在當(dāng)下這個社會中,，報告的使用成為日常生活的常態(tài),，報告具有成文事后性的特點(diǎn),。那么我們該如何寫一篇較為完美的報告呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的報告范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

違規(guī)集資建房自查報告篇一

根據(jù)船民辦辦公室2015年3月9日的通知,，我校按照要求認(rèn)真進(jìn)行了自查,，結(jié)果如下：

一、各類證照齊全,，名稱及法人均一致。

二,、沒有賬外賬戶,，學(xué)校學(xué)費(fèi)已存入學(xué)校賬戶。

三,、不存在超范圍辦學(xué),，也沒有開展吸收和發(fā)放資金業(yè)務(wù),。

四、不存在未經(jīng)教育主管部門備案亂發(fā)廣告,、發(fā)放虛假廣告涉假及非法集資等違規(guī)違法行為,。

法人：

單位：

學(xué)校

二o一五年三月十二日

違規(guī)集資建房自查報告篇二

農(nóng)牧民集資建房情況調(diào)研報告

城鎮(zhèn)化是以工商業(yè)為主體的非農(nóng)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的必然結(jié)果，是農(nóng)村社會演進(jìn)并通往現(xiàn)代化的一個重要過程,，是傳統(tǒng)農(nóng)村向現(xiàn)代城市文明的一種變遷,，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、全面建設(shè)小康社會的重要內(nèi)容,。在推進(jìn)社會主義新農(nóng)村和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中,，農(nóng)民逐漸遠(yuǎn)離土地，進(jìn)城鎮(zhèn),、住樓房的愿望日益強(qiáng)烈,。按照“十二五”規(guī)劃中有關(guān)新型城鎮(zhèn)化的部署，發(fā)改委組織人員對我縣烏蘭烏蘇鎮(zhèn),、安集海鎮(zhèn)等地農(nóng)牧民集資建房一事進(jìn)行了調(diào)研,。通過調(diào)研，我們認(rèn)為農(nóng)牧民集資建房有利于加快推動城鎮(zhèn)化進(jìn)程,，城鎮(zhèn)化建設(shè)又有利于推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展,，是關(guān)注民生，加快社會發(fā)展的切入點(diǎn),，政府應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注,，督促相關(guān)部門制定有關(guān)政策，并在財力上給予大力支持和扶持,。

一,、農(nóng)牧民集資建房的現(xiàn)狀

沙灣縣烏蘭烏蘇鎮(zhèn)地處縣城東部，鎮(zhèn)區(qū)距縣城19公里,，東距石河子市15公里,，南與143團(tuán)花園鎮(zhèn)毗鄰，全鎮(zhèn)現(xiàn)有耕地面積77000畝,，人均耕地畝,。全鎮(zhèn)轄22個行政村，2016年該鎮(zhèn)總?cè)丝?0160人,，其中農(nóng)村人口19184人,、總戶數(shù)5361戶，農(nóng)牧民人均村收入11631元,。沙灣縣安集海鎮(zhèn)地處縣城西部,，鎮(zhèn)區(qū)東距縣城27公里，西距奎屯市35公里,，北距農(nóng)八師142團(tuán)10公里,，全鎮(zhèn)現(xiàn)有耕地面積萬畝,，人均耕地5畝。全鎮(zhèn)轄23個行政村,，2016年總?cè)丝谌f人,，其中農(nóng)村人口18326人、總戶數(shù)4796戶,，農(nóng)牧民人均村收入11128元,。柳毛灣鎮(zhèn)位于縣城北部，古爾班通古特沙漠南緣,，距縣城56公里,，全鎮(zhèn)轄18個行政村，總?cè)丝谌f人,，其中農(nóng)村人口8198人,，總戶數(shù)2135戶，2016年農(nóng)牧民人均純收入14600元?，F(xiàn)有耕地總面積萬畝,。

312國道、烏奎高速公路,、北疆鐵路從烏蘭烏蘇鎮(zhèn)和安集海鎮(zhèn)穿過,，呼克公路從柳毛灣鎮(zhèn)穿過，鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間由省道和縣道相連,，地理位置和交通條件十分優(yōu)越,。

