隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
擔(dān)保合同最長(zhǎng)幾年 擔(dān)保合同無(wú)效的條件篇一
第一條 自______年______月_______日起,,由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫_____元,,用于_______,,還款期限至______年______月_______日止,,利率按月息______‰計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算,。
具體用款、還款計(jì)劃如下:
第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策,、計(jì)劃的前提下,,按期、按額向借款方提供貸款,。否則,,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,,與逾期貸款的加息同,。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按合同規(guī)定用途使用貸款,。否則,,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)的貸款,。對(duì)違約部分,,按規(guī)定加收____%利息。
第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息,。______,、______愿作為借款方對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人,對(duì)借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為,,保證人承擔(dān)邊帶責(zé)任,;借款方不按期歸還貸款本息時(shí),由保證人承擔(dān)責(zé)任,。
保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任,。
第五條 貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款代償?shù)氖褂们闆r;了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況,。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。對(duì)借款方違反借款合同的行為,貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁,。
貨款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,可直接從借款方存款賬戶中扣收,。
第六條 貸款到期,,由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息。借款方及保證人到期不能歸還,,又未與貸款方簽訂延期協(xié)議的,,從逾期之日起,貸款方加收____%的利息,,并可以從借款方及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息,。
第七條 當(dāng)借款方及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),借款方,、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。
第八條 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,由各方協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,,提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局,,對(duì)各方均有約束力,。
第九條 其他:___________________________________________
第十條 本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理,。
第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效,。本合同一式 __份,各方各執(zhí) 份,。
貸款方(公章)__________
代表人(簽章)__________
地址:______________
電話號(hào)碼:____________
借款方(公章)__________
代表人(簽章)__________
地址:______________
開戶銀行:____________
帳號(hào):______________
電話號(hào)碼:____________
保證方(公章)__________
代表人(簽章)__________
地址:______________
開戶銀行:____________
帳號(hào):______________
電話號(hào)碼:____________
簽約日期:___________
簽約地點(diǎn):___________
擔(dān)保合同最長(zhǎng)幾年 擔(dān)保合同無(wú)效的條件篇二
甲方; 乙方; 丙方;
甲,、乙、丙三方就借款和擔(dān)保事宜經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下條款,,共同遵照?qǐng)?zhí)行;
第一條;乙方從甲方處借款
¥ 萬(wàn)元(人民幣大寫 萬(wàn)元整)時(shí)間從 年 月 日起,,利率月息, %,,期限 天,。
第二條;該借款僅可用于約定事宜( ),,不可挪作
它用,若有挪用即為違約,,乙方()成員為聯(lián)合借款人,,乙方( )成員之間相互承擔(dān)無(wú)限還款和無(wú)限相互擔(dān)保責(zé)任,如乙方不能按月支付利息,,視為違約,,甲方有權(quán)提前對(duì)乙方提起訴訟收取本息。
第三條;乙方保證全部借款最遲于 年 月 日
前歸還,,若到一次性支付貸款額 萬(wàn)元違約罰金,。
第四條;丙方自愿為乙方從 處借款本
息提供連帶擔(dān)保償還責(zé)任。擔(dān)保的范圍包括甲方出借給乙方借款 萬(wàn)元本金,、利息,、復(fù)利、罰金,、違約金,、
損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用,,包括但不限于諸如訴訟費(fèi),、保證金、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi),、調(diào)查取證費(fèi)等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,,擔(dān)保期限到此筆借款本息全部還清為止。
第五條;乙方和丙方自愿以名下全部財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,,承擔(dān)無(wú)限償還和無(wú)限連帶償還責(zé)任,。
第六條;出現(xiàn)第二條所違約情形、或乙方,、丙方任何一方出現(xiàn)可能影響正常經(jīng)營(yíng)的情形,、視為甲方不安抗辯權(quán)成立的條件、甲方可立即清收借款,。
第七條;本合同項(xiàng)下乙方和丙方的責(zé)任不因與其他單位或個(gè)人簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除,,若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立,、變更等情形的,,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任,。
第八條;其他;
1、 本合同由三方當(dāng)事人或其授權(quán)代理人簽字后生效(法人單位需加蓋公章)
2,、
3,、 本合同附件與本合同具有同等法律效力 不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方和丙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否,本合同仍然有效,。
4,、 在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,可向法院提起訴訟,因本協(xié)議引發(fā)的訴訟由甲方所在地法院管轄,。
5,、 關(guān)于通知;甲方對(duì)乙方和丙方的任何通知只要按照乙方或丙方公司注冊(cè)地址、工作單位或身份證地址以電話,、郵寄或傳真發(fā)送,發(fā)送日即視為送達(dá)乙方和丙方日期,。
重要提示;甲方已提請(qǐng)乙方和丙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面準(zhǔn)確的理解,,遇有對(duì)內(nèi)容理解上的分歧,以甲方之解釋為準(zhǔn);若乙方和丙方在此合同上簽字,、蓋章,、即為完全明白和理解合同內(nèi)容所有條款,即為簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致,,保證并一致同意,。
甲 方;
乙 方;
丙 方 ;
年 月 日
擔(dān)保合同最長(zhǎng)幾年 擔(dān)保合同無(wú)效的條件篇三
甲方(抵押人):
乙方(抵押權(quán)人):
根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,,達(dá)成一致意見,,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn),、社區(qū))
街 號(hào),,甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為:公 用( )字第 號(hào),。登記土地使用權(quán)面積為 m2,,用途為 ,使用年限為 年,,使用終止日期為 年 月 日,。本宗地上建筑物,、構(gòu)筑物占地面積為 m2,建筑面積為 m2,。
二,、抵押貸款情況
本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 元,抵押金額為人民幣 元,,欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元,,抵押期限為 年,(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算),。
三,、雙方權(quán)利和義務(wù):
