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承包合同協議書個人篇一
承包方:(乙方)
甲乙雙方經過協商,,本著自主經營,,自負盈虧的原則,乙方在認可并執(zhí)行合同各項條款的基礎上,,結合本工程具體情況,,雙方在平等自愿、協商一致的情況下,達成下列協議:
一,、工程名稱:
二,、承包范圍:
三、質量:按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工,,乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成,。
四、工期:天,。
五,、工程造價及付款方式:
1、工程造價:元/噸,,共計噸,,共計元。
2,、付款方式:完工后一次性付清,。
六、甲乙雙方責任及義務:
1,、若甲方不按合同付款,,乙方有權停止施工,乙方所造成的誤工及一切經濟損失,,由甲方賠償一切經濟損失,。
2、乙方在施工前,,甲方必須保證乙方施工中的水,、電、路三通,,水電必須到施工現場,。
3、在施工期間,,工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔,。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失,,由乙方全部承擔,。
5、在施工期間個別天氣和個別情況,,工期可以順延,,因乙方原因,不按合同交工,,甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款,。
七,、甲乙雙方發(fā)生爭議時協商解決,若協商不成,,由壽光市人民法院裁決,。
八、本合同未盡事宜,,甲乙雙方協商解決。
九,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同協議書個人篇二
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:陽(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律,行政法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,,雙方應在工程施工事項協商一致,,訂立本合同:
一、工程概況:
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)工程規(guī)模:
(4)工程內容:
二,、承包范圍及方式:
(1)該還建樓設計多層,、小高層群體工程項目組成,多層按樓地面平方800元/㎡包干,,小高層1160/㎡包干,,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,,綠化,、亮化、硬化及進戶防盜門,,電梯及小區(qū)圍墻,,物業(yè)等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有:材料人工,、鋁合金窗,、室內普通門。內墻涂料,、水泥地坪,,簡易水電安裝,,廚房建議灶臺,瓷磚,,衛(wèi)生間簡易大便器,,墻、地簡易瓷磚,,每間房電一開一插,,含消防設施,外墻噴紅砂顏料或涂料,,樓梯水泥踏步,,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,,感應燈等設施,。
三、簽訂本合同時,,乙方交納400萬元工程信譽金,,工程基礎完工時,甲方返還乙方200萬元整,,第四層封頂時,,甲方付清余下200萬元信譽金給乙方,如超出時間未能返還,,則按3%的利息支付給乙方,。
四、質量要求:該工程確保合格工程,,如乙方做到優(yōu)良工程,,則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。
五,、工期要求:乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時,,工期不得超出380天,如超出或推后,,則甲,、乙雙方按1000元/天增減。
六,、安全要求:在正常施工時,,乙方必須為施工人員購買意外團體險,確保人身安全零事故發(fā)生,,如一旦產生人身傷害事故,,則全部由乙方承擔,甲方概不負責,。
七,、付款方式:
(1)乙方主體封頂,,多層主體封頂時,甲方付乙方300萬元工程款,。
(2)工程全部完工時,,甲方付給乙方總造價70%預付款,工程竣工驗收合格后,,在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款,,余下5%一年后無質量事故,全額支付乙方,。
八,、甲方職責:
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續(xù),確保乙方順利施工,,如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位,影響工程停工,,造成的損失,,全部由甲方承擔,并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方,。