通過調(diào)查了解，2016年烏蘭烏蘇鎮(zhèn)計劃建造4棟160套住房,，現(xiàn)已完成兩棟80戶基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),；安集海鎮(zhèn)經(jīng)已完成進(jìn)行民意調(diào)查，目前有200余戶農(nóng)民有集資建房意向,，在政策支持,，條件允許的情況下，計劃建造10棟,；柳毛灣鎮(zhèn)農(nóng)牧民集資建房民意調(diào)查報名人數(shù)已達(dá)300戶,。

柳毛灣鎮(zhèn)是全縣唯一的全國示范小城鎮(zhèn)，目前該鎮(zhèn)以小城鎮(zhèn)規(guī)劃為契機(jī),，已開始著手編制該鎮(zhèn)農(nóng)牧民集資建房規(guī)劃,。

二、農(nóng)牧民集資建房的可行性

1,、中央及地方各級政策的有力促進(jìn)

全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會去年聯(lián)合部分地方政協(xié)就“協(xié)調(diào)推進(jìn)城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村建設(shè)”進(jìn)行專題調(diào)研,，在此次“兩會”提出建議：當(dāng)前重點(diǎn)發(fā)展縣城和中心鎮(zhèn)是低成本推進(jìn)城鎮(zhèn)化的做法,可以使城鎮(zhèn)化與新農(nóng)村建設(shè)較好協(xié)調(diào)起來。應(yīng)不斷加大財政投入進(jìn)行建設(shè),出臺政策調(diào)動民間資本參與城鎮(zhèn)建設(shè)的積極性。應(yīng)大力發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì),重視勞動密集型產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)的培育發(fā)展,促進(jìn)農(nóng)村勞動力在城鎮(zhèn)就業(yè),。

沙灣縣人民政府辦公室“轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于研究“富民安居”工程建設(shè)有關(guān)工作的會議紀(jì)要》的通知”（沙政辦[2016]147號）文件中，第六條提到“要堅持統(tǒng)籌規(guī)劃,，把富民安居工程建設(shè)與新農(nóng)村建設(shè),、與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)結(jié)合起來，科學(xué)有序推進(jìn),。在個別有條件的地方,，可以將部分農(nóng)牧民的安居房建設(shè)直接規(guī)劃安排在城鎮(zhèn)，使其一步到位,，直接成為城鎮(zhèn)居民”,。

按照我縣“十二五”總體規(guī)劃，將以大泉鄉(xiāng),、金溝河鎮(zhèn)為重點(diǎn),，推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)化、城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)工作,；因地制宜在老沙灣片建設(shè)以柳毛灣鎮(zhèn)為中心的工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn),、以四道河子鎮(zhèn)為中心的文化大鎮(zhèn)，在312國道沿線片建設(shè)以烏蘭烏蘇鎮(zhèn),、安集海鎮(zhèn)為中心的商貿(mào)重鎮(zhèn),，在南部山區(qū)片建設(shè)以西戈壁鎮(zhèn)、東灣鎮(zhèn)為中心的文化旅游名鎮(zhèn),，形成以縣城為龍頭,、以中心鎮(zhèn)為依托、產(chǎn)業(yè)支撐有力,、功能健全,、設(shè)施完備的城鎮(zhèn)化體系。

2,、農(nóng)牧民收入增加,，生活質(zhì)量要求提升

隨著國家各項惠農(nóng)政策的實施，縣域經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展,，農(nóng)民生活水平不斷提高,，2016年全縣農(nóng)牧民人均純

3 / 12 收入達(dá)到11255元，比上年增加2319元,，增幅26%,。主要是糧食、棉花,、蔬菜等日常生活必需品價格上漲所致,。烏蘭烏蘇鎮(zhèn)、安集海鎮(zhèn)和柳毛灣鎮(zhèn)2016年農(nóng)民人均收入分別達(dá)到11631元、11128元和14600元,，三鎮(zhèn)中有40%-50%的農(nóng)戶家庭存款達(dá)到10萬元以上,。收入的大幅增加，帶動農(nóng)民的消費(fèi)觀念發(fā)生大的變化,，購小轎車,、住樓房等提升生活質(zhì)量的消費(fèi)意愿明顯增加。