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi),,甲,、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記,未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù),。
2,、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物,。
3,、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物,保證抵押物不受毀損,。
4,、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后,,甲,、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四,、違約責(zé)任
1,、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí),,其行為無(wú)效,。乙方有權(quán)提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金,。
2,、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議,、查封,、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,,導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞,乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失,。
4,、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí),,乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得,由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,,乙方有優(yōu)先受償權(quán),。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記,。
五、其它
1,、土地使用權(quán)抵押時(shí),,其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押,。
2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。
3,、本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4,、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,不能協(xié)商解決時(shí),按《合同法》處理,。
甲方:(印章)__________
授權(quán)代表(簽字):________
________年________月________日
乙方:(印章)__________
授權(quán)代表(簽字):________
________年________月________日
擔(dān)保合同最長(zhǎng)幾年 擔(dān)保合同無(wú)效的條件篇四
抵押權(quán)人:_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押人:_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)
_________年_________月_________日,,_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司,,____________公司愿補(bǔ)償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款,其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元,。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路_______號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,,該房產(chǎn)面積__________________平方米,屬框架結(jié)構(gòu),,屬乙方所有,,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________,。
第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條 抵押期間,,乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),,由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,,由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。
甲方:___________________
代表:___________________
乙方:_______________大廈
代表:___________________
_______年______月______日
擔(dān)保合同最長(zhǎng)幾年 擔(dān)保合同無(wú)效的條件篇五
借款抵押人: ,以下簡(jiǎn)稱甲方;
借款抵押權(quán)人: ,,以下簡(jiǎn)稱乙方,。
甲方因企業(yè)營(yíng)運(yùn)的需要,向乙方以自有土地,、房地產(chǎn)設(shè)定抵押借款作為營(yíng)運(yùn)周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,,在甲方以其所有沈陽(yáng)的土地【國(guó)有土地使用證:號(hào)】(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方借款人民幣 萬(wàn)元給甲方,。在借款期限內(nèi),,甲方擁有抵押物的使用權(quán)。為此,,特訂立本合同:
第一條 借款內(nèi)容
1,、借款總金額:人民幣 萬(wàn)元(或同等金額的外幣)整。
2,、借款用途:本借款用于營(yíng)運(yùn)周轉(zhuǎn)的需要,,不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限:二年期,。
借款利率及付息:按照中國(guó)銀行的放款利率 ,,每月付息 。
4,、借款的支?。涸谏鲜鼋杩羁偨痤~下,依甲方實(shí)際資金需求乙方給予配合逐筆撥付,,并以現(xiàn)金或匯款入賬戶方式支付,。
5、借款的償還: 甲方保證在借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)及其它收入。
6,、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1、土地:【國(guó)有土地使用證: 】
2,、房產(chǎn):【 地證字第 】
3,、抵押期限:兩年(或?yàn)椋鹤员窘杩詈贤е掌鹬良追竭€清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)
4、抵押權(quán)包含前欠未還,、現(xiàn)借款,、轉(zhuǎn)讓債權(quán)及利息違約金。
第三條 甲,、乙雙方的義務(wù)
一,、 乙方的義務(wù):
1、對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,,不得遺失,、損毀。
2,、在甲方到期還清貸款后,,將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。
二、 甲方的義務(wù):
1,、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。
1、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),,乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,,并追償已借出的全部借款本息,。
2、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的土地與房產(chǎn),,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng),、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。
3,、甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,,若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),,乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度,或解除本合同,,追償已借出的貸款本息,。
4、甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。
5,、抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司___分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的借款本息,。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2,、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款,,并對(duì)挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收10%的罰息,。
3、甲方如不按期付息還本,,或有其它違約行為,,乙方有權(quán)停止借款,并要求甲方提前歸還已借的本息。并從過期之日起,,對(duì)逾期借款部分按借款利率加收10%的利息,。
4、甲方如不按期付息還本,,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
發(fā)生下列情況之一時(shí),,乙方有權(quán)停止支付借款并立即或即期收回已經(jīng)支付的借款,。
1、甲方向乙方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí),。
2,、甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,,償付賠償金后,,無(wú)力向乙方償付借款本息。