(2)甲方負責協調當地及社會關系,,如在施工中,若因四鄰關系糾紛引起的停工,,則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失,。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,,則乙方有權拒交部分房屋給甲方,,并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,,都由甲方按市場價格墊付,,直到竣工驗收,結算抵扣,。
九,、乙方職責:
1、乙方保質保量按圖施工,,如在施工質量出現返工或不合格的原因,,則甲方有權責令乙方返工,造成的損失則由乙方自行負責,。
2,、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排,嚴禁進入不合格的建筑材料,,一經發(fā)現,,甲方監(jiān)管人員有權責令乙方更換合格的材料,。
3、在施工期間,,乙方文明施工,,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現場項目機構必須井然有序,,甲方有權監(jiān)督乙方的行為,。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包,,雙方另行簽訂承包協議為準,。
十一、未盡事宜,,且施工現場雙方協商解決,。
十二、本合同具有同等的法律效力,,如單方違約,,則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三,、本合同一式肆份,,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,,簽章生效,,希雙方共同遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同協議書個人篇三
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)承包人:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律,、法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,,訂立如下合同:
一,、工程概括
工程名稱:工程工程地點:
二、工程承包范圍:
1,、工程人工費:鋼筋制作及綁扎,,混凝土澆注,木板制作和安裝,,機械安裝和使用,。
2、工程作用輔材包括:機械與機具,、支模所用板材及架料,,五金,。
3、建設規(guī)模:6——10萬平米,,如甲,、乙雙方不愿合作,可協商解除合同,。
三,、合同工期:
開工日期:以甲方正負零起后開始計算。
竣工日期:
不可抗拒的因素除外,,工期順延,。
四,、質量標準
乙方必須按圖施工,,工程質量標準為合格工程,施工中若不按圖施工和工程質量問題,、返工重作所造成的損失,,由乙方負責。
五,、合同價款:
按建筑面積該項目設計圖紙及該合同約定的標準事項每平方米元(人民幣),,基礎另行計算,。
六,、付款方式
乙方進場后做到建筑面積達到1萬平米時,甲方一次性支付乙方工程款,,以后付款方式以此內推,,工程全部竣工后30日內付清。逾期按銀行同期利率標準的4倍計息,,從逾期之日起超出30日息轉本按2-4倍計息,。
七、保證金退還方式:保證金在乙方建筑面積達到1萬平方米之時,,甲方退還乙方保證金,。
八、雙方責任與義務
甲方責任
1,、甲方必須按質,、按量準時給乙方提供原材料;
2、甲方必須按照按約定付款給乙方;
3,、甲方負責工程所用的三通一平及費用;
4,、甲方必須購買二份保險;
5、由甲方原因導致工程停工,,工期順延并承擔相應的責任,。
6,、甲方必須對乙方的所有輔材必須看管,不得任意丟失和轉借,,否則照價賠償,。
乙方責任
1、乙方在施工過程中必須按圖施工,,對甲方所供材料必須節(jié)儉和愛護,,若導致浪費返工必須照價賠償。
2,、乙方必須按質,、按量、按約定進度安全完工,,若導致質量,,工期約定范圍必追究其責任。
3,、乙方進場所有人員必須戴好安全帽;
4,、必須安全文明施工,若不按施工程序導致安全事故由乙方負責,。
5,、乙方必須買一份保險
另注:甲方所有鋁合窗、幕墻,、卷閘門,、防盜門安裝不含在本次協議中。
九,、合同生效
合同訂立時間:年月日
合同訂立地點:
本合同雙方約定,,甲、乙雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同協議書個人篇四
甲方:__________(以下簡稱甲方)
乙方:__________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神,,經甲乙雙方協商,甲方同意將本項目的工程的勞務承包給乙方,,為明確雙方權力與義務,,然后特簽訂如下協議條款,供雙方共同遵守,。
一,、工程名稱與地點:
該工程為長沙某學校教學實驗樓工程,地點在長沙市體育新城,。
二,、承包方式與要求:
該工程甲方采取分工種,單價組合成總價的形式,以包稅,、包工,、包食宿方式承包給乙方。然后要求承包隊伍具備勞務承包資質,,主要工種要有上崗證書,,并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。
三,、工程承包單價與資料:
經雙方協商,,該工程按__________元/(m2、m3,、t)的承包單價由乙方進行承包,,然后其承包單價包括以下資料:完成建設方帶給的全套施工圖紙、交底紀要,、變更的有關施工的全部資料;現場規(guī)整與清理;200米范圍內地面水平運輸;制作設備的維護,、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊伍配合等資料。