3,、農(nóng)村居民受傳統(tǒng)意識影響,，不愿離開故土

農(nóng)村的現(xiàn)狀是直接從事種植業(yè)的農(nóng)民日益減少，且年齡日趨“老化”,，農(nóng)村青年人,，無論是外出就學(xué)、還是經(jīng)商打工,，基本都遠(yuǎn)離“故土”,，從事非農(nóng)行業(yè)的工作，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)留給了40歲以上的中年,、老年人,。而作為祖輩一直生活的居住地，農(nóng)民有著強(qiáng)烈的感情,，尤其是中年,、老年人不愿遠(yuǎn)離自己生活居住多年的住所，生活,、人際交往,、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)都十分便利的家鄉(xiāng)。農(nóng)村面臨著嚴(yán)重的養(yǎng)老,、醫(yī)療,、教育、富余勞動力轉(zhuǎn)移等問題,，而城鎮(zhèn),、縣城條件相對優(yōu)越，隨著社會的發(fā)展改進(jìn)和城鎮(zhèn)化的推進(jìn),，這一系列問題將能得到更好的解決,。

4、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，轉(zhuǎn)移富余勞動力

隨著社會的進(jìn)步,，經(jīng)濟(jì)的高速騰飛，帶動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化極大發(fā)展,，特色高效農(nóng)業(yè)快速發(fā)展,，傳統(tǒng)畜牧業(yè)轉(zhuǎn)型加速,，農(nóng)業(yè)綜合機(jī)械化率、農(nóng)業(yè)訂單覆蓋率,、農(nóng)村土地整合率,、高新節(jié)水普及率分別達(dá)78%、95%,、35%,、%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式發(fā)生重大轉(zhuǎn)變,，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展邁上新臺階。農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展,，解放了大量農(nóng)村剩余勞動力,，走出農(nóng)村開展二次創(chuàng)業(yè)增加收入，隨著招商企業(yè)的落戶,，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要大量的工人,，可使農(nóng)村富余勞動力得到利用，在促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時,，必將推動城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展,。

三、農(nóng)牧民集資建房的有利條件

1,、形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),，加快二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)“四化”建設(shè)進(jìn)程

“十二五”期間,，我縣提出“農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,、新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化,、旅游特色化”的“四化”目標(biāo),。農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，一個方面就是農(nóng)業(yè)機(jī)械化,，土地規(guī)?；?jīng)營，生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變,、勞動生產(chǎn)率的提高,，在保障農(nóng)民收入增加的同時，村成為一個農(nóng)業(yè)作業(yè)點(diǎn),，更多的農(nóng)村勞動力將離開土地,，從事其他致富行業(yè)；而新型工業(yè)化,、旅游特色化是促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,、吸納富余勞動力就業(yè),、帶動本地三產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的載體，是小城鎮(zhèn)就業(yè),、三產(chǎn)保障能力提升的主要保障,；新型城鎮(zhèn)化，既能承載農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化出現(xiàn)的富余勞動力,，又能為新型工業(yè)化,、旅游特色化的推進(jìn)提供集中而大量的勞動力，讓農(nóng)民有住處,、有工作,。