3,、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
4、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。
1,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,,在雙方達(dá)成協(xié)議前,,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
2,、甲方開立的借款憑證及與合同有關(guān)的其它書面材料,,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押物的估價(jià),、登記、證明及因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的訴訟,、律師等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),。
第七條 本合同生效條件
1,、本合同系經(jīng)虎門鎮(zhèn)公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,,甲、乙雙方如任何一方不履行,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。
2、自公證書簽發(fā)之日起生效,,公證費(fèi)由甲方承擔(dān),。
第八條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴)
第九條 本合同正本壹式三份,,自甲、乙雙方各自代表簽字,,且經(jīng)由虎門鎮(zhèn)公證處公證后生效,,并由甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,,公證處留存一份,。
甲方:
代表人:
地址:
乙方:
身份證號(hào)碼:
地址:
訂立時(shí)間:二○ 年 月 日
訂立地點(diǎn)
擔(dān)保合同最長(zhǎng)幾年 擔(dān)保合同無(wú)效的條件篇六
抵押人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所:
法定代表人:
抵押權(quán)人:寶潔(中國(guó))有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所:
法定代表人:
被擔(dān)保方(客戶): (以下簡(jiǎn)稱丙方)
住所:
法定代表人:
合同簽訂地:廣東省廣州市
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保,。乙方經(jīng)審查,,同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,,按以下條款訂立本合同:
一,、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),,作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保,。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,,則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金,、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用),。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還主合同債務(wù)的,,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索,。
三、 抵押登記
1,、 自本合同簽訂之日起30日內(nèi),,由甲,、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),丙方應(yīng)提供協(xié)助;
2,、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;
3,、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
四,、 抵押保險(xiǎn)
1、 甲方應(yīng)按乙方要求,,對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限,。若主合同期限延長(zhǎng),,甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下,乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止,。
2,、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
3、 抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低,。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí),,乙方有權(quán)向丙方追償;
4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金,,即可直接向丙方索賠,。
五、 抵押解除
1,、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù),,甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),,抵押關(guān)系至此終止,。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付,。
六,、 抵押財(cái)產(chǎn)的處分
(一) 丙方有列情況之一的,乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分:
1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2,、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/
(二) 處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:
1,、 與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;
2,、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn),,并以所得的價(jià)款受償;
3、 以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn),,并收取租金和其它受益受償;
4,、 乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟,。
(三) 處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則:
1,、 支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);
2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金,、賠償金等;
3,、 在扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,,乙方須將余款交還甲方,。
(四) 甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),,有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣,、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件,。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),,甲方不得為此提出損失賠償。
七,、 特別約定事項(xiàng)
在下列情況下:
1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、 甲方的`財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;
3,、 丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);
4,、 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,,乙方認(rèn)為有必要時(shí),。
乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:
1、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2,、 要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3,、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八,、 甲方聲明及保證
1,、 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);
2、 向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,,無(wú)任何假造和隱瞞之處,,所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前,末轉(zhuǎn)讓,、抵押予以任何單位或個(gè)人;
3,、 保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),,不改變其使用性質(zhì);
4、 如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,,無(wú)論任何原因所致,,亦無(wú)論任何人的過失,均由甲方負(fù)全部責(zé)任,,并須向乙方賠償由此面引起的工切損失,。同時(shí),甲方須迅速將情況通知乙方,,并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;
5,、 因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí),,甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;
