有效,。如因國家建設(shè)和不可抗力因素導(dǎo)致甲方不得不終止合同,，一般應(yīng)提前天書面通知乙方，因此甲方不賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十六條 合同期滿,，承租方應(yīng)在天內(nèi)歸還租賃房屋（場所），租賃期滿,，租金由甲方一次性（無息）返還給乙方,。

租賃期限屆滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的,，必須提前向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)在合同期滿前天給予乙方正式書面答復(fù)。同等情況下優(yōu)先向乙方出租,，租金參照當(dāng)時(shí)同檔次周邊房屋的租金價(jià)格,。續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同,。

第十七條 合同期滿后房屋交接的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)按照下列約定的條款交接房屋：

1,、裝修及清場協(xié)議：乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原有裝修狀況（或在租賃期滿時(shí)保持裝修狀況，或在期滿前一天與甲方協(xié)商交接條件：）,。

2,、定金（或定金）約定：乙方向甲方交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)將定金（或定金）無息退還乙方。如果乙方有未支付的租金和其他未支付的費(fèi)用,，甲方可以在抵消后返還剩余的押金（或押金）,。

3,、遺產(chǎn)協(xié)議：甲方將房屋交付給乙方或乙方將房屋交付給甲方后,，一方有權(quán)隨意收取另一方的遺產(chǎn)。

4,、變更或注銷登記協(xié)議：乙方應(yīng)向甲方出示已完成變更住所登記的證明,；終止經(jīng)營的，應(yīng)向甲方出具已完成企業(yè)的注銷證明,。

5,、其他協(xié)議：。

第十八條 本合同自雙方簽字之日起生效,。如果合同的某些條款無效,、被撤銷或終止，不影響合同中獨(dú)立存在的爭議解決條款的有效性,。

第十九條 因履行本合同發(fā)生的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。

第二十條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份送登記機(jī)關(guān)備案,。

出租人（蓋章、簽字）：

承租人（蓋章,、簽字）：（公司蓋章,。新成立，提議者法定代表人或股東簽字）

地址：

電話：

電話：

年 月 日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十八

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 租賃物（場所）地址：____________,，建筑面積平方米；。

第二條 租賃期限：____________

第三條 月租金為____________

第四條 乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水,、電,、氣、電話,、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)因延期付款和違規(guī)操作造成的違約責(zé)任,；但因乙方水電管理使用不當(dāng)造成的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租屋使用要求,；手續(xù)齊全，屬于合法建筑,；并未登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所,；

2、甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬物的正常房屋維護(hù)費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、交房前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清租賃房屋的相關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)）,；

第六條 租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1,、因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)從事超出工商部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng)；

第七條 因履行本合同發(fā)生的任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第八條 違約責(zé)任：定金為人民幣元整,。一方違約,，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于定金的違約金。

第九條 本合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租人：承租人：

年 月 日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇十九

出租人（甲方）：__________,，_____，出生于_______________,，身份證號碼：__________

承租人（乙方）：__________,，_____，出生于_______________,，身份證號碼：_______________

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于城市社區(qū)街_____號樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為_____個(gè)月,。

二,、該房屋月租人民幣__________，按_____（月/季/年）結(jié)算,。乙方應(yīng)在每_____（月/季度/年）月初_____天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金,。

三、在乙方租賃期內(nèi),，因乙方住所而產(chǎn)生的水,、電、暖氣,、煤氣,、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)支付欠款。

四,、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施,。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用,。租賃期結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

五,、租賃期滿后,，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_____個(gè)月提交給甲方,，甲方應(yīng)在收到乙方要求后_____天內(nèi)予以回復(fù),。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

六,、租賃期內(nèi),，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付人民幣_____的違約金,。

七,、如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：（簽名）_______________

聯(lián)系電話：_______________

_____年_____月_____日

乙方：（簽名）_______________

聯(lián)系電話：_______________

_____年_____月_____日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十

出租人(以下簡稱甲方)：____承租人(以下簡稱乙方)：____

電話：____電話：____

身份證號碼：____身份證號碼：____

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和南京市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、房屋基本情況

1,、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用,。

2、甲方將出租的房屋房型為_____ ,。

3,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____ ____平方米,。

4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：_____ ,。

二,、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為_____使用,。

2,、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期為____個(gè)月,，自____年____月____日起，至____年____月____日止,。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書面意向,，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

甲方：____

乙方：____

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十一

出租方（甲方）：________

證書類型和編號：________

承租人（乙方）：________

證書類型和編號：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

（1）房屋位于________市（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積________平方米,。

（2）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證編號：或房屋所有人（公有房屋承租人、購買人）姓名：________,，________,，房屋（□是/□否）已抵押。

（1）租賃用途：租賃為住宅的,，居民人數(shù)為：________,，最多不超過________。

（2）租賃為住宅的,，甲方應(yīng)在與乙方簽訂本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在小區(qū)的居民和租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續(xù)。多人居住的,，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方,，甲方建立居民名冊,，并按要求提交至服務(wù)站。本合同如有變更或終止,，甲方應(yīng)在本合同變更或終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在小區(qū)的居民和出租屋服務(wù)站辦理登記變更和注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，如居民發(fā)生變更,，乙方應(yīng)在變更之日起2日內(nèi)通知服務(wù)站，并辦理變更登記手續(xù),。

如有外籍居民來京,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,；如有境外居民,，（□甲方/□乙方）應(yīng)在本合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記。

租賃用途為非住宅的,，甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續(xù)。

（1）該房屋租賃期限自________年________月________日起

幾個(gè)月,。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方,。《房屋交付清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方提交,、簽字蓋章,、交鑰匙即視為交付。

