隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)下載篇一

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：

甲方有住宅樓房,，乙方需用住宅樓房,。甲方雙方互看證件，在平等互利,、互相尊重的原則基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂房屋租賃合同。

一,、出租房屋位于小區(qū)樓單元室,。室內(nèi)設(shè)施有

二、出租房屋內(nèi)水電費(fèi),、電話費(fèi),、燃料費(fèi)、閉路電視費(fèi)由乙方承擔(dān),，取暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。

三、租賃期限從年月日起至年月日止,，共 年,，交款人民幣金額元整（大寫：），租金一次性付清,，雙方要有交,、收款項(xiàng)憑證作為依據(jù)。

四,、制約金

為了保證合同順利實(shí)施,，本合同簽訂時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房制約金元整（大寫：）,，甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方,。合同終止時(shí)，甲,、乙雙主共同驗(yàn)收房屋后,，甲方退給乙方制約金,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從制約金中扣除,。

五,、租賃合同的變更和終止

1、甲方有下列情況之一,，乙方有權(quán)利終止合同交還房屋,，甲方退回剩余租金、制約金,，賠償乙方直接損失,。

（1）甲方不得對(duì)乙方提出任何附加條件進(jìn)行刁難；

（2）甲方隨意干涉乙方的正常工作和生活,；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意,，善自進(jìn)屋或取走所提供的設(shè)施。

2,、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)利提前終止合同，收回房屋,，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失或不退剩余租金,、制約金。

（1）乙方造成室內(nèi)跑水,、火災(zāi),；

（2）乙方損壞室內(nèi)設(shè)施、格局的,；

（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)危害公共利益的,；

（4）乙方不按時(shí)交納固定費(fèi)用和租金；

（5）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,。

3、乙方利用此房從事商業(yè)活動(dòng)或辦輔導(dǎo)班的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回房屋,，并不退租金及制約金。

4,、合同期滿若需要續(xù)約或終止合同時(shí),，雙方必須在期滿半個(gè)月前通知對(duì)方，另行簽訂合同,，逾期不通知的,，合同到期滿終止,。

5、合同有關(guān)條款變更時(shí),，必須征得雙方同意后方可變更,。

六、違約責(zé)任

1,、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若單方違反合同,，違約方按制約金的全部賠償給對(duì)方,。

2、對(duì)那些別有用心不辭而別的人,，按居住期間問題程度和情節(jié)要依法追究責(zé)任,，不退制約金。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物品，到期不搬出的,，視乙方放棄所有權(quán)由甲方處理,，不退制約金。

七,、免責(zé)條件

因自然災(zāi)害的原因,，導(dǎo)致雙方任何損失的,，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲方（出租人）：電話：身份證號(hào)： 乙方（承租人）：電話：身份證號(hào)：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)下載篇二

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,，簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于寨后上村79號(hào)的76個(gè)標(biāo)間及鋪面2個(gè)租賃給乙方做賓館使用,。

二,、租期從2011年7月20日至2019年7月20日止，（含裝修期3個(gè)月）共八年,，每年租金為480000元整（大寫：肆拾捌萬元整）乙方于每年前一個(gè)月一次性付清,，如拖欠按租金的每日收取0.5%的違約金。

三、房屋租賃合同生效，乙方應(yīng)向甲方交付5萬元押金（不計(jì)利息）合同期滿,，押金退還,。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可以裝修,，如要改變結(jié)構(gòu),，必須經(jīng)甲方同意,，不得擅自更改,。

五、乙方在租賃期限內(nèi)實(shí)際使用水費(fèi),，電費(fèi)及其它一切費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)按乙方要求安裝電表及水表，電

路跟電線線路,。

六,、租賃期間，如乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓利潤(rùn)10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

七、租賃期間,，乙方不得拿甲方房屋代款或底押,，如發(fā)現(xiàn)視為違約。違約金雙方同意,，為10萬元整（大寫：壹拾萬元整）,，若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額做為違約金,。

八,、本合同因不可抗拒的國(guó)家城建需要導(dǎo)致不能履行合同時(shí)，甲方退還乙方的房租費(fèi)余款,。甲方不賠償任何費(fèi)用,，但配合乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助，同時(shí)合同終止,。

九,、乙方愛護(hù)所承租的房屋和一切設(shè)施，如有非正常損壞情況一切照價(jià)賠償,，房屋及設(shè)施由乙方維修,。

十、本合同到期后,，如繼續(xù)租房應(yīng)優(yōu)先給乙方,，乙方有權(quán)處理所投資的物品（除因定物品外）甲方無權(quán)干涉。乙方有優(yōu)先租房的權(quán)力,，甲方不得為難乙方,。到期后雙方按當(dāng)時(shí)租價(jià)另議,，院子及房頂雙方共用。

