人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,,寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),,也便于保存一份美好的回憶,。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的范文呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,,僅供參考,,大家一起來(lái)看看吧。
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇一
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào):
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于xx市 港區(qū)孟莊十字街口西南角 一層最南側(cè),。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋占地面積為50㎡,乙方對(duì)該房屋情況已充分了解,。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣): 萬(wàn)元,,大寫(xiě)(人民幣):
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方當(dāng)天支付。乙方已于 年 月 日向甲方支付( )人民幣的房款,。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款( 萬(wàn))全部付清之日,,簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方,。交付后,該房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,,甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù),。
本協(xié)議簽訂后,因該房屋所發(fā)生的 年 月 日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第六條 本合同一式二份,甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方簽字:
乙方簽字:
見(jiàn)證人簽字:
日期: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇二
地址: 聯(lián)系電話(huà):
賣(mài)方: 身份證號(hào)碼:
地址: 聯(lián)系電話(huà):
中介方:__物業(yè)管理有限公司 管理處
地址: 聯(lián)系電話(huà):
一、買(mǎi)方自愿認(rèn)購(gòu)賣(mài)方位于 區(qū) 路 大廈/花園 苑/棟 室,,戶(hù)型為 房 廳 衛(wèi),,建筑面積為 μ2之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),《房地產(chǎn)證》號(hào)或《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(預(yù)售/現(xiàn)售)號(hào) ,。
二,、買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)友好協(xié)商議定,該物業(yè)交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元整(小寫(xiě) 元整)(以下貨幣名稱(chēng)略),。該物業(yè)原購(gòu)房合同總價(jià)為(小寫(xiě)) 元整,。
三、有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易前的糾葛,、樓宇按揭或房產(chǎn)抵押,、債權(quán)債務(wù)等未盡事宜,賣(mài)方必須在交易前妥善處理完畢;該物業(yè)交易后,,如仍存在交易前未盡事宜或相關(guān)法律責(zé)任和糾紛,,由賣(mài)方承擔(dān),買(mǎi)方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
四,、付款方式:
1、□簽署本協(xié)議時(shí),買(mǎi)方即向賣(mài)方支付購(gòu)房定金(大寫(xiě)) 元整;賣(mài)方需將該物業(yè)之房產(chǎn)證原件交中介方,。
□簽署本協(xié)議時(shí),,中介方代賣(mài)方收取買(mǎi)方購(gòu)房定金(大寫(xiě)) 元整;
賣(mài)方在 工作日內(nèi)公證委托中介方經(jīng)辦人為該物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣(mài)方全權(quán)代理人后,或賣(mài)方在工作日內(nèi)將銀行按揭手續(xù)和與該物業(yè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù)等清算完畢,、房產(chǎn)證交中介方后,,中介方在將定金轉(zhuǎn)付賣(mài)方。
2,、□一次性付款:
1)買(mǎi)方須于 年 月 日前,,向中介方支付購(gòu)房款(大寫(xiě)) 元整;
3)當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢并領(lǐng)取到新產(chǎn)權(quán)證后,中介方在5個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房余款款轉(zhuǎn)付給賣(mài)方,。
購(gòu)房余款為:□中介方?jīng)]代理賣(mài)方贖樓,,購(gòu)房余款為(大寫(xiě)) 元整。
□銀行按揭付款:
更多精品來(lái)源自 報(bào)告
更多精品來(lái)源自 報(bào)告
3)當(dāng) 后,,購(gòu)房首期款即轉(zhuǎn)付給賣(mài)方;銀行承諾貸款的金額由銀行直接支付給賣(mài)方。
3,、買(mǎi)方須按時(shí)向賣(mài)方交付購(gòu)房款項(xiàng),,如超過(guò)日未向賣(mài)方交付購(gòu)房款或未將首期購(gòu)房款全額存入指定帳戶(hù)時(shí),則視為違約行為,,賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收期購(gòu)房定金,,原數(shù)退還買(mǎi)方已付部分購(gòu)房款,即終止本協(xié)議,。
五,、按政府的有關(guān)規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方議定:房地產(chǎn)交易的 等費(fèi)用由 方承擔(dān);房地產(chǎn)交易的 等費(fèi)用由 方承擔(dān),。
六,、賣(mài)方將房屋移交給買(mǎi)方前,所有該物業(yè)之水費(fèi),、電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)和等均賣(mài)方負(fù)責(zé)清算,,賣(mài)方并協(xié)助買(mǎi)方辦理該幾項(xiàng)的過(guò)戶(hù)手續(xù),,相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買(mǎi)方支付。
七,、買(mǎi)賣(mài)雙方議定: 年 月 日前,賣(mài)方將該物業(yè)移交買(mǎi)方使用。
八,、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方,,而買(mǎi)方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè),故買(mǎi)方不得借此拒絕交易,。
九,、當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),,買(mǎi)方向本公司支付相當(dāng)于交易總額之1.5%的傭金,計(jì)(大寫(xiě))元;賣(mài)方向本公司支付相當(dāng)于交易總額之1.5%的傭金,,計(jì)(大寫(xiě)) 元,。
十、本協(xié)議簽署后,,買(mǎi)賣(mài)雙方須依照本協(xié)議之條款與時(shí)間進(jìn)行交易,。如屬買(mǎi)方違約,則賣(mài)方不予退還買(mǎi)方購(gòu)房定金;如屬賣(mài)方違約,,賣(mài)方則應(yīng)雙倍賠還買(mǎi)方購(gòu)房定金,,退還買(mǎi)方所付其它款項(xiàng)(不另計(jì)利息);本公司中介服務(wù)傭金由違約方承擔(dān)。
十一,、買(mǎi)賣(mài)雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本協(xié)議所載明的電話(huà),、地址等為準(zhǔn),買(mǎi)賣(mài)雙方必須保證其提供的上述電話(huà),、地址等的真實(shí)性,。若中介方按上述電話(huà)、地址等聯(lián)絡(luò)不到買(mǎi)賣(mài)雙方某一方時(shí),,則此方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任,。
十二、于本協(xié)議之外三方在談判中的聲稱(chēng),、理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本協(xié)議不相符的以本協(xié)議為準(zhǔn),。
十三,、本協(xié)議一式三份,買(mǎi),、賣(mài)雙方及本公司各執(zhí)一份,,均有同等效力,經(jīng)三方簽字并加蓋中介方公章后即生效,。
十四,、本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議,三方協(xié)商無(wú)法解決時(shí),,可向武漢市仲裁委員會(huì)提起仲裁,,該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)三方均有約束力。
十五,、其他約定事項(xiàng):
賣(mài) 方 買(mǎi) 方 中介方(蓋章)
簽 名 簽 名 經(jīng)辦人
