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項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則,，現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下條款，以便共同遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱、位置轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)二,、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的土地面積及基本狀況

（一）,、該小區(qū)建設(shè)總土地面積41.6畝（扣除本協(xié)議第二項(xiàng)第五條甲方前期所建工程）。

（二）,、基本狀況

1,、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書，并建設(shè)一階段,；

2,、甲方向村委交納了部分土地款；

3,、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補(bǔ)償款,，現(xiàn)基本清理。尚有個別住戶已支付補(bǔ)償款待搬遷,。

4,、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款16萬元，占地約16畝,。

5,、前期已由甲方開工建設(shè)住宅樓一棟，面積4200平方米,，建設(shè)別墅樓2排12套,，計(jì)20xx平方米，合計(jì)6144平方米，占地約5畝左右,，所建工程由于種種因素制約均未竣工（注：該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目之內(nèi)）,。

三、前期事宜約定

1,、甲方現(xiàn)已在建工程,，由甲方繼續(xù)建設(shè)完成，不在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi),。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起,，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)全部由甲方承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓事宜

1,、甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求,。

2,、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同,。

3,、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁佰萬元人民幣,。

五,、雙方未盡事宜，協(xié)商解決,。

六,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)寬店村備案一份,。

乙方：

20xx年xx月xx日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書完整版篇二

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件,。對此甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將________商業(yè)廣場項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理,。

二,、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。

三,、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主委員會終止乙方對該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止,。

四、本合同書的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主同意,，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意,。

五、從本合同書簽訂生效之日起,，甲方在與________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的.《物業(yè)管理合同》中,，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

六,、本合同書簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電費(fèi)，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶）,，乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單）,，然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水,、電欠費(fèi)和滯納金,、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶）,，鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí),，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費(fèi),，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納,。

七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安,、清潔工）,，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整,。在物管人員（包括保安,、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。

八,、甲方將________商業(yè)廣場a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施,、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明,、綠化,、道路等）一并交給乙方（附清單）,，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù),。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣,、出租或抵押。

九,、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路,、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用,。

十,、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間,，在不影響房屋主體質(zhì)量,、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

十一,、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起）,，如遇政府部門要求拆遷,，乙方應(yīng)無條件予以服從,，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二,、乙方管理________商業(yè)廣場項(xiàng)目物業(yè)期間,，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有,，債務(wù)由乙方承擔(dān),。

十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，按甲方與__________商業(yè)廣場項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

十四,、本合同書生效后，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù),。

十五、本合同書經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份,，甲方一份，乙方兩份,。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日