（2）租賃期滿或合同終止后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收,，并結(jié)清各自費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前向甲方提交（□書面/□口頭）續(xù)租請求,，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同,。

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣/（□月/□季/□半年/□年），總租金為人民幣（￥________元）

付款方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，每期租金付款日期：________,。

（2）押金：人民幣元整（￥________元）：租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，其余房屋租賃押金全額返還乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)

（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)

（5）取暖費(fèi)

（6）煤氣費(fèi)

（7）物業(yè)管理費(fèi)

（8）房屋租賃稅

（9）衛(wèi)生費(fèi)

（10）上網(wǎng)費(fèi)

（11）車位費(fèi)

與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方,。

（1）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防,、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和________市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。

（2）租賃期內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品,、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)：

1,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失,。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修,、、逾期不進(jìn)行維修的,，乙方可以代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)、,、因房屋維修影響乙方使用的,，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備,、設(shè)施損壞或失效的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

除非甲乙雙方另有約定,，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前,，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除。

（2）如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,，本合同將自動(dòng)終止,。

（3）有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、延遲交付房子,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的、

3,、乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，無法正常使用該房屋。

（4）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：

1,、未按約定支付租金。

2,、所有拖欠費(fèi)用共計(jì)________人民幣,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,，拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

（1）甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金,；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（2）租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋,，或乙方需提前退租,，應(yīng)提前天通知對方，并向?qū)Ψ街Ц对伦饨餩_______%的違約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（4）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退房的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及其附件）一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，乙方一份,。

本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，作為本合同的附件,。附件和

合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽字：________承租人（乙方）簽字：________

________年________月________日________年________月________日

聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十二

出租人（以下簡稱甲方）：_______________

承租人（以下簡稱乙方）：_______________

甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一、 該房屋位于 ,，臥室1間,，獨(dú)立廚房及衛(wèi)生間，使用面積：約 平方米,，房屋質(zhì)量良好,。甲方提供室內(nèi)設(shè)施有：

二、租賃期共 個(gè)月,，從 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、該房屋月租金為人民幣 圓整（￥ ）,，交納期限為每 交納一次，每次交納人民幣 圓整（￥ ）,，首期租金在 年 月 日付清，以后每期租金需提前一個(gè)月續(xù)交,。

四,、乙方向甲方交付保證金人民幣 圓整，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方,。

五、租賃期間的水、電,、煤氣費(fèi)用,，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方,，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),。

六、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

1,、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音,，影響辦公及樓上居民生活的,；

3、 乙方拖欠租金的,。

七,、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個(gè)月告知對方,。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),。

九,、 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

十,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一,、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份,，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字）_______________ 乙方：（簽字）_______________

身份證號： _______________ 身份證號：_______________

聯(lián)系方式： _______________ 聯(lián)系方式：_______________

_____年_____月_____日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十三

出租方：_________________________

承租方：_________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計(jì)______個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金,。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_________（城市）人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十四

出租方(甲方)_________

身份證號碼________________________

承租方(乙方)_________

身份證號碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回,。

第二條合同終止條件

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案,。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

簽約時(shí)間：________年____月____日________年____月____日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十五

擔(dān) 保 人： (以下稱甲方)

反擔(dān)保人： (以下稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》規(guī)定,，在乙方向農(nóng)村信用聯(lián)社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時(shí)，甲方與貸款人簽訂《擔(dān)保合同》,，作為擔(dān)保人為乙方提供信用擔(dān)保,。

為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保,。

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和《中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額：

乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等,，最高擔(dān)保貸款限額為____萬元,。

二、 合同的期限： 自________年____月____日至________年____月____日止,，時(shí)間________年,。

三、 反擔(dān)保資產(chǎn)： 乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保,，反擔(dān)保資產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》(附后)載明,，該《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。

四,、反擔(dān)保的范圍：

(一)甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)(本金,、利息、滯納金和實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等),，以及應(yīng)由乙方支付給甲方的滯納金,。

(二)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,，如：訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等,。

五,、其他特約事項(xiàng)：

(一)當(dāng)反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值明顯降低時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的要求提供與降低部分價(jià)值相當(dāng)?shù)姆磽?dān)保資產(chǎn),，并辦理相應(yīng)的反擔(dān)保手續(xù),。

(二)反擔(dān)保期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔(dān)保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、出租,、出售,、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn)，并不得實(shí)施降低反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值的任何行為,。

(三)反擔(dān)保期間,，乙方應(yīng)合理使用反擔(dān)保資產(chǎn)，負(fù)責(zé)反擔(dān)保資產(chǎn)的維修,、保養(yǎng),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保證反擔(dān)保資產(chǎn)的完好無損,。 甲方有權(quán)對反擔(dān)保資產(chǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

(四)乙方不得隱瞞反擔(dān)保資產(chǎn)存在的任何瑕疵(如：權(quán)屬爭議,、被查封,、被扣押、已設(shè)定抵押權(quán)等),。

(五)當(dāng)甲方代償后未得到清償時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的____日內(nèi),，協(xié)商將反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)處理;在前述約定的____日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，乙方將按甲方的授權(quán)對反擔(dān)保資產(chǎn)予以拍賣,、變賣處理,，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣,、變賣所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方(實(shí)際價(jià)款為拍賣,、變賣收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的余額)，如不足以清償?shù)?，甲方依法就不足部分另行向乙方追?反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣,、變賣所得實(shí)際價(jià)款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后____日內(nèi)交付乙方。