6,、 末經(jīng)乙方書面同意,甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押,、出售,、出租、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、抵銷債務(wù)、托管,、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置,。
7、 當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí),,甲方必須與承租人認(rèn)立租約,,租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí),由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi),,承租人即須無(wú)條件遷出;
8,、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物,,以便查驗(yàn);
9,、 在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);
11,、 倘有任何訴訟,、仲裁或傳訊,可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí),,保證及時(shí)以書面通知乙方;
12,、 按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,,以確保乙方的合法權(quán)益;
13,、 甲方如發(fā)生合并,,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),,并承擔(dān)連帶責(zé)任,。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理,。
九,、 涉及本合同有關(guān)稅費(fèi),均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
十,、 本合同有效期內(nèi),,乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行,均不能損害,、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,,不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán),。
十一,、 違約責(zé)任
1、 由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn),,因保管不善,,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,,或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),。
2、 甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,,其行為無(wú)效,。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金,。
3,、 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)予賠償,。
十二,、 本合同生效后,在此之前甲,、乙,、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),,應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前,,本合同各條款仍然有效,。
十三、 本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效,,丙方仍然履行其全部還款義務(wù),,乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四,、 爭(zhēng)議解決
甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致,。
十五、 本合同一式三份,,甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。
甲方:
授權(quán)代表:
日期: 乙方寶潔(中國(guó))有限公司
授權(quán)代表:
日期: 丙方:
授權(quán)代表:
日期:
簽了擔(dān)保合同后,,擔(dān)保人就對(duì)債權(quán)債務(wù)負(fù)有了法律責(zé)任。要是債務(wù)人到期無(wú)法還債或逃避還債的話,,那么就要執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn),,不過之后擔(dān)保人還是可以向債務(wù)人進(jìn)行追償?shù)摹8鄵?dān)保合同的知識(shí),,請(qǐng)你到網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)了解,,我們會(huì)為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
擔(dān)保合同最長(zhǎng)幾年 擔(dān)保合同無(wú)效的條件篇七
合同編號(hào):_____________
借款人:___________________________________
貸款人:中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________
抵押人:(1)______________________________
(2)______________________________
(3)______________________________
借款人因_____________________需要,,向貸款人申請(qǐng)______________________________借款,,經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保,貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款,。經(jīng)各方協(xié)商一致,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,簽訂本合同,,共同遵守,。
第一條 主要借款內(nèi)容
1.借款金額、利率,、期限
金額(大寫)
用途種類利率期限 年 個(gè)月(自 年 月 日起至 年 月 日止) 2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,,按______結(jié)息,欠息按______‰計(jì)收復(fù)利,國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定,。如遇利率調(diào)整,,按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 借款和還款
1.分期借款,、還款計(jì)劃:____________________________________________________
2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃,,并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù),。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn),,還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
分期借款計(jì)劃
分期還款計(jì)劃年月日金 額年月日金 額 4.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同,,不因借款合同無(wú)效而無(wú)效,。如借款合同無(wú)效,抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保,。如因借款人或抵押人的過錯(cuò)造成本合同無(wú)效的,,抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條 抵押內(nèi)容
抵押人自愿以__________________________等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,,抵押擔(dān)保內(nèi)容如下:
1.抵押擔(dān)保期間:自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止,。
2.抵押擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3.抵押物評(píng)估價(jià)值_______________萬(wàn)元,,實(shí)際抵押額為_______________萬(wàn)元,。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息,。
4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記,,所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的,,依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定,。在抵押擔(dān)保期間,抵押物登記期限屆滿的,,由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),,并繳納有關(guān)費(fèi)用。
5.經(jīng)借,、貸雙方商定,,抵押物由__________________妥善保管、使用,。在抵押期間,,如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,,或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓,、變賣,、轉(zhuǎn)移、租借,、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù),。否則,貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán),。
