在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇二

轉(zhuǎn)租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

房 主： 以下簡稱丙方

為明確甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律,，達(dá)成協(xié)議約定如下：

一,、甲方將所承租座落于 補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

二,、商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣 元整,，小寫(￥ )?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費(fèi)包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】

三,、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需預(yù)先告知是否續(xù)租商鋪

四,、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪另行租給他人。

五,、在承租期間乙方只有使用權(quán),。不得改變商鋪面貌結(jié)構(gòu),，不得將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、典當(dāng),、變賣等有越權(quán)違法活動(dòng),。

六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

七,、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、衛(wèi)生,、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

八,、在承租期間，乙方要愛護(hù)甲方商鋪及設(shè)施,，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償,。

九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃商鋪,，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失,。

十、在承租期間,，乙方要注意電器,、煤、煙,、液化汽等使用安全,，做到防火、防盜,、防煤氣中毒,，否則由此引起的一切事故，后果,，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān),。

十一、在乙方租賃期間,，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方,，否則退還乙方全年房租費(fèi)用,。

十二、本合同一式兩份,，從雙方簽字起生效,，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇三

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋坐落地址

甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途,，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋郝飞啼?，建筑面積80平方米。（附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明）

第二條租賃期限

租期五年,，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止,。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的；

2,、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的；廣州市xx

3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的,；

合同期滿后,，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金由雙方協(xié)商,，無法協(xié)商時(shí)可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金,、和租金交納期限

1,、20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9200__元,。

20xx年7月16日至20xx年7月15日,；每月租金為人民幣9660__元。

上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用,，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,。

2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金,。

3,、租金的支付方式為月付。

4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金,，如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的千分之一加收滯納金,，利息不計(jì)滯納金,。

5、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付壹萬捌仟肆佰__元人民幣給甲方作為履行本合同的押金,。合同押金租期滿后,，甲方應(yīng)不計(jì)息退還押金給乙方。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給承租方后,，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修,，但如果涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門,。租賃期結(jié)束后,，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等,，但乙方可拆除（電線,、空調(diào)等可移動(dòng)之設(shè)備）。

第五條乙方的義務(wù)

除租金交納外,，乙方還須繳納如下費(fèi)用：

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

3,、乙方必須從事合法的經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故,，債權(quán),、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé),。

第六條甲方的義務(wù)

1,、甲方應(yīng)于20xx年4月30日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用,。

2,、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。

第七條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，應(yīng)征得甲方的書面同意,。

第八條違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個(gè)月之押金,。

第九條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,，同時(shí)甲方應(yīng)將剩餘之月租金及押金退還乙方,。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條附則

1,、本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2,、本合同雙方簽字蓋章后生效。

本合同共頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇四

甲方：

乙方：

為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì),，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米,，租用年限叁年,，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月,。

二,、租金從20xx年6月1日起開始計(jì)算,，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金,，租金每月交一次,，乙方必須在當(dāng)月的1~5號(hào)錢結(jié)清當(dāng)月租金給甲方，不得拖欠,，否則視為乙方違約乙方超期交租,，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約,，甲方有權(quán)收回該鋪面,，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

三,、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營,，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權(quán)清退乙方立場,，不做任何賠償;如乙方觸犯法律,、法規(guī)的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán),、債務(wù)全部與甲方無關(guān)。

四,、本鋪面的水電,、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負(fù)責(zé);電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算,，水費(fèi)目前暫按xx元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在交租時(shí)一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價(jià)時(shí),，則同步按相應(yīng)的調(diào)價(jià)增減。

五,、在租用期間,，如遇國家政府部門征用、征收,，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償,，作合同終止處理,。

六、租用期間,，乙方必須做好防火,、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火,、乙方不負(fù)任何責(zé)任,，如查出乙方造成失火,、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。

七,、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的,，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé),。

八,、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動(dòng)產(chǎn)(如,，水,、電、門,、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下,，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方,，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價(jià)雙方商定。

九,、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方,。租期未滿,，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議,。

