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房屋委托出售協(xié)議書篇一

受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________

鑒于：甲方實際出資購買房產(chǎn)一處,，位于。現(xiàn)甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下,，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條房產(chǎn)事實

1、坐落位置：______;

2,、建筑面積：______平方米;

3,、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有,，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：______。

第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1,、甲,、乙雙方確認，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下,，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實際歸甲方所有,。

2、甲方實際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利,，乙方僅以自己名義代為持有,，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利,。代持期間，乙方應(yīng)當配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。

3,、未經(jīng)甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持,、設(shè)定共同共有或擔保,，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

4,、若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意,，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持,、設(shè)定共同共有或擔保,，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨椋斐杉追綋p失的,，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔賠償責任,，并加付一百萬違約金，乙方應(yīng)當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失,、間接損失,，以及訴訟費,、保全費,、律師費等相關(guān)費用。

第三條委托代持期間及費用

1,、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止,。

2,、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實際價值時,，甲方可以自主決定給予乙方適當?shù)膱蟪辍?/p>

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

2,、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等相關(guān)稅費,、房產(chǎn)管理費、水電費,、修繕費用,、管理成本等相關(guān)費用均由甲方承擔,。

3、因該房產(chǎn)造成他人的人身,、財產(chǎn)損失的責任,，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方確認，未經(jīng)甲方事前的書面同意,，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租,、出售,。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對該房產(chǎn)的管理,、處分等一切事宜,，乙方不得在任何時間、地點,、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托,。

3,、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有,，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進行貸款,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

第六條爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議生效

1,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：______乙方(簽字)：______

鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉,，對內(nèi)容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行,。

乙方配偶(簽字)：____________

______年 ______月 ______日

房屋委托出售協(xié)議書篇二

委托人：系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話,。

受托人：系房產(chǎn)中介信息中心，法定代表人,，聯(lián)系電話,。

上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳，面積為平方米,，特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),，經(jīng)雙方自愿、公平,、平等協(xié)商,，特達成如下協(xié)議：

一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院,。

二,、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時，高出部分的價款歸受托人的報酬,。

三,、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的，委托人應(yīng)向受托人支付違約金元,。

四、委托期限，自本協(xié)議簽訂之日起,，至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止,。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力,。六,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

委托人簽字：

受托人簽字：

簽約時間：年月日

房屋委托出售協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，本著公平、自愿的原則,，簽訂本協(xié)議,。

一、甲方將自有街(路)棟宿舍樓一樓號房屋一間,，面積平方米,，一次性出售給乙方，總金額元,。大寫：人民幣,。

二、乙方將房屋款交清后,，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。

三,、房屋出售交付使用后,，所發(fā)生的房屋維修等一切費用由乙方自理。

四,、房屋出售后,，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，所發(fā)生的費用均由乙方承擔,。

五,、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的,，甲方必須無條件協(xié)助辦理,，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

六,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報市局合同辦備案一份,。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方:

乙方：

時間：

房屋委托出售協(xié)議書篇四

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于______區(qū)______路______號______單元______層______室,，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施），實際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____________元整,，大寫（人民幣）____________。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應(yīng)支付購房款____________元（大寫____________）；剩余房款____________元（大寫____________）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔。

第七條違約責任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的`，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任,；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月____日____年____月____日

房屋委托出售協(xié)議書篇五

（系房屋出售人）

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）該房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室）,，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層，其中地上___________層,，地下___________層,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________,。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為：______________,，填發(fā)單位為：_________________,；該房屋未設(shè)定抵押已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：__________,，他項權(quán)利證證號為,。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔相應(yīng)責任。

第二條委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日,，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者,。

獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外,，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售,。

第三條服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī),、政策,、市場行情咨詢。

（二）尋找房屋買受人,。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋,。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。（五）代辦稅費繳納事務(wù),。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù),。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù),。

（八）代理移交房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

第四條委托出售價格

（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】________________元（大寫金額：________________元）,。

（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的,，高出部分屬委托人所有,，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金,。

第五條傭金及支付

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用,。

（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用,。標準如下：

1.傭金：房價款的_________％,；

2.________________________________________________________________________________。

第六條各方責任

（一）委托人責任

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀活動,；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交；

6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為銷售；

（二）受托人責任

1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件,；

3．受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議；

7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人；

9．受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況,；

第七條違約責任

（一）委托人違約責任

（二）受托人違約責任

第八條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任,。

第八條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責任,。

第九條協(xié)議變更與解除

（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知對方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議。

第十條爭議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第____種方式解決糾紛。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，其中委托人______份,，受托人______份,，______份,。

第十二條其他約定

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：

【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：

【經(jīng)紀資格證書編號】：

簽訂時間：____________年______月______日

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1,、水：

2、電：

3：燃氣：

4：供暖（采暖）：

5,、空調(diào)：

6：電視饋線：

7：電話：

8：互聯(lián)網(wǎng)：

9：其他：

（二）房屋家具,、電器、用品情況

（三）房屋配套物品

3,、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】；

4,、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl(上網(wǎng))交費憑證】,；

5,、________________________________________________________________________________,。

（四）裝修裝飾情況

（北京嘉傳律師事務(wù)所房產(chǎn)部主任：陳文昌律師，15801113298微信同號）

房屋委托出售協(xié)議書篇六

依據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議,。

一,、銷售房屋概況

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交方式與服務(wù)報酬：

2,、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費,。

3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,，因甲方原因不能成交,，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