2、科學(xué)定位,，推動小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展

沙灣縣十屆六次全委（擴(kuò)大）會議明確提出,，要培

5 / 12 育一批各具特色的小城鎮(zhèn)，重點(diǎn)建設(shè)以柳毛灣為中心的工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn),、以四道河子為中心的文化大鎮(zhèn),，以烏蘭烏蘇、安集海為中心的商貿(mào)重鎮(zhèn),、以西戈壁,、東灣、博爾通古為中心的旅游名鎮(zhèn),。烏蘭烏蘇鎮(zhèn)在此基礎(chǔ)上提出目標(biāo),，以“無公害蔬菜基地”、“奶牛養(yǎng)殖基地”,、“優(yōu)質(zhì)禽蛋基地”,、“優(yōu)質(zhì)林果基地”四大基地為依托，重點(diǎn)發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè),、現(xiàn)代畜牧養(yǎng)殖業(yè)和加工業(yè),，規(guī)劃建設(shè)占地300畝的農(nóng)機(jī)大院，100畝的養(yǎng)殖小區(qū),，170畝的工業(yè)區(qū),，承接143團(tuán)招商小產(chǎn)業(yè)的“轉(zhuǎn)移”。安集海鎮(zhèn)以大蔥,、洋蔥,、辣椒等無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地”為依托，重在發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工,、服務(wù)業(yè),、物流業(yè)，規(guī)劃在高速公路以北建設(shè)休閑生活,、宜居,、宜業(yè)的三產(chǎn)發(fā)展區(qū),；在高速公路以南建設(shè)以大市場、大物流為主的農(nóng)產(chǎn)品加工,、物流商貿(mào)區(qū),，發(fā)展辣椒特色產(chǎn)業(yè)，建成鎮(zhèn)內(nèi)5萬畝,、周圍12萬畝辣椒的烘干加工場所,，將北疆地區(qū)辣椒晾曬基地從吐魯番轉(zhuǎn)移到安集海鎮(zhèn)，同時可發(fā)展玉米,、啤酒花等烘干加工業(yè),。柳毛灣鎮(zhèn)充分利用柳毛灣鎮(zhèn)的地緣優(yōu)勢、資源優(yōu)勢,、政策優(yōu)勢和“示范小城鎮(zhèn)”品牌優(yōu)勢,，以銀鷹工貿(mào)公司為依托，把柳毛灣鎮(zhèn)建設(shè)成為沙灣縣重要的優(yōu)質(zhì)棉生產(chǎn)基地,、農(nóng)副產(chǎn)品加工工業(yè)基地和北部商貿(mào)流通地，突顯其作為沙灣北部中心鎮(zhèn)的地位,。招商企業(yè)和服務(wù)業(yè)的大力發(fā)展,，也必將帶動農(nóng)村小城鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展。

2,、改善農(nóng)牧民居住條件,、擴(kuò)大有效耕地面積

隨著收入的提高，社會大的形勢影響,，農(nóng)民改善居住條件的愿望空前強(qiáng)烈,，但與其花費(fèi)10萬元左右在宅基地建造一所基礎(chǔ)條件較差，冬季取暖不便的平房,，不如用基本相當(dāng)?shù)膬r格購買一套樓房,，是更為理想的選擇。農(nóng)牧民集資建房空出的宅基地可轉(zhuǎn)為耕地,，發(fā)展種植業(yè),、畜牧養(yǎng)殖業(yè)。通過調(diào)查,，如烏蘭烏蘇鎮(zhèn),、安集海鎮(zhèn)全部農(nóng)民“進(jìn)鎮(zhèn)上樓”，可空出宅基地20000余畝,，增加耕地面積10%左右,，人均可增加耕地畝。

3,、有利于提升“新農(nóng)村建設(shè)”質(zhì)量

中央提出建設(shè)社會主義新農(nóng)村,，達(dá)到“生產(chǎn)發(fā)展,、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明,、村容整潔,、管理民主”的要求。5年來,，通過國家和自治區(qū)及地方政府對新農(nóng)村建設(shè)的投入,，農(nóng)村面貌得到很大改善，但由于原有基礎(chǔ)設(shè)施條件差,，缺乏整體規(guī)劃和大量的資金投入,，“村容整潔”成為推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)中的一項發(fā)展“短板”。另一方面,，與其將大量的資金分散投到各村,，將來在推進(jìn)城鎮(zhèn)化中可能閑置，不如一步到位,，將政策,、資金直接用到城鎮(zhèn)化推進(jìn)中，整體提升新農(nóng)村建設(shè)質(zhì)量,。

4,、農(nóng)民自有積極性較高

烏蘭烏蘇鎮(zhèn)、安集海鎮(zhèn),、柳毛灣鎮(zhèn)等農(nóng)民自2016年就有集資建房意愿,，2016年，集資建房條件已基本成熟,，農(nóng)民收入普遍大幅提高,，城市房價快速上漲，內(nèi)外作用加快