四,、工程質量與安全:
根據業(yè)主要求,,該工程質量要求到達優(yōu)良,因此單項承包務必確保優(yōu)良,,如本工程質量被評定為優(yōu)良工程,,甲方適當給予獎勵,如承包單項評定為不合格,,由乙方進行返工修理直至合格,,然后其返工的一切經濟損失由乙方承擔,并從乙方勞務結算中扣回,。
乙方施工人員務必服從甲方管理人員的安排,,務必嚴格遵守《安全操作規(guī)程》,,然后為使工人增強安全意識,,帶隊及班組負責人每一天安排工作量,要進行安全交底教育,,強調安全操作,,帶好安全帽,裝好安系好安全帶,,做好各項安全防護工作,,杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責,,甲方不承擔任何經濟,、法律職責。
五、禮貌施工與獎罰:
乙方進入施工現場人員務必遵守禮貌施工手冊,,在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清,,嚴格把好材料節(jié)約關,不準亂鋸,、亂丟,、浪費材料,如發(fā)此刻分清職責后給予罰款,。同時,,乙方負責人務必管好自己的隊伍,長沙市以外的人員,,進入現場前,,辦好暫住證,嚴禁有非典疑似病人進入施工現場,,然后嚴格遵守治安管理條例,,違者予以罰款,乙方人員務必服從管理人員指揮,,遵守工地一切規(guī)章制度,。將身份證、計劃生育證報甲方,。未滿法定年齡,,不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者,,參照項目部相關規(guī)定處罰,。
六、付款方式與工期:
該工程乙方隊伍進場后,,其先期費用由乙方負責,,甲方根據工程進展狀況借給乙方必須數量的生活費,主體封頂付至勞務費的50%,。工程竣工付至勞務費的70%,。辦完工程結算付至勞務費的90%。然后留10%待保修期滿后一個月內付清,。由于該工程工期緊,,而且業(yè)主獎罰嚴勵,為確保工程按工期竣工竣工,,故乙方進場須交納工期保證金__________萬元,。乙方在施工現場務必按照甲方確定的工期控制點,認真組織,,精心施工,,保證工期目標的實現,如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外,,將根據甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰,。
七、雙方權力與義務
(一)甲方:
1,、甲方有權對乙方進行資格審查,,對乙方違反合同條款資料實施處罰,然后經濟賠償及辭退的權力,。
2,、甲方根據工程要求,安排乙方實施工程承包資料,,乙方應無條件遵照執(zhí)行,。
3、甲方帶給給乙方盡可能方便的施工條件,,并按勞務合同約定和業(yè)主付款狀況支付勞務費,。
4、甲方對乙方帶給來的施工作業(yè)人員實行實名制,,建立健康狀況檔案,,然后對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退,不得入場施工,。
(二)乙方
1,、乙方務必向甲方提交貼合承包資質并有權對甲方提出合法要求,主動承擔合同資料的全部工作,,確保工程質量,。
2、乙主務必按甲方的要求進行安全生產,、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程,,對于違反安全操作規(guī)程出現的人身傷害及死亡事故,乙方務必承擔全部職責,,甲方概不負責,。
3、乙方有權拒絕甲方不貼合安全生產要求的指令,,并提出自己的見解,,然后供甲方參考,。
4,、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員,不得瞞報,,私自使用,。同時乙方應帶給人員名單、身份證。
5,、乙方要管好自己的隊伍,,不得在工地及之外進行違法犯罪活動,一旦造成的犯罪的后果,,甲方概不負責,。
6、為確保工期,,乙方務必按甲方要求,,保證工程足夠的勞動力,不得消極怠工,。
八,、違約職責與其他
1、以上條款雙方務必嚴格遵守,,任何一方違反或造成工程停工,,然后務必追究違約方職責。
2,、如因乙方原因損害公司信譽,、現場設備及對工程造成必須經濟損失,甲方有權要求乙方賠償全部損失,,并從承包勞務費中扣除,。
3、屬于乙方自備設備,,自帶工具用具等,,乙方務必自己保管,不得因此對甲方提出其他要求,,更不得找借口影響開程質量和進度,,由此造成的損失由乙方承擔。
4,、本合同一式叁份,,甲方二份,乙方一份,,經雙方簽字后生效,。
本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效益,。
甲方:__________乙方:__________
代表:__________代表:__________
__________年__________月__________日
承包合同協議書個人篇五
發(fā)包方:_________________醫(yī)院項目部(以下簡稱甲方)
承包方:________勞動人才公司________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》,公司項目管理實施細則及四分公司和項目部實際情況和特點,,甲方將分部分項土建包清工工程委托乙方施工,,雙方本著平等互利原則,,經友好協商,在原招標等有關文件基礎上,,簽訂以下合同條款,,雙方共同遵守.
