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合伙開臨床藥品開發(fā)醫(yī)療公司協(xié)議書篇一

1、姓名: ______________________,， 性別：______________________男， 身份證號碼:______________________ ,，

住址:______________________ ,。

2、姓名: ______________________,， 性別：男,， 身份證號碼: ______________________，

住址:______________________ ,。

3,、姓名: ______________________， 性別：男,， 身份證號碼:______________________ ，

住址: ______________________,。

4,、姓名: ______________________， 性別：男,， 身份證號碼: ______________________,，

住址: ______________________。

經(jīng)營項目：

3號旅游休閑會所,。

第一條 股份比例,，方式

出資人 ,出資現(xiàn)金人民幣 ，持 股份;

出資人 ,出資現(xiàn)金人民幣 ,，持 股份;

出資人 ,出資現(xiàn)金人民幣 ,，持 股份;

出資人 ,出資現(xiàn)金人民幣 ，持 股份,。

第二條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān),。

(一) 盈余分配：以各自的股份比例為依據(jù)，按比例分配,。

(二) 債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各自的股份比例

為依據(jù),，按比例承擔(dān),。

第三條 出資的轉(zhuǎn)讓。

允許股東轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額,。在同等條件下,，股東有優(yōu)先受讓權(quán)。如向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓,，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,。股東以外的第三人受讓合伙財產(chǎn)份額的,，經(jīng)修改股東協(xié)議即成為合伙的股東。

1

第四條 股東負責(zé)人及股東事務(wù)執(zhí)行

股東協(xié)議約定,，委托 為會所負責(zé)人，其權(quán)限為：

1,、主要負責(zé)對會所的管理;

2,、對外開展工程類業(yè)務(wù)，訂立合同;

3,、對合伙進行日常管理;

4,、出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;

5,、支付股份債務(wù);

6,、會所財務(wù)保證公正、公平,、公開,，管理透明度高，定期開股東會議,，并按年度分紅,。

股東協(xié)議約定，在有關(guān)客戶欠款,、財務(wù)呆帳,、人事變動、合伙經(jīng)營方向等重大問題應(yīng)由各股東協(xié)商一致后執(zhí)行,。

第五條 股東的權(quán)利和義務(wù)

(一)股東的權(quán)利

1,、

2、 股東享有合伙利益的分配權(quán); 股東分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進行,，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸股

東共有;

3,、 股東有退伙的權(quán)利。

(二)合伙的義務(wù)

1,、

2,、

3、 按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一; 分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù); 為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第六條 禁止行為

(一)未經(jīng)全體股東同意,，禁止任何股東私自以合伙名義進行其他損害會所名譽及利益的業(yè)務(wù)活動，否則以自動退伙處理,，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失;禁止任何股東私自以合伙名義進行合伙經(jīng)營范圍不允許的相同行業(yè)業(yè)務(wù)活動,，如其業(yè)務(wù)獲得全部利益歸合伙，所給合伙造成的經(jīng)濟損失按實際損失進行賠償;

(二)股東在本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的合伙事務(wù)外,，禁止參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù);

(三)未經(jīng)事務(wù)管理人同意,，股東不得擅自派人進場參與管理,。

2

(四)股東消費按折扣價正常買單，禁止簽單,。

(五)禁止股東從事日常辦公采購謀取差價,、產(chǎn)品原材料采購時回扣、業(yè)務(wù)協(xié)作費用截留或銷售產(chǎn)品以低價傾銷時的回扣等不良現(xiàn)象活動,，一經(jīng)合伙發(fā)現(xiàn),，輕者以賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失;重者自動退伙，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

第七條 合伙營業(yè)的繼續(xù)

(一)在退伙的情況下,，其余股東有權(quán)繼續(xù)以原公司名稱繼續(xù)經(jīng)營原公司業(yè)務(wù)，也可以選擇,、吸收新的股東入伙經(jīng)營;

(二)在股東死亡或被宣告死亡的情況下,，依死亡股東的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額,，或繼續(xù)經(jīng)營,，也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體股東同意，接納繼承人為新的股東繼續(xù)經(jīng)營,。

第八條 合伙的終止和清算

(一)合伙因下列情形解散

1、

2,、

3,、

4、

5,、

6,、 合伙期限屆滿; 全體股東同意終止合伙關(guān)系; 已不具備法定股東人數(shù); 合伙事務(wù)完成或不能完成; 被依法撤銷; 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因,。

(二)會所的清算

1,、 合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險

費用, 合伙所欠稅款, 合伙的債務(wù),返還股東的出資;