年 月 日 年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇三
受讓方(乙方):
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,訂立本協(xié)議并共同遵守。
1,、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處,,即“祥美華庭”住宅商品房開(kāi)發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認(rèn)購(gòu)房屋壹套。
2,、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米,,以建成后的實(shí)際面積為準(zhǔn)。
3,、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議,,并取得“祥美華庭”內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書(shū)。
第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元,。為確保本協(xié)議的履行,,該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方,待轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
第三條 乙方以甲方名義向開(kāi)發(fā)商祥美公司交納貳萬(wàn)元誠(chéng)意金,,《祥美華庭內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書(shū)》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān),。購(gòu)房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān),,甲方負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。
第四條 確保交易安全的約定
1,、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。
2,、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓,。
3、甲方所提供的相關(guān)文件,、身份資料真實(shí),、有效、齊全,。
4,、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。
5,、乙方按時(shí)辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方,,并及時(shí)交納房款給相關(guān)部門(mén),不得拖欠各種費(fèi)用,。
第五條 違約責(zé)任
1,、雙方按照購(gòu)房預(yù)約書(shū)及本協(xié)議各自履行義務(wù),甲方中途悔約的,,雙倍返還定金;乙方中途悔約的,,無(wú)權(quán)要求退還定金。
2、如果房產(chǎn)未能建成,,又不能歸責(zé)于甲方的原因,,甲方只退還乙方壹拾貳萬(wàn)元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠(chéng)意金)本金;不計(jì)利息,,而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間,。
3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過(guò)戶(hù)給乙方的,,甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外,,另行賠償乙方的全部損失。
第六條 其他未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住址:
身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住址:
身份證號(hào):
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室,,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米,。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,,大寫(xiě)(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),,乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將上述房屋得全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場(chǎng)得情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,上述房屋得占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后,,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋得過(guò)戶(hù)手續(xù),,將該房屋得產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第六條甲方得承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上得障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方得權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納得費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠得費(fèi)用,,由甲方全部承擔(dān),。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋得,,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款得萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%得違約金,。
乙方違反本合同約定,,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定得購(gòu)房款,每逾期一日,,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款得萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%得違約金。
第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方:
乙方:
___年___月___日
___年___月___日
簽約地點(diǎn):
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇五
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),,甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠(chéng)信等原則,就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本協(xié)議,,以期共同遵守。
一,、地塊及房屋基本情況:
該土地位于__________,,土地面積為_(kāi)_________平方米(__________畝)。四方界址為東____,,南____西____,,北____。土地性質(zhì)為集體所有,。因該地塊上已建成永久性房屋,,現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米,附屬房面積____平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣):叁拾叁萬(wàn)玖仟陸佰元,房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:乙方已向甲方支付定金伍萬(wàn)元,,余款(人民幣):貳拾捌萬(wàn)玖仟陸佰元分兩次付清,,即乙方于20____年____月____日前支付甲方貳拾萬(wàn)元,剩余捌萬(wàn)玖仟陸佰元乙方于20____年____月____日前付清,。
三,、甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空,并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),,且無(wú)任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下,甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。
四,、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,待甲方交付房屋后,,因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù),。鑒于該土地屬于集體所有,僅由甲方承包經(jīng)營(yíng),,甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇征用拆遷,,對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),,所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受,甲方無(wú)權(quán)干涉,,由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物,,房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有,。
五,、違約責(zé)任
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方:________ 乙方:________
