隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實用篇一

甲方(委托人)： 證件類型：號碼：

乙方(受托人)：

一,、 委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表)房產(chǎn)坐落于： ,，物業(yè)權(quán)屬性質(zhì)： ，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號： ,，丘(地)號 ,。

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法,、完全的處分權(quán),。

二、 委托價格

甲方認可本協(xié)議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫 元(大寫),，甲方認可在此價格及此價格以上,，乙方有權(quán)代甲方收取買方的購房定金，自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

三,、 傭金與費用

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標的金額的 %，代辦業(yè)務(wù)費用為人民幣 (大寫),。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付中介服務(wù)傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用,。

四、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

4.3 在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場時,，甲方無故不到場的，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議,，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任,。

4.4 非獨家委托的，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的,，應(yīng)在當日內(nèi)通知乙方,，否則因此所產(chǎn)生的'責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

4.5 乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息,，尋找適合的客戶,。

4.7 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批,、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費),。

五、 本協(xié)議委托期限為 天,，自年 月 日起至 年 月 日止,，此期間乙方為甲方的[ ]獨家/非獨家中介服務(wù)者。

六,、 違約責(zé)任

協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,，均應(yīng)向守約方支付人民幣(大寫 )之違約金。

七,、 補充約定：

八,、 甲、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人,。

九,、 以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款,。

十,、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,。若在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商。

協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛,。

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟,。

甲方(簽章)：乙方 (簽章)：

代 理人： 經(jīng)紀人：

電 話： 電 話：

二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實用篇二

委托人：

（系房屋出售人）

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）

（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室）,，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層,，其中地上___________層，地下___________層,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________,。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號為：_______________,，共有權(quán)證證號為：____，填發(fā)單位為：_________________,；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：，他項權(quán)利證證號為,。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者,。

獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人,。

非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售,。

委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場行情咨詢,。

（二）尋找房屋買受人,。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋,。

（五）代辦稅費繳納事務(wù)。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù),。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù),。

（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。

（九）其他（請注明）

（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）,。

（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有,，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金,。

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用,。

1.傭金：房價款的％,；

（三）。

（一）委托人責(zé)任

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動,；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交,；

（二）受托人責(zé)任

3．受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議；

7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用,；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人,；

9．受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況,；

（一）委托人違約責(zé)任

（二）受托人違約責(zé)任

標準,，向委托人支付違約金；

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責(zé)任。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁,；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議及附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，其中委托人______份，受托人______份,，______份,。

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：

【經(jīng)紀資格證書編號】：

簽訂時間：年月日

二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實用篇三

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,，雙方達成如下協(xié)議,。

一、銷售房屋概況

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二,、成交方式與服務(wù)報酬：

2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費,。

3 ,、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交,，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三、乙方提供的服務(wù)：

1,、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序,。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜,。

四,、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方,，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

2、如購買方違約不購買該房屋,，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時間年月日

本協(xié)議簽訂地址：______________

二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實用篇四

受托人(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同,。

1,、甲方委托出售的房屋坐落于成都市 區(qū) 。

2,、房屋套型為 室 廳 衛(wèi);總建筑面積__ _m2;公攤建筑面積___ m2;套內(nèi)建筑面積__ m2;建筑結(jié)構(gòu)為 ;樓層位于 層(共 層);規(guī)劃設(shè)計用途為 ,。(住宅、公寓,、別墅,、辦公、商業(yè)),。

3,、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號為：____________，共有權(quán)證證號為：____________,，填發(fā)單位為：________________;該房屋【 】未設(shè)定抵押 【 】已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_______________，它項權(quán)利證證號為_______________,。

4,、一并出售的附屬物包括以現(xiàn)狀為準)。

第二條 委托期限與方式

本協(xié)議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日,，此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務(wù)提供者,。

獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人,。

非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售,。

第三條 服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列服務(wù)(可多選)：

(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī),、政策、市場行情咨詢,?！?】

(二)尋找房屋買受人?！?】

(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋,。【 】

(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同,?！?】

(五)代辦稅費繳納事務(wù)?！?】

(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù),。【 】

(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù),?！?】

(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,?！?】

(九)其他(請注明) 。

委托人要求上述房屋的出售總價不低于人民幣 元(大寫金額：_______________ ____元),。

第五條 傭金標準及支付方式

1,、在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費用,。

第六條 甲方義務(wù)

4、委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

5,、委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;

第七條 乙方義務(wù)

2、乙方應(yīng)積極主動為甲方提供經(jīng)紀服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議;

6,、除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費用;

7,、未經(jīng)甲方同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人;

8、乙方同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況;

9,、對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密,。

10,、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

第八條 違約責(zé)任

一,、委托方違約責(zé)任：

二,、受托方違約責(zé)任：

第九條 協(xié)議變更與解除

(一)協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知對方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

(二)協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議,。

第十條 爭議處理

1、提交成都市仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 協(xié)議生效

本協(xié)議及附件共 頁,，一式貳份,，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十二條 其它約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實用篇五

乙方（受托人）：

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實有效，且甲方對該房屋享有合法,、完全的處分權(quán),。

甲方認可本協(xié)議房屋的銷售價格不得低于人民幣小寫元（大寫），甲方認可在此價格及此價格以上,，乙方有權(quán)代甲方收取買方的購房定金,，自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標的金額的%,，代辦業(yè)務(wù)費用為人民幣（大寫）,。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付中介服務(wù)傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。

4.3在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場時,，甲方無故不到場的,，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任,。

4.4非獨家委托的,，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的'，應(yīng)在當日內(nèi)通知乙方,，否則因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

4.5乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息,，尋找適合的客戶。

4.7代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下,，根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批,、房產(chǎn)過戶手續(xù)等（需另收代辦費）。

為天,，自20xx年月日起至20xx年月日止,，此期間乙方為甲方的[]獨家/非獨家中介服務(wù)者。

協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,，均應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫）之違約金,。

甲、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密,，非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人,。

以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款,。

本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,。若在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛,。

1,、提交仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約時間：

二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實用篇六

受托人(乙方)： 身份證號碼：

受托人配偶： 身份證號碼：

第一條 房產(chǎn)事實

1、坐落位置： ;

2,、建筑面積： 平方米;

3,、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有,，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為： 。

第二條 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1,、甲,、乙雙方確認,，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下,，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實際歸甲方所有。

2,、甲方實際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利,，乙方僅以自己名義代為持有,，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間,，乙方應(yīng)當配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利,。

3、未經(jīng)甲方事前的書面同意,，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為,。

4、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意,，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任,，并加付一百萬違約金,，乙方應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失,，以及訴訟費,、保全費、律師費等相關(guān)費用,。

第三條 委托代持期間及費用

1,、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。

2,、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬,。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當?shù)膱蟪辍?/p>

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有,。

2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費,、房產(chǎn)管理費,、水電費、修繕費用,、管理成本等相關(guān)費用均由甲方承擔(dān),。

3,、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任,，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān),。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方確認,，未經(jīng)甲方事前的書面同意,，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售,。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理,、處分等一切事宜,，乙方不得在任何時間、地點,、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,，并不得撤銷該授權(quán)委托。

3,、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有,，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān),。

第六條 爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第七條 協(xié)議生效

1,、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認,，并愿意遵照執(zhí)行,。

乙方配偶(簽字)：

年 月 日

二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實用篇七

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當于20______年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七,、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向_______________區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方(章)：

日期：

乙方(章)：

日期：