現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

珠海市房屋出租合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址： 路 巷 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2,、室內附屬設施：

a ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b ：家俱：

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2,、房屋租金：每月 元人民幣;

3、付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計 元人民幣;

4,、租賃期內的'水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水,、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3,、在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7,、乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

出租方：

承租方：

日期：

珠海市房屋出租合同篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金____元。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金____元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案。

出租方(蓋章)

承租方(蓋章)

日期：

珠海市房屋出租合同篇三

出租方：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

承租方：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟,，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產權或處置權的珠海市______________區(qū)______________的房屋，出租給乙方作______________使用,。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清,，甲方須開具給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由_____方負責交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金,。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份,，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內財物清單：

出租人：_______________承租人：_______________

簽名：_______________簽名：_______________

合同于_____年_____月_____日在珠海訂立

珠海市房屋出租合同篇四

甲方：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

開戶行：_________

賬戶：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人：_________

開戶行：_________

賬戶：_________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則,，結合雙方實際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質量：

_________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年_________月,，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,，出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元,。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。

3.出租人未按修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,，負責賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其它約定事項

_________,。

第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,，送_________單位備案,。

甲方：_________

乙方：_________

日期：

珠海市房屋出租合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī),，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將座落于合肥市 區(qū) 路(巷) 房屋 間,，建筑面積 平方米,，出租給乙方(經營、生產,、辦公,、倉儲、住宅)使用,。

第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用,，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償,。

第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月,，自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方應于 年 月日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時間交付出租房屋,，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間,。

第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元,。

第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉賬)方式在 付清給甲方,。

第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金,，計 元;合同期滿退還乙方。

第八條 合同有效期內,，出租房屋的下列費用 由乙方承擔,。

第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用,。

第十條 未經甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

第十一條 經甲方同意,，乙方可對出租房屋進行裝飾,，合同終止時，按 方式處理,。

第十二條 未經甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓,、轉借,、分租或改變用途,。

第十三條 有下列情形之一的，本合同自動解除,，雙方互不承擔責任,。

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;

(二)政府決定拆除本出租房屋,。

第十四條 合同有效期屆滿,，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商續(xù)租事宜,。

第十五條 違約責任

(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 ,。

(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,，負責賠償違約金 元。

(三)乙方逾期交付租金,，除及時如數(shù)補交外,，每逾期一天應支付違約金 元。

(四)乙方未征得甲方同意,，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的,，除補交租金、違約金外,，甲方有權解除房屋租賃合同,。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金 元,，由此造成出租房屋損壞應負責賠償,，甲方并有權解除房屋租賃合同。

(六)合同有效期滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的,，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。

(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元,。

第十六條 本合同未盡事項,，甲、乙雙方可在附件中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力,。

第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：1,、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴,。

第十八條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,，由合同登記機關,、鑒證機關存檔。

第十九條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。

附：根據(jù)市政府有關規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的,，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明,。

甲方(簽章)

法定代表人：

委托代理人：

開 戶 行：

賬 號：

地 址：

電 話：

乙方(簦章)

法定代表人：

委托代理人：

開 戶 行：

賬 號：

地 址：

珠海市房屋出租合同篇六

出租方：

承租方：

為充分利用閑置資產，解決當?shù)夭糠洲r民就業(yè)問題,，根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將二郎廟村小學校出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租學校情況

甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社,，場地占地____畝，校舍建筑面積為____平方米,。

二,、租賃起付日期和期限

1、__年__月__日至__年__月__日作為乙方籌建,、培訓,、建修、設備安裝調試期,，不收取租金。租期自__年__月__日起,，至_20__年__月__日止,。

租賃期__年。

2,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權;乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該學校租金為____元/年,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付第一年度租

金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清,。

如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

四,、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學校場地進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備。

如需甲方協(xié)調的,，甲方應予以支持,，原則上不得破壞原房屋結構，費用由乙方自負,。

4,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方1年租金,。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方1年租金。

5,、租賃期間,，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

6,、租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

五,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

六、本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分,，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

電話：電話：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

珠海市房屋出租合同篇七

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

2) 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____,。

2,、該房屋出租實測建筑面積為____平方米，房屋用途為____,，房屋類型為__________，結構為____________。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

3) 甲方應提供房產證,、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為______使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(人民幣)_____元,。(大寫： 整),。

4-2乙方應于每月___日向甲方支付租金。

4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付 ,。

五,、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為1個月的租金，即(人民幣):______,。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用由__方(甲方/乙方)承擔。