十、合同期內(nèi),，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約,。

十二,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決,。

十三,、本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力,。注：本協(xié)議共兩頁,。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

日期：xx年xx月xx日

日期：xx年xx月xx日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇五

出租方（以下稱甲方）：__________________

承租方（以下稱乙方）：__________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二,、租金計(jì)算方法：

1,、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________元整）,。

2、第二年每月的租金,，按第一年租金上升___%,，即每月______元整（大寫：____________元整）收取,；

3,、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%,，即每月______元整（大寫：____________元整）收?。?/p>

4,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：____________元整）,，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個(gè)月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用,。

5,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,，應(yīng)向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整）,，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。

6,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

7,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等）,，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

8,、在簽訂本合同之日,，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個(gè)月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,。

9、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi),、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),，超出部分乙方自行解決。

10,、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租,。

11,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),。

12、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明,。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇六

甲方：____________________

乙方：____________________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。

租賃給乙方,，作________________________使用,。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）,。

三,、年租金______萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：____________________

蓋章____________________________________

乙方法人代表簽字：____________________

蓋章____________________________________

______年______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇七

轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

甲、乙雙方在征得出租人書面同意后,，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下,，以資共同遵守,。

一.商鋪地址：

甲方將其租賃的位于市區(qū)路號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用,。

二.商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米,。

三.租賃期限：

租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,，甲方應(yīng)于___年___月___日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

裝修免租期：從___年___月___日起至___年___月___日止為乙方免房租之裝修期,。

四.租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,，后年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價(jià)另行協(xié)商確定,，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方,。

2.支付方式：

租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納,，先付后用,。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。

3.如乙方逾期支付租金超過個(gè)工作日,，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取

滯納金,，如超過天,，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約,。甲方有權(quán)收回商鋪,，并追究乙方違約責(zé)任。

五.租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用,。

負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用,，仍由甲方承擔(dān),。

六.租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約按時(shí)交納租金,，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、通訊費(fèi),、治安費(fèi),、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。

乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

合同期滿后,，乙方原有的固定裝修不能破壞移走,。

乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé),。

七.合同終止及解除的規(guī)定：

合同租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后,，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議,。

本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,。如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

八.不可抗力：

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止,，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方,。

九.違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，并且過錯(cuò)方在未征得對方諒解的情況下,，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整,。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失,，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十.其他：本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

訂約人：

甲方：乙方：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

電話：電話：

日期：日期：

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇八

出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方）

法定代表人及身份證號(hào)： 法定代表人及身份證號(hào)：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊或居住地址： 注冊或居住地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平,、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同,。

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米） .房屋用途為____________.

第二條 租期為_______個(gè)月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止,。

第三條 租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,，乙方每_____個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元。合同終止時(shí),，乙方結(jié)清水電,、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，違約金從押金中扣除，多退少補(bǔ),。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法：

1. 管理費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U期間物業(yè)管理費(fèi)由_______支付,；

2. 水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,；

4. 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，但甲方應(yīng)如實(shí)將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方,，并提前二個(gè)月書面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款,，并將該書面同意書交予乙方,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租金的______%.如拖欠租金超過______天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方押金。

2. 租賃期內(nèi)甲,、乙任意一方提前解除合同的,，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方將剩余租金和押金退還給乙方,。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對房屋設(shè)施進(jìn)行正常維修保養(yǎng),，包括_______________________________；

（2）在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約,；

（3）保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

（4）不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動(dòng),。

第七條 租賃期間,，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān),；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān),，租金、押金按實(shí)結(jié)算,。

第八條 房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第九條 其它約定事項(xiàng)

_________________________________________________________________

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇九

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會(huì)西側(cè)2號(hào)樓d2110商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)）,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61,。03_㎡,。

第二條 租賃期限為_3年，自 20xx年 x月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止,。

第三條 租金,、保證金：

1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_1830,。00__元（大寫：壹仟捌佰叁拾元整）,；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月__1_日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__叁仟元整_（_3000。00___元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）,。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé),。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條 補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