7 / 12 了在城鎮(zhèn)集資建房的進(jìn)程,，進(jìn)入規(guī)劃實施階段,。烏蘭烏蘇鎮(zhèn)有160戶農(nóng)民報名參加，工程已開始施工,，安集海鎮(zhèn),、柳毛灣鎮(zhèn)分別有200戶和300戶農(nóng)民有集資建房意愿。

四,、存在的問題及原因

1,、缺少政策的支持與扶持

農(nóng)民屬于弱勢群體，中央連續(xù)八年關(guān)注“三農(nóng)”問題,，加大農(nóng)村的投入力度,，現(xiàn)階段農(nóng)村的面貌發(fā)生了巨大變化，農(nóng)民的收入也有較大的提高,，但農(nóng)村的養(yǎng)老,、醫(yī)療,、教育等體系還需進(jìn)一步完善，以繼續(xù)減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān),。如果農(nóng)牧民集資建房費(fèi)用仍按照城市建房收費(fèi),，農(nóng)民承擔(dān)的費(fèi)用較大，總體上,，調(diào)查認(rèn)為農(nóng)牧民集資建房發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)與在宅基地上蓋房相當(dāng),。目前，農(nóng)民急需集資建房方面的政策支持依據(jù),，如土地劃撥,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊房拆遷等等,。

2,、缺乏小城鎮(zhèn)長遠(yuǎn)整體規(guī)劃布局

目前，全縣如何發(fā)展小城鎮(zhèn),，沒有一個系統(tǒng)的發(fā)展規(guī)劃,。集資建房地點(diǎn)的選擇，調(diào)查認(rèn)為首選鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地,，一方面有利于城鎮(zhèn)化的推進(jìn),，更為主要的是將避免出現(xiàn)重復(fù)投入、徒增成本,。在規(guī)劃上，應(yīng)以村為單位集中居住于一個住宅小區(qū),，一方面有利于管理,，將來可實現(xiàn)由村向社區(qū)、居委會的直接轉(zhuǎn)變,，另一方面村集體收入可直接轉(zhuǎn)化投入在小區(qū)綠化,、設(shè)施改造、物業(yè)管理等方面,。如烏蘭烏蘇鎮(zhèn),、安集海鎮(zhèn)全部農(nóng)民轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)居住生活，可空出住房10000余套,，宅基地20000余畝,，部分農(nóng)戶原有住房可轉(zhuǎn)讓予招商企業(yè)建造工廠，農(nóng)戶取得一份收入,；宅基地轉(zhuǎn)為村集體機(jī)動地,，年承包收入在600萬元以上。

3,、公共基礎(chǔ)設(shè)施不配套

目前,，在城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上,，沒有一個整體規(guī)劃布局，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)各自謀劃,，缺乏一定的財政投入,，也僅僅停留在一張布局圖上。據(jù)調(diào)查僅有烏蘭烏蘇鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施較為配套,，供水,、排水、供熱等設(shè)施與毗鄰的143團(tuán)共同建設(shè)受益,，基本符合小城鎮(zhèn)發(fā)展需求,，但其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施較差，需要大量的資金投入,。

4,、缺乏集資建房的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范管理

據(jù)調(diào)查，農(nóng)民在自家宅基地上建一套80平方米的磚混平房,，按照2016年較高水平的造價在980元/戶,，總造價不超過8萬元。現(xiàn)階段農(nóng)民期望集資建房價在1500元/平方米以內(nèi),，一套80平方米的住房,，單套價格10萬元以內(nèi)。由于沒有出臺建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),，定價高了農(nóng)民接受不了,，定價低了施工單位無利可圖。目前烏蘭烏蘇鎮(zhèn)集資建房,，施工方由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)管理,，在一定程度上不合規(guī)，不能真正體現(xiàn)農(nóng)民參與的民主管理理念,，也存在一定的責(zé)任風(fēng)險,。正在建設(shè)的集資房，農(nóng)民訂購的多,，但因沒有收取集資款,，施工方擔(dān)心報名參加集資建房的農(nóng)戶還有退訂可能。