____年____月____日 ____年____月____日
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住址:身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住址:身份證號(hào):
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室,,房屋結(jié)構(gòu)為,,建筑面積平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施),,實(shí)際使用面積平方米。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,,大寫(xiě)(人民幣),。
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),,乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě)),;剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。
房屋交付乙方后,,甲方應(yīng)該在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)該交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚不交納或拖欠的費(fèi)用,,由甲方全部承擔(dān),。
甲方違反本合同約定,不能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,,每逾期一日,,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,,不能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。
甲方: 乙方:
___年___月___日 ___年___月___日
注:
1,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán),,避免日后產(chǎn)生糾紛,。
2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租,。
3,、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳,。
4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)為格式文本,,可根據(jù)自己需要加以修改,。
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇七
轉(zhuǎn)讓人:(甲方)
受讓人:(乙方)
受讓人:(丙方)
第一條:甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方,,乙,、丙兩方同意受讓。
第二條:其它權(quán)利狀況,。房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋及土地基本情況為:磚混結(jié)構(gòu)樓房5間,;土地用途為宅基地。
甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有,,不存在查封,,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議,,第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵,。
第三條:交付期限
自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后將該房屋交付乙,、丙兩方,,自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán),土地使用權(quán)歸乙,、丙兩方享有,,其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有,,其合法權(quán)益受法律保護(hù),。
第四條:具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證
1、甲方將東邊兩間半房屋,,附屬建筑為廚房及大門(mén)歸乙方所有,。乙方所購(gòu)房屋四至如下:東山墻外線(xiàn)往西7。9米,,后墻外線(xiàn)往南12,。8米至圍墻外線(xiàn),其主房面積為平方米,,廚房面積為平方米,。
2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,,附屬建筑為小平房,、
第五條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、房款總價(jià)為人民幣肆拾捌萬(wàn)元整(?480000元),。其中,乙方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整(,?250000元),,丙方支付人民幣貳拾叁萬(wàn)元整(?230000元),。
2,、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得該房屋時(shí)應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施,。
第六條:付款方式
1,、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬(wàn)伍仟元整(,?395000元),,乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬(wàn)伍仟元整(,?85000元),。
2、甲方收取款項(xiàng)后,,應(yīng)向乙,、丙兩方出具收款收據(jù)。
第七條:資料的交付
乙,、丙兩方交清款項(xiàng)后,,甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方,。
第八條:稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時(shí)費(fèi)用由乙,、丙兩方承擔(dān)。
第九條:轉(zhuǎn)讓的法律情況
甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后,,該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙,、丙兩方。
第十條:三方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)按協(xié)議約定的時(shí)間收取房屋價(jià)款,。
(2)按約定時(shí)間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利,。
(3)按約定的數(shù)量(間數(shù),、面積等)及附屬設(shè)施交付房屋。
2,、乙丙兩方的'權(quán)利義務(wù)
(1)乙,、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。
(2)有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后取得該房屋所有權(quán)。
(3)按約定的時(shí)間,、地點(diǎn)交付價(jià)金,。
第十一條:甲方的違約責(zé)任
因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因,,致使本協(xié)議不能履行,,視甲方單方違約,乙,、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議,。
第十二條:乙、丙兩方的違約責(zé)任
乙,、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,,甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議,。
第十三條:協(xié)議的效力
1,、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。
2,、本協(xié)議一式三份,,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方:乙方:丙方:中介人:
見(jiàn)證單位:
法人代表:
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇八
甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬(wàn)元,,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內(nèi),,房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
四、租用期內(nèi),乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,,甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,,歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后,如果甲方違約,,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),,并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算,,超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算,。
十、在租用期內(nèi),,甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),,并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),,由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十一,、乙方需要安裝的電話(huà),,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二,、在租用期間,,如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,,按照房屋建設(shè)程序,,乙方重新建造房屋,。