2,、

3,、 清償后如有剩余，則按本協(xié)議第二條第一款的辦法進行分配; 清算時會所有虧損,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第二條第二款的辦法辦理。

各股東應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,，股東由于承擔(dān)連帶責(zé)任,，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時，有權(quán)向其他股東追償,。

第九條 違約責(zé)任

(一)股東未經(jīng)其他股東一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,，如果其他股東不愿接納受讓人為新的 3

股東,，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他股東因此而造成的損失;

(二) 股東私自以其在合伙中的財產(chǎn)份額出資的,，其行為無效,，或者作為退伙處理;由此給其他股東造成經(jīng)濟損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;

(三) 股東嚴(yán)重違反本協(xié)議,、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致會所解散的,，應(yīng)當(dāng)對其他股東承擔(dān)賠償責(zé)任;

第十條 合同爭議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，股東之間共同協(xié)商,，如協(xié)商不成,，提交福

州市仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,，對各方均有約束力,。

第十一條 其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，股東可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)

(二)本合同一式4份,，股東各執(zhí)壹份,。

(三)本合同經(jīng)全體股東簽名、摁手印或蓋章后生效,。

合伙人(蓋章)：

簽約時間： 年 月 日 簽約地點：______________________

合伙開臨床藥品開發(fā)醫(yī)療公司協(xié)議書篇二

甲方： __________________乙方： __________________

地址： __________________地址： __________________

電話： __________________電話： __________________

聯(lián)系人： __________________聯(lián)系人： __________________

第1條 合同項目及金額

1-1 服務(wù)清單及價格

1-2 經(jīng)雙方協(xié)商,，本項目合同其中：

互聯(lián)網(wǎng)商城開發(fā)金額為： __________________元，(大寫__________________人民幣) ,。

合同總金額為： __________________元,，(大寫__________________人民幣) 。

1-3 制作相關(guān)內(nèi)容如下:

商城制作

1) 商品管理系統(tǒng)開發(fā)和制作;

2) 前臺美工頁面的設(shè)計和制作;

3) 前端span頁面的設(shè)計和制作效果;

4) 按照客戶需求進行系統(tǒng)開發(fā)商城版pc端的網(wǎng)絡(luò)商城;

5) 進行個性功能模塊的系統(tǒng)編程,，及后期制作

6) 商城在線支付對接服務(wù).

7) 其他所需制作的特定模式,、軟件等;

商城服務(wù)

1. 商城發(fā)布服務(wù)：

2) 根據(jù)甲方的需求可將商城發(fā)布到互聯(lián)網(wǎng);

3) 商城相關(guān)頁面維護。

2. 升級服務(wù)：

1) 運行的硬件環(huán)境;

2) 運行的軟件系統(tǒng);

3) 服務(wù)期內(nèi)功能的更新升級;

4) 服務(wù)期內(nèi)性能及視覺的更新升級;

5) 服務(wù)期內(nèi)對終端設(shè)備的兼容升級,。

3. 售后服務(wù)：

1) 使用培訓(xùn);

2) 管理后臺培訓(xùn);

3) 二維碼應(yīng)用指導(dǎo);

4) 使用咨詢服務(wù),。

第2條 付款方式

在簽訂本合同之后兩個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方合同金額(大寫__________________人民幣) ,，乙方即開始進行該項目建設(shè)運轉(zhuǎn)工作,。項目全部交付進入測試階段支付金額 ，正常上線后支付剩余部分,。

第3條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

3-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

3-1-1 甲方對所制作的商城擁有國際互聯(lián)網(wǎng)微信注冊管理機構(gòu)認可意義下的所有權(quán),。

3-1-2 甲方提供的商城內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律條款，不得有違反國家法律之行為。

3-1-3 甲方應(yīng)及時提供制作商城所需的內(nèi)容及相關(guān)資料,。

3-1-4 甲方應(yīng)按時,、足額的向乙方繳納商城制作所需的費用。

3-1-5 甲方有權(quán)依雙方約定的時間取得商城的使用以及管理權(quán)限,。

3-1-6 甲方有權(quán)向乙方制作之商城進行查驗,，如查驗出有違背雙方所簽定協(xié)議之相關(guān)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方就相關(guān)內(nèi)容進行修正,。

3-1-7 甲方有權(quán)要求乙方即時更新相關(guān)內(nèi)容,，提供相關(guān)維護及對于商城安全檢測和監(jiān)控。

3-1-8在甲方簽字確認并付清制作運行費之時,，甲方即對該商城擁有完全所有權(quán),，乙方不得將甲方商城用于商業(yè)及其他用途。

3-2 乙方的權(quán)利和義務(wù)

