隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

集體土地出租合同期限篇一

乙方：××集團控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

一,、土地面積,、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積,，含湖北華林公司租賃的土地 畝,，具體面積以實際測量為準，超出 畝的,，以 畝計算,，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ,，南至 ,，西至 ，北至 ,，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(2004)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖,。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地,。承包期間,，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加,。

二、承包期限

承包期限 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止,，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年 月 日止,。

三、土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式

1,、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算,，土地總承包金為 元,，其中;

(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)

(2) 年至 年,，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)

2,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為 萬元,，其中,，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元( 元/m3),，中幼林按 株計算,，作價 萬元( 元/株)。中熟林實際蓄積量由甲,、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認,。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔,。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異,，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。

3,、付款方式

(1)乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元,，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清,。

(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當年的 月 日前一次性支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

2,、承包期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3,、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,，所需費用由甲方承擔;

4,、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置,，如轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租、抵押,、作價入股等;

5,、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔;

6,、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7、承包期限內(nèi),，如遇自然災害,，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的'抗災款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負責及時協(xié)助辦理;

8、甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營,，在 年 月 日前辦理過戶,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán),，獨立享有和承擔承包期間形成的債權(quán),、債務(wù)和經(jīng)營風險;

2、承包期間,，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3,、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地,，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

4,、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營,，嚴格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間,，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

6,、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、拍賣、抵押,、作價入股或作為合資,、合作造林等;

7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

8,、承包期間,，如遇自然災害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交,、免交承包金,，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

9、承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物,，但承包金不增加;

10,、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11,、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。

六、合同的解除和終止

1,、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;

2,、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3,、因不可抗力,，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)終止合同,，且雙方無需承擔違約責任;

4、合同期滿,，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5、合同期滿,，本合同終止,，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;

七,、違約責任

1,、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同,。

2,、承包期間，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權(quán)解除合同,，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔違約金。

3,、承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4,、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償損失;

5、甲,、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底),，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交,，超過2個月,，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄂州市林業(yè)局,、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份,。

代表簽字：

乙方：××集團控股股份有限公司

代表簽字：

公證機關(guān)：

簽訂日期： 年 月 日

集體土地出租合同期限篇二

甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥**總公司

乙方(承租方)：**有限責任公司

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于 促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,，切實解決農(nóng)民消費“不安全 ”、“不方便”,、“不實惠”的問題,。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃,，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,，共同遵守。

一,、租賃標的物：

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

提供院內(nèi)庫房兩棟*間,，不作為租賃標的物,，無償由乙方使用**年。

2,、進院大門及通道,、水井、廁所雙方共用,，維修費和衛(wèi)生費,，雙方共同承擔。

二,、期限及日期：

1,、租賃期限叁拾年：**************

2、其中有一棟庫房*間,，因現(xiàn)在占用,，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月,，租賃期無償順延一個月,，依次類推。

3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準于續(xù)租,，費用可調(diào)整,。

三、用途：

乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營超市,，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

四,、租賃費及付費方式：

1,、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元,。

2,、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款,。

3,、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整,。

五,、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電,、用水的方便,，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

2,、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。

3、甲方所提供的*間庫房,，同時無條件歸還甲方,。**年內(nèi)，庫房如需維修,，由乙方承擔,，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方,。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔,。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責辦理.

5,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全,、穩(wěn)定,。

六、法律責任：

1,、本協(xié)議不因雙方負責人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份,，乙方法律顧問一份,。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

公證機關(guān)：

簽訂日期： 年 月 日