十一,、不可抗拒的自然災(zāi)害,，（如地震、冰雹）造成太陽(yáng)能,，房屋受損,，具房屋內(nèi)所有設(shè)施，甲乙雙方互不承擔(dān),。

十二,、本合同簽字之日起生效，甲乙雙方各自履行合同,，否則承擔(dān)違約金人民幣100000.00（壹拾萬元整）本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)下載篇三

附件1：

房屋租賃合同

編號(hào)：ps12sfzl201306

出租方（甲方）：

地址：

《房屋租賃許可證》編號(hào)：

《房地產(chǎn)證》或其他屬證明編號(hào)：

聯(lián)系人：電話：傳真：

承租方（乙方）：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

聯(lián)系人：電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則,，就甲方享有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋租賃給乙方等有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以茲共同遵守,。

第一章租賃房屋基本情況

第一條甲方將座落于出租給乙方做使用。建筑面積共計(jì)平方米,，使用面積平方米,。上述指標(biāo)，最終以政府相關(guān)部門對(duì)本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后的備案數(shù)據(jù)為準(zhǔn),；如相關(guān)指標(biāo)變化,，不影響本合同各項(xiàng)條款的履行,。

第二條甲方免費(fèi)提供位臵用于乙方樹立門楣,、廣告標(biāo)識(shí)等，若物業(yè)或第三方對(duì)此有異議,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如果產(chǎn)生費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。甲方提供空調(diào)外機(jī)掛放位臵為,。同時(shí)甲方積極配合乙方完成空調(diào)及標(biāo)識(shí)安裝過程中的溝通工作,。

第三條甲方需在簽約時(shí)向乙方提供與原件核對(duì)一致的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證（尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供五證：《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》或房屋竣工驗(yàn)收資料）,、消防驗(yàn)收合格意見書和房屋平面圖等復(fù)印件,。

第四條甲方對(duì)該房屋的消防等公用部分的設(shè)施設(shè)備予以安裝到位，并保證設(shè)備,、設(shè)施及安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，可安全使用。

第五條甲方向乙方提供

第二章租賃期限及租金

第六條乙方租用出租房屋的租賃合同期限時(shí)間為：年月,，到期時(shí)間為：月日,，乙方的租金起付日為月日。

第七條甲方提供（即乙方于租金起付之日前免費(fèi)使用該房屋進(jìn)行自費(fèi)裝修）,，免租期時(shí)間為年月日至月日,。

第八條出租房屋合同期內(nèi)租賃費(fèi)用（包含租賃相關(guān)稅費(fèi)）為。詳細(xì)如下：

第九條乙方租金支付方式為：每（季/半年/年）一次,，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票,，發(fā)票事項(xiàng)為“房屋租賃費(fèi)”。乙方在年

第十條甲方賬戶信息如下：

開戶行:帳戶名:銀行賬號(hào):

以上帳號(hào)如有變動(dòng),，甲方需在變更后3日內(nèi)書面方式通知乙方,，并經(jīng)乙方確認(rèn)，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第十一條乙方物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,。第十二條乙方使用水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量，并根據(jù)國(guó)家有關(guān) 部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付,，支付方式為,。

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)于 2013年1 月1 日前將出租房屋交付乙方使用，并制作房屋交接清單,。如系甲方原因?qū)е逻t于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方有權(quán)順延房屋租賃期限并延期支付房租費(fèi)。

2.甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付該房屋及附屬設(shè)施給乙方 使用,，甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經(jīng)營(yíng)辦公需要, 房屋的水電表,、進(jìn)戶線、開戶等基本配臵由甲方完善,，甲方保證水電路接口安裝配臵至租賃房屋,。

3.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定，如甲方出租房屋達(dá)不到消防安全規(guī)范要求的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和后果。

4.甲方保證任何第三方不得在房屋租賃期內(nèi)向乙方主張房屋相關(guān)權(quán)利，如因第三方主張房產(chǎn)權(quán)利等原因而給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失,，且乙方有權(quán)解除合同。

5.甲方對(duì)乙方在房屋內(nèi)合法守章的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)不得進(jìn)行干涉妨礙,，不管雙方發(fā)生何種糾紛,，甲方均不得以任何理由和形式阻擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則視為甲方根本違約,，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由甲方全部承擔(dān)。