五,、對策和建議

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一是在農(nóng)牧民集資建房的定位方面,。“三農(nóng)”問題關(guān)系到國民素質(zhì),、經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，關(guān)系到社會穩(wěn)定、國家富強(qiáng)。中央歷來重視農(nóng)村工作,，新世紀(jì)以來中央共出臺了8個一號文件,，逐年加大農(nóng)村的投入力度，有力地促進(jìn)和提高了農(nóng)民收入和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長,。農(nóng)民屬于弱勢群體,，農(nóng)牧民集資建房有別于城鎮(zhèn)干部職工集資建房，應(yīng)區(qū)別對待,，建議農(nóng)牧民集資建房應(yīng)按照農(nóng)牧區(qū)建房定位并辦理相關(guān)手續(xù),。

二是制定農(nóng)村小城鎮(zhèn)整體發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃是科學(xué)建設(shè)農(nóng)村小城鎮(zhèn)的法律依據(jù)和保障,，要尊重規(guī)劃的科學(xué)性,、權(quán)威性和嚴(yán)肅性，嚴(yán)把規(guī)劃審批關(guān),、項目建設(shè)關(guān),，任何單位、任何個人都不能隨意改變規(guī)劃,，嚴(yán)禁私批亂建,。在城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)指導(dǎo)協(xié)調(diào),，相關(guān)部門與鄉(xiāng)鎮(zhèn)制定長遠(yuǎn)總體發(fā)展規(guī)劃,，規(guī)范建設(shè)工業(yè)、服務(wù)業(yè)聚集地,，生活居住地,，加快推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程。

三是政府加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。農(nóng)民收入不穩(wěn)定,，社會負(fù)擔(dān)較重，在與城市居民擁有相同的基礎(chǔ)設(shè)施條件的基礎(chǔ)上,，應(yīng)得到更多的幫扶。目前處于農(nóng)牧民集資建房先期推行階段,，在政策上給予更多的支持與扶持,。建設(shè)成本中農(nóng)民承擔(dān)部分為地勘、設(shè)計,、拆遷,、監(jiān)理、建筑安裝工程,、綠化,、硬化、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理及后期管理費(fèi)用等。建議政府可在建設(shè)用地劃撥,、四通（水電路暖）,、勞保統(tǒng)籌、設(shè)施配套,、稅收費(fèi)用等方面予以減免,。

四是出臺農(nóng)牧民集資建房的標(biāo)準(zhǔn)。依照自治區(qū)人民政府《關(guān)于研究富民安居工程建設(shè)有關(guān)問題的會議紀(jì)要》（新政閱〔2016〕106號）文件精神,，戶均住房面積不低于80平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),，堅持高起點(diǎn)和高水平，建議農(nóng)牧民集資建房規(guī)模設(shè)為三種：最低80平方米,，還可根據(jù)農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)能力分90平方米和100平方米,。農(nóng)牧民集資建房價格在核算的基礎(chǔ)上核定，每平方米均價不應(yīng)超過1350元,。今后可根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r上漲因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,。

五是政府加大政策性補(bǔ)貼力度。依照自治區(qū)人民政府《關(guān)于研究富民安居工程建設(shè)有關(guān)問題的會議紀(jì)要》（新政閱〔2016〕106號）文件精神,，“富民安居工程,，要堅持多渠道籌措資金，中央和自治區(qū)財政每戶補(bǔ)助1萬元,，其余資金由對口援疆省市支援和農(nóng)民自籌,。困難地區(qū)農(nóng)民自籌資金使用銀行貸款的，自治區(qū)財政給予兩年貼息,?！保ㄗh政府將農(nóng)牧民集資建房工程列入自治區(qū)富民安居和抗震安居工程計劃中,，積極爭取上級補(bǔ)助資金,。充分考慮農(nóng)牧民集資建房同干部職工建集資建房的價格比，建議政府每戶給予1萬元的補(bǔ)助,，對口援建資金每戶補(bǔ)助1萬元,。農(nóng)牧民集資建房搬遷后，村集體土地增加,，可對外承包,，因此，建議村隊根據(jù)條件每戶在補(bǔ)助萬元,。