(六)乙方有下列情形之一,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方：

1,、經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包,、租賃,、聯(lián)營、合并(兼并),、分立或股東發(fā)生變化,、與外商合資(合作)、破產(chǎn),、歇業(yè),、解散等;

2、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;

3,、反擔(dān)保資產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議;

4,、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

5,、因乙方在經(jīng)營中的違法,、違規(guī)行為被處罰;

6,、單位住所、電話,、法定代表人,、經(jīng)營范圍、注冊資本,、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更,。 第1項(xiàng)情形應(yīng)提前____日通知甲方，第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后____日內(nèi)通知甲方,。

六,、違約責(zé)任： 甲、乙任何一方違約,，應(yīng)按照主合同貸款金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。 如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)模`約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金,。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向人民法院提起訴訟。

八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,，時(shí)效________年,，期滿可以續(xù)簽。 同時(shí),，機(jī)器設(shè)備應(yīng)到工商部門辦理抵押登記手續(xù),。 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，登記方壹份，抄送貸款人壹份,，均具有同等法律效力,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

簽約地點(diǎn)：

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十六

擔(dān)保方(甲方)：

地址：北京

營業(yè)執(zhí)照號碼：

借款方(乙方)：

地址：北京

營業(yè)執(zhí)照號碼：

為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外融資的有利因素,，加強(qiáng)企業(yè)間經(jīng)濟(jì)合作,，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，保證此項(xiàng)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，防范風(fēng)險(xiǎn),，甲方特向乙方提供反擔(dān)保,。甲、乙雙方就融資擔(dān)保問題經(jīng)過充分醞釀,，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲、乙雙方本著平等互利,，真誠合作,、共同發(fā)展的原則，在融資領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行友好合作,。

二,、甲乙雙方共同確認(rèn)，雙方共同承擔(dān)借款責(zé)任擔(dān)保,，并同意按照《中華人民共和國擔(dān)保法》履行各自責(zé)任,。

三、甲方同意為乙方融資擔(dān)保的資金金額為肆仟貳佰萬元,，最長擔(dān)保期限不超過三年,，收取費(fèi)用按照一年期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的50%來收取擔(dān)保費(fèi)，經(jīng)協(xié)商年擔(dān)保費(fèi)率按6%收取,。

四、融資款項(xiàng)必須?？顚Ｓ?。擔(dān)保方有權(quán)對被擔(dān)保方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方根據(jù)乙方的經(jīng)營現(xiàn)狀,，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)借款的后期管理,，及時(shí)進(jìn)行跟蹤調(diào)查，重點(diǎn)檢查乙方是否按照協(xié)議預(yù)定使用借款金額,，防止資金被挪用,，對其資金分配、生產(chǎn)經(jīng)營及產(chǎn)品行情進(jìn)行調(diào)查了解,，隨時(shí)掌握乙方經(jīng)濟(jì)狀況以及項(xiàng)目經(jīng)營情況,，確保資金的合理使用。

五,、甲方為乙方融資擔(dān)保時(shí),，乙方應(yīng)如實(shí)為甲方提供各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表，營業(yè)執(zhí)照,、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料,。

六、擔(dān)保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協(xié)議的約束，并繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，未得到對方事先書面同意,，擔(dān)保方不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

七,、乙方抵押所抵押資產(chǎn)項(xiàng)目：土地250畝,，價(jià)值2845萬元，辦公樓2600平方米,，價(jià)值455萬元,，職工宿舍樓3300平方米，價(jià)值480萬元,，生產(chǎn)車間20000平方米,，價(jià)值1300萬元，機(jī)械設(shè)備500萬元,，倉庫庫存車輛等其他相關(guān)機(jī)械設(shè)備,、倉庫庫存機(jī)械設(shè)備成品一批，抵押資產(chǎn)總值為70000000.00元大寫人民幣七千萬元整,，甲方按乙方資產(chǎn)總值的60%進(jìn)行抵押,，總抵押價(jià)位為肆仟貳佰萬元。

八,、防范措施：

1,、甲方不參與經(jīng)營，但有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況,，通過對其生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展?fàn)顩r，隨時(shí)掌握企業(yè)動(dòng)態(tài),，不斷研究防范措施,。

2、乙方通過融資,，有利于企業(yè)的穩(wěn)定及增量生產(chǎn),，乙方應(yīng)做好企業(yè)內(nèi)部管理及市場發(fā)展動(dòng)態(tài)。積極對生產(chǎn)工藝流程作進(jìn)一步的分析研究,，提高業(yè)務(wù)技能,，提高辦公效率，減少工作失誤,，降低管理成本,，優(yōu)化資源配置，整合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，努力提升企業(yè)的競爭能力,。

九,、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙任何一方都不得擅自解除或變更本協(xié)議,，確需變更本協(xié)議條款時(shí),，應(yīng)經(jīng)對方協(xié)商同意，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。

十,、違約責(zé)任

甲乙雙方都應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約壹佰萬元,，并賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一,、爭議的解決方式

在履行本協(xié)議中發(fā)生的爭議,，由乙、乙雙方協(xié)商或通過協(xié)調(diào)解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。

十二,、協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十三,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

擔(dān)保方(甲方)：

地址：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

借款方(乙方)：

年 月 日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十七

甲方（借款人,、抵押人）：

身份證號：

住址：

乙方（借款人、抵押權(quán)人）：

身份證號：

住址：

丙方：（擔(dān)保人）：

身份證號：

住址：

一,、甲方與乙方于年月款小寫：__________元，（大寫：________圓整,。）

二,、應(yīng)乙方要求，丙方自愿為以上借款合同共計(jì)小寫：________元（大寫：________圓整）同意出具反擔(dān)保,，特此不可撤銷地和無條件地向乙方作出上述保證事項(xiàng)：