電話：電話：

地址： 地址：

20xx年x月x日 20xx年x月x日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章） ____________ 承租方（蓋章） ____________

法定代表人（簽字）____________ 法定代表人（簽字）____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十一

出租人：____

身份證號(hào)碼：__以下簡稱甲方

現(xiàn)租人：____

身份證號(hào)碼：__(以下簡稱乙方)

承租人：____

身份證號(hào)碼：__(以下簡稱丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落___市____地號(hào)(門牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。

第二條營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

1.每年租金人民幣_(tái)__元,，每年____月___日以前繳納,。

2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠時(shí)不的超過___天,。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。

2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。

4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑。

5.店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用,。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理,。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金,。

2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面,，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租,。

第七條其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí),，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時(shí),，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意,。

本合同一式___份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自___方簽之日起生效,。

出租人(甲方)：______

現(xiàn)租人(乙方)：______

承租人(丙方)：______

_____年____月____日起生效

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十二

甲方（租賃方）：

乙方（承租方）：

租賃合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同,，以資信守,。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1

1.2甲方將號(hào)商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。該商鋪建筑面積合計(jì)為㎡，該面積為計(jì)算租金面積,，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1.3乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)

行詳細(xì)了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪,。

1.4該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營,，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項(xiàng)目,。

第二條租賃期限

2.1該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自___年___月___日起至___年___月___日止,。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,，甲方于___年___月___日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù),，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間,，但租賃期限不順延。

3.2乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方,。

第四條租金及相關(guān)費(fèi)用

4.1甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期,，免租期自交付日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算,，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用,。免租期滿次日開始計(jì)付租金（下稱計(jì)租日）。

4.2.1租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算,，具體如下：___年___月___日至___年___月___日,，每月租金合計(jì)為人民幣（大寫）__元整（￥：__元）。

4.3租金按月份（指公歷月）計(jì)算,，乙方須于每月日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶名：

帳號(hào)：

4.4甲方收款帳號(hào)若有變更,，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章,。

4.5

4.6以上租金不含稅,，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù)。乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付首次租金,，首次租金為約定計(jì)租日起至次月月末的租金即___年___月___日至___年___月___日租金,。

4.7乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水,、電,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理,。

第五條租賃保證金

5.1保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日,，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付個(gè)

月租金總額合計(jì)人民幣（大寫）：__元整（￥:__元）給甲方作為租賃保證金,。

5.2在合同終止時(shí),，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用

及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方,。在乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)沒收保證金。

商鋪?zhàn)赓U合同電子版 商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十四

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：

甲方向乙方出租位于樓，二間共三層,，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪,，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件,。

1.租賃期限為五年,，自月起至年月日止。從第二年起,，租金按前一年遞增8%,，直至合同結(jié)束。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下,，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目,。

1.第一年租金人民幣元，大寫,。第二年租金人民幣￥元，大寫,。甲方應(yīng)于年月日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元,，大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

2.租金按年支付,，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi),。

3.乙方需交納1個(gè)月的租金，即人民幣元,，大寫整,。作為履約保證金,，在租賃期間如乙方違約,，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還;如乙方履約,，待合同期滿后甲方足額退還給乙方,。

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)

2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。

1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì),。

2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動(dòng),。

3逾期不交納租金,，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納

4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。

3,、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),。

4、為乙方經(jīng)營提供方便,。

5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金,。

6.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任,。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方,，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

8.租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意,。

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù),。

2.不得從事非法經(jīng)營,，經(jīng)營活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施,，在租賃期間如損壞設(shè)施,，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。

4,、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定,。

5.依時(shí)交納租金，逾期交付租金的每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,，并收回房屋。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,，乙方改變使用,，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意,。

7.在甲方同意的前提下,，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案,。

8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人,、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,，乙方負(fù)責(zé)賠償,，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償,。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意,。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方,。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策,，需要拆除或造成損失,，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同。

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日