今后凡是自治區(qū)用于農(nóng)村建房的各類資金一律捆綁使用,，把能夠整合使用的各類專項資金集中起來，形成合11 / 12 力,，用于農(nóng)牧民集資建房工程建設(shè),。

六是加強(qiáng)房價核算與控制管理。由政府組織相關(guān)部門，參照行政事業(yè)單位集資建房過程管理,，由物價,、建設(shè)、財政等部門在認(rèn)真核算的基礎(chǔ)上,，出臺一個平均指導(dǎo)價,，讓農(nóng)民及早吃上“定心丸”。在工程結(jié)束后,，核算建設(shè)成本和一定的附加利潤,，確定住房最終銷售價格。同時,，將成本分?jǐn)偧胺績r核算程序向農(nóng)民公布,，讓農(nóng)民明白。

七是多渠道協(xié)調(diào),，使農(nóng)民早日住上樓房,。通過政府協(xié)調(diào)，部分農(nóng)戶集資有困難可在銀行貸款,，銀行放寬貸款條件,，政府在貸款第一年給予貼息，讓農(nóng)戶順利取得貸款,，早日住進(jìn)樓房,。

八是規(guī)范農(nóng)牧民集資建房管理。目前,，農(nóng)牧民集資建房沒有經(jīng)驗借鑒,，有待遇進(jìn)一步研究。參考各地集資建房的模式,，建議農(nóng)牧民集資建房由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府引導(dǎo)協(xié)調(diào)決策,，企業(yè)主導(dǎo)，村民參與,，相關(guān)職能部門監(jiān)督的管理模式,。建成后的小區(qū)稱為“農(nóng)牧民住宅小區(qū)”。

違規(guī)集資建房自查報告篇三

磚店中學(xué)關(guān)于集資建教師宿舍樓的報告

新蔡縣紀(jì)檢監(jiān)察局：

磚店鎮(zhèn)初級中學(xué)現(xiàn)有教職員工百余人（含離退休教師）,，學(xué)校居住的教職員工及其家眷親屬近210余人,。教師現(xiàn)有住房都是建于上個世紀(jì)七八十年代的磚瓦房，建筑極其簡陋,，面積狹窄，房間陰暗,，地面潮濕,，由于風(fēng)雨侵蝕，年久失修。這些房屋多數(shù)墻體破裂傾斜,，一旦風(fēng)雨大作,，屋頂上的瓦片、墻壁上殘敗斑駁的泥塊便成片成片地往下落,、雨水倒灌滿屋泥濘,。經(jīng)上級有關(guān)部門鑒定,，本校教職工住房屬于d級危房!必須拆除,，教師搬離后100余名教師無棲身之地,，整個校園僅有3名教師有住室,，還有個別教師在教樓,、門崗安身,，其余教師不得不在學(xué)校附近租住價格低廉條件極其簡陋的房子居住,，有的干脆在上班期間,，早出晚歸,，往返于學(xué)校和家里,，風(fēng)雨無阻，數(shù)年如一日,，苦不堪言,！這很大程度上分散了教師的精力，挫傷了教師教育教學(xué)的積極性,，導(dǎo)致了教師隊伍的不穩(wěn)定,，嚴(yán)重地影響了學(xué)校的教育教學(xué)質(zhì)量，所以解決我校教師住房的問題,，成為教師的共同心聲,，已到了刻不容緩的地步！

近年來國家對我校投入加大,，學(xué)校建好了學(xué)生宿舍樓,、中心路、操場,、自來水,，進(jìn)行了綠化美化，為學(xué)校發(fā)展奠定了基礎(chǔ),。要想把磚店中學(xué)打造成一流的育人場所,，一流的校園。只有改善現(xiàn)有教職工住房,，切實解決教師的后顧之憂,，才能使學(xué)校更快更好地發(fā)展?；诖?，磚店中學(xué)全體教師多次強(qiáng)烈要求學(xué)校盡快改善教師住房條件,，改善辦學(xué)條件解決教職工住房問題。學(xué)校校委會會議商討后決定,，由教師自