5-3__方(甲方/乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：按___分之__分攤， 最晚付帳單日前一周支付,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在自接到乙方通知后7日內修復;乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用,。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

8-2 轉租后,，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。

8—3 在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。

九,、合同的變更,、解除與終止

9—1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

9—2 甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

9—3 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計1個月以上。

9—4 租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權;甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的,，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。

9—5 租賃期滿合同自然終止,。

9—6 因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

十,、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

10-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀,。

10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的全額保證金。

珠海市房屋出租合同篇八

甲方(出租方)：

乙方(租房方)：

一,、總則

甲方將下表所列房屋出租給乙方,。雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同,。

二,、基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，兩室兩廳,，訪房屋用途為住宅,。

三,、租賃期限、押金,、租金金額及交付方式

1,、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止

2、租金金額：每月租金為人民幣大寫：________________元整;小寫：_________元

3,、租金交付方式：租金按季度結算,，由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。

四,、違約責任

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任方承擔。

2,、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付違約金,。

3,、乙方逾期交付房租，每逾期一日,，按月租金的15%向甲方支付違約金,。

4、因不可抗力致使本合同不能履行時,，雙方可依法變更或解除合同,。

五、其他約定事項：

每月房屋雜費及相關費用的分擔分配如下：

1,、合同中的租賃房在簽定合同之日后的1年內產生的：水費,、電費、氣費,、閉路費(或稱有線電視使用費),、網(wǎng)絡寬帶費、社區(qū)物管費以及由乙方新增設備產生的一系列費均由乙方自行承擔,。

2,、合同中的租賃房在受到自然災害或老化的影響產生的房屋維修費由甲方承擔。

六,、設施,、設備清單

甲方向乙方提供以下設施、設備：燃氣熱水器一臺,，燃氣灶及抽油煙機各一臺,，空調三臺,，飯桌一張，電視一臺,，床兩張,，沙發(fā)一套。

七,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

八,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

珠海市房屋出租合同篇九

甲方：(出租方簡稱甲方)

乙方： (承租方簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,，以便雙方遵守,、知照。

(1) 甲方將坐落____縣(市)____鎮(zhèn)____路(弄)____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方,，占地面積________平方,，實際使用面積________ 平方出租給乙方作合法經營場所。

(2) 房屋租期為________年,，日期____年____月____日

至____ 年____月____日止合同終止,。

(3) 每壹年年租金為人民幣(大寫)_______________元，小寫____元,。

(4) 根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增,，到第 年開始每年遞增____%。

(5) 房租付款方式: ____________

(6) 甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方概不負責,，如(電費、水費,、稅務,、工商、消防、等等),。

(7) 出租房內甲方現(xiàn)有固定的設施交于乙方使用,，合同期滿終止后， 乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方,， 乙方有必要時要更改原有固定的設施時,，必須得甲方許可， 乙方方可更改使用,，否則甲方有權要求乙方恢復原狀,，其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。

(8) 在裝璜和營業(yè)期間,， 如有關手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止營業(yè)所產生的經濟損失,，甲方概不承擔經濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔,。

(9) 在二樓經營網(wǎng)吧,，為了正常的用電，根據(jù)實際的用電量,，經雙方議定,，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,，無權搬遷和撒遷)。但在合同期內水電費的價格按電力局的收費標準計算,。

(10) 經雙方議定,，為了不干擾一樓超市正常經營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調配合工作,，其材料費和有關手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔,。在施工其間不得損害一樓建筑設施，如有損害一樓建筑設施乙方承擔所有損害修補費用,。

(11) 乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱,，需得甲方配合辦 理有關手續(xù)，但有關費用由乙方承擔,。

(12) 為了甲乙雙方方便考慮,，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用,。

(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除,，費用由甲方自行安排， 乙方概不負責,。

(14) 經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和

二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。

(15) 乙方必須依法經營，不得將房屋轉租,，甲方只認可與

乙方租賃關系,。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。

(16) 乙方必須落實入好安全,、消防有關措施，并辦理好財產保險,，在租賃期內所發(fā)生的一切安全,、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責,。

(17) 乙方無正當理由逾期30天支付租金的,，除應及時如數(shù)補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權力終止協(xié)議,。

(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞,，雙方互不承擔責任。

本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護,。

甲方公司名稱： 乙方公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法人代表(代表人)簽字： 法人代表(代表人)簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

