隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商鋪出租合同模板篇一

乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號,。

二、本協(xié)議有效期為__________年,，即_________年______月___日至_________年______月___日,。

三、鋪面年租金為__________元整,，分兩次付款,，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為__________元整，第二次付款日期為________年_______月_______日,，金額為__________元整,，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四,、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動，否則算甲方違約,。

五,、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七,、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元整,。

八,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院,，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九,、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi),。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

電話：________________________電話：________________________

_________年______月___日_________年______月___日

商鋪出租合同模板篇二

甲方(轉(zhuǎn)出方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲,、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：_____,，租金為每年交付______次,，并于約定日期______月______日交至房東。)

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

四,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備,、商品全部歸乙方所有,。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,，(大寫：_____),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù),，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之______作為違約金,，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的______%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的______%作為違約金,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充,，且具有同等法律效用,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

商鋪出租合同模板篇三

甲方(出租人)：______身份證號：______

乙方(承租人)：______身份證號：______

甲乙雙方通過平等友好協(xié)商,，就房屋租賃事達(dá)成協(xié)議如下：

一,、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在_________商鋪,，商業(yè)使用,，第一年房租_________元(伍仟元整)，為一次性付清,。第二年房租隨行就市,。

二、_________年租期未滿,，而乙方提出退房時,，甲方所收房租不予退回乙方。

三,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用，都應(yīng)提前_________個月向甲方提出,，乙方若不繼續(xù)租用,，則需在租期滿后_________日內(nèi)搬出，協(xié)商租期滿后,，要續(xù)租則房租漲價不超過_________%,。

四、租房期內(nèi)乙方要愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進(jìn)行改造和變更租賃用途,，必須甲方同意,，租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時通知甲方。

五,、租期內(nèi)屬于該商鋪水,、電費用由乙方直接向_________公司和_________公司繳納，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔(dān),。有關(guān)物業(yè)費,、衛(wèi)生治安費、稅費等由乙方承擔(dān)。

六,、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換,，在租賃期結(jié)束退房時，必須保證易損品,、墻面,、地面及管道的完好。

七,、乙方在商鋪租賃期內(nèi)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔,，注意安全，如發(fā)生被盜,，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、租賃期內(nèi)，乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法活動及損害公共利益的行為,，否則甲方可以終止合同,，收回使用權(quán)，同時乙方需承擔(dān)全部民事責(zé)任和刑事責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

九、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋,，如強(qiáng)行收回甲方必須賠償乙方投資損失,。

十、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下,，經(jīng)甲方同意之后,，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(_________年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓，_________年以后可轉(zhuǎn)讓),。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪出租合同模板篇四

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

第一條、出租物位置

甲方將坐落于_________市________縣（區(qū)）________街道______號門面,，面積為________平方米,。

第二條、租賃期限

自_________年______月___日起至_________年______月___日止,，共______年,。

租賃期滿_____年后仍由乙方繼續(xù)承租,。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求,。如乙方主動放棄承租權(quán),，則由甲方自行出租。本合同_____年一簽,。

第三條,、租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，月租金為：______每月,，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金,。租金每_____月繳納一次，乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金,。押金為____個月租金____元,，承租期滿之后____日內(nèi)歸還乙方。

第四條,、租賃用途

乙方,，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第五條,、甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。

第六條,、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠,。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊,、設(shè)備,、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān),。市政定價的水,、電、煤費用,，甲方不得以任何理由加收附加費,。

3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜,、防火、防搶等工作,，認(rèn)定為乙方因管理不善,，造成安全事故、人員傷亡,、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

5,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。

6,、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi)，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,。

第七條,、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好,、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的，視為乙方違約,。

1,、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除,。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地,，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建,。

3、乙方不得損壞或拆除供電,、供水,、有線電視、排水,、排污,、消防等公用設(shè)施。

4,、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度。

第八條,、違約責(zé)任

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前____個月通知甲方。

第九條,、免責(zé)條款

若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震,、洪水等）不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴,。

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_____式_____份,，雙方各執(zhí)_____份。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系電話：________________

__________年______月___日

_________年______月___日

商鋪出租合同模板篇五

甲方：——————

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,，________使用,。

二、租期從________年____月___日起至__________年______月___日止（即：____年）,。

三,、年租金____萬元整，月租金_____元整,，乙方于每月向甲方交清租金,，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時間與金額雙方協(xié)商）

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意,；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止,，押金不退,。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理。

七,、合同期內(nèi),，產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)費用由乙方承擔(dān),。

八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十一,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十二、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民處理,。

十四,、本合同一式______份，甲方______份,，乙方______份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：__________________

乙方法人代表簽字：__________________

甲方身份證號：__________________

乙方身份證號：__________________

電話號碼：__________________

電話號碼：__________________

簽訂日期：________年_____月___日

商鋪出租合同模板篇六

出租方(以下稱甲方)：________________________

承租方(以下稱乙方)：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________街____________號，建筑面積____________平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_________________年______________月______________日起至__________________年______________月______________日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣____________，大寫：____________萬____________仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前____________個月時間,，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____________%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____________式____________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____________份。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________

身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________

日期：____________年____________月____________日

商鋪出租合同模板篇七

甲方：_____________________,，身份證號：_____________________

乙方：_____________________,，身份證號：_____________________

甲方在____________有門面____________間，乙方自愿承租,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1,、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,。

2,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

3,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年,。

4,、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金,。每年租金遞增________,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位________,，電表底數(shù)度數(shù)________。

5,、租賃責(zé)任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負(fù)責(zé)。

合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。乙方向甲方交押金____________元。

6,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,，并支付甲方人民幣____________元)

7,、本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方：____________________電話：____________________

乙方：____________________電話：___________________

__________________年______月______日