一、承包工作范圍和內容
1.___________醫(yī)院醫(yī)技樓工程中砼分部工程及承包范圍外零星用工如行政用工等,。
2.按浙江省九四預算定額砼工程中所有內容及施工人員現場技術,,安全質量交底中明確的作業(yè)內容。
3.搞好落手清工作,,如泵管支撐架清理堆放,,砼拌和機及水泥桶清理等。每天必須經甲方施工員簽字認可,,否則月終不予結帳,。
二、承包單價和結算方式
1.按泵送15.0元/m3,,非泵送20.0元/m3(此價格為優(yōu)質工程價),。點清工技工按5元/小時,普工按3元/小時(包括夜班,、節(jié)假日),。單價包括人工費、超高費,、住宿費,、進退場車旅費、勞動保護費(安全帽,、手套,、工作服、絕緣鞋),、小型工具(手拉車,、水管、木蟹,、括尺,、鐵鍬、抹刀),、小型設備(振動機,、振動棒、平板振動器),、泵管支撐搭拆,、泵管清洗堆放、砼機械設備清洗,,余料利用,。五證(暫住證,、計生證,、就業(yè)證,、特殊工種作業(yè)證、上崗證)的管理費與手續(xù)費用,、砼施工縫的清理,、鑿毛、鋼筋表面清理,,砼的養(yǎng)護不少于七天(包括麻袋鋪面),、墻、柱立面不得脫水及采取相應措施(塑料薄膜保護),,以及個人調節(jié)稅等,。
2.每月25日按施工員認可工程量,交核算員復核結帳,,待各有關部門審核后,,下月10日前支付工作量的80%,余款20%到年底時(農歷)再支付10%,,剩余10%作為安全質量保證金,,待工程交工驗收后,各有關部門結帳付清尾款,。
三,、勞務人員工資發(fā)放辦法
乙方每月須編制一份有關勞務人工費發(fā)配方法,特別是年終勞務費用分配細則(須落實到個人)在每次結帳后付款前交甲方財務人員,。
四,、乙方須編制每月用料計劃提前一個月報甲方有關人員審核后,共同制定供料計劃合理安排材料進場時間,。嚴格按施工有關部門制定的材料損耗表控制節(jié)超,,并采取相應獎罰措施。
五,、雙方職責
(一)甲方職責
1.全面負責現場施工的月,、季生產計劃和勞動計劃的編制,安排協調工作,,保證該任務能連續(xù),、合理均衡的施工。
2.負責現場施工技術問題的指導和質量監(jiān)督,,及時用書面形式傳達作業(yè)指導書,、安全交底書、施工圖紙等技術有關資料,。
3.負責向乙方提供離開作業(yè)面40米內,,水平或垂直距離的水電源(隨機電箱或水龍頭),,并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運輸設施要求。
4.必須按施工組織設計和施工方案要求,,保障作業(yè)班組施工現場安全設施齊全和機械設備安全的要求,,并根據作業(yè)班組申請向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設施。
5.應負責及時辦理應甲方原因造成乙方損失的賠償費用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù),。
6.負責對乙方作業(yè)人員進行安全,、質量、進度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作,,并有權隨時對乙方管理資料進行審查,。
7.負責向乙方提供住宿及用膳設施的條件,并進行有償管理與服務,。每月房租費120元/間,,水電費按每月50元/間計。
8.負責組織乙方參加四分公司黨政工團組織的雙文明競賽等各項活動,。
9.甲方有權勒令違法,、違章經教育無效的乙方作業(yè)人員在24小時內離開本項目部。
10.甲方必須向乙方辦理機具使用轉交手續(xù),。
(二)乙方職責
1.乙方應嚴格信守合同,、招標文件及詢標記錄中乙方的各項管理目標(質量、安全,、施工計劃,、綜合管理等)。
2.負責作業(yè)人員的政治思想,、技術培訓,、職業(yè)道德、教育工作,。
3.按照合同精神及時向甲方書面申報勞務結算書和各項考核報表,。
4.負責對甲方提供的機械、機具,、工具的保養(yǎng),、養(yǎng)護、維修工作,,嚴格按甲方要求實行限額領料,。
5.負責對進場施工的勞務作業(yè)人員進行安全、技術三級教育和考核工作,,并應將該工作的書面資料及時報送四分公司質量安全技術監(jiān)督科,。
6.乙方應委派代表人駐點現場,負責管理勞務作業(yè)人員,,并協調和檢查,、考核各勞務作業(yè)班組的各項工作和完成情況并按時參加項目部的月計劃會議和工作協調會議,。