（1）,、丙方同意上述借款抵押合同的全部條款，丙方保證甲方按期履行“合同”和借款抵押合同的全部義務(wù),；

（2）,、對甲方在借款抵押合同項(xiàng)上的一切應(yīng)付款項(xiàng)，包括甲方按借款抵押合同中的任何或全部款項(xiàng)及由此產(chǎn)生的借款利息（按銀行同期借款利率9%的四倍計(jì)算利息）以及違約滯納金（注：未還款部分按每天千分之五計(jì)算收取違約滯納金）丙方保證承擔(dān)連帶償付責(zé)任或/和連帶賠償責(zé)任,。

三,、如甲方未按借款抵押合同規(guī)定支付義務(wù)，乙方即有權(quán)直接向本擔(dān)保人索償，而無須先向甲方追償或/和處理抵押品,，本擔(dān)保人保證在收到乙方第一次書面索付通知后十天內(nèi),，即無條件按通知要求將上述乙方所欠款項(xiàng)，以借款抵押合同規(guī)定的幣種主動(dòng)支付給乙方,，其中墊付利息額計(jì)算至本擔(dān)保人實(shí)際支付日,。上述索付通知書作為付款憑據(jù)，對本擔(dān)保人具有法律約束力,。

四,、如果本擔(dān)保人未能按前條規(guī)定期限履行上述連帶保證責(zé)任，由此造成對乙方的延付利息及其他經(jīng)濟(jì)損失概由本擔(dān)保人承擔(dān),；同時(shí),，乙方有權(quán)扣押保證人名下資產(chǎn)（包括房產(chǎn)、汽車,、公司股份,、廠內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備、貨物等全部財(cái)產(chǎn)）作為償還借款抵押合同甲方所欠全部款項(xiàng)擔(dān)保,，本擔(dān)保人保證不提出任何異議和抗辯,。

五、如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時(shí),，無論是否事先通知本擔(dān)保人,，本擔(dān)保書規(guī)定的連帶責(zé)任絲毫不受影響，本擔(dān)保書繼續(xù)有效,。本擔(dān)保書項(xiàng)下所有當(dāng)事人變更各自名稱,、地址、合資合同,、章程,、法定代表人、經(jīng)驗(yàn)范圍,、企業(yè)性質(zhì),，或乙方合并、分立,、被撤銷或破產(chǎn)等,；本擔(dān)保書自開之日起生效，直至乙方在上述保函項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任完全解除或借款抵押合同下應(yīng)付款全部得到清償之日終止,。

本擔(dān)保書在履行過程中如有爭議時(shí),，應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，將向乙方所在地法院提起訴訟,。

本擔(dān)保書正本一式四份,，乙方執(zhí)二份，甲及本擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方：

____年___月___日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十八

甲方:(借款人及抵押人) 地址:

乙方:(借款人和抵押權(quán)人) 地址:

丙方:(擔(dān)保人) 地址:

一,、甲、乙雙方的月付款以人民幣為單位,。)

二,、應(yīng)乙方要求，丙方自愿同意以人民幣(大寫:圓)為上述借款合同出具反擔(dān)保,，并在此不可撤銷地,、無條件地向乙方作出上述擔(dān)保:

1、丙方同意上述貸款抵押合同的全部條款,，丙方保證甲方將如期履行本合同及貸款抵押合同的全部義務(wù),。

2)對于貸款抵押合同項(xiàng)下甲方的所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括貸款抵押合同中的任何或全部款項(xiàng),、甲方產(chǎn)生的貸款利息(利息按銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算)和逾期付款違約(注:未付部分按每天萬分之五計(jì)算),，丙方保證承擔(dān)連帶償還責(zé)任或/和連帶賠償責(zé)任。

三,、如果甲方未能按照貸款抵押合同的規(guī)定履行其義務(wù),，乙方有權(quán)直接向該擔(dān)保人索賠，而無需先向甲方索賠或/和處分抵押物,。本保證人保證在收到乙方第一次書面催款通知后十日內(nèi),，以貸款抵押合同約定的貨幣無條件支付乙方所欠乙方的上述款項(xiàng)，預(yù)付款利息金額按本保證人實(shí)際付款日計(jì)算,。上述付款通知作為付款證明,，對該擔(dān)保人具有法律約束力。

1,、保證人未能在前條規(guī)定的期限內(nèi)履行上述連帶保證責(zé)任的,，給乙方造成的.延期支付利息及其他經(jīng)濟(jì)損失由保證人承擔(dān)。同時(shí),，乙方有權(quán)扣押擔(dān)保人名下的資產(chǎn)(包括房地產(chǎn),、汽車、公司股份,、工廠內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備和貨物等。)作為償還貸款抵押合同中甲方所欠全部款項(xiàng)的保證,，該保證人承諾不提出任何異議或抗辯,。

2、出現(xiàn)下列一種或多種情況,，無論是否提前通知保證人,，本保函約定的連帶責(zé)任完全不受影響,，本保函繼續(xù)有效。本保函項(xiàng)下各方變更各自的名稱,、地址,、合資合同、章程,、法定代表人,、經(jīng)驗(yàn)范圍和企業(yè)性質(zhì)，或乙方合并,、分立,、被撤銷或破產(chǎn)。本保函自簽發(fā)之日起生效,，直至乙方在上述保函項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任完全解除或貸款抵押合同項(xiàng)下的所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償后終止,。

本保函在履行過程中如有爭議，應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，將向乙方所在地法院提起訴訟。

本保函一式四份,，乙方執(zhí)兩份,，甲方和本擔(dān)保人各持一份。

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(簽名):