三,、乙方提供的服務(wù)：

1,、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序,。

2,、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四,、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方,，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

2,、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

3,、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔,。

五,、違約責任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，任何一方違約均應(yīng)依法承擔違約責任。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：______________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日

房屋委托出售協(xié)議書篇七

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工),，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。

二,、付款辦法：自簽訂合同之日,，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后,，一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日)。

三,、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標準,。全部使用紅磚實心墻,，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根),。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚,，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆,。

四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負責,，與乙方無關(guān)。

五,、交房時需將土地發(fā)票,、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,，過戶手續(xù)由甲方負責配合辦理，費用由乙方負責,。

六,、合同公證費用由乙方負責。

七,、違約責任：上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋委托出售協(xié)議書篇八

房屋可以進行委托出售，當進行委托出售時,，為了利益不受損失,，需要先簽訂出售

協(xié)議書

委托方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 電話： 地址：

受托方(以下簡稱乙方)： 受托方(代理人)： 電話： 地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致,，訂立本協(xié)議：

一,、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證號》： ,，房屋建筑面積 平方米,，房屋類型： 。

二,、委托時間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi))。

三、房屋出售價格1,、甲方擬以最低 元(大寫： 整),，的價格出售此房產(chǎn)。2,、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn),，所得價款全部歸甲方所有。

四,、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫： 整),。2,、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：用戶名： 賬號：

五,、委托方式甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1,、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣,、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人,、自身店面,，網(wǎng)絡(luò)，展會,，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋

買賣合同

六,、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫,、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2,、代理甲方與潛在客戶洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);4,、代理成交后,，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料,，并為甲方保守各項信息機密。

七,、甲方責任1,、所發(fā)生的水、電,、供暖,、煤氣、天然氣,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清，并騰出房屋將戶口遷出,。2,、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,，以供查看此房產(chǎn)之用,。

委托人簽字：

受托人簽字：

簽約時間：年月日

委托人：系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。

受托人：系房產(chǎn)中介信息中心,，法定代表人,，聯(lián)系電話。

上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,，面積為平方米,，特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人)，經(jīng)雙方自愿,、公平,、平等協(xié)商，特達成如下協(xié)議：

一,、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院,。

二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,，高出部分的價款歸受托人的報酬,。

三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的，委托人應(yīng)向受托人支付違約金元,。

四,、委托期限，自本協(xié)議簽訂之日起,，至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止,。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力,。六,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

委托人簽字：

受托人簽字：

簽約時間：年月日

編號：__________

依據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,，雙方達成如下協(xié)議,。

一、銷售房屋概況

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二,、成交方式與服務(wù)報酬：

2,、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

3 ,、甲方與購買方簽訂買賣合同后,，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三,、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序,。

2,、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四,、甲方承諾：

1,、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

2,、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用,。

3,、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

五,、違約責任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，任何一方違約均應(yīng)依法承擔違約責任。

六,、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時間年月日

本協(xié)議簽訂地址：______________

房屋委托出售協(xié)議書篇九

委托方：________________________(以下簡稱甲方)

居間方：________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下合同,，以資共同恪守遵行,。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：

2、該房屋座落于_____________________,，建筑面積為_______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米。

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料

簽訂本合同時，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后,，若該購房人在本合同有效期內(nèi)及合同終止后的____日內(nèi),，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。代理期限屆滿后，合同雙方未書面通知對方終止本合同的,，本合同代理期限自動展期_____個月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本合同自動終止,。

第五條傭金

1,、甲乙雙方商定，甲方以房屋買賣合同金額的百分之______(_______%)酬金,。作為乙方的傭金,、勞務(wù)費等居間費。

2,、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時,，由甲方一次性向乙方支付。

第六條雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費,、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

2,、乙方義務(wù)：

乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。

乙方應(yīng)如實,、及時地向甲方報告訂立合同的`重要事實,、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況,。

風險告知：_______規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù),，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴格,?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易,、居間報酬的高低等,，具體明確居間方的義務(wù)層級,。

第七條違約責任

1、甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關(guān)信息,、資料給乙方和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部的賠償責任,。

2,、本合同有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金______元并支付相應(yīng)的傭金,。

3、甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應(yīng)賠償對方的損失,。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

第八條免責條款

1,、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

2,、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)將情況告知對方,，并提供相關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，雙方協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第九條特別約定

1、合同終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金,。

2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同,、購房人交納首付款的同時,，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

3,、為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應(yīng)當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4、本合同終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

第十條爭議解決方式

1,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議,。

(1)甲,、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的,，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力,。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風險告知：在約定爭議管轄條款時,，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄,。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項：第一,，約定訴訟管轄,，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地,、合同履行地,、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項,，否則約定無效,。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯,，更不能先多個仲裁機構(gòu),，否則約定無效,。第三，在約定管轄時還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一。

2,、因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費,、律師費、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

第十一條合同生效及補充

1、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分,。

3,、本合同如有涂改,，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認,，否則涂改部分無效,。

4,、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效,。

6、本合同的任何條款約定被認為無效,，不影響本合同其他條款的效力,。

7,、本合同一式_________份,。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份。均具有相同的法律效力。

甲方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日

乙方(簽章)：___________________

身份證號碼：___________________

聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日