十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖,,使本合同不得不解除時(shí),,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴),。
十五、本合同一式九份,。正本兩份,,雙方各執(zhí)一份,;副本六份,,雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六,、本合同由雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七,、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇九
一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為_(kāi)____市_____小區(qū)_____棟_____單元_____號(hào)房,,房屋戶(hù)型為_(kāi)____室_____廳_____衛(wèi),,該房屋建筑面積約為_(kāi)____㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),房屋結(jié)構(gòu),、方位,、內(nèi)部裝修,、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn),。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1,、甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為_(kāi)____元/㎡,總價(jià)為_(kāi)____元整,,甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款_____元由乙方承擔(dān),。
2,、為證明雙方誠(chéng)意,,乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi)),。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日支付。
3,、該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān),,甲方在接到付款要求時(shí),及時(shí)通知乙方,,乙方接到甲方通知后,,及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方,,由甲方及時(shí)支付。
4,、因甲方為名義購(gòu)房人,,乙方為房屋實(shí)際所有人,,甲方有義務(wù)辦理好房屋買(mǎi)賣(mài)中的所有手續(xù),。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票,、交納稅費(fèi)的票據(jù),、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件,應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方,。
三,、房產(chǎn)交付
甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后,應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房,,并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,,如驗(yàn)收不合格的,甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改,,直至符合合同約定后才能收房,。甲方收房后,應(yīng)將該房交付乙方,,由乙方占有和使用,,同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù),。
四,、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)約定
甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起_____年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下,。如政策允許提前辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,,甲方在接到乙方通知后_____日內(nèi)與乙方一起辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、特別約定
1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),,產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字,,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。
2、未經(jīng)乙方同意,,甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、抵押或因甲方原因被查封等,保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外),。
3,、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,,甲方應(yīng)予辦理,。
4,、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定的',甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決,。
5,、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方后_____年內(nèi),乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的,,同等條件下,,甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6,、甲方取得房產(chǎn)證后,,應(yīng)乙方要求,甲方同意辦理公證委托,,委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),,公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六,、違約責(zé)任
1,、本協(xié)議簽訂后,如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,,甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息,、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等,,下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),,以及乙方全部裝修費(fèi)用,并向乙方支付違約金_____萬(wàn)元,。
2,、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的,每逾期一日,,按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金,,超過(guò)約定期限達(dá)_____日仍未履行的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,,甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),,以及乙方全部裝修費(fèi)用,并向乙方支付違約金_____萬(wàn)元,。
3,、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人,造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán),,或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的,,視為甲方違約,按本條第二款賠償乙方。
4,、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān),。
5、本協(xié)議簽訂后,,未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,,否則視為甲方違約,如因此而影響乙方權(quán)益的,,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,,甲方按本條第二款賠償乙方。
6,、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,,每逾期一日,按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金,,超過(guò)約定期限達(dá)_____日仍未履行的,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,沒(méi)收乙方所交款項(xiàng),。
7,、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議約定,,經(jīng)指出不能及時(shí)糾正,,導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的,應(yīng)向守約方支付違約金_____萬(wàn)元,。
七,、其他約定
1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效,。
2,、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,。
甲方:______________________
電話(huà):______________________
日期:______年_____月_____日
乙方:______________________
電話(huà):______________________
日期:______年_____月_____日