籌資金集體建宿舍樓,。初步規(guī)劃為：學(xué)校大伙以南教師住d級危房全部拆除，在原址上興建教師宿舍樓五層,，其他住房重新調(diào)配使用,，合理規(guī)劃，力爭把學(xué)校建成園林式校園,。集資宿舍樓一切手續(xù)由承建方辦理,，所需資金均由承建方和參與集資教師個人協(xié)商自籌。學(xué)校只負(fù)責(zé)提供建房用地,，并對參與集資建房的人員進(jìn)行資格審核,，其它任何與集資建房有關(guān)事項，學(xué)校概不過問,，均由承建方和集資個人共同協(xié)商,。

欲使樂其業(yè)，必先安其居,。請紀(jì)檢監(jiān)察局從磚店中學(xué)實際出發(fā),，本著“辦好人民滿意的教育、切實為教師排憂解難”的宗旨,，予以批準(zhǔn),。

特此報告。

磚店鎮(zhèn)初級中學(xué)

2011-12-26

違規(guī)集資建房自查報告篇四

建設(shè)部,、監(jiān)察部,、國土資源部《關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知》

建住房[2006]第196號

各省、自治區(qū),、直轄市人民政府,，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)： 實行城鎮(zhèn)住房制度改革后,，為盡快改善城鎮(zhèn)居民和一些行業(yè)職工住房緊張的狀況,，國家相繼出臺了一些政策，鼓勵職工通過購買普通商品住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房（含集資合作建房）,，租賃住房等多種方式改善居住條件。但是,，近年來,，一些地區(qū)出現(xiàn)部分單位以集資合作建房名義，變相搞住房實物福利分配或商品房開發(fā)等問題,。為維護(hù)住房制度改革成果,、切實貫徹落實《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部們關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)[2006]37號）和《建設(shè)部,、發(fā)展改革委、國土資源部,、人民銀行關(guān)于印發(fā)的通知）（建住房[2004]77號）等文件精神，經(jīng)國務(wù)院同意,，現(xiàn)就制止違規(guī)集資合作建房有關(guān)問題通知如下：

一,、自本通知下發(fā)之日起，一律停止審批黨政機(jī)關(guān)集資合作建房項目,。嚴(yán)禁黨政機(jī)關(guān)利用職權(quán)或其影響,，以任何名義、任何方式搞集資合作建房,，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益,。

二、對已審批但未取得施工許可證的集資合作建房項目,，房地產(chǎn)管理（房改）部門要會同有關(guān)部門重新審查,，不符合《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和房改政策的，不得按集資合作建房項目開工建設(shè),。

三,、

四,、符合規(guī)定條件,，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)進(jìn)行集資合作建房的企業(yè)和單位,，要嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)部,、發(fā)展改革委、國土資源部,、人民銀行關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法的通知》（建住房[2004]77號）和其他有關(guān)集資合作建房的規(guī)定,。

五、集資合作建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃,，列入當(dāng)?shù)乇灸甓冉?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃和年度土地利用計劃,，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象的審核等要嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。建成的住房不得在經(jīng)審核的供應(yīng)對象之外銷售,。

六、各級監(jiān)察機(jī)關(guān)要會同建設(shè),、國土等部門加強(qiáng)監(jiān)督檢查,。對違反規(guī)定批準(zhǔn)或?qū)嵤┘Y合作建房的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任,。對利用職權(quán)及其影響,，以“委托代建”、“定向開發(fā)” 等方式變相搞集資合作建房,，超標(biāo)準(zhǔn)為本單位職工牟取住房利益的,，要追究有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。凡以集資合作建房名義搞商品房開發(fā),，對外銷售集資合作建成的住房的,，要沒收非法所得，并從嚴(yán)處理有關(guān)責(zé)任人,；構(gòu)成犯罪的,，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

七,、各省,、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本辦法制訂實施細(xì)則,。

中華人民共和國建設(shè)部

中華人民共和國監(jiān)察部

中華人民共和國國土資源部

二○○六年八月十四日