3-2-1 為甲方提供技術(shù)咨詢和支持,，幫助甲方了解必要的相關(guān)技術(shù)知識,。

3-2-2 乙方有權(quán)收取本合同第三條的有關(guān)費用以及按照規(guī)定應(yīng)收取的其他費用。

3-2-3 乙方所建設(shè)之商城不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)條款,。

3-2-4 乙方所建設(shè)之商城,，是建立在協(xié)助甲方樹立形象，擴大宣傳,，拓寬銷售渠道的基礎(chǔ)上的,，不得有擴大乙方公司知名度之嫌。

3-2-5 乙方有權(quán)在不防礙商城正常瀏覽的前提下注明雙方合作伙伴關(guān)系,。

3-2-6 乙方必須按照甲方提供的材料按時完成商城的制作并交付甲方查驗,。

3-2-7 乙方有權(quán)按照本合同收取相關(guān)費用，并有義務(wù)按合同提供甲方相關(guān)票據(jù),。

3-2-8 乙方自甲方商城查驗合格之日起承擔(dān)商城技術(shù)支持的義務(wù)。

3-2-9 乙方保證給甲方開發(fā)的系統(tǒng)為獨立運營及開發(fā),，無套用現(xiàn)今模板的嫌疑,。

3-3-1 乙方在系統(tǒng)交付后需保證甲方的正常使用，如出現(xiàn)產(chǎn)品,、系統(tǒng)質(zhì)量問題,，乙方需在第一時間進行處理及改正，并保證不得再次出現(xiàn)同類問題,。

第4條 合同期限

4-1-1 本合同有效期除特殊申____________之外均為____________年,。

4-1-1 商城開發(fā)項目周期為____________個月,完成項目的建設(shè)工作.并交付對方使用運行.

第5條 合同終止及違約責(zé)任

5-1 如果甲方?jīng)]有按時支付合同款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結(jié)束后,，本合同即告終止,。

5-2 如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同。

第6條 爭議解決

6-1 因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。

6-2 如果協(xié)商未成，雙方同意向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則,。

第7條 不可抗力

7-1 因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義時,，任一方均可以解除本合同,。遭受意外事件的一方通過書面形式通知對方，本合同即告終止,。

7-2 本合同所稱不可抗力,、意外事件是指不能預(yù)見、不能克服并且不能避免對一方或者雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、瘟疫流行等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、政府行為等,。

第8條 其他約定

8-1 本合同的解除、終止或者本合同有關(guān)條款的無效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋,、違約責(zé)任及爭議解決的有關(guān)約定的行為,。

8-2 本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機行業(yè)的規(guī)范。

8-3 任何一方對本合同內(nèi)容和對方當(dāng)事人的商業(yè)秘密(包括經(jīng)營和技術(shù)秘密,、源代碼,、數(shù)據(jù)庫等)均負有保密的義務(wù)。

8-4 如果本合同任何規(guī)定根據(jù)使用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施,，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效,。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定,，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同響應(yīng)的精神和宗旨,。

8-5 經(jīng)雙方協(xié)同一致，可以對本合同有關(guān)條款進行變更,，但應(yīng)當(dāng)以書面形式確定,。

8-6 對本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進行，本合同內(nèi)的標(biāo)題不應(yīng)影響本合同的解釋,。

8-7 訂立本合同所依據(jù)的法律,、行政法規(guī),。規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行,。

8-8 在本合同有效期內(nèi),，因乙方上市、被收購,、與第三方合并,、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本合同中的權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的乙方權(quán)利/義務(wù)的承受者,，但乙方應(yīng)保證甲方在本合同中的權(quán)益不會因此而受到影響,。

8-9 因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難、瀕臨破產(chǎn)進入法定整頓期或者被清算,，雙方均可以解除本合同,。

8-10 甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同,。任何一方在履行中采用欺詐,、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失,。

8-11 本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的,，以本合同為準(zhǔn);但經(jīng)雙方協(xié)商一致可以同意保留的除外。

8-12 備注：

第9條 附則

本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽字,、

蓋章后生效，以最后簽署日為合同生效日,。

甲方簽字：__________________ 乙方簽字： __________________

單位蓋章：__________________ 單位蓋章：__________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

合同編碼：__________________

合伙開臨床藥品開發(fā)醫(yī)療公司協(xié)議書篇三

甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于,，地塊出讓編號為號,，土地面積______平方米,，折合畝,，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓,，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā),，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā),。