7.方必須正確及時辦理務工作業(yè)人員的暫住證、計生證,、就業(yè)證,、特殊工種作業(yè)證、上崗證,、務工合同手續(xù),,并隨時接受上級機關,、地方政府部門,、甲方的檢查,且應對不符合要求的迅速整改,。否則所發(fā)生的費用由乙方負責,。
8.乙方作業(yè)人員在本項目部施工期間,應嚴格執(zhí)行公司各項制度和四分公司及項目部下達的各項管理規(guī)定,。
9.乙方勞務作業(yè)班組應建立“二長六大員”管理機制,,且在作業(yè)班組中從事該工種工作時間一年以上的技術骨干總人數達60%以上。
10.按要求配置個人勞動保護設施,。
六,、質量安全管理
1.適用的標準、規(guī)范為gbj301—88,、施工圖,、施工方案、作業(yè)指導書,、__市監(jiān)理程序,、公司質保手冊,安全管理執(zhí)行國家安全操作規(guī)范且雙方應執(zhí)行公司質量安全獎罰條例,。
2.乙方必須嚴格執(zhí)行并服從四級質量安全檢查管理程序(自檢,、企業(yè)檢、監(jiān)理檢,、地方質檢)
3.質量目標為分項工程質量等級必須達到合格(80分以上),,且分項工程質量優(yōu)良率90%以上,分項工程質量如達不到80分時乙方必須無條件進行返工,,所造成甲方的經濟損失由乙方承擔40%,,甲方不得組織下道工序施工。砼澆搗時必須認真細致,,杜絕露震,,也不得超振,確保砼外光內實,。砼表面進行二次壓光,,控制砼樓面的厚度,、平整度。杜絕蜂窩,、露筋現象,,及時對柱插筋表面,下層校驗的余漿清理,。砼養(yǎng)護不小于7天,。
4.安全目標為杜絕重傷事故,輕傷事故頻率小于千分之一,,如發(fā)生安全事故直接經濟責任由責任方承擔,。
5.標化管理目標為省級標化達標工地。
七,、考核與獎罰
使本工程達到安全,、優(yōu)質、快速,、高效之目標,,雙方商定以下獎罰條款:
1.工期獎罰:如乙方達到經雙方確認的計劃書工期要求不獎不罰,如提前一天甲方獎勵乙方200元/天,,如乙方責任滯后一天,,甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應疊加計算獎罰金),如乙方責任未實現項目部協調會議精神之要求,,甲方處罰乙方200元/次,。
2.質量獎罰:如乙方責任工程質量未達到優(yōu)良要求時(甲方自檢90分以上),乙方決算單價下調30%(即決算單價__0.7),,如乙方責任工程質量未達到合格品要求時,,乙方單價下調100%。
3.安全獎罰:如乙方責任發(fā)生輕傷事故,,甲方對乙方處以500元/次的罰款,,如乙方責任發(fā)生重傷事故,甲方對乙方處以10000元/人次的罰款;如乙方未發(fā)生重傷事故,,甲方給予乙方5000元的獎勵,,如乙方輕傷事故小于千分之一,甲方給予乙方3000元的獎勵,。
4.標化管理獎罰:如乙方責任發(fā)生違反省級標化工地管理規(guī)定的`行為,,甲方對乙方處以500元/次的罰款,如該工程工地被評為省級標化工地,,甲方給予乙方1500元獎勵,。
5.技術進步獎勵:如乙方提出合理化建議,且被甲方采納實施后獲得成果,甲方給予乙方200—1000元的獎勵,。
6.材料節(jié)超獎罰:甲方依據有關經濟資料,,視限額領料制度執(zhí)行狀況和效果,可結合有關具體事項給予乙方一定的獎罰,。
7.綜合治理獎罰:如乙方人員在本項目部工作期間發(fā)生違法違紀事件,,甲方有權給予作業(yè)班組處以100—1000元的罰款(重點是不得發(fā)生賭博、斗毆,、行賄等),。
八、其它
1.決算審核程序:乙方申請→施工員審核工程量→質量員確認質量等級→項目核算員審核單價與工程量→材料員會簽→項目副經理審批→項目經理批準(項目經理有權對有依據的量進行增減),。
2.招標文件,、報價書、中標通知書及有關交底內容均作為本合同的附件,,具有同等法律效力,。
3.合同期限:本協議雙方簽字后生效,,有效期自工程開工到工程交工后,、結清帳款后失效。
4.本合同未盡事宜雙方協商解決,。
5.本合同一式六份,,甲方執(zhí)五份,乙方一份,。
甲方:_________乙方:_________鑒證方:_________
代表:_________代表:_________代表:___________
簽定日期:_______________年___________月___________