丙方:

年 月 日:

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇二十九

甲方（借款擔(dān)保人）：

乙方（借款人）：

丙方（反擔(dān)保人）：

根據(jù)擔(dān)保法及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商自愿簽定本合同,，并共同遵守,。

一、丙方自愿為符合小額擔(dān)保貸款條件的借款人申請萬元的借款向甲方進(jìn)行反擔(dān)保,，并承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

二、丙方反擔(dān)保責(zé)任范圍,，包括貸款本金及該筆貸款所發(fā)生的罰息（從代償之日起至還清上述款項(xiàng)之日止按銀行同期貸款利率計(jì)算）,、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

三,、乙方借款到期且未履行《借款合同》約定償還借款的,，由丙方代為償還借款本金、罰息及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

四,、丙方承諾在甲方代乙方償還借款后兩個(gè)月內(nèi)，履行連帶保證責(zé)任,，丙方如逾期不履行連帶法律責(zé)任,，則按照本合同以及公證書的約定自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

五、丙方保證責(zé)任期限：自本合同生效之日起至甲方代乙方償還借款之日后兩年止,。如甲乙雙方就還款時(shí)間達(dá)成延期協(xié)議的,，丙方的反擔(dān)保責(zé)任期限順延至到期后兩年

六、丙方授權(quán)其所在單位,，可以扣收丙方工資用以歸還乙方?jīng)]有歸還的貸款本金,、罰息、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

七,、甲方向乙方和丙方發(fā)出履約情況調(diào)查函的地址，以本合同中各自簽定的聯(lián)系地址為準(zhǔn),。如乙方和丙方在合同履行期間發(fā)生經(jīng)營地址,、聯(lián)系地址、電話,、工作單位變更,，必須在5日內(nèi)親自到甲方辦公場所，以書面形式履行告知義務(wù),。如未告知,，則乙方和丙方不得以聯(lián)系地址變更沒有收到履約情況調(diào)查函為由提出抗辯。

八,、甲,、乙、丙三方如因本合同引起的爭議則由甲方所在地人民法院管轄,。

本合同一式四份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，公證處留存一份，本合同自三方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

日期：日期：

丙方：

日期：

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇三十

委托人:_______(以下簡稱甲方)

受托人:_______(以下簡稱乙方)

甲方已與乙方就該項(xiàng)目簽訂《委托擔(dān)保合同》,。甲方應(yīng)乙方要求向乙方提供反擔(dān)保，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同,。本合同是《委托擔(dān)保合同》的補(bǔ)充合同,，具有同等法律效力。

1.甲方應(yīng)在簽訂《委托擔(dān)保合同》后3天內(nèi)向乙方提供反擔(dān)保，并交付保證金,，保證金按保函擔(dān)保金額的5%存入，總額為人民幣(￥元),。

2.保證金在甲方未履行《建設(shè)工程施工合同》(編號,，以下簡稱主合同)約定的義務(wù)及解除乙方的擔(dān)保責(zé)任前，由乙方監(jiān)管,，甲方不得以任何理由要求處分或退款,。(那我的押金照這句話不能退？)

3.如果乙方因甲方違約而承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，乙方有權(quán)直接使用保證金履行擔(dān)保責(zé)任,，支付擔(dān)保受益人提出的損失賠償和違約金，或賠償乙方損失,，實(shí)現(xiàn)債權(quán)和違約金,，甲方對此無異議。

乙方使用保證金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并支付相關(guān)費(fèi)用后,，未達(dá)到本條第1項(xiàng)規(guī)定比例的,，應(yīng)向甲方發(fā)出補(bǔ)充保證金通知書，甲方應(yīng)在收到通知書后三日內(nèi)補(bǔ)足保證金,。逾期的,，乙方按日支付定金總額的2%作為違約金。

如上述保證金不足以支付本項(xiàng)第1款所述的賠償和費(fèi)用,，乙方將向甲方發(fā)出《追償通知書》,，甲方應(yīng)在收到乙方通知后三日內(nèi)將不足部分支付至乙方指定的賬戶，并補(bǔ)足保證金,。逾期支付上述款項(xiàng)及保證金的,，每日按應(yīng)付款項(xiàng)及保證金的2%向乙方支付違約金。

1.在保證期內(nèi),，如果甲方忠實(shí)履行主合同和保函規(guī)定的義務(wù)而未引起任何索賠,，乙方應(yīng)在解除乙方保證責(zé)任后七個(gè)工作日內(nèi)將反擔(dān)保保證金退還給甲方，甲方應(yīng)將原始保函退還給乙方并提交完整的退保資料,。乙方存款期間,，不收利息。

2.若甲方的行為導(dǎo)致乙方履行擔(dān)保責(zé)任,，且乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后有反擔(dān)保保證金余額的,，在擔(dān)保期限屆滿、擔(dān)保期滿后,，乙方應(yīng)按上述程序?qū)?dān)保余額返還給甲方,。

3.返還保函時(shí)，甲方應(yīng)提交以下材料:

(1)保函原件,；

(2)工程竣工驗(yàn)收證書,；

(3)甲方向乙方出具的保證金資金兌換的財(cái)務(wù)憑證原件

除向乙方交存保證金外,，甲方還應(yīng)向乙方提供如下第一份反擔(dān)保。

1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對甲方在委托擔(dān)保合同和反擔(dān)保合同項(xiàng)下的合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證,，并出具第三方反擔(dān)保(附后),。

2.第三方法人對甲方在委托擔(dān)保合同和反擔(dān)保合同項(xiàng)下的合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證，并出具《第三方法人反擔(dān)保書》(附后),。