協(xié)議合同簽訂時間： 協(xié)議合同簽訂時間：

x年x月x日 x年x月x日

公證單位： 鑒證人簽字： 聯(lián)系電話：

簽訂日期：x年x月x日

珠海市房屋出租合同篇十

甲方(出租人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，未明確甲,、乙雙方的權利義務等關系,，經雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同,。

一,、甲方愿意將坐落于 的房屋，面積 平方米,，繼續(xù)出租給乙方,，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

二,、乙方承租甲方房屋作居住使用,，續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,，繳租方式為 支付一次,，計人民幣 ，下次付款提前天支付,，如不支付,，即屬違約,。

三、租賃期間,，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方,，雙方協(xié)商解決,。

四、乙方在使用房屋期間,，不得擅自改變房屋結構和用途,，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失,，如要對房屋進行裝修,，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責,。

五,、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租,，甲方是否出租,，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同,，不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務,。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間,，未經甲方同意，過期五天后還未搬走,，甲方有權自行處理并收回房屋,。

六,、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規(guī),、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情，如有發(fā)生甲方有權收回房屋,。在房屋內進行的活動與甲方無關,。

七、租賃期間發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費,、有限等費用由乙方支付,，在前個租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,，以上費用結清,，房屋無損時，甲方應全額退還乙方,。

八,、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，待雙方簽字后合同生效,，具有同等法律效力。

珠海市房屋出租合同篇十一

出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________,。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為_________,，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_________個月,。(期限超過________年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方,。

第七條租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元),。該房屋租金_________(□年/□月)不變,，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：_________，_________,，_________,，_________，_________,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,，乙方應在銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條

本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方：________________ 乙方：________________

簽約日期：_____________ 簽約日期：_____________

珠海市房屋出租合同篇十二

第一條 合同當事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用,，建筑(或使用)面積_______平方米,，分攤共用建筑面積_______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過______年的,，超過部分無效。

租金按_______(月,、季,、年)結算，由乙方在每_______(月,、季,、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方,、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》,、中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時,，須提前_______個月(不少于______個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方,。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金______個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金,。

2,、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前_______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

1,、__________________________________________

2,、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

_____________年_______月____日______________年_______月____日

珠海市房屋出租合同篇十三

合同編號：民宅版第________號

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號,，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：______________________________

________________________________________________________________________________

_________________________________________________(盡可能詳細),，有其它條件可設附頁,。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明等文件,，乙方應提供身份

證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________,。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)其他費用：__________________________________________________________。

2,、 乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物,。裝修,、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________

________________________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修,、改善,、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十條 甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。 3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退

少補,。

4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決,。 1、提請仲裁委員會仲裁; 2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1、________________________________ ; 2,、________________________________ ,。

第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十八條 本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

珠海市房屋出租合同篇十四

合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守,。

第一條 出租房屋坐落地址：

第二條 出租房屋,、面積、租金等：

第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至 _____年____月____日

為期 _____年____個月

第四條 費用及交納

一,、 租房押金

1,、 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2,、 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應交納租房押金_______ 元。

3,、 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方沒有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整,，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金,。

4,、 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推,。

5、 乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。

6,、 對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣。

二,、 租金

1,、 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁,。

2、 若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物),，自留置之日起一個月內,，乙方應完全履行義務，否則,，甲方有權解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產后,，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3,、若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條 甲方義務

1,、 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2、 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的`附屬設施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨、傾斜,、倒塌等,。

3、 承擔出租房屋的房產稅,。

4、 合同期內,，在乙方正常履行義務的前提下,，甲方不得提前終止本合同。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5、 合同期內,，甲方不得提高租房押金和租金,。

6,、 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任,。

第六條 乙方義務

1,、 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2,、 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復和賠償責任。

3,、 維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋。

4,、如需對房屋內的配電設備,，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復原狀,，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用,，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任,。甲方有權批準或不批準乙方所提方案,。

5、 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6,、 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產,、用電、防火防盜等),，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7、 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8,、 在本合同有效期內，乙方應當依法經營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封),，乙方應當具實承擔。

9,、 三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10,、 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請,，經甲方同意方可進行。

11,、 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目。

第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同,，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止。

第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復,，須重新協(xié)商,。

第十條 本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔,。

第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效,。

第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同,。

第十四條 本合同解釋權歸甲方享有,。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

合同編號：__________

乙方：

進駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計： 年零 個月 元/年