6.甲方保證租賃房屋的正常使用,，修繕房屋及消防設(shè)施是甲方的義務(wù),。因甲方房屋質(zhì)量及結(jié)構(gòu)原因引起的漏水、滲水,、開裂及管道等問題或出租房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)于接到乙方通知后15日內(nèi)進(jìn)行維修完畢,；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修,。維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān),，甲方不主動(dòng)承擔(dān)的，乙方可以在租金中直接扣除,。上述問題造成乙方或第三方損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

7.如系第三方原因?qū)е乱曳绞褂玫某鲎夥课莸牟晒?、通道及消防設(shè)備損失,，甲方應(yīng)積極配合解決。

8.租賃合同備案條款：

第十四條,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．租賃期間,，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,，不做有損甲方利益的事情,。

2．本合同有效期內(nèi),，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下,，根據(jù)自身需要對(duì)房屋進(jìn)行相關(guān)改造裝修。

3．乙方在租賃期間內(nèi)自行轉(zhuǎn)租該房屋。

4.乙方在房屋裝修及經(jīng)營(yíng)期間所涉及到的裝修垃圾,、污水,、油煙等污染物，須由乙方妥善解決,，保證房屋的干凈整潔及相鄰公共區(qū)域的干凈整潔,。

5.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

6.本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第四章違約責(zé)任

第十五條發(fā)生不可抗力或意外事件致使本合同無法履行的，合同自動(dòng)終止,。

租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十六條乙方無正當(dāng)理由延遲交付租金1個(gè)月以上,，甲方有權(quán)單方解除本合同，拖欠租金按中國(guó)人民銀行同期存款利率收取違約金,。

第十七條有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋1

（二）甲方違反本合同的約定,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；

乙方因上述理由解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，甲方應(yīng)退還多收的預(yù)交款項(xiàng),，并需賠償乙方的損失,。

第十八條租賃期間，甲方非因第十六條的原因提前收回房屋解除合同的,，甲方需退還乙方剩余租期的租金,，并賠償乙方裝修費(fèi)用，尋找新辦公或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的成本支出以及更換辦公或營(yíng)業(yè)場(chǎng)地導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)損失等一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第十九條租賃期間,，乙方非因第十七條的原因提前解除合同的,，甲方無需退還已交租金且無需補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。

第五章其他事項(xiàng)

第二十條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。第二十一條本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后15日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方,。

第二十二條如出現(xiàn)本合同約定的單方可解除本合同的情形時(shí)，有解除權(quán)的一方的書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)本合同即告解除,。第二十三條甲,、乙雙方就本合同簽訂及履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)房屋所在地人民法院起訴,。

第二十四條本合同一式21具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效,。

（以下無正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）

法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)下載篇四

房屋租賃協(xié)議范本

出租方姓名：身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱甲方）承租方姓名：身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方擁有平方米面積住房,，位于。甲方將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

租房從年月日起至年月日止,，有效期為。該房出租的使用性質(zhì)為用房,，月租金為元,，繳租方式為支付，計(jì)人民幣（大寫）元,，押金元,。

一、以后應(yīng)在付款期末前30天支付,。

二,、乙方接到住房后，乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性

質(zhì),，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)用途,，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償,。

三,、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租

他人，并不得提高房租或終止協(xié)議,。

四,、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失乙方承擔(dān),。

五、乙方必須遵守本小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)交納水,、電、收

視,、話等費(fèi)用,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

六,、若乙方在本協(xié)議期滿后繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議。

七,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提

前退房須提前1個(gè)月告知甲方。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢。

備注：房屋設(shè)施,。甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費(fèi)下載篇五

廠房租賃合同

甲方：（出租人）：呂國(guó)友

乙方：（承租人）：延邊韓亞水產(chǎn)有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一,、甲方將位于龍井市老頭溝鎮(zhèn)臥龍屯廠房租給乙方使用,。租期為伍年（2009年11月18日至2014年11月17日）如租賃期滿,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

二,、廠房費(fèi)為每年18,000元，一年一交房租費(fèi),。

三,、場(chǎng)地面積1,200平方米，廠房面積1,100平方米,，廠房租金每?jī)赡赀f增5%,。

四、乙方所租廠房?jī)?nèi)必須依照法律進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，所從事的一切活動(dòng)均與甲方無關(guān),，乙方應(yīng)按政府有關(guān)要求，清掃門前直至路中心積雪,，抓好門前三包,。

五、乙方不得損壞甲方廠房結(jié)構(gòu),，否則由乙方承擔(dān),，一切損失，乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的電費(fèi),、水費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、稅金等各種費(fèi)用歸乙方自行承擔(dān),，與甲方不發(fā)生任何相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)經(jīng)營(yíng)連帶責(zé)任,。

六、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

2009年11月16日