3.甲方應(yīng)向乙方提供抵押或質(zhì)押反擔(dān)保,，雙方另行簽訂抵押或質(zhì)押反擔(dān)保合同。

4.如甲方發(fā)生重大違約或財(cái)務(wù)狀況惡化,，乙方可要求甲方提高擔(dān)保率,、增加反擔(dān)保保證金或提供其他新的反擔(dān)保，由甲方提供,。

1.甲方承諾其向乙方提供的所有資料真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假陳述；甲方承諾已根據(jù)公司章程的規(guī)定,，經(jīng)董事會(huì)和股東大會(huì)批準(zhǔn),，出具本反擔(dān)保。

2.在乙方保證責(zé)任解除前,，如發(fā)生下列情況,，甲方應(yīng)在事件發(fā)生后7天內(nèi)書面通知乙方:

(1)甲方與銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)簽訂的借款合同,、擔(dān)保合同或其他經(jīng)濟(jì)合同項(xiàng)下的違約行為,；

(2)發(fā)生與甲方或甲方主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理,、現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人有關(guān)的重大違紀(jì),、違法或索賠事件；或出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況惡化,；

(3)在乙方保證責(zé)任解除前,，甲方有股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法定代表人變更,、公司章程變更,、合并,、分立、破產(chǎn)、清算,、改制,、注銷或啟用公章,、重要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或向第三方提供擔(dān)保、抵押或質(zhì)押擔(dān)保等情形,；

(4)甲方已經(jīng)或即將出現(xiàn)在訴訟或仲裁中，或已經(jīng)采取訴訟保全和執(zhí)行措施,；(5)其他可能影響甲方財(cái)務(wù)狀況和償付能力的情況。

3.甲方承諾郵寄地址,、傳真,、電話、電子郵件,、聯(lián)系人等,。甲方在本合同中提供的是有效的聯(lián)系方式，乙方根據(jù)上述聯(lián)系方式郵寄和傳真的文件視為有效送達(dá),。上述聯(lián)系方式如有變更,，甲方應(yīng)在變更日后三日內(nèi)書面通知乙方,。如果通知不及時(shí),，乙方根據(jù)原聯(lián)系方式發(fā)送的郵件和傳真視為有效送達(dá)。

1.簽訂本合同后,，甲方應(yīng)向乙方提供一套施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì),、施工方案,、項(xiàng)目部成員名單,、主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場等原件。用于乙方的保險(xiǎn)后監(jiān)管,；

2.開工后，甲方應(yīng)于每月5日前向乙方提交上月進(jìn)度報(bào)告,、完成工程量及下月施工計(jì)劃,；如遇重大設(shè)計(jì)變更、工程量增加,、工期延期,、工期延誤、停工,、質(zhì)量問題,、安全事故、不可抗力,、業(yè)主或管理部門的處罰,、通知和整改,，應(yīng)在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知乙方,；如發(fā)生拖欠工程款,、索賠和反索賠,、工期延誤,、簽證困難等情況,。甲方同意乙方指派專業(yè)人員協(xié)助辦理,。

3.在乙方保證責(zé)任終止前，為防范和控制風(fēng)險(xiǎn),，乙方有權(quán)向甲方公司和項(xiàng)目部的任何工作人員和現(xiàn)場人員了解項(xiàng)目的施工情況和財(cái)務(wù)狀況,。甲方負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員應(yīng)給予支持和配合,，如實(shí)陳述相關(guān)情況，提供相關(guān)資料,。

4.乙方有權(quán)參與或采取以下監(jiān)管措施,，甲方同意無異議提供支持和協(xié)助:

(1)乙方有權(quán)參加甲方的定期工程會(huì)議,、圖紙會(huì)審會(huì)議,、監(jiān)理會(huì)議等工程會(huì)議，并可參加或參加袖手旁觀的中間驗(yàn)收,、隱蔽工程施工、竣工驗(yàn)收,、工程結(jié)算等重要事項(xiàng),。

(2)乙方有權(quán)向項(xiàng)目管理部成員,、施工負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場人員了解項(xiàng)目情況,，閱讀和復(fù)制相關(guān)書面材料,，并取樣化驗(yàn),；乙方有權(quán)了解甲方公司的經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況,，有權(quán)查閱和復(fù)制公司和項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)報(bào)表,、有關(guān)財(cái)務(wù)憑證、工資花名冊,、物資供應(yīng)和支付以及合同文件。甲方公司和項(xiàng)目部應(yīng)予以協(xié)助和配合,。

(3)如因甲方管理不善造成重大困難,、財(cái)務(wù)損失、重大質(zhì)量安全問題、施工負(fù)責(zé)人逃逸,、拖欠民工工資或材料,、停工待查等。甲方應(yīng)在事件發(fā)生后三天內(nèi)通知乙方,，乙方可采取接管工程,、派遣技術(shù)人員,、更換施工隊(duì)伍等措施，避免事態(tài)擴(kuò)大和損失,。

5.分包,、分包(包括勞務(wù)分包),、內(nèi)部承包,、與第三方合作施工,、團(tuán)隊(duì)承包等,。甲方應(yīng)在上述施工關(guān)系確定之日起三日內(nèi)通知乙方，并將相關(guān)書面合同文件的復(fù)印件送乙方備案,。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部成員,、施工負(fù)責(zé)人、與業(yè)主的補(bǔ)充施工協(xié)議等發(fā)生變化時(shí),。自變更之日起三日內(nèi)書面通知甲方,，并備案相關(guān)文件。

