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《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則修正篇一

沒有房屋等建筑物,、構(gòu)筑物以及森林,、林木定著物的，以土地,、海域權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元,。

有房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林,、林木定著物的,，以該房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林,、林木定著物與土地,、海域權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。

前款所稱房屋,，包括獨立成幢,、權(quán)屬界線封閉的空間，以及區(qū)分套,、層,、間等可以獨立使用、權(quán)屬界線封閉的空間,。

第六條 不動產(chǎn)登記簿以宗地或者宗海為單位編成,，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。

第七條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當配備專門的不動產(chǎn)登記電子存儲設(shè)施,，采取信息網(wǎng)絡(luò)安全防護措施,，保證電子數(shù)據(jù)安全。

任何單位和個人不得擅自復(fù)制或者篡改不動產(chǎn)登記簿信息,。

第八條 承擔不動產(chǎn)登記審核,、登簿的不動產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當熟悉相關(guān)法律法規(guī)，具備與其崗位相適應(yīng)的不動產(chǎn)登記等方面的專業(yè)知識,。

國土資源部會同有關(guān)部門組織開展對承擔不動產(chǎn)登記審核,、登簿的不動產(chǎn)登記工作人員的考核培訓。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則修正篇二

第二十三條　國務(wù)院國土資源主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺,。

各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記的信息應(yīng)當納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺,，確保國家、省、市,、縣四級登記信息的實時共享,。

第二十四條　不動產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè),、林業(yè),、海洋等部門審批信息、交易信息等應(yīng)當實時互通共享,。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)能夠通過實時互通共享取得的信息,，不得要求不動產(chǎn)登記申請人重復(fù)提交。

第二十五條　國土資源,、公安,、民政、財政,、稅務(wù),、工商、金融,、審計,、統(tǒng)計等部門應(yīng)當加強不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。

第二十六條　不動產(chǎn)登記機構(gòu),、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當對不動產(chǎn)登記信息保密；涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記信息,，應(yīng)當依法采取必要的安全保密措施,。

第二十七條　權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢,、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料,，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當提供。

有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定查詢,、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。

第二十八條　查詢不動產(chǎn)登記資料的單位,、個人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)說明查詢目的,，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意,，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料,。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》 不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則修正篇三

當事人提交了不動產(chǎn)登記申請后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)怎樣辦理登記,？實施細則說,，不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，除了進行資料審查，包括申請人,、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致,；完稅或者繳費憑證是否齊全等外，不動產(chǎn)登記機構(gòu)還將對不動產(chǎn)所在地進行實地查看,。

實施細則稱,，如果是首次登記，主要是查看房屋坐落及其建造完成等情況,；如果是在建建筑物抵押權(quán)登記,，則要查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情況；因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記,，要查看不動產(chǎn)滅失等情況等,。

實施細則提出，政府組織的集體土地所有權(quán)登記,；宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán),，集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán),，土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記等5種情形在不涉及國家秘密的情況下,，還要進行不少于15個工作日的公告。

實施細則說,，人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記的,；人民檢察院、公安機關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書要求辦理查封登記的,；人民政府依法做出征收或者收回不動產(chǎn)權(quán)利決定生效后,，要求不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)直接辦理不動產(chǎn)登記：

但是,，不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為登記事項存在異議的,，應(yīng)當依法向有關(guān)機關(guān)提出審查建議。

對于符合不動產(chǎn)登記要求的不動產(chǎn),，實施細則說,，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當向申請人核發(fā)由國土資源部統(tǒng)一規(guī)定樣式的不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記證明。