1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建,。

2,、項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn),。

3,、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元,，占______%,，乙方出資_____萬元，占_____%,，雙方均以貨幣資金出資,。

4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁擔(dān)任,。

5,、項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會,、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu),。董事會由5人組成，其中甲方選派3人,，乙方選派2人,，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成,，其中甲方選派1人,，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人,。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán),，其中，對項目規(guī)劃,、設(shè)計單位,、施工及設(shè)備招標(biāo)、對外融資,、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施,。

6、公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由雙方派員組建,，公司總經(jīng)理,、工程部經(jīng)理,、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出,，總經(jīng)理由董事會兼任,，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理,、營銷部經(jīng)理,、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力,，其他人員待公司成立后確定,。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7,、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計,、評估等監(jiān)督檢查工作。

第三條項目公司開發(fā)的土地為上述

第一條所指地塊,，地塊的取得,、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：

1,、甲方負責(zé)該地塊的摘牌,，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔(dān)),。

2,、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè),。所謂凈地是指完成通一平(通電,、通上水、通下水,、通留和,、通訊、通燃氣,、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地,。甲方需保證在________年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在________年____月底前完成通一平工作,。

3,、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準(zhǔn)),、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出,、甲方在將毛地轉(zhuǎn)化成凈地過程中尚需發(fā)生的各項支出。號地塊上的建筑物,、構(gòu)筑物的拆遷和補償,，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責(zé)，其費用已包括在______萬元畝的凈地價格之中,，由甲方承擔(dān),。號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項,、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元畝的凈地價格之中,，由甲方承擔(dān)。

4,、如果以_______萬元畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外,，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司,，該部分差額如稅務(wù)部門認定不能稅前列支,，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān),。前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出,，甲方應(yīng)負責(zé)由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則,，其所得稅由甲方承擔(dān),。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應(yīng)向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票,，否則,，其所得稅由甲方承擔(dān)。

第四條有關(guān)資金配套,、款項支付,、利息支出等雙方約定如下：

1、項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應(yīng)配比并及時到位,，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還,。

2、甲,、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項目公司帳戶,，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

3,、項目在具備融資條件時,，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作,。

4,、項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān),，具體約定如下：

(1)注冊資金：以

第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入,。

(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元,，同時由甲方開具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲,、乙雙方按比例配套投入,。

(4)未支付的.毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和延伸段開工時支付,，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方,。

(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用,、施工成本等按股權(quán)比例配套投入,。

5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款,，由項目公司支付利息費用,，利率約定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝,，雙方約定甲方必須負責(zé)以項目公司為主體在________年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外),，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā),，毛地轉(zhuǎn)凈地費用同樣由甲方承擔(dān),，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主,，雙方約定在售價確定的基礎(chǔ)上安排______萬元作為優(yōu)惠額度,，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售,，甲,、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元,，乙方_____萬元,，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方,，未用足額度則由乙方以分利時提前享受,。

第xx條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時,，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項目公司并清算,，同時有權(quán)要求以本項目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算,，單方成本包括土地,、建安、小區(qū)配套、規(guī)費,、設(shè)計規(guī)劃費用,、綜合管理費用、資金成本等,。

第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠意,，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌,，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌,，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金,。

第九條違約責(zé)任

1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金,。

2,、如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼?/p>

第三方追索使項目公司受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔(dān),。

3,、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議

第三條第2款,，使項目延滯開發(fā)和銷售,，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例,。

4,、項目公司違反本協(xié)議

第四條

第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的,，應(yīng)按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5,、任何一方如違反本協(xié)議

第四條

第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的,，違約一方應(yīng)按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的,，每月超過1%的賠償比例,。

6、甲方違反本協(xié)議

第五條的規(guī)定,，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的,，應(yīng)按乙方投入項目公司資金總額的 %進行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個工作日內(nèi)支付,。

7,、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔(dān)連帶責(zé)任,，如發(fā)生因個人違法、違規(guī),、惡意操作使項目受損,，項目公司可通過適當(dāng)途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責(zé)任，派出方同時也須承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十條其他

1,、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議

第八條外,，本協(xié)議終止履行,，任何一方均不追究對方的違約責(zé)任。

2,、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的,，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3,、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意,，不得以任何形式對外提供擔(dān)保、借款,。

4,、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商,，根據(jù)協(xié)商意見進行修改或補充,，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

5,、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份,，在雙方簽章后生效,。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：年____月____日簽訂地點