1.如甲方未能支付《委托擔(dān)保合同》約定的保費(fèi)及本合同約定的反擔(dān)保保證金,，則甲方應(yīng)每日向乙方支付未付款額(保費(fèi)或保證金)2%的違約金,。

2.若甲方未能履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，則每發(fā)生一次違約,，甲方應(yīng)按保函金額的2%向乙方支付違約金。

1.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效,。

2.本合同生效后，本合同的任何補(bǔ)充,、修改,、變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

3.本合同生效后,，未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得解除或解除本合同。

如因本合同發(fā)生爭議或糾紛,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

1.本合同所指的乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于賠償和追償期間發(fā)生的費(fèi)用,、乙方人員的交通和差旅費(fèi)、檔案檢索費(fèi),、公告費(fèi),、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi),、鑒定費(fèi),、律師代理費(fèi),、拍賣傭金,、相關(guān)中介費(fèi)及其他費(fèi)用。

2.本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方:(公章)

乙方:(公章)

法定代表人:

(授權(quán)代理人)(授權(quán)代理人)

____年____月____日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇

擔(dān)保人（以下簡稱甲方）：__________

地址：_______________

身份證號碼：_______________

反擔(dān)保擔(dān)保人（以下簡稱甲方）：__________

地址：_______________

身份證號碼：_______________

根據(jù)乙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同，甲方為乙方與貸款人簽訂的借款合同提供擔(dān)保,，現(xiàn)乙方向甲方提供反擔(dān)保,。乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

乙方愿意按照《保證合同》的有關(guān)規(guī)定向甲方提供反擔(dān)保,，并履行反擔(dān)保責(zé)任：

根據(jù)《保證合同》的有關(guān)規(guī)定，乙方未能按期履行還款義務(wù),，且甲方承擔(dān)保證責(zé)任后,，乙方必須立即向甲方全額支付：乙方未還清貸款人的全部款項(xiàng)；乙方向甲方支付的逾期擔(dān)保費(fèi),；乙方應(yīng)向甲方支付的違約金,；甲方支付的、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、拍賣費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、審計(jì)評估費(fèi)等,。）

1、如果乙方人多,，很多是獨(dú)立擔(dān)保人,。

2、本合同項(xiàng)下的擔(dān)保是獨(dú)立完整的,，不受其他擔(dān)保合同效力的影響,。

3、如果對甲方的反擔(dān)保既有本保函又有物的擔(dān)保,，乙方和物的擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,。在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)時(shí)，甲方可以要求乙方提前承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任,；甲方也可以先要求乙方對該財(cái)產(chǎn)擔(dān)保范圍以外的余額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，然后在該財(cái)產(chǎn)擔(dān)保實(shí)現(xiàn)后無法清償?shù)膫鶛?quán)范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

反擔(dān)保保證期自本合同生效之日起至乙方付清全部款項(xiàng)時(shí)止,。

1,、本合同是《保證合同》的從屬合同，但本合同的效力不受《保證合同》效力的影響,。即使法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定《保證合同》無效,，反擔(dān)保行為仍然有效。

2、本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保義務(wù)是持續(xù)的,，不受乙方重大人身或財(cái)產(chǎn)事故（如死亡,、宣告失蹤、喪失民事行為能力,、自然災(zāi)害等）的影響,。）

乙方在此向甲方聲明：

1、乙方是具有完全民事行為能力的自然人,，有權(quán)簽署和履行本合同,。

2、反擔(dān)保保證期間,，乙方不得向第三方提供超出自身承受能力的擔(dān)保,。

1、反擔(dān)保債務(wù)全部清償前,，乙方向甲方提供的所有資料真實(shí),、完整、合法,、有效,。

二、接受甲方對其經(jīng)濟(jì)情況的監(jiān)督檢查,，并給予協(xié)助和配合,。

三、在保證期內(nèi),，如發(fā)生下列情況,，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方：

1、乙方違反與銀行,、非銀行金融機(jī)構(gòu)或單位簽訂的借款合同,、擔(dān)保合同或與其他任何債權(quán)人簽訂的信用合同；

2,、與乙方或乙方主要負(fù)責(zé)人有關(guān)的重大違紀(jì),、違法或索賠；

3,、乙方有嚴(yán)重困難,，財(cái)務(wù)狀況惡化的；

4,、在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任未履行之前,，乙方將承擔(dān)債務(wù)或或有債務(wù)或向第三方提供抵押和質(zhì)押擔(dān)保；

5,、乙方已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生訴訟,、仲裁等法律糾紛,；

6、其他可能影響乙方財(cái)務(wù)狀況和償付能力的情況,。

4、有下列情形之一的,，乙方必須在發(fā)生前書面通知甲方,，并如實(shí)提交相關(guān)材料。經(jīng)甲方審核并書面同意后,，乙方方可實(shí)施：

1,、乙方進(jìn)行對外投資或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重大事項(xiàng)；

2,、乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),；

3、其他需要乙方書面同意的事項(xiàng),。

5,、在保證期內(nèi)，乙方不得向第三方提供超出其自身保證能力的擔(dān)?；蛞匀魏慰赡芪＜捌浔ＷC能力的方式處置資產(chǎn),。

6、乙方在此授權(quán)甲方在甲方認(rèn)為必要時(shí)全權(quán)代表乙方辦理其到期債權(quán)的追償和追索,，由此獲得的款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償乙方的反擔(dān)保債務(wù),。

乙方發(fā)生下列事件之一，構(gòu)成乙方違反本合同約定：

1,、乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的,；

2、乙方違反本合同第四條或第五條規(guī)定的,；

3,、乙方違反本合同的任何其他條款。

默認(rèn)處理

違約后,，甲方有權(quán)對乙方采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1,、限期改正默認(rèn)；