6.抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),,保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全,、完整,,如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí),,在抵押貸款本息未清償完畢期間,,發(fā)生抵押物毀損、滅失的,,由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn),期限與展期期限一致,。
7.對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物,,在抵押擔(dān)保合同簽訂前,抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存,。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等,并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi),。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,,抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止,;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,,抵押人應(yīng)立即通知貸款人,保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金,。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí),,不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則,,貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款,。
8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi),,抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
10.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失,,向貸款人支付借款金額______%的賠償金,。
第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù)
1.借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策,、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度,、規(guī)定、辦法等,,配合貸款人共同管好貸款,。
2.借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定,只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶,。經(jīng)開戶行審查同意,,對(duì)遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè),也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立輔助存款賬戶,,但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定,。
3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,不得挪作他用,。
4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃,,并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí),,應(yīng)立即采取保護(hù)措施,并及時(shí)通知貸款人,。
6.借款到期前,,借款人應(yīng)積極籌措還貸資金,在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息,;到期不還的,,貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。
7.借款到期,,借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的,,須經(jīng)抵押人同意,并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請(qǐng)展期歸還,。經(jīng)貸款人審查同意后,,可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息,。
8.其他事項(xiàng)
(1)__________________________________________________________________,。
(2)__________________________________________________________________。
(3)__________________________________________________________________,。
第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)
1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款,,并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。
2.貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查,,保證??顚S谩?/p>
3.貸款到期,,借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物,,收回貸款。不足受償部分,,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償,。
4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,,或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí),,貸款人作為第一受益人,有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn),,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。
5.其他事項(xiàng)
(1)____________________________________________________________________。
(2)____________________________________________________________________,。
(3)____________________________________________________________________,。
第六條 違約責(zé)任
1.借款人違反上述約定義務(wù)的,貸款人可視不同情況,,根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定,,實(shí)行加罰息、停止貸款,、提前收回貸款等信貸制裁措施,。由此造成的一切后果,由借款人自行承擔(dān),。借款人拒不償還貸款本息的,,貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定,,保全信貸資產(chǎn),,追收貸款。
2.貸款人違反約定義務(wù)的,,借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理,。
第七條 合同的變更與終止
1.本合同生效后,,各方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的,,應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請(qǐng),,經(jīng)貸款人審查同意,簽訂展期還款協(xié)議,。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,。
4.本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后,,本合同自行終止。
5.在合同有效期內(nèi),,借款方,、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人,,改變住所時(shí),,應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條 爭(zhēng)議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由各方通過協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。
第九條 合同組成
借款申請(qǐng)書,、借款憑證、展期還款協(xié)議書,、授權(quán)委托書,、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關(guān)材料,,均為本合同的組成部分。
第十條 本合同未盡事宜,,按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。
第十一條 本合同正本一式______份,借款人,、貸款人、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效,。
借 款 人
借款人公 章 (或合同專用章)法定代表人 簽 章 (或授權(quán)代理人)開戶銀行_______________________ 住 所_______________________帳 號(hào)_______________________貸 款 人 貸款人 公 章 (或合同專用章)負(fù)責(zé)人 簽 章 (或授權(quán)代理人)住 所_______________________抵押人(1) (2) (3) 抵押人 公章 (或合同專用章) 法定代表人(或授權(quán)代理人) 簽章開戶銀行 _____________ _____________ _____________ 住 所 _____________ _____________ _____________賬 號(hào) _____________ _____________ _____________ 簽約日期:______年______月______日
簽約地點(diǎn):________________________