2,、有權(quán)從任何賬戶中扣除乙方擔(dān)保的所有債務(wù),；若賬戶內(nèi)貨幣的幣種與借款幣種不同，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)日外匯牌價(jià)兌換成借款幣種,，用于清償反擔(dān)保債務(wù),；

3、甲方有權(quán)采取的任何其他措施,。

在本合同履行期間,，乙方延遲履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù),，或甲方對乙方的任何違約或延遲給予的任何寬容或?qū)捪蓿粨p害,、影響或限制甲方根據(jù)本合同及相關(guān)法律享有的所有權(quán)利,，也不視為甲方對任何違約行為的許可或默許，也不視為甲方放棄對乙方當(dāng)前或未來的違約行為采取行動(dòng)的權(quán)利,。

乙方如變更地址,、電話號碼和傳真號碼，應(yīng)提前書面通知甲方,。否則,，甲方如按上述地址向其發(fā)出通知，則視為已履行通知義務(wù),。

通知必須用中文,。

1、本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行,，并構(gòu)成本合同不可分割的一部分,。

2、本合同的解釋應(yīng)根據(jù)本合同的目的,、所使用的詞語,、相關(guān)條款、交易習(xí)慣和誠實(shí)信用原則,，確定合同條款的真實(shí)含義,。

本合同受中華人民共和國法律管轄。

在合同履行過程中,，雙方如有任何爭議或糾紛,，可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決,。

本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

_____年_____月_____日

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇

甲方：______________

法定代表人（委托代理人）：______________

乙方：______________

法定代表人（委托代理人）：______________

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單（詳見及財(cái)產(chǎn)有效證書）

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)________（大寫）元整,，抵押率為百分之________,，實(shí)際抵押額為________元整。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

一,、抵押財(cái)產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后,，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的________由甲方自行保管,，甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

二,、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取________元整的保管費(fèi),，乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

第四條甲方應(yīng)按乙方要求,，對抵押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。若主合同項(xiàng)下借款延期,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款,。

第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲,、乙雙方約定如下：________________________

第六條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,，如需延長主合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

一、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

二、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

三、借款人被宣告解散,、破產(chǎn),。

處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十三條違約責(zé)任

一、按照本合同第三條第一項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。

二,、按照本合同第三條第二項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

三、甲方違反本合同第四條的約定,；乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。

四、甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________的違約金。

五,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。

六,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之________的違約金,。

七,、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

八,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：____________________________________

第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：________________________________________________________

第十五條爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向合同簽訂地人民法院起訴,，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第十六條本合同由甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效,。

第十七條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一式份,。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

法定代表人：（簽字）_________法定代表人：（簽字）___________

（或其授權(quán)代理人）（或其授權(quán)代理人）

_______年________月________日_________年________月________日

簽訂合同地點(diǎn)：______________省（市）__________市________縣（區(qū)）

反擔(dān)保合同的效力 反擔(dān)保合同無效的情形篇

反擔(dān)保人：_________________

身份證：_________________

反擔(dān)保人針對（以下簡稱債務(wù)人）與貴州__________投資擔(dān)保有限公司（以下簡稱__________公司）簽訂的gh_____[20xx年]第號《委托擔(dān)保合同》（以下簡稱《委托擔(dān)保合同》）的有關(guān)約定,，自愿為債務(wù)人就《委托擔(dān)保合同》中約定的所有義務(wù)向__________公司作如下承諾：

一,、反擔(dān)保人完全理解上述《委托擔(dān)保合同》之全部條款，并對本反擔(dān)保函中的所有義務(wù)和責(zé)任不提出任何抗辯,。

二,、反擔(dān)保人自愿對《委托擔(dān)保合同》中約定的債務(wù)人的所有義務(wù)向__________公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三,、反擔(dān)保人提供的保證為獨(dú)立性擔(dān)保,，不以__________公司須首先行使其債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)作為履行保證反擔(dān)保義務(wù)的前提。

四,、本反擔(dān)保函不可撤銷,。在下列情況下，無論xx公司是否事先通知反擔(dān)保人,，本反擔(dān)保函持續(xù)有效：_________________

1,、xx公司延緩行使《委托擔(dān)保合同》及其他相關(guān)合同中的任何權(quán)利或給予債務(wù)人及反擔(dān)保人任何寬限；

2,、本反擔(dān)保函項(xiàng)下xx公司的權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)讓,；

五、在反擔(dān)保責(zé)任解除之前,，反擔(dān)保人自愿接受__________公司定期或不定期對其生產(chǎn)經(jīng)營情況或收入情況的檢查,、監(jiān)督,；反擔(dān)保人同時(shí)負(fù)有監(jiān)督和催促債務(wù)人切實(shí)履行還款義務(wù)的責(zé)任,，并對債務(wù)人的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或其他重大事項(xiàng)負(fù)有即時(shí)報(bào)告義務(wù)。

六,、反擔(dān)保人為法人企業(yè)的向__________公司提供其財(cái)務(wù)報(bào)表,、經(jīng)營情況等信用證明資料,。反擔(dān)保人為個(gè)人的提供個(gè)人資產(chǎn)明細(xì)表,，所提供材料保證其真實(shí)性

七,、反擔(dān)保人的擔(dān)保期限自本擔(dān)保函生效之日起至《委托擔(dān)保合同》約定的xx公司對債務(wù)人的清償期限屆滿之日起兩年,。

反擔(dān)保人（簽字/蓋章）：_________________

（簽字/蓋章）：